그런 말은 지금도 어렵지 않게 볼 수 있는 투기로 한몫 잡을려고 혈안이 되어 있거나 이미 한몫잡은 주위 투기꾼들에게 직접 말해보죠. 물론 그런 인간들은 하나같이 다 자기는 투기가 아닌 투자한 거라고 떠벌리겠지만. 하여간에 이 나라는 투기안한 사람이 바보소리 들을정도로 이미 부동산투기는 관행이 되어버린 나라 아님?
그들의 사기친 막강한 자본을 바탕으로 언론사 판검사 장악하고 올바른 정치인 사법살인 적폐정치인들만 살아남고 재판에서 건설사 무조건 승소로 보답해서 일반인 들이 아무리 건설사에게 소송을 해봐야 소용이 없습니다 적폐 카르텔은 친일파 매국노 들이 지원하고 국민들 갈라치기 해서 서로 싸우게 하여 대한민국을 좀먹고 있으며 썩은 정치인 여야가 따로없다 조중동 종편 그리고 검찰이 잡으려고 하는 사람이 진짜 이고 나머지는 같은 무리들 믿었던 문씨 마저도.... 언론에서 어떤정치인을 공격하면 그정치인이 진정한 정치인으로 인정해야되나 우리나라 늑은신분들은 도저히 정상적인 사고가 힘들다고 봅니다
@@snowking8695 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면 주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요. 아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
상가분양은 골로가는 길입니다. 제 지인 와이프가 상가 분양하는데 자기 상가도 몇년째 공실로 관리비에 은행 이자 수백씩 내고 있는데 분양은 미친듯이 하고 있습니다. 입담이 좋아 분양은 잘한답니다. 하나 분양하면 적으면 수수료 몇천 많으면 1억까지 번다고 하는군요. 그리고 집에 와서는 제 지인에게 이런 시기에 상가 분양 받는 미친 놈도 있다고 조롱한답니다. 상가 분양 상담할때는 얼마나 감언이설로 좋은말 쏟아냈을까요? 상가분양이나 꼬마빌딩 매매는 망하는 지름길입니다. 오프라인 업종은 70-80%는 없어질 것입니다. 제프베조스의 말처럼 찾아갔을때 기가 막힌 감동을 주는 그런 업종 아니면 다 망합니다. 앞으로 십수년내 70-80%의 상가는 다 다 망해 없어질 것입니다. 경기침체, 저성장, 소득감소, 인구급감, 빈부격차 심화 등등. 앞으로 과거에는 경험하지 못한 위기가 대한민국에 찾아옵니다. 아끼고 절약하고 가진것 지키는 것이 최고의 투자입니다. 돈벌려다가 결국은 돈과 권력, 정보를 독점한 기득권 놈들에게 그나마 있는것도 다 빨립니다.
@@ypboss9401 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면 주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요. 아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
현재 광명 거주인이고요. 광명 ktx 인근 아파트 상가는 남북한 평화 모드 조성 되었을때 북한을 통과해서 중국 > 러시아 시베리아 횡단 철도 완공 되면 보따리 상인부터 시작해서 무역로 뚤려 대박 난다고 해서 우우준순 계속 생겼어요... 최근 u+ 데시앙 옆에 백화점, 쇼핑몰 , 영화관, 호텔, 비지니스룸까지 생겼는데 아시다시피 북한 미사일 동해로 날라다니고 코로나 터지고 해서 상가 근처 파리 밖에 안날리고요. apt 거주 하시는분들은 정말 편리한데 상가 분양 받으신분들은 안타깝지만 복구하려면 엄청 오래 걸릴듯요. 위례는 유튜버들 소개 자주 나오던데 광명은 처음보는데 표대표님 팩트 영상 맞아요 ㅋ
개사기네 분양받은 사람들 분양비 수억에다 공실이면 매달 이자에다 관리비 그리고 세금까지 기약없이 내야되네 인구는 줄고 원만하면 온라인 쇼핑 돈써줄 절은사람들없고 주민들은 높은 은행대출 원리금 갚느라 쓸돈도 없고 사상최대의 무역적자 미중 패권 전쟁 인플레 세계적 경제 위기 직장은 명퇴바람 재고는 쌓이고 ㅠ ㅠ
나참 약속 있어서 한달 전에 처음가 봤는데.. 정말 깜짝 놀랬다...건물도 꼬불꼬불 지어서 약속장소 찿다가 길 잃어버릴 정도고.. 텅텅 비어있어서 순간 대출받아 건물산 사람 걱정부터 들더라.. 대출이자는 둘째치고 취득세.재산세.각종보험 올라가고 쓰지도 않는 건물유지비에 지나다닐때는 몰랐는데 ...
22년에 5~6개월 만에 5억이 하락 했다는 사실이 중요한 것이 아니라, 5억에 분양 받고 2~3년 지난 지금, 폭락을 했다는 데도 10억이라고 우기는 사실이 더 웃긴 것이다. 이미 2017년도 거품이 많다 라고 했었다. 얼마 전까지 대부분의 아파트가 2017년 대비 3배 가격을 부르고 있었다. 2022년 가격에서 70%는 거품이라고 봐야 하고 폭락했다는 지금 시점에서 절반은 더 빠져야 한다. 서울역 앞에 어떤 주상복합은 장기 미분양 이었다가 2020년에 22억에 처음 매매가 되었다. 그런데 지금 그 아파트를 2년만에 한 놈만 걸려라 식으로 57억으로 매매로 나와 있다.. 아파트의 거품은 이런 식으로 근거도 내용도 아무것도 없다...그냥 마구 올린 것이다.
정말 한국의 부동산 거품을 일으키는 그 세력을 잡아내야 합니다. 미국 산지 40 년, 누구나 일하면 집을 살수있는 환경, 일년에 1,2 % 도 안오르다가 요즘 조금 올랐지만, 그래도 30 여년전에 집을 샀는데 이제 4배정도. 동부로 이사와 20년전에 산 집도 아직 2배도 안되고… 그러니 학교나와 열심히 일하면 집마련이 어렵지 않지요. 물론 미국도 큰도시 들은 좀 다르죠. 그러나 한국 분들은 다들 맨해튼에 산다고 생각하시는 듯… 거기 안살아도 좋은 학교와 자연환경 좋은 곳에서 내집 마련하고 살수있으니… 부동산을 주거용으로가 아니라 투기용으로 하시기에 거기 투자하신분들은 일년 10% 이상 오르는걸 기대하겠지만 우리 청년들이 어찌 그런걸 감당해 낼수있는지 생각해 보세요. 건전한 사회를 위해선 1,2% 오르는게 자연스럽습니다. 일년에100% 오룰땐 아무말도 안하다가 일년에 20% 떨어졌다고 난리 치는 걸보면 완전 시장 경제는 아닌듯 합니다. 미국서는 십여년전에 서브프라임 모기지 사건이 있었을때 너도나도 집샀지만 값이 반값으로 뚝 떨어져도 정부가 내버려 뒀습니다, 아주 미니멈의 제동외에는…
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](/img/n.gif)
건설사들이 저짓을 해서 고분양가로 분양자들 거지로 만들어놓고 그동안 번돈은 빼돌리구 정권에 도움달라구 손벌리구 있네요
정권이 앞장서서 매입하라고 하는 상황이죠. 건설사들은 앞으로는 역풍 맞을까 말안하고 뒤로 로비하는건희?
바지대통령 발언보세요.무슨 건설사 나팔수같음.
그리고 그정권의 도움은 국민들의 혈세겠네요?!!
재벌 건설사 도와줄려고요 대통령님? ㅋㅋㅋㅋㅋ 집값 더 내려야 합니다!!!! 아니면 원가로 사서 임대주택으로!!!! 세금은 그렇게 써야지요!!!!
미분양 된거 세금으로 다 사준다죠? 말이 안되요
왜 국민이 미 분양 분을 사주나 건설사 임대를 주던 저가로 팔아야하는데 건설사 수익잔치를 국민에게 주지 않잖아
상가에서 장사하는사람으로써 어이가없네요~ 그저 그들의 욕심이과했다는말 백번공감이갑니다~
언론은 믿지마세요
광고로 움직이는 이익집단
왠만한 중견 건설사들은 언론사 하나씩 가지고 있답니다. 특히 경제지 비중이 크죠.
대기업은 국민 눈치 보여서 못하지만..
대기업은 조중동과 한경이 대변 해 주니 광고비만 주면 가능.
언론사 강남룸싸롱 건설사가 먹여 살린다는데 아니오 라고 말할실분
랩독이라 하지요
아파트가격 미쳤어요 집한채에 무슨10억이넘어 나도아파트살지만 집은 평생편하게사는둥지라고 봐야합니다
상가 공부할때 모든 선생님들이 했던 말 - 초보라면 절대절대절대 신축상가는 분양 받지 말아라...
시행사는 무조건 팔면 10프로 이상 챙기니.
나쁜것들
상가는 장사한데를 구함이 정상.
광명 코스트코 때문에 가끔 들르는 지역이네요. 코스트코와 이케아는 가끔 들려 필요한 것들을 쇼핑하지만 주변 상가는 갈일이 없네요.
우아 개그맨이였다는게 믿기지 않을 정도로 프로페셔널한 전문가가 되셨네요!! 좋은 정보 감사합니다!!
개그맨 있었을 때도 남 달랐죠ᆢ
천직을 찾았을 뿐ᆢ더 큰 인물로 거듭나시길
본디 개그맨들이 머리가 좋죠.
남다릅니다
미래 세대를 위해서라도 부동산이 투기의 대상이 되지 않았으면 좋겠습니다.
정말 좋은 의견 이십니다.
동감입니다
맞앚요
다주택자 종부세 삭감 해주는 이런 정부 봤어요기가 차서
지금 가격 3분의 4분의 1이 되어야죠...속임수에 너머간 사람들도 문제지만ㅠ이는 곧 아파트 수직하락을
의미합니다. 강남 평당 2천, 강북 1,500, 강북변두리.경기 평당 1,200이 정상..공급과잉 !! 초분양가!! 개 거품!!
그런 말은 지금도 어렵지 않게 볼 수 있는 투기로 한몫 잡을려고 혈안이 되어 있거나 이미 한몫잡은 주위 투기꾼들에게 직접 말해보죠.
물론 그런 인간들은 하나같이 다 자기는 투기가 아닌 투자한 거라고 떠벌리겠지만.
하여간에 이 나라는 투기안한 사람이 바보소리 들을정도로 이미 부동산투기는 관행이 되어버린 나라 아님?
저희 아파트도 시공사에서 월세를 비싸게 받아서 3년자인데 아직도 상가분양이 안되고있습니다.
이건정말 심각합니다.. 있던곳도 시공사의 갑질때문에 몇개없는데 나가고있어요 정말답답합니다.
우리나라 이런거 어떻게든 해결할생각좀 했으면 좋겠어요
광명주민입니다 아파트가격 아직너무비쌉니다 앞으로 엄청난 물량 계속 대기중입니다 모르는 타지역인들 구입하시는거 같은데 조심해야됩니다ㅡ무조건 가격에서 절반생각해도 비쌉니다
그정도에요? 지방 살다보니 분위기 파악이 잘 안되네요
광명은 교통이 참 좋아요~~
광명 어디쯤 더 공급되나요?
옳으신 말씀~광명 아파트 계속짓고 있는데 남아 돌아요
@@황희성-h4m 광명사거리역은 좋은데 저쪽 광명역은 불편요 전철 한 번 기다리려면 목 빠져유
건설업계... 다... 깡패, 조폭들이 시행 해 먹었죠. 지금도 그렇고요... 김성태 같은 사람들이 건설업 쪽에 참 많지요. 그러니 말도 안되는 용적율 팔아 먹었을 겁니다. 암튼 여기저기 소식들 감사합니다.
그들의 사기친 막강한 자본을 바탕으로 언론사 판검사 장악하고 올바른 정치인 사법살인 적폐정치인들만 살아남고 재판에서 건설사 무조건 승소로 보답해서 일반인 들이 아무리 건설사에게 소송을 해봐야 소용이 없습니다 적폐 카르텔은 친일파 매국노 들이 지원하고 국민들 갈라치기 해서 서로 싸우게 하여 대한민국을 좀먹고 있으며 썩은 정치인 여야가 따로없다 조중동 종편 그리고 검찰이 잡으려고 하는 사람이 진짜 이고 나머지는 같은 무리들 믿었던 문씨 마저도.... 언론에서 어떤정치인을 공격하면 그정치인이 진정한 정치인으로 인정해야되나 우리나라 늑은신분들은 도저히 정상적인 사고가 힘들다고 봅니다
@@sangkim4921 찟이 유명하지ᆢㅋ
건설사만 배불려 준거죠ᆢ시행ㆍ시공사~진짜 미쳤네요
아파트 가격이 정말 미쳤네요.
현재가보다 무조건 절반은 내려가야 됩니다~
그래야 나라가 삽니다~
근거는요? 왜 반값하나요? 그냥 1억씩 하면 좋잔아요? 아님 공짜? 남의 재산에대해 함부러 말하시는거 아니에요.
@@jaylee1461 1억 좋네요.
윤석열은 건설사 미분양을
정부가 사줘야 한다고
헛소리 하던데
우리나라 정말심각하다 이많은아파트 다 누가산다고
어쩌누...
@@최수연-h9c
술취해서 안깨나봐요
27조들인다죠?
마구마구지어서 분양
해라 집쟁이들아 ㄱ 통이
세금으로 사준준대잖
아요 ?
서민정책은 줄이더니...
저렴한가격으로 미분양
못사게 가러막는 ㄱ ㅆ통
은행에 돈못넣게 수신은
못오리게하고 빨리 비싼
가격에 빚으로보태서 사라고 유도하는 ㄱ
국민들 피같은돈으로 건설사 줄도산을 막아보겠다고하는 느낌이 드는요즘....(그동안의 비이성적 집값상승이 원인이지만...)
표영호티비영상이 참 열일하십니다!👏👏👏
애초에 잘못된 정책으로 이만큼 폭동시킨 그 넘이 문제지요. 연착륙 안하면 그 충격은 어찌 랑까요
@@강인유-x2g 잘못된정책은
누가 했나요 그놈이 누군가요
부동산 완화정책은
이명박이 다 풀어놨어요
층간소음도 왜 심한지
아세요 이명박정권때
다 풀어줬어요
@@강인유-x2g 맞아요..........
어차피 정신세뇌되서 말 안 통하는 인간들 많아요
@@최수연-h9c 아버지 어머니 감사합니다 그 때 부동산몇개사두셔서..ㅜㅜ 아 물론 제돈으로 산것도 아니여서 자랑하는건 아니고 단지 한문도교수님 처럼2007년부터 15년동안 폭락만 외치던 사람말 들었으면 지금쯤 너무 후회했을거같아서 부모님이..
솔직히 10년전에도 만들어도 공실뿐인 상가를 왜 계속 만들까 인구는 주는데라고 생각했는데 역시 건축 공화국 답게 아파트랑 상가를 무한히 찍어 대더군요. 건설사는 일거리가 있으려면 부수고 짓는 수밖에 없으니 그냥 대한민국이 잘못된 무한루프에 빠진 것 같습니다.
광명시 개발계획은 2007년 노무현때 있었고 광명시 개발착공은 21년 문쟁앙때 있었음 민주당이 광명시로 엄청난 수익을 올렸겠네요
자산의 버블이 진짜 심각하네요 항상 감사드립니다
@@김별님 아파트모자란다고 선동질한건 건설사고
@@snowking8695 //모자란다
인건비 자재비 올라 집 못짓은데 이제
@@snowking8695 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
그래도 실수요자 입장에서 아는 지인이 인근 부동산에 물으니
안 내려갔다고 ~ 지금 사셔야 안 늦는다고...전화 딱 끊었다고 하십니다... 장난질 심합니다
아직도 정신 못차렸고 ㅠㅠㅠ 본격적으로 개거품 무는 일이 생길거고 그래야 됩니다. 카르텔만 배불렀죠
@@jmim5018 //아파트는 오늘이 제일 싸다,월세 내기 싫음 지금 사라
정말 부동산때문에 나라 망하겠어요. 욕심쟁이들아 제발~~~ 표영호 대표님 방송감사합니다 화이팅!
저는 그쪽 잘아는 사람 인데유
안쪽 먹자골목은 장사 되는데유 나머지 아파트 주변
상가 다 비어 있어유
욕심쟁이를 떠나
남 밟고 저나 잘 살려는
사기꾼들인겁니다
@@baek6468 뭐래? 도둑당인가?
인간은 간사한것
주식도 한참 올라갈때는 유튜브
하는 이에게 선생님.. 하나님..
형님.. 별 ㅈㄹ을
떨더니 요즘 주식이 나락가니
사기꾼. 도둑놈. 책임져라...둥둥
도배질하더라.
언제 돌아설지 모른게 간사한 인간이더라
구캐 새애들 다 사영시커야
상투에서 70%이하까지 가격이 내려간다.
분양가격이하로 떨어진다는 말이다.
고금리에 역전세에 매수자는없고 매도자만 넘치는구나...
아파트가격이 폭락하는데 누가 지금 아파트사나요.
대표님 말씀 완전공감합니다 무조건좋아요 누르고봅니다
항상 좋은 정보 감사드립니다.
건강 꼭 챙기세요.
공부 많이 되고 있습니다.
감사합니다.
상가분양은 골로가는 길입니다. 제 지인 와이프가 상가 분양하는데 자기 상가도 몇년째 공실로 관리비에 은행 이자 수백씩 내고 있는데 분양은 미친듯이 하고 있습니다. 입담이 좋아 분양은 잘한답니다. 하나 분양하면 적으면 수수료 몇천 많으면 1억까지 번다고 하는군요. 그리고 집에 와서는 제 지인에게 이런 시기에 상가 분양 받는 미친 놈도 있다고 조롱한답니다. 상가 분양 상담할때는 얼마나 감언이설로 좋은말 쏟아냈을까요? 상가분양이나 꼬마빌딩 매매는 망하는 지름길입니다. 오프라인 업종은 70-80%는 없어질 것입니다. 제프베조스의 말처럼 찾아갔을때 기가 막힌 감동을 주는 그런 업종 아니면 다 망합니다. 앞으로 십수년내 70-80%의 상가는 다 다 망해 없어질 것입니다. 경기침체, 저성장, 소득감소, 인구급감, 빈부격차 심화 등등. 앞으로 과거에는 경험하지 못한 위기가 대한민국에 찾아옵니다. 아끼고 절약하고 가진것 지키는 것이 최고의 투자입니다. 돈벌려다가 결국은 돈과 권력, 정보를 독점한 기득권 놈들에게 그나마 있는것도 다 빨립니다.
신규상가분양은 폭망의 지름길입니다
2008년에 분양받아 아직도 고통중인1인이네요 애들교육과 혼사까지 ~~
정말 피눈물나게 살았는데 아직도 힝이드네요
일부 맞는것도 있지만,
이런 사이트들은 부동산 없거나 투자안한 사람들을 위해 존재하지. 심각한 곳은 어쩔수 없지만 잘되는곳도 있지,
어디 투자할까? 주식? 코인? 은행 예적금 ? 이런걸 허가내준 지자체도 문제지!
님글에 공감백만배 입니다
극공감
맞습니다
욕심많은건설사시행사
문제입니다
언론사와 금융권도 한몪했습니다
제발 언론 건설사한테 속지마세요!!!!!
이런데 정부가 대기업 건설사 미분양을 사준다고 하니 미치죠
속시원한 찐 부동산 전문가 표영호님을 존경합니다 🙏
상가 수분양자들은 뛰다 죽을 노릇입니다.
정의의 사도 목숨을 걸고 서민을위해 진실을 말해주는 표영호님 사랑합니다 💜
광명역은 이케아나 롯데같은 대기업이 있고 광명에서 인구가 적어서 작은 상가하면 공실로 죽어요.광명에서 장사하려면 철산역 광명사거리역 하안동으로 가야해요
표영호 멋지다~ 화이팅입니다!!
비일하우스 철거하고 지은 아파트가 무슨 10억씩하냐 허허벌판에.. 미쳐도 많이 미친거지 저긴 3억이 딱이여
정직하고 옳곧은 판단으로 방송하는 거 보니 대한민국에 한 가닥 희망이 보입니다.
표대표님 코드 뒷모습 대박! 멋쟁이시군요
연예인 아우라가 있죠
키가 있으닝ㅇㅇㅇ ㅋ
멋있다는 생각이 들더군요
일산도 그렇습니다. 역세권 이라고 해도 유동인구 없고 비싸서 가지 않죠. 주민들은, 그러니 다 까먹고 손털고 갔어요.
표대표님 수고많으셨습니다부동산이 빨리 정상화되길바라고 그러러면 분양가부터 낮춰야합니다
👍👍👍👍👍
정치인을 선출하는 일이나 분양을 받는 일이나 모두 국민의 안목이 필요한 일입니다. 사기꾼 정치인과 부동산이 활개치는 이유는 어눌하고 어리석어 자기 욕심에 본인이 넘어가는 국민이 있기때문..
맞아요ㆍ이재명이 대통령될뻔한것도 레전드죠ㆍ한국인민도가 그수준요ㅠㅠ
@@귀염둥이-c1x 윤석열때문에 나라 망해간다 이 모지라
ㅋㅋㅋ. 이재명은 집값 폭등이 안될거라고 생각했기때문에 우선배당금으로 성남시몫을 챙긴건데.. 자기 옥심에 아파트값을 두세배 올린거는 일반국민입니다. 그래서 남욱 정영학 김만배, 유동규 ㄱ새끼 같은 사람들이 벼락부자가 돤거죠.
2찍아 정신 챙겨라
표영호 대표님 오늘도 ~ 👍👍👍
표대표님 수고많으십니다
늘 ~~서민들위해 힘써주십시요 감사합니다
ㅎㅎ... 맞아요.
집값폭락에 혼자
신났어요.
속 보인다 속보여..
조회수에 눈 뒤집어졌어요..
이러다 어느날 갑자기 집값올라봐...
악플에 시달려 밤잠도 못잘걸
@@유성희-juhygcxgg ㅋㅋㅋㅋㅋ 서민이 있기에 중산층 재벌이 있지 ...누가 자랑했냐? 논리도 없이 비방만 모지리들 ㅋㅋ
@@ypboss9401 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
건설사 구조조정 필수입니다!
구조조정 누가 할수 있을까요 젊은사람들이 투표할때 정신차리기 전에는 영원히 안될걸요
맞아요
거기 텅텅 비어잇어요
저도 저기 지날때마다 놀래요
다 거품 투성입니다
상가든 아파트든~ㅉㅉ
표대표님
나라의 영웅입니다
비리천국 대한인국
우하하하...
영웅이 다 죽었다
@@이옥희-r4j ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 영웅이 별거냐? ㅋㅋㅋㅋ
대표님 갈수록 멋있어지는 느낌입니다
현재 광명 거주인이고요. 광명 ktx 인근 아파트 상가는 남북한 평화 모드 조성 되었을때 북한을 통과해서 중국 > 러시아 시베리아 횡단 철도 완공 되면 보따리 상인부터 시작해서 무역로 뚤려 대박 난다고 해서 우우준순 계속 생겼어요... 최근 u+ 데시앙 옆에 백화점, 쇼핑몰 , 영화관, 호텔, 비지니스룸까지 생겼는데 아시다시피 북한 미사일 동해로 날라다니고 코로나 터지고 해서 상가 근처 파리 밖에 안날리고요. apt 거주 하시는분들은 정말 편리한데 상가 분양 받으신분들은 안타깝지만 복구하려면 엄청 오래 걸릴듯요. 위례는 유튜버들 소개 자주 나오던데 광명은 처음보는데 표대표님 팩트 영상 맞아요 ㅋ
저동네 주민들은 부러워요 이케아 코스트코 코앞이라 수원거주자라 이케아갈라면 너무 힘들어서 가기 꺼려질정도입니다
한참 멀었네요! 빨리 빨리 5억 갑시다! 상가를 보면 그 아파트의 미래가 보인다! 폭락이 보이기 시작합니다.
5억도 비싸보이는데요?
@@정글-p2o 제 아파트라도 5억도 비싸요 자식들 생각해봐요 비싸서 결혼 안하잖아요 3억 이하 좋네요
@@조카리스마 ㅋㅋㅋ..
희망사항 얘기하고 므흣??
2억대로 하락해라~~2억도~비싸다
상가는 말할 필요없고 주거지로서도 안좋다.
왜냐 전철이 1시간에 한번 온다.
이 지역은 빛좋은 개살구....10억대? 반토막도 비싸다.
개사기네 분양받은 사람들 분양비 수억에다 공실이면 매달 이자에다 관리비 그리고 세금까지 기약없이 내야되네 인구는 줄고 원만하면 온라인 쇼핑 돈써줄 절은사람들없고 주민들은 높은 은행대출 원리금 갚느라 쓸돈도 없고 사상최대의 무역적자 미중 패권 전쟁 인플레 세계적 경제 위기 직장은 명퇴바람 재고는 쌓이고 ㅠ ㅠ
냉철하신 표 대표님 고생하셨습니다 ~~
와 ~~진짜 표영호씨
진짜 최고이십니다
🙂이제 구독자 20만명이 머지않았네요. 가즈아! 백만 유투버로!
네~맞습니다
발품 팔지않고 입지만 어떻다는 말만듣고 상가 분양해놓고 원망하는 사람이 있어요
감사히 잘 봤습니다^^
실물부동산 최고 컨텐츠다. 따박따박
현실적인 얘기들이다. 표영호 몰랐다. 굿.
표영호님 귀쫑끗세우고봅니다 도움이많이되요개인적으로 아파트아직거품이많이빠져야한다고생각합니다
대박 얼마전에 10만인데 벌써157000명 추카합니다.
항상좋은방송 부탁드립니다.
오우,즤도 그생각했는데
상가는 정말 조심해야겠다는 생각을 다시하게 되네요!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 영상 감사합니다~
나참 약속 있어서 한달 전에 처음가 봤는데..
정말 깜짝 놀랬다...건물도 꼬불꼬불 지어서 약속장소 찿다가 길 잃어버릴 정도고..
텅텅 비어있어서 순간 대출받아 건물산 사람 걱정부터 들더라..
대출이자는 둘째치고 취득세.재산세.각종보험 올라가고 쓰지도 않는 건물유지비에
지나다닐때는 몰랐는데 ...
표영호 아저씨
코미디언 하실때보다
이게 더 잘 어울리세요 ㅎㅎ
영상 잘 봤고 이 채널
구독 눌리러 갑니다 ㅎㅎ
오늘도 발로 뛰는 진짜 정보 감사합니다
정말 솔찍한 상황설명 매번 너무 고맙습니다....추운데 너무 고생하시네요 ~ 항상 잘보고 있어요 감사합니다 ~
대표님 좋은 정보 늘 감사합니다. 많은 도움 되었습니다.
표대표님 오늘도생생정보감사합니다^^
참남일갇지않네요!!!
유익하네요 내용이👍
표대표님 힘차게 응원합니다
ㅎㅎ... 집값 내려가니까 너무 좋은가봐.
하늘에 별이라도
따 주고싶겠지
이러다가 어느날
집값 폭등하면 이분에게 온갖 악플을 달까봐...
너 땜에 집 안사고
때 넣쳤다? ㅋㅋㅋ
분양 4년후에 10억이 올랐다고? 감가가 되어도 시원찮을 게 2배나 오르니 미쳤었네..ㅋㅋㅋ
상가 분양 투자한 분들 세금만 내고 빈상가로 남아 있고 미치고 환장할 노릇이네요!
저 부르셨나요?ㅠ
모투리,짜투리까지 다 팔아먹은 시행사~!!
저걸 허가해주는 관계부처
진짜 천지개벽~맞아요.
광명시 30년 넘게 살았는데 이케아 코스트코 광멱역은 다녀도 저동네 지인들 없으면 인프라 이용할생각 한번도 안해봤어요
그래봤자 광명이지 철산은 아니니깐요
13년정도 걸렸나? 인프라 자리잡은게?
이젠 인프라는 끝난상태라 봐야될듯
개인적으로 광명역에 자주가는데 . 그냥 인구대비 역이나 주변이 휑하단 느낌 밖에 안들던데 . 유독 북적대는 곳은 이케아쪽 뿐이고 . 상가가 너무 많음
집 사려고 알아보면 떨어진지 크게 모르겠어요
언론에 나오는곳 말곤 그런것 같아요
버티고 있어서 그래요 항복점 넘으면 폭락 나옵니다
폭락은 무슨 지금 규제 푸는데요 모가수는 집을 지금 몇채나 샀다는 소문도 있는데요 찐 부자들은 집을 여러채 사고 있죠 그런 사람들은 지금이 싸게 살수 있다 생각하는 거죠 우물안 개구리처럼 생각하지 말고 미래를 보고 생각합시다
@@행복이-q3x 에구 한심하네요 영끌들이 규제 푼다고 달라질거 같아요? 이자 못내면 경매 쏟아집니다
영끌빼고 찐부자들은 지금 집을 여러채사고 있죠
찐부자들은 집을 여러채사고 있죠
진짜미친거 아닌가 3층에 삼각형 이걸 분양받은사람도 답이없다
표대표님 정말솔직합니다 대단하세요
표박사님 부동산 박사님
진실된 정보만 알려주시니
양심적이시고 인성 쨩이심
다 이런 날이 올줄 알고 있었을텐데... ㅠ
이런 현실을 밝혀주시는 표영호님 고생많으셨습니다!
자꾸 거래 분양당시대비 거래 며건되도 않은 최고가기준으로 폭락이라고 하면안되죠
아직도 분양가 대비 두배비쌉니다
표영호 대표님이 최고 믿음이 가네요~^^
이분 표영호님이면 개그맨 아니신가요?,,,재미도 있고 부동산에대해 많이 배우고 갑니다..
장사는100집이 개업하면6집 정도만 밥을 먹고 살고,,,,,나머지는 임대료 적자,,,,입니다!!!!!!!!,,,,,,,,,,,,,,
표대표님의 부지런한 발품에 감사드립니다
3배가 넘게 오르다니~~너무 심하다 ㅠㅠ 나는 임시 2주택인데, 안팔려서 넘 스트레스다~~~
22년에 5~6개월 만에 5억이 하락 했다는 사실이 중요한 것이 아니라, 5억에 분양 받고 2~3년 지난 지금, 폭락을 했다는 데도 10억이라고 우기는 사실이 더 웃긴 것이다.
이미 2017년도 거품이 많다 라고 했었다. 얼마 전까지 대부분의 아파트가 2017년 대비 3배 가격을 부르고 있었다. 2022년 가격에서 70%는 거품이라고 봐야 하고 폭락했다는 지금 시점에서 절반은 더 빠져야 한다. 서울역 앞에 어떤 주상복합은 장기 미분양 이었다가 2020년에 22억에 처음 매매가 되었다. 그런데 지금 그 아파트를 2년만에 한 놈만 걸려라 식으로 57억으로 매매로 나와 있다.. 아파트의 거품은 이런 식으로 근거도 내용도 아무것도 없다...그냥 마구 올린 것이다.
기막힌 분양이네요.
분양 받은 상가 주인은 멍 하겠네요
저 역시 103평 구분상가 공실 5년
ㅠ 이러지도 저러지도 못하고 있어요.
좋은 정보 소비자들에게 주시는 표영호TV 응원합니다.
고맙습니다
감사합니다
몇층이신지요?
공실 5년은 양호한거예요. 수원 흥덕지구 상가는 공실 15년 째구요. 신촌신역사 상가는 공실 20년 째인데요. 그래도, 용산신역사는 공실 10년 이었는데, 현대아이파크몰 되면서 살아났어요. 아 처음 분양받은 분들은 관리시행사에 무상양도했고요. 😊
@@포천대유 농담이시죠? 관리비만 수천만원인데요
호랑이 입에 팔뚝 물린 신세. 도망칠 방법이 없네.
@@user-pq3ki6bw2h 좀있으면 관리시행사가 무상양도해달라고 연락와요. 분양가 전액 포기하는거예요. 신축역사 다 그렇게 분양물건 날렸어요. 용산역사도 다그렇게 원분양자들은 원금 다날렸어요.관리시행사가 무상양도 받은 다음에 현산한테 장기임대를 줘서 용산아이파크몰이 됬잖아요.
지금 가격보다 70 프로 이상 떨어져야합니다 아직 멀었어요
광명 곧 완공해서 입주할 물량이 엄청나죠. 아파트밖에 없는 동네
역시 믿고보는 표영호tv
오늘따라 더 진정성이 느껴지고 너무 고생많으셨어요 ~
위례지역 10년이 넘어도 빈상가 많은데 하물며 광명이야 말하면 뭐할까요!
2년전, 일산에 결혼식에 갔었는데 그 큰건물에 결혼식장 말고는 다 빈상가더라구요
심각하다 생각했었는데 하물며 지금은 말할것도 없겠죠!
광명역이 철산역보다 입지 별로인데 너무 비싸네요 광명 끝으머리인데
어떻게 저런 짜투리 공간까지 분양을 했을까요?
난개발도 이런 난개발이 없네요. 건물 유지하기도 벅차보입니다.
오늘도 발로 뛰는 취재 감사합니다.
분양한 놈이 미친게 아니라 저걸 산게 미친거지.... 저 삼각형 상가를 모르고 산것도 아닐테고, 강제로 사라고
칼들고 위협한것도 아니고.... 안사면 당연히 저런건 앞으로 나오지 않는다....
무모한도전 멤버중에 제일 잘된사람이
표대표님 같네요ㅎㅎㅎ
정말 멋있게 변신 하셨네요 .
개그 하셨을 때도 팬이었습니다.
멋집니다!
역쉬 현상을 정확히 파악하고 팩트를 공감 받게 전달하시는 표대표님 안녕하세요 ㅎㅎ
건설사 주상복합 아파트 분양시 상가를 너무 많이 지음...서울도 일부지역 상가 반이 텅텅 빔. 속타는 상가주인들.
정말 한국의 부동산 거품을 일으키는 그 세력을 잡아내야 합니다. 미국 산지 40 년, 누구나 일하면 집을 살수있는 환경, 일년에 1,2 % 도 안오르다가 요즘 조금 올랐지만, 그래도 30 여년전에 집을 샀는데 이제 4배정도. 동부로 이사와 20년전에 산 집도 아직 2배도 안되고… 그러니 학교나와 열심히 일하면 집마련이 어렵지 않지요. 물론 미국도 큰도시 들은 좀 다르죠. 그러나 한국 분들은 다들 맨해튼에 산다고 생각하시는 듯… 거기 안살아도 좋은 학교와 자연환경 좋은 곳에서 내집 마련하고 살수있으니… 부동산을 주거용으로가 아니라 투기용으로 하시기에 거기 투자하신분들은 일년 10% 이상 오르는걸 기대하겠지만 우리 청년들이 어찌 그런걸 감당해 낼수있는지 생각해 보세요. 건전한 사회를 위해선 1,2% 오르는게 자연스럽습니다. 일년에100% 오룰땐 아무말도 안하다가 일년에 20% 떨어졌다고 난리 치는 걸보면 완전 시장 경제는 아닌듯 합니다. 미국서는 십여년전에 서브프라임 모기지 사건이 있었을때 너도나도 집샀지만 값이 반값으로 뚝 떨어져도 정부가 내버려 뒀습니다, 아주 미니멈의 제동외에는…
뭔 현실감 떨어지는 얘기인가.
미국 대도시가 그런가! 미국 시골이나 중소도시가 조금씩 올랐겠지
여기 남한도 시골마을은 갓이 떨어지거나 안오른다
과잉 상가분양으로 공실이 쏟아집니다.
절대 분양광고에 속지 맙시다.
건축법으로 상가비율을 제한합시다.
4억에서 13억.거품이 많이 꼈네요. 빈상가 공실 피눈물 납니다. 시행사의 욕심 공감 합니나.
영상이 아주 한눈에 보기 쉽게 잘 만들어서
계속 쭉 구독하게 하네요
알고싶은것만.눈에 어지럽지 않게 시원하게 잘 찍어서 확실하게 공부가 됩니다~^^
수도권 전체를 다 발로 뛰면서 빠른 정보 감사합니다~^^
와..박달동이 불과 5~6년전만 해도 허허벌판에 공사판이었는디
새물공원 공사현장에 일해본 적 있어서요 ㅋㅋ
지금은 완전히 신세대네요 ㄷㄷ
저 정말 광명 갔다왔는데
빈집 와 👍
조심해서 들어가세요
3억 이상이면 뻥이고 사기여.
녜미 1억이면 건축재료비로 충분하다.
계산되지?
아파트 옆이라 업종제한해놨으니 전부 공실이겠죠... 아파트 옆에 상가에 들어올수있는게 뭐 얼마나 된다고... 상가를 너무 크게 지어놔서 어쩔수없이 남는 느낌이네요.
광명역 부근 상가에서 장사 잘된곳 거의 없는것 같다.
이제는 역세권이니 머니 하는곳 아무 의미 없다.
역세권 아닌곳이 얼마나 되냐?
문제는 국민들 거의 대부분이 쓸돈이 없고 상가는 넘쳐나고
스스로 우리가 선택한길 때문에 망하기 시작 하는것이다.
유동인구많은 중심 부천 중동 신축 힐스테이트 주상복합도 상가가 공실이많은데 저런곳은 오죽할까
앞으로도 쭉쭉빠져주길~~~
그래두 분양가 대비100%이상 상승이네요.
하락이라고 할 수 없는
가격대입니다.
빈공실이 너무 많네요
근데 빈 공실도 임대료 나가는지 궁금하네요ᆢ
빈 공실은 임대가 되어있지않기에 임대료는 발생하지않으나..건물일반관리비와 의료보험, 국민연금등 각종세금이 계속적으로 부과가 됩니다
더힘든것은 분양받을시에 받은 대출이자가 급격히 두배이상 상승되어 많이들 힘드실거예요
@@korhil 아ㆍ그렇군요.. 답변주셔서 감사합니다~