Потом придет его жена или мать и заявит, что он состоял на учёте в ПНД и без ведома семьи решил потратить все сбережения на покупку ненужной ему квартиры.
Молодец, Лариса! Получилась дружеская беседа, очень информативная. Приятно на Вас смотреть. Желаю Вам успехов, удачи и главного подспорья в делах - здоровья.
Приятная вы очень девушка. Из таких людей в которых шарм,симпатия,одно удовольствие слушать. На канал попала случайно, но контент интересный,пригодится на будущее. Подписка.
Лариса огромная благодарность за вашу помощь. Вы настоящий профессионал своего дела,,с добром относитесь к своим клиентам.Удачи и процветания вам желаю. мало таких риэлторов!!!
Ни один из советов точен , так поверхностно , а сути самой нет . Ролик снимите по шагово договор покажите , что нужно отразить обязательно. Про получение денег ? шаг 1 , шаг 2 и так до того что продана кв. И деньги вот в руках у продавца от покупателя . А то всякую ерунду лично пространство , думать об оскорблении и другое, которое не относится к делу . Как проходит сделка , тоже по шагово и доступно по смыслу . А то всю ерунду , про заболевания , про справки . Чем болеет , про опекунов . Зачем?.
Я покупала сыну квартиру по программе «Молодежи доступное жильё». Государство по этой программе установило срок 6 МЕСЯЦЕВ. За это время я должна была продать квартиру, чтобы внести первый взнос (30%) и найти подходящую квартиру. В 2014г. Я не уложилась в срок, в 2015г. повторно собирала документы. И в 2016г. купили квартиру. КАК ВСПОМНЮ - ТАК ВЗДРОГНУ. Лично я никуда не торопилась, препоны строят гос. органы.
А что полезного сказано ? Все рассказали про встречу , про болтовню , много воды , а суть ? Ничего полезного . Если мне нужно кв., я не буду смотреть на ремонт , вы же сами сказали про вид , мало помалу намазали , про туалет , зачем ? Пусть не будет ремонта , но чистенько , пусть бедненько и без люстры , старые краны , но чистенькие . А я сама определю , если куплю , что тут надо сделать и не надо будет отдирать чистенькие обои , поклеянные на скорую руку , которые отклеится после показа и оплаты . Вот так своими советами , вы набиваете цену покупателю и снижение цены продавцу . Главное кв. в хорошем доме и наценивается этаж , балкон , лоджия , цивилизация ( рядом магазины , сады , школы, больницы , дет. площадки) . А вот продать , купить как правильно составить договор, что в нем должно быть отражено , а то отразите все , читайте все до мелочей , вот и напишите правильный договор и отразите где и как правильно получить продавцу деньги , чтобы не бегать потом по судам . вот что надо подсказывать людям продающим и покупающим кв. А все что в ваших роликах , одна вода .
Что полезного она сказала , воду в ступке только и все поверхностно . Продать надо и самое главное не остаться без денег и квартиры , как это сделать , ведь люди ни все юристы и бухгалтера .
Мы сделали косметический ремонт на 20 000 рублей, продали на 400 000 дороже. Сама не ожидала. Агент посоветовала : 1. Обои переклеить свежие, я недорого купила по распродаже 2. Старую покоцанную плитку с фартука отбить и приклеить свежий фартук "картину" из ПВХ за 1500 руб. 4. Радиаторы покрасить. 5. Тюль белую повесить на окна. 6. Вкрутить все лампочки в люстры.
Смотрел квартиру на днях.... Дом 1992 года, сделан ремонт, заменен кафель, на кухне и в ванной теплый кафельный пол, расширена площадь кухни за счет переноса стены, объединена лоджия и комната, наклеены дорогие обои, натяжной потолок..... в общем дорого, богато. Цена соответственно на 7 сотен дороже чем продают в этом районе. Первый вопрос продавцу - ремонт делал, проводку менял? -нет... Перепланировка узаконена? - нет.... Ну и всё.... Человек выкинул деньги на ветер. Хотя даже бы осматривая Вашу квартиру возникнуть могли вопросы. А не плесень ли вы спрятали под новыми обоями и фартуком? И не следы ли потопов..... И не ржавые ли протечки закрасили на радиаторе..... Так что тут дело двоякое. Либо делать качественно, либо не делать вообще.
Абсолютно согласно. Моя сестра такое купило . Подмазали , замазали. Пусть лучше как есть и челвек увидит , что эта квартира безпроблемная, а отсутствие ремонта - отсутствие на него денег, а переклеить обои он исам сможет, тем более те , что вы наклеили ему врядли понравиться. Поэтому лучше купить без ремонта и цену скинуть, а после эти же деньги влржить в свой ремонт , возможно более качественный. У меня все эти закрашивания вызывают настороженность
@@ТамараЛубская-е2к вам надо нафотографировать и выставить на Авито, Циан и Юле. Это бесплатно. Я так квартиру продала и др купила. Правда, оформлять лучше через надёжное агентство, а то обманвть могут.
Здравствуйте, случайно попала на Ваше видео, живу в Риге, Латвия и занимаюсь продажей своей квартиры, почерпнула от Ваших видео много полезной информации, спасибо. ❤
Отличный вывод: вы должны всё знать, ни у кого ничего не спрашивать, и не навешивать на покупателя своё незнание. Браво. Сделайте подробный ролик: как проходит сделка купли-продажи Все варианты.
Самый простой вариант избавиться от почерневших швов между настенными керамическими плитками - выкрасить их влагостойкой водно-дисперсионной (водоэмульсионной) краской. Большое спасибо за консультацию. Я перед продажей квартиры за свой счёт заменила стояки водопровода и канализациии (из подвала до 4 этажа). А покупатель после сделки сказал мне, что в соседнем доме продавалась квартира такой же площади, но там неадекватный продавец🤷♀️🤷♂️!
Лариса , Добрый день! подскажите , при аккредитиве , мне , как продавцу , что все таки лучше указать в дкп , чтобы спокойно поступила сумма до выезда из квартиры! благодарю!🤝
Я сама отфоторафировала и выставляла на торговых площадках, показывала покупателям и сама искала встречный вариант. И только договорившись, пошли в Агентство для ведения нашей сделки. Услуги АН вышли мне в 2 раза дешевле.
Огромное вам спасибо за информацию Я заслушалась.У меня такая ситуация две комнаты в 2х комн.квартире,я по доверенности приватизировала одну,вторая была куплена давно,но пока делалась приватизация находилась по другому месту жительства 1,5месяца.В период ожидания приватизации одной из комнат я оставила ключи риэлтору со словестным договором в моё отсутствие риэлтор ищет покупателя и показывает мою квартиру.Перед моим возвращением риэлтор не просто завел разговор о ремонте моей квартиры,а настаивал.По приезду зайдя в свою квартиру я была шокирована,в кухне ,коридоре сняты с потолков панели,нарушена проводка и ободраны обои,в одной из комнат разбита перегородка,мы с сыном сами подготовили комнату к дальнейшему ремонту до моего отъезда.В кухне оставалось постелить линолеум,в большой комнате оставалось оклеить обои и потолок жидкими обоями.Я обратилась в полицию ещё и с кражей личных вещей.От услуг этого риэлтора я отказалась ещё потому что настаивал на дальнейшем ремонте и сомнительной продаже после ремонта.На то что мне сделали в квартире согласия не давала,какого либо письменного договора не заключали,а риэлтор проявил самоуправство.Теперь ведётся разбирательство в полиции и суде за нанесение морального и материального вреда,квартиру продать в таком виде теперь незнаю по какой стоимости,есть фото и видео до и после разгрома.
Спасибо! Хорошее, информативное видео получилось :) Подскажите небольшой момент: нужен ли для продажи квартиры свежий тех.паспорт из БТИ, если на руках есть паспорт от 2005г, но перепланировок не было?
Хм, в таком случае а у покупателя надо требовать справки из диспансеров, для заключения сделки. Вдруг он болен, и потом будет суд и признании сделки не действительной
какая то странная тема.. справка из психдиспансера от продавца...не могу сказать за все страны, но за Казахстан, где живу ,скажу следующее: все недееспособные граждане включены в реестр и сделки с их недвижимостью без опекуна и согласия органов опеки просто невозможны. поле набранного договора купли-продажи недвижимости недееспособного гражданина окрашивается сразу в красный цвет и система блокирует такие сделки.
Спасибо за видео , у меня такая ситуация , продаю сейчас квартиру , однушку с обычным косметическим ремонтом по низу рынка 37.1 кв м , самый ходовой вариант в общем , с документами полный порядок , в общем никаких подводных камней , все супер. Продаю уже 2 месяца , звонки только от риэлторов , все как один говорят у нас есть покупатель на вашу квартиру , но вы должны заключить с нами договор , только тогда приведем покупателя , вот такая ситуация и как быть в таком случае? Я отвечаю , что у меня все документы на руках , показ сам могу провести и все рассказать о квартире , зачем мне с Вами договор заключать , работайте со стороны покупателя , а они отвечают , что тогда не приведут покупателя , вот такая ситуация , обидно очень
Я покупала дом, мой продавец все документы сделал сам и я его сама нашла так мой продавец даже им т. е.моим риэлторам даже в руки не дал им свои документы и мне сказал чтоб я в своём договоре с риэлторам в графе закрепление покупки дома поставила росчерк т. к. Дом нашла я. Пришлось им только продать мою квартиру, соответственно они заработали половину меньше.
Я все это отцу об'ясняла. Спорил и упирался, что все под себя ремонт делать будут. Убедила, что сейчас покупатель с ипотекой и без гроша в кармане и ему надо жить а не до ремонта. Сделал не очень качественно, но свежий и светлый. Постелил линолеум. Мы отмыли как смогли и нашлись покупатели, хотя квартира была к верхней границе рынка и большаяая. Люди заехали по ДВ ипотеке. Сразу переехали, а свою маленькую стали гонять в по суточную аренду, что бы гасить ипотеку. У нас в городе аренда очень высокая.
У меня частная история про ценообразование, назовём так. Совсем недавняя. Была у меня коммерческая недвижимость. 15 лет назад покупал. И стал в последний год-полтора подумывать продать её. А она в новом, то есть он до сих пор ещё застраивается, районе. На момент покупки это, дай бог, двор новый был. В общем, пусть месяцев девять назад, стал ценником интересоваться. Смотрю, у застройщиков в моём районе цена на коммерцию, пусть будет, 300к за м2, при этом, буквально через дорогу, район годов постройки 1980-2000, то есть не совсем древний, вполне приличный, уже вторичка, то есть ждать, а то и ремонт делать не надо, но там ценник 200т за м2. И вот спустя пару месяцев я выставлю своё помещение по 300т за квадрат. Но при этом, в моём районе/микрорайоне застройщики уже не продают коммерцию, во всяком случае, на том ресурсе, на котором были ранее, вообще никто не продает. Короче, проходит два месяца и тишина. Даже никто в избранное не добавил)). Снял я объявление, потому, зная, почём другие продают, как-то не хотелось дешевле, нелепо тоже выглядеть не хотелось, когда через дорогу по 200, хоть и года постройки там не совсем свежие. И вот, через пару месяцев, смотрю по объявлениям, а там застройщики опять нежилые помещения выставляют, может те, может не те, но другие объявления, уже по цене 316т.м2. Тогда активирую своё объявление, но с ценой уже 360т.м2. Ну у них ждать надо год-два, а у меня уже готовое - завтра заезжай. И где-то в течении месяца находится покупатель и я продаю. Правда вышло около 340тыс за метр квадратный. Но меня и 300, как помним, устраивало. Мораль такая, что не плохо бы, чтобы ваш объект имел подобных конкурентов, если не хотите продавать слишком долго. Да, и это было не раз доказано на практике, когда какой-нибудь одинокий магазин джинс, в центре города имеет меньше выручки, чем когда их три подобных, подряд стоит. Причины расписывать не буду, а то и так слишком много получилось 😅
В программе юридические тонкости сказали,что с 2013 года при продаже квартиры уже техпаспорт не требуют,а требуют только техплан.Если это не одно и тоже,то надо ли иметь и техпаспорт и техплан квартиры при ее продаже? Техплан больше наверно подходит для частного домостроения,но было оговорено,что и для квартир в многоквартирном доме.Вообщем непонятно это.Если у меня есть на руках техпаспорт на квартиру в многоквартирном доме,то зачем мне ещё и техплан?
Затем, что ей так хочется - и набить себе цену, и денег струсить побольше.А техпаспорт нужен только если вы совершаете сделку через МФЦ и с ипотечными деньгами, нотариусу никакой техплан, техпаспорт - не нужны.
Главное проверяет чистоту документов. Были сидельзы на зоне, в псих.больницах,материнский капитал, отказников приватизации, несовершеннолетних детей, наследников не вступивших в право и т.п. Даже при ипотеке, банк не гарантирует безопасность ((
Спасибо, уважаемая Лариса! Чётко, красиво подано разьяснение с примерами! Разрешите вопрос.... Все же, справки из наркол. и психо....надо подготовить при продаже дома или если попросят покупатели? Мне 68 лет. Наследство от родителей. Док. Все готовы.
Так видно же по квартире - была в ней перепланировка или нет. Квитанции о кв/плате показывают - есть долги или нет А нарколога после 45-ти лет на права не проходят
Цена вопроса имеет значения. Если в России продавец согласен платить посреднику столько, сколько Европе, то он тоже всё сделает. Люди экономят, что естественно.
У меня свежайший ремонт, полугода даже нет, делали для себя, вся мебель новая, цена адекватная, центр города, но квартира на 5 этаже, год назад был капремонт крыши, но не хотят покупать из-за этажа.
Читаешь подобные комментарии и понимаешь, что каждый суслик- агроном. Прежде чем писать , откройте ЖК. Не переходят долги по коммунальным платежам, но долги по капитальному ремонту переходят на нового собственника. Учите мат.часть.
Единственный долг, который переходит - это долг по капремонту, поэтому из всех справок по ЖКУ нужно требовать только одну - справку об отсутствии долгов по капремонту.Все остальное не касается нового владельца квартиры, особенно если ранее долги взыскивались с бывшего хозяина в судебном или приказном порядке.
Здравствуйте, понимаю что стагнация ,квартиру без реэлтора продать трудно. Дала объявление на нескольких сайтах, приходили восновном реэлтора предлогали заключить договор. Этог, чуть не попала на развод, реэлтор оставил сумку я даже этого не заметила.Через минут десять звонит и говорит забыл, я говорю приезжайте. Приезжает, а у меня другой реэлтор на показе и, начинает проверять сумку, говорит не хватает что то в сумке. Ели пронесло, от развода. После этого решила нанять реэлтора, но заключая договор все хотят получить деньги вперёд.А если денег нет и, только могу оплатить либо с задатка, либо после сделки. Кстати у человека который хотел развести, был пейджик,показал паспорт. Страшно продавать.
здравствуйте! Какой у вас город? Под этим видео уже вы вторая пишите, что риэлтор хочет деньги за продажу вперед. Отказывайтесь! Мошенники какие то! Деньги риэлтору от аванса принятого вами ни в коем случае не платите! Это может быть мошенническая схема! Риэлтор приводит знакомых, которые якобы хотят купить квартиру. они вносят аванс, вы даете его риэлтору. Далее аванс требуют вернуть на абсолютно законных основаниях, а риэлтор вам его уже не возвращает по разным причинам!
Здравствуйте, можно написать мне в WhatsApp/Telegram 8 913 245 51 74. А можно приехать ко мне в Барнаул. По ссылке можно посмотреть всю информацию обо мне и моих услугах vk.com/club212581566
3 года - в случае наследства (причём, исчисляется с даты смерти, а не с даты принятия наследства), 5 лет - в случае покупки, приватизации. Речь о сроке нахождения объекта в собственности. Исковая давность - это вообще о другом ( бывает 3 года, 10 лет...)
Впервые слышу о справках из нарко и психдеспансера , это прописано где то в законодательстве ??? Где это написано ???? Сейчас даже в серьезную организацию , в банк , принимают на работу без таких справок .
Продаю квартиру матери, с покупкой другой квартиры о доверенности от неё. Реалтор попросил предоставить справку из ПНД. Не только от матери 86 а и от меня , мне 60. Я никогда там не была, но пошла, мало что справка стоит 750 рублей , а мне дали заполнить форму , которая не удостоверяет что я не состою на учёте в ПНД, а заполнили карту пациента и прикрепили договор на оказание платных психиатрических услуг! 😮 Как я после этого должна получить справку что я не состою на учете?! Если я ставлю сама себя на учёт, а в форме пишут что это мое! Информированное!добровольное! Согласие!!! Хорошо. Я пришла за справкой туда. Встала на учёт чтобы получить справку что не состою, хотя уже пациент. Но тот то специалист то кто такой чтоб меня оценивать, что я в своем уме и могу принимать решения?! Он кто вообще? что я живу себе и сама пришла к нему спросить его, а в своем ли я уме, что собралась продать квартиру и дайте мне справку. 😂😂😂 Так я и есть - недееспособная , если хожу по кому попало и собираю справки "А как у меня с головой?!" Плюнула и ушла оттуда. А эта контора уже весь город на учёт себе поставила. Просто класс.
Когда мы покупали квартиру в 2020 году. И попросила справку из псих диспансера. Продавец на меня так посмотрела удивлённо. А ее риэлтор сказала, что сейчас есть общая база тех, кто стоит на учёте. И они это проверяют сами там. Типа, это надо было раньше справки такие предоставлять, а сейчас не надо, все проверяется через эту базу. Так вот. У меня такой вопрос действительно ли это так. И существует ли эта база? Или меня просто надули.
А если мы прописаны в одном городе у детей, а живем в собственной квартире с временной регистрацией в другом городе.Прописаны во Владивостоке, а живем в Анапе. Как брать справки с ПНД. или наркологии? Их выдают по месту постоянной регистрации
Здравствуйте, если ситуация такова, то можно сделать запрос по месту регистрации. Если покупателей или продавцов ваших устроит выписка из государственных услуг о недееспособности правообладателя, то можно заказать её
Пересмотрела почти все видео Ларисы, потому что готовимся к продаже, а от реалий этого процесса далеки. Народ, посмотрите на нее. Мало того, что глубокое знание дела, мало того, что ей не "жалко" это пояснить людям. Пояснить доходчиво, грамотной речью, ненадменной, непренебрежительной. А вы посмотрите какая приятная женщина. Ее и слушать приятно, и смотреть. Уместная жестикуляция, таже мимика. Представляете, если бы у нее был начес на весь экран или синие тени на глазах на все лицо. Сори.
У меня коты ободрали стены с "жидкими"обоями,плюс я хотела делать ремонт,частично их обдирала,надо ли ободрать стены полностью и покрасить,чтобы продать,потому что случайно зашедший риелтор сказала,что азиаты в количестве 30человек могут это снять,а вот другие наниматели вряд ли😂😂😂
Тех паспорт и тех план документы идентичные, только паспорт был до 01.04.2012 и потом был упразднен, сейчас только техплан на диске или в эл.виде по спец ссылке. Не благодарите!
Технический паспорт - это документ, составляемый органами БТИ по итогам технической инвентаризации объекта капитального строительства. Технический план - это документ, необходимый для проведения кадастрового учета и регистрации прав на объект капитального строительства. Это разные документы
Если квартира стоит на кадастровом учёте, то у вас есть кадастровый паспорт в бумажном варианте.Что за бред вы несёте про техплан и техпаспорт? Нотариусу, например, для сделки вообще не нужен ни техплан, ни техпаспорт.
Лариса, скажите пожалуйста, если у меня, как продавца, просят справку с ПНД и НД, могу ли я попросить подобные справки у покупателя, или это необходимо делать в обязательном порядке?
Добрый день Лариса. Хочу спросить: если я только что поменяла водительские права по истечению срока действия, этого будет достаточно для предоставления вместо справки с ПНД?
Страна дураков! Менял тут права не давно купил справку норкол ( на учете состаю но уже лет 20 не пью ) права поменяли.! Состоять на учете у норколога это не значит быть дееспособным!
@@магорычи действительно страна дураков, дочь выписалась из квартиры 2 месяца назад через госуслуги в другом городе. Сегодня пошла взять справку о составе семьи, мне сказали. что данные едут поездом 3 месяца. Я в шоке!!!Ну как так!!!
Спасибо большое, Лариса!!! Вы отличный профессионал и открыта для помощи. Побольше Вам успешных сделок!
Как здорово,что есть у нас такие умнички, доходчиво доносящие суть,информацию,любящие свое дело и неравнодушные к своим клиентам❤
Так и покупателю не должно быть обидно предоставить справки из ПНД и НК , чтобы в последующем не разбираться с его родственниками и опекунами.
Лариса, вы можете даже просто рассказывать истории из своего опыта будет очень интересно и приятно слушать 👍
Интересно, а продавец не должен запрашивать справку от покупателя справки из ПНД и НК? Или у нас покупатели априори все здоровы? 😀
Потом придет его жена или мать и заявит, что он состоял на учёте в ПНД и без ведома семьи решил потратить все сбережения на покупку ненужной ему квартиры.
@@daniilbagdarin6221Имеете право.
Вот истории совсем не нужны. Засорение и трата времени
Просто балдежная женщина, какие-то нюансы рассказывает приятно слушать, спасибо
Молодец, Лариса! Получилась дружеская беседа, очень информативная. Приятно на Вас смотреть. Желаю Вам успехов, удачи и главного подспорья в делах - здоровья.
Спасибо огромное
Зачем тогда агентство? И шли бы к нотариусу и оформляли сделку.
Молодчинка побольше клиентов ,грамотная , честная ,информативная ,,профи , вы на своем месте и не зря свой едите .
Приятная вы очень девушка. Из таких людей в которых шарм,симпатия,одно удовольствие слушать. На канал попала случайно, но контент интересный,пригодится на будущее. Подписка.
Лариса огромная благодарность за вашу помощь. Вы настоящий профессионал своего дела,,с добром относитесь к своим клиентам.Удачи и процветания вам желаю. мало таких риэлторов!!!
Лариса, вы умничка и красотулечка!
Спасибо большое за информацию и ваши труды!
@@КоляСавчук-р1о , 💜💜💜спасибо
Спасибо! Очень нравится, что Вы приводите конкретные примеры из своей практики 🌹
Почему-20процентов от суммы квартиры?
Ни один из советов точен , так поверхностно , а сути самой нет . Ролик снимите по шагово договор покажите , что нужно отразить обязательно. Про получение денег ? шаг 1 , шаг 2 и так до того что продана кв. И деньги вот в руках у продавца от покупателя . А то всякую ерунду лично пространство , думать об оскорблении и другое, которое не относится к делу . Как проходит сделка , тоже по шагово и доступно по смыслу . А то всю ерунду , про заболевания , про справки . Чем болеет , про опекунов . Зачем?.
СПАСИБО, Вам, Лариса!❤️
Очень хороший ликбез!
Удачи Вам в работе и в личном и всего доброго!☀️💞🌻
Грамотно и по делу! Будто поговорила с хорошей подругой! Спасибо
Я покупала сыну квартиру по программе «Молодежи доступное жильё». Государство по этой программе установило срок 6 МЕСЯЦЕВ. За это время я должна была продать квартиру, чтобы внести первый взнос (30%) и найти подходящую квартиру. В 2014г. Я не уложилась в срок, в 2015г. повторно собирала документы. И в 2016г. купили квартиру. КАК ВСПОМНЮ - ТАК ВЗДРОГНУ. Лично я никуда не торопилась, препоны строят гос. органы.
Лариса, спасибо за Ваши советы, очень профессионально, информативно, увлечённо! Приятно смотреть и слушать Вас ☀️
У вас такая чудесная улыбка! Приятно слушать и смотреть. Плюс много полезной инфы. Спасибо!
А что полезного сказано ? Все рассказали про встречу , про болтовню , много воды , а суть ? Ничего полезного . Если мне нужно кв., я не буду смотреть на ремонт , вы же сами сказали про вид , мало помалу намазали , про туалет , зачем ? Пусть не будет ремонта , но чистенько , пусть бедненько и без люстры , старые краны , но чистенькие . А я сама определю , если куплю , что тут надо сделать и не надо будет отдирать чистенькие обои , поклеянные на скорую руку , которые отклеится после показа и оплаты . Вот так своими советами , вы набиваете цену покупателю и снижение цены продавцу . Главное кв. в хорошем доме и наценивается этаж , балкон , лоджия , цивилизация ( рядом магазины , сады , школы, больницы , дет. площадки) . А вот продать , купить как правильно составить договор, что в нем должно быть отражено , а то отразите все , читайте все до мелочей , вот и напишите правильный договор и отразите где и как правильно получить продавцу деньги , чтобы не бегать потом по судам . вот что надо подсказывать людям продающим и покупающим кв. А все что в ваших роликах , одна вода .
Что полезного она сказала , воду в ступке только и все поверхностно . Продать надо и самое главное не остаться без денег и квартиры , как это сделать , ведь люди ни все юристы и бухгалтера .
Лариса, случайно заашла к вам и получила огромное удовольствие! Спасибо Вам огромное!!!!! Здоровья и удачи в работе!!!!❤❤❤
Спасибо большое! Продаю квартиру и Ваши советы мне очень в тему🙂Успехов Вам💐
Лариса, спасибо огромное за Ваш профессионализм, доброжелательность и очень интересную подачу материала!!!
Мы сделали косметический ремонт на 20 000 рублей, продали на 400 000 дороже. Сама не ожидала. Агент посоветовала :
1. Обои переклеить свежие, я недорого купила по распродаже
2. Старую покоцанную плитку с фартука отбить и приклеить свежий фартук "картину" из ПВХ за 1500 руб.
4. Радиаторы покрасить.
5. Тюль белую повесить на окна.
6. Вкрутить все лампочки в люстры.
Да и света побольше! Тоже так сделали, сменили обои, освежили старые окна и первые покупатели после ремонта сразу согласились
Смотрел квартиру на днях.... Дом 1992 года, сделан ремонт, заменен кафель, на кухне и в ванной теплый кафельный пол, расширена площадь кухни за счет переноса стены, объединена лоджия и комната, наклеены дорогие обои, натяжной потолок..... в общем дорого, богато. Цена соответственно на 7 сотен дороже чем продают в этом районе. Первый вопрос продавцу - ремонт делал, проводку менял? -нет... Перепланировка узаконена? - нет.... Ну и всё.... Человек выкинул деньги на ветер. Хотя даже бы осматривая Вашу квартиру возникнуть могли вопросы. А не плесень ли вы спрятали под новыми обоями и фартуком? И не следы ли потопов..... И не ржавые ли протечки закрасили на радиаторе..... Так что тут дело двоякое. Либо делать качественно, либо не делать вообще.
Абсолютно согласно. Моя сестра такое купило . Подмазали , замазали. Пусть лучше как есть и челвек увидит , что эта квартира безпроблемная, а отсутствие ремонта - отсутствие на него денег, а переклеить обои он исам сможет, тем более те , что вы наклеили ему врядли понравиться. Поэтому лучше купить без ремонта и цену скинуть, а после эти же деньги влржить в свой ремонт , возможно более качественный. У меня все эти закрашивания вызывают настороженность
Золотцы,купите кто- нибудь у меня дом не дорого - на. берегу Амура.У меня пять лет назад скончался муж - хочу уехать.
@@ТамараЛубская-е2к вам надо нафотографировать и выставить на Авито, Циан и Юле. Это бесплатно. Я так квартиру продала и др купила. Правда, оформлять лучше через надёжное агентство, а то обманвть могут.
Как приятно Вас слушать! Всё полезно, грамотно и интересно. Благодарю!
Здравствуйте, случайно попала на Ваше видео, живу в Риге, Латвия и занимаюсь продажей своей квартиры, почерпнула от Ваших видео много полезной информации, спасибо. ❤
Всё рассказала, где взять такого умного правильного человека для продажи квартиры!
И у меня такая же мысль возникла.
Ищите и , как говорится, обрящите 😊. Если нужна моя помощь - обращайтесь
@@LarisaMatveenko В каком населённом пункте Вы находитесь?
Хоть и не продаю ничего, но было очень интересно, спасибо
Очень нравятся Ваши видео!! Всегда по существу. Информаниивно. Очень хорошие советы!!!
Так просто по теме, и главное на практике, приятно слушать.
Лариса, здорово подаете информацию. Спасибо. Буду смотреть другие ролики. И всё-таки подремонтирую свою квартиру на продажу.
Хорошее дело
Спасибо Огромное за отличные советы.
Раньше брали риэлторы комиссию с покупателя,,часто хоть и ремонт есть,и покупатель ломают и на свой вкус делают,
Умничка всё так слаженно и интересно доносит информацию . Было очень интересно слушать .
Подписалась на вас. Очень приятно смотреть и слушать
Отличный вывод: вы должны всё знать, ни у кого ничего не спрашивать, и не навешивать на покупателя своё незнание. Браво.
Сделайте подробный ролик: как проходит сделка купли-продажи Все варианты.
У меня есть плейлист «этапы сделки». Там подробно каждый этап описан.
Самый простой вариант избавиться от почерневших швов между настенными керамическими плитками - выкрасить их влагостойкой водно-дисперсионной (водоэмульсионной) краской. Большое спасибо за консультацию. Я перед продажей квартиры за свой счёт заменила стояки водопровода и канализациии (из подвала до 4 этажа). А покупатель после сделки сказал мне, что в соседнем доме продавалась квартира такой же площади, но там неадекватный продавец🤷♀️🤷♂️!
Какая молодец! Спасибо!
Лариса , Добрый день! подскажите , при аккредитиве , мне , как продавцу , что все таки лучше указать в дкп , чтобы спокойно поступила сумма до выезда из квартиры! благодарю!🤝
Я сама отфоторафировала и выставляла на торговых площадках, показывала покупателям и сама искала встречный вариант. И только договорившись, пошли в Агентство для ведения нашей сделки. Услуги АН вышли мне в 2 раза дешевле.
Огромное вам спасибо за информацию Я заслушалась.У меня такая ситуация две комнаты в 2х комн.квартире,я по доверенности приватизировала одну,вторая была куплена давно,но пока делалась приватизация находилась по другому месту жительства 1,5месяца.В период ожидания приватизации одной из комнат я оставила ключи риэлтору со словестным договором в моё отсутствие риэлтор ищет покупателя и показывает мою квартиру.Перед моим возвращением риэлтор не просто завел разговор о ремонте моей квартиры,а настаивал.По приезду зайдя в свою квартиру я была шокирована,в кухне ,коридоре сняты с потолков панели,нарушена проводка и ободраны обои,в одной из комнат разбита перегородка,мы с сыном сами подготовили комнату к дальнейшему ремонту до моего отъезда.В кухне оставалось постелить линолеум,в большой комнате оставалось оклеить обои и потолок жидкими обоями.Я обратилась в полицию ещё и с кражей личных вещей.От услуг этого риэлтора я отказалась ещё потому что настаивал на дальнейшем ремонте и сомнительной продаже после ремонта.На то что мне сделали в квартире согласия не давала,какого либо письменного договора не заключали,а риэлтор проявил самоуправство.Теперь ведётся разбирательство в полиции и суде за нанесение морального и материального вреда,квартиру продать в таком виде теперь незнаю по какой стоимости,есть фото и видео до и после разгрома.
@@АнжелаКокунько-е4м продать можете на 200 000 дешевле рынка. Или недорогой ремонт
@@АнжелаКокунько-е4м шш
Сейчас сама так делаю
Такая же история
Спасибо! Хорошее, информативное видео получилось :) Подскажите небольшой момент: нужен ли для продажи квартиры свежий тех.паспорт из БТИ, если на руках есть паспорт от 2005г, но перепланировок не было?
Если Покупателя все устроит, , он соответствует текущим данным ЕГРН,то новый заказывать не нужно.
Дайте позайлуста ваш вотсап , я хочу с вами проконсультироваться по вопросу продажи квартиры своей
Будь ПРОХОДИМЦЕМ, и будет тебе СЧАСТЬЕ !!!
Dear Larisa,
Your information is so helpful. Thank you very much. Bolshoe spasibo !!!
Хм, в таком случае а у покупателя надо требовать справки из диспансеров, для заключения сделки. Вдруг он болен, и потом будет суд и признании сделки не действительной
какая то странная тема.. справка из психдиспансера от продавца...не могу сказать за все страны, но за Казахстан, где живу ,скажу следующее: все недееспособные граждане включены в реестр и сделки с их недвижимостью без опекуна и согласия органов опеки просто невозможны. поле набранного договора купли-продажи недвижимости недееспособного гражданина окрашивается сразу в красный цвет и система блокирует такие сделки.
Плюсую, не понятно почему никто не говорит о требовании такой же справки с покупателя
Я в ВОСХИЩЕНИИ!!!!! Привет из Одессы! Воздушный поцелуй!
Спасибо огромное всё так доходчиво рассказали здоровья счастья Вам и чистого неба над головой
Спасибо и Вам всего наилучшего!
Лариса спасибо большое за грамотное доходчиво обьяснение❤
По возможности воспользуемся вашими услугами очень понравился ваш профессионализм компетенция
Всегда Ларисе лайк жирный ставлю, люблю таких уравновешенных, спокойных и умных женщин :)))))
Спасибо за видео , у меня такая ситуация , продаю сейчас квартиру , однушку с обычным косметическим ремонтом по низу рынка 37.1 кв м , самый ходовой вариант в общем , с документами полный порядок , в общем никаких подводных камней , все супер. Продаю уже 2 месяца , звонки только от риэлторов , все как один говорят у нас есть покупатель на вашу квартиру , но вы должны заключить с нами договор , только тогда приведем покупателя , вот такая ситуация и как быть в таком случае? Я отвечаю , что у меня все документы на руках , показ сам могу провести и все рассказать о квартире , зачем мне с Вами договор заключать , работайте со стороны покупателя , а они отвечают , что тогда не приведут покупателя , вот такая ситуация , обидно очень
Я покупала дом, мой продавец все документы сделал сам и я его сама нашла так мой продавец даже им т. е.моим риэлторам даже в руки не дал им свои документы и мне сказал чтоб я в своём договоре с риэлторам в графе закрепление покупки дома поставила росчерк т. к. Дом нашла я. Пришлось им только продать мою квартиру, соответственно они заработали половину меньше.
И у меня такая же ситуация. Продаю 2 месяца однушку, одни риэлторы. Но вы не отчаивайтесь, обязательно найдется покупатель. Это ещё не срок. 😊
врут упыри
Они хотят заключить с вами договор. Никаких покупателей у них нет. Ждите и ищите сами на разных сайтах. По сарафанному радио тоже.
Супер про склепы.Спасибо развеселили и научили хорошим советам.
Я все это отцу об'ясняла. Спорил и упирался, что все под себя ремонт делать будут. Убедила, что сейчас покупатель с ипотекой и без гроша в кармане и ему надо жить а не до ремонта. Сделал не очень качественно, но свежий и светлый. Постелил линолеум. Мы отмыли как смогли и нашлись покупатели, хотя квартира была к верхней границе рынка и большаяая. Люди заехали по ДВ ипотеке. Сразу переехали, а свою маленькую стали гонять в по суточную аренду, что бы гасить ипотеку. У нас в городе аренда очень высокая.
Спасибо большое, воспользуюсь вашим предложением, благодарю.
У меня частная история про ценообразование, назовём так. Совсем недавняя.
Была у меня коммерческая недвижимость. 15 лет назад покупал. И стал в последний год-полтора подумывать продать её. А она в новом, то есть он до сих пор ещё застраивается, районе. На момент покупки это, дай бог, двор новый был.
В общем, пусть месяцев девять назад, стал ценником интересоваться. Смотрю, у застройщиков в моём районе цена на коммерцию, пусть будет, 300к за м2, при этом, буквально через дорогу, район годов постройки 1980-2000, то есть не совсем древний, вполне приличный, уже вторичка, то есть ждать, а то и ремонт делать не надо, но там ценник 200т за м2. И вот спустя пару месяцев я выставлю своё помещение по 300т за квадрат. Но при этом, в моём районе/микрорайоне застройщики уже не продают коммерцию, во всяком случае, на том ресурсе, на котором были ранее, вообще никто не продает. Короче, проходит два месяца и тишина. Даже никто в избранное не добавил)). Снял я объявление, потому, зная, почём другие продают, как-то не хотелось дешевле, нелепо тоже выглядеть не хотелось, когда через дорогу по 200, хоть и года постройки там не совсем свежие. И вот, через пару месяцев, смотрю по объявлениям, а там застройщики опять нежилые помещения выставляют, может те, может не те, но другие объявления, уже по цене 316т.м2. Тогда активирую своё объявление, но с ценой уже 360т.м2. Ну у них ждать надо год-два, а у меня уже готовое - завтра заезжай. И где-то в течении месяца находится покупатель и я продаю. Правда вышло около 340тыс за метр квадратный. Но меня и 300, как помним, устраивало.
Мораль такая, что не плохо бы, чтобы ваш объект имел подобных конкурентов, если не хотите продавать слишком долго. Да, и это было не раз доказано на практике, когда какой-нибудь одинокий магазин джинс, в центре города имеет меньше выручки, чем когда их три подобных, подряд стоит. Причины расписывать не буду, а то и так слишком много получилось 😅
В программе юридические тонкости сказали,что с 2013 года при продаже квартиры уже техпаспорт не требуют,а требуют только техплан.Если это не одно и тоже,то надо ли иметь и техпаспорт и техплан квартиры при ее продаже? Техплан больше наверно подходит для частного домостроения,но было оговорено,что и для квартир в многоквартирном доме.Вообщем непонятно это.Если у меня есть на руках техпаспорт на квартиру в многоквартирном доме,то зачем мне ещё и техплан?
Затем, что ей так хочется - и набить себе цену, и денег струсить побольше.А техпаспорт нужен только если вы совершаете сделку через МФЦ и с ипотечными деньгами, нотариусу никакой техплан, техпаспорт - не нужны.
Риэлторы требуют как и с покупателя денег больших, а что они делают такого для покупателя? Спасибо
Главное проверяет чистоту документов. Были сидельзы на зоне, в псих.больницах,материнский капитал, отказников приватизации, несовершеннолетних детей, наследников не вступивших в право и т.п. Даже при ипотеке, банк не гарантирует безопасность ((
@@ЛюсиСмирнова Он проверяет для покупателя один раз, потом для продавца повторно ходит и проверяет сам?
Вы это серьезно???@@ЛюсиСмирнова
Спасибо, уважаемая Лариса! Чётко, красиво подано разьяснение с примерами! Разрешите вопрос.... Все же, справки из наркол. и психо....надо подготовить при продаже дома или если попросят покупатели? Мне 68 лет. Наследство от родителей. Док. Все готовы.
Благодарю, доступное объяснение. Всего вам доброго..
БЛАГОДАРЮ ❤️
БЛАГОДАРЮ ❤️
ВАС... ЗА чёткую адекватную информацию
О сделках...
Недавно столнулась с риэлтором, который после показа квартиры предложил приехать в офис внести задаток
спасибо, завтра же подделаю швы ванной
Музейная ценность это круто, со склепом.
Лариса, спасибо за советы.
За какие советы , все это сказанное все знают , а вот обман ни каждый разлечит .
Как вас приятно слушать! Услада чувств.
Продай за дёшево купи за дорого ! Девиз РИЭЛТОРОВ .👍👍👍
С таким девизом вы, работая риелтором, долго не протянете. Менять надо свой девиз. 😊
Добрый день! А на каком этапе продавец должен показать документы (и какие именно?), а когда требование покупателя преждевременно? 🤔
Огромнейшее спасибо Вам , УМНИЦА!!
Хотелось бы иметь возможность в помощи продажи кв.
В каком населённом пункте Вы , находитесь??
Лариса,извините не в тему но очень интересно ,что значит :,участок 10 соток (доля в 50 сотках) какие сложности могут быть
Уважение вам!)
Так видно же по квартире - была в ней перепланировка или нет.
Квитанции о кв/плате показывают - есть долги или нет
А нарколога после 45-ти лет на права не проходят
Во всех странах Евросоюза все документы собирает меглер, реутер, продавец и покупатель платит только процент в фирму продаж и всё !!!!
Цена вопроса имеет значения. Если в России продавец согласен платить посреднику столько, сколько Европе, то он тоже всё сделает. Люди экономят, что естественно.
А как проверить покупателя на
платеже способность???
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, справки с психоневрологического диспансера обязательно при продаже квартиры.
Вы сами тебя слышите продавец должен каждый месяц сходить брать выписки? А не проще показать смартфоне все счета за квартиру?!
Спасибо большое))
У меня свежайший ремонт, полугода даже нет, делали для себя, вся мебель новая, цена адекватная, центр города, но квартира на 5 этаже, год назад был капремонт крыши, но не хотят покупать из-за этажа.
Отправьте ссылку, разберу ошибки
@@LarisaMatveenko добрый день. Если бы я ещё знала, как отправить ссылку. Не разбираюсь в силу возраста.
@@LarisaMatveenko могу только на ватсап или телеграм.
А в чем проблема если есть долги по ЖКУ? При смене собственника, меняется и лицевой счёт и долги весят на предыдущем собственнике!
Читаешь подобные комментарии и понимаешь, что каждый суслик- агроном. Прежде чем писать , откройте ЖК. Не переходят долги по коммунальным платежам, но долги по капитальному ремонту переходят на нового собственника. Учите мат.часть.
@@Карина-и9в6з&простите, а разве можно продать с долгами?
Единственный долг, который переходит - это долг по капремонту, поэтому из всех справок по ЖКУ нужно требовать только одну - справку об отсутствии долгов по капремонту.Все остальное не касается нового владельца квартиры, особенно если ранее долги взыскивались с бывшего хозяина в судебном или приказном порядке.
Верно
Самый любимый вопрос : "а почему продаёте квартиру ??"
самый глупый вопрос, бесполезный, потому что правду никто не скажет
Самый распространенный ответ - какое ваше дело?
А я считаю, что купля-продажа-это магия, тюкнуть должно🎉
Здравствуйте, понимаю что стагнация ,квартиру без реэлтора продать трудно. Дала объявление на нескольких сайтах, приходили восновном реэлтора предлогали заключить договор. Этог, чуть не попала на развод, реэлтор оставил сумку я даже этого не заметила.Через минут десять звонит и говорит забыл, я говорю приезжайте. Приезжает, а у меня другой реэлтор на показе и, начинает проверять сумку, говорит не хватает что то в сумке. Ели пронесло, от развода. После этого решила нанять реэлтора, но заключая договор все хотят получить деньги вперёд.А если денег нет и, только могу оплатить либо с задатка, либо после сделки. Кстати у человека который хотел развести, был пейджик,показал паспорт. Страшно продавать.
здравствуйте! Какой у вас город? Под этим видео уже вы вторая пишите, что риэлтор хочет деньги за продажу вперед. Отказывайтесь! Мошенники какие то! Деньги риэлтору от аванса принятого вами ни в коем случае не платите! Это может быть мошенническая схема! Риэлтор приводит знакомых, которые якобы хотят купить квартиру. они вносят аванс, вы даете его риэлтору. Далее аванс требуют вернуть на абсолютно законных основаниях, а риэлтор вам его уже не возвращает по разным причинам!
Риэлтору платят комиссию ТОЛЬКО ПОСЛЕ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛКИ. И от окончательной суммы сделки 3%.
Умница какая вы, а как же обратиться за помощью, я в Липецкой области.
Здравствуйте, можно написать мне в WhatsApp/Telegram 8 913 245 51 74. А можно приехать ко мне в Барнаул. По ссылке можно посмотреть всю информацию обо мне и моих услугах
vk.com/club212581566
Почему вы сказали в качестве преимущества, что квартира в собственности 5 лет? Три года же срок исковой давности.
3 года - в случае наследства (причём, исчисляется с даты смерти, а не с даты принятия наследства), 5 лет - в случае покупки, приватизации. Речь о сроке нахождения объекта в собственности. Исковая давность - это вообще о другом ( бывает 3 года, 10 лет...)
@@elen_kairos в случае приватизации тоже 3 года.
Бред она несёт
Лариса Владимировна, справки нарко и психонервол.брать заранее или, перед сделкой?
Из квд еще обязательно возьмите!
Впервые слышу о справках из нарко и психдеспансера , это прописано где то в законодательстве ??? Где это написано ???? Сейчас даже в серьезную организацию , в банк , принимают на работу без таких справок .
Там другая форма справок предоставляется.
серьёзные организации сами пробивают человека перед тем как взять его к себе на работу
Запрещено требовать справки, не предусмотренные законодательством.
Ну, если хотите остаться без кв и без ДЕНЕГ-НЕ ТРЕБУЙТЕ .
А ипотеку ставку как уменьшить,у меня порядок но 4 этаж без лифта,,у меня чисто 10лет квартире ,небыло квартирантов,ни кошек ни собак,
Продаю квартиру матери, с покупкой другой квартиры о доверенности от неё. Реалтор попросил предоставить справку из ПНД. Не только от матери 86 а и от меня , мне 60. Я никогда там не была, но пошла, мало что справка стоит 750 рублей , а мне дали заполнить форму , которая не удостоверяет что я не состою на учёте в ПНД, а заполнили карту пациента и прикрепили договор на оказание платных психиатрических услуг! 😮 Как я после этого должна получить справку что я не состою на учете?! Если я ставлю сама себя на учёт, а в форме пишут что это мое! Информированное!добровольное! Согласие!!! Хорошо. Я пришла за справкой туда. Встала на учёт чтобы получить справку что не состою, хотя уже пациент. Но тот то специалист то кто такой чтоб меня оценивать, что я в своем уме и могу принимать решения?! Он кто вообще? что я живу себе и сама пришла к нему спросить его, а в своем ли я уме, что собралась продать квартиру и дайте мне справку. 😂😂😂 Так я и есть - недееспособная , если хожу по кому попало и собираю справки "А как у меня с головой?!" Плюнула и ушла оттуда. А эта контора уже весь город на учёт себе поставила. Просто класс.
Деньги идут через банк и всё честно !!!
Про склеп было смешно...
Когда мы покупали квартиру в 2020 году. И попросила справку из псих диспансера. Продавец на меня так посмотрела удивлённо. А ее риэлтор сказала, что сейчас есть общая база тех, кто стоит на учёте. И они это проверяют сами там. Типа, это надо было раньше справки такие предоставлять, а сейчас не надо, все проверяется через эту базу. Так вот. У меня такой вопрос действительно ли это так. И существует ли эта база? Или меня просто надули.
Надули
Это информация закрытая. Такую справку дают полиции и самому гражданину
А если мы прописаны в одном городе у детей, а живем в собственной квартире с временной регистрацией в другом городе.Прописаны во Владивостоке, а живем в Анапе. Как брать справки с ПНД. или наркологии? Их выдают по месту постоянной регистрации
Здравствуйте, если ситуация такова, то можно сделать запрос по месту регистрации. Если покупателей или продавцов ваших устроит выписка из государственных услуг о недееспособности правообладателя, то можно заказать её
@@LarisaMatveenko спасибо
Если в доме никто не живет, сколько действует техпаспорт?
Спасибо!
Пересмотрела почти все видео Ларисы, потому что готовимся к продаже, а от реалий этого процесса далеки. Народ, посмотрите на нее. Мало того, что глубокое знание дела, мало того, что ей не "жалко" это пояснить людям. Пояснить доходчиво, грамотной речью, ненадменной, непренебрежительной. А вы посмотрите какая приятная женщина. Ее и слушать приятно, и смотреть. Уместная жестикуляция, таже мимика. Представляете, если бы у нее был начес на весь экран или синие тени на глазах на все лицо. Сори.
Рома, спасибо за такой шикарный комплимент. Правда, очень приятно! После таких комментариев хочется ещё лучше делать свою работу 🙋♀️🤝
Тех паспорт все быстро делается,,,архитектура это все есть,
Умничка!
У меня коты ободрали стены с "жидкими"обоями,плюс я хотела делать ремонт,частично их обдирала,надо ли ободрать стены полностью и покрасить,чтобы продать,потому что случайно зашедший риелтор сказала,что азиаты в количестве 30человек могут это снять,а вот другие наниматели вряд ли😂😂😂
Браво!
Не понимаю обид по поводу справок из ПНД и НД. Ведь устраиваясь на работу, мы предоставляем эти справки и не обижаемся
Я живу на 1 этаже квартиру. На 2 этаже сдается квартира в аренду.заливают.стоит ли мне клеить новые обои
Тех паспорт и тех план документы идентичные, только паспорт был до 01.04.2012 и потом был упразднен, сейчас только техплан на диске или в эл.виде по спец ссылке. Не благодарите!
Технический паспорт - это документ, составляемый органами БТИ по итогам технической инвентаризации объекта капитального строительства.
Технический план - это документ, необходимый для проведения кадастрового учета и регистрации прав на объект капитального строительства.
Это разные документы
Если квартира стоит на кадастровом учёте, то у вас есть кадастровый паспорт в бумажном варианте.Что за бред вы несёте про техплан и техпаспорт? Нотариусу, например, для сделки вообще не нужен ни техплан, ни техпаспорт.
Я продала 30раз,и часто сама без риэлтора
Лариса, скажите пожалуйста, если у меня, как продавца, просят справку с ПНД и НД, могу ли я попросить подобные справки у покупателя, или это необходимо делать в обязательном порядке?
Здравствуйте, можете попросить
Ну дом 2эт 280м кв,сауна гараж,теплица,10мил,14сот земли станица,и дают 7мил,разве это нармально?
Добрый день Лариса. Хочу спросить: если я только что поменяла водительские права по истечению срока действия, этого будет достаточно для предоставления вместо справки с ПНД?
Для меня было бы достаточно. Покупатели разные
@@LarisaMatveenko Спасибо
Страна дураков! Менял тут права не давно купил справку норкол ( на учете состаю но уже лет 20 не пью ) права поменяли.! Состоять на учете у норколога это не значит быть дееспособным!
@@магорычи действительно страна дураков, дочь выписалась из квартиры 2 месяца назад через госуслуги в другом городе. Сегодня пошла взять справку о составе семьи, мне сказали. что данные едут поездом 3 месяца. Я в шоке!!!Ну как так!!!
так плачу, мне квартиру надо продавать, суки!!!.
А мне тут риэлторша заявила что мой ремонт не кому не нужен что покупателям нужны только стены и район