Потому что автор забайтил картинкой и названием. По факту в ролике размусоливание информации про Капотню и Некрасовку, которую и так большинство людей знают.
Гораааа, скажи про Саларьево , там тоже гора огромная, и жк огромное и люди живут. И как построили Северное бутово на помойке , отходов. Я не защищаю Некрасовку , но надо быть обьективным и подход не однобоким.
Если обратиться к этому субъекту с просьбой о продажи квартиры в Некрасовке, то он будет покурателям рассказывать что некрасовка лучшее мес то в Москве, 😂😂😂
Алексей, добрый день! Вот Вы говорите про людей из Азии проживают на юго-востоке, ведь в новой Москве их тоже очень много, предприятия тоже там планируются. Собянин говорит всю новую Москву обеспечит рабочими местами, чтобы истинную Москву разгрузить)))
Ну насчет предприятий можете не беспокоиться их врядли построят наши власти, это больше на публику работа, а насчет средней Азии, по опыту могу сказать большинство из них живёт ближе к МКАДу и за ним по всей окружности этого МКАДа, что к примеру взять районы Медведково, Тёплый Стан, Коммунарка, Котельники, Люблино, Новогиреево, Новокосино, Гольяново, и т.д. в центре МСК и в пределах МКАД их конечно тоже не мало, но поменьше чем около МКАДа, про Котельники если не слышали то вон недавние новости там стычки с нашими начались и это только начало, работы не прибавляется в МСК, а только уменьшается и азии прибавляется и она начинает все чаще криминалить.
Послушав риелтора и прочитав коменты поняла , живу в 5 км от Москвы , строят легкое метро , скоро открытие и это наверное не самый плохой вариант 😊... Некрасовка правда ужасна , была там 😢 Капотня тоже не вариант ... Экология Москвы тоже желает быть лучшей...
А Марьино на чем стоит? Метро Пражская на юге Москвы. Большое Кусково, я вообще молчу, так Вся Москва. Люди, дозиметры купите и проверьте где Вы живете и работаете, разочаруетесь, я думаю
Живу в Малаховке. Некрасовка рядом. До котельников 20 минут на маршрутке. До Андроновки 20 минут на электричке. Кругом сосны и дорогие котежди. Озеро с пляжем. Рынок куча магазинов. 6 автобусов и маршруток. До озера 600м до автобусов 50 до станции 1,1км . Там долевая собственночть. По сути квартира 30 кв м. Всего собчтвенников 12..3 этаж газ, свет, горячая вода. Санузел кухня комната. Купила долю за 1400000 за домом мангал и качели. Парковка выделенное место. Постоягная прописка в хрущевке. В Измайлово. До любого метро 20 минут на автобусе. Магазинов мало, долевая двушка с маткрью. Какая разница то, зато моё и загород. А доступночть до метро и московсуой инфроструктуры одинауоваЯ 😊😊😊 Был ещё вариант в Жостово. Там вообще курорт и лепота😊. Но к сожалению цоколь в уоткдже. Хоть и окно и потолки 3 м. Но как то не айс метро Медведково 30 мин на автобусе. Мытищи так же. На машине 30 минут до москвы но там Водохранилище и в выходные пробки. А так по экологии, магазинам и зонам отдыха вообще нареканий нет
О! Интересная информация о страховке. А есть юристы, например, нотариусы, которые отвечают деньгами за сделку, когда выступают Гарантом? И все проверки проводят тщательно?
Интересно. Спасибо. Сделайте ещё ролик про землю под покупку дачек) Где в ближайшем Подмосковье плохие районы? Где можно брать , а где и нежелательно..
Честно говоря тема «Некрасовка - худший район Москвы» уже набила оскомину. Господа, Некрасовка 3 года назад и сейчас это 2 разных района. Только за последний год в строй ввели кучу объектов, которых нет в 90% других районов. Один Дворец спорта чего стоит. Она не лучший район, это точно, но и давно не входит тройку-пятерку худших. 100%
Про Некрасовку. Я часто бываю там в фитнес-клубе, так как дача по этому направлению. Ну точнее фитнес клуб в Люберцах, которые перетекают в Некрасовку. Короче. Знаю людей из Некрасовки, хорошо они там живут. Воздух совершенно нормальный, за редким исключением - бывает ночью что то жгут, но это скажем 5 ночей в году. Зато фитнес клубы там самые лучшие вообще из всего московского региона. И пенсионеры в тч. ходят в них, и наслаждаются жизнью, дай бог каждому такую старость иметь. И метро комфортное там, поезда современные, не то что на зелёной ветке, например... Да, может быть недостаточно зелёный район. Но не более
@Irina_Reis полный бред, эта самая гора , это твёрдые бытовые отходы ,это кирпичи гостиницы Россия туда свозились и также снесённые дома с других районов так что это гора из обычных кирпичей сверху засыпана землёй и ничего в ней такого ужасного нет ,никакого запаха рядом с этой горой тоже нет , болтают ерунду те кто вообще не соображает и ни разу там не были !! И да я счастливый обладатель однушки в Некрасовке , с панорамным видом на озеро , на котором сейчас начали строить парк , купила я эту однушку за 4 млн в 18-м году , сейчас её рыночная стоимость 10 млн + аренда месяц 37 ..
Хорошее замечание, что все хотят парк/лес рядом с домом, но по факту пользуются им 2-3 раза в году. А вот метро рядом, непереполненные школы и детсады + большой ТЦ с продуктовым гипермаркетом рядом - это то, что жизненно актуально. Ещё большой минус у квартир в многоэтажных новостройках без отделки - звук перфоратора будет докучать несколько лет. Изучайте сколько квартир в подъезде, а то иногда по 15 квартир на этаже и самих этажей под 40. 600 квартир - соседей. Ремонты будут идти вечно.
@@ЕленаСоболева-м2ъВы, видимо, никогда в новостройке не жили. В Москве в первые полтора года с момента сдачи дома закон тишины не действует. А через полтора года тихий час будет начинаться в 23-00. и суббота тоже как-то не очень рабочий день)
Вас всех в гугле забанили чтоли? Идёте и читаете криминальные, экологические рейтинги, смотрите розу ветров и транспортную доступность. Если есть дети, то смотрите рейтинг школ и в принципе насыщенность района социалкой. И всë это время не забываете про свой бюджет.
Народ, не ведитесь на штампы. В самом наипрестижнейшем районе можно в такую клокаку попасть… и наоборот. Нужно смотреть микролокации и делать выводы. А судить по целым московским районам, которые больше иной страны… это глупо. И по поводу парков. Парк - это здорово: велосипед, пробежки, лыжи, прогулки. Если парк под боком, то будете каждый день гулять. Если вне шаговой доступности, то лень будет туда добираться. Ну и вид из окна для меня - один из самых важных факторов. С видом на трубу или на другой дом (окна в окна) не стал бы рассматривать, даже если по остальным параметрам все было бы очень хорошо. Но это уже индивидуально, зависит от предпочтений.
Все от человека и образа жизни зависит. У меня парк у дома, бываю в нем, как оказалось, всего несколько раз в году. Но для пенсионеров или семей с маленькими детьми - вариант предпочтительный. В Капотне, думаю, даже если сильно поискать микролокации для большинства не подойдет из-за экологии. Ещё важен контингент - в том же Бирюлево жить не особо захочется из-за специфики контингента.
Люди, что вы забыли в этих человейниках???? Деревни, сёла, вот где нужно жить! Тут всё честно, живёшь в своё удовольствие, не рабом!! А те, кто говорят, что в деревнях нет работы, либо вы там не жили, либо лентяй! Работы нет, действительно, но трудиться нужно прям песнес сколько!!
В деревне живут уже на пенсии. В городе, конкретно в Москве нужно зарабатывать, если у тебя образование и специальность, к сожалению в деревне не получишь желаемой зарплаты. Если ты плотник или свинопас, или доярка, то можно и в деревне жить. Но деревни, села и регионы нужно развивать, я согласна!
@Sunshinespek теперь в деревне свинопасам и дояркам делать нечего. Свинопасы как профессия исчезли наверно лет 150 назад. Доярок то же нет, доят доильные аппараты.
живу на речном вокзале ,очень рад все близко парки леса реки каналы.еще в новостройки купил просто шикарная квартира березовая аллея район не плохой для житья советую
Речник - говно, а не район. Застроен более, чем адски, и ещё втрое больше начинают толь о строить. Аллею вырубили, осталось несколько чахлых деревьев. Садики, школы, поликлиника - всё давно уже переполнено. А новых строить даже в планах нет.
Я приехала как-то на Крымскую и на Нагатинскую смотреть квартиры... Так даже не доходя до дома разворачивалась и уходила! По сравнению с этими местами, Некрасовка - рай просто
@same6943 так а что там могло понравиться то?! Бомжатник какой-то 🤦🏻 Грязь кругом. До МЦК дорога - так себе. Плюс ещё в тот день лужи были повсюду очень глубокие. Сантиметров 10 - 15 глубиной. Дома - старые. Сплошной треш
Метро, огромный тц, дворец спорта, пустые парковки, красивый внешний вид, доступ к трассе спб-казань, че еще там, дворы без машин. Что еще не хватает? Все есть. Проблема только с мусоросжигательным
Север у него хуже юго-запада, ахаха. А НОВАЯ Москва тоже ничего и с ифраструктурой, гвыы, с видом из окна в поле или такой же человейник. Ой, потешил, седовласый 😂
вишня на торт - "страховка" на 35 млн. (нехитрый "магнит" для обывателя😂) , ровно до этого места ещё как-то серьёзно можно выслушать "эксперта", а уже после "страховки" перед собой начинаешь видеть незадачливого напёрсточника))
Некрасовка на сегодня один из современных районов Млсквы ВЫ САМИ ТО ТАМ БЫЛИ В ПОСЛЕДНИЕ МЕСЯЦЫ когда??? Во первых запахов давно уже нет все модернизировали и стоят мощные фильтры Во вторых в европпе давно уже очистные и мусоросжигательные стоят в центре города так как земля не позволяет и все это с мощными фильтрами снабжено В третьих экология в центре Москвы хуже чем на окраинах- дышать выхлопными газами невозможно Посмотрите какие цены квартир в Некрасовке как прямо в центре Москвы и аренда очень большая ПОЭТОМУ НЕ ГОВОРИТЕ ЧЕГО НЕ ЗНАЕТЕ- ЭТО УЖЕ ПРОШЛЫЙ ВЕК ВАШИ ВЫСКАЗЫВАНИЯ!!! Живу в Некрасовке 10 лет и все изменения на лицо Про социальное жилье это ложь и неправда Все дома тут куплены собственниками На счет Капотни тоже наговаривает мужик Ты сам то в Капотне был???? Уже фильтры давно стоят везде - это все раньше было чувак )))) А почему не говорите ЧТО РАДИОАКТИВНЫЕ ОТХОДЫ ЗАРЫТЫ НА ЗАПАДЕ И В ЦЕНТРЕ а дома там строят прямо на этиих местах Похоже вы релтор которому надо продавать дорогие районы чтоб мзда была выше
В Некрасовке есть два круга, большой и малый. И вот я поехал подлючать инет в пятерик, который находиться рядом с этим малым кругом. Слазил на чердак... Потом неделю ходил чесался. Друг сказал, там мух видел таких маленьких,))).
Ясенево. Сейчас разрушают микрорайоны 8, 9, 10 и 11 Вместо ТЦ Фестивальный собираются возвести 2 монстра 32 этажа каждый. На месте бывшего болота, грунт не располагает, рядом овраг. Сползёт ли конструкция на стадион или обрушится на школу рядом? Жители не знают. Все решения приняты в тайне от жителей в интересах застройщика А101, признаки коррупции налицо. Обращения жителей размещены в сети, их всё больше и больше. Коллективные обращения уже в АП РФ, СК РФ, направлены в СФ и ГД РФ.
Ну Капотня, не такая уж и плохая. Как северная часть, нашего города. Летом в безветренную погоду. Воняет либо очистными, или свалкой из Лыковщины. Да и ТЭЦ, рядом.😊
Какой бред🤦🏼♀️ прожила в Марьино более 30 лет, и что садовод? Какая пробка, ты там ездил? Утром и вечером в час пик на работу по мкаду ездила, пробки не больше, чем на варшавское, возле юго-запада и прочее. А теперь вишенка на торте, в другой квартире возле метро Юго-Западная окна постоянно черные, помыли, через неделю в какой-то черной причерной пыли, а в Марьино по два года можно не мыть))) иии? Это чего за ролик? Голимая реклама?
Что не ролик, то запугивание. 1. Везде люди живут, от кошелька все зависит. У парка классно жить, по утрам птицы поют, из окон только верхушки деревьев, ночью тишина, главное подальше от главного входа в парк, сцены или аттракционов в парке. 2. В Новой Москве целые районы построены на кладбищах, даже не перезахоранивали, такие кладбища знают старые риэлторы, или те у кого старые карты сохранились. 3. Сама несколько раз переезжала, покупала, продавала, в договоре купли продажи вписывали фразу, в случае появление наследников продавец сам с ними разбирается, без привлечения покупателя, т.к. даже после тщательный проверки может что нибудь вылезти. И отобрать квартиру не так просто, если она честно куплена, еще в ипотеку. Проверяет не только риэлтор, но и банк, требует от того же риэлтора много разных документов при ипотечной сделке.
Не покупайте квартиры в Центре города Москва и Спб и других городах России - а преобретайте их скорее всего для Сдачи - аренды и перепродаж !! А квартиры для Жилья : Продаж : сдачи и аренды вспаных Районов городах крыпных - и посколько очень многие преподчетают спальные районы Москвы и Спб и подмосковье жить и всегда работа рядом !!!
Уважаемый автор ролика, будьте добры, поделитесь доходами со всеми кто вас смотрит, чтобы им не пришлось покупать квартиры там где вы не рекомендовали!!! А то пи..деть - не мешки ворочать! Врач или учитель не может себе позволить даже задумываться о тех районах, которые вы рекомендуете!
@@user-ok... Что могут позволить? Вы, видимо, 100К в жизни не получали, раз думаете, что на эти деньги можно жить на широкую ногу...особенно сейчас! Все что можно позволить себе на 100К - это не сдохнуть с голоду в однокомнатной конуре за МКАДом! На эти деньги можно было себе что-то позволить году так в 2012! И то уже шел дикий рост цен. Сейчас этими бумажками можно просто подтереться!
Мастер, планомерно сделайте обзоры по всем районам Москвы. Мы в советском Измайлово словно в элитклассе на фоне жутких частоколов душных высотных казарм ПИКа. Бичи Москвы - нарастающая переуплотненность и миграционный хаос, вал мигрантов и этнокриминала .
Дзержинке тоже то ещё развление. Минусы - шум от Тэц и Союза, вонь от мусороперабатывающего завода и ещё чего то, о обо окно не откроешь ночью. Зимой снег не чистят из - за этого пробки иногда доходили до 3-5 часов до Котельников, Алма-Атинская, Люблино. Проблемы с ЖКХ в нашем доме даже по 6 месяцев не убираются в подьездах, что то выбить не реально. Работают продуманные не русские, которые фото отчёты шлют, якобы убрались. А по факту 0. Спилить ветхое дерево - нужно пройти 20 кругов ада. И лет через 5, возможно что - то сдвинется с мёртвой точки. Постоянно тякущие трубы канализации в подвалах, не во время включено отопление осенью. Постоянно ржавая горячая вода. Из плюсов красивый карьер и лесополоса, но и тут же минусы на него сьезжается вся неправославная радь. А самое интересное, что там и мухе от них некуда упасть, видимо весь садовод со своими родственниками туда с съезжается .
Уже по первым картинкам понятно, что сейчас будут втирать какую-то дичь. Те, кто валят в Россию из США, то для тех ЛЮБОЙ район в городах России просто пример цивилизованной и развитой страны во всех отношениях, тем более в крупных городах России.
живу уже год в Некрасовке, работаю на парке культуры. есть три варианты пути на метро. самый минимальный - 45 минут, максимальный - 01 час 10 минут. место меня в целом устраивает, все есть. плавно все открывается, обновляется. понятия не имею, о чем говорит данный пассажир в кадре...
@@westeast1364 там шикарный парк на Яузе. Большой. От бот сада до отрадного. Ну и контингент, на мой взгляд, хороший. 5этажек практически не осталось. Район относительно молодой. Мне там очень нравилось. Я в Свиблово жила.
А я наоборот новостройкам не доверяю, учитывая кто сейчас строители и как те строители построили новую Троицкую ветку метро, где и подтёки начали появляться, а то метро, а тут речь про многоэтажки
Знаю две разные семьи, переехавшие из восточных районов Москвы (Измайлово) в Некрасовку. Счастливы. Намного лучше сами квартиры (планировка, метраж) , намного тише и даже ....говорят, что загазованности такой нет, как было на старом месте.
![ТАК ЛЕГАЛЬНО КИДАЮТ при ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ в РОССИИ! [2024]](http://i.ytimg.com/vi/qn4fHzUwsjA/mqdefault.jpg)
Весь ролик про плохие Некрасовку и Капотню и про то, какая отличная компания Клышина. А где остальная информация по районам? Пустой ролик.
ты из копотни или некрасовки?
@@GangsterTheKidBi учи русский язык и московские названия. Недоросль.
А вы хотите с этим поспорить? Ну-ну!
Про Капотню и Некрасовку надо предупреждать😂 остальные районы на любителя) и от бюджета на покупку
@@milenakatina6391информация по этим районам есть в интернете уже очень много лет. Кто хочет купить квартиру в Москве, все прочитал уже
А почему озаглавлен ролик "районы Москвы", а расказ только про Копотню и Некрасовку?
Назвали бы уже выбор района для покупающих впервые в Москве
Потому что автор забайтил картинкой и названием. По факту в ролике размусоливание информации про Капотню и Некрасовку, которую и так большинство людей знают.
Гораааа, скажи про Саларьево , там тоже гора огромная, и жк огромное и люди живут. И как построили Северное бутово на помойке , отходов. Я не защищаю Некрасовку , но надо быть обьективным и подход не однобоким.
😂❤
Про Северное Бутово - бред
Если обратиться к этому субъекту с просьбой о продажи квартиры в Некрасовке, то он будет покурателям рассказывать что некрасовка лучшее мес то в Москве, 😂😂😂
Ну правильно,надо же новому лоху втюхать неликвид😀
Или деньги на лохах заработать? 😊
@@РоманБогатов-й1ь да там как пирожки раскупают, зато прописка 🦾 зато Москва льготы и мусоросжигательный завод
Алексей, добрый день! Вот Вы говорите про людей из Азии проживают на юго-востоке, ведь в новой Москве их тоже очень много, предприятия тоже там планируются. Собянин говорит всю новую Москву обеспечит рабочими местами, чтобы истинную Москву разгрузить)))
Koshmar
Ну насчет предприятий можете не беспокоиться их врядли построят наши власти, это больше на публику работа, а насчет средней Азии, по опыту могу сказать большинство из них живёт ближе к МКАДу и за ним по всей окружности этого МКАДа, что к примеру взять районы Медведково, Тёплый Стан, Коммунарка, Котельники, Люблино, Новогиреево, Новокосино, Гольяново, и т.д. в центре МСК и в пределах МКАД их конечно тоже не мало, но поменьше чем около МКАДа, про Котельники если не слышали то вон недавние новости там стычки с нашими начались и это только начало, работы не прибавляется в МСК, а только уменьшается и азии прибавляется и она начинает все чаще криминалить.
Давно не слышали и не видели.
Недавно сам рекламировал Некрасовку, теперь сам разоблачает...
Не фортануло😂
Спасибо за обзор, Алексей!
Послушав риелтора и прочитав коменты поняла , живу в 5 км от Москвы , строят легкое метро , скоро открытие и это наверное не самый плохой вариант 😊... Некрасовка правда ужасна , была там 😢 Капотня тоже не вариант ... Экология Москвы тоже желает быть лучшей...
А где строят легкое метро? Где вы живете?
@@МихаилСтрижов-з7к скорее всего имеется ввиду мцд (замена электричек на электрички которые ходят раз в 10-15 минут)
А Марьино на чем стоит? Метро Пражская на юге Москвы. Большое Кусково, я вообще молчу, так Вся Москва. Люди, дозиметры купите и проверьте где Вы живете и работаете, разочаруетесь, я думаю
Всё верно Капотня и Некрасовка, из Некрасовки летом 22 году я выехать не могла 4 часа почти там простояла
Рассмешил момент с парком: я выросла в Ясенево, и для меня важен парк в пешей доступности😂😂😂
Какой вы умничка, так подробно и по-доброму рассказываете!!!!
Дешевый юг просто насмешил!😂 Особенно такие районы,как Технопарк или Нагатинский район… Вы хоть по Москве ездите?😅
Летает на метле
Живу в Малаховке. Некрасовка рядом. До котельников 20 минут на маршрутке. До Андроновки 20 минут на электричке. Кругом сосны и дорогие котежди. Озеро с пляжем. Рынок куча магазинов. 6 автобусов и маршруток. До озера 600м до автобусов 50 до станции 1,1км .
Там долевая собственночть. По сути квартира 30 кв м. Всего собчтвенников 12..3 этаж газ, свет, горячая вода. Санузел кухня комната. Купила долю за 1400000 за домом мангал и качели. Парковка выделенное место.
Постоягная прописка в хрущевке. В Измайлово. До любого метро 20 минут на автобусе. Магазинов мало, долевая двушка с маткрью. Какая разница то, зато моё и загород. А доступночть до метро и московсуой инфроструктуры одинауоваЯ 😊😊😊
Был ещё вариант в Жостово. Там вообще курорт и лепота😊. Но к сожалению цоколь в уоткдже. Хоть и окно и потолки 3 м. Но как то не айс метро Медведково 30 мин на автобусе. Мытищи так же. На машине 30 минут до москвы но там Водохранилище и в выходные пробки. А так по экологии, магазинам и зонам отдыха вообще нареканий нет
О! Интересная информация о страховке. А есть юристы, например, нотариусы, которые отвечают деньгами за сделку, когда выступают Гарантом? И все проверки проводят тщательно?
Интересно. Спасибо.
Сделайте ещё ролик про землю под покупку дачек)
Где в ближайшем Подмосковье плохие районы?
Где можно брать ,
а где и нежелательно..
Честно говоря тема «Некрасовка - худший район Москвы» уже набила оскомину.
Господа, Некрасовка 3 года назад и сейчас это 2 разных района. Только за последний год в строй ввели кучу объектов, которых нет в 90% других районов. Один Дворец спорта чего стоит.
Она не лучший район, это точно, но и давно не входит тройку-пятерку худших. 100%
2 - капотня, это промышленный район где квартиры предназначены для персонала чтоб сократить время в дороге.
Про Некрасовку. Я часто бываю там в фитнес-клубе, так как дача по этому направлению. Ну точнее фитнес клуб в Люберцах, которые перетекают в Некрасовку. Короче. Знаю людей из Некрасовки, хорошо они там живут. Воздух совершенно нормальный, за редким исключением - бывает ночью что то жгут, но это скажем 5 ночей в году. Зато фитнес клубы там самые лучшие вообще из всего московского региона. И пенсионеры в тч. ходят в них, и наслаждаются жизнью, дай бог каждому такую старость иметь. И метро комфортное там, поезда современные, не то что на зелёной ветке, например... Да, может быть недостаточно зелёный район. Но не более
@Irina_Reis полный бред, эта самая гора , это твёрдые бытовые отходы ,это кирпичи гостиницы Россия туда свозились и также снесённые дома с других районов так что это гора из обычных кирпичей сверху засыпана землёй и ничего в ней такого ужасного нет ,никакого запаха рядом с этой горой тоже нет , болтают ерунду те кто вообще не соображает и ни разу там не были !! И да я счастливый обладатель однушки в Некрасовке , с панорамным видом на озеро , на котором сейчас начали строить парк , купила я эту однушку за 4 млн в 18-м году , сейчас её рыночная стоимость 10 млн + аренда месяц 37 ..
Хз как там что с воздухом но пробки там адские
Друзья живут в Некрасовке, говорят им нравится
А если в некрасовке тц построят?!
Марьино тоже такое было ,,мусорный полигон а сейчас люди живут и радуются ,,и что вы можете изменить ,,может вы нам построите новые дома ..
Спасибо за обзор! Очень хорошие мысли прозвучали)
парк рядом нужен, чтобы втздух чище был, даже без походов в него
На дачу за город.
@@ЕленаСоболева-м2ъ это то же самое, что посещение парка 3 раза в году)
Хорошее замечание, что все хотят парк/лес рядом с домом, но по факту пользуются им 2-3 раза в году. А вот метро рядом, непереполненные школы и детсады + большой ТЦ с продуктовым гипермаркетом рядом - это то, что жизненно актуально. Ещё большой минус у квартир в многоэтажных новостройках без отделки - звук перфоратора будет докучать несколько лет. Изучайте сколько квартир в подъезде, а то иногда по 15 квартир на этаже и самих этажей под 40. 600 квартир - соседей. Ремонты будут идти вечно.
🎉
В Москве есть закон тишины. Ремонты идут, когда вы на работе.
@@ЕленаСоболева-м2ъВы, видимо, никогда в новостройке не жили. В Москве в первые полтора года с момента сдачи дома закон тишины не действует. А через полтора года тихий час будет начинаться в 23-00. и суббота тоже как-то не очень рабочий день)
🤣
Почему в превью половина Москвы красным закрешена? Вроде взрослый мужик, даже рубашку надел, а по ушам ездит.
Очень интересно, спасибо. Спасибо за обзор, Алексей!.
7:47 что за карта, что за сервис для просмотра ? Посоветуете мб какие то сервисы для такого анализа и сравнения районов Москвы по качеству жизни.
Теперь ждём обзор в каких районах Москвы удобно жить и там можно покупать.
Скоро
@@rieltor_city Мне район МГУ нравиться,но там наверно ценник запредельный ?
Вас всех в гугле забанили чтоли?
Идёте и читаете криминальные, экологические рейтинги, смотрите розу ветров и транспортную доступность. Если есть дети, то смотрите рейтинг школ и в принципе насыщенность района социалкой. И всë это время не забываете про свой бюджет.
Очень интересно, спасибо
Народ, не ведитесь на штампы. В самом наипрестижнейшем районе можно в такую клокаку попасть… и наоборот. Нужно смотреть микролокации и делать выводы. А судить по целым московским районам, которые больше иной страны… это глупо. И по поводу парков. Парк - это здорово: велосипед, пробежки, лыжи, прогулки. Если парк под боком, то будете каждый день гулять. Если вне шаговой доступности, то лень будет туда добираться. Ну и вид из окна для меня - один из самых важных факторов. С видом на трубу или на другой дом (окна в окна) не стал бы рассматривать, даже если по остальным параметрам все было бы очень хорошо. Но это уже индивидуально, зависит от предпочтений.
Все от человека и образа жизни зависит. У меня парк у дома, бываю в нем, как оказалось, всего несколько раз в году. Но для пенсионеров или семей с маленькими детьми - вариант предпочтительный.
В Капотне, думаю, даже если сильно поискать микролокации для большинства не подойдет из-за экологии. Ещё важен контингент - в том же Бирюлево жить не особо захочется из-за специфики контингента.
а у меня Воронцовский парк в 10 мин ходьбы. Если иду бегать то туда. Иногда просто по вечерам на полчаса-час прогуляться. Парком доволен
@@dmitry5319 а здесь и спору нет. Парк - это сильный позитив. Даже просто после работы или на выходных прогуляться - успокаивает.
Гулять вы будете с работы на работу.
ну да найди микролокацию у себя на районе где нефтепереробатывающий и мусоросжигательные заводы я посмотрю
Люди, что вы забыли в этих человейниках???? Деревни, сёла, вот где нужно жить! Тут всё честно, живёшь в своё удовольствие, не рабом!! А те, кто говорят, что в деревнях нет работы, либо вы там не жили, либо лентяй! Работы нет, действительно, но трудиться нужно прям песнес сколько!!
Что за бред? Не все хотят хвосты коровам крутить и говно чистить
Живи в деревне.
@@ЕленаСоболева-м2ъ а где я живу, как вы думаете!!
В деревне живут уже на пенсии. В городе, конкретно в Москве нужно зарабатывать, если у тебя образование и специальность, к сожалению в деревне не получишь желаемой зарплаты. Если ты плотник или свинопас, или доярка, то можно и в деревне жить. Но деревни, села и регионы нужно развивать, я согласна!
@Sunshinespek теперь в деревне свинопасам и дояркам делать нечего. Свинопасы как профессия исчезли наверно лет 150 назад. Доярок то же нет, доят доильные аппараты.
А что кроме Некрасовки и Котельников других нет районов. ОБРОЗ ОДНО БОКИЙ КАКОЙ ТО .
Есть, конечно, но ценник будет не под'емный для большинства из регионов, даже в ипотеку.
@@nullptr_or_null8301Саларьево и дальше ценник как раз подьемный.
живу на речном вокзале ,очень рад все близко парки леса реки каналы.еще в новостройки купил просто шикарная квартира березовая аллея район не плохой для житья советую
Речник - говно, а не район. Застроен более, чем адски, и ещё втрое больше начинают толь о строить. Аллею вырубили, осталось несколько чахлых деревьев.
Садики, школы, поликлиника - всё давно уже переполнено. А новых строить даже в планах нет.
а мне удобно на речном.конечно есть лучше не спорю есть и минусы а в целом 4 поставить можно удачи@@kalayda
На рублёвке отлично жить. С мигалкой в любую точку за 20 минут)
@@kalaydaда уж лучше многих других, как Капотня, Люберцы или Жулебино! Так что все познается в сравнении!
За МКАДом точно не нужно ничего покупать если вы там не работаете рядом или не на удаленке)))
Митино за МКАД.
@@Светлая-я6ж,Бутово, Жулебино.
Реутов, 5 минут пешком до метро) прекрасно 👍
Я приехала как-то на Крымскую и на Нагатинскую смотреть квартиры...
Так даже не доходя до дома разворачивалась и уходила!
По сравнению с этими местами, Некрасовка - рай просто
Что не понравилось?
@same6943 так а что там могло понравиться то?!
Бомжатник какой-то 🤦🏻
Грязь кругом. До МЦК дорога - так себе.
Плюс ещё в тот день лужи были повсюду очень глубокие. Сантиметров 10 - 15 глубиной.
Дома - старые.
Сплошной треш
Лучше про Саларьево расказал бы , на какие они там горы смотрят .
Вот там пиздэц был лол
Полис не срабатывал? Он и не работал . Страховая удавится
Зачем проверять старые переходы пр собственности, а срок исковой давности для чего?????
Он не спасает
Некрасовка конечно днище полное.я не могу понять как самолёт умудрились продать там свои объекты так дорого.
Метро, огромный тц, дворец спорта, пустые парковки, красивый внешний вид, доступ к трассе спб-казань, че еще там, дворы без машин. Что еще не хватает? Все есть. Проблема только с мусоросжигательным
Север у него хуже юго-запада, ахаха. А НОВАЯ Москва тоже ничего и с ифраструктурой, гвыы, с видом из окна в поле или такой же человейник. Ой, потешил, седовласый 😂
Спасибо большое!!
Добрый вечер Алексей посоветуйте пожалуйста где покупать квартиру от застройщика.
Где хотите.
@@ЕленаСоболева-м2ъ Митино 2
Единственнте ,
надо проверять чтоб дом был признан законной постройкой.
Живу 5 лет. Полет нормалтный. Всем добра😊❤😊
Очень полезная и подробная информация. Спасибо большое)
Есть ли в Москве 5 этажные дома из кирпича ❓
Куча пятиэтажных кирпичных хрущёвок.
Сталинки 👍
В Богородском полно
Есть же, но дорого эксплюзив строят
вишня на торт - "страховка" на 35 млн. (нехитрый "магнит" для обывателя😂) , ровно до этого места ещё как-то серьёзно можно выслушать "эксперта", а уже после "страховки" перед собой начинаешь видеть незадачливого напёрсточника))
Сам живу в Некрасовке очень хороший район
Не знаете примерно когда тц запустят?
Некрасовка на сегодня один из современных районов Млсквы ВЫ САМИ ТО ТАМ БЫЛИ В ПОСЛЕДНИЕ МЕСЯЦЫ когда??? Во первых запахов давно уже нет все модернизировали и стоят мощные фильтры Во вторых в европпе давно уже очистные и мусоросжигательные стоят в центре города так как земля не позволяет и все это с мощными фильтрами снабжено В третьих экология в центре Москвы хуже чем на окраинах- дышать выхлопными газами невозможно Посмотрите какие цены квартир в Некрасовке как прямо в центре Москвы и аренда очень большая ПОЭТОМУ НЕ ГОВОРИТЕ ЧЕГО НЕ ЗНАЕТЕ- ЭТО УЖЕ ПРОШЛЫЙ ВЕК ВАШИ ВЫСКАЗЫВАНИЯ!!! Живу в Некрасовке 10 лет и все изменения на лицо Про социальное жилье это ложь и неправда Все дома тут куплены собственниками На счет Капотни тоже наговаривает мужик Ты сам то в Капотне был???? Уже фильтры давно стоят везде - это все раньше было чувак )))) А почему не говорите ЧТО РАДИОАКТИВНЫЕ ОТХОДЫ ЗАРЫТЫ НА ЗАПАДЕ И В ЦЕНТРЕ а дома там строят прямо на этиих местах Похоже вы релтор которому надо продавать дорогие районы чтоб мзда была выше
В Некрасовке есть два круга, большой и малый. И вот я поехал подлючать инет в пятерик, который находиться рядом с этим малым кругом. Слазил на чердак... Потом неделю ходил чесался. Друг сказал, там мух видел таких маленьких,))).
@@paul57401мыться надо чаще 😁
Ору как у него разорвало пердак от фактов
А где на западе и о каких радиоактивных отходах речь и откуда инфа?
Ясенево. Сейчас разрушают микрорайоны 8, 9, 10 и 11 Вместо ТЦ Фестивальный собираются возвести 2 монстра 32 этажа каждый. На месте бывшего болота, грунт не располагает, рядом овраг. Сползёт ли конструкция на стадион или обрушится на школу рядом? Жители не знают. Все решения приняты в тайне от жителей в интересах застройщика А101, признаки коррупции налицо. Обращения жителей размещены в сети, их всё больше и больше. Коллективные обращения уже в АП РФ, СК РФ, направлены в СФ и ГД РФ.
1- некрасовка, только из-за минимальной цены и московской регистрации. жить в регионе с приемлемой экологией.
"600к поход в парк"
Вот это очень годная мысль, интересный нюанс)
Ну Капотня, не такая уж и плохая. Как северная часть, нашего города. Летом в безветренную погоду. Воняет либо очистными, или свалкой из Лыковщины. Да и ТЭЦ, рядом.😊
Обожаю Сокольники❤😊🎉родной мой район😅и нра места , близ Яузы😅
Какой бред🤦🏼♀️ прожила в Марьино более 30 лет, и что садовод? Какая пробка, ты там ездил? Утром и вечером в час пик на работу по мкаду ездила, пробки не больше, чем на варшавское, возле юго-запада и прочее. А теперь вишенка на торте, в другой квартире возле метро Юго-Западная окна постоянно черные, помыли, через неделю в какой-то черной причерной пыли, а в Марьино по два года можно не мыть))) иии? Это чего за ролик? Голимая реклама?
Марьино отличный зеленый район
С завода в марьино не пахнет?
@@AlexK59. нет , вам навнугали в головы маркетинг и все , как зомбированные
Что не ролик, то запугивание. 1. Везде люди живут, от кошелька все зависит. У парка классно жить, по утрам птицы поют, из окон только верхушки деревьев, ночью тишина, главное подальше от главного входа в парк, сцены или аттракционов в парке. 2. В Новой Москве целые районы построены на кладбищах, даже не перезахоранивали, такие кладбища знают старые риэлторы, или те у кого старые карты сохранились. 3. Сама несколько раз переезжала, покупала, продавала, в договоре купли продажи вписывали фразу, в случае появление наследников продавец сам с ними разбирается, без привлечения покупателя, т.к. даже после тщательный проверки может что нибудь вылезти. И отобрать квартиру не так просто, если она честно куплена, еще в ипотеку. Проверяет не только риэлтор, но и банк, требует от того же риэлтора много разных документов при ипотечной сделке.
Как будто, в других районах всё шоколадно.
Ваша компания ОЧЕНЬ полезна для людей. Хорошо тем , кто к вам обратится .
Да в центре дышать нечем. Загазованность ужасная
Не покупайте квартиры в Центре города Москва и Спб и других городах России - а преобретайте их скорее всего для Сдачи - аренды и перепродаж !! А квартиры для Жилья : Продаж : сдачи и аренды вспаных Районов городах крыпных - и посколько очень многие преподчетают спальные районы Москвы и Спб и подмосковье жить и всегда работа рядом !!!
Уважаемый автор ролика, будьте добры, поделитесь доходами со всеми кто вас смотрит, чтобы им не пришлось покупать квартиры там где вы не рекомендовали!!! А то пи..деть - не мешки ворочать! Врач или учитель не может себе позволить даже задумываться о тех районах, которые вы рекомендуете!
Врачи и учителя получают от 100 тысяч, могут позволить. Сейчас труднее конечно.
@@user-ok... Что могут позволить? Вы, видимо, 100К в жизни не получали, раз думаете, что на эти деньги можно жить на широкую ногу...особенно сейчас! Все что можно позволить себе на 100К - это не сдохнуть с голоду в однокомнатной конуре за МКАДом! На эти деньги можно было себе что-то позволить году так в 2012! И то уже шел дикий рост цен. Сейчас этими бумажками можно просто подтереться!
Про Медведково расскажите что нибудь? Или баьушкинская
А Марьина Роща-хороший район?
А почему все молчат про Мифи, плохой институт? Мало новостройек? Там скоро на Котляковской районище построят рядом с жк лайф
Здравствуйте! Скажите положен ли поднаем если есть апартаменты в собственности?
Не покупайте? А ДЛЯ КОГО СТОРЯТ ЭТИ ЧЕЛОВЕЙНИКИ? ДОЯ АЗИАТОВ? ДОЯ МИГРАНТОВ?
Спасибо за страховку рисков , обязательно расмотрю вашу фирму по продаже недвижимости !
Мастер, планомерно сделайте обзоры по всем районам Москвы. Мы в советском Измайлово словно в элитклассе на фоне жутких частоколов душных высотных казарм ПИКа. Бичи Москвы - нарастающая переуплотненность и миграционный хаос, вал мигрантов и этнокриминала .
ну и как вам с черкизоном под боком жилось почти 30 лет? элит класс вы наш...
Восток Москвы- это вообще всё пролетарские районы. В Москве можно запад, макс юго запад
От начало доканца пиз-ж. Масква похарашел при Сабянене и ета знают все!
Дзержинке тоже то ещё развление. Минусы - шум от Тэц и Союза, вонь от мусороперабатывающего завода и ещё чего то, о обо окно не откроешь ночью. Зимой снег не чистят из - за этого пробки иногда доходили до 3-5 часов до Котельников, Алма-Атинская, Люблино. Проблемы с ЖКХ в нашем доме даже по 6 месяцев не убираются в подьездах, что то выбить не реально. Работают продуманные не русские, которые фото отчёты шлют, якобы убрались. А по факту 0. Спилить ветхое дерево - нужно пройти 20 кругов ада. И лет через 5, возможно что - то сдвинется с мёртвой точки. Постоянно тякущие трубы канализации в подвалах, не во время включено отопление осенью. Постоянно ржавая горячая вода. Из плюсов красивый карьер и лесополоса, но и тут же минусы на него сьезжается вся неправославная радь. А самое интересное, что там и мухе от них некуда упасть, видимо весь садовод со своими родственниками туда с съезжается .
Так тараторите,тяжело слушать.
Какая профи! Спасибо! Замечательно!
Уже по первым картинкам понятно, что сейчас будут втирать какую-то дичь. Те, кто валят в Россию из США, то для тех ЛЮБОЙ район в городах России просто пример цивилизованной и развитой страны во всех отношениях, тем более в крупных городах России.
живу уже год в Некрасовке, работаю на парке культуры. есть три варианты пути на метро. самый минимальный - 45 минут, максимальный - 01 час 10 минут. место меня в целом устраивает, все есть. плавно все открывается, обновляется. понятия не имею, о чем говорит данный пассажир в кадре...
Не знаете еще долго до тц?
Как купить 2к. квартиру от 50м.кв. в мск, военная ипотека, будет 7500000. Север, северо-запад. Добавить, кредитнуться... или...
А что про Зеленоград можете сказать?🎉
Спасибо огромное за правду!
Спасибо за видео, а что скажите про район Свиблово и Ботанический сад?
Жила там. Превосходный район!
@@laser-surgeon1182 спасибо
@@westeast1364 там шикарный парк на Яузе. Большой. От бот сада до отрадного. Ну и контингент, на мой взгляд, хороший. 5этажек практически не осталось. Район относительно молодой. Мне там очень нравилось. Я в Свиблово жила.
@@laser-surgeon1182 спасибо большое))
Самые лучшие районы в мире
ТЭЦ - 22 находится рядом с г. Дзержинский?
Везде там полный с-ч!
Прежде чем тратить много миллионов на покупку, почему бы не пожить какое-то время на съёмных в разных районах. Чтобы на деле оценить все прелести
Смысл? Все районы около одинаковые. Решают дом и соседи
Все зависит от образа жизни.
Выбирайте близко от работы.
Сегодня одна работа, завтра другая
Если ориентироваться на работу, то логичнее арендовать
Спасибо за видео. Интересная информация
Обращусь риэлтеру -автору при покупке 3х квартиры Некрасовке,может найдет за 10 000 000?Как вы думаете,он найдет квартиру?
А я наоборот новостройкам не доверяю, учитывая кто сейчас строители и как те строители построили новую Троицкую ветку метро, где и подтёки начали появляться, а то метро, а тут речь про многоэтажки
Удивительный человек) В саларьево тоже стоит гора но там не мешает жить людям в бизнес классе.
Ага, где взять деньги на то, что вы рекомендуете. На что есть деньги, то и берут!
Мы к вам обязательно обратимся для покупки недвижимости
В Москве вообще жить нельзя.
Да. Она не для жизни, а для работы.
НЕмногие люди не платят за коммунальные услуги в Москве!
Гора в Некрасовке-это гостинницы Россия и Москва.
🤣
Странная заставка ) весь запад зачеркнут. Обзор Некрасовки скорее
Знаю две разные семьи, переехавшие из восточных районов Москвы (Измайлово) в Некрасовку. Счастливы. Намного лучше сами квартиры (планировка, метраж) , намного тише и даже ....говорят, что загазованности такой нет, как было на старом месте.
Да. Там такая роза ветров.
Я купила а Некрасовке. Счастлива! Жила в разных районах...этот лучше многих....
A нам очень нравится наша Некрасовка!
Измайлово - покрасный район. Я бы на помойку ни за что не переехала, это больные люди
Автозаводская, чем лучше?
В Москве нет хороших районов по экологии
Бред
Идеальных нет но тоже Крылатское Митино по сравнению с Капотней и Некрасовкой как небо и земля
Ничего подрбного.
Митино за мкад. Крылатское у мкад
Ясенево
Спасибо
Краткость---- сестра таланта...
Что-то Челябинск переехав в Видное топит против коксового больше местных 😀😀😀
Покажите, пожалуйста, тепловую карту
@@777camry777 в Москве везде экология ужасная. В районах Новой Москвы может только нормально, где городов не было и лес рос.
От чего вы задыхаетесь?
Вы исследования проводили?
Везде есть свои заморочки. Раз построили люди купили значит хорошо
да потому что вы это впариваете, вот и покупают...
- Я же из Челябинска.))) Беру.
Кому Капотня, а кому родной уголок.
Раменки -ТЭЦ 27 рядом😢
Аха-ха: риэлтор должен на форумы ездить ))