LAJE ou ATERRO? Terreno em Declive

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  • Опубліковано 24 сер 2024
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    Você tem um terreno em declive e vai construir?
    Com certeza irá se deparar com essa situação.
    Fazer uma laje ou aterrar.
    Neste vídeo eu trago informações para te auxiliar nessa tomada decisão.
    Me sigam lá no INSTAGRAM!
    / marceloakira.ea

КОМЕНТАРІ • 509

  • @marceloakira.
    @marceloakira.  3 роки тому +12

    Conheça o Terreno Express: meubarraco.tv/
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    • @dasnevessantos9638
      @dasnevessantos9638 2 роки тому

      Marcelo eu gosto muito dos seus videos

    • @gilsantos5967
      @gilsantos5967 Рік тому

      Marcelo Akira me ajude,estou bem perdida em minha construção

  • @minealexandre2045
    @minealexandre2045 2 місяці тому +10

    Fiz uma casa com esse projeto, ganhei 160 metros de espaço no lote com a laje. Deu uma ótima garagem.

  • @thiagohteles
    @thiagohteles 3 роки тому +114

    Um porão pra guardar bagunça é sempre bem vindo

    • @marceloakira.
      @marceloakira.  3 роки тому +3

      Sempre hahah

    • @user-is7ft4od8o
      @user-is7ft4od8o 3 роки тому +3

      Aqui em casa me arrependi de não ter feito um porão.

    • @williansreis
      @williansreis 3 роки тому +4

      @@user-is7ft4od8o sempre tive vontade de fazer um porão. Dai fui forçado a fazer um graças ao irresponsável do meu vizinho do fundo que rebaixou meu terreno. Gasta muito estrutura-lo. Mas compensa!

    • @oliveiratrindade3066
      @oliveiratrindade3066 3 роки тому +8

      E na necessidade serve como cativeiro,nunca se sabe né kkkkkk

    • @Filipe09
      @Filipe09 3 роки тому +1

      Ou pra guardar espíritos

  • @edergeremias7037
    @edergeremias7037 3 роки тому +158

    Ate qem fim uma obra em declive os outro contrutores so fala em obra em terreno plano

    • @ocotidiano3811
      @ocotidiano3811 3 роки тому +7

      Pois é ! Parece que os terrenos no Brasil são planos em abundância

    • @talitapitt936
      @talitapitt936 2 роки тому +5

      O melhor comentário! 👍🏽👏🏽

    • @dgomes7488
      @dgomes7488 2 роки тому +3

      Exatamente!! Rs

    • @construtoroficialjailsonte8173
      @construtoroficialjailsonte8173 2 роки тому +1

      verdade ooo.meu terreno vai pega 10 fiada de tijolo deitado.e quero fazer lage

    • @Augusto_Tenorio
      @Augusto_Tenorio 2 роки тому +2

      Esse japa é top. Engenheiro e divulgador de qualidade

  • @hugocezar1688
    @hugocezar1688 7 місяців тому +9

    Conversei com o engenheiro onde me disse que o aterro sairia mais em conta.
    Mas me arrependo amargamente,e genheiro despreparado calculou 10 caçambas de terra,foram 25
    Uma dica preciosa,nunca confiem 100% no engenheiro,façam voces mesmo seus calculos e confrontem com o engenheiro,eu fiz um muro de arrimo carissimo onde querendo ou nao por mais capricho que se tenha feito vc sempre tem uma pulga atras da orelha lhe dizendo "sera que vai aguentar o peso a vida toda?,sera que nenhum ferro ficou exposto a corrosão e comprometendo a estrutura?"
    Se eu tivesse optado pela lage teria mais espaço e muito mais muito mais tranquilidade.

  • @aureliosilva9949
    @aureliosilva9949 3 роки тому +66

    Sem duvidas, a laje sempre vai ser melhor, levar em consideração o preço de um caminhao terra q para um aterro nao da pra aterrar nada
    A laje ja vai ficar pronto o concreto da casa toda e no aterro alem de todo o trabalho de aterrar ainda tem q ser feito o concreto depois, o aterro por mais bem feito q se faz ele ainda sofre atrito ou seja o aterro ainda vai ceder um pouco ate a terra assentar, aterro tem q ser feito em camadas de 20 cm e ser compactado e isso se faz manualmente devido a maquina nao conseguir ascesso dentro da obra, se usar a bobcat ela trabalha legal mas força demais as paredes, entao resumindo prefiro mil vezes fazer laje é muito mais prático rende muito mais o trabalho
    Minha opinião de quem trabalha no canteiro de obras

    • @walasonmuniz3566
      @walasonmuniz3566 3 роки тому +2

      A laje seria melhor também pra evitar aquela infiltração ascendente na casa no futuro.?

  • @macabeusmaca13
    @macabeusmaca13 3 роки тому +39

    Eu particularmente prefiro a lage, mais barato ou não, em relação ao aterro, terei espaço em baixo. Pra mim faz muito sentido.

    • @marthagoncalves2877
      @marthagoncalves2877 2 роки тому +3

      Eu preferi bater lage e ter um espaço para construir fiz desta forma e ficou perfeita, hoje tenho duas casas,ao invés de uma

    • @marthagoncalves2877
      @marthagoncalves2877 2 роки тому

      O único problema de terreno acidentado,sem nível e o serviço de terraplanagem que e caro , caríssimo 😭

    • @idesiomonteiro4049
      @idesiomonteiro4049 2 роки тому

      E tbm vc nunca vai ter problema de infiltração e umidade nas paredes

  • @flaviojpw
    @flaviojpw 3 роки тому +16

    meu terreno é em declive, escolhi por laje. ganhei um baita espaço, que agora posso aproveitar como área de festa.

  • @juniamoraes4199
    @juniamoraes4199 3 роки тому +75

    Gostaria que vc mostrasse essa casa depois de pronta,obrigada.

  • @tatianagomes8874
    @tatianagomes8874 3 роки тому +16

    Oi Marcelo é a Tatiana. A mãe da Maria Júlia. Te acompanho há muito tempo. Só para falar que mudamos para nossa casa nova. Graças a Deus. Depois te envio as fotos. Ficou muito top. E comecei assistindo seus vídeos de como construir por etapas. Levamos 02 anos. Ficou ótimo..

  • @marthagoncalves2877
    @marthagoncalves2877 2 роки тому +6

    Marcelo meu terreno e totalmente em declive, uma ribanceira como dizia antigamente fiz a terraplanagem em dois níveis aproveitando para construir duas casas,uma na parte cima,e outra na parte de baixo,claro que só consegui fazer desta forma após bater uma lage ligando um nível ao outro,com esta estrutura construí duas casas linda sorgulho de meu projeto,até o empreiteiro que me vendeu o bendito terreno gostou ,👏 parabéns pra mim,e obrigada Marcelo tenho certeza que teus vídeos ajudam muito gente como eu 👏👏

  • @otaviorezende5991
    @otaviorezende5991 3 роки тому +11

    Fiz uma casa em um terreno em declive, porém usei a parte de baixo como suíte, fica ótimo inclusive na questão acústica vc não é afetado por barulhos da rua , na minha cidade o vizinho do lote de baixo é obrigado a deixar passar os canos de drenagem de água fluvial e rede de esgoto, pra mim valeu a pena consegui uma suíte de 60 metros quadrados e fazendo as contas a estrutura vigas laje etc saem praticamente o preço do aterro .

  • @falarcomwfm
    @falarcomwfm 10 днів тому +1

    Sou fã de casa suspensa , ainda mais em tempos de enchentes tão volumosas devido ao não respeito ao meio ambiente.

  • @eniogomesdelima6336
    @eniogomesdelima6336 3 роки тому +37

    FINALMENTE um vídeo sobre construir em terreno com desnível. Obrigado.

  • @valterp528
    @valterp528 7 місяців тому +4

    excelente vídeo, prefiro a laje além de aproveitar o espaço debaixo tem menor possibilidade de umidade do solo.

  • @luuisgomes1
    @luuisgomes1 3 роки тому +7

    Laje vazia geralmente é mais comum nas favelas, se o declive for muito grande é bom fazer a casa em dois níveis

  • @esmeraldinofranca9086
    @esmeraldinofranca9086 2 місяці тому +2

    Um porão é bom para instalar alguns equipamentos e servir de depósito e aqui faço um questionamento: Porão é calculado como área construída para efeitos de IPTU?

  • @mangafloripa
    @mangafloripa 3 роки тому +19

    Ótimo vídeo! Fico na dúvida entre os dois pela questão da impermeabilização. O aterro com o tempo a água não sobe? Tem como fazer um vídeo explicando como é a impermeabilização da laje e do aterro?

  • @LuizCarlos-yc1xq
    @LuizCarlos-yc1xq 3 роки тому +8

    Se no passado eu conhecesse o seu canal,assistisse seus vídeos pedreiro nenhum me fazia sofrer. Ahh não ia!!👏👏👏👏👏 Parabéns Marcelo. Vc é o cara.🤝👍

  • @DbraLopes
    @DbraLopes Рік тому +5

    Minha casa está sendo feita em um terreno em declive . O engenheiro nos informou que valia mais a pena não aterrar uma parte que tinha lá pois seria até mais em conta. No fim vamos ficar com uma casa enorme , sendo que a gente queria uma casa de 80 m2. A garagem já ia ser em baixo , mas tinha uma parte muito grande que seria aterrada, mas hoje ganhamos mais uma sala .

  • @cristianemelochagas6075
    @cristianemelochagas6075 3 роки тому +12

    Eu não entendo nada de obra, mas só sei que sou viciada nesse canal!!!!!

  • @erickwagner9153
    @erickwagner9153 3 роки тому +10

    Meu terreno tem aproximadamente 3,50 de altimetria. Farei laje pois vou usar o espaço abaixo como academia. Obs: se for possível, faça mais construções estilo o estagiário da obra. Sucesso!

  • @karlenealmeida4550
    @karlenealmeida4550 3 роки тому +7

    Exatamente, ótimo vídeo explicativo, cada terreno tem que ter seu cuidado específico, eu tive que fazer laje e também o caso de ter que aterrar no mesmo terreno, minha vantagem que é esquina meu terreno

  • @edersonjoner282
    @edersonjoner282 3 роки тому +3

    Por já ter causado problemas na casa do vizinho eu não compro mais terreno em declive, acabei de comprar e procurei bastante até achar um que não precisarei fazer nada no solo... Mas se precisar um dia, é como vc falou, precisa avaliar bem, eu deixaria o aterro como ultima opção.

  • @greiceamarante6258
    @greiceamarante6258 3 роки тому +9

    Meu terreno é 5×14 com desnível de 3mts, estou pensando em fazer laje e aproveitar pra fazer uma garagem em baixo.

  • @LucasSoares-vu3sh
    @LucasSoares-vu3sh 3 роки тому +8

    Te fiz essa pergunta em outro vídeo... Bom ter um resposta agora 😄

  • @elietepantojadossantos4063
    @elietepantojadossantos4063 Рік тому

    Me esclareceu bastante,tenho um terreno com declive,e estou com problemas com vizinhos, o cano de esgoto foi colocado pelo quintal dele e agora alaga a casa dele toda,quando chove

  • @hectorcaceres8120
    @hectorcaceres8120 3 роки тому +13

    Bom dia Marcelo Akira.
    Tenho uma dúvida , é preciso fazer a impermeabilização dos tocos de coluna?
    A umidade não pode corroer os ferros ?

  • @elissandraazevedo7607
    @elissandraazevedo7607 3 місяці тому

    Vou fazer esse método também, e vou aproveitar e fazer embaixo, salão de jogos, festa, Studio, e depósito. Vai ser top

  • @FabioSantos-sc5en
    @FabioSantos-sc5en 3 роки тому +5

    Boa tarde sou Fábio - Salvador/Bahia e acompanho seus vídeos gostaria de saber as vantagens e desvantagens laje protendida e laje comum faz um vídeos em relação a custos e benefícios

  • @angelabarbosadasilvaneta7126
    @angelabarbosadasilvaneta7126 2 роки тому +2

    Meu terreno é em declive e lage só vou fazer na parte de cima para construir quartos .Meu engenheiro não me deu essa ideia ! Mas , acho que não vai pegar muito aterro , pois construir na parte plana do terreno , pegou pouco espaço , por isso vai ser sobrado ! Na frente ficou uma área grande , vou fazer uma escada e a rampa para o carro , vou aterrar pouca coisa !

  • @janiowagnerdercole2127
    @janiowagnerdercole2127 2 роки тому

    Perfeito!
    Você veio de encontro às minhas ideias sobre esse tema. Digo mais, se for aterro, vai ter que fazer quase que uma laje sobre a terra! E os muros de contenção terão que serem mais fortes para segurar toneladas de terra !
    Então já que vai gastar para fazer, que se faça uma laje. Fica mais resistente, não tem perigo de pressão de terra e fica mais equilibrado os pesos

  • @Newton2504
    @Newton2504 3 роки тому +4

    Muito interesante esta análise, espaço extra sempre é bom, porem colocar na balança o que é mais viável financeiramente e operacionalmente é fundamental!

  • @eniogomesdelima6336
    @eniogomesdelima6336 3 роки тому +4

    Agora uma solicitação: como estruturar um imóvel para suportar ventos de 100km a hora.

  • @15dba
    @15dba 3 роки тому +6

    Marcelo, amo seus vídeos, ótimas dicas, fala sobre terrenos em aclive. O melhor é cavar p construir ou aproveitar a caída do terreno para a construção como esse em declive? Tenho um junto com meu irmão, ele com a saída dele p rua de cima e eu com saída p rua debaixo. Obrigada e Sucesso sempre 🙌🙌🙌🙏🙏🤗

  • @josileneeckert7956
    @josileneeckert7956 2 роки тому

    O sítio de minha mãe é uma ladeira, na parte pequena fiz à casinha dela, é à pequena área de cultivo aí agora quero fazer uma área de lazer afastado dá casa e usar à ladeira, esse vídeo me ajudou como fazer, até área de guardar ferramentas vai ter e será bem aproveitado o sítio 🙌, vou fazer com Lage....

  • @t.moreira475
    @t.moreira475 3 роки тому +2

    Meu terreno declive...desnível de 2 metros vou fazer a laje e usa-la

  • @MarcioFocus
    @MarcioFocus 3 роки тому +9

    Eu sempre optaria pela laje pois espaço de sobra nunca é demais, ainda que não se tenha ideia de uso pra ele em um primeiro instante, mas no futuro, sempre acaba se encontrando um uso (uso que as vezes pode até ser para gerar renda).
    Mas acho que esperávamos no vídeo, seria uma comparação de custos no caso desse projeto entre aterrar e fazer a laje. Em quantos % a laje encareceu ou barateou em relação ao aterro.

    • @lwigygomes9212
      @lwigygomes9212 3 роки тому +2

      Boa pergunta, esta também é minha duvida, qual é a diferenca financeira de um para o outro.

    • @MrJan3327
      @MrJan3327 3 роки тому +2

      eu acho que o aterro sai mais caro. além dos caminhões, há também o aluguel da máquina pra espalhar a terra. o risco do prejuízo se a terra não for bem compactada é enorme. a laje permite o ganho de um espaço adicional, que valoriza a obra

  • @gabrielagomes8469
    @gabrielagomes8469 Рік тому +1

    Tem que lembrar TB de escadas e qdo a pessoa envelhece....quem não quer escadas

  • @marcusverissimo876
    @marcusverissimo876 3 роки тому +3

    Parabéns pelo vídeo, deixa uma bela reflexão!!!
    Poderia mostrar essa casa depois de pronta!!!!

  • @nelsonmatsuda6108
    @nelsonmatsuda6108 3 роки тому +2

    Bom dia Akira porque você não faz o contra piso com o baldrame para evitar desperdício de massa e evitar acidentes

  • @caiovinicius-wr6mk
    @caiovinicius-wr6mk 3 роки тому +3

    Seria legal vc mostrar o projeto de como irá ficar a obra

  • @isajuliana4780
    @isajuliana4780 3 місяці тому

    Muito bom, tenho um declive grande em meu terreno e acredito que a laje será a melhor opção. Custo x benefício

  • @Dj66787
    @Dj66787 3 роки тому +3

    Excelente vídeo.
    Lage sem dúvidas é o melhor.
    Valeu 👍

  • @alexandresouzaribeiro2154
    @alexandresouzaribeiro2154 3 роки тому +1

    Akira, hoje estou realmente neste cenário, onde tenho um espaço considerável, mas não sei se aterro ou faço uma laje, o desnível é pequeno na faixa de 1,20 mais não tem acesso a caminhão para chegar ate o local.. mais gostei deste vídeo deu um norte.. Obrigado.

  • @retlerjunior
    @retlerjunior 3 роки тому +1

    Armaria 4 metros de aterro...com certeza é bem melhor a lage... é bom q da pra fazer sub solo e um semienterrado...

  • @manoeljesus2076
    @manoeljesus2076 Рік тому +1

    as vantagens de aproveitar o terreno com declive lageando são grandes..valoriza o imovel..circulação de ar..controle da humidade..alem de uma estética moderna que valorizará o imovell..

  • @juniamoraes4199
    @juniamoraes4199 3 роки тому +7

    Ótimo vídeo e uma explicação perfeita, tenho um terreno nessas condições e precisava ouvir tudo isso, obrigada!

  • @edjanesilva3327
    @edjanesilva3327 3 роки тому +4

    Meu esposo optou por laje,muitas pessoas acharam loucura pelo preço, porém depois da obra pronta ,ficamos com um a vista muito bonita.
    Gastamos 12 mil somente na laje,fora as colunas.A diferença de valores seria bem pouca,pq o aterro está 150 o caminhão,teria que contratar alguém p colocar pra dentro e no final o piso com tempo começa a ceder.

    • @leilaaparecida4499
      @leilaaparecida4499 3 роки тому +1

      Bom dia, da para fazer garagem né?

    • @leilaaparecida4499
      @leilaaparecida4499 3 роки тому +1

      @EdjaneSilva, vc usou como garagem.?

    • @edjanesilva3327
      @edjanesilva3327 3 роки тому

      @@leilaaparecida4499 ficou como porão,mas hojeeu esposo se arrependeu de não ter feito como garagem.Pq a casa foi feita no final do terreno,se tivesse feito na frente,teria como ser a garagem .

    • @leilaaparecida4499
      @leilaaparecida4499 3 роки тому +1

      @@edjanesilva3327.Deus abençoe pelo retorno.

  • @walasonmuniz3566
    @walasonmuniz3566 3 роки тому +3

    A laje seria melhor pra evitar infiltração na casa no futuro?

  • @muritibadf
    @muritibadf 3 роки тому +1

    Estou passando por essa situação, que inicialmente havia cedido pelo aterro, porém após analisar melhor decidi que farei o caixão perdido que no meu caso conseguirei um acréscimo de área de aproximadamente 100m2.

  • @cibeliusborges2686
    @cibeliusborges2686 2 роки тому +1

    Dependera do valor gasto , mas quem tem de 2mtrs pra cima, é recomendado fazer a lage , este espaço fara parte de um futuro que nescessite deste espaço. Experiencia propria. ok.

  • @Zkenny163
    @Zkenny163 3 роки тому +2

    Mostra como vai fazer para o esgoto da parte baixa. Sei que por Lei o pluvial (chuva/pia) o vizinho tem que ceder des de que respeitado algumas regras mas esgoto de privada nunca li nada.

  • @isaiascosta9013
    @isaiascosta9013 3 роки тому +16

    Uma laje tem seus fatores ganha em aproveitamento, em aterro tem outros fatores em encargos de terra planage,mais prefiro laje!!
    Aquele abraço!

  • @Fuca66
    @Fuca66 3 роки тому +1

    O que vai mandar é o sistema de saídas de água... o aterro permite vc escoar a água para frente da água. Caso consiga mandar a água acompanhando o declive, aí a laje é mais interessante.

  • @JoaoJoao-ft4jf
    @JoaoJoao-ft4jf 3 роки тому +2

    como vc consegue fazer a drenagem da agua pluvial e esgoto da parte de baixo do terreno?

  • @nelsonserra1397
    @nelsonserra1397 2 роки тому

    Marcelo, boa noite.
    Minha casa é térrea, ela tem 4m largura x 19m comprimento ( 5 cômodos, incluindo a garagem). Na frente tem um declive de 7m de comprimento onde fiz uma rampa, por uns 2m de altura em relação ao nível da rua. Na frente fiz uma rampa pra garagem. O terreno é aproximadamente 4,0 x 30,0
    Vc faz projeto arquitetônico mudando pra uma casa de um pavimento.
    No térreo, a garagem pra dois carros (um atrás do outro), sala de estar e de jantar juntos, cozinha ampla, área de serviço, lavabo, jardim de inverno, escada pro segundo piso na sala de estar/jantar.
    Segundo piso: em cima da garagem uma suíte com varanda pra frete, mais uma suíte e os outros compartimentos ao seu critério.

  • @RodrigoAlves-rc9yp
    @RodrigoAlves-rc9yp 3 роки тому +1

    Bem isso mesmo vdd concordo com vc parabéns pelo seu trabalho

  • @moxnerds9040
    @moxnerds9040 3 роки тому +1

    Só na economia do aterro e no ganho de área construída já decidi

  • @alfabravo2
    @alfabravo2 3 роки тому +1

    Excelente.
    Eu prefiro laje. Dá pra aproveitar um espaço que seria perdido com aterro.

  • @neumalima9077
    @neumalima9077 3 роки тому

    Eu fiz esse aproveitamento em uma parte do terreno fiz uma área de lazer próximo da piscina a outro tive que manda aterrar ainda tá em construção mais já estou amando

  • @danilobarbosa941
    @danilobarbosa941 3 роки тому +4

    Boa noite Marcelo ótimo ideia. Fiz uma obra aqui em Uberaba MG gastei 110 caminhões de terra ficou muito caro.

    • @MarcioFocus
      @MarcioFocus 3 роки тому +1

      Sem contar o custo do muro de contenção. Sem aterro, apenas um muro de divisa simples é suficiente.

    • @douglasfernandes5752
      @douglasfernandes5752 3 роки тому

      Quantos metros de desnível tem seu terreno amigo?

  • @emanuelcarvalho4932
    @emanuelcarvalho4932 3 роки тому +5

    Meu terreno tem 13x 24, e iria fazer a casa e no fundo ao lado a garagem, o engenheiro me deu a ideia de fazer a garagem EM BAIXO da casa. De primeira me assustei achando que o custo seria enorme, pois dessa forma estaria construindo uma casa de 125m e não 85 como o previsto, mas colocando na ponto do lápis acabei ainda economizando dinheiro, tempo, e espaço no terreno.... O declive que tem é de quase 3 metros, então ficou da seguinte forma; Frente terreno: 1,5m recuo, 7,5m frente casa(largura) e 4m rampa de acesso. Vai ficar muito show!!!

    • @LuizFernando-lu7zt
      @LuizFernando-lu7zt Рік тому

      Já fez amigo? Deu certo ficou legal? To com uma oportunidade de terreno também com saída de um lado ao outro, a rua alta é bem melhor, mais espaçosa ai eu teria que aterrar e fazer contenção ou optar por laje que pelo visto parece melhor… com a ideia de garagem na parte debaixo.

    • @gersonparanhos9327
      @gersonparanhos9327 4 місяці тому

      Ficou legal a casa?

  • @zeflamengo8240
    @zeflamengo8240 Рік тому

    É legal também fazer a lage para aproveitar melhor o terreno, estou pensando seriamente em fazer minha casa assim , vou aproveitar 90% do terreno em baixo da casa ...

  • @AllanDelonBa
    @AllanDelonBa 3 роки тому +1

    Meu terreno é assim também...no meu projeto de construção optamos pelas duas opções: aterro (na parte mais alta do terreno) e Laje (na parte mais baixa para nivelar com a parte mais alta)...em baixo da laje, projetamos uma garagem e uma área gourmet.

  • @andrelsvdeoliveira1414
    @andrelsvdeoliveira1414 Рік тому

    Financiei uma casa em terreno declive.com os 4 metros no final do terreno. Tenho vontade. De abrir. E fazer. Area ultil. Em baixo. Mais mim preucupei com essa questao de agua e . Esgoto

  • @marcosesportes7922
    @marcosesportes7922 3 роки тому +3

    MARCELO , faz um vídeo ao contrário, por gentileza , em um terreno em ACLIVE, pode ser ?

  • @rogeriofernandes3517
    @rogeriofernandes3517 3 роки тому +4

    Gostaria que fizessem um vídeo comentando como foi idealizado o sistema de drenagem deste terreno aí

    • @andregomessoares
      @andregomessoares 3 роки тому

      É quase certo que coleta de esgoto e água pluvial se dá por alguma viela no fundo do terreno, ou no terreno vizinho de baixo

    • @usuarionaocadastrado9104
      @usuarionaocadastrado9104 3 роки тому

      @@andregomessoares até pq se i vizinho dificultar é o terreno dele que vai receber a umidade kkkkkk

  • @henriquecostamontes6852
    @henriquecostamontes6852 3 роки тому +2

    Tenho um porão de 5 por 16 qual vigamento usa pra duas casa encima

  • @everaldomartins.
    @everaldomartins. 3 роки тому +1

    Farei um Basement no meu; Altura 2,60 já será para alugar 🙏

  • @moisesbarros4265
    @moisesbarros4265 3 роки тому +2

    Mostre depois todo o sistema de dreno. Ok?
    Sempre é bom aproveitar o terreno e fazer dele o seu próprio país. Então, todo espaço deve ser minuciosamente cuidado.

  • @wesleycwesleycsuisso7996
    @wesleycwesleycsuisso7996 3 роки тому

    Bommm dia me ajudou muito meu nobre seu vídeo ...meu terreno esta em declive e o vizinho fez um muro na parte zero do terreno então eu teria que fazer outro muro e de arrimo de ums 3 metros e aterrar ...mas pelo seu vídeo vai sai mas barato pra mim a visão que me passou de eu fazer um porão e bater lagem... a caida do meu terreno que ta em zero esta complicado para fazer uma caida de água ...o porão vai favorecer e muito....claro vou fecha tudo na parte de baixo do terreno ja que não tem vazão de água...vlw

  • @deniseormindo7284
    @deniseormindo7284 3 роки тому +1

    Campo Mourão deveria se chamar campo dos sonhos! Engenheiros e arquitetos devem amar trabalhar aí.
    Parece ser uma cidade plana, em formação com muito lugar pra construir do zero 🤩
    Aqui em São Paulo capital não existem tantas possibilidades assim. Na rua onde moro o projeto que pensei pra minha casa(que é alugada e está a venda) por conta da rua ser estreita e ter casas dos três lados do terreno fica praticamente inviável pra mão de obra. Uma pena 💔

  • @LOV0800
    @LOV0800 3 роки тому +1

    Marcelo faz um vídeo sobre planta elétrica . Por onde passar conduítes

  • @augustocastrojr.1122
    @augustocastrojr.1122 3 роки тому +2

    Comentando pra ter engajamento e vc produzir mais. Abraço

  • @iGorGalvao15
    @iGorGalvao15 3 роки тому +1

    Uma duvida,, á área de lazer esta mais baixa q o nível da rua, como fazer para o encanamento da piscina e do banheiro de lazer por exemplo, chegar na rede de esgoto que está lá em cima na rua

  • @eglielsionunes3053
    @eglielsionunes3053 3 роки тому +1

    melhor é fazer a laje, capatar agua da chuva, fazer sistema de bombeamento de agua e esgoto mas também tem que levar em condições dos vivinhos e finanças.

  • @jovianoq
    @jovianoq 3 роки тому +14

    Marcelo, claro que depende de tudo, mas em geral, não tem como estmar uma relação custo/m² da laje x aterro? 2 pra 1? 1,5 pra 1?

  • @elenmariapereira6726
    @elenmariapereira6726 3 роки тому +2

    Boa tarde Marcelo!. Muito obrigada pelo vídeo. Me ajudou a decidir e entender o que será melhor para o meu futuro projeto.

  • @bettomassa10
    @bettomassa10 3 роки тому +1

    Ótimo 2021 pra toda a equipe. Na minha casa (ACABEI MARCELO KKKKK) fiz laje, deu um porão muito bom.

  • @Eng.Civil.BrunoNogueira
    @Eng.Civil.BrunoNogueira 3 роки тому +2

    Eu vou direto no preço. Aqui, aterrar isso tudo aí sairia 2x mais caro fazer a laje.... sem contar que o piso jamais seria feito sem armadura, pra evitar que fissuras em função de acomodação do solo.
    Ou seja, de qualquer modo , nesse caso aí seria laje

  • @MrJan3327
    @MrJan3327 3 роки тому +1

    a laje é, aparentemente, a melhor opção porque evita mexer na terra e ainda há o ganho quase que automático da área construída. o vão pode se transformar em garagem, outros cômodos acessados por escada, porão. se for posto um container sobre a estrutura não é preciso laje

    • @leiasecrets4290
      @leiasecrets4290 2 роки тому

      Gostei da sua ideia, mas não sei se te entendi direito, você quis dizer construir em cima de container evitaria a laje? É isso?. Vou construir num terreno com declive, estou decidindo o que fazer.

  • @felipemelo285
    @felipemelo285 3 роки тому +1

    Se fizer um cômodo abaixo do nível da rua e consequentemente abaixo da tubulação de esgoto da rua, como conduzir essa tubulação?

  • @julydantas9016
    @julydantas9016 Рік тому

    Meu terreno tem um declive imenso só agora k limpamos ele todo estamos vendo

  • @lucialu8237
    @lucialu8237 Місяць тому

    Gostei bem explicado tirou minha duvida obg

  • @wiliansgomes4350
    @wiliansgomes4350 3 роки тому +1

    Eu indico laje porque eu tive grande massssss grande mesmo na construção da minha casa 🏠 tive que gastar 3 vezes por falta experiência e pedreiro ruim que só queria meu dinheiro 💴 agora depôs de tempo a casa voltou mesmo problema .resumindo vou ter que demolir a casa 🏠 bate laje e ver se eu tenho coragem ainda pra construir novamente de tanto prejuízo

    • @Fuca66
      @Fuca66 3 роки тому

      contratar somente pedreiro (como todos fazem), sem supervisão técnica para coisas que exigem tanto cálculo e depender dele para dar certo, é como contratar um enfermeiro para fazer uma cirurgia do coração. Pode dar certo? Qual a chance? O culpa vai ser dele?

  • @Hanzoi5
    @Hanzoi5 2 роки тому +1

    Mil vezes laje
    E ainda diria mais, limpeza do terreno e uso da parte de baixo para outras coisas

  • @moacyrdiniz2123
    @moacyrdiniz2123 Рік тому +1

    Bom dia Marcelo!
    Excelentes dicas, obrigado!
    Gostaria de ter informações como foi executado o muro na divisa com o terreno na parte de baixo do lote.

    • @marceloakira.
      @marceloakira.  Рік тому

      Obrigado, Moacyr.
      Dá uma olhada neste vídeo que aparece uma parte do muro dos fundos.
      ua-cam.com/video/Ar7IKcog4Aw/v-deo.html

  • @MrJan3327
    @MrJan3327 3 роки тому +1

    eu acho que o aterro sai mais caro. além dos caminhões, há também o aluguel da máquina pra espalhar a terra. o risco do prejuízo se a terra não for bem compactada é enorme. a laje permite o ganho de um espaço adicional

  • @user-fe7jl8hj8c
    @user-fe7jl8hj8c 9 місяців тому +1

    Fazer uma laje pra economia no aterro e ter um espaço pra guardar ferramentas entre outros

  • @canaldadeficienciavisual
    @canaldadeficienciavisual 3 роки тому +3

    Aqui o terreno tem 13 x 33 e o declive da parte de baixo chega a 1.30 m, estamos construindo e optamos por aterrar.

    • @MuriloSales2
      @MuriloSales2 3 роки тому +1

      Vc gastou quanto mais ou menos ? Pq tenho um terreno o decline e de 2,20 aí estou na dúvida

  • @lucianoferreiradossantos4118
    @lucianoferreiradossantos4118 3 роки тому +1

    Ao invés de aterrar o meu terreno que tem declive para os fundos eu posso fazer uma garagem ao lado da casa compilares é por uma laje pré moldada?

  • @user-ub5ll6zz9k
    @user-ub5ll6zz9k 2 місяці тому

    Vou comeca uma assim mais a frente o desnível e pequeno entao vai fica metade da casa laje a parte de trás e um lugar de laser em baixo e a frente vai terra vamos tira terra no fundo pra abaixa os 3 metros pra fazer em.baixo a parte de laser entao metade.laje metade aterro

  • @anapaulaalvez4386
    @anapaulaalvez4386 3 роки тому

    Acabei de fazer um caixão vazio. Ficou maravilhoso,

  • @robinhoivosolos.712
    @robinhoivosolos.712 2 роки тому

    Show 👊👏👏
    Quando aterra um.terreno declive , de uns 1,8 parte mais alta , alinha certinho ,para construir a casa precisa usar malhas em todo o chão onde vao as estruturas???

  • @altairsouza7014
    @altairsouza7014 3 роки тому +2

    Cara, gostei da sua abordagem, no momento estou vivendo esse dilema, o meu terreno tem declive lateral e "pretendo" fazer uma casa térrea, o seu projeto me pareceu interessante, só não consigo me acostumar com a idéia da área de lazer/espaço gourmet ser em nível inferior...estou avaliando as possibilidades... Grande abraço e parabéns pelos vídeos, principalmente agora mostrando obras que seguem ordem arrumação e limpeza, com segurança e qualidade!

    • @rogeriosilva2089
      @rogeriosilva2089 3 роки тому +2

      Fica mto bom a área gourmet aproveitando o desnível , uma escada no corredor latera leva até a área , acabei de fazer assim e ficou ótimo

    • @gabrielagomes8469
      @gabrielagomes8469 3 роки тому +2

      Para quem não quer escada precisa pensar..sobre escadas ...tenho tb um declive mas não queria casa com escada mto alta para acesso patio

    • @leilaaparecida4499
      @leilaaparecida4499 3 роки тому +1

      @@rogeriosilva2089 boa noite, poderia mandar por favor uma foto, por e-mail , estou no mesmo dilema

    • @rogeriosilva2089
      @rogeriosilva2089 3 роки тому +1

      @@leilaaparecida4499 me manda seu mail

    • @rogeriosilva2089
      @rogeriosilva2089 3 роки тому +1

      Ou me chama no whats +56 9 33009854

  • @fernandoeliasboll8684
    @fernandoeliasboll8684 3 роки тому +1

    Tenho um terreno onde o nível do alicerce vai dar de 1.5 a 2m só que a casa vai ser térrea então o pedreiro me deu a opção de fazer a lage como contrapiso para evitar umidade deixar oco em baixo e aterrar na volta... Aí estou indeciso pelos custos e benefícios

  • @carloszornek5186
    @carloszornek5186 3 роки тому +1

    Olá tudo bem engenheiro Marcelo cara gosto muito dos seus vídeos e este é mais um que reforça minhas idéias e esclarece dúvida como a do aterro muro de arrimo eu prezo mais pelo espaço prefiro a lage pra guardar minhas tralhas KK valeu um forte abraço

  • @Renata-dh3je
    @Renata-dh3je 3 роки тому +1

    Marcelo vc maravilhaso na explicado e como profissional 👏👏 vc presta seu serviço em qualquer lugar do Brasil? Se eu te contratar a qui em Pernambuco pra fazer uma avaliação de um terreno vc vem?

  • @moreirabrito2
    @moreirabrito2 2 роки тому +1

    Queria ver essa obra depois de acabada, ou se possível o vídeo de cada etapa