위례 살고 있습니다. 1. 신도시다 보니, 주위환경은 최고입니다. 하지만, 지도로야 서울 옆이지만, 교통이 최악입니다. 서울 일 있으면 1일 잡아야하고, 공항갈려고해도 산넘고, 물건너입니다. 트램이라도 있어야 합니다. 2. 성남 입주가 장난이 아닙니다. 내년, 내후년까지. 싼 전세 물량 넘쳐나요. 3. 교산신도시도 땅다지고 있습니다. 4. 금리가 높아요. 5. 위 언급이 끝나면 구축되면, 가격회복 안될 듯합니다.
서울구도심 재개발되면 서울외곽지역 베드타운인 신도시로 수요 몰립니다 그리고 그 수요가 다시 돌아갈 보금자리는 없을겁니다 아직 시작도안했는데 코로나전쟁터져서 경기안좋고 수요좀 빠졌다고 부동산하락장이라고 생각하면 잘못된 생각같네요 원래 이렇게 물량살짝털고 다시 반등하는게 기본적인 경제 상식입니다
![전재산 7억이 1년만에 0원 됐습니다 동대문구가 하락하는 이유 [아파트 부동산 입주권 분양권 재개발 재건축]](http://i.ytimg.com/vi/z_0iZ11ucLY/mqdefault.jpg)
저기 걍 일반인들은 들어갈 일이 없는 외지 동네인데 엄청 띄워줘서 건설사들 개이득
약간 외진느낌은 어쩔수없네요
전체적으로 아주 정확하게 위례를 보셨네요.
추운날씨에 따뜻한 말씀감사합니다
아직 불경기는 시작도 안했음 발동걸리고 있죠 그런데 이정도 낙차면 지금사는 사람은 한강가야죠
ㅜㅜ2년만 더 기다려보겠습니다
위례 살고 있습니다.
1. 신도시다 보니, 주위환경은 최고입니다.
하지만, 지도로야 서울 옆이지만, 교통이 최악입니다. 서울 일 있으면 1일 잡아야하고,
공항갈려고해도 산넘고, 물건너입니다. 트램이라도 있어야 합니다.
2. 성남 입주가 장난이 아닙니다. 내년, 내후년까지. 싼 전세 물량 넘쳐나요.
3. 교산신도시도 땅다지고 있습니다.
4. 금리가 높아요.
5. 위 언급이 끝나면 구축되면,
가격회복 안될 듯합니다.
ㅜㅜ 위례의 밝은 미래를 기대합니다
비싸구나아직도 10억근처라 200만원씩적금넣어도40년이상인데
일반직장인이 저금한다고 절대 살수없죠ㅜㅜ
@@Realestate_introductionMan 그러니 문제가되는거죠 대부분은 직장이라서
좀더떨어지고 금리도 떨어지길 기도합니다
4억이면적당
ㅋ4억이면 분양가라 4억까지가면 나라가 힘들지않을까요ㅠ
지금은 부동산의 값이 정상화되고 있어요. 모든 아파트가 50% 이상 하락해야
이제곧 50%까지 도달할거같습니다
에이..50%만 하락합시다..
50%너무쎈데ㅜㅜ
@@Realestate_introductionMan 정상가에 사고 싶어요...
정상이 최고는 아니겠죠??^^
위레가 나쁘다는것은 아님니다. 나쁘다는것은 아님니다. 위례가 나쁘다는것은 아니니깐요! . . .ㅎ
있는 그대로 느끼신 그대로 알려주시는게 더 중요 합니다.
아닌데 진짜 실제로 가보면 좋습니다^^
와..너무심각..그렇다고 향후에도
오른다는 보장이 없는것 같아..아 이제는
주인이 불안....큰 일...대출과 금리인하 해야..
금리인하하면 또 폭등올수도있습니다ㅜㅜ
지근에 아파트가격 오려면 최저임금 천만원시대
ㅋㅋㅋㅋ천만원이면 3시간 일하고 연봉벌어가네요
중요한게 빠졌어요~
성남 신규아파트 분양 일정이 계속 있는게
더 큰 이유 입니다~
성남 대장단지는 산성포레스티아 이구요~
포레가 대장이긴하죠 그리고 이제 산자푸 들어오면 공급이 넘쳐나긴할거같습니다
성남 재개발 아팟들 위례보다 훨씬 교통도좋고 강남접근성도 좋아요
예전의 이미지들이 점차 사라지겠죠.
가격싸고 강남접근성좋고 사통팔통
교통편리 ~
구성남이 곧 빛을 볼날이 올것입니다
위례롯데캐슬은 하남시고요 위례에서도 남한산성밑 외진데에요
네 맞습니다 정확하십니다!!
창곡동은 괜찮아요! ㅎㅎ
성남시 창곡동이 더 낫죠!!
지금도 부동산보유자 99프로는 수익권 영끌 1프로만 손해
1프로가 죽어나네요ㅠ
분양가 겁나 쌌네.. 그놈의 트램 무슨,, 남위례역 역사 건물만 지으면 되는데도 7년 걸렸다.
트램이랑 위신선같은 교통은 특히 진척이 안되는거같더라구요
버티면 버틸수록 하락 손실만 커진다
각자도생
못버티면 빨리 손절해야죠ㅠ
분양가 5억 그리고. LH건설. 내부 인테리어 안함 완전 후짐
위례롯데캐슬코엔자임 아파트가 정삭명칭
저보다 역사를 더 잘아시네요 위례롯케가 이미지 많이 좋아지긴했죠
서울구도심 재개발되면 서울외곽지역 베드타운인 신도시로 수요 몰립니다
그리고 그 수요가 다시 돌아갈 보금자리는 없을겁니다
아직 시작도안했는데 코로나전쟁터져서 경기안좋고 수요좀 빠졌다고 부동산하락장이라고 생각하면 잘못된 생각같네요
원래 이렇게 물량살짝털고 다시 반등하는게 기본적인 경제 상식입니다
아 그렇군요 다시 반등하게되면 영상올리도록하겠습니다 감사합니다
근데 다른 34평보다 유난히 싼 이유가 있나요?? 하남이라서 그런가요??
동이나 층수가 더 좋은게 아니였을까요?? 입주날짜가 안맞았다던가? 사연이 있었을거같습니다
아직도 너무 높은 아파트가격
더 바져야 안정될수있음
올해까지만 하락했으면 좋겠습니다
트램자체가 우리나라 정서랑 1도 안맞는 교통운반 수단임;; 왜자꾸 트램을 밀어붙히는지 모르겠음... 그냥 지하철 만드는게 훨 나은듯 소음도 없고 깔끔하고 차라리 트램만들 돈으로 복합역사를 추진하는게 미래지향적임..
사실 지하철 만드는게 훨씬 모든면에서 나은거같습니다 트램은 좀..
@@Realestate_introductionMan 공무원들이 유럽으로 연수가서 이상한것만 보고 배워서 도입할려고 하는게 한몫하는듯 합니다;; 솔직히 해외연수도 이젠 큰의미가 있나 싶습니다..
공무원분들 해외놀러다녀오신거죠
부동산 폭망했다. 경기침체 시작이다. 끝난것이 아니라 시작이다. 부동산 규제완화 넘 빨리 떡밥미끼를 던졌다. 전세는 역전세가되면 오르락 내리락 하면. 부도나거나 자살하고 깡통전세가 된다. 6개월후에 미끼 약발이 떨어지 면 후속조치가 없다. 섣불리 사면 큰문제다. 낭폐다.
이제시작이긴하죠 조금만 더참고 매수하면될거같습니다
거리 파악이
위례고 뭐고 24평3억30평이 4얼이 적당
ㅋㅋㅋㅋㅋ너무저렴하네요
93% 폭락 할듯...
ㅎㅎ그정도는 아닐거같은데 조금더하락은 있을거같습니다
안녕하세요뻔이에요
심한댓글같지만뻔에게보내는거(일본,롯데백화점울산점:입점전이동전모습대로당사자가치워서보내고오시요)말고보내고이동금지네요제보접수신고번호ㅡ트위터ㅡ비슷한거유튜브개통및이동당사자님(울산다운동)이근처당사자하고이렇게나올게아니라뻔에게보낼거보내고제보접수신고번호이동금지입니다
덤앤더머달력서울우유님병신아니면시체처리가괜찮아기기하고놀면서날(DAY)잡고시간(TIME)지연하로다녀야겠다
법원아~시간아깝다도로개통당사자하고같이보내세요
감사합니다
8억5700..최근 신고된 가격입니다.
아 더떨어졌네요
위례는 거품이 너무 심한곳이죠!! 송파쪽 아파트는 아주 조금인데 송파인듯 착각하고 있는곳이에요. 교통이 완전 꽝이여서 위례 입주하기전 고민 많이 하시고 들어가셔요.잘못 들어 갔다가 호구 됩니다.
앗 그래도 저는 조그마한 꿈이 있다면 위례로 이사가는것입니다 돈이없네요
여기 비행기소음이 너무 심하던데
이건 확인해봐야할거같습니다 누군안들린다고해서요 누군들린다고하구요
롯데캐슬 바로 앞에 유치원부터 초중고가 있는데 뭔×소리여~~
초중고 유치원까지 바로 근처에 다있습니다!!
위례 안 살아 본 사람이 적은 글 이네요. 학암동은 초.중.고. 최고의 학원 입니다 특히 술집이 없어요.
네.사실 안살아보고 제작한 영상이라 부족한 면이있습니다 학원은 많긴하더라구오
학구열로 학군이 좋아 지냐? 웃기네
그래도 적극적으로 하면 근처에 학원가가 형성되고 자연스럽게 학군이좋아지지않을까요^^;
2주택 의무화법 발의해야 남편 아내 각 한채씩 의무화
제가 2주택할 돈이없어서..
미분양 아파트 정부가 매입해서 신혼부부 특별 무상공급해야
무상공급좋네요
위례는 배드타운 그이상도 아니에요. 결국 직주근접과 학군이 있어야 좋은곳. 물론 위례도 좋지만 거품이 가장 많은 곳임. 문제는 거품이 크다는게 한계
근데 싼게 국평 12억이네요ㅜㅜ
이건 일반 거래가 아닌것 같습니다
실거래입니다
실거래가맞습니다
맞습니다 실거래, 부동산거래가맞습니다
아하~~
그정도면 매수 해도 될것 같네요.
나쁘지않은 가격같습니다
너므 웃기는기 즈그들끼리 송파네 하남이네 성남이네 그러믄서 gr한다는거...어이없쓰...
신도시는 어디든 다조타
저으기 동백도 괜찮어
왜겨 비싼지 몰러
그래봤자
서울 끄트머리먼서 뭔 강남인양 ...
서울이랑.그래도 접근성이좋잔아요^^;
@@Realestate_introductionManㅎㅎ 그런 논리믄 저으기 구리도 조아유
ㅎㅎ 구리도 강건너면 강동구고 광진구긴하죠
너보단 좋은데 사니까 ㅂㄷㅂㄷ하지만 마 ㅋㅋ
@@Hihihi-r8e 구리 맛집 많아서 좋지않음?
교통지옥에 거품 천국이라서
심하긴하죠 30프로정도만 하락하면 좋겠습니대
별로 공감이 안되는 내용이네요.
거품
거품이 심한 동네이긴하죠 빨리빠져야하는데..
무주택자 처벌법도 긴급 발의해야
ㅋㅋ무주택 처벌 재미있네요
정치얘기는 늘 무섭고 어렵네요
돈줘 !!
나라에 줄돈도없습니다
네 곧 주식도 바닥으로 당신들이 말하는 정상화로 갈거에요 기쁘죠?
하향안정화가 되면 좋을거같습니다^^;
이유가 어딧어 전국다 난리인데
7억대까지 내려오믄 두채사야지
ㅎㅎ부럽네요 저도 돈이없는게 한이네요
@@Realestate_introductionMan 돈으로삽니까 빚으로사지 투자의 가치 땅담대 가능함
ㅋㅋㅋㅋ대출이자를 못내네요ㅜㅜ
ㅋㅋ 분양가가 4억이다. 최소한 분양가까지는 빠져야지., 그게 정부 정책이기도하고.. 10억이 올랐는데 5억빠졌다고 싸다고 생각하는 모지리들.집값하락이 시작되면 보통 2~3년은 빠진다. 지금 하락은 겨우 6개월됐다.정신들차려라
아직2년남았네요ㅠ
아파트는 다사기야
투기가 사기고 투자는 좋은거죠^^