يالغالي عندي مستأجر بينتهي عقده الالكتروني بعد اسبوع وما ابغى اجدد له وخايف يماطل في تسليم الوحده العقاريه ياليت تعطيني الاجراءات المطلوبه مني ضد المستأجر بارك الله فيك
سلام عليكم فيه مستاجر رافض يدفع الايجار رغم العقد الكتروني المشكله ان صاحب العقار متوفي ان وكيل حاولت ارفع عن طريق ناجز ويرفض يطلب مني رقم حاسب بنكي لصاحب العقار لا يوجد حساب لصاحب العقار ماهو الحل
السلام عليكم اشكرك على توضيحك لكل الخدمات وبارك الله في جهودك واحلى دعم للقناة بسألك ياغالي هل اقدر انقل العقود النشطة الى مؤجر جديد يعني مالك جديد للعقار
تم رفع مطالبة مالية و تم تحويل جزء من المبلغ ( المتوفر في حسابه) مر فترة الان و اريد المطالبه بالباقي مع العلم ان المطالبة المالية ما زالت قيد التنفيذ ، ماذا افعل؟
ياغالي انا قدامي ٦ شهور وينتهي العقد وبغا امشي بعد ٣ شهور والدفعات مسجله كل ٦ شهور ايش الحل ال يخليني امشي بدون ما يلتجا الي القضاء لان مالك العمارة مو راضي يقول لازم تكمل السنة
عندي مشكله اذا وصلت ادخال رقم الصك او السند ... ادخل الرقم ويظهر رقم العقد غير صحيح .... علما اني ادخلته للمطالبه بدفعات ومشت الامور لكن بعدها بيومين حاولت عشان اطلب دفعات اخرى .... يظهر رقم العقد غير صحيح
هل الايصال الورقي يثبت الدفع وهل يحق للشخص الشكوى على المكتب والمواجر اذا اخذ منه ثمن عقد الإيجار ودفعه الرسوم زايد نسبة ٢.٥ وزياده يعني ٣٠٠ او ٥٠٠ ريال
ياغالي تستاهل اللايك بس حبيت اسالك انا المستاجر تاخر بالسداد اكثر من 3 اشهر وتم الرفع بالتنفيذ عليه بعد التاخر 3 اشهر وهناك بالعقد غرامه يوميه كيف ارفع بالمطالبه بها والعقد ينتهي بعد شهرين
اذا كان العقد باسم شركه او مؤسسه لابد كتابة بياناتعا اولا وبعد ذلك اضافة وكيل او ممقل المستأجر وكذلك تغيير المتصفح في حال استمر الخطأ واحيانا يكون الخلل من الموقع نفسه حاول بوقت اخر
@@Egar.Aqar.sa1 لا هو بأسم فرد ضفت هوية الفرد واسمه والخطوات لكن عندما ادخل رقم العقد ورقم نسخة العقد واضغط جلب الدفعات تظهر لي رسالة انه خطأ في بيانات العقد غير صحيحة رغم اني مدخل رقم العقد الموجود في العقد من منصة إيجار او تظهر رسالة خطأ فني جنني لي يوم كامل احاول فيه وغيرت متصفحات
في سؤال لو انا استأجرت وعملت عقد إيجار بيني وبين المؤجر وعند سداد الدفعات سددت عن طريق التحويل المصرفي المباشر خارج الموقع وفي الموقع لم يتم الدفع كيف اعمل في هذه الحاله. وانا اصلا دفعت المستحقات
سؤال من فضلك اذا المستأجر ما طلع من العقار الا بعد انتهاء العقد بأربع اشهر عن طريق حكم اخلاء ومحكمة التنفيذ ، كيف اطالبه بمبالغ مدة ما بعد العقد وبقيمة فاتورة الكهرباء ؟ مع جزيل الشكر
السلام عليكم انارفعت اليوم اخلا عقار على المستاحر والعقدالكتروني ولاكن االمستاجر باقي عليه فواتير كهرباء ماسددها والعقد اللالكتروني مومذكور فيه رقم العداد اناكيف اطالب المستاجر بدفع الفواتير حقت الشقه والاارفع للمحكمه العامه واطالبه بدفع الفواتير
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يا غالي انا استأجرت شقه عقد اكتروني سنه وبعد ٩ اشهر اضطريت اطلع منها وجددتها بويه وسلمت المفتاح وجآئتني رساله ب فسخ العقد بعد ما طلبت ارسلت له ب أن يفسخ العقد وبعد انتهاء العقد ب اسبوع راعي العماره مبلغ علي ب ٥ الف و٥٠٠ كهرباء كيف بلغ وقد فسخ العقد وانتهت مدته؟ اذا تكرمت ابي رد
و عليكم السلام ورحمة الله يقدر يطالبك بالمبالغ بطريقه وحده وهو عند طلب الغاء العقد يسجل عليك الالغاء بشرط سداد مبلغ معين ف هل عند قبولك طلب الفسخ او الالغاء كانت المبالغ المطلوبه صفر او لا ثانيا ادخل موقع ايجار وتأكد ان العقد غير نشط وهل الرساله جتك من موقع ايجار او محكمة التنفيذ
ممكن شرح بسيط عن طريقة ارفاق صورة اصلية من عقد ايجار الموحد في ناجز تنفيذ مباشر، لانو قدمت تنفيذ مباشر إخلاء ورفضو طلبي بسبب عقد ايجار المرفق كان نسخة مسودة ، ومش عارف كيف ترفق صورة اصلية من عقد الايجار ولا يوجد أيقونة واضحة تفيد بإرفاق ذلك ، جزاك الله خير
انا عندي عقد وهمي من وسيط نصاب وطلبت من شبكة ايجار الغاء العقد قالو لازم من الطرفين ودفعت ستة شهور والان باقي شهر وتحل الدفعه الثانيه كيف الغي العقد اذا المؤجر نصاب ومقدر الغيه من طرفين اخاف يصير علي حكم تنفيذ وانا مالي علاقه بالشقه ولا استلمتها
زميلى طبيب عمل عقد ايجار الكترونى مع راعي غرفه مفروشه...دفع شهري عقد ست شهور....و دفع له الشهر الاول مقدما ...بعدها وجد شقه و اتصل عليه لالغاء العقد و قال له تمام....و هو حتى ما سكن فيها يوم و ما استرجع ما دفعه مقدما و استعوض الله .... تفاجأ بعد ست شهور برساله تنفيذيه بسداد اجار ست شهور ... و اضطر دفعها له ... لكن الله موجود ...
اخي الكريم / عندي عقار تجاري مؤجر لمؤوسسة من اكثر من 15 سنة قبل سنتين اتفقت مع المستاجر على عمل عقد الكتروني واتفقنا على المدة المتبقية... للاسف المستاجر الان رفض الموافقة على العقد ومن سنتين لم يدفع الايجار... ما الطريقة الصحيحية للتعامل معه وشكرا
@@Egar.Aqar.sa1 الف شكر على سرعة الرد ،، المشكلة يوم رفعت طلب توثيق من طرف واحد قالوا مرفوض لان العقد قبل تاريخ الالزام 18 فبراير 2018 ،،، هل هناك حل اخر
ممكن شرح بسيط عن طريقة ارفاق صورة اصلية من عقد ايجار الموحد في ناجز تنفيذ مباشر، لانو قدمت تنفيذ مباشر إخلاء ورفضو طلبي بسبب عقد ايجار المرفق كان نسخة مسودة ، ومش عارف كيف ترفق صورة اصلية من عقد الايجار ولا يوجد أيقونة واضحة تفيد بإرفاق ذلك ، جزاك الله خير
الله يوفقك ويسهل امرك ويرحم والديك
ماقصرت
جزاك الله وفقك الله
كيف ممكن يتم ايجار العقار من غير صك. المستند الوحيد اللي نملكه هو عقد شراء العقار
الف شكر
هل يؤثر سلبا على الضمان الاجتماعي وهل أحصل من خلاله على راتب حساب المواطن؟ ارجو الرد على السؤالين؟
يالغالي عندي مستأجر بينتهي عقده الالكتروني بعد اسبوع وما ابغى اجدد له وخايف يماطل في تسليم الوحده العقاريه ياليت تعطيني الاجراءات المطلوبه مني ضد المستأجر بارك الله فيك
تقد ترفع فيه تنفيذ مباشر عن طريق موقع ناجز محكمة التنفيذ
سلام عليكم فيه مستاجر رافض يدفع الايجار رغم العقد الكتروني المشكله ان صاحب العقار متوفي ان وكيل حاولت ارفع عن طريق ناجز ويرفض يطلب مني رقم حاسب بنكي لصاحب العقار لا يوجد حساب لصاحب العقار ماهو الحل
عندي عقد ورقي وقد سددته ونتهينا وجا هدد بلموقع قبل سنتين والان المالك يطالبنا باجار سنه ماذا افعل
طيب لو سويت عقد وهمي وحطيت فالعقد انو تم دفع الايجار كامل لمده سنه هل يلحقني ضرر؟
السلام عليكم اشكرك على توضيحك لكل الخدمات وبارك الله في جهودك واحلى دعم للقناة بسألك ياغالي هل اقدر انقل العقود النشطة الى مؤجر جديد يعني مالك جديد للعقار
و عليكم السلام
الله يسعد ايامك
ومشكور للدعم
للأسف ماينفع تنقل العقود
لازم تلغي القديم وتبدل مالك العقار من الموقع
في حالة ضهرت رساله مفادها (لا يمكن جلب الدفعات حاول في وقت لاحق ) ماذا يعني
تم رفع مطالبة مالية و تم تحويل جزء من المبلغ ( المتوفر في حسابه) مر فترة الان و اريد المطالبه بالباقي مع العلم ان المطالبة المالية ما زالت قيد التنفيذ ، ماذا افعل؟
كيف ارفع طلب بتغيير اسمي الجديد في اجار
ياغالي عندي مشكلة ماعد صار يظهر لي في منصة إيجار سوى محفظة فقط لااقدر اشوف عقود ولااقدر اطبع سند قبض ولا شيء
سجل دخول من حساب المستخدم اذا عندك
وبعدها سجل الى حسابك الرأيسي
واذا ماعندك مستخدم ارفع شكوى عن طريق الاتصال بالدعم .
امس واجهتني نفس المشكله
ياغالي ماذا تعني تمت ارشفة العقد في حساب المؤجر وهل بامكانة التاجير وشكرا
ارشفه معناه يبقى بيانات فقط ولا محفوظ بالسجلات لمده معينه وينحذف تلقائي
بإختصار ماله اهميه
ياغالي انا قدامي ٦ شهور وينتهي العقد وبغا امشي بعد ٣ شهور والدفعات مسجله كل ٦ شهور ايش الحل ال يخليني امشي بدون ما يلتجا الي القضاء لان مالك العمارة مو راضي يقول لازم تكمل السنة
للأسف العقد الزامي لابد توصل لحل مع المالك حتى يلغي لك العقد بالتراضي
عندي مشكله اذا وصلت ادخال رقم الصك او السند ... ادخل الرقم ويظهر رقم العقد غير صحيح .... علما اني ادخلته للمطالبه بدفعات ومشت الامور
لكن بعدها بيومين حاولت عشان اطلب دفعات اخرى .... يظهر رقم العقد غير صحيح
هل الايصال الورقي يثبت الدفع وهل يحق للشخص الشكوى على المكتب والمواجر اذا اخذ منه ثمن عقد الإيجار ودفعه الرسوم زايد نسبة ٢.٥ وزياده يعني ٣٠٠ او ٥٠٠ ريال
نعم من حقك تشتكي عن طريق برنامج وسطاء عقاريون
@@Egar.Aqar.sa1 هل الايصال الورقي يثبت
ياخي الي عليه ايقاف خدمات هل يقدر يستخرج عقد ايجار اكتروني
للأسف لا
سلام عليكم اخوي يتم رفض جلب البيانات ( البيانات العقد غير صحيحه ) مع العلم ان العقد نشط افيدنا بارك الله فيك
نفس المشكله معاي
ياغالي تستاهل اللايك بس حبيت اسالك انا المستاجر تاخر بالسداد اكثر من 3 اشهر وتم الرفع بالتنفيذ عليه بعد التاخر 3 اشهر وهناك بالعقد غرامه يوميه كيف ارفع بالمطالبه بها والعقد ينتهي بعد شهرين
الغرامه اليوميه تحسب بعد انتهاء العقد وعدم تسليم العقار وترفع عن طريق التنفيذ المباشر
@@Egar.Aqar.sa1 ياخوي السلام هل له مده اذا ما رفع المؤجر يسقط حقه العقد منتهي
السلام عليكم لو العقد غير موحد كيف طريقة التنفيذ علي المستأجر
و عليكم السلام
تقدم طلب المحكمه العامه
لم يقبل التنفيذ لوجود شرط في العقد (تسليم الشقة بحالة جيدة) كيف اطالب بالتنفيذ المالي
مالك غير المحكمه العامه
أنا يظهر لي (لا يمكن إضافة مقدم الطلب كطالب تنفيذ) عند تسجيل رقم الهوية في المعلومات العامة لطاب التنفيذ ما الحل؟!
ان كان العقد مسجل ممثل المؤجر جرب من حسابه واذا كنت المالك حاول من متصفح اخر
هل لو مكتوب في عقد الايجار انه مدفوع سنة وفيه سند قبض يستطيع المالك ان يطالبني بعد انتهاء العقد؟
لا
@@Egar.Aqar.sa1 طيب لو مكتوب في العقد الاجار مدفوع سنه ولايحق له المطالبه ب اي شكل من الاشكال بس بدون سند قبض يقدر يطالبني؟
السلام عليكم كيف تعرف سند القبض من وين ضروري بعرفه لاهنت
السلام عليكم ، عندما اضغط التالي في اول صفحة تظهر لي نفس الصفحه ولا ينتقل للصفحة الثانيه ؟؟؟
انا زيك ايش صار معك ؟
@@TASABEII طلعت المشكلة في حساب الايبان ، لازم تحط حساب ايبان
عندي سؤال لما ارفع شكوى ادخل رقم العقد يقولي غير صحيح ومتاكد منه ايش الحل
اذا كان العقد باسم شركه او مؤسسه لابد كتابة بياناتعا اولا وبعد ذلك اضافة وكيل او ممقل المستأجر
وكذلك تغيير المتصفح في حال استمر الخطأ
واحيانا يكون الخلل من الموقع نفسه حاول بوقت اخر
@@Egar.Aqar.sa1 لا هو بأسم فرد ضفت هوية الفرد واسمه والخطوات لكن عندما ادخل رقم العقد ورقم نسخة العقد واضغط جلب الدفعات تظهر لي رسالة انه خطأ في بيانات العقد غير صحيحة رغم اني مدخل رقم العقد الموجود في العقد من منصة إيجار او تظهر رسالة خطأ فني جنني لي يوم كامل احاول فيه وغيرت متصفحات
انا صار لي نفس الشي، بالله كيف حليتها؟
سلام عليكم أتمنى تجاوبني
أنا عندي عقود وهميه منتهيه هل لابد من سدادها ولا خلاص ماعليه شيء ؟
لا عادي ما تضرك بشئ
انا زيك بشر جاك شي
@@Dante.7 لا الحمدلله دام العقود منتهيه ماعليك حاجه
طيب ي غالي محكمة تنفيز ولا ايش
نعم التنفيذ
طيب علمنا ياخي احنا نجهل علمنا بمقطع كيف ندفع للموجر عن طريق الموقع ولا ينضحك علينا
ua-cam.com/video/7jV4tbtPSmE/v-deo.html
👆👆
في سؤال
لو انا استأجرت وعملت عقد إيجار بيني وبين المؤجر
وعند سداد الدفعات سددت عن طريق التحويل المصرفي المباشر خارج الموقع
وفي الموقع لم يتم الدفع
كيف اعمل في هذه الحاله. وانا اصلا دفعت المستحقات
تقدر تطالب المالك يسوي لك سند استلام ايجار
وكذلك من خلال موقع ايجار وبعدها يدخل المالك يقبل الطلب
@@Egar.Aqar.sa1
سؤال اخر اعذرني
هل صورة ايصال التحويل البنكي يضمن لك حقك في حال غدر المؤجر؟؟
تسوون عقود ايجار
ياخي هل ممثل المؤجر يقدر يرفع باسمه ضد مستاجر مماطل
نعم يقدر
ممكن شرح عدم ظهور دفع الإيجار
تأكد من العقد يكون مكتوب بأول صفحه سطر باللون الاحمر سند تنفيذي
وكذلك مرور 15 يوم بعد تاريخ استحقاق الدفعه
@@Egar.Aqar.sa1 مكتوب بالاحمر ومر اكثر من شهر هل في اسباب ثانيه
@@Egar.Aqar.sa1 انا نفس المشكله اوصل عند جلب الدفعات مو راضه تطلع لي وتم اكثر من 15 يوم
سؤال من فضلك
اذا المستأجر ما طلع من العقار الا بعد انتهاء العقد بأربع اشهر عن طريق حكم اخلاء ومحكمة التنفيذ ، كيف اطالبه بمبالغ مدة ما بعد العقد وبقيمة فاتورة الكهرباء ؟ مع جزيل الشكر
ارفع دعوى عامه
ي غالي طلعت عقد وهمي ومكتوب ب العقد تم دفع المبلغ كامل .. بعد فتره لاحظت طلبات سداد الكهرباء ب قيمة
هل يلحقني سداد ..
@@tFa9ilkمكتوب بالعقد رقم عدادا الكهرب؟؟
@@tFa9ilk اخوي وش صارلك هل تضررت
وش صار لك هل طالبك بسداد الكهرباء او الماء
السلام عليكم
انارفعت اليوم اخلا عقار على المستاحر والعقدالكتروني ولاكن االمستاجر باقي عليه فواتير كهرباء ماسددها والعقد اللالكتروني مومذكور فيه رقم العداد اناكيف اطالب المستاجر بدفع الفواتير حقت الشقه والاارفع للمحكمه العامه واطالبه بدفع الفواتير
و عليكم السلام
ارفع بالمحكمه واكتب بالتفاصيل الطلب
اخلاء العقار وتسليم العقار مثل حالته الاولى .
ولا تتنازل حتى مايسدد المستحقات وتستلم العقار
الرفع عن طريق المحكمة العامة ورقي أم عن طريق ناجز الكتروني ؟
اخوى انا وقعت في مشكلة عقود وهمية بسبب محتال وخلاني اوثق ٣ عقود هتبدا بعد اسبوعين ورافض يلغي العقود ويماطل ما هو الحل ؟ ارجو تساعدني
حاول انك تدخل موقع سكني وتحدد على انك لم تستلم العقارات
والافضل انك تحاول تلغي العقود بمساعدة الوسيط العقاري.
الوسيط العقارى وهمي طلع كمان. في اجراء يترتب علي اذا تفعل العقد فالموعد المحدد ؟ يعنى ممكن يصير سند تنفيذي ؟ لان رافض الالغاء هو.
@@ayhamalwakil4460ايش عملت
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يا غالي انا استأجرت شقه عقد اكتروني سنه وبعد ٩ اشهر اضطريت اطلع منها وجددتها بويه وسلمت المفتاح وجآئتني رساله ب فسخ العقد بعد ما طلبت ارسلت له ب أن يفسخ العقد وبعد انتهاء العقد ب اسبوع راعي العماره مبلغ علي ب ٥ الف و٥٠٠ كهرباء كيف بلغ وقد فسخ العقد وانتهت مدته؟ اذا تكرمت ابي رد
و عليكم السلام ورحمة الله
يقدر يطالبك بالمبالغ بطريقه وحده وهو عند طلب الغاء العقد يسجل عليك الالغاء بشرط سداد مبلغ معين
ف هل عند قبولك طلب الفسخ او الالغاء كانت المبالغ المطلوبه صفر او لا
ثانيا ادخل موقع ايجار وتأكد ان العقد غير نشط
وهل الرساله جتك من موقع ايجار او محكمة التنفيذ
@@Egar.Aqar.sa1 جاتني الرسالة من إيجار والمبالغ ادخل اشيك عليها صفر ريال
اذا من ايجار لا تهتم.
ممكن شرح بسيط عن طريقة ارفاق صورة اصلية من عقد ايجار الموحد في ناجز تنفيذ مباشر، لانو قدمت تنفيذ مباشر إخلاء ورفضو طلبي بسبب عقد ايجار المرفق كان نسخة مسودة ، ومش عارف كيف ترفق صورة اصلية من عقد الايجار ولا يوجد أيقونة واضحة تفيد بإرفاق ذلك ، جزاك الله خير
عقد الإيجار الأصلي تقدر تجيبه من موقع الإيجار سواء كنت أنت المؤجر أو المستأجر أو الوسيط العقاري
وش معنى تنفيذ مباشر ؟!
يخص الاخلاء في العقارات
انا عندي عقد وهمي من وسيط نصاب وطلبت من شبكة ايجار الغاء العقد قالو لازم من الطرفين ودفعت ستة شهور والان باقي شهر وتحل الدفعه الثانيه كيف الغي العقد اذا المؤجر نصاب ومقدر الغيه من طرفين اخاف يصير علي حكم تنفيذ وانا مالي علاقه بالشقه ولا استلمتها
تقدر تستعين بمحامي وترفع عليه دعوى لعدم استلامك للعقار وكذلك استرجاع مبلغ ستة اشهر المدفوعه .
زميلى طبيب عمل عقد ايجار الكترونى مع راعي غرفه مفروشه...دفع شهري عقد ست شهور....و دفع له الشهر الاول مقدما ...بعدها وجد شقه و اتصل عليه لالغاء العقد و قال له تمام....و هو حتى ما سكن فيها يوم و ما استرجع ما دفعه مقدما و استعوض الله .... تفاجأ بعد ست شهور برساله تنفيذيه بسداد اجار ست شهور ... و اضطر دفعها له ... لكن الله موجود ...
اخي الكريم / عندي عقار تجاري مؤجر لمؤوسسة من اكثر من 15 سنة
قبل سنتين اتفقت مع المستاجر على عمل عقد الكتروني واتفقنا على المدة المتبقية... للاسف المستاجر الان رفض الموافقة على العقد ومن سنتين لم يدفع الايجار... ما الطريقة الصحيحية للتعامل معه
وشكرا
اولا لابد من تحويل العقد الورقي الى الكتروني من طرف واحد
وبعدها تقدر ترفع عليه من ناجز
واقرب وسيط عقاري يقدر يسويه لك
@@Egar.Aqar.sa1 الف شكر على سرعة الرد ،، المشكلة يوم رفعت طلب توثيق من طرف واحد قالوا مرفوض لان العقد قبل تاريخ الالزام 18 فبراير 2018 ،،، هل هناك حل اخر
@@spareisspare8270 للأسف لا
لانك قبلت تسجيل عقد ورقي بوقت تفعيل العقود الالكترونيه
الافضل تجد حل لتسجيل عقد الكتروني جديد
@@Egar.Aqar.sa1 شكرا اخي الغالي واشكرك على ردك واهتمامك
ممكن شرح بسيط عن طريقة ارفاق صورة اصلية من عقد ايجار الموحد في ناجز تنفيذ مباشر، لانو قدمت تنفيذ مباشر إخلاء ورفضو طلبي بسبب عقد ايجار المرفق كان نسخة مسودة ، ومش عارف كيف ترفق صورة اصلية من عقد الايجار ولا يوجد أيقونة واضحة تفيد بإرفاق ذلك ، جزاك الله خير
ادخل الى موقع ايجار واختر العقود وعرض جميع العقود
حدد العقد المطلوب برقم العقد او اسم المستأجر
اختر عرض العقد وبعدها تحميل نسخه
و
انا اعرف اعمل تحميل للعقد من الموقع لكن ماعرف كيف ارفق صورة في ناجز في تنفيذ مباشر(اخلاء عقار) ولايوجد ايقونة في ناجز تفيد بتحميل وارفاق صورة العقد
لان محكمة التنفيذ طلبو صورة عقد الايجار ترفق في طلب التنفيذ
@@user-vg6oe5dl6r ارجع الى نفس الطلب المرفوع وشف ردهم على الطلب وراح تحصل رفع مرفق
شكرا جزيلا