Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
เป็น คลิป ที่มีประโยชน์มาก สำหรับ ทุกคน... เสนอให้ ทำเป็น checklist หรือ รายการเช็ค ประกอบเข้าไปในการรีวิวอสังหาฯ เรื่องต่อๆ ไป... เช่น ข้อมูลเชิงบวก (ใกล้ ร้านขายยา คลินิก โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร ตลาด เท่าไร)... ข้อมูลเชิงลบ หรือ ข้อมูลความเสี่ยง (อยู่ใกล้ วัด มัสยิด ไนต์คลับ ผับ บาร์ สนามบิน หรือ สถานที่จัดงานเสียงดังอื่นๆ กองขยะ ที่เผาศพ ฯลฯ)... 🙏
เราซื้อบ้านตอนที่โครงการเปิดไประยะนึงแล้ว ตอนนั้นแอบเสียใจว่ามีบ้านให้เลือกน้อยกว่า แต่ข้อดีคือเราได้เห็นสภาพความเป็นอยู่จริง ตอนแรกสนใจบ้านหลังนึงซอยสุดท้าย ชอบเพราะอยู่ลึก น่าจะส่วนตัว แต่ปรากฎว่าบ้านข้างๆมีรถหลายคัน ทำให้ต้องมาจอดนอกบ้านและเลยมาทางบ้านที่เราไปดู ทำให้ตัดสินใจง่ายเลยว่าไม่เอาหลังนั้นแน่นอน
จริงครับ ข้อดีของตอนมาซื้อทีหลัง คือได้เห็นเพื่อนบ้านรอบๆหลังที่เราเล็งไว้ เค้าใช้ชีวิตแบบไหน(ได้ประมาณนึง) เช่น เห็นเค้าชอบตากผ้าหน้าบ้าน ชอบจอดรถหน้าบ้าน เลี้ยงหมา,หมาเห่าบ่อยไหม ฯลฯ เป็นต้นครับข้อเสีย - ราคาขยับขึ้นมาแล้วครับ 😅
โดนทุกข้อ❤
เคยถามเซลค่ะว่าาน้ำท่วมไหม เค้าก็ตอบตามจริงเลยว่าท่วมไม่ท่วม เซลดีมากค่ะ เสียงดังแค่ไหน แถวนั้นมีอะไร กลิ่นขยะประมาณไหน มันทำให้เรากลับมาคิดทบทวนว่ารับได้ไหม คนที่รับได้เค้าก็ซื้อค่ะ เอาจริงๆ ควรตอบไปตามความจริงค่ะ เพราะบางทีคนที่เค้าอยากอยู่ทำเลนั้น ท้ายที่สุดแล้วเค้าก็จะรับได้ค่ะ
จริงครับ คนซื้อต้องการความจริงใจที่สุด เดี๋ยวเราไปตัดสินใจต่อเองครับ
ชอบครับ ทำอีกเยอะๆนะครับ
ขอบคุณครับผม 😊
มีประโยชน์มากๆเลยค่ะ ขอบคุณที่ทำคลิปดีๆมาตลอดเลยนะคะ เป็นกำลังใจให้ทีมงานทุกคนค่ะ ❤
ขอบคุณที่มาฟังเราเช่นกันครับ ❤
ยอดเยี่ยมไปเลย ชอบรายการแบบนี้มากๆ
ขอบคุณมากครับ ❤
ถ้าใกล้ ปั๊มน้ำมัน ปั๊มแก๊ส อันตรายไหมครับ
ผมว่าปั๊มน้ำมันส่วนใหญ่ ก็น่าจะมีมาตรฐานป้องกันไฟไหม้ประมาณนึงนะครับ / มีใครมีข้อมูลมาแชร์เพิ่มต่อได้นะฮะ
แกรนด์ บางกอก บลูเลอวาร์ดปิ่นเกล้า - กาญจนา อยู่ติดปั๊มน้ำมัน 3 ปั๊ม เชลล์ ป.ต.ท.บางจาก ราคาแพงแต่ติดปั๊ม
ซื้อของราคาสูงๆ ก็อยากซื้อกับเซลล์ที่จริงใจ
เขตจตุจักรน้ำท่วมตลอดจริงค่ะ อยู่แถวม.เกษตร มา 40 ปีท่วมหนักขึ้นทุกปี โดยเฉพาะปี 54 จมไปครึ่งหลัง
ถ้าไม่นับน้ำท่วมใหญ่ปี 54 / มีช่วงไหนโดนน้ำท่วมอีกไหมฮะ พอดีก็อยู่จตุจักรเหมือนกันครับ ❤
@@PunThinkofLiving ช่วง 1-2 ปีก่อน ทุกครั้งที่ฝนตกหนักต่อกันหลายชม. เส้นพหลโยธินใกล้ ม.เกษตร วิภาวดี จนถึงวัดพระศรี ซ.เสนา น้ำจะท่วมตลอด ขับรถยากมาก จริงๆมีข่าวอยู่นะคะ ไปย้อนดูได้
@@CH-gp5bm โอว้ ขอบคุณมากครับ ส่วนใหญ่ผมกับเก้งมักไปกันบ่อย แยกรัชโยธิน/แยกรัชดาลาดพร้าว/ห้าแยกลาดพร้าว/วิภา-สะพานควาย เลยไม่ค่อยเจอน้ำท่วนครับ ใครที่อยู่โซนอื่นๆ ยังไงก็ถามคนพื้นที่นั้นๆที่จะซื้อเยอะๆหลายๆคน ดีที่สุดครับ
รออีพีคอนโดค่ะ
อูยย รอนิดฮะ ตอนหน้าเลยครับ กำลังจะถ่ายเลย ❤
บ้านที่ ติดกำแพงโครงการและติดกับ ศูนย์บริการ รถ2 ยี่ห้อ จะมีปัญหา หรือไม่ ครับ
- ติดกำแพงโครงการ คิดว่าต้องดูที่ดินนอกโครงการหน่อยว่า ลักษณะเอื้อให้ขโมยโจรปีนข้ามมาได้ง่ายไหมครับ & โครงการทำรั้วสูงพอไหม, มีระะบบตรวจจับแนวรั้ว, กล้องแนวรั้วไหมครับ- ติดโชว์รูมรถ ส่วนตัวผมคิดว่าน่าจะไม่มีหาอะไรมากครับ ยกเว้นแต่ โชว์รูมไม่ได้มาตรฐาน บางที่มีแก้ทำสีรถกันที่โชว์รูม แล้วพวกห้องทำสีปิดไม่มิดชิด กลิ่นสี ละอองสีเล็ดลอดออกมาครับ
มันเป็น "จรรยาบรรณ" ที่ควรมี แต่ เพราะความอยากได้ ยอดขาย ยอดจอง ก็ช่างหัวลูกบ้านมัน
น้ำท่วม ผมใช้วิธีลองเดินถามชาวบ้านละแวกนั้นครับ ว่าเวลาฝนตกท่วมมั้ย หรือเวลานำ้ท่วมใหญ่ท่วมมั้ย
เป็นวิธีที่เบสิคสุดๆ และดีสุดๆเช่นเดียวกัน 😊
เรื่องดินบริเวณบ้านชอบยุบตัวด้วยค่ะ
เรื่องศาสนสถานมีเคสที่ ที่บ้านผมเองวัดมาตั้งทีหลัง ที่พักอาศัยเหมือนกันครับ จะมีช่วง 1-2 ปีแรกที่จะวุ่นวายมาก เพราะมลพิษทางเสียงแบบที่เล่ามาเลยครับ แต่ทุกบ้านในระแวงที่ได้รับผลกระทบก็ ร้องเรียนเทศบาลจนในที่สุด ช่วงเข้าปีที่ 3 วัดก็เลิกใช้เครื่องกระจายเสียงแล้วครับ และสามารถอยู่กันได้อย่างปกติสุขมีทั้งข้อดีข้อเสียครับ ข้อดีคือ มีวัดมาตั้งเชื่อมระหว่าง ถนนย่อย 2 เส้น คือ หน้าบ้านและหลังบ้าน ทำให้ สามารถสรรจรได้ดีมากยิ่งขึ้นครับ
ผู้มีประสบการณ์มาเองเลย ขอบคุณที่มาแชร์นะค๊าบ ❤
กำลังคิดมากๆๆกับบ้านติดสุเหร่าอยู่ค่ะ 200 เมตร The City สุขุมวิท อ่อนนุช2
ความคิดเห็นส่วนตัวผมนะครับ อย่างที่บอกในคลิปเลย ถ้าสุเหร่า มัสยิด ไม่ได้ใช้เครื่องกระจายเสียงในการละหมาด ไม่ดังแล้วรู้สึกรบกวนตัวเรา ผมรับได้นะครับ / ต้องไปเทสตอนช่วงเค้าละหมาดครับ
@@PunThinkofLiving ขอบคุณที่มาช่วยตอบนะคะและขอบคุณสำหรับคลิปดีๆด้วยค่ะ ไปลองเทสแล้วค่ะรับไม่ได้จริงๆเลยขอยกเลิกการจอง แต่ทางโครงการเปลี่ยนแปลงบ้านให้ไปอยู่ ตน.แปลงที่เงียบขึ้น เลยโอเค
ก็จิงนะบางอย่างเซลย์ไม่ได้บอก
คนตัดซิงค์เสียงไม่ตรง กลายเป็นเสียงแอบสะท้อนแล้วฟังไม่ค่อยลื่นหูเท่าไหร่
ขออภัยทีครับ ep.หน้าจะมอนิเตอร์เรื่องเสียงให้ดีกว่านี้นะครับ ❤
สาทร พระราม 3 สาธุประดิษฐ์ ไม่ท่วมนะ ยกเว้นแต่ฝนตกหนักมากติดต่อหลายชั่วโมง มันจะกลายเป็นน้ำรอระบาย มันไม่ใช่ท่วมขังอ่ะ
บางคนมาแค่ช่วงที่ฝนตกหนัก ก็เลยนึกว่า พระราม 3 ท่วมฝังความคิดไปเลยก็มีครับ 😅
เรื่องรถติด ต้องมาโครงการต่อเช้า เย็น
จริงค่ะ บางทีไปดูบ้านตอนกลางวันวันธรรมดาแล้วไม่รู้เลยว่ารถติดไหม
อยู่แถวดรมทหารบางเขนเสียงเครื่องบินเขาก้ดังนะแต่ไม่เหนจะรบกวนหูเลยอยู่มาตั้งแต่ปี28แล้วสบายๆๆ
อยู่ไกล้รรเสียงดังกว่าทุกๆอย่างเลยจิงเสียง้ดกมันดัง😂😂😂😂😂
@@subponabellshop3934 เมื่อไรที่ลูกเราอยู่รร.ติดข้างบ้าน ความรู้สึกเราจะเปลี่ยนเป็น เออก็ไม่ได้ดังมากแหะ 🤣
เป็น คลิป ที่มีประโยชน์มาก สำหรับ ทุกคน... เสนอให้ ทำเป็น checklist หรือ รายการเช็ค ประกอบเข้าไปในการรีวิวอสังหาฯ เรื่องต่อๆ ไป... เช่น ข้อมูลเชิงบวก (ใกล้ ร้านขายยา คลินิก โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร ตลาด เท่าไร)... ข้อมูลเชิงลบ หรือ ข้อมูลความเสี่ยง (อยู่ใกล้ วัด มัสยิด ไนต์คลับ ผับ บาร์ สนามบิน หรือ สถานที่จัดงานเสียงดังอื่นๆ กองขยะ ที่เผาศพ ฯลฯ)... 🙏
เราซื้อบ้านตอนที่โครงการเปิดไประยะนึงแล้ว ตอนนั้นแอบเสียใจว่ามีบ้านให้เลือกน้อยกว่า แต่ข้อดีคือเราได้เห็นสภาพความเป็นอยู่จริง ตอนแรกสนใจบ้านหลังนึงซอยสุดท้าย ชอบเพราะอยู่ลึก น่าจะส่วนตัว แต่ปรากฎว่าบ้านข้างๆมีรถหลายคัน ทำให้ต้องมาจอดนอกบ้านและเลยมาทางบ้านที่เราไปดู ทำให้ตัดสินใจง่ายเลยว่าไม่เอาหลังนั้นแน่นอน
จริงครับ ข้อดีของตอนมาซื้อทีหลัง คือได้เห็นเพื่อนบ้านรอบๆหลังที่เราเล็งไว้ เค้าใช้ชีวิตแบบไหน(ได้ประมาณนึง) เช่น เห็นเค้าชอบตากผ้าหน้าบ้าน ชอบจอดรถหน้าบ้าน เลี้ยงหมา,หมาเห่าบ่อยไหม ฯลฯ เป็นต้นครับ
ข้อเสีย - ราคาขยับขึ้นมาแล้วครับ 😅
โดนทุกข้อ❤
เคยถามเซลค่ะว่าาน้ำท่วมไหม เค้าก็ตอบตามจริงเลยว่าท่วมไม่ท่วม เซลดีมากค่ะ เสียงดังแค่ไหน แถวนั้นมีอะไร กลิ่นขยะประมาณไหน มันทำให้เรากลับมาคิดทบทวนว่ารับได้ไหม คนที่รับได้เค้าก็ซื้อค่ะ เอาจริงๆ ควรตอบไปตามความจริงค่ะ เพราะบางทีคนที่เค้าอยากอยู่ทำเลนั้น ท้ายที่สุดแล้วเค้าก็จะรับได้ค่ะ
จริงครับ คนซื้อต้องการความจริงใจที่สุด เดี๋ยวเราไปตัดสินใจต่อเองครับ
ชอบครับ ทำอีกเยอะๆนะครับ
ขอบคุณครับผม 😊
มีประโยชน์มากๆเลยค่ะ ขอบคุณที่ทำคลิปดีๆมาตลอดเลยนะคะ เป็นกำลังใจให้ทีมงานทุกคนค่ะ ❤
ขอบคุณที่มาฟังเราเช่นกันครับ ❤
ยอดเยี่ยมไปเลย ชอบรายการแบบนี้มากๆ
ขอบคุณมากครับ ❤
ถ้าใกล้ ปั๊มน้ำมัน ปั๊มแก๊ส อันตรายไหมครับ
ผมว่าปั๊มน้ำมันส่วนใหญ่ ก็น่าจะมีมาตรฐานป้องกันไฟไหม้ประมาณนึงนะครับ / มีใครมีข้อมูลมาแชร์เพิ่มต่อได้นะฮะ
แกรนด์ บางกอก บลูเลอวาร์ด
ปิ่นเกล้า - กาญจนา อยู่ติด
ปั๊มน้ำมัน 3 ปั๊ม เชลล์ ป.ต.ท.
บางจาก ราคาแพงแต่ติดปั๊ม
ซื้อของราคาสูงๆ ก็อยากซื้อกับเซลล์ที่จริงใจ
เขตจตุจักรน้ำท่วมตลอดจริงค่ะ อยู่แถวม.เกษตร มา 40 ปีท่วมหนักขึ้นทุกปี โดยเฉพาะปี 54 จมไปครึ่งหลัง
ถ้าไม่นับน้ำท่วมใหญ่ปี 54 / มีช่วงไหนโดนน้ำท่วมอีกไหมฮะ พอดีก็อยู่จตุจักรเหมือนกันครับ ❤
@@PunThinkofLiving ช่วง 1-2 ปีก่อน ทุกครั้งที่ฝนตกหนักต่อกันหลายชม. เส้นพหลโยธินใกล้ ม.เกษตร วิภาวดี จนถึงวัดพระศรี ซ.เสนา น้ำจะท่วมตลอด ขับรถยากมาก จริงๆมีข่าวอยู่นะคะ ไปย้อนดูได้
@@CH-gp5bm โอว้ ขอบคุณมากครับ ส่วนใหญ่ผมกับเก้งมักไปกันบ่อย แยกรัชโยธิน/แยกรัชดาลาดพร้าว/ห้าแยกลาดพร้าว/วิภา-สะพานควาย เลยไม่ค่อยเจอน้ำท่วนครับ ใครที่อยู่โซนอื่นๆ ยังไงก็ถามคนพื้นที่นั้นๆที่จะซื้อเยอะๆหลายๆคน ดีที่สุดครับ
รออีพีคอนโดค่ะ
อูยย รอนิดฮะ ตอนหน้าเลยครับ กำลังจะถ่ายเลย ❤
บ้านที่ ติดกำแพงโครงการ
และติดกับ ศูนย์บริการ รถ
2 ยี่ห้อ จะมีปัญหา หรือไม่ ครับ
- ติดกำแพงโครงการ คิดว่าต้องดูที่ดินนอกโครงการหน่อยว่า ลักษณะเอื้อให้ขโมยโจรปีนข้ามมาได้ง่ายไหมครับ & โครงการทำรั้วสูงพอไหม, มีระะบบตรวจจับแนวรั้ว, กล้องแนวรั้วไหมครับ
- ติดโชว์รูมรถ ส่วนตัวผมคิดว่าน่าจะไม่มีหาอะไรมากครับ ยกเว้นแต่ โชว์รูมไม่ได้มาตรฐาน บางที่มีแก้ทำสีรถกันที่โชว์รูม แล้วพวกห้องทำสีปิดไม่มิดชิด กลิ่นสี ละอองสีเล็ดลอดออกมาครับ
มันเป็น "จรรยาบรรณ" ที่ควรมี แต่ เพราะความอยากได้ ยอดขาย ยอดจอง ก็ช่างหัวลูกบ้านมัน
น้ำท่วม ผมใช้วิธีลองเดินถามชาวบ้านละแวกนั้นครับ ว่าเวลาฝนตกท่วมมั้ย หรือเวลานำ้ท่วมใหญ่ท่วมมั้ย
เป็นวิธีที่เบสิคสุดๆ และดีสุดๆเช่นเดียวกัน 😊
เรื่องดินบริเวณบ้านชอบยุบตัวด้วยค่ะ
เรื่องศาสนสถานมีเคสที่
ที่บ้านผมเองวัดมาตั้งทีหลัง ที่พักอาศัยเหมือนกันครับ
จะมีช่วง 1-2 ปีแรกที่จะวุ่นวายมาก เพราะมลพิษทางเสียงแบบที่เล่ามาเลยครับ แต่ทุกบ้านในระแวงที่ได้รับผลกระทบก็ ร้องเรียนเทศบาลจนในที่สุด ช่วงเข้าปีที่ 3 วัดก็เลิกใช้เครื่องกระจายเสียงแล้วครับ และสามารถอยู่กันได้อย่างปกติสุข
มีทั้งข้อดีข้อเสียครับ
ข้อดีคือ มีวัดมาตั้งเชื่อมระหว่าง ถนนย่อย 2 เส้น คือ หน้าบ้านและหลังบ้าน ทำให้ สามารถสรรจรได้ดีมากยิ่งขึ้นครับ
ผู้มีประสบการณ์มาเองเลย ขอบคุณที่มาแชร์นะค๊าบ ❤
กำลังคิดมากๆๆกับบ้านติดสุเหร่าอยู่ค่ะ 200 เมตร The City สุขุมวิท อ่อนนุช2
ความคิดเห็นส่วนตัวผมนะครับ อย่างที่บอกในคลิปเลย ถ้าสุเหร่า มัสยิด ไม่ได้ใช้เครื่องกระจายเสียงในการละหมาด ไม่ดังแล้วรู้สึกรบกวนตัวเรา ผมรับได้นะครับ / ต้องไปเทสตอนช่วงเค้าละหมาดครับ
@@PunThinkofLiving ขอบคุณที่มาช่วยตอบนะคะและขอบคุณสำหรับคลิปดีๆด้วยค่ะ ไปลองเทสแล้วค่ะรับไม่ได้จริงๆเลยขอยกเลิกการจอง แต่ทางโครงการเปลี่ยนแปลงบ้านให้ไปอยู่ ตน.แปลงที่เงียบขึ้น เลยโอเค
ก็จิงนะบางอย่างเซลย์ไม่ได้บอก
คนตัดซิงค์เสียงไม่ตรง กลายเป็นเสียงแอบสะท้อนแล้วฟังไม่ค่อยลื่นหูเท่าไหร่
ขออภัยทีครับ ep.หน้าจะมอนิเตอร์เรื่องเสียงให้ดีกว่านี้นะครับ ❤
สาทร พระราม 3 สาธุประดิษฐ์ ไม่ท่วมนะ ยกเว้นแต่ฝนตกหนักมากติดต่อหลายชั่วโมง มันจะกลายเป็นน้ำรอระบาย มันไม่ใช่ท่วมขังอ่ะ
บางคนมาแค่ช่วงที่ฝนตกหนัก ก็เลยนึกว่า พระราม 3 ท่วมฝังความคิดไปเลยก็มีครับ 😅
เรื่องรถติด ต้องมาโครงการต่อเช้า เย็น
จริงค่ะ บางทีไปดูบ้านตอนกลางวันวันธรรมดาแล้วไม่รู้เลยว่ารถติดไหม
อยู่แถวดรมทหารบางเขนเสียงเครื่องบินเขาก้ดังนะแต่ไม่เหนจะรบกวนหูเลยอยู่มาตั้งแต่ปี28แล้วสบายๆๆ
อยู่ไกล้รรเสียงดังกว่าทุกๆอย่างเลยจิงเสียง้ดกมันดัง😂😂😂😂😂
@@subponabellshop3934 เมื่อไรที่ลูกเราอยู่รร.ติดข้างบ้าน ความรู้สึกเราจะเปลี่ยนเป็น เออก็ไม่ได้ดังมากแหะ 🤣