porque o consórcio libera o valor e também pra compra de imóvel e sem entrada e na compra da carta já ser descontado o valor entendeu e uma ideia pra melhorar
A depender da administradora em que você faz o consórcio, poderá ser mais burocrático que o financiamento, mais vistorias e etapas para liberação do dinheiro. Entretanto, se você construir com um consórcio que você mesmo contemplou, ou seja, que não foi uma carta contemplada que você comprou, pelo consórcio tenderá a ser mais em conta que o financiamento. Então precisará analisar a questão do custo benefício entre tempo x dinheiro. E o que faz mais sentido para você
Olá, tenho um imóvel avaliado em 1.800.000 com 260.000 faltando pagar do financiamento imobiliário, consigo fazer um consórcio no valor de 1.200.000 de crédito, quitar o financiamento, alienar o imóvel e usar o restante como capital de giro?
A quitação de financiamento é possível de ser feita pelo consórcio. Já o capital de giro de forma direta não é possível, pois essa não é uma finalidade prevista pelo consórcio. Entretanto uma forma de fazer é por meio da compra e venda desse mesmo imóvel da sua PF para sua PJ (supondo aqui que vc tenha empresa). Mas nesse caso, por se tratar de compra e venda real, é necessário o pagamento de todos os impostos referentes a essa transação (ITBI, IR, e outras custas). Outra saída, a depender da administradora com a qual será trabalhada, é por meio da reforma, mas essa opção precisa ser bem analisada. Caso você queira um atendimento mais personalizado, sem as nossas "suposições" de cenários devido a nossa falta de conhecimento do seu caso particular, pode nos chamar no whats. Acredito que podemos estudar algumas alternativas viáveis: contate.me/ocasaldoconsorcio
Deseja começar a investir com consórcio? só nos chamar pelo Whatsapp:
contate.me/ocasaldoconsorcio
Muito bom #permuta
👑 excelente conteúdo
Obrigada 🙌
Parabéns pela explanação! Vc transmite com muita propriedade. ❤
Muito obrigada!
Parabéns pelo conteúdo
Obrigado
Estou precisando de uma estratégia dessa
porque o consórcio libera o valor e também pra compra de imóvel e sem entrada e na compra da carta já ser descontado o valor entendeu e uma ideia pra melhorar
Muito bom o vídeo, tirou dúvidas. Qual a sua perspectiva de construção financiamento X Consórcio?
A depender da administradora em que você faz o consórcio, poderá ser mais burocrático que o financiamento, mais vistorias e etapas para liberação do dinheiro. Entretanto, se você construir com um consórcio que você mesmo contemplou, ou seja, que não foi uma carta contemplada que você comprou, pelo consórcio tenderá a ser mais em conta que o financiamento. Então precisará analisar a questão do custo benefício entre tempo x dinheiro. E o que faz mais sentido para você
Olá, tenho um imóvel avaliado em 1.800.000 com 260.000 faltando pagar do financiamento imobiliário, consigo fazer um consórcio no valor de 1.200.000 de crédito, quitar o financiamento, alienar o imóvel e usar o restante como capital de giro?
A quitação de financiamento é possível de ser feita pelo consórcio. Já o capital de giro de forma direta não é possível, pois essa não é uma finalidade prevista pelo consórcio. Entretanto uma forma de fazer é por meio da compra e venda desse mesmo imóvel da sua PF para sua PJ (supondo aqui que vc tenha empresa). Mas nesse caso, por se tratar de compra e venda real, é necessário o pagamento de todos os impostos referentes a essa transação (ITBI, IR, e outras custas). Outra saída, a depender da administradora com a qual será trabalhada, é por meio da reforma, mas essa opção precisa ser bem analisada.
Caso você queira um atendimento mais personalizado, sem as nossas "suposições" de cenários devido a nossa falta de conhecimento do seu caso particular, pode nos chamar no whats. Acredito que podemos estudar algumas alternativas viáveis: contate.me/ocasaldoconsorcio
#permuta
#permuta
#permuta
#permuta