COMO CONSTRUIR KITNETS SEM DINHEIRO / 4 TIPOS DE EMPRÉSTIMO PARA CONSTRUIR KITNETS
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- Опубліковано 20 лис 2022
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🔶 COMO CONSTRUIR KITNETS SEM DINHEIRO / 4 TIPOS DE EMPRÉSTIMO PARA CONSTRUIR KITNETS 🔶
Nesse vídeo eu te mostro 4 formas de você começar a construir suas kitnets mesmo sem dinheiro.
1 - Financiamento da Caixa Econômica Federal
2 - SBPE
3 - Empréstimo Pessoal ou com garantia
4 - Consórcio
Não tenha medo de iniciar seu sonho! Busque formas para conseguir!
Lembre que o rendimento com as kitnets irá pagar as parcelas do financiamento!
⚠️E lembre: Tenha o projeto em mãos para se planejar corretamente! ⚠️
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#projetodekitnet #viverdekitnet #kitnet
Sou servidor público salário 2.700 e é meu esposo aposentado por invalidez salário 2.200 tínhamos uma casa alugada , fizemos consignado dividimos a casa em 4 kitnet o que rendia 900 de aluguel hoje hoje 4.500 alugamos vale mobiliada vale.muito a pena 1 ano depois fizemos mais 2 nos fundos sa casa que moramos tipo loft , mais 8 meses estamos fazendo mais 2 estamos muito felizes fizemos o curso de kitnet e aprendemos a administrar
Que legal!! Parabéns!
Desejo muito sucesso pra vc e sua família 🙏🏻
Veio vender curso, tia
Olá, como consigo esse curso ?
“ carro “ é garantia ??
Fez o curso com quem?tenho interesse
Tenho um lote muito grande no centro da cidade que eu moro e tengo 19 anos , não quero trabalhar pros outros e ter a minha liberdade financeira, vou focar morando na casa dos meus pais por um tempinho pra poder construir algumas kits nesse terrenos . Se deus quiser vai dar tudo certo ❤❤
Tô fazendo isso, ❤
Queria eu ter acesso há acesso conhecimento com a tua idade.
Simplesmente e a mulher que tô procurando pra casar,você tem futuro menina ❤
Você herdou esse terreno ou comprou? Acredito que começou a trabalhar recentemente.
@@guihermeborracha7412 Entenda bem , não se crucifique por isso . Ela deve ter herdado o terreno , você não teve essa sorte e nem eu , e está tudo certo. Um caminho de prosperidade e felicidade está preparado pra mim e pra você também.
Eu peguei usando o nome de terceira, pra construir a casa, tive 6 mês pra começar a pagar , paguei em 6 anos , graças a Deus por minha patroa fazer isso, até hoje tenho gratidão. Agora estou com idade de 60 anos, doente com uma casa grande em um lugar valorizado, muitas pessoas sem ter aonde morrar, vou transformar minha casa em quitinetes. Só de eu te comentado, já aluguei um quarto. Porque três quartos e dois banheiros. já em um anos de aluguel de um quarto pra um ex gerente minha tirei R$ 4.800,00 .
Que legal! É isso aí! Sempre temos que buscar formas de conseguir nosso objetivo!
Esse empréstimo SBPE no SFH ou SFI é para construção ou aquisição de imóvel pronto, unifamiliar e não multifamiliar.
Construí uma casa no valor de 800 mil..me arrependo tivesse feito kitnet hj ja tinha parado de trabalhar 😅
Agora é fazer as kitnets para aposentar... só vai aposentar um pouco mais tarde! hahhaa
Consórcio também não permite multifamiliar. Somente construção de casa unifamiliar
Que maravilha 😊 muito bom 🙏👏
😉
Linda Bruna, também tenho um excelente terreno e não 👎 tenho o Dinheiro!!!!
Obrigado pela aula, vídeo muito bom, parabéns!!
Eu que agradeço 🙏🏻
Maravilhoso Projeto Parabéns
Muito obrigada 😊
Ótimas dicas! Parabéns pelo vídeo!
😄
Parabéns pelo vídeo, excelente!
Obrigada 😃
Muito boa parabéns.
Obrigada 🙌
Excelente vídeo. Obrigada 🙏
Gratidão
Dra Mônica, muito obrigado pela orientação.
Deus te abençoe!
😃
Nossa obrigada 😊 super me ajudou Deus te abençoe
Que bom que ajudei😊
Seria interessante que houvessem projetos de kitnets de madeira que fossem fortes estruturalmente para que pudessem ser transportadas de um lugar para outro num caminhão tipo desses que carrega containers. Só que não é container é de madeira, onde ela teria 4 longarinas no comprimeinto e 4 na largura e um frame e revestimento desse frame. Ai a pessoa alugaria só o terreno, e quando quisesse se mudar alugaria um caminhão desses de transporte de container. Tem vídeos aqui, que em Portugal, essas mini casas móveis. Vc pode alugar ou comprar. Elas vem prontinhas, a pessoa só arranja um local.
Muito obrigado!
😉🙏🏻
Parabéns pra vc , jovem e já com um futuro pra vida, Deus abençoe
Obrigada 😄
Boa Noite Bruna
Sim, maravilhosa explicação, muito importante até as planilhas para ajudar. Parabéns!!
Obrigada 😃
Vocês são de ouro meninas. Parabéns
Obrigada 🙏🏻
Ótimas ideias 🙌👏
Obrigada 😄
Oberserve as modalidades de financiamentos citados, pois nem todos se enquadram em obras multi familiares.
Muito legal os projetos! No caso das linhas de crédito da Caixa realmente são muito bons! Mas no caso da linha de crédito para compra de terreno é construção é só no caso de unidade isoladas ou seja um lote uma construção! No caso das kitnetes não caberia o financiamento!
gostei das informaçoes. parabens
Que bom que gostou 🙏🏻
Suas dicas nao tem preço, parabéns.
Muitíssimo obrigada
Obrigado pelas dicas
😉👊🏻
Na teoria é tudo muito fácil, na pratica é outra história!!
Nada é fácil e nem tão difícil que não possa ser feito... tudo na vida tem que ter dedicação!
Toda situação tem os pós e contras.
@@projetoidealonline para fazer a primeira modalidade e outros emprestimos não tem a obrigatoriedade de ser uma construção unifamiliar? Explica quais modalidades estão fora desta obrigação
@@rcsts8582 Nesse caso você pode fazer a primeira unidade nessa modalidade. Eu não me lembro agora o nome de um canal que o casal fez exatamente assim. Eles construíram uma unidade no terreno, com muro, portão e tudo mais, mas já com projeto/previsão para as próximas.
Realmente na caixa não tem linha específica para multifamiliar (kitnets), mas pode ser o start.
Eu também já pensei na seguinte possibilidade: construir com financiamento da CAIXA uma casa de de dois ou três quartos usando uma planta com suítes e planta que permita, depois de finalizada, poucas intervenções (quebrar/construir uma parede) e dividir em 2 ou 3 kitnets. Nesse caso precisaria ter um pouco de recurso para a mão de obra dessa etapa (que não fica tão caro) e o pouco material (poucos tijolos, areia, cimento, massa, tinta, etc) você pode conseguir até dividido no cartão...
São opções que, com planejamento, podem ser viáveis.
Edit1.
Olha que interessante rss eu não havia lido todos os comentários e, adivinha? O cara que me referi comentou aí abaixo: o Raisson Santos😂
No canal dele ele fala como fez. Confere lá.
E sucesso na sua empreitada!
Meu sonho eu só não tenho recursos
Quero fazer isso, por isso vim ver seus vídeos 👏👏👏
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Muito boa a sua Orientação para começar sem dinheiro 💰.
😄
Dicas maravilhosas.
🤩
Egenheira Bruna, muito bom suas dicas de como adquirir recursos para iniciar as kitenets
😉
TOP!!! 🚀🚀🚀🚀🚀🤝🤝🤝🤝
🤩
Muito boas suas dicas.
Comprei meu terreno e fiz minha primeira kit pelo SBPE.
Mas consegui entrada zero (fiz um esquema rsrs)
Se não mudou, esse financiamento não é próprio para projetos multifamiliar. Tem que pensar nisso para não ter problemas durante o processo.
Por isso fiz minha primeira, e agora farei as demais com meu próprio recurso.
Você está certíssima, aluga fácil mesmo.
A minha fica em um bairro novo da minha cidade. É a menor cidade do Brasil rsrs e mesmo assim alugou fácil.
Tenho um vídeo falando de todo processo.
Estou te acompanhando por aqui. Lindos seus projetos
Que legal!!! Obrigada pelo depoimento! Me chama no WhatsApp para conversarmos! Vamos combinar uma live!
(27)999652417
Oi...qual o link de teu vídeo q vc explica sobre esse empréstimo?
Obrigada
Qual banco conseguiu entrada zero e qual modalidade do SBPE?
Sbpe só se aplica pra Terrreno com escritura né, não.serve de contrato ?
@@josianeandraderezende2961 infelizmente não.
Tem que ter registro.
Gostei.. Precisamos é de pessoas positivas e que busquem a solução. Porque tudo da dinheiro e nada da dinheiro. Depende de quão engajado vc é
Isso aí 😉
Gotei muito do seu video!!! Simplicidade e clareza nas explicaçoes.
Muito obrigada 😊
@@projetoidealonline e se fizer uma incorporação com lançamento para venda de Kitnets? Seria viável para captar recursos para a construção com a venda na planta?
Nossa que vídeo maravilhoso, me encheu de esperança. Muito obrigada.
Fico feliz em saber
Faz o L
Vão invadir sua “ propriedade privada “ !!!!
Meu sonho é fazer arquitetura ❤❤❤❤
Obrigada
😄
Caixa não financia imóvel multifamiliar. Só libera empréstimo pra construção unifamiliar
Libera sim, se for PJ
Falaram- isso também é outra coisa, só financiam terreno próprio e não por alienação fiduciária
Consórcio é mais pra quem é desorganizado, não tem paciência de juntar dinheiro
Amei
😄
Valeu por sua disponibilidade em nos ajudar,já tenho 4 kitnets,mas o terreno tem espaço para construir mais algumas. Estou querendo me aposentar pra receber uns trocos,mas vai demorar um pouco, acho que vou seguir sua dica,obrigada, você é um anjo ❤
Obrigada!! Vai fazendo aos poucos que vai dar certo 😄
Munca e assim obra sempre tem imprevisto ....
1°de tudo é iniciativa e depois o projeto😊
😄
Eu iniciei agora meu projeto das kitnets realizando a terraplanagem, ate fiz o primeiro video no canal os materiais estao bem caros comparado antes da pandemia mas estamos indo sem desanimar la na frente vamos ver o resultado!!! Quem quiser visitar o canal seja bem-vindo.
Qual dica voce tem pra construção nos fundos do terreno .
Compensa 2 kit net ou apartamentos.
Tenho um espaço de 50 Mt²
A caixa não financia esse tipo de construção
Eu vou fazer minhas kitinetes. Esse ano ainda . Vou começar esse mês .
Isso aí!! Precisando de ajuda só chamar a gente 😄
Se eu tivesse visto antes, não teria construído minha residência. Teria feito várias kitnets no terreno de 12x22.
O ideal é fazer as kitnets primeiro para ter renda passiva. Mas faça agora! O importante é fazer! hahaha
Precisando de ajuda é só falar 😄
Tá bom tá bom kkk ou seja tudo dívidas futuras
Ainda dá tempo, venda a casa e construa. Caso o valor da casa não seja suficiente, compre um terreno financiado e use o dinheiro da venda da casa para construir os kitnets. Abraços
Ganhou um inscrito
👏🏻👏🏻👏🏻
valeu Bruna pela dicas
Espero ter ajudado😊
Terreno titulado e carro financiado podem servir como garantia?❤❤❤❤ Ótimo assunto parabéns 👏🏻🥳
Meu sonho e fazer kitinets de vários gêneros, como kitinets pra estudantes perto de faculdades e também de turismo como em uma serra, ou em praias ou ponto turísticos mas ainda tô na parte de comprar o terreno ainda 😔 sou soldador e ganha 2.800 to economizando o máximo mas pelas minhas contas vai demorar 5 anos pra compra um terreno pra começar
força guerreiro.
Se é seu sonho mentalize tudo acontecendo e vc vai descobrir formas de conquistar! Abra a cabeça para novas possibilidades e busque formas de aumentar sua renda 🙏🏻😉
Vai dar certo!
@@micaellenegreiros5950 uma dia a gente chega lá se Deus quiser 🙏
@@projetoidealonline ok obrigado vou continuar lutando pra eu conquistar esse sonho
Oiê Bruna noite meu desejo é fazer um projeto com vc em breve, gosto de suas dicas 😊
Será um prazer! Muito obrigada 😊
O SBPE é somente para compra ou construção imóveis residenciais isso ?
Obrigado por esse vídeo.
Quero muito e estou preso nisso, só tenho para o terreno😕
Pesquise a respeito e não desanime! Veja essa live para se inspirar ua-cam.com/video/BdjfxIBZsHg/v-deo.html
Maninho
Faz três simulações
Vê quanto vai gastar aproximado pra construir...
Procura o banco e vê qual juro vai rolar no SBPE. (Simula o financiamento do terreno).
Depois faz a simulação no home equity ( esse de dar um bem como garantia).
Confronta com o consórcio (ja que tem um bom lance)
Vê qual vai ser mais viável. Mas nao fica com muito medo ( ele pode limitar muito aeu crescimento).
Fiz minha primeira kitnet pelo SBPE, porque não tinha capital quase nenhum, olha ai como foi que fiz
ua-cam.com/video/YdotNSG2efk/v-deo.html
Compara com
@@raysson.santos Obrigado pelas palavras. Deus abençoe 🙏
Eu vou fazer meu projeto com vocês 😊
Maravilha! Queremos tornar seu sonho em realidade! 👉🏼 Clique aqui e fale comigo pelo WhatsApp: projetoideal.online/youtube
Meu sonho rsrs
☺️
Agora já é Minha Casa Minha Vida novamente.....
Olá Bruna sou do RJ tenho um terreno 12x30 tenho interesse de fazer umas kitinet lá gostei muito do seu vídeo
Que legal!
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6:04 empréstimo com garantia ou refinanciar o veículo ????
Casa verde amarela serve apenas pra quem não tem um imóvel próprio?
Poderia falar das diferencas de juros em media de cada opcao? Qual delas tem a menor taxa de juros?
Olá! Não sou especialista no assunto… meu negócio é fazer projetos. Eu dei essas dicas para meus clientes buscarem opções para iniciar seus sonhos!
Eu acredito que empréstimo com garantia seja a melhor opção! Mas como eu disse… não sou especialista no assunto! Procure seu banco e veja as opções 😉
Tenho um espaço na frente da minha casa e queria tirar telhado da garagem e bater uma laje para fazer 4 quitinete em cima continuar com garagem em baixo fazer bem feita com sacadinha de vidro tudo azulejado a frente
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Muito bom......tem alguma dica para quem não tem Terreno ? Só comprando um, ou tem alguma outra alternativa ?
Pode fazer permuta com o dono do terreno 😉
Mas o melhor é comprar e investir no seu negócio! Uma permuta só dá certo se for construir muitas unidades!
Para fazer o financiamento tenho que possuir o documento da casa em meu nome?
Sou corretor de imóveis e minha esposa é Funcionária Federal, eu tenho umbterreno de 12x30 na praia do Francês em Marechal Deodoro- AL. Pensei em fazer meus kitinets em container pro caso de o local não ser ideal, eu ter a chance de carregá-los para uma região melhor. Queria saber qual a forma de avaliar se a região seria uma boa opção.
Que legal.tenho um terreno em Marechal 7 por 30 estou pensando o que fazer com ele cem dinheiro.
Tenho uma terra de 10 alqueiro está registrada no car cadastrado ambiental rural é pegar um empréstimo com garantia
Olá dividi minha casa em 6 kit net e deu muito certo estão todas alugar por imobiliária, e acabei morando de aluguel tb num AP mais ao centro, e sou comerciante na cidade, posso oferecer minas 6 kit net cm garantia pra compra outro terreno so q agora mais no centro e construir umas 10 valor do terreno 300 mil de 12por25 e acredito q o custo por unidade fica em 30 mil cada mas no pacote de 10 pra cima baixa pra 25 e pode chegar ate 20 mil cada unidade de 3por6+banheiro??? porem eu não quero tocar a obra me incomodei muito com ''pedreiros de meia tijela'' soube que na CAIXA ele constroem e entrega a chave na mão com garantia etc etc isso e verdade? qual desse 4 seria a melhor opção??
1 - Financiamento da Caixa Econômica Federal
2 - SBPE
3 - Empréstimo Pessoal ou com garantia
4 - Consórcio TMJ é like
Alguém sabe indicar um consórcio que aceite construção de kit net, Ou seja capital de giro?
Quero construir, quero fazer uma ao lado da facudade, kitnets de preferência de um vão e um banheiro, queria fazer 6, 3 em baixo e 3 em cima, com uma garagem e corredor, em um terreno de 5 por trinta. Tenho bens, mais N dinheiro.
Assista essa live para se inspirar! 👉 ua-cam.com/users/liveL2es9WtL3U0
Brb
Esse empréstimo com garantia nao tem nada de juros mais baixo, fiz uma simulação em um correspondente bancário pela caixa, simulei 150mil ficaria 2881,00 em 168x ou seja quase 500 mil total.
Mas vc quer dividir em 168x e não quer juros altos? 🙃
Eu consegui já com menos parcelas e ficou bem melhor
MEU SONHO É SER ARQUITETO ❤
Será possível construir 4 kitnet no terreno 7x22,50 2 no primeiro andar e 2 no segundo valeu 👍 ganhou mais um escrito
O ideal é fazer o estudo de viabilidade para saber! Mas acredito que dá sim!
👉🏼 Clique aqui e fale comigo pelo WhatsApp: bit.ly/398MAwf
Eu consigo fazer kitnet em um terreno 7 por 30 ???????????????????
Desculpe.
Nao adianta uma boa ideia ou uma noticia .com o som baixo.
Se preocupe com o som pra ter
nota 10 (dez)
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👏👏👏
Som baixo?
Aqui está normal! Sempre me preocupo e uso microfone para isso! 😉
🦻🦻🦻🦻🦻
Quem já tem o terreno é bem mais fácil
Muito bom, mais o 1 de tudo é comprar um terreno e fazer Escritura e o Registro no Cartório,ou direito com A Caixa mais aí tem que Renda comprovada como foi falado no Vídeo, Obrigado pelas informações.
Já tenho o terreno e o projeto
Isso😊
Que bom que gostou 😊
Muito feliz com essa informação nos as vezes ficamos desanimada por não ter o dinheiro todo para construir mas seu vídeo fez viver meu sonho dos meu lofts pretendo fazer 6 se Deus quiser 🙏
@@amandamcconnell8313 que bom!! Não desista! Busque um jeito 😊
Duvida seria, e dito que na caixa que o financiamento da construcao e so para imovel residencial de moradia propria. Como eu poderia fazer isso enquadrar na constucao de kitnets?
Boa pergunta.
Oi. Bt. Sabe informar se esses créditos aceitam em terrenos de posse legalizada?
Olá! Não sou especialista no assunto. Existem muitos canais aqui no UA-cam que falam sobre isso e podem te responder com mais certeza 😉
tenque ter escritura
Tem alguna opção pra quem tem nome sujo ?
Qual seria a altura total da kitnet ideal para usar o mezanino? Gratidão
Veja esse vídeo que eu explico 😉 ua-cam.com/video/NfrzwtJOyRg/v-deo.html
Bruna, sou CLT da Area de TI, renda familiar 10k, gostaria de começar a construir kitnets de 2 em 2 unidades, os terrenos que tenho pleiteado aqui em minha região estão custando em torno de 160mil nas medidas media de 10x25 e 10x30, gostaria de tentar um financiamento para construir porem já tenho o financiamento imobiliario da minha casa atual, tenho duvidas sobre já ter outros financiamentos em andamento sendo casa, carro e etc.. Obs no meu carro esses outros financ estao mais ou menos em 25% da renda, acha que consigo ?
Você teria que ver com o banco ou financeira.
Mas sendo da área de TI, vc consegue aumentar sua renda! Tenho certeza disso 😉
Busque formas de conseguir juntar uma quantia para iniciar 😉
Mas o consórcio de dinheiro eles libera dinheiro em mão
Quero fazer umas kitnet na minha laje 9,43 x12,99 duas lajes não sei se dá pra fazer alguma coisa
Me chama no WhatsApp 👉🏻 bit.ly/398MAwf
O vídeo é bom, mas já algumas informações desencontradas. Empréstimo SBPE não muda nada em relação às regras que seriam necessárias nas outras linhas. A diferença é que o banco não utiliza recursos do FGTS.
Boa noite, o lote que estou olhando é 12/30 quantas kitnets com garagem vc consegue
Temos que vem a legislação na sua cidade!
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Oi linda eu tenho 6 comodo individual locado sempre usei o meu cartão é eu mesmo faço tipo em grão em grão a galinha enche o papo sei que devo investir mais .... é necessário regras abordagem aos inquilinos dá um pouco de trabalho mais sao várias sexta de ovos é uma boa renda....
Que legal 😊
Valeu estamos sempre aprendendo... com cuidado... de financiamento é um pouco complexo em casos de lucros demorado
Posso colocar em garantia um apartamento que ainda estou pagando financiamento ou um terreno financiado?
Acredito que não 🥲
As 2 primeiras não são possíveis e a 3 tem juros altíssimos
Tenho meio lote com uma casa s2o alugo valor muito baixo queria nesse meio lote fazer 4 kits pequenas falaram que cada kits da alugar 750 me interessei muito conteúdo tem alguns posições maravilhosa preciso ajuda Luz sou solteira tô desempregada preciso renda
Precisando do projeto é só me chamar ☺️
Coisas básicas: ter uma renda de 5 mil reais
Kkkkkkkkkkk tipo 5% da população
Se quer construir uma obra de 500.000,00 o mínimo que precisa é ter uma renda maior 😉
Olá , não consegui abaixar sua planilha de custos
Tem que ser no computador 😊
Oi tenho dois lotes 1 lado do outro 11x44 cada mas é desnivel de 3mtr
O que consigo fazer?
Que bacana!! Consegue fazer muitaaaa coisa!!! Me chame no WhatsApp que vou te ajudar! 😉
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a pessoa só tem um
Boa noite Bruna, sou o João Luiz, seria possível você mensurar o custo de cinco ou até seis kits e dentro das medidas de 25m2, qual seria a metragem para esta área?
Desde já agradeço.
João Luiz Tenreiro
👉🏼 Clique aqui e fale comigo pelo WhatsApp: bit.ly/398MAwf
Kkk 100 dinheiro. Não se consegue nada.
Eu sou construtor em São Paulo, quem tem terreno eu construo em parceria.
qual o seu contato. tenho interesse.
Eu não tenho dinheiro pra construir