QUANTO CUSTA CONSTRUIR UMA KITNET? Valores atualizados de 2024
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- Опубліковано 23 сер 2024
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Valeu e até o próximo vídeo!
Excelente investimento, vou comprar essa planilha e curso de tiverem
Vem o projeto da obra também vem?
Depois passa as medidas precisas por favor ficou muito bom
Estou com 69 anos tenho 4 kitnets e por causa do incentivo de vocês vou fazer mas três, vou tirar minha garagem e vou fazer as garagens em baixo e as kitnets em cima obrigada Edgar. Meu marido me apoia em tudo ele vai fazer toda parte elétrica, marcenaria e sistema de esgoto muito obrigada casal
o Macete para isso não acontecer é Nã0 fazer baldrame rente ao Solo tem que ter 40 ou 30 cm acima do solo , depois que fiz isso nunca mais humidade por capilaridade...
Valeu casal👍
Eu adoro vocês. Que bonito casal, trabalhando junto ,um ajudando o outro em plena sintonia. Simplesmente maravilhosos. Eu quero construir minhas kitinetes encima da minha casa.. Como devo fazer sai mais barato sem fundação?
Acompanho o canal quase do início dele, e é gratificante ver o exemplo de persistência e constância de vocês. Percebe-se até mesmo uma evolução pessoal de vocês quando falam com segurança e com a experiência de quem já trilhou um caminho. Baita vídeo!
Parabéns casal pelo excelente trabalho.
Deus abençoe sempre vcs.
Vocês são ótimos, tenho uma casa de quatro quartos.
Só utilizo um, os outros fiz kitnets, loco para rapazes.
Tenho a meta de construir mais 3 aqui no meu lote,
Assistindo vídeos de vocês, estou mais empolgada.
Que Deus abençoe vocês, cada dia mais!
Sucesso e gratidão por compartilhar suas experiências e conquistas 🎉🎉
Vcs abriram minha mente, parabéns pelo vídeo.
Parabéns pelo esforço, vocês merecem!!
Boa tarde casal! Vi a entrevista de vcs no postkest e achei incrível, sou funcionária pública e tenho 3 casas de aluguel e estou estudando como conseguir construir kitnets para alugar e antecipar minha aposentadoria
Arrasou!!!
Vcs dois são guerreiros demais. Parabéns!!
Parabéns pelo empreendimento!
Senti falta apenas de incluírem no valor o custo de projeto e da energia solar!
Logo começo também a modificar uma casa que comprei, ampliando e dividindo em unidades, aqui no Butantã/SP.
Abraço e sucesso para todos nós!
O projeto do prédio 1 está no valor final sim. Ele faz parte do valor final.
Já a energia solar, é opcional. Quem não quer colocar, não coloca. Então não incluímos pq foi uma opção nossa colocar :)
Inclusive é um dos primeiros lançamentos que fizemos na planilha 1
Questão de preço hj na nossa região gira em torno de 800 sem reboco elétrica hidráulica e pintura ... Diária do pedreiro aqui e em torno de 180 ajudante 120 ...
Que barato a mão de obra ! De onde vc é?
Aqui em Blumenau SC media de 35 reais a hora pedreiro e 20 o ajudante
@@devamareaturbo61tu tem certeza disso?
Meu pai é servente na grande São Paulo e ganha 90 reais + marmita. Não existe servente ganhando 160 reais aqui, não existe.
Se cobrarem isso pra servente provavelmente é o cara querendo arrancar dinheiro mesmo, já vi servente querendo cobrar 300 reais a diária KKKKKKK
Boa noite. Parabéns pelo empreendimento. Muito bem feito! Quanto a cama, qual a avaliação de vcs sobre o ganho de espaço e utilização pelos inquilinos, realmente valeu a pena? Tem sido utilizado como sofá tb?
eu faria reboco na parte de baixo, pelo menos 1 metro de altura, com uma massa com impermeabilizante. tem um custo, mas evita as infiltrações
Boa noite assisto os videos de vcs a muito tempo admiro demais vcc aprendi muito. Nao tenho kitnets sou farmacêutico mais alguns anos montei uma mercearia hoje adptei o sistema de comprad de vcs com garipagem hoje sou muito bem sucessido agradeço a vcs
Boa noite Marcelo, o sistema de compra a que se refere, pode explicar melhor? Se tiver o link do vídeo agradeço se puder compartilhar.
Parabéns pelo excelente trabalho, pela motivação que vcs se tornaram.
Parabéns que Deus abençoe ..torço muito por vcs 🙏
Achei interessente esse Cetol. Já até anotei aqui para usá-lo quando for construir. Valeu a dica! 😀
Top 👏👏👏 abrindo nossa mente 🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
Pintura tem algumas técnicas que fazem a pintura ser rápida. 4 dias pintei uma kit com 27 M² com 4,5M de altura.sozinho...
quais técnicas? Você aprendeu no UA-cam ?
Vcs são guerreiros. Parabéns
Boa noite Emily e Edgar 😊
Manchester - Reino Unido
A diferença de preso é exorbitante não da nem pra comparar, eu construiu um galpão com R470 mil a 7 anos a tras agora o segundo $500 mil e não vai dar.
Em 2021 eu tinha o número de 45 mil reais o valor de uma kitinet. Valor médio de construção para 10 unidades. Acho que não fugiu muito se formos corrigir para 2024.
Puxa vida! Vcs são demais! Fiquei com vontade de construir assim😍😊
Recado dado. Abraços da vovozinha de BARU!
Eu compro os móveis por modulo e os penduro nas paredes das kits...
Claro o seu jeito é melhor...
Boa noite. Casal !! Edgard e Emily 🙌✅
A pior parte da construção é a mão de obra , se a construtora ou o pedreiro não for correto é só bucha!
Eu acabei de adquirir o ‘’terreno ‘’. Quero a visita de vcs !! JACAREÍ SP VCS VÊM ATÉ AQUI !??
Visita um terreno ? Kkkk
Parabéns pela conquista 🎉
Vc é de onde de jacarei?
SÃO JOSÉ DOS CAMPOS aqui !!!! Zona leste
São José próximo anel viário
muito bom. Por aqui eu consegui um custo de 30 k por kitnet mas acredito que nas próximas vou coneguir baratear ainda mais.
como fez?
Vc é bom parabéns 👏🏼
Olá! Sou do RJ e gostaria de ter uma ideia de quanto sai a construção de uma kitnet com aproximadamente 25m2 (mão de obra e material). Já possuo um terreno 15x30 e vendi um imovel e estou pensando em construir pelo menos 3 ou 4 mas estou com receio do dinheiro não ser o suficiente. Hoje tenho disponivel em torno de R$ 170 mil. Estive conversando com alguns pedreiros e eles estão cobrando em média R$ 800,00 a mão de obra por m2 mas não tenho a mínima noção de quanto gastaria de material.
Terreno? Terra? Documentos prefeitura?
Faltou esses valores....
Edgar bom dia voces estao de parabens . uma perg.2100 media metro que gastaram. Em relaçao o cub.pra calcular joga o que uns 20%acima..para a surpresa nao ser muito grande iu +?
Não sei mensurar precisamente isso. Mas que gasta mais, gasta rsrs
Só Deus é fiel , amor e justiça !!
Só o custo do dinheiro (taxa Selic) dos últimos 3 anos representa 36% só esqueceram de contabilizar isso.
Boa tarde pessoal! Tem alguma indicação para portas internas? Kit completo com marco e fechadura. Obrigado!
Boa tarde! Vocês sao de onde?
Vcs alugam para morar mesmo, ou passar feriados ,fins de semana.
Claro se for uma cidade Turística.
Comecei ver o canal agora, para ver se encontro um terreno, trocando, vendendo enfim o que temos. ARAÇARIGUAMA 47 KM DA CAPITAL SP. INTERIOR DE SP.
MUY BUENAS DISEÑADORES DE DEPARTAMENTOS DESEAMOS COMO QUEDA CON SOLO QUE TENGA UNA MINI SUITE SOLO DORMITORIO Y BAÑO
4 SUITES PB
4 SUITES PA
Kkk me desculpem ... Rindo por aqui...deve ser planilha de leigo... Sem baldrame? Como constrói? No ar?
Como é o nome da tinta que vcs usam nas portas?
Boa noite aqui na minha cidade biguaçu sc tão cobrando 500 metro
Em são José não achei por menos de 750 o metro só do pedreiro fora material!! Em torno de 2800 o metro pronto!!
Dicas de casa que construiu a casa e mudou os preços todos depois
43 sem o valor do terreno
Eu quero a planilha completa de custo
Edgar compensa construir em EPS e seguro esse tipo de construção ?
As 3 kitnets sao do mesmo tamanho? Qual a metragem?
Kit Nets para alugar?
Cub são Paulo hoje 1957
Ótimo
Em uma laje de 10x10 quantos kitnets tipo loft posso construir ? com tamanho razoavel
Ac
Cara na minha opinião dar 3 lofts ai
Resumindo,, quanto gastou?
Boa noite casal! A planilha é editável?
Sim, vc apaga nossos dados e insere os gastos da sua obra
TOP !!
Veja a guitinet de Brenda Botelho uma gracinha e um retângulo
Edgard e Emilie fizeram estudo de solo se sim qual valor? grato
Não fizemos, mas acho que super vale a pena fazer
Quem comprou o curso tem essa atualização da planilha né?
Sim, já está na plataforma!
Top
Mão de obra nunca se paga por semana 😂😂 Se pga por etapa concluída !
Não necessariamente. Eu pago por dia! Se falta no dia não recebe! É um pix no final de cada dia! Cada um trata como quer com seu pedreiro.
Se paga por semana
@@jairoespindola3256 pago por dia 180 para o pedreiro e 80 para o servente! No final da obra já paguei tudo não devo mais nada! Para o mesmo pedreiro ele orçou um valor fixo e eu pagava por semana em outra obra em 2021 que acabou ficando mais caro porque ele recebeu tudo e a obra ficou sem concluir e agora mudei recebe picadinho por dia! Verificou o que fez no dia e pago! Eu não faço obra sem ter o valor pra pagar mas não quero prejuízo! Pior prejuízo é ficar serviço por fazer e entulho e limpeza sem fazer! Meu pedreiro é bom não precisa ficar falando ele tem visão! Na minha cidade que é um ovo ele tem uma agenda de espera! Agora ele está trabalhando em 3 casas que vou alugar. Em 2020 ele reformou 1 prédio meu com 2 salões e duas casas para locação, foram 1 ano de obra eu pagava ele por semana.
Ótima noite, depende! Maior parte das vezes pagamos por semana!
Não entendi qual a graça! Cada uma🤦🏻🤦🏻
Meu irmão é pedreiro profissional e recebe por semana
Quanto você gastou?
Hahahaha adorei a entrada
😊😊😊
Eu sou a Izabel uso na nome do marido
Sai do kleson e já vi pra cá
o bom de ter marido pedreiro e isso ai
Nossa vendo vcs dóis bem vcs parecem irmãos nossa irmãos gêmeos aínda por cima
Falou merda 😂😂😂
Eu nunca comprei material de vocês só acompanho pra aprender por aqui (youtube (apenas)), mas em 29:20 A Apple "roubou" a ideia do mouse da Xerox; A Microsoft "roubou" a ideia de sistema operacional da Apple, ambas são grandes empresas e você praticamente de choradeira por causa das planilhas? Até parece que nasceu ontem. Apenas aceite, é assim que o mundo funciona. Isso não impede de tu fazer o mesmo com outras pessoas, assim como tenho certeza que as planilhas organizadas vocês tiraram de algum lugar como referência, não veio do absoluto nada. 😒
Malandro ele
gostei do vídeo,mas prende o cabelo ai não se preocupa em ficar passando a mão.
Kkkkk ....
Desculpa, mais a 5⁰ série "B", não sai da minha cabeça....
44:39 .... "sabe o que eu lembro daqui?.... (Edgar)- daqui eu só lembro comendo cuDamião naquele cantinho....."
Coitado do DuDamião........
Rindo até 2050.....
HahHahhahahaha 😅
Amooooo esse canal é o melhor do seguimento de kitnets, esse casal é nota 1000. Inscrita n°15❤ lá no insta uso meu nome rsss 😊bjs de Caieiras vizinhos
É tanta enrolação que é impossível não pular o vídeo
Se enrolar no meio , não vou recomendar o canal
Fica um batendo papo um com outro, como se fossem de canais diferentes
Aff
Conselho compre 2 microfoninho de por na blusa, principalmente p. Seu esposo pq a vos muito baixa.
2024 está mais barato mudou o governo 😂😂😂
Eles construíram na pandemia boca de burro.
Ate melhorar as cagadas do Bozo vai levar anos 😂😂😂
Tira a mão do cabelo mulher!
Já tá muito oleoso ou emplastrado
Daqui a pouco vão cobrar ate para ensinar a cagar
Gostaria de saber as medidas certinhas ficou muito bom
Conta maluca de vcs !! Não consta a varanda ? o Baldrame ? fora esses imprevistos com predreiro imcompetente. Muito confuso essa conta de vcs