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Projeto Ideal Online
Brazil
Приєднався 1 жов 2011
Escritório Online de Arquitetura Especializado em Ambientes Compactos.
Dicas de construção;
Opções de plantas de casas para você morar ou para investir;
Projetos de kitnets para investimento;
Dicas de investimento na construção civil e muito mais!
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Transforming 1 small house into 4 apartments + 1 townhouse! 5x more income with renovation project
🏡✨ Como transformar uma casa em um investimento lucrativo com 5x mais renda passiva? Neste vídeo, mostramos o projeto de transformação de uma casa em 4 apartamentos + 1 sobrado nos fundos, aumentando o potencial de lucro com aluguel e valorização do imóvel.
🔍 Confira todos os detalhes, medidas da planta baixa e veja como transformar seu espaço em uma fonte de renda passiva estável e lucrativa, com aluguel, airbnb, temporada, entre outras formas de aluguéis.
👉🏼 Site e loja de Projetos Prontos: projetoideal.online/
👉🏼 Instagram: projetoideal.online
👉🏼 Clique aqui e fale comigo pelo WhatsApp: projetoideal.online/youtube
#Kitnets #PlantaBaixa #Aluguel #Airbnb #InvestimentoImobiliário #RendaPassiva #ArquiteturaFuncional #ProjetoIdeal #Apartamentos #ProjetoArquitetonico #ApartamentosCompactos
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Відео
5 lofts a partir de 1 casa! 25m², modernos e práticos com alto valor para alugar. Qual é o lucro?
Переглядів 2,5 тис.9 годин тому
Transformar uma casa em 5 lofts com 2 vagas de garagem é uma estratégia inteligente para aumentar a renda passiva, aproveitando o valor elevado de aluguel que os lofts podem oferecer. Você sabia que uma casa tradicional pode ser transformada em um investimento altamente rentável? 🔍 Confira todos os detalhes, medidas da planta baixa e veja como transformar seu espaço em uma fonte de renda passiv...
Tour Completo + Investimento e Lucro Revelados pelo Rodrigo / De Casa Antiga a 8 Kitnets!
Переглядів 76 тис.14 годин тому
Neste vídeo, fazemos uma visita às kitnets do Rodrigo, que compartilha detalhes valiosos sobre seu empreendimento imobiliário. Ele aborda aspectos como o investimento inicial, retorno financeiro, elementos essenciais para as kitnets, escolha da localização, acertos e muito mais. Se você está interessado em saber como construir kitnets para alugar, entender os custos envolvidos e maximizar a ren...
4 Luxury Mini Townhouses for Airbnb: with bathtub and lake view / Estimated income R$3,040.00
Переглядів 1,2 тис.19 годин тому
🏡✨Que tal investir em um projeto perfeito para aluguel no Airbnb? Neste vídeo, apresentamos 4 mini sobrados, cada um com um design moderno e funcional, incluindo uma banheira no 2º andar com uma vista incrível para o lago da cidade. 💡 Descubra como esse projeto foi planejado para atrair hóspedes, ofereça uma experiência única e garanta alta rentabilidade com aluguel de temporada. 🔍 Confira todo...
16 modern lofts with parking spaces spread over a 24x30m plot. Sure to rent!
Переглядів 3,2 тис.День тому
🏢✨ Como transformar um terreno de 24x30m em um empreendimento moderno e rentável? Neste vídeo, apresentamos um projeto incrível de 16 lofts , planejados para oferecer conforto, funcionalidade e alto retorno financeiro com aluguel. 💡 Descubra como cada loft foi projetado para otimizar o espaço e atender às demandas do mercado, garantindo um investimento seguro e atrativo para inquilinos e invest...
How much does it cost to build 9 apartments? See the difficulties of this land! 300m² of built area
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🏢✨ Neste vídeo, apresentamos um projeto detalhado que inclui o cálculo estimado do custo de construção e a projeção de lucro, ideal para quem busca investir de forma estratégica e segura. Projeto do Carlos: ua-cam.com/video/j9ROVL9oK3g/v-deo.html 💡 Entenda como cada apartamento foi pensado para atrair inquilinos e garantir um retorno financeiro significativo. Descubra como transformar seu terre...
I converted 1 house into 4 studio apartments for rent on the beach: what will my client's profit be?
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🏖️✨ Como transformar uma casa em um terreno estreito em um investimento rentável? Neste vídeo, mostramos a incrível transformação de uma casa em 4 kitnets, localizadas em uma charmosa região de praia. 1 - ua-cam.com/video/h-qh1vlzsww/v-deo.html 2 - ua-cam.com/video/hoxHAV3wv-s/v-deo.html 3 - ua-cam.com/video/PbjhaKZLHc0/v-deo.html 💡 Descubra como otimizamos o espaço para criar unidades modernas...
8 2-bedroom apartments / 200m² triangular corner plot / Gourmet balcony / House
Переглядів 1,4 тис.14 днів тому
🏠✨ Como aproveitar ao máximo um terreno triangular de esquina com 200m²? Neste vídeo, apresentamos um projeto incrível com 8 apartamentos de 2 quartos, cada um com uma charmosa varanda gourmet, ideal para moradia confortável e funcional. 💡 Descubra como planejamos cada detalhe para transformar um espaço desafiador em um empreendimento prático e atrativo, perfeito para quem busca unir design mod...
Estimated cost of the work and profit: 4 apartments of 27m² on a 10x10m plot / Modern and practical
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🏠✨ Qual o custo para construir 4 apartamentos modernos e práticos em um terreno de 10x10m? Neste vídeo, apresentamos um projeto com unidades de 27m² cada , projetadas para oferecer funcionalidade e um excelente retorno financeiro. 💡 Descubra o custo estimado da obra, como calcular o lucro com aluguel, e por que este modelo é ideal para quem busca investir com segurança e alta rentabilidade. 🔍 C...
Studio apartments for RENT and AIRBNB: 5 units / Cost R$38,000 each
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ROGERINHO'S KITNETS: FIND OUT THE COST, PROFIT AND MISTAKES THAT CAUSED LOSSES! TOUR OF THE KITNET
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HOUSES FOR SALE AND PROFIT: 2 UNITS SET ON 10X20m LAND / COMFORTABLE AND WELL-PLAINED
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STEP BY STEP HOW TO DESIGN 36 FLATS FOR APART HOTEL / AIRBNB / EASY RENTAL AND HOUSING
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PROJECT FOR 5 KITCHEN APARTMENTS OF 25m² WITH 3 PARKING SPACES, ON A 12X17m CORNER PLOT FOR RENT
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6 1-BEDROOM APARTMENTS, AVERAGE AREA 36m², LAND 10x20m / APPROVED BY THE CITY HALL
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2 LOFTS AT THE BACK OF A 12x6m PLOT / PRACTICAL, QUICK AND FUNCTIONAL TO BUILD AND RENT
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9 SHOPS AND 8 1-BEDROOM APARTMENTS FOR RENT / HIGH INCOME / HIGH RETURN INVESTMENT
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THE SECRET TO CALCULATING THE EXACT COST OF YOUR PROJECT! FREE SPREADSHEET FOR DOWNLOAD / PLANNED...
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APARTMENT WITH 3 SUITES AND PENTHOUSE WITH LEISURE AREA / 2 STORES COMMERCIAL SPOT FOR RENT
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PROJECT TO EXPAND 3 KITNETS ON A 12x30m PLOT / INCREASING INCOME / MAXIMUM USE
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3 APARTMENTS WITH 2 AND 3 BEDROOMS / NARROW PLOT 5x25m WITH BASEMENT / INVESTMENT AND RENTAL
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WHY CHOOSE THE IDEAL PROJECT TO BUILD YOUR KITNETS? / THE BEST SERVICE TO BUILD
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MEGA PROJETO: 1 sobrado/casa, 2 lojas, 2 apartamentos, 4 lofts e área de lazer/gourmet compartilhada
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36 FLATS PARA APART HOTEL / AIRBNB / APARTAMENTOS E KITNETS / PRÉDIO COMERCIAL C/ GARAGEM NO SUBSOLO
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COMO ALUGAR SUAS KITNETS RÁPIDO / COMO DIVULGAR E ATRAIR POTENCIAIS INQUILINOS / SEM VACÂNCIA
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5 MODELOS DE FACHADAS MODERNAS e SIMPLES - IDEIAS PARA INSPIRAÇÃO
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APARTAMENTOS PARA INVESTIMENTO - KITNET STUDIO PRA INVESTIR E ALUGAR
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Foi meu pai quem fez José helvécio da Silva Oliveira ele é meu irmão , trabalho perfeito com 55 anos
Caixa empresta 80%> eu que calculei 120% 😎 (é meme)
Uma dúvida: Bruna, sou de São Paulo capital e possuo um imóvel com essa metragem, você possui parceria com construtoras que podem ter interesse em comprar o terreno?
Ei, tudo bem? Não tenho parceria com construtoras, trabalhamos apenas com o projeto arquitetônico.
Quanto e o gasto nesse caso do metro quadrado da mao de obra?
O valor depende muito da região onde será construído, pois o CUB varia em cada estado e cidade. Nesse vídeo eu te ensino a calcular o valor do CUB e te explico mais sobre isso: 🧡 ua-cam.com/video/5aPnnQoyqDY/v-deo.html
Bom dia , tem que descontar o imposto sobre o valor do aluguel😢
Como funciona e o que significa essa rentabilidade de 0.4, 1, 1.2% que eles falam?
Vou te explicar: a referência é o valor investido total - algumas pessoas incluem o valor do terreno e outras não. Supondo que uma pessoa investiu R$1.000.000 (1 milhão), logo 1% desse valor é a rentabilidade média: R$10.000/mês. Se esse investidor construiu 10 kitnets com esse valor, e aluga a R$1.000 cada, então ele tem 1% de retorno (média). Se ele aluga a R$800 cada, ele tem 0,8%, (baixa) e se ele aluga a R$1.200, ele tem 1,2% de retorno (alta). Me conta aqui se você conseguiu entender! 🥰
Maravilhoso esses vídeos!! Vou construir kitnets.
Que ótimo! Certifique-se de escolher o profissional especializado em ambientes compactos, como o Projeto Ideal Online! 👉🏼 Clique aqui e fale comigo pelo WhatsApp: projetoideal.online/youtube
Que ótima idéia, parabéns, gratidão por compartilhar. Sucesso sempre para vocês.
Obrigada pelo carinho! 🥰
Meu marido é meu sogro que fizeram todo esse trabalho, que orgulho pode ver elogios de um trabalho feito por eles que fico extremamente perfeita… que orgulho
Que incrível, meus parabéns para eles! O serviço prestado ficou maravilhoso e é motivo de orgulho mesmo! 🧡
Muito obrigada pelo seu comentário, muito importante para visibilidade do trabalho deles 🥹❤️
Verdade meu pai é meu irmão Júnior trabalho perfeito
Caixa econômica (pelo menos informação dos correspondentes do DF) não permite financiamento de kitnets. Só construção unifamiliar.
👉🏼 Clique aqui e fale comigo pelo WhatsApp: projetoideal.online/youtube
Parabéns pelo projeto, cai aqui de paraquedas...estou atrás de projetos de lote 6x24...casa já existente ...já vi que tem outros projetos de transformações de casas...já vou me inspirar 😊😊❤
Que bom que você encontrou meu canal! 🤩 Isso mesmo! Tenho vários vídeos de transformação de casa em unidades para aluguel, seja de kitnets, apartamentos, lofts, etc. O ideal é fazer um projeto exclusivo pra você, com as medidas e estrutura da sua casa, pois aproveitamos ao máximo o que já existe para economizar na obra. 😉 👉🏼 Clique aqui e fale comigo pelo WhatsApp: projetoideal.online/youtube
frequentemente me pego pensando em construir kitnets pra locação...esse video ajuda a clarear um pouco as ideias e quem sabe colocar em prática em breve
🎉parabéns! Sucesso total!!
🎉
Olha o Rogerinho aí ! Usei muitas dicas dele . Hoje tá nos States ,com certeza deve tá planejando aquele negócio de ARB EMB ,aí ele volta com outro vídeo de kitnets . Abraço amigão continue com esse sucesso valeu .
😄
Parabéns ótimas kitnets excelente acabamento e decoração sem dúvida um sucesso !
Que bom que você gostou! 🤩🧡
Gás encanado onde isso …. aí é botijão pô 😂😂😂😂 mas tá bom, gás fora da casa, ficou bom
Quando o gás é externo, ele é encanado para dentro dos apartamentos 😉
@ …. não, não é … o dito gás encanado é o que eu tenho no meu apartamento que é fornecido pela Comgás aqui em SP, esse aí tem na casa dos meus Pais onde o botijão fica no quintal …. mas blz é mais segurança.
$ 1.500,00 reais em um kitinet na periferia 😅😅. Esse sonho ainda não chegou em Salvador, não 😂😂😂😂😂
Cada região tem suas características 😉
Seria bom o sobrado na frente. * É as kitnet no fundo. * É bom colocar ventilação nas kitnets,tipo clarabóia para secar roupas e a casa ter mais ventilação.
Como eu disse no video, é uma casa existente que foi transformada em kitnets. E como expliquei tbm, o sobrado foi feito no espaço que existia no fundo. Todos os ambientes possuem janelas, não havendo necessidade de claraboia.
1.2 de retorno contando com o valor do terreno ? Se for parabéns
Isso mesmo! Lembrando que será isso quando ele construir as outras unidades que faltam 😉
Se eu pudesse dar um concelho pra essa mulher é, jamais, jamais more no mesmo local que seus inquilinos, a encheção de saco é absurda.
Parabéns !
Obrigada! 🥰
Não é um simples vídeo, é uma verdadeira aula!
Que bom que você aprendeu algo novo! 🧡
Muito legal
☺️
Muito bom, parabéns!!
Fico muito feliz que tenha gostado! 🤩
Ótimo, parabéns pela criatividade; dúvida, como ficam as regras de recuo do município?
O recuo frontal de 5m foi mantido 😉
Adorei. Tenho vontade de construir algo parecido. Parabéns!
Vale muito a pena ☺️
Muito top
Qual é a altura da cabana?
Top demais , parabéns Bruna e Rodrigo pelo trabalho de ambos, apresentação, tudo. Fiquei curioso para saber as redes sociais do Rodrigo . @ ...
Muito obrigada! 🥰 Que bom que gostou! O Rodrigo só possui Instagram pessoal, não tem redes sociais para as kitnets, ele anuncia todas na OLX.
Tou a comprar um terreno igual a esse. 5 por 20 ou é 25. Consigo fazer algo maneiro
Sem dúvida! É só me chamar que eu faço seu terreno render o máximo possível! 😉 Dá uma olhadinha nesses pra você se inspirar: 🧡 ua-cam.com/video/h4r43L4DzC8/v-deo.html 🧡 ua-cam.com/video/YKBh4v8uBDw/v-deo.html
MARAVILHOOOOOSOOOOO
🤩🧡
Não tem geladeira
Nesse projeto tem somente um frigobar
Tenho 4 quartos na praia na praia gostaria de fazer alguns ajustes ,adorei esse seu projero
Ei, tudo bem? 😄 Bora fazer esses ajustes pra render muito mais pra você! 👉🏼 Clique aqui e fale comigo pelo WhatsApp: projetoideal.online/youtube
Beleza
😄
Estou pensando num Planejamento com Placas de Energia Solar, poderia ganhar mais um pouco no aluguel.
É uma excelente ideia! 💡
O Rogerinho não e degrais é degraus😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
😅
Pq o Rogerinho foi morar fora do país?
Esse cara é muito bom o Cezar Barroso tbm é top
Projeto muito bem elaborado, parabéns!!!
Fico feliz que você tenha gostado! 🤩
Parabéns
Só uma dica. Não pode exigir caução e aluguel antecipado. Duas garantias configura contravenção penal. Fica dica.
Obrigada pela dica! 😄
Sem dinheiro entre " ".
Olá, parabéns pelos projetos. Não localizei o vídeo com os detalhes do projeto das 12 kitnets. Poderia compartilhar, por favor? Muito obrigado e parabéns novamente pelos projetos!!!
Eii, muito obrigada! 🥰 Claro, está aqui: ua-cam.com/video/nyndgi_rldE/v-deo.html 🧡
@@projetoidealonline Muito obrigado!!!
Boa tarde Bruna, td bom. Vc acha que é possivel rentabilizar kitnets ou lofts na casa de 2% limpo? Obrigado desde já.
Claro que sim! Vc precisa fazer um bom planejamento. Escolher bem o local e planejar sua obra para não sair do orçamento desejado. 😉
Projeto lindo parabéns sucessoooo 🎉
Ele consegue disponibilizar o link da porta de entrada? muito linda
👉🏼 Clique aqui e fale comigo pelo WhatsApp: projetoideal.online/youtube
Excelente vídeo! Parabéns para ambos! Viver de aluguel é a melhor coisa.
Que ótimo. Excelente idéia 💡. Só os relógios de energia que ficou estranho do lado de fora.
Qual seria sua sugestão? 😄
@projetoidealonline Uma entrada fechada, convencional.
A EDP estabelece normas específicas para a instalação do medidor de energia elétrica (conhecido como "relógio de luz") em unidades consumidoras. De acordo com o Padrão Técnico PT.DT.PDN.03.14.020 da EDP Espírito Santo, é obrigatório que o medidor seja instalado em um local de fácil acesso, preferencialmente na parte externa da edificação, para facilitar a leitura, inspeção e manutenção pela consultoria.