وكمان يا استاذ محرم الا اخد شقة في عمارة قديمة او بيت قديم والله كانت الحنفية صفراء والشفة بايظة وقام المؤجر بالإصلاحات مرات ومرات ما موقف القانون من هذا
@@سهامسيد-ر1ص افتح الشقه انا مالك وعندي شقه مغلقه وداخلها عفش منذ ٣٠ سنه فتحت الشقه وضعت ايدي عليها وقلت انا واخدها من ٥ سنين جم سلموني العقد بدون ولا مليم سكان اوساخ
فى شقة إيجار ٥٢ سنة الاب والام توفاهم الله وجميع الأبناء تزوجوا ولم يكون احد يقم معهم جاءت ابنه عمرها يقرب من ٦٠ وقعدت فى الشقة ومش عايزة تطلع وشقة ايجارها ٤ جنيهات
السلام عليكم حضرتك واخدة قانون قديم من ٢٠٢٢ الإيجار ٦٠٠ هل النظام دة هيمشي علينا يرجو العلم انها بأسم ابني عندة ١٨ سنة ياريت كمان القانون الجديد تعملو قرار ان الشقق ترخص لأنها بقت غالية جدا يافندم اللة يكرمك نرجو الرد
السلام عليكم انا اخويا تم الاعتداء عليه امس من يحيي عبد العزيز وطارق ومحمد وعمرو يحيي ومحمد طارق يحيي واصيب بكسر مضاعف بالدراع الشمال وبجرح في الجبها وكان المفروض يتحول لمستشفي اسوان الجامعي لعمل عمله بدراعه وتجميل للجبها لكن تم حجزه بقسم شرطة دراو في محوله للضغط عليه للتنزل وقام مؤمور قسم دراو باجبر اخي علي الصلح ولما راح المحكمه مدخلوش معاه حد عند وكيل النياب حتي المحامي .وقالوله اخرص خالص وامضي وقامو باخلاء سبيله تاني يوم مع الفجر ولم يعد له حقه بل بالعكس قامو باجبره علي الصلح
السلام عليكم.. احنا نملك منزل من 1977تقريبا. وهايشين فيه لان الجيل التاني. علمنا منذ فتره وقت المصالحات اننا متعدين بكام متر.. كان فيه بحر واتردم. وع كلامهم طلعنا كام متر.. وبجءنا ف التصالح من 3سنوات. وجم كوظفي المساحات والحرايط وعمل مقايسه وكل شيئ يخصهم. ودفعنا رسومهم. وعرفنا عدد الامنار اللي هندفعها. واقفه بس ع انهم يحددوا مبلغ المصالحه... وللان لم يتم شئ.. وذهبنا لمجاس المدينه والمحليات والمحافظه.. وللان لم يبتوا ف الموضوع.. واحنا مستعدين للدفغ وده من سنه واكتر بعد ااتخاذ كل المعاينات برجاء افادتنا العمل ايه؟؟
ليس اقل مايقال عن تأخير صدور قانون تنظيم الإيجارات القديمة سوي ان هناك قوي خفية تحول دون ظهور التعديلات التي تضمن علي الاقل تحقيق العدالة للملاك في الوقت الذي تضاعفت فيه اسعار الخدمات من كهرباء ومياه وغاز واتصالات يظل الايجار القديم كما هو دون اية زيادة وتظل المحكمة الدستورية العليا تدافع عن دستورية المستأجر واحقيته هو وأولاده وآحفاده في الشقة القاطنين فيها واين دستورية المالك؟ واين حقوق اولاده وأحفاده لاأحد يهتم مجرد عقد هو في جوهره مجرد عقد ينشأ حق لانتفاع أصبح عقد ملكية للمستآجر تمر السنوات تلو الاخري ويظل الايجار ثابت دون تغيير والغريب ان المواقع الإلكترونية اصبحت يوميا تتحدث عن تعديلات ذلك القانون العتيق والمحمي بنفوذ المحكمة الدستورية العليا والاغرب ان السادة المشرعين ليس لديهم حلول لتحقيق العدالة بين المؤجر والمستأجر كيف يطرد هو واولاده ومن اين يأتي بالقيمة الحالية للايجار لو تم تعديله بطريقة عادلة وفي اي دساتير لايمكن ابناؤه واحفاده من استمرارهم بالشقة بعد وفاته كما لو كانوا قد وقعوا علي عقد شراؤها يوم تحرير عقد الإيجار المشئوم. ياسادة ياجهابذة يامشرعين المسألة والحل بسيط جدا وفي خطوات ثلاثه : الخطوة الاولي تشكيل لجان بمعرفة وزارة الاسكان والاحياء بكل محافظة تتولي معاينة الشقق المؤجرة بنظام الايجار القديم ثم تحدد قيمة ايجارية لكل شقة يراعي فيها الحالة المادية لساكنيها ويراعي فيها البعد الانساني لمالك الشقة بحيث تكون تلك القيمة مرضية من جميع الجوانب لكلا الطرفين . الخطوة الثانية القيمة الايجارية المحددة بمعرفة تلك اللجان تصبح ملزمة لكل من المؤجر والمستأجر ولايجوز الاعتراض عليها ويتم زيادتها بواقع ١٥٪ سنويا ويتم تحرير عقود جديدة تضمن ذلك الخطوة الثالثة لضمان التنفيذ يحصل المالك علي ثلثي تلك القيمة الايجارية الجديده وتحصل الدولة علي الثلث نظير الزامها المستأجر بالالتزام وحال عدم التزامه يطرد فورا. وقد يقول البعض كيف للمستأجر ان يدفع القيمه الايجارية هذه وبعد تعديلها في ظل الظروف الاقتصادية والاجتماعية الطاحنة وهذا مردود عليه بأنه وفي ظل نفس الظروف فالمستأجر يزوال حياته بسداد فاتورة الكهرباء والماء والاتصالات المرتفعة فكيف يستطيع تدبير مثل هذه الكلفة ؟ ويعجز عن سداد الايجار وقد يقول البعض الاخر ماشأن الدولة ان تحصل علي ثلث القيمة بعد التعديل؟ وهذا له رد فالدولة بما لها من سيادة تستطيع الزام المستأجر بالانتظام في سداد الايجار المستحق بعد التعديل وفي مقابل ذلك تحصل علي الثلث ولن يكون المؤجر مضار لانه في النهاية لايحصل علي شئ يذكر وان حصل فأنه يدفع تلك الرسوم مضاعفة للمحاكم عندما يرغب في حصوله علي الايجار السنوي والذي تعمد المستأجر ايداعه عمدا بالمحكمة وفي النهاية بدراسة الخطوات السابقة سوف يجد المشرع ان هناك مكاسب لكل الاطراف وحل قاطع لمعضلة استمرت أكثر من ٧٠ عام دون حل فالمستاجر سيكون قد قنن وضعه ولن يكون مهددا اذا تغيرت القوانين والمؤجر سيشعر نسبيا بالعدالة بعد طول سنين برد جزءا من مستحقاته والدولة تستفيد من الايرادات التي سوف تحصلها من هذا المشروع . ارجو بحث المشروع بعناية والله الموفق ....
سياده رئيس الجمهوريه السيد المحترم عبدالفتاح السيسي ارجو من سيادتكم أن توجه إلي الحكومه أن يقوموا بإلغاء قانون الايجار كله السكني والتجاري ... لان سبق وتم إلغاء القانون القديم الاعتباري ايه سبب التأخير المفروض سيادتكم يتم الغاء القانون ككل وليس كجزء... ليه مستاجرين الايجار القديم عايشين ببلاش في الحين أن كل المصريين بتدفع ... ليه مواطن يكفل مواطن ... حضرتك الدوله بدأت تشيل الدعم لان الحياه اصبحت صعبه ...ولازم الكل يساهم في بناء البلد ليه كل الناس تدفع والمستاجرين يعيشوا ببلاش لسبب بسيط إن في نواب عايشين في شقق وفلل في ارقي احياء مصر بهذا القانون بس الناس دي المفروض تخاف دلوتيي لأن في رئيس جمهوريه وهو حضرتك مش هترضي بالظلم لاي مواطن مصري وحضرتك سياده للرئيس اول رئيس جمهوريه يدخل ويتكلم عن موضوع الايجار القديم لان في عهدك إن شالله مفيش مواطن هيكفل مواطن زي ما كان بيحصل في البلد قبل حضرتك ما تمسك الحكم إن شالله الحل بسيط سياده الرئيس فتره انتقالية من سنه الي ثلاث سنوات والايجار من الف الي خمس الاف ... وضرائب عقاريه هتحصلها الدوله من الملاك ... وبعدين بالنسبه للمستاجرين حضرتك عملت حد ادني للرواتب 6000 الاف جنيه يعني ايه المشكله إذا دفع الفين جنيه ايجار ما هو مستاجرين الايجار القديم معروفين مش بيعيشوا لوحدهم في الوحدات السكنيه معظمهم بيبقي في ثلاثه او اربعه وكل واحد ليه معلش أو مرتب معظمهم مرتبات لان دول ثاني جيل وثالث جيل يعني كل واحد يدفع مثلا 500 جنيه يبقي الي موجودين في الشقه كلهم يدفعوا الفين جنيه والي عايشين في الزمالك يدفعوا خمس الاف ايه المشكله ... ... سياده الرئيس الموضوع في ايديك بعد ربنا انقذنا من مافيا قانون الايجار القديم زي السجيني وغيره كلهم عندهم شقق وفلل ايجار قديم ومش عايزين يلغوا القانون رغم توجيهات حضرتك ليهم ... انا فاكره لقاء حضرتك عندنا شقق كتير واسعارها ممتازه ايه سبب تمسكم بشقق الايجار القديم ... وشرعا سياده الرئيس قانون الايجار القديم حرررام شرعا ... مفيش توريث في عقود الإيجار ... ارررجوك سياده الرئيس تدخل وحل الموضوع لان من غيرك بعد ربنا سبحانه وتعالي الموضوع مش هينحل... منتظرين فرج ربنا ... وان شالله منتظرين تدخل حضرتك ... ربنا يديك الصحه ويبارك فيك ويعينك علي مشاكل الشعب يارب
ياعم كفياك دش وهري في هذا الموضوع كل واحد يعمل تيوب ويتربح علي هذا الموضوع اشمعني ده اللي في تصدير ازمات كل اللي يتكلم عن هذا الموضوع يقول ازمات ياعالم فوقوا انتو بتكلموا مساطيل مفيش ازمات في زيادة الكهرباء ولا التصالح ولا زيادة الغذاء والمواصلات وغيره وغيره كفاية بقي المرارة اتفاعت
إلغاء قانون الإيجار القديم هيدخل مليارات مليارات ضخمه لخزانه الدولة فهذه الحالة تساهم وتساعد المستاجر الغير قادر الفقير عليه يثبت ذلك رسميا أمام الدولة من تقديم مستندات مفيش عنده أملاك مفيش عنده فلوس في البنوك والبريد وشهادة مرتبه ومعاشه في هذه الحالة الدولة تساهم في مساعده مثل كل دول العالم
يابشا محدش بيتكلم على الخلو أو رد المصاريف التي صرفت على السقف من توضيب محاره ونقاشه وسباكه وكهرباء وتركيب جميع عدادات الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي بعد هذهى المصاريف وكان في 95 كان في هذا التاريخ كان الاجار مناسب بعد ذالك تقولو نخرج وأنا وقتها كنت ساكن بالقانون و دلوقتى عايز تخرجنى عشان يسكن السودنين ده اسمه تهجير للمصرين
مفيش شيء إسمه قانون الإيجار القديم نهائيا في كل دول العالم العدل الحقيقي الإلهي هو إلغاء قانون الإيجار القديم نهائيا الطبيعي سكن اوتجاري ويكون الإيجار عرض وطلب بسعر السوق ومده محدده مثل كل دول العالم مع إعطاء مهله للمستاجر ومعظم المستأجرين بياخذون آلاف مرتبات ومعاشات ومعظمهم عنده أملاك وحتي الآن المالك بياخد إيجار شقه أو محل ثمن كيلو سمك
هيشلوه فالدرج زي كل سنه عشان في اصرار علي الفساد للاسف وشهر ١٠ مش بعيد اهو واتمني اكون مخطء وبالنسبه للمستاجر فنا مش عارف بيتكلم فايه وهو اصلن قاعد مجاني من سنين السنين وياريت الدوله بتدفع بدل المستاجر للمالك لاء دا قاعد من جيب المالك ومش عجبه وبيقول خلو ومقدم ودستور طب منعكس الايه ونشوف بقي الرد من المستاجر وقتها 😂 طب انا عندي اقتراح ولو حصل بجد هيبقي العدل فعلن ،،،،،، كل مستاجر يتاخد منه ما يملكه بالقوه ويعطي للمالك بصيغه الايجار القديم واغلب المستاجرين عندهم ملك وتنين 🎉
انتو عايزين تلغوا العقود التى تمت بين طرفين بالتراضى والمستاجر دفع دم قلبه علشان يستقر هو وأسرته ودفع خلو علشان تطردوا الناس من بيوتهم لصالح الملاك علشان تستنفع من السوريين والسوداني لصالح من هذا
مافيش حاجه أسمها مده العقد سيظل مفتوح حتى نهاية الجيل الأول .أى تحديد مده دا مخالف للقانون والدستور . عودوا وافتحوا الكتب وقوموا بالمذاكره وارفعوا الوهم عن عقولكم . إللى ممكن تغييره هو القيمه الأيجاريه ودا مش من خقكم ولكن ممكن التفاوض عليه مع الساده المستأجرين . المستأجر فى شقته ومعاه عقد ولم يكن ساكن بالبلطجه مثل البلطجه اللى بيحاول غالب الملاك فعلها. وجايين دلوقتى تقولوا العدل الآلاهى والشريعه الأسلاميه . وأين أجدادكم وآبائكم الملام من ذلك عندما قهروا المستأجر فى البدايه واملأء عليه شروطهم وأستنزاف أمواله وأعطائه الشقه على الطوب الاحمر . أين كانوا .
ان شاء الله يارب العالمين ربنا يسمع منك يا رب
جزاكم الله كل خير
وكمان يا استاذ محرم الا اخد شقة في عمارة قديمة او بيت قديم والله كانت الحنفية صفراء والشفة بايظة وقام المؤجر بالإصلاحات مرات ومرات ما موقف القانون من هذا
وتفضل تدفع خمسه جنيه ايجار ههه اتقوا الله
يارب بقى يتلغى هذا القانون الظالم
بقالهم سنين متأخرين علينا
إن شاء الله
لابد من تحديد مده ولتكن ٣ او اقل سنوات لتوفيق الأوضاع
هل للاحفاد المستأجر الاصلى الحق ان يمتد لهم العقد قانونا؟؟
علي حسب تاريخ وفاة المستاجر الاصلي
كلام حضرتك كله صح يارب بس ميحصلش اي تأجيل تاني
الله ينور عليك. ويبارك فيك
اشكرك على ذوقك
مساء السعادة يا سيادة المستشار المحترم منور الدنيا كلها
❤❤❤ربنا يوفقك يا رب يامعالي المستشار
حمدلله على السلامه
حمدلله علي سلامتك سيادة المستشار
هو لو معمول شرطه مكان المده معناه ايه يعني مش مكتوب مشاهره ولا عدد سنين
ازيك يا استاذ محرم بالله عليك اللي دفعوا خلوات كبيرة ولا هو دهبهم وشقة تمليك من أجل دفع الحلو لشقة في الجيزة
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حضرتك بالنسبة للشقق المغلقة لأكثر من ٨ سنين و المستأجر أخذ شقه فى المدن الجديدة وشكرا لحضرتك
@@سهامسيد-ر1ص افتح الشقه انا مالك وعندي شقه مغلقه وداخلها عفش منذ ٣٠ سنه فتحت الشقه وضعت ايدي عليها وقلت انا واخدها من ٥ سنين جم سلموني العقد بدون ولا مليم سكان اوساخ
يسقط قانون الإيجار القدييم
اهم من قيمه الايجار الغاء التوريث
@@حسنحسن-س9ن1ث اتفق معاك تمام اهم من زياده الاجره الغاء التوريث تماما
زودوا الايجار بالمعقول حرام عليكوا عايزين ترموا الناس في الشارع ده الناس مش لاقيه تاكل
للأسف لا زال القانون في صف المستأجر مدة امهلة ع
غير عادلة
صدقنى لا احد يستطيع اخذ اى قرار لان مستفيدى القانون هم اعضاء مجلس الشعب او النواب ومجلس الشيوخ وهناك مستفيدين تحت الترابيزه
بس مش اكتر من 5 سين يا ريت شكرا
إن شاء الله
منع الوريث
فى شقة إيجار ٥٢ سنة الاب والام توفاهم الله وجميع الأبناء تزوجوا ولم يكون احد يقم معهم جاءت ابنه عمرها يقرب من ٦٠ وقعدت فى الشقة ومش عايزة تطلع وشقة ايجارها ٤ جنيهات
حرام حرام حرام حرام حرام ربنا فينا يا اصحاب البيوت القديمه مش عارفين نصلح حاجه نستعمل باب حديد لان السكان سرقونا كفايه اني اقول حسبي الله ونعم الوكيل
جشع الملاك اعماهم عن الرجوع الى الله والحساب العسير الذى ينتظرهم حسبى الله ونعم الوكيل
تقصد جشغ المستاجرين الله لا يوفقهم
السلام عليكم حضرتك واخدة قانون قديم من ٢٠٢٢ الإيجار ٦٠٠ هل النظام دة هيمشي علينا يرجو العلم انها بأسم ابني عندة ١٨ سنة ياريت كمان القانون الجديد تعملو قرار ان الشقق ترخص لأنها بقت غالية جدا يافندم اللة يكرمك نرجو الرد
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
لا ينطبق عليكم يا فندم
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته
في ناس كبيرة في البلد مش هتخرج تعديلات القانون القديم للنور والحدق يفهم
الله المستعان
ياباشا اطردوا المستأجرين ان كنت تقدروا هى وسيه بلاش استهبال
كلام حضرتك مظبوط جدا ولازم يبقي فيه فتره انتقاليه هي مش سويقه لازم القانون يتلغي ونخلص
يسقط يسقط الإيجار القديم الظالم
إن شاء الله
مهو زمان كان الفلوس دى ليها قيما وهما افترو
السلام عليكم انا اخويا تم الاعتداء عليه امس من يحيي عبد العزيز وطارق ومحمد وعمرو يحيي ومحمد طارق يحيي واصيب بكسر مضاعف بالدراع الشمال وبجرح في الجبها وكان المفروض يتحول لمستشفي اسوان الجامعي لعمل عمله بدراعه وتجميل للجبها لكن تم حجزه بقسم شرطة دراو في محوله للضغط عليه للتنزل وقام مؤمور قسم دراو باجبر اخي علي الصلح
ولما راح المحكمه مدخلوش معاه حد عند وكيل النياب حتي المحامي .وقالوله اخرص خالص وامضي وقامو باخلاء سبيله تاني يوم مع الفجر ولم يعد له حقه بل بالعكس قامو باجبره علي الصلح
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
01224530772
طيب ليه مش بتنقاشوا قانون الايجار الجديد اللي كله ظلم كلكم جاين ع الغلابة نسيتوا الخلو ورجل اللي اخذوا المالك فى
في ظل ارتفاع الأسعار الملاك أغلب من الغلب
السلام عليكم.. احنا نملك منزل من 1977تقريبا. وهايشين فيه لان الجيل التاني. علمنا منذ فتره وقت المصالحات اننا متعدين بكام متر.. كان فيه بحر واتردم. وع كلامهم طلعنا كام متر.. وبجءنا ف التصالح من 3سنوات. وجم كوظفي المساحات والحرايط وعمل مقايسه وكل شيئ يخصهم. ودفعنا رسومهم. وعرفنا عدد الامنار اللي هندفعها. واقفه بس ع انهم يحددوا مبلغ المصالحه... وللان لم يتم شئ.. وذهبنا لمجاس المدينه والمحليات والمحافظه.. وللان لم يبتوا ف الموضوع.. واحنا مستعدين للدفغ وده من سنه واكتر بعد ااتخاذ كل المعاينات
برجاء افادتنا العمل ايه؟؟
وقانون الاسره ياريس
وانت شايف اقتصاد البلد يسمح بالكلام ده لااعتقد
ليس اقل مايقال عن تأخير صدور قانون تنظيم الإيجارات القديمة سوي ان هناك قوي خفية تحول دون ظهور التعديلات التي تضمن علي الاقل تحقيق العدالة للملاك في الوقت الذي تضاعفت فيه اسعار الخدمات من كهرباء ومياه وغاز واتصالات يظل الايجار القديم كما هو دون اية زيادة وتظل المحكمة الدستورية العليا تدافع عن دستورية المستأجر واحقيته هو وأولاده وآحفاده في الشقة القاطنين فيها واين دستورية المالك؟ واين حقوق اولاده وأحفاده لاأحد يهتم مجرد عقد هو في جوهره مجرد عقد ينشأ حق لانتفاع أصبح عقد ملكية للمستآجر تمر السنوات تلو الاخري ويظل الايجار ثابت دون تغيير والغريب ان المواقع الإلكترونية اصبحت يوميا تتحدث عن تعديلات ذلك القانون العتيق والمحمي بنفوذ المحكمة الدستورية العليا والاغرب ان السادة المشرعين ليس لديهم حلول لتحقيق العدالة بين المؤجر والمستأجر كيف يطرد هو واولاده ومن اين يأتي بالقيمة الحالية للايجار لو تم تعديله بطريقة عادلة وفي اي دساتير لايمكن ابناؤه واحفاده من استمرارهم بالشقة بعد وفاته كما لو كانوا قد وقعوا علي عقد شراؤها يوم تحرير عقد الإيجار المشئوم.
ياسادة ياجهابذة يامشرعين المسألة والحل بسيط جدا وفي خطوات ثلاثه :
الخطوة الاولي تشكيل لجان بمعرفة وزارة الاسكان والاحياء بكل محافظة تتولي معاينة الشقق المؤجرة بنظام الايجار القديم ثم تحدد قيمة ايجارية لكل شقة يراعي فيها الحالة المادية لساكنيها ويراعي فيها البعد الانساني لمالك الشقة بحيث تكون تلك القيمة مرضية من جميع الجوانب لكلا الطرفين .
الخطوة الثانية القيمة الايجارية المحددة بمعرفة تلك اللجان تصبح ملزمة لكل من المؤجر والمستأجر ولايجوز الاعتراض عليها ويتم زيادتها بواقع ١٥٪ سنويا ويتم تحرير عقود جديدة تضمن ذلك
الخطوة الثالثة لضمان التنفيذ يحصل المالك علي ثلثي تلك القيمة الايجارية الجديده وتحصل الدولة علي الثلث نظير الزامها المستأجر بالالتزام وحال عدم التزامه يطرد فورا.
وقد يقول البعض كيف للمستأجر ان يدفع القيمه الايجارية هذه وبعد تعديلها في ظل الظروف الاقتصادية والاجتماعية الطاحنة وهذا مردود عليه بأنه وفي ظل نفس الظروف فالمستأجر يزوال حياته بسداد فاتورة الكهرباء والماء والاتصالات المرتفعة فكيف يستطيع تدبير مثل هذه الكلفة ؟ ويعجز عن سداد الايجار وقد يقول البعض الاخر ماشأن الدولة ان تحصل علي ثلث القيمة بعد التعديل؟ وهذا له رد فالدولة بما لها من سيادة تستطيع الزام المستأجر بالانتظام في سداد الايجار المستحق بعد التعديل وفي مقابل ذلك تحصل علي الثلث ولن يكون المؤجر مضار لانه في النهاية لايحصل علي شئ يذكر وان حصل فأنه يدفع تلك الرسوم مضاعفة للمحاكم عندما يرغب في حصوله علي الايجار السنوي والذي تعمد المستأجر ايداعه عمدا بالمحكمة وفي النهاية بدراسة الخطوات السابقة سوف يجد المشرع ان هناك مكاسب لكل الاطراف وحل قاطع لمعضلة استمرت أكثر من ٧٠ عام دون حل
فالمستاجر سيكون قد قنن وضعه ولن يكون مهددا اذا تغيرت القوانين
والمؤجر سيشعر نسبيا بالعدالة بعد طول سنين برد جزءا من مستحقاته
والدولة تستفيد من الايرادات التي سوف تحصلها من هذا المشروع .
ارجو بحث المشروع بعناية والله الموفق ....
علفكره مفيش اى تعديل او مناقشة لإحكام المحكمة الدستورية العليا وده معروف من قديم الأذل
إن شاء الله في تعديل
سياده رئيس الجمهوريه السيد المحترم عبدالفتاح السيسي ارجو من سيادتكم أن توجه إلي الحكومه أن يقوموا بإلغاء قانون الايجار كله السكني والتجاري ... لان سبق وتم إلغاء القانون القديم الاعتباري ايه سبب التأخير المفروض سيادتكم يتم الغاء القانون ككل وليس كجزء... ليه مستاجرين الايجار القديم عايشين ببلاش في الحين أن كل المصريين بتدفع ... ليه مواطن يكفل مواطن ... حضرتك الدوله بدأت تشيل الدعم لان الحياه اصبحت صعبه ...ولازم الكل يساهم في بناء البلد ليه كل الناس تدفع والمستاجرين يعيشوا ببلاش لسبب بسيط إن في نواب عايشين في شقق وفلل في ارقي احياء مصر بهذا القانون بس الناس دي المفروض تخاف دلوتيي لأن في رئيس جمهوريه وهو حضرتك مش هترضي بالظلم لاي مواطن مصري وحضرتك سياده للرئيس اول رئيس جمهوريه يدخل ويتكلم عن موضوع الايجار القديم لان في عهدك إن شالله مفيش مواطن هيكفل مواطن زي ما كان بيحصل في البلد قبل حضرتك ما تمسك الحكم
إن شالله الحل بسيط سياده الرئيس فتره انتقالية من سنه الي ثلاث سنوات والايجار من الف الي خمس الاف ... وضرائب عقاريه هتحصلها الدوله من الملاك ... وبعدين بالنسبه للمستاجرين حضرتك عملت حد ادني للرواتب 6000 الاف جنيه يعني ايه المشكله إذا دفع الفين جنيه ايجار ما هو مستاجرين الايجار القديم معروفين مش بيعيشوا لوحدهم في الوحدات السكنيه معظمهم بيبقي في ثلاثه او اربعه وكل واحد ليه معلش أو مرتب معظمهم مرتبات لان دول ثاني جيل وثالث جيل يعني كل واحد يدفع مثلا 500 جنيه يبقي الي موجودين في الشقه كلهم يدفعوا الفين جنيه والي عايشين في الزمالك يدفعوا خمس الاف ايه المشكله ... ... سياده الرئيس الموضوع في ايديك بعد ربنا انقذنا من مافيا قانون الايجار القديم زي السجيني وغيره كلهم عندهم شقق وفلل ايجار قديم ومش عايزين يلغوا القانون رغم توجيهات حضرتك ليهم ... انا فاكره لقاء حضرتك عندنا شقق كتير واسعارها ممتازه ايه سبب تمسكم بشقق الايجار القديم ... وشرعا سياده الرئيس قانون الايجار القديم حرررام شرعا ... مفيش توريث في عقود الإيجار ... ارررجوك سياده الرئيس تدخل وحل الموضوع لان من غيرك بعد ربنا سبحانه وتعالي الموضوع مش هينحل... منتظرين فرج ربنا ... وان شالله منتظرين تدخل حضرتك ... ربنا يديك الصحه ويبارك فيك ويعينك علي مشاكل الشعب يارب
ياعم كفياك دش وهري في هذا الموضوع كل واحد يعمل تيوب ويتربح علي هذا الموضوع اشمعني ده اللي في تصدير ازمات كل اللي يتكلم عن هذا الموضوع يقول ازمات ياعالم فوقوا انتو بتكلموا مساطيل مفيش ازمات في زيادة الكهرباء ولا التصالح ولا زيادة الغذاء والمواصلات وغيره وغيره كفاية بقي المرارة اتفاعت
إلغاء قانون الإيجار القديم هيدخل مليارات مليارات ضخمه لخزانه الدولة فهذه الحالة تساهم وتساعد المستاجر الغير قادر الفقير عليه يثبت ذلك رسميا أمام الدولة من تقديم مستندات مفيش عنده أملاك مفيش عنده فلوس في البنوك والبريد وشهادة مرتبه ومعاشه في هذه الحالة الدولة تساهم في مساعده مثل كل دول العالم
بس الملاك يدفعوا العوايد الاول اوالضرايب العقاريه
يابشا محدش بيتكلم على الخلو أو رد المصاريف التي صرفت على السقف من توضيب محاره ونقاشه وسباكه وكهرباء وتركيب جميع عدادات الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي بعد هذهى المصاريف وكان في 95 كان في هذا التاريخ كان الاجار مناسب بعد ذالك تقولو نخرج وأنا وقتها كنت ساكن بالقانون و دلوقتى عايز تخرجنى عشان يسكن السودنين ده اسمه تهجير للمصرين
مفيش شيء إسمه قانون الإيجار القديم نهائيا في كل دول العالم العدل الحقيقي الإلهي هو إلغاء قانون الإيجار القديم نهائيا الطبيعي سكن اوتجاري ويكون الإيجار عرض وطلب بسعر السوق ومده محدده مثل كل دول العالم مع إعطاء مهله للمستاجر ومعظم المستأجرين بياخذون آلاف مرتبات ومعاشات ومعظمهم عنده أملاك وحتي الآن المالك بياخد إيجار شقه أو محل ثمن كيلو سمك
هيشلوه فالدرج زي كل سنه عشان في اصرار علي الفساد للاسف وشهر ١٠ مش بعيد اهو واتمني اكون مخطء وبالنسبه للمستاجر فنا مش عارف بيتكلم فايه وهو اصلن قاعد مجاني من سنين السنين وياريت الدوله بتدفع بدل المستاجر للمالك لاء دا قاعد من جيب المالك ومش عجبه وبيقول خلو ومقدم ودستور طب منعكس الايه ونشوف بقي الرد من المستاجر وقتها 😂 طب انا عندي اقتراح ولو حصل بجد هيبقي العدل فعلن ،،،،،، كل مستاجر يتاخد منه ما يملكه بالقوه ويعطي للمالك بصيغه الايجار القديم واغلب المستاجرين عندهم ملك وتنين 🎉
انتو عايزين تلغوا العقود التى تمت بين طرفين بالتراضى والمستاجر دفع دم قلبه علشان يستقر هو وأسرته ودفع خلو علشان تطردوا الناس من بيوتهم لصالح الملاك علشان تستنفع من السوريين والسوداني لصالح من هذا
مافيش حاجه أسمها مده العقد سيظل مفتوح حتى نهاية الجيل الأول .أى تحديد مده دا مخالف للقانون والدستور . عودوا وافتحوا الكتب وقوموا بالمذاكره وارفعوا الوهم عن عقولكم . إللى ممكن تغييره هو القيمه الأيجاريه ودا مش من خقكم ولكن ممكن التفاوض عليه مع الساده المستأجرين . المستأجر فى شقته ومعاه عقد ولم يكن ساكن بالبلطجه مثل البلطجه اللى بيحاول غالب الملاك فعلها. وجايين دلوقتى تقولوا العدل الآلاهى والشريعه الأسلاميه . وأين أجدادكم وآبائكم الملام من ذلك عندما قهروا المستأجر فى البدايه واملأء عليه شروطهم وأستنزاف أمواله وأعطائه الشقه على الطوب الاحمر . أين كانوا .
ومفيش حاجة اسمها عقد مفتوح الي ما لا نهاية ده عقد ايجار مش ملك اسال والدك او جدك هو اشترى الشقة ولا تاجير