الحكاية | خفايا وأسرار لوبي إلغاء قانون الإيجار القديم لعمل "مانهاتن القاهرة".. القصة كاملة
Вставка
- Опубліковано 2 жов 2024
- #الحكاية
قانون الإيجار القديم ليس جديد مناقشته فهو يناقش منذ سنوات دون أن يتم حله بشكل نهائي حتى الآن، وفي هذا الفيديو نستعرض أبرز التطورات التي طرأت على هذا القانون منذ عام 2021 وحتى الآن .. ويتم الكشف عن مفاجأة "مانهاتن القاهرة" .. كل التفاصيل في هذا الفيديو
عن الحكاية:
الحكاية برنامج يقدمه الإعلامي الكبير عمرو أديب ويستعرض في كل حلقة فقرات سياسية واجتماعية وأخبار الفن والمشاهير كما يتناول الشأن المصري والعربي والدولي بكل تفاصيله ويستضيف الخبراء الدوليين والمحليين للتعليق على الأخبار والقضايا التي تشغل بال المشاهد المصري والعربي.
جميع الحلقات متوفرة الآن مجاناً وبدون اشتراك على شاهد
onmbc.net/6059u...
#الحكاية
#MBCMASR
» Subscribe for more: onmbc.net/6051y...
» Watch Full Episodes Free: onmbc.net/6058j...
Al Hekaya Ma' Amr Adib ON SOCIAL:
►Like Al Hekaya on Facebook: onmbc.net/6054y...
►Follow Al Hekaya on Twitter: onmbc.net/6055y...
►Follow Al Hekaya on Instagram: onmbc.net/6056y...
►Subscribe Al Hekaya on UA-cam : onmbc.net/6058y...
Find Al Hekaya Ma' Amr Adib trailers, full episode highlights, previews, promos, clips, and
Digital exclusives here: onmbc.net/6056j...
بصراحه وضمير اخلاقي أمام ربنا المستاجر أخذ حقوقه أضعاف أضعاف أضعاف أضعاف من المالك كفاية كده كفاية ظلم بشع وقهر لكل أصحاب العقارات الإيجار القديم وليس له حق نهائيا يأخد حنيه مصري واحد
أنا مؤمن ربنا هو هيرفع هذا الظلم البشع والقهر لكل أصحاب العقارات الإيجار القديم نهائيا
لازم يتلغى عشن حق المالك وعسن يبقي فيه تكافوء يعني ايه واحد ساكن في جليم وارث الشقه ايجار عن جده ويدفع خمسه جنيه ... وواحد يدفع عشر الاف في الشهر
يوجد ملاك بتشحت والسكان يعيش من خلال العين المؤجرة في غني
نعم لإلغاء قانون الايجار القديم
اكبر قانون فاسد في جمهورية مصر العربية
إيجار الشقة ارخص من سجارة فرط
حسبي الله ونعم الوكيل
هما الملاك دول مش مصريين وليهم حقوق لازم الدوله تحافظ عليها زى المستاجرين
حرام قانون الايجار القديم والمالك ماله يروحو فين المستأجر اخد حقه وزياده والله البيوت هتقع
مطالب ملاك العقارات القديمه:
1- تحرير المغلق فورا
2- منع التوريث
3- حد أدنى للايجار لايقل عن ١٠٠٠ جنيه للسكني و ٢٠٠٠ جنيه للتجاري
4- فترة انتقاليه لاتزيد عن ثلاث سنوات للسكني وسنه واحده للتجاري
5- الزام شغالين العقار من المستأجرين بصيانه وترميم العقار نتيجة لما أصابه من اضرار لعدم الصيانه
اتقي الله ياظالم السكني ١٠٠٠ ممكن يكون معاش وممكن يكون موظف اتقي الله والتجاري ال بيكسب ٢٠٠٠ جنيه والله انك معتوه
ولما هو يرمم المبنى انت تقبض وبس يرمم ويطلع من غير فلوس عشان تسكن غيره يارب الحكومه تأخد الشقق وتأجرها وتديك جزء دا الحل غير كده انتو ناس طماعين
@user-my6ou8bo9cوصاحب العقار اللى مالوش معاش اصلا يعيش على الاعانات وهو مالك ده يأخذ منكم حقه يوم تقوم الساعه
نعم لالغاء القانون
كفايه بقه زهقتونا
الأمر ابسط مما يكون (احسب القيمة الشرائية للجنيه وقت تحرير العقد ليومنا هذا واجعله إيجار اليوم وكفايه ظلم للمالك )ياريت حد يقراء هذا التعليق
نعم لالغاء قانون الايجار القديم هذا ظلم بين
حضرتك الايجار ده ممكن يكون مصدر الدخل الوحيد لبعض الملاك او مصدر مساعد جنب المعاش لما حضرتك تثبته على الارقام الهزليه اللى من ٥٠ و٦٠ سنة انت بتقول للمالك روح اشحت العدل العدل العدل للملاك
ما فيش الكلام ده ولا مصدر دخل ليهم ولا حاجه لانهم احفاد احفاد احفاد المالك يعني المالك واولاده واحفاده واحفاد احفاده اتربوا وكبروا بفلوس الايجار
@@AminaKenozملكهم هم أولى بيع اتربو من فلوسهم من من السحت
نحن لا نريد أن نشحت .. نحن نريد إرجاع الحق لأصحابه حتى لو كانوا أثرياء جداً .. و الدولة لا ترغب جدياً في حل هذه المشكلة لأن المتضرر الآن هم الملاك و ليست الدولة .. واضح ..
ملعون أبو الإشتراكية على الشيوعية على التحكم المركزي الذي يجعل الدول تأخذ أو تسيطر على أملاك الناس ليستمروا حكاماً حتى يموتوا ! ..
أنا لست مستأجراً و لست مؤجراً .. أنا مالك لي و لأولادي فقط .. " لعن الله قوماً ضاع الحق بينهم " ..
@@AminaKenoz
أ ح ا .. تقسم بالله العظيم على ذلك ..
انت بقه وارث لوالدك هو كان اشترى الشقه علشان تورثه انت سحتجى اسال شيوخ وكبار علماء المسلمين وانت تعرف انك تعيش فى غير ملك سارق لص فى اموال الغير وبعد فتاوى العلماء موعدك مع امام الله لتحاسب حساب عسير @@AminaKenoz
بصراحة قانون الايجار القديم ضد المنطق وضد القانون في مكان في العالم وضد الدين وجوده فقط هو الخوف من اللاشئ واي واحد ضد الغاء قانون الايجار القديم هو نصاب وغير امين .
هيشل الذنب يوم الدين أما أن يقول خير أو ليصمت ويقول الحق ولو على نفسه وربنا يساعد الناس كلها
إللي عايش في إيجار قديم وراضي على نفسه يدي جنيهات للمالك حرامي والله لازم العقود تتغير لعقود جديدة.. دي سرقة بحماية الدولة
كفاية ايجار قديم لا يعقل ايجار محل ب ٥ جنيه فى الشهر و لتر البنزين ب ١٢،٥ جنيه ولا يعقل أصحاب العقارات لا يقدرون على شراء الدواء الخاص بهم على الأقل التجارى الطبيعى بيكسب بسعر اليوم و الشقق المغلقة يتم تحرير عقودها
ايمها كان الخمسه جنيه مبلغ ودفعه حق العقار كله مش المحل بس بدل ما تملكلهم تزود ليهم اتقى الله فى الناس بطله طمع
@@امزهره-غ2ساللي ميقدرش يدفع ١٠٠٠ الحكومه تديله شقه في الإسكان الاجتماعي
حلو موضوع الايجار القديم ده ، كل شوية يتفتح ولا يتعمل فيه حاجه وبقاله 20 سنه كلام وبس ، سياسه الالهاء
بالأسف😠
فعلاً هذا القانون عار على مصر وشعب مصر
اعرف قصص لما يتوفى الاب البنت تسكن في شقة الاب وتتفق مع زوجها على الطلاق امام الدولة والعودة سراً او زواج عرفي
لا اعلم هل هذا من الدين !؟
اين العهود والمواثيق اين ما تحب لنفسك تحب لاخوك شيء عجيب وعار في جبين هذه الحكومة
وكما قال احد الضيوف
فخامة الرئيس يفتح المواضيع الشائكة والعصية، ارجوا ان نسمع عن حل لهذه المأساة قريباً
اى عار بتتكلم عنه انت واعى للكلام البتقولوا
العار هو انكم تخرجوا ملايين الاسر والناس من بيوتهم و طردوهم فى الشوارع ليسكنوا المقابر ويفرشوا الشوارع
هو دا العار بعينه
والعقد شريعه المتعاقدين انت وغيرك من الملاك اخذتم حققوقم تالت ومتلت وقتها
والا ماكنتوش مضيتوا العقود المعانا
مش كده ولا ايه
صحيح الختشوا ماتوا
@@مكهعبدالرحمن-ح4ي
الله يصلحك بس
ملاك مين واختشوا مين 😄
انا سعودي ومن مصلحتي يبقي نظام الايجار القديم لاني مستأجر شقة بهذا النظام الظالم
@@صالحمحمد-ف5ت5ص😂🎉
وبيخذو المعاش كمان والطلاب على الورق وعايش زوجها معاها انام الناس
اى شريعه للمتعاقدين فيه طرف تدخل لحل مشكله استثناءيه وخلصت خلاص
لو الملاك هيمشوا الدوله يبقى المستأجر يجيب مين يدخل دوله أجنبيه علشان يقعد في بيته إيه ده إرحمونا الملاك مفتريين إذا كان بتتكلموا بالطريقه دي عن الدوله يبقى بتعملوا معانا إيه سيادة الرئيس و سيادة النائب العام المستأجر لازم تنصروه عددنا كبير و دي شققنا و العقد شريطة المتعاقدين المالك و المستأجر إرتضوا بالعقد و هو صحيح إحنا ممعناش فلوس إتقوا الله والله هتخرب إستحملنا الغلاء في كل شيئ إبعدوا عن بيوتنا إللي سترانا و إبعدوا عن المحلات إللي بناكل منها عيش المستأجر معاه عقود صحيحه والحق معاه
وهو ذنب الملاك إن الناس مش قادرة تدفع هو مش إداره حكومية علشان يتحمل دة
والخلو الي اخدوه وبينكروه
ليه البنك يتدخل وتتعرض على المستأجر
أنا دافع سنة 1970**465جنيهرريحين عايز هم بقيمتهم اليوم
حسبي الله ونعما الوكيل في القانون القديم حرام حرام حرام علي الدوله دة عار علي الدوله القانون القديم
سبحان الله اذا تشوف الامور من الخارج تستغرب ان مثل هذه المشكلة اصلا موجودة …
من يملك ان يحدد سعر الاجار سوى صاحب الوحدة، وكل سنة بالسعر اللي يراه مناسب في كل العالم.
حسبنا الله ونعم الةكيل
اسعار الايجارات و البيع و الشراء في العالم كله بتحددها الحكومه مش الملاك و لا المستأجرين. العقار و الايجارات تعتبر أمن دوله في كل العالم إلا مصر
كل شيء في البلد أرتفع سعره الكهرباء في ارتفاع مستمر..المياه ارتفعت سعرها الغاز أرتفع سعره ليه والف ليه الايجارات قانون قديم لم ترفع حرررررام عليكم حسبي الله ونعم الوكيل في كل مسؤل متاقعس ورافض تعديل القانون
المستاجرين خلاص اتعودوا يسكنوا هما وعيالهم واحفادهم ببلاش ويقول لك المالك خد حقة حسبنا الله ونعم الوكيل فى كل واحد عايز المهزله دى تستمر
لسه حنعمل حوارات
فين حقى كمالك انى اتصرف فى ملكى
المستأجر ليه حق في ملكى أكثر منى
ايه الظلم ده
وهو المستاجر ده مش اجر بمزاجك وانت اللي كتبله العقد
لا أجدادي اللي أجروا والسلالات الجديده منعرفهاش .. العقد موجود باسم المتعاقد مالي انا ومال ميت جيل بعده مين طلع قانون ان بعد المالك اللي كاتب اسم العقد اسمه في العقد ييجي حد ثاني غيره هو ده مش المفروض اخلال بشروط العقد لو هتطلعوا ثغرات الثغرات بقى كثير برده تقول طب بقيت عيلته اللي معايا يعملوا ايه الملاك مش جمعيه خيريه الشعب بقى بياكل في بعضه المفروض بقى لو عندك عربيه عيب عليك تركب عربيه وتسيب ناس ماشيه في الشارع ركبهم معاك وصلهم ما هو كده بنعلن ان ما حدش بقى من حقه يمتلك حاجه عشان حرام الظلمه اللي معاهم املاك كده عيب عليهم المفروض ايه السحت نتحمله
ناصر خلاها دوله بزرميط عمل حاجه اسمها شموليه الدوله ان المصري يعيش بلوشي الجدع كان شيوعي
والعقد ليوم القيامة مش حيخلص 😂😂@@ahmedhanafy7973
حضرتك ضميرك مرتاح لكلامك ده ؟@@ahmedhanafy7973
الإيجار القديم ده مصيبة
و يكفي رد محامي المستأجرين ان الوضع يكمل لحد ما العمارة تقع
احنا عندنا عقار له حكم إزالة دورين و الوضع سئ و للأسف لو العقار وقع هنتحاسب قانونيا
لازم إلغاء هذا القانون الاستثنائي الظالم الفاشل
ياجماعه خليكو منسفين احنا دفعنا خلو فى وقت الخلو بما سابة تمليك كنا مضطرين والا ماكنش صاحب العماره يعطيك شقه صاحب الملك اخد تمن العماره وكسب وربى اولاده واشترى بالخلوات اراضى جديده وبناها واجرها وهكذا احنا نعمل ايه هو علشا فى غلاء فى المعيشه احنا ملناش ذنب فيه طب هى العمليه ناقصه على شان تغلى الاجره الناس تعبانه الحكايه مش ناقصه يا جماعه
الحق حق طالما هو اجار مهما مكثت و قعدت في المكان ان شالله 100 سنه و مشتريتهاش يبقى مش من حقك تقعد بالعافيه، سيبك من القوانين و الكلام الفاضي طالما انت مشتريتش البيت أو الدكان مش من حقك تستحوذ عليه، مهو برضو شقه بربع جنيه و لا ب 5 جنيه ده عبط و انا مش فاتحها تكية
الايجار إيجار لا يملك ولا يورث
ياراجل، اتعلم الكتابه اولا .. ايه الغم ده
وما اشترتش أيامها ليه
اكبر قضية فساد وسرقة بالقانون منذ ٦٠عام حتى الان قانون مخالف للدستور والشرع فساد بمعرفة الدولة
كلام صحيح.قانون بيورث المستاجر ويحرم ورثه المالك.قانون فاااااسد.
هذا الخطاء كان خطاء رئاسى ولابد ان يكون الحل رئاسى حتى لا يقدم اى رئيس قادم لمصر على التغول والتدخل فى حياة الناس بغير ذى صفة سوى انه رئيس الجمهورية وهذا كان قمة الاستبداد والشيوعية التى انتهت وفشلت فى جميع انحاء العالم .... وانا يخيل الى الحل النهائى لهذا الموضوع بعمل صندوق يسمى صتدوق حماية الايجار القديم وايجاد حلول من خلال هذا الصندوق ......
خمسة وعشرين سنة في حوار يسمى مجتمعي وبعدين وعود ثم حوار والمستأجر مازال يدفع خمسة جنيه منذ خمسين سنة .. لله الأمر من قبل ومن بعد .. هل الموضوع شائك .. هل سعر البنزين من سنة ١٩٧٢ كان بسعر اليوم سعر الطعام .. رسوم وضرائب مازال بنفس ارقام سنة ١٩٦٠ نصف شقق السكن مغلقة ويريد المستأجر اخذ ثمنها من المالك .. هذا العبث لمصلحة من .. الإجابة معروفة ولا حياة في من تنادي
مع السيسى علم وينفذ حضرت الريس سريع التنفيذ لانه لا يقول ما لا يفعل بل كل ما قاله نفذه
الرءيس عبد الفتاح السيسي اعلن عن وجود مليوني شقه مغلقه ايجار قديم
والله المستأجر اغنى من المالك دلواتي قافلين الشقق واعدين دلواتي في ابراج والله العظيم حرام والمالك مش لاقي
انت ياافندى انت انت تعرف حاجه عن ظروف الناس احنا مع الغلاء يادوب بنأكل طقه واحده فى اليوم وبالعافيه واكثريه المصريين كلهم كده
ارحموا من فى الارض يرحمكم من فى السماء
@@مكهعبدالرحمن-ح4يارحم انت المالك اللي عنده ملك وبالرغم من كده ببشحت
فعلا والله دي الحقيقة وبعدين اخر ده كله ايه
@@مكهعبدالرحمن-ح4ي ما ترحم انت المالك اللي ظروفه اسوء وبعدين زي ما قالوا في الحوار،الحل يكون بمعاملة كل حالة وحالتها،نبدا بالشقق الفاضية والمستأجرين المقتدرين ولما نوصل للمستأجر اللي حالته صعبة الدولة تلاقي له حل
و الله العظيم حرام القانون القديم نحن أصحاب و ملاك شحاتين عندى سكان أصحاب محلات ووظائف عليا بيدفع ملاليم
نعم لإلغاء قانون الإيجار القديم ظالم استثنائى غير دستورى حرام شرعا مطلوب الغاؤه فورا بيوت متهالكة تقع والمالك بيتسجن.... أجرة بخسة متدنية ٦٠ سنة حراااااااااااااام
هو بالبساطه دى
دى دا مصير ملايين من الاسر وملايين من الناس اتسكن المقابر واتفرش الشوارع 😂
لا والف لا لتغير قانون وطرد الملايين من الاسر فى الشوارع
الملاك اخدوا حقوقهم تالت ومتلت وقتها والا ماكنوش وافقوا ومضوا على العقود المعانا مش كده ولا ايه
والعقد شريعه المتعاقدين دا شرع الله
@@مكهعبدالرحمن-ح4يهو مفيش مقابر هتتسكن خلاص نقلت واكيد مش هتعيده الدوله تانى لا سكن فى المقابر بل دفع قيمه مستحقه أو سكن فى مكان مناسب انمال أصحاب العقارات اللى على المشاع فى فرق القيمه الايجاريه ختعمل ايه
عار على الجمهورية الجديدة يكون فيها قانون قديم استثنائى ظالم غير دستورى حرام شرعا مطلوب الغاؤه
حق المستأجرين عند الدولة مش المالك و المالك دعم الدولة والمستأجر سنين طويلة الى أن وصل تحت خط الفقر الدولة تشكرة وترجع لة أملاكة
احترموا قانون المحكمه الدستوري العليا ولل هو لعب عيال. ايه اللي بتكلموا فيه ده هو فيه رجوع للعقد ببن اتنين اتكلموا في الل كل والكهربا وغيره عيب
هو علي فكرة مش قرآن، إذا كان الدستور اتغير أعلي وثيقة في الدولة 🙂
ههههههههههههههههه
يعنى ايه قانون المحكمه الدستوريه
مفيش حاجه اسمها كده
المحمكه الدستوريه عندها مواد فى الدستور
لما يبقى عقد الايجار القديم ماده فى الدستور ابقى اتكلم
ناس قفله شققها وساكنة فى كومبوند
وناس بتاجر شققها مفروش وتاخد الاف الجنيهات ويدفعوا ايجار ملاليم ومطلوب من المالك يرفع قضايا ويثبت الاوضاع المخالفة دى ويقعد سنين فى المحاكم والمستاجر ممكن بشوية تدليس يكسب هو القضية والمالك مش عارف يثبت حقة لان المستاجرين طبعا بيساندوا بعض على حساب حق المالك
ليه الشقق البنك يتدخل ويبيع المستأجر بالقسط هتحل المشكله
يبع ملك مين @@مجدىرمضان-ص9س
حلقة قديمة بتتقدم على إنها جديدة هههههههه عمرو بيقول شهر عشرة كمان أسبوع هههههههه
مالك ايه دول ورثة ورثة الورثة همة عوطلية مايروحوا يشتغلوا
وهمة لهم رفع الإيجار وليس فسخ العقد
حسبي الله و نعم الوكيل فيكم يا ظلمه الحكايه مش ناقصه خالص
إنت عايز مكسب و احنا عايزين الارع حيطان و السقف ، الستر
منكم لله يا ظلمه
اقسم بالله لو طلعونى انا واولادي من بيتى معناه الموت والخراب هو انا عارف اعيش لما اجيب شقة تانى يا اكل قوتى يا ناوى على موتى ارحمونا
وايه رأيك في المستأجر اللي قافل الشقه وساكن بره وبيدفع الخمسه جنيه ايجار مش عايز يسيبها. هل هذا حق ربنا؟
@@Ibbae لو مسافر ومعاه من حقك لانه يقدر يشترى لكن انا بتكلم عن نفسى مرتب ضعيف واطفال ولا يوجد غيرها ايه رايك يبقى من حقهم
@@محمدعبدالعزيزعزالدين
وليه يتحملك المالكلوحده طول العمر المفروض الدوله تتحملك يعني كلنا وليس المالك فقط يتحمل وضعك السئ مدي الحياه لوحده وانت المفروض ظروفك صعبه كده دبر نفسك وسؤال اخير الموبيل بتاعك بيكلفك كام برضه خمسه جنيه في الشهر. ده مش حق ربنا حسبي الله ونعم الوكيل
@@Ibbae الاتفاق عند شراء الشقة ودفع المبلغ لو حسبته بجرام الدهب وتوضيب الشقة دفعت كتير انا مالى العقد ب الاتفاق هو ساعتها كسبان انا مالى قول للدولة مش ليه كمان انا موضب الشقة حضرتك بتكلمنى اكنى سرقتها دى شقتى بدم قلبى بسهولة تقول كده وعلى فكرة خلى الحكومة تساعدكم انتم مش انا وبعدين انا مش بشحت ده حقى انا دفعت فلوس ووضبت يا هو انت مكر انا بقول لله لا التمن الى دفعته مش مستني حضرتعك تقول كلام وخلاص
@@Ibbae وبعدين خمسة جنيه ايه انا شقتى من التسعينات ولو حضرتك محتاج قولى اجيب لحضرتك معاش ضمان اجتماعى
دة ايجار مش ملك اللى اجر واللى استاجر ماتوا . اغلب اللى قاعد دلوقتى عندهم شقق وفيلات رجعوا الحق لاصحابة كفاية ايجار قديمكفاية سحت .
خلاص يبقا تعملوها قضايا فرديه وليست علي الجميع بلاش افتري
نحن مبنخالفش الشرع
والعقد شريعه المتعاقدين وانت وغيرك من الملاك واخدين حقوقكم على اكمل وجه والا ماكنتوش مضيتوا العقود المعانا مش كده ولا ايه
الحرام انكم تخرجوا ملايين الاسر من بيوتها ليسكنوا المقابر ويفرشوا الشوارع
انا إيجار قديم وانا المستأجر الاصلي مش وارث عقد الإيجار وايجاري مائة جنيه وفي حارة ومش عندي اي سكن أخر ولا استطيع ان اجيب مكان أخر
يبقي هل من العدل التعميم وإلغاء كل القانون القديم ولا حالات محددة
مش كل الايجار القديم يا استاذ عمرو ٥ جنية هناك إيجار قديم ٥٠ جنية او اكتر وزيادته ليست مشكلة المصيبة انهم عايزين يمشوا الناس بعد فترة
افرض اللي استأجر مات عياله يمشوا في الشارع علشان المالك يبيع الشقة بملايين المستأجر يتشرد
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته استاذ عمرو بعد اذن حضرتك انت بتتكلم بالنسبه تقول ايه الايجار القديم ايه قصه الايجار القديم طب ايه قصه الشاب اللي بيشتغل يوميا ب 120 جنيه وبيدفع كهرباء 600 جنيه وبيدفع غاز 100 جنيه وبيدفع نور 400 جنيه ومعها عيلين زي ما سياده الرئيس قال لنا يا جماعه عيلين كفايه بس وبالفعل جبنا العينين كفايه بس زي ما سياده الرئيس قال لنا بالظبط لان هو ممثل والدنا وممثل القائد الاعلى بتاعنا فاحنا بنفذ الكلام اللي بيتقال انا دلوقتي لما اروح هاجر شقه ب 1000 جنيه اجيب منين طب سيبك مني انا عندك كم واحد زي حالتي عندك كم واحد عنده خمس ست عيال يوميته 120 و 150 جنيه حضرتك لو مش مصدق ممكن تنزل المحافظات وتشوف كده بنفسك وثاني حاجه قالوا في شغل في السخنه قلنا نقدم ورانا ازاي عشان نعرف نعيش بها حياه كريمه زي ما سياده الرئيس قال بالضبط يا استاذ عمرو الناس دي لما بانت بانت على ايام السادات وجمال عبد الناصر كان في دعم كبير جدا من الجيش والقوات المسلحه لبنى البيوت والاراضي وسيادتك عارف بحاجه زي كده انا لما دفعت خلو رجل اول ما سكنت كانوا 4000 جنيه كان بمقام شقه كامله 120 جنيه لما اتفهمت مع الراجل والست صحاب البيت بعد الاعمال اللي عملوها لي بقيت بدفع 500 جنيه هل ده برده كده مش عادي يا ريت يا استاذ احمد حد يرد علينا ويشوف قصه شاب من ضمن مليون شاب بنفس الظروف اللي انا حكيتها لسيادتك وشكرا لحضرتك وشكرا للساده المسؤولين والمستشارين وتحيه خاصه لجيش بلدنا اللي هو يحمينا والتحي لفخامه الرئيس عبد الفتاح السيسي وشكرا
انت راجل محترم وربنا هيوفقك ان شاء ألله ويجازبك خير لاخلاقك وصبرك وكفاحك وادبك ونعم الرجوله ربنا يحفظك ويرزقك ويوسع عليك امين
كفايه ايجار قديم سبعين سنه بتنين جنيه ظلم بين
ساعة لما حضرتك أجرت مكنش في ظلم
طيب ولما اشتريت الأرض بجنيه مش ظلم لمالك الأرض
كل وقت ولة اسعارة وبعدين مش كفايه ٧٠ سنة @@RomiMagdy
@@RomiMagdy
لو جدك كان معاه الجنية اللى بتقول عليه دا كان زمانوا بنى بيت بطل هجص و تعيش على قفا غيرك
العجوزة ٥ ج ١١٠ متر
كفاية استعباط ولماةبتروح تشترى كيلو الرز ب ٣٠ جنيه وازازة الزيت ب ١٠٠ج متكلمتش ليه كفاية اكل المال الحرام@@RomiMagdy
قسما بالله حرام عليكم... سيبو الناس فى حالها بقا.. الناس قرفت خلاص.. سيبو الغلابه فى حالهم
أيوة، فهمت! بعني إنت بالتغيير المزعوم هتنزل شقق إيجار قديم السوق بعدد ٣ مليون وحدة، وهي شقق تم بنائها من ٣٠ إلى ٥٠ عام، وبسعر أعلى من الإيجار اللي كانت عليه، فأسعار الإيجارات هتنخفض في القطر المصري كاملًا.
مش هقحم الله في الموضوع دا.. لكن من يدلس ويكذب على الناس يجب أن يحاكم بالقانون ويقتص منه القصاص الكامل حتى يكون عبرة لمن حوله وذويه، ويكون مثاله ردعٌ لكل رخيص نفس ومدلس وأفاق وعظامي يعيش على دماء الفقراء وأصحاب الآمال البسيطة في توافر شقة إيجارية يستطيع أن يأوي فيها أسرته وذويه.
أعود وأذكر، ستوفر بالمقترح المزعوم شقق بعدد ٣ مليون وحدة عمرها من ٣٠ إلى ٥٠ عام بأسعار عالية، وكما شهدتم أنها متهالكة وهاوية، وسترفعون أسعارها الإيجارية، فترخص أسعار الإيجارات في السوق.
بلى، لم يدرسوا أمثالكم علم المنطق أو علم الاقتصاد من حيث أطلقوكم علينا. يجب أن يقتص القضاء من أمثالكم.
نعم الإيجار اليم غير عادل، ولكن الحل المطروح سيرفع مستويات التضخم والغلاء في مصر، مع تواجد العديد من اللاجئين في مصر يدفعون إيجارات عالية جدًا، رفعوا الإيجارات في مصر.
انا اعرف واحد عندوا عمارة ماجرها ايجار جديد وقاعد في شقة قانون قديم بيدفع 6 جنية 😂
إذن الخلاصة الرأي العام كالتالي....
*الكهرباء
*أوبر
*تكوين
*الإيجار القديم
*العرجاني
*فلسطين
*اتفاقية السلام
والقضايا التي ليس لها رأي عام وهامة
*التكاتك
*البطالة وقله انشاء مصانع
*العنوسة
*الغلاء
*عدم وجود شرطة 🚔 ملموسة فالشارع
* قلة التربية والتعليم للنشأ
* الكهرباء
* حط ذي ما انت عاوز ورايا..
فلسطين ليست مصريه 😅
الغاء هذا القانون سيفقد كصداقية التعاقد ويفقد الثقة فى القوانين المصرية ...العقد شريعة المتعاقدين ...بمعنى الناس المستاجرة حاليا وصلت 70 سنة وسينتهى هذا القانون تلقائيا فى خلال 10 سنوات ولكن اذا طبق القانون سيلقى بكبار السن فى الشارع ...الذين دفعوا ماتيسر لهم من بطونهم فى الستينات والسبعينات كان طن الاسمنت 3 جنيه والحديد 5 جنيه وكان الموظف يدفع خلو 50 جنيه مرتبه 5 سنوات ....فى كل العالم عند اصدار قانون جديد يطبق فى يوم صدوره ... لانى كمستاجر وافقت على القانون ساعة صدوره ووافق الطرفين على بنوده ....برضاءنا ...كيف اذن تناقض ما اتفقتنا عليه لصالح افراد ....ولو الغى ستكون هناك مشاكل اجتماعية قد تؤدى الى انفجار والناس مضغوطة وعلى اخرها والزبون الذى يهاجم ويطلب الغاء القانون ...عنده كام سنة البيه ابو كرفتة
طيب ٧٠ سنه يعنى الاغلبيه العظمى ممتد والعقد مع اسم المتعاقد الرءيس
أنتو بتتكلمو عن الايجار القديم ياريت تتكلمو عن الايجار الجديد اللب ببيستنزف دخل المواطن
عندك حق 👍 صدقنى فيه اصحاب بيوت اولادهم ساكنين إيجار جديد واولاد وأحفاد المستاجر مبرطعين فى الشقق ايجار قديم بملاليم وعندهم البديل كمان بيوت وشقق
@@catherinegirgis1912هيسعرو كل الشقق محدش هيحدد هو من نفسه والاجءين بس اللى معاهم تصريح اقامه هم اللى هياجرو وهتسجل الإيجارات وهيدفع ضرائب وكله هيحدد له سعر ويمكن كمان تكتب يفطه بذالك على كل شقه
الرئيس مش قصده طرد الناس اتقي الله كنت فين وانت بتمشي العقد والريس مبارك الله يرحمه كان ساكن في إيجار قديم احنا مش لاقيين ناكل كفايه ا
طيب وهو المالك مش من حقه يستفيد بملكه؟ ولا علشان انت مش لاقي تاكل فالمالك برضو ما ياكلش وهو صاحب ملك؟
@@iinventedgoogle1287 مهو هو استفاد بملكه ساعه تاجيرها واخذ خلوات من السكان الالاف مؤلفه دا غير الايجارات الغاليه القعد
يلم فيها سنين طويله الفلوس الاخذها ساعتها اشترى بيها اراضى تانيه ملك له من العقار دا
حرام عليكم ياظالمه
انا بالخلوا الدفعته بالالاف والايجار البدفعوا بالمئات انا لو كنت دفعتهم فى شقه تمليك بالقسط لكان زمانى عندى شقه تمليك دلوقتى
مش لاقى تاكل وعايز المالك يستمر بدعمك فى السكن
هو انت مكتوب على بطاقه المالك
عيله مبارك لسه قافله شقه مصر الجديده ام ٢٠ ج ايجار
الاستاذ اللى عمال يقول حنخلى المواطنين لاجئين في بلدهم
لا حضرتك خليهم بلطجية ساكتين ببلاش هما واولادهم واحفادهم على حساب المالك اللى المستاجرين واكلين حقة ومبلطجين علية بقالهم أكثر من ٦٠ سنة
العقد شريعة المتعاقدين
لا مساس ب قانون الإيجار القديم.
نطالب ب اللغاء قانون الإيجار الجديد أللي خرب بيوت المصريين الملاك بيأجرو للاجانب و اللاجئين فقط و يمنعو الإيجار للمصرييين
نعم لالغاء قانون الايجار القديم حسبى الله ونعم الوكيل
الحل بسيط جدا وهو تحويل المستأجر لمالك بنسبة مئوية يتم تحديدها بالخبراء بمعنى ان المستأجر يصبح مالك بنسبة 20 الى 50% من العقار المستأجر. فلو اراد ان يترك الشقة يكون له نسبة فى الملك يستطيع بيعها ليسكن فى شقة اخرى ..وانتهي الموضوع
طيب ما تناقش عقود الاراضى الاول ؟
يا عمرو باشا ... ما متر الارض كان بي ربع جنيه في مصر الجديدة في عام ٧٥ 😂😂
هههههههههههه
اناقش اسعار عقود الاراضى ايه
دا بيع وشراء واتنازل عن الملكيه
انت بقى لا اشتريت ولا بعت
انت مالك بالموضوع
@@ahmedelnewehy5265
هههه
لا يا روح... خالتك بي تتراجع بي القانون...
كل شيء سوف يتراجع تاني لا تقلق من هؤلاء اللصوص
كل شيء سوف يراجع مره اخرى
لا تقلق من هؤلاء االلصوص
الغاء قانون الايجار القديم المخالف لشرع الله الذي لا يوجد به في العالم كله الا مصر الذي أهدر مليارات علي الدولة وأضر الثوره العقاريه وأنهيار العلاقات الانسانيه بين ملاين المصرين وانهيار العقارات بسبب عدم الصيانة وبسبب طمع وجشع المستأجرين باأغلاق ثلاثه مليون شقة بدون وجه حق مما سبب ارتفاع أسعار الايجارات الجديده وأزمة سكن وارتفاع اسعار كل شئ بسبب عدم حصول الدوله علي الضريبه العقارية
يا سلام؛ طيب ما المشرع القانون الظالم ده، هوا نفسه اللي عطاك الأرض بي خمسين قرش و ربع جنيه لي للمتر لي الأرض.. ايام عبد الناصر، اللي يعمل ٤٠ ألف جنيه في الوقت الحاضر.... يا ناكرين الجميل و النعمه
حلاوتك ياخويا ولاده واحفاده واحفاد احفاده واحنا نتحرم من املاكنا لحد مانموت وهو راكب علي نفسنا لما خلاص هنموت
عصفورة جديدة، إشغل الشعب في نفسه.. خليهم يخبطوا في بعض و إحنا كدة كدة كسبانين.. بالعربي خليهم يأطعوا بعض
الإيجار الجديد بهدلة وعدم استقرار للأسر ومدارس الأطفال زيادة كل عام استغلال نقطة نظام الزيادة تحدد ٥٪ كل ٥سنوات كباقي دول العالم
كفاية ايجار قديم
كفاية بلطجة وسرقة من السكان
كفاية دلع للمستاجرين ساكنين ومن بعدهم أولادهم واحفادهم ساكنين ببلاش على حساب المالك
اللى ظروفه زى الزفت
بلطجه ودلع . انتا ايه انسان وله انتا مش بنادم. مين قالك كل المستأجرين اغنيه ومعاهم يا بنادم اصمت واخرس واتقي الله في عقد و في اتفاق البلطجي هو اللي يلغي اتفاقه بالعافيه يا مثقف
وكفايه حقد علي المالك وكفايه انك تبقي عاوز تجوز اولادك في بيت ابوك او جدك وتلاقي ساكن بيرمي معيد في شقه ١٥٠ متر إيجارها ٧ جنيه😔قهر مابعده قهر
@@azzaali5398 ماهو لما ابوة اشتري ايجار قديم ومضي عقد كان بيامن مستقبل ابنه من بعدة بطلو جهل عشان في عقد و مش من العدل انو يتلغي بالبلطجه ا
انتا بنيت وسكنت وكسبت وخدت حقك من الدعم ومن الإيجار و كنت عارف طول الوقت انك مش هتعرف تلغي العقود او ترجع في كلامك دة مش ذنبي ولا ذنب ابوايا
لو كان من بدري كان ممكن الوضع يتغير وعدتني فلوسي واروح اشتري ارض وابني بيت ليا مش بهد ماستفدت عاوز تستفيد تاني خلاص خلص الكلام
ممكن الدوله تعوض المؤجرين وتعفيهم من دفع فاتورة الكهرباء والمياه بدل ما تعمل مشاكل بين المؤجر والمستأجر .. لأن فيه مستأجرين عندهم اسر وساكنين في احياء شعبيه وفلوسهم محدوده لا تكفي مصروفاتهم ومصروفات عوائلهم .. وبذلك تتحل المشكله 🤔
حسبى اللة ونعم الوكيل فى هذا القانون العقيم
ناس لصوص مأجرين ب ٣ جنيه بالشهر دى عالم لصوص حرفيا مع إنى لا مالك ولا مستأجر بس دا ظلم أزاى يعنى أعرف واحد مأجر بيت كامل فى أغلى مكان بالمدينة وبيدفع ٨٥ جنيه بالشهر مع أن إيجار البيت دا يتعدى 100 ألف جنيه لأنه فيه ٦ شقق و٣ محلات هل دا عدل دا مورث كمان لأحفاده والله مسخرة السنين
عاوز المجلس يلغي أحكام دستوريه
أحلااااااااااااااااااااام 🥴😉🥴
انت مش معانا ولا ايه، كل القوانين والاحكام بتتلغي بجره قلم، حتي الدستور اتلغي ٣ مرات
@@mohamedadelelkadi670
الدستور قصه
والناس اللي عامله عقود صحيحه
مراكزها القانونية مستقره شييء تاني
الناس اللي في بيوتهم
محدش يقدر يقرب لهم نهائي
@@khaledmohamedatta3422 شوف احكام الدستوريه ٥ /٥
زانت عاوز مننا اية انت ومراتك متسبونا في حالنا كفاية الغلا اللي احنا فيه منك للة انت ومراتك عندكم بيوت ملك الناس دي عايشة بالعافية
من الآخر k سمك حتى مطلع الغجر انت واهلك ومراتك
و الله العمارات القديمه امتن مليون مره من المباني الجديدة
بلاش تدليس بلاش نصب
المستاجر عنده بدل العربية اثنين ويجى عند الايجار ويعمل فيها مش لاقى ياكل
العقد شريعة المتعاقدون و أي اخلال او تعديل جبري بدون موافقة الطرفين على العقد يعتبر انتهاك لحق طلف لمصلحة أخر.
و الله انا شايف حل مناسب جدا و عادل ( هو 50 % من ثمن العين المؤجرة ) لو المستأجر يقدر يدفع للمالك يمتلك الوحدة و لو ميقدرش المالك يدفع له علشان يمشي و لو الأتنين معندهمش امكانيات يبقى يبقى الوضع على العقد زي ما هو.
لأن معلش اسكان اجتماعي ايه انت هتجيب واحد ساكن في الزمالك جمب واحد ساكن في الزاوية الحمراء .
الأول تخلى عن حقه المتعاقد عليه في وحدة ثمنها 10 مليون و التاني تنازل عن شقة تمنها ميجيش 100 الف؟
يجب ان تنظر كل حالة على حدى.
يعني مثلا انا اعرف حد ساكن في شقة قانون قديم بقاله يجي 70 سنة و جاء مالك جديد اشتري العمارة ساكنة بالكامل قانون قديم .
و طبعا اشترى بسعر بخس جدا جدا لأن العمارة ساكنة زي ما قلت يعني هي وقتها العمارة كانت ب حوالي مليون جنيه هو اشتراها ب 180 الف و دي ارقام حقيقية و اليوم العمارة تسوى اكثر من 70 مليون جنيه.
هل بقى له عين و حق انه يطرد السكاان الي اخذ بسببهم خصم خرافي على العقار ؟ اهه ده لا جدة اللي بنى العمالة و لا كان طرف في اي عقد.
علشان كده انا بقول يجب النظر في كل حالة بمفردها مش سلة واحدة نرمي فيها الكل.
طبعًا انت كصاحب مصلحة لن نتظر إلى الأمر من منظور العدل و لكن نخيل ان تذهب لشراء سيارة قسط على 10 سنوات و تتعاقد على دفعة شهرية الف جنيه و بعد 6 سنوات تفاجأ ان صاحب معرض السيارات خارب الدنيا و عايز يعدل العقد و يخلى القسط الشهري 30 الف جنيه .
ليه يا عم يقولك معلش الدنيا غليت انت مش شايف ان ال الف جنيه دي تمن كيلو كفته دلوقت . و لو مش عاجبك اسحب منك السيارة.
يا عم انا معايا عقد! يقولك عقد قديم و ظالم .
تخيل الموقف هل في عقل يستوعب الكلام ده ؟
اللي فات فات و اللي اشترى اشترى و اللي اجر اجر , إي طمع او تعديل بقى يبقى من اول و جديد و نبدأ تفاوض جديد يضمن للكل حقوقة لأن الحقيقة تقول ان مالك العقار الحقيقى و القانوني هو المستأجر و لكنه مالك مقيد بعقد ان لا يبيع ولا يأجر العين ولا يحدث بها اضرارلحين انقضاء مدة العقد التي قد تصل إلى ما شاء الله.
و بالنسبة للشقق المغلقة , تخيل انك استأجرت شقة اليوم قانون جديد و اغلقتها , هل يحق للمستأجر انه يطردك ولا العقد بيحميك.
انا شخصيأ قمت بإستأجار شقة في مدينتي ب 7500 جنيه من حوالي سنة و نصف و الشقة اليوم إيجارها تخطى ال 20 الف هل يحق للمالك التحايل لطردي ولا لازم ينتظر مدة العقد اللي هي 3 سنوات و بعد كدة نعدل الإيجار ؟
من الأخر التفاوض العادل هو الحل و يجب ان يقدم المالك تنازلات لحل الإشكال.
لأن موقفة غير قانوني و موقف ضعف و انا لا لي ناقة ولا جمل بخلاف الأساتذة في الحلقة و النواب الصارخين من حين لأخر.
يجب على الملاك ان يفيقوا و لو كان قدموا تنازلات و حلوا المشاكل بنفسهم بالتراضي من ٢٠ و ٣٠ سنة كان زمانهم كسبوا ملكهم و قانوني بدون ما نلوي قوانين ولا نغير عقود لأن ده مستحيل يحصل و احلااااام محتاجة واحد زي موسيليني مثلا يحققها.
للأسف انت مالك على الورق فقط لحيت التفاوض لتعديل الوضع.
قمة الضلال انت بتقرا اللى بتكتبه ايه كمية الافتراء لاخذ حقوق التاس عندك حق ما البلد هى اللى سمحتلك انك تفترى ونسيت ان فيه رب هيحاسب
@@Hanan-w6p تفتكر البلد بتفتري عليك ؟
و إيه السبب ؟
للأن انت صاحب مصلحة فمش شايف اللي البلد و القضاء شايفة و هو العقد و القانون.
انا مش بقول ان الوضع كويس و عادل لا طبعًا يجب على المستأجر مراعاة الوضع و التفاوض على رفع القيمة الإيجارية مما يتناسب مع الجميع كمبادرة انسانية مع شخص ظ ل م نفسه بالقانون للأسف.
الحقيقة انك صاحب ملك وهمي للأسف فيجب ان يكون عندك قدر من الذكاء لتغيير الوضع لأنه مش هيتغير غير كدة و اي كلام تاني في الهواء.
و لكن هل من حق المستأجر ايوا حقه قانونى و حلال ولا فيه اي مشكلة ولكن انسانيًا يجب مراعاة المالك لو وضعة صعب من باب الإنسانية فقط.
و انا راجل بدفع دم قلبي شهريًا قانون جديد و ولا فارق معايا حتى لو رموا جميع المستأجرين في الشارع.
و و الله عائلتي عندهم ملك و نفس موقفك و رأيك بالضبط.
حقوق الناس هي العقد اللي خلى حضرتك مالك مع إيقاف التنفيز و خلى المستأجر مالك محدود الصلاحيات و انت و هو وافقتم على ده من اابداية.
@@Hanan-w6p و ايه مصلحة البلد انها تظلم حضرتك ؟
للأسف انت ترى من منظور واحد و غير حيادي و لكن الدولة تقف على مسافة واحدة من الجميع.
مجلس الشعب يحل أزمات الناس مش يزودها وما تقربش لحكم المحكمه الدستوري العليا هتنيموا نص الشعب في الشارع
احقر قانون اتعمل وظالم جدا لابد من الغاء القانون ده واعطاء المالك حقه
لابد من تحرر العلاقه الايجاريه للتجارى و الادارى فورا وإعطاء مهله عام للسكنى لتوفيق أوضاعه وإذ لم يحدث ينهى العقد فوراالحقيقه هى ... الملاك اكثر من عشر اضعفاف المستأجرين...
لانه يوجد محتل (مستأجر) واحد فى الشقه وعشرات من ورثة المالك (المؤجر) خارج ملكهم
هنام في الشارع يااقرع انسي
فى الايجار القديم دافعين فيه خلو بالالاف المؤلفه خلو يقضم الوسط دا غير اننا استلامناها على التوب الاحمر واحنا المكلفنها غير الايجار الغالى جدا ساعتها انا لو كنت دفعت الخلو مقدم فى شقه تمليك وبدل الايجار كنت دفعت قسط شهرى انا كنت زمانى عندى شقه تمليك دلوقتى
كمان العقد شريعه المتعاقدين جاين النهارده تغيروا القانون علشان تخرجونا من بيوتنا ونروح نسكن فى المقابر ولا نفرش الشوارع ونقعد فيها بعيالنا دا ظلم
الاحسن الشقق الايجار القديم ملكوها للسكان والسكان يدفعوا الفرق
ماحنا كده كده هانبقي في الشارع بعد اللاجىيين اللي احتلونا والايجارات اصبحت اكبر من عيشتنا ومرتبتنا ومعاشنا وعليه العوض
ما هم هيخفضوا الجديد ويعلو القديم يعنى لا طرد وكله هيسعر@@SalwaAhmed-qx4nv
ق الايجار القديم اقره الشيطان الرجيم صعب تغييره
سؤال
هل يستطيع احد ان يلغي عقد تمليك قديم ؟
من عقود العقد مدون والمالك يعلم تماما إنه اجر الوحده بلا ما نهايه
والمالك قد اخذ حقه علي اكمل وجه
برجاء عدم الكلام في هذا الموضوع لانه صعب جدا حله
تقابل ربنا بيها؟ هل في حاجة اسمها ايجار بلا نهاية ؟
العقد و القانون وقت ابرام العقد و تعاقد اطرافه بيقول كدة ، يبقى فيه.
و الأن مفيش.
@@iinventedgoogle1287ايجار طول ما البيت قائم
انت بتتكلم علي حاجه من ٨٠ سنه قيمتها وقتها الايجاريه كانت متماشيه مع الواقع ... يعني انت لو بتدفع ٥٠ جنيه وقتها يعني حاليا قيمتها ٥٠٠٠ ... لكن تقولي مدي الحياة و نفس المبلغ اللي من قرن من الزمن يبقي ده اسمه ظلم علي المالك و المستاجر بيستعبط
@@mahmoudmedo9822
ظلم للمالك لا - المستأجر بيستعبط حقيقي.
احنا بنمشي بالقانون مش بالحب ، هل يوجد بند في العقد بينص على زيادة قيمة الإيجار بحسبة معينة مثلا تقدير يالذهب او ما شابه؟
لو لا يبقى ولا حرام ولا حاجة و لكن المفرض المستأجر يعرض على المالك انه يدفع زيادة في الإيجار بالتراضي بينهم و التعامل بإنسانة و رفق مع شخص ظلم نفسه بالقانون لجهل منه او لأي اعتبار آخر.
ليه الغدر بي الناس الغلابة؟؟؟
العقد ليه ما يلتزم به؟؟؟
إحنا في التمنيات دفعنا اللفات خلو رجل علشان ناخد هذه الشقه... كان وقتها مافي شيء ببلاش
سكنت ٤٤ سنة ايجار قديم مش كفاية
انشالله مليون سنه... وانت مالك يا جشع.. عايز تسرق الغلابة
عليش يسمي ؛ عقد إيجار؟
نرجوا رفع معاناتنا الخاصة بقانون الإيجار القديم كما وعد سيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي نظرا لمعاناتنا الشديدة من التغيرات المادية و التضخم الرهيب، فلا يمكن محل تجاري إيجاري بضعة جنيهات و يكسب بتاريخ اليوم الآلاف!!!
و لكم جزيل الشكر والتقدير والاحترام.
هما الملل ك كانوا شاربين حاجه وهما بيمضوا علي العقد لو شقه فضيت بقي مليونير وشفنا كده
انا بحس ان قانون الإيجار القديم عامل زي مشكله إسرائيل وفلسطين، ياجماعه مش ارضكم ولا حقكم، لا احنا عجبانا ومحتاجنها وهناخدها ومش مهم صحاب المكان و القانون معانا والدول الظالمه بتساعدنا وهوه كده، نرد ونقول وأصحاب المكان يقولوا لا كفايه اننا بندفع لكم إيجار، تهريج والله
الله ينور عليك د. احمد البحيري المستشار المخضرم
بصراحه انا شايف ان استاذ احمد البحيري متحيز جداا للمالك مش عارف ليه ومتعصب اووي وهوه بيتكلم وبعدين بيقول المالك متضرر ازاي وفي عقد ينص بالوقت الموجر وبعدين وقت متاجرت الشقة كان واخد خلو رجل محترم وكان الايجار مبلغ وقدرة وكان اتفاق علي مدة الايجار يبقي المتلك متضرر ازاي ولا دي مصالح ناس معينه وبعدي منين حضرتك بتقول الدولة هتستفاد وانت بتحمل الدولة عباء كبير في حالت الطرد هتكون الدولة ملزمة لوجود مسكن للاسرة
اه الدوله هتستفاد من القيمه الايجاريه لصالح الضرائب وتعطى السكان اللى مش قادره شقق مدعومه على قدر المستاجر
يااهل مصر فعلا حرام الايجار القديم المفروض يلغى يلغى لان المستاجر بعد سنين ساكن فى الشقة عايز ياخذ اموال باهظة كانها يبيعا للمالك بمبلغ كبير بعد سنين استنفع هو وابوة وامة واخواتة فى الاخر عايز يتاجر بالشقة وياخذ ثمن الشقة كانها ملكة وورثها من ابوة وهذا حرام لازم الحق ؤرجع لاصحابه القانون ظالم ولازم يتلغى تماما ويرجع الحق لاصحابه هو المالك فعلا يبقى زمن الحقوق بترجع لاصحابها لان المالك لايملك من الشقة بل المستاجر بيتاجر فى الشقة ويساوم المالك على ثمن فظيع اكثر من مبلغ ربنا ينتقم من المساجرين الطماعين حسبنا الله ونعم الوكيل
كفايه كده الايجار القديم حرام شرعا غيرو باء
حلها بسيط جدا ...كل واحد عنده عقد ايجار قديم يكون له الحق في شقة في الاسكان الاجتماعي تسلم له فورا في حالة اخلي السكن المؤجر وبكده نبقي رضينا الجميع وحمينا السكان ورجعنا الملك لصاحبه لو المستاجر القديم لم يرضي بالإيجار الجديد وخلاص
ايوه لو رفض الساكن القيمه الايجاريه الجديده
أضغاث أحلام ..
سم في العسل ..
هذا هري ضجيج بلا طحن
عمارة ١٤ شقة وفى حى راقى ايجارها كله ثمن ربع كيلو لحمة ايه الافتراء والظلم اللى على الملاك ده ولسه عايزيين تقعدوا سنين فى حوارات كفاية سرقة فى الملاك
محدش قالوكو تأجروا اخدتوا خلوا ورفضوا تكتبوا في العقد انتوا طماعين عايزين تطردوا الناس عشان تأجروا حديث بأسعار عاليه لم ا واحد وأهله يناموا في الشارع حتبقى ازمه
لو عبد الناصر كان بيدعم الملاك في الستينيات طيب العقارات الي اتبنت في التمانينيات - فين حقوق ملاكها؟
حق المالك و المستأجر عند الحكومات المرتعشة اليدين و مجالس النواب التي لا تراعي مسؤوليتها.
حق الملاك في سكن لأبنائهم
دعم تخفيض مخالفات ارتفاع الادوار بغرض السكن
زي ما دعمتم أهالي القرى ومنهم قصور و فلل لا علاقة للفلاح البسيط بها.
#الرئيس_السيسي
#حق_المالك_في_تخفيض_التصالح_بغرض_السكن
فية شركات بتشتري لبيوت العقد القديمة في وسط البلد باي تمن والراس مالية العمياء لها اصابع في طرح هذا الامر
لا لالغاء قانون الايجار القديم ملايين المستاجرين محيلتهمش غير الشقق اللي عايشين فيها
يسقط قانون الإيجار القديم
من ضمن الغلاء هو الايجار الجديد يعنى لو واحد ماجر ارض زرعيه وكل سنه بتزيد الايجار لازم يزود القمح ولو انت ماجر اى حاجه وبتزيد كل سنه لازم الاسعار هتزيد ونرجع نقول الاسعار بتزيد ياريت يتعمل سطحيه للايجار ويتعمل اسعار للايجار
خلاصه الموضوع لاشيء
حسبنا الله ونعم الوكيل
حرام طرح هذا الامر في الوطع الاقتصادي الصعب الشعب والاقتصاد لا يتحمل تعديل
ال ضع أصعب على المالك .
احنا غلابه لو معانا فلوس كنا رحنا مكان تاني ...انا صاحبة البيت مبهدالي بقالي ٤ سنين علشان تطفشني و اعزل ... والله معيش فلوس .. 😢😢😢😢😢😢😢...الحقونا
يعني اللي بيدفع جنيه ونصف لما يبقي خمس اضعاف يبقي هيدفع حق بيضه
ياولاد الحلال الغو قانون الايجار القديم للمحلات علشان المحلات بتكسب ويفدر يدفع الايجار الحديث وبكده الملاك يرضو ولاكن شقق الايجار القديم دول ساكنين مش بيكسبو لا من بيع ولا شرا من بضايع
الحياه جميله والاسعار رخيصه والشقق بتراب الفلوس علشان نعمل كدا دلوقتى 😂😂😂
و الشقه ٣ غرف ف القاهره العباسيه ٥ جنيه
بيت ١٠ شقق فيهم ٣ شقق مغلقه من ٣٠ سته و المستأجر يدفع الفلوس ف العوايد
@@سيدمحمدخليل-ي2س
العقد شريعه المتعافدقدين
وانت اخدت حقك تالت ومتلت وقتها وعلى مدار سنين طويله كنت بتاخد ايجار غالى الثمن
وانت كنت راضى بدليل امضاءك على العقود
جاى دلوقتى ترجع فى كلامك وعايز تلغى العقد دا ظلم بين على الساكن
الايجار القديم المستاجر قام بدفع قيمة العقار
التى هى ثلثي قيمة االعقار مع الايجار الشهري الرمزى لا يجب الغاء قانون الايجار القديم
كٱن المستاجر قام بشراء العقار
ازاي دفع قيمة العقار اللي هي ثلثين قيمه العقار؟ انت واخد بالك انت قلت ايه؟ 😂
حلقة قديمة للالهاء