인구 감소 시대에 앞으로 뜰 아파트는 정해져있습니다. 집 사기 전 이걸 반드시 확인해보세요. link.weolbu.com/4bhAqPw 📖구독자 도서 나눔 이벤트! 도서 제목 '빅데이터가 찍어주는 부의 정점'과 영상 소감을 아래 댓글로 남겨주세요. 10명을 선정해 조영광님의 도서 「빅데이터가 찍어주는 부의 정점」를 보내드립니다. 이벤트 당첨 : 5월 17일 금요일 오후 12시 답글로 당첨자를 공지합니다 m.yes24.com/Goods/Detail/126510417
인구감소와 별개로 지방의 인구들이 서울중심지 위주로 몰린다는것도 주목해야하며, 이미 인구감소는 지난년도를보면 심각했지만 집값이 오른이유는? 예전처럼 원룸에 대여섯명이살고, 한집에 3대가 살고 하는 집은 거의 없습니다. 앞으로 미래세대엔 20살에 독립하는 성향의 문화가 더욱 크게 자리잡을것이고 또 현재엔 자택근무의 수가 엄청 증가하였습니다. 과연 그 자택근무를 집에서 쾌적하게할지? 공유오피스나 별도의 오피스를 얻어 할지? 또한 현재진행중인 지방도시들의 버스노선 폐지 병원을 가려면 혹은 큰 병을 치료하기위해서는 지방이아닌 서울 혹은 지방중심으로가야합니다. 이러한 부분외에도 서울 중심위주로는 수요가 끊이질 않을것입니다
돈있으면 넓은집이 최고. 신혼집이 10평대(17평) 이사 후 3년 살다 25평 다시 이사. 그리고 이 후 30평대 살고 있는데... 이렇게 이사 다니다 보니 집은 돈이 있으면 40평대가 좋을 것 같아요. 돈이 없어서 그렇지. 40평대 이상은 관리비도 비싸고, 취득세도 비싸고. 그래도 사람이 여유있게 살려면 40평대........ 하지만 돈이 읍따..... T_T
인구가 감소하고 1-2인 가구 폭발적으로 늡니다. 노인들 집팔아 소형으로 옮겨야 풀칠하는 시개입니다. 지금 25평은 넓게 잘 나와요 크면 클수록 좋다구요? 청소한번 해봐요 관리비는 어쩌구요 국평은 이미 25평입니다 전문가 얘기를 들어보세요 참 나는 집이 너무 넓어 감당을 못하는 중입니다
인간의 욕망에 거슬리는 정책이나 예상은 빗나가기 마련. 인간은 더 넓은 공간을 원함, 그러나 자금력 또는 기회비용등을 고민 하게 됨. 그러나 이것을 넘어서는 순간. 즉 대형평형이 적정한 가격으로 내려오거나 소득이 올라가거나 등등 하면 가능하면 대형평형으로 가고 싶어함. 그게 인간의 본성임. 넓은 공간이 주는 자유로움은 또 다른 만족을 줌.
지방에서 40평이상대 살다가 서울 25평 딸 전세집을 구해주고 가끔 가는데도 답답하다 느껴지는 저를 보고 놀랬답니다. 서울 자가 입성을 위해 계속 공부중인데...참 어렵네요. 지방 여러채를 팔아도 서울 34평 한채 마련하기 어렵다는 것을 알고 좌절하고 있는 요즘 큰 도움 되었습니다. 감사합니다.
공급물량 19만호나 구라치다가 실토하고 방금은 미분양이 발표보다 2.6배인거 실토했습니다 물량 호구에게 넘기기 작업이 마무리되니 법적 처벌을 피하기 위해 실수라고 둘러댄 결과물이 작년의 실적이죠 작년 데이터를 기반으로 판단을 내리시려거든 우선 정부의 통계조작을 어느 정도 정리한 뒤에 접근하는 것이 맞다고 봅니다
인구수, 가구수, 인구밀도, 상승하는아파트의거래량이 많다, 지역과 평형. 다 좋은 말씀 ... 제가 감히 더 말씀드리자면, 해외(중상위권)의 초고가 아파트 동향... 소득5분위배율의 변화(양극화)에 대한 부익부빈익빈 현상 으로 최고비싼지역은 더오를 듯 합니다. 초고가지역에서 가구수는 작아도 평형은 작아지지 않을 듯한 느낌(이점에서 저와 생각이 좀 다르시네요)
안녕하세요~부동산에 관심을 가지고 있는 어린 아들둘맘입니다.😊 조영광님 영상 처음인데 끝까지 너무 잘봤어요^^ 청약을 넣을까 고민중인 곳이 있는데 덕분에 생각이 정리가 되었어요~ 사람들이 몰리는 지역, 중소형 평수, 대단지..세가지가 다 해당되는 곳이네요~ 84는 B 타워형 타입만 남아 있고 자금 확보가 어렵네요. 그래서 59A와 73B 중에 고민중이예요. 세가지 평수 다 살아봤는데 애기가 둘 있어서 59는 너무 좁을 것 같고, 타워형인 73B타입 고해도 될런지ㅠ 이런 구조는 매도시 가격에 영향이 없을까요? 73b타워형 괜찮을까요? 아예 작은 59a가 나을까요? 육아하면서 틈틈이 재테크 책 보고 있는데, 조영광님 책도 꼭 한번 읽어보고 싶어요~😊
안타깝지만, 그런 선진국과 한국은 달라요. 세상 젤 보수적인 곳이 한국. 일본 그리고 현재 이민자들도 잘 보세요. 선진국에서 안와요 주로 동남아 등지에서 한국에 돈벌러 와서, 번돈 고향으로 송금 외국서 바라보는 한국은 아직도 남.북 전쟁 리스크도 크고, 물가는 쎄고, 한국어는 어렵고 오히려, 앞으론, 줄어드는 인구에 맞춰 살아가는 방법을 찾는편이,, AI 그리고 고부가가치 산업발전
인구감소와 별개로 지방의 인구들이 서울중심지 위주로 몰린다는것도 주목해야하며, 이미 인구감소는 지난년도를보면 심각했지만 집값이 오른이유는? 예전처럼 원룸에 대여섯명이살고, 한집에 3대가 살고 하는 집은 거의 없습니다. 앞으로 미래세대엔 20살에 독립하는 성향의 문화가 더욱 크게 자리잡을것이고 또 현재엔 자택근무의 수가 엄청 증가하였습니다. 과연 그 자택근무를 집에서 쾌적하게할지? 공유오피스나 별도의 오피스를 얻어 할지? 또한 현재진행중인 지방도시들의 버스노선 폐지 병원을 가려면 혹은 큰 병을 치료하기위해서는 지방이아닌 서울 혹은 지방중심으로가야함.. 이러한 부분외에도 서울 중심위주로는 수요가 끊이질 않을것입니다.
무책임의 끝판왕. 데이터 전문가라 들먹이며 1인가구, 2~3인가구가 몇프로니 25~34평이 대세라고 하는 사람이라면 적어도 4인이상 가구의 비율과 서울에 현재 공급되는 전용84를 초과하는 중대형이 몇%인지는 적어도 들고와서 이런 선동을 해야 하는거 아닌가? 2023년 기준으로 국평을 초과하는 중대형의 분양물량은 5%가 채 안되는 것으로 알고있는데 수요가 줄어드는 숫자이상으로 공급이 더 크게 줄어들고 있는상황. 항상 월부 너나위님이 말하시는 트렌드, 유행보다 "가격"을 중요시해라와는 정 반대되는 영상이네요. 막말로 트렌드와 유행 때문에. 25평이 급상승 해서 평당 6천 / 15억 인데 50평이 평당 4천 / 20억이면 어떤걸 선택하는게 맞는건지??? 적어도 현 시점에서 너나위님께서 말씀하시는 것 처럼 소형의 평당가격은 이미 중대형을 크게 초과하고 있기 때문에 메리트가 크지 않은 상황에서 근데 여기서 더 벌어진다고 하는것도 정말 웃기는 것임 그건 소형의 오버슈팅이고 중대형의 저평가 그 잡채인데 무조건 트렌드를 따라가라니... 진짜 전문가 맞음?
!["앞으로 3년 남았습니다" 과거와 소름끼치게 비슷한 요즘 부동산 집값 분위기 [ #너나위부동산특강 ]](http://i.ytimg.com/vi/QO1M5M7MXTI/mqdefault.jpg)
!["앞으로 3년 남았습니다" 과거와 소름끼치게 비슷한 요즘 부동산 집값 분위기 [ #너나위부동산특강 ]](/img/tr.png)
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m.yes24.com/Goods/Detail/126510417
ㅂ❤❤❤ㅂㅂ❤❤ㅂ❤ㅂㅂㅂㅂㅂㅂㅂㅂ
인구감소와 별개로 지방의 인구들이 서울중심지 위주로 몰린다는것도 주목해야하며,
이미 인구감소는 지난년도를보면 심각했지만 집값이 오른이유는?
예전처럼 원룸에 대여섯명이살고, 한집에 3대가 살고 하는 집은 거의 없습니다. 앞으로 미래세대엔 20살에 독립하는 성향의 문화가 더욱 크게 자리잡을것이고
또 현재엔 자택근무의 수가 엄청 증가하였습니다.
과연 그 자택근무를 집에서 쾌적하게할지? 공유오피스나 별도의 오피스를 얻어 할지?
또한 현재진행중인 지방도시들의 버스노선 폐지 병원을 가려면 혹은 큰 병을 치료하기위해서는 지방이아닌 서울 혹은 지방중심으로가야합니다.
이러한 부분외에도 서울 중심위주로는 수요가 끊이질 않을것입니다
😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊
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옛날에 지지리못살아서 15평살다
지금은 59평 16년째 살고있음 우리동 사람들 두식구 사는사람 많음
넓으면 청소하기 힘들다고 하는데 일주일에 한번만 도우미씀 5섯시간 7만원정도
우리집 윗층은 89평인데 두분이 거주하심
살아보니 넓은집이 좋음
경제적 여건만 되면 넓은 평수에 사는게 좋지. 좁은데 살다가 넓은 평수에 살아봐라. 부부싸움 횟수가 줄어들고 애들한테 신경질도 덜 내게 된다. 좁은 공간에서 부딪치면 짜증나는데 넓은데 살면 덜 부딪혀서 싸울일이 없다
혼자 살던 둘이 살던 돈만 있으면 평수가 크면 클수록 좋은게 사실이다
2인 가구인데 34평 딱 좋아요..욕심 같아선 40평대 가고 싶어요 ㅋㅋ
집은 클수록 좋습니다. 이건 불변의 진리임. 작은게 정말 좋았으면 부자들이 24평에 죄다 살았겠지. 오직 1가지 문제는 돈 문제일 뿐임.. 혼자 살아도 돈만 있으면 집이 3천평이 되어도 아무 문제 없음. 아주 좋음. ㅋㅋ
내말이~
맞아요~돈이없어서그렇치. 큰평수가좋아요.
큰 집 가지셨나보네요.~~ㅋㅋ
3천평은 무섭고 청소가 힘들어요 저는 4인가구 40평대가 좋아요
그런집서 혼자살면 넘 외로워 ㅠ
25평살다가 33평 으로 이사했는데 쾌적하고 넘좋아요
돈이없어서 그렇치 넓으면 살기 편하죠!
여유있는 삶이란 대형살고 싶다!
두 명이라도 84살아야 용도 별로 공간 활용하며 제대로 살 수 있어요. 25평보다 32평~34평이 최고에요~
그치
살다보면 84가 좋다
좁은거보단
비싸서 그런거지 24평 살다 34평가면 삶의질이 달라짐
누가 넓은게 좋은거 몰라서 못 삼?
돈이 문제죠?
음식도 100만원하는거 만원하는거중 공짜로 뭐먹을래? 그러면 거의 100만원하는거 먹겠지만 자기돈으로 사먹으면요?
어떨까요?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2인 가족인데
25평 살다가
34평으로
이사 했는데
삶의 질이 완전
좋아졌어요
집안 공기 부터가 달라요
형편 되면 클 수록
좋다고 생각합니다
돈이 있다면 큰평수가 좋겠지요 삶의 질을 높여 주니까 가성비 한 겨울 2 개월정도만 에너지 소비 들지요 허나 여름엔 시원하고 쾌적함 전기세 절감~~😂
집이 아무리 넓어도 짐이
많으면 아무 소용없음
나이 70대에 부부 둘이 신축
25평 입주해 철저한 미니멀로 사는데 아주아주
따따봉입니다~~
돈이많은 사람들은 상관 없겠지만 앞으로 늘어나는 1,2인가구와 비중으로볼때 25평형이 실용적이고 매매도 잘될것같은것은 사실임
실제로 잘 안팔림 ㅠ
투자용은 중소형 수도권아파트 매입 / 실주거는 대형평수 수도권 외곽. / 서울과 30분거리. 50평형 아파트에 살아보니. 정말 쾌적하고 삶의질이 올라가더군요! 운전 스트레스도 줄고 만족합니다.
요새 신축은 34평도 좁아요.집안에 이것 저것 다 때려 넣어서..
1인 24평
2인 34평
그이상부터는 40평대 넘어가야 쾌적함.
그러니까요...요즘 34평 신축은 20평대 같아요
베란다를 텄는데도 좁더라구요
결론 = 서울,수도권. 대단지. 20~30평 아파트.
근데 너무 당연한 얘기 아닌가?
혼자서 34평 살아봤는데 관리비 청소 너무 가성비 떨어짐 요즘 신축 25평 정도가 답임 3인 가족 정도면 30평도 좋음 갈수록 구축 대형평수는 매물이 많아질것이고 가격도 유지하기 힘듬
저도 같은생각입니다.
24평 살다가 33평 10년 살았는데
다시는 30평대 가고싶은생각이 없어요
각 자 상황에 따라 25 ,30 평 호불호가 있을 뿐이라고 봐요.
둘이 살아도 집은 20평이면 충분합니다 근데 작은평수가 넘~비싸여
굳❤🎉
넵! 쏠림, 사람들의 선택이 집중되는 지역, 면적이 넓은 물건에 관심!
사람은 큰집으로는 이사가는건 꿈꿔도, 작은집으로 줄여서 들어가는 건 잘 원하지 않는다.
살림이 계속 늘어가기 때문에 공간이 더 많이 필요함.
40평이상 살던 사람은 25평 이하로는 힘들어서 못들어감.
신혼때는32평 아이2명되면 45평이 적당하죠 ~그렇지만 형편상 신혼때는25평 아이 둘되면 32평 많이살죠~ 32평도 아이들방 책상놓고 침대 놓으면 방이좁아요 ~형편만 되면 신혼때도 32평이 좋겠죠~
아파트는 크면 클수록 관리비 가 많이 나와요~
저도 45평 살지만 이제 2인 가족되니 소형 25~29평 생각 중이네요
돈있으면 넓은집이 최고. 신혼집이 10평대(17평) 이사 후 3년 살다 25평 다시 이사. 그리고 이 후 30평대 살고 있는데... 이렇게 이사 다니다 보니 집은 돈이 있으면 40평대가 좋을 것 같아요. 돈이 없어서 그렇지. 40평대 이상은 관리비도 비싸고, 취득세도 비싸고. 그래도 사람이 여유있게 살려면 40평대........ 하지만 돈이 읍따..... T_T
인구가 감소하고 1-2인 가구 폭발적으로 늡니다. 노인들 집팔아 소형으로 옮겨야 풀칠하는 시개입니다. 지금 25평은 넓게 잘 나와요 크면 클수록 좋다구요? 청소한번 해봐요 관리비는 어쩌구요 국평은 이미 25평입니다 전문가 얘기를 들어보세요 참 나는 집이 너무 넓어 감당을 못하는 중입니다
청소는 로봇청소기~~~
살기엔 대형이 좋을 것이고 거래는 25평이 많아지겠죠
굳❤
아주 쪼들리는거 아니면 아이들이 커서 나가도 주말에나 가끔 오기 때문에 웬만하면 방은 그대로 둬야됩니다 대부분인구가 70~50대입니다 잘 생각해보세요
인간의 욕망에 거슬리는 정책이나 예상은 빗나가기 마련.
인간은 더 넓은 공간을 원함, 그러나 자금력 또는 기회비용등을 고민 하게 됨.
그러나 이것을 넘어서는 순간. 즉 대형평형이 적정한 가격으로 내려오거나 소득이 올라가거나 등등 하면
가능하면 대형평형으로 가고 싶어함. 그게 인간의 본성임. 넓은 공간이 주는 자유로움은 또 다른 만족을 줌.
1인가구 절대적으로 많아져요. 서울 역세권 대단지 아파트 25평이 딱입니다
35평에서 47으로 이사했는데 너무좋아요~
두식구지만 넓은집이 좋은것같아요
맞아요. 손 있으면 40평형이 젤루 좋아요 여유롭죠~~
지방에서 40평이상대 살다가 서울 25평 딸 전세집을 구해주고 가끔 가는데도 답답하다 느껴지는 저를 보고 놀랬답니다. 서울 자가 입성을 위해 계속 공부중인데...참 어렵네요. 지방 여러채를 팔아도 서울 34평 한채 마련하기 어렵다는 것을 알고 좌절하고 있는 요즘 큰 도움 되었습니다. 감사합니다.
25평~34평이 미래 답이죠
평수가 작으면 청소하기 더 힘들지요
불필요한 짐이 많아서 쾌적하지 않지요
수납장이나 펜트리가 많은 넓은 집이 좋아요
은퇴와 연계하여 서울 30평을 수도권 40평대 신축으로
이사하고 여유자금으로 즐기면서 살아요
이
중소형 살던 사람도 부자되면 자기 집은 대형 살더라.
클수록좋아요 25는 노답 넘좁아요
4가족 34평인데 개인적으로 25평 아주 좋아합니다. 55세를 넘어서며 유지,관리에 부담을 느끼고..
살림을 정리하며 공간을 살리며 살고픈 희망 가득한 주부의 맘..
애들커서 독립하고
둘이 34평 사는데 집도 썰렁하고 4년후 작은평수로 갈려고 25평 아파트 구입해놨는데
나중에 애들이 결혼해서 손주들 생기면 25평 좁아질겁니다ㅠㅠ
@@jwgrmh 손주 생겨도 시골 별장 있으니 걱정은 안해요
25평살때 집에만 들어가면
답답하고 그랬는데
34평사니 그런게없어짐
34평이 정답
앞으로 우리나라 부동산은 양극화가 더 심해지고 지방은 인구감소와 고령화로 긴 침체기가 오지 않을까 예상 됩니다
좋은 내용 잘 보았습니다
부동산은 이지하게!!😊
인구감소방향에서 어디로 몰리느냐를 찾자. 그 방향성은 명료한 데이터로 바라보자. 신뢰도가 클수록 어떤 부동산을 선택할지가
결정된다.
정말 몰입도 짱입니다!!
안녕하세요! 도서 이벤트에 당첨되셨습니다!
기한 : 5/24 금요일까지
메일 주소 : mizibooks@naver.com로
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출판사 통해 도서 보내드리도록 하겠습니다! :)
참여해주셔서 감사합니다!
3인 32평 살다가 39평으로 이사갔는데 정말 쾌적합니다^^
한참 25평이 최고라고 하던게 불과 몇년전인데..과연 원해서 그런건가..건설사가 하두 지어대서 그런건가..25평집들가면 짐들땜에 누울곳도없드만...
공급물량 19만호나 구라치다가 실토하고 방금은 미분양이 발표보다 2.6배인거 실토했습니다
물량 호구에게 넘기기 작업이 마무리되니 법적 처벌을 피하기 위해 실수라고 둘러댄 결과물이 작년의 실적이죠
작년 데이터를 기반으로 판단을 내리시려거든 우선 정부의 통계조작을 어느 정도 정리한 뒤에 접근하는 것이 맞다고 봅니다
그 미분양은 비인기지역이죠
통계든 뭐든
분양가가 주변 시세대비 비슷하거나 관심없는 지역 아닌이상 너도 나도 들오가고싶은곳은 미분양 안납니다
평수는 케바케일수 있지만 짚어주신 세가지는 기본기인거 같아요~ 영상 감사합니다
아직은 결혼 계획이 없어 25평정도면 괜찮을것 같습니다. 인구가 몰리는 곳으로 거래량이 몰리는 곳으로 잘 찾아보도록하겠습니다. 좋은 인사이트 감사합니다~!
용인 수지 지역은 애들이 많아요. 인구수도 점점 증가해요.
조영광선생님
유익하고 잘 이해되게
설명해주시는
부동산강의
잘 들었습니다
고맙습니다 ^^
코로나 기간
뼈아픈 손해를 보고
많이 공감했습니다
지인 믿고 기대하지말고
내스스로 공부하고 연구하고 발품팔고
지식을 쌓는것이 선행되어져야
한다고 여겨집니다
건승을 기원합니다
남이사 아무데나살든 그냥두슈
그런이런 쓸데없이떠드니 집값이 헷갈려요
집값에 말이 많지만 내가족이 살기좋은 집을 골라서 가려고합니다. 새집은 아니지만 30평대서 40평대로 가려구요. 4인가족이라 딱입니다.
조 영광 님의 인사이트 너무 잘 들었습니다. 지금 상급 지로 갈아타야 하나 고민하고 있었는데 좋은 도움이 되었습니다. 앞으로 더 좋은 영상 부탁드립니다. 감사합니다.
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참여해주셔서 감사합니다!
그래도 집 값은 안 떨어지는거 같네요. 그냥 돈이 되면 큰게 좋지 않을까요.
원화 가치가 떨어지는 속도가 더 빠르니깐 그렇게 보이는거지 ㅋㅋ
큰평수 살아보면 왜좋은지 알게됨 작은집보다 청소도 더 편함
100제곱 30평 방3개에 4인 가족 살고 있는데..
딱 좋아요.. 관리비도 적당하고..
나중에 애들 독립하면 ????
38평에서 신축 25평으로 이사했는데 잡다한거 버리고 필요 가구만 넣었더니 생각보다 좁지 않아요. 방이 살짝 작긴한데 거실에 식구들이 더 자주 모이고 사이가 더 좋아졌습니다.
집이 좁으면 답답하죠...수명은 긴데...
(1) 인구가 몰리는 지역
(2) 거래가 많이 터지는 대단지
(3) 중소형 아파트
로봇청소기가 청소
잘해 줍니나
청소걱정 없네요
운동 갔다오면 청소
잘 해 놓네요
둘부부 살기엔 40평 이상이면 좋아요
서울 중위권 아파트 가격이 대폭 올라 버리니까 6억이하 아파트가 없어서 거래 비중이 낮아진 거겠죠.
인구수, 가구수, 인구밀도, 상승하는아파트의거래량이 많다, 지역과 평형. 다 좋은 말씀 ...
제가 감히 더 말씀드리자면, 해외(중상위권)의 초고가 아파트 동향...
소득5분위배율의 변화(양극화)에 대한 부익부빈익빈 현상 으로 최고비싼지역은 더오를 듯 합니다.
초고가지역에서 가구수는 작아도 평형은 작아지지 않을 듯한 느낌(이점에서 저와 생각이 좀 다르시네요)
1인 기준 33평~ 넓을수록 쾌적하고 정신건강레 좋은듯 ~
너무 공감가는 이야기입니다. 24평살다가 큰마음먹고 33평으로 갈아타기 했습니다. 코로나시대 20평대 4인 살면서 느낀점은 공간만큼 마음도 협소해진다는점이었습니다... 정리잘하시는분 빼구요 ㅎㅎ 인구감소로 위협만 주는 유투브떠나 현실적인 조언들 감사드려요. 책도 꼭 읽어보고싶습니다.
집이 작이면 조금만 물건 널려있어도 짜증내고 잔소리 늘어나고 악순환반복 ㅠㅠ 미니멀도 한계있드라구요 애들 어릴수록 큰집 필요함
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참여해주셔서 감사합니다!
@@쩡혀니-u6p제가 그랬어요😢😂
@@weolbu_official생각지도 못한 행운입니다! 갈아타기에 더 힘이됩니다. 감사해요!!!
25평이래도 방두개에 거실크게빼고 주방크게뺀구조였음 좋겠다 1인가구나 신혼부부 한테는 그게좋음
힐스테이트 창경궁이 그렇게 지었어요. 직주근접에 도보 역세권.
조영광님의 인사이트에 놀라 지하철역 한정거장 지나쳤어요😊
헉 송작가님이시다😅
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 너무 귀여우십니다
ㅋㅋㅋㅋㅋ 작가님 센스가 쏘 큐트하십니다...♥️
ㅋㅋㅋ작가님이다~~😊
25평 1인가구용
부동산에 대해 관심도 없고 문외한이였지만 요즘 눈을 뜨고 싶어 여기저기 기웃거리다 조영광님의 비디오를 보니 믿음이 가고 이해가 잘 되어서 책을 더 읽어 보고 싶어요
집이좁으면스트레스받아요
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참여해주셔서 감사합니다!
댓보니 작은집이 오를듯 ㅋ
좋은정보
감사합니다
25평은 걍 1~2명이 살기 좋은거..
25평은 딱 1인가구용
4년전 34평 살다가 24평 왔는데
너~~~~~~~~무 답답함! 😢
근데 3억6천 넘게 대출받았음.
혼자살아도 25는 답답함
수도권사람이 지방에올이유는 뭘까요 세컨하우스가 될텐데 지방은 실거주자가 대부분인디 40평대를 구입할돈이 없음 전 입지 좋은곳에 소형평수사서 이자 덜내고 맘편히살겟음
인구감소와 인구대비 가구수, 경제적, 실용적으로 화장실 2개 정도를 설계가능한 최소한의 면적을 가진 20평대 아파트가 인기가 있지 않울까요!!
혼자 45평에 살았는데 정말 좋았음
차도 점점 커지고 집도 점점 커지고~^^
큰평수는 질과 삶을 높여주고 여름에는 시원하고도 쾌적 합니다 여름 에너지 절감 되지요~~~~?
저는 혼자 24평 사는데 만족하고 삽니다
서울은 인구가 줄어도 지방대비 여전히 30배 높은 인구밀도때문에 가격이 빠지지않는다. / 생활에서 쏠림측정법 : 지하철혼잡도(경제활동인구=출퇴근)로 유추, 정치인이 유세나오는 곳 / 대단지는 거래량이 있어서 가격파악이되고 이것을 신뢰하게되어 이후 거래를 불러온다./
인구 이동! 인구 밀도! 대중이 쏠림이냐? 아니냐에 집중!
경제활동에 편의한 역세로 쏠림은 당연하고 거래의 용의성은 그 효용성에 있다!
이미, 이미 비싸지만? 그래도 진리는 그 실효성! 그 진가 가치로 나오는 것이 당연하지요^^~
요즘, 다들 똑똑 하잖아요!!
넓은 집 살고 싶은데 유지 관리비가 감당이 안되어 포기ㅠ이번에 34평 분양 받았어요. 3명 사는데 딱이라 생각하고 살려고요.
특히 아이가 있디면..집은 클 수록 좋습니다.
18평 부터 점차 평수 늘려 이사 했는데...
이유가 있더라구요. 단, B급지 이상...
강남 집값은 왜? 그렇게 뛰었을까요? 강남재건축이 비싸게 받을수있으니까 비싸게 살수있는거지 그걸 부라고 할수있을까요? 거기서 사는 사람은 거기를 못떠나니까 자기들끼리 인프레된 상황에 살게되고 집은깔고 사는거지 현금유통이 아니라고 생각합니다
큰집이 무조건 좋아요 쾌적하고 청소하기도좋고 ~~
고령이 되믄 아파트는 작은 평수 ㅡ청소 안해요ㅡ아니 못 해요
저도 2인가구인데 34평이 딱좋아요 24평 살다가 34평으로 이사왔는데... 더 큰평수로 가면 가지... 작은 평수로 갈일은 일단 저는 없을듯합니다.
2명 50평 사는데... 다시는... 30평대로 갈수가 없을것 같습니다;;; 너무 좁아 보임
@@kmindbaby5122 큰집에 살아보면 작은 평수로 못가죠ㅋ 저도 목표가 둘이45평가는거에요!
그럼 좀 더 넓고 수납도 용이하고!
역세권25평이 변두리 50평보다 낫다는거겠지
팟캐스트부터 조영광님 인사이트 잘 듣고 있습니다. 현업 직업을 통해서 전문가적인 시각에서의 의견에 동감해요. 이번에 발간한 도서도 읽어보고 보다 넓은 관점에서 접근해하겠다고 생각합니다.
안녕하세요! 도서 이벤트에 당첨되셨습니다!
기한 : 5/24 금요일까지
메일 주소 : mizibooks@naver.com로
보내주실 내용 : 성함과 연락처, 도서 받으실 주소를 보내주세요!
출판사 통해 도서 보내드리도록 하겠습니다! :)
참여해주셔서 감사합니다!
안녕하세요~부동산에 관심을 가지고 있는 어린 아들둘맘입니다.😊
조영광님 영상 처음인데 끝까지 너무 잘봤어요^^
청약을 넣을까 고민중인 곳이 있는데 덕분에 생각이 정리가 되었어요~
사람들이 몰리는 지역, 중소형 평수, 대단지..세가지가 다 해당되는 곳이네요~ 84는 B 타워형 타입만 남아 있고 자금 확보가 어렵네요. 그래서 59A와 73B 중에 고민중이예요. 세가지 평수 다 살아봤는데 애기가 둘 있어서 59는 너무 좁을 것 같고, 타워형인 73B타입 고해도 될런지ㅠ
이런 구조는 매도시 가격에 영향이 없을까요? 73b타워형 괜찮을까요? 아예 작은 59a가 나을까요?
육아하면서 틈틈이 재테크 책 보고 있는데, 조영광님 책도 꼭 한번 읽어보고 싶어요~😊
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데이터 기반이라 귀에 딱딱 박히네요 감사함당~
주변지인들 돈만 있으면 다들 큰평수 살고 싶어하던데요. 돈이 문제지 ㅠ
59평 4명 사는데 너무 쾌적하고 좋음
인구감소 가구수 감소 공감 합니다 다만, 해외 자국민 출산률이 낮았던 선진국들 런던, 파리 등의 도시 처럼 이민자들로 인한 변수는 어떻게 반영되어 예측해야 할까요?
안타깝지만, 그런 선진국과 한국은 달라요. 세상 젤 보수적인 곳이 한국. 일본
그리고 현재 이민자들도 잘 보세요. 선진국에서 안와요
주로 동남아 등지에서 한국에 돈벌러 와서, 번돈 고향으로 송금
외국서 바라보는 한국은 아직도 남.북 전쟁 리스크도 크고, 물가는 쎄고, 한국어는 어렵고
오히려, 앞으론, 줄어드는 인구에 맞춰 살아가는 방법을 찾는편이,, AI 그리고 고부가가치 산업발전
내가 외노자여도 다른 나라 갈 듯요
인구감소와 별개로 지방의 인구들이 서울중심지 위주로 몰린다는것도 주목해야하며,
이미 인구감소는 지난년도를보면 심각했지만 집값이 오른이유는?
예전처럼 원룸에 대여섯명이살고, 한집에 3대가 살고 하는 집은 거의 없습니다. 앞으로 미래세대엔 20살에 독립하는 성향의 문화가 더욱 크게 자리잡을것이고
또 현재엔 자택근무의 수가 엄청 증가하였습니다.
과연 그 자택근무를 집에서 쾌적하게할지? 공유오피스나 별도의 오피스를 얻어 할지?
또한 현재진행중인 지방도시들의 버스노선 폐지 병원을 가려면 혹은 큰 병을 치료하기위해서는 지방이아닌 서울 혹은 지방중심으로가야함..
이러한 부분외에도 서울 중심위주로는 수요가 끊이질 않을것입니다.
25평은 사실 작죠ㅠ
난 혼자살아도 34평이 맞다고 본다
돈만 있음 큰평수 살지 유지비 어케 ㅋㅋ
전기세 물세 등등 다 오를껀데
자기 선호도 여건에 맞게 살면 되죠
집은 편하게 잠만 잘 수 있으면 됨
갈수록 넓은집이 대세임
홈오피스.홈카페. 집에서의 여유 그리고 팬데믹
건설회사 직원의 인사이트라~??
ㅎㅎ
부동산 투자를 하고 싶은데 어느 지역에 할지 고민이네요 (서울 근교로요🤔)
23년 오른건 22년 많이 떨어진 아파트임. 양극화는 분명하지만
계속 우상향은 말이 안됨
조영광님 인사이트 잘배우고 갑니다~
세식구 38평 딱 좋습니다~
무책임의 끝판왕.
데이터 전문가라 들먹이며 1인가구, 2~3인가구가 몇프로니 25~34평이 대세라고 하는 사람이라면
적어도 4인이상 가구의 비율과 서울에 현재 공급되는 전용84를 초과하는 중대형이 몇%인지는 적어도 들고와서 이런 선동을 해야 하는거 아닌가?
2023년 기준으로 국평을 초과하는 중대형의 분양물량은 5%가 채 안되는 것으로 알고있는데 수요가 줄어드는 숫자이상으로 공급이 더 크게 줄어들고 있는상황.
항상 월부 너나위님이 말하시는 트렌드, 유행보다 "가격"을 중요시해라와는 정 반대되는 영상이네요.
막말로 트렌드와 유행 때문에. 25평이 급상승 해서 평당 6천 / 15억 인데 50평이 평당 4천 / 20억이면 어떤걸 선택하는게 맞는건지???
적어도 현 시점에서 너나위님께서 말씀하시는 것 처럼 소형의 평당가격은 이미 중대형을 크게 초과하고 있기 때문에 메리트가 크지 않은 상황에서
근데 여기서 더 벌어진다고 하는것도 정말 웃기는 것임 그건 소형의 오버슈팅이고 중대형의 저평가 그 잡채인데
무조건 트렌드를 따라가라니... 진짜 전문가 맞음?