두 가지 오류가 있을 거 같아 적어옵니다. 불경기라 금리를 내릴 것이라고 했는데 현 상황에서 금리를 못내닐 수도 있는 상황들이 등장하고 있습니다. 불황에 현금리를 버티는 상황이죠. 분양시장은 불경기여서 분양을 안하는 게 아닙니다. 분양 자체가 어려운 겁니다. 오히려 고분양가 모두 완판되는 현상이라 건설사들은 비용만 좋다면 계속 하겠죠. 불황에 현금리 유지 혹은 베이비스텝, + 분양 시장은 불장, 일반 시장은 하락장 정도 예상해봅니다.
내수 ㄱ경기 이제 지하로 내려가기 시작이네요 기업들 작업없어서 주 4일 근무하는 공장들 많아요 예전엔 직원 모집 하면 공장경우 1~2명 지원하는데 요새는 수십명 온데요.일자리들이 사라지는거죠. 부동산 으로 경제 유지하려는 공무원들 정신 차리기 바랍니다 아파트 가격올려 부를 축척하려는 사람들 , 가격올라 좋을줄알죠. 수출로 먹구 사는 경제 , 절대 부동산 경제로 내수 회복 안됨. 전부 나락으로 갈수도있음. 돈가치 하락으로 라면 한그릇 100 만원 하는시대 도래하면 아파트가 무슨 소용일까.
@@jimmyoka주택을 소유할 시에도 현금으로 보유했다면 버티기 돌입하면 되지만 영끌 해서 오만 대출 다 끼고 했다면 문제가 아주커지죠 우이나라 국장이 왜 나락인데 부동산에 현금이 몰빵 돼서 그런거다..ㅉㅉ 돈이 돌아야하는데 다들 앉은자리에 쳐박고 있으니 경제가 살아나냐
너나위님 강의 너무 좋고 그래서 부동산수업도 들었는데요. 이번 컨텐츠는 뭔가 좀 아쉽네요. 가장 설득력있고 논리적인 분이신줄 알았는데 위에 다른댓글들처럼 뭔가 좀 껴맞추는 느낌이었습니다. 민중은 실업률 3퍼 5퍼를 보기보단 구조조정이란 단어에 쉽게 흔들릴것으로 보이는데요. 사회의 이슈를 좀 간과하신게아닌가 싶습니다.
너나위님 돌아오시기를 저도 기다리고 있었습니다~ 명강의 덕분에 항상 많이 배웁니다.^^ 다만, 이번 강의에서 한가지 궁금한게 있는데, 환율도 금리에 영향을 줄텐데, 지금처럼 환율이 1400원에 육박하는 시점에서도 실업률 올라간다고 금리 인하를 할 수 있을지 이 부분이 의문이 드네요
지금까지의 모든 통계는 무용지물이 될 겁니다! 인구가 늘어나거나 정체상태의 통계를 가지고 결론을 내리죠! 미안하지만 지금부터는 기하급수적으로 인구감소를 겪을 것입니다. 지금 태어난 아이들이 입학생 인구는 평균의 1/4 생산 인구는? 노인 인구는? 서울과 수도권만 산다? 노인과 아파트만 남는 콘크리트 유토피아? "파도만 보지 말고 바람을 봐라"? 어떤 바람이냐에 따라 파도가 아니라 쓰나미를 몰고 온다는 사실을 망각하지 말기를~
실업률이랑 집값은 상관관계가 적다는 것은 확실합니다~ 세계화 및 빠른정보력으로 부동산도 주식처럼 변동성이 큰자산으로 변모하고있는거 같네요. 결국 사람들이 선호하는 입지의 아파트는변동성 있더라도 오릅니다. 인구가 줄어들수록 좋은 입지 신축은 더 강해질것이고 구축은 가격방어 할것같구요. 안좋은 입지의 아파트들은 우하향 하지않을까 싶습니다. 일자리가 많은 수도권으로 몰리기 때문에 결국 수도권은 정책상의 변화가 없다면 마지막까지 부동산 불패가 이어질것이고, 지방은 점점 안좋아질거같네요. 의견은 참고만 해주시고 반박시 님말이 맞습니다. 감사합니다.😊
오랜시간 구독중 입니다 드디어 결혼 11년차만에 생애 첫집 계약하고 왔습니다. 이제 옮겨다니지 않아도 되서 너무 너무 행복합니다 먼저 생애 첫집을 계약을 진행한 이유는 1. 내년 경제 전망을 통해 금리를 내릴꺼라 생각이 들었고 2. 대출을 감당 할 수 있는 저축력을 월부를 구독하며 때를 기다리고 만들었기 때문인거 같습니다 3. 다시 2019년도 가격으로 회귀한것도 한목 했구요^^ 4. 입주물량 부족도 있기 때문입니다 앞으로 2주택자가 되기위해 나아가려구요^^ 너나위님 팬이예요^^ 감사합니다
처음 댓글 남겨요. 청약대기자 50대 가장입니다. 마곡.위례.과천 공공분양 다 떨어지고, 심사숙고해서 청약예금으로 전환하고 흔히 애기하는 로또청약은 한번씩은 넣어보고, 강남3구는 돈이 허락안해서 포기하고 둔촌주공 기다리다가 분양가 넘 높게 책정되어 고민을 하는데, 흔히 애기하는 유투버들 OOㅎㅇㅅ.pTV 등등 너무 안좋게 애기해서 포기했는데 내 인생에 큰실수하나더 남겼습니다. 상승하건 하락하건 무조건 본인 판단하고 의사결정 해야한다고 생각합니다.
![[현장영상] '명태균' 질문에 해명하다 '폭발'…"뉴스 나오는데!" 오세훈 꺼낸 말이 / JTBC News](http://i.ytimg.com/vi/BLvGyJdFIBU/mqdefault.jpg)
![[현장영상] '명태균' 질문에 해명하다 '폭발'…"뉴스 나오는데!" 오세훈 꺼낸 말이 / JTBC News](/img/tr.png)
📌 "준비된 사람들에게는 슬슬 좋은 기회가 올 것 같습니다" 하지만 어떤 것부터 준비해야 할 지 감이 오지 않는다면? 이것부터 읽어보세요 link.weolbu.com/4126oNx
신혼부부 대출해주지 말고 신혼부부들이 싸게 집살수잇게 해야한다
기다렸습니다~ 감사합니다^^
두 가지 오류가 있을 거 같아 적어옵니다.
불경기라 금리를 내릴 것이라고 했는데 현 상황에서 금리를 못내닐 수도 있는 상황들이 등장하고 있습니다. 불황에 현금리를 버티는 상황이죠.
분양시장은 불경기여서 분양을 안하는 게 아닙니다. 분양 자체가 어려운 겁니다. 오히려 고분양가 모두 완판되는 현상이라 건설사들은 비용만 좋다면 계속 하겠죠.
불황에 현금리 유지 혹은 베이비스텝, + 분양 시장은 불장, 일반 시장은 하락장 정도 예상해봅니다.
맞습니다. GDP 대비 엄청난 부채, 고환율 고물가 등등 금리 인하가 쉽지 않은 상태인데.....
돈이 없는데 누가 사나요!
넘 많은 도움과 비젼을 가질수 있도록 정보 주셔서 감사드립니다♡
내수 ㄱ경기 이제 지하로 내려가기 시작이네요
기업들 작업없어서 주 4일 근무하는 공장들 많아요
예전엔 직원 모집 하면 공장경우 1~2명 지원하는데 요새는 수십명 온데요.일자리들이 사라지는거죠.
부동산 으로 경제 유지하려는 공무원들 정신 차리기 바랍니다
아파트 가격올려 부를 축척하려는 사람들 , 가격올라 좋을줄알죠.
수출로 먹구 사는 경제 , 절대 부동산 경제로 내수 회복 안됨. 전부 나락으로 갈수도있음. 돈가치 하락으로 라면 한그릇 100 만원 하는시대 도래하면 아파트가 무슨 소용일까.
라면한그릇이 100만원이면 화폐가치 방어를 위해서 아파트가 아닐지라도 자산형성이 더욱 더 필수죠 물론 아파트보유도 포함이구요..
ㄴ 맞는 말씀 입니다 1회성 소비재인 라면이 100만원이면
아파트가격(상급지 중급지)는 어마어마하게 오르겠지요
논리적으로 분석해야지 자기 주관과 감정이 압도하면 글을 쓰지는 말아야지요
이상 무주택자의 슬픈 댓글...인듯요 ㅠ
@@김동기-v6q아파트가 수천억이면 뭐하나 실수요자가 없는데.. ㅠㅠ😂😂😂 돌대가린가 당장에 먹고살게 없는데 집을 사는 사람이 있겠어요??
@@jimmyoka주택을 소유할 시에도 현금으로 보유했다면 버티기 돌입하면 되지만 영끌 해서 오만 대출 다 끼고 했다면 문제가 아주커지죠 우이나라 국장이 왜 나락인데 부동산에 현금이 몰빵 돼서 그런거다..ㅉㅉ 돈이 돌아야하는데 다들 앉은자리에 쳐박고 있으니 경제가 살아나냐
영상 잘 봤습니다. 감사합니다!
늘 감사한 마음으로 보고 있습니다.
영상 감사합니다
관심 가져주셔서 감사합니다 ! 좋은 하루 되세요 :)
도움이 되었어요 감사합니다😊
이제까지는 장기적 주택가격은 우상향
이제는 인구걈소로
극단적 양극화된다.
지방은 버려지는 주택 넘쳐난다.
실업률 통계가 믿을수 있나를 살펴봐야함
현실과 맞지않는 통계를 가져와서 대입해봐야 의미가 없음
너나위님 강의 너무 좋고 그래서 부동산수업도 들었는데요. 이번 컨텐츠는 뭔가 좀 아쉽네요. 가장 설득력있고 논리적인 분이신줄 알았는데 위에 다른댓글들처럼 뭔가 좀 껴맞추는 느낌이었습니다. 민중은 실업률 3퍼 5퍼를 보기보단 구조조정이란 단어에 쉽게 흔들릴것으로 보이는데요. 사회의 이슈를 좀 간과하신게아닌가 싶습니다.
본인이 무리한 주장인지 아는지 악풀달릴것을 미리 얘기하네 ㅎㅎ
미시적으로 보면 금리 그리고 거시적으로보면 환율아닐까요?환율이 높다는건 우리 경제 엉망이라는 얘기에요 ~~
너나위님 돌아오시기를 저도 기다리고 있었습니다~ 명강의 덕분에 항상 많이 배웁니다.^^
다만, 이번 강의에서 한가지 궁금한게 있는데, 환율도 금리에 영향을 줄텐데, 지금처럼 환율이 1400원에 육박하는 시점에서도 실업률 올라간다고 금리 인하를 할 수 있을지 이 부분이 의문이 드네요
너나위님을 기다리셨군요! 이제 자주 오실 예정입니다ㅎㅎ 말씀 해주신 주제는 다음에 다뤄볼 수 있도록 해볼게요. 감사합니다!
경기가 너무 안좋다..
지금까지의 모든 통계는 무용지물이 될 겁니다!
인구가 늘어나거나 정체상태의 통계를 가지고 결론을 내리죠!
미안하지만 지금부터는 기하급수적으로 인구감소를 겪을 것입니다.
지금 태어난 아이들이 입학생 인구는 평균의 1/4
생산 인구는? 노인 인구는? 서울과 수도권만 산다?
노인과 아파트만 남는 콘크리트 유토피아?
"파도만 보지 말고 바람을 봐라"?
어떤 바람이냐에 따라 파도가 아니라 쓰나미를 몰고 온다는 사실을 망각하지 말기를~
단순하게 생각하면 돈 유통량이랑 직결된다고 보먄 됩니다.
지금 국내 유동성 완전 메말랐음
금처 오래된 가게들 하나둘씩 닫음..
너나위님 더 자주 방송해주세요!!!!!!
따끈따끈! 너무 감사합니다
왔구나! 드디어 내가 집을 살 시기가 왔구나! 그런데 나는 돈은 없고 서울집값만 10억이구나
저는 어떠한 부동산 컨텐츠보다도 너나위님의 분석이 가장 설득력 갑니다. 👍
행복한 댓글이네요. 나위님께 전달 드릴게요! 감사합니다😍
감사합니다
라이브도 넘 좋았어용
명언이십니다 준비된 사람들어게 기회 😂
파도만 보지말고 바람을 보라~멋진말씀 감사합니다❤
와우! 제가 나왔네요 😂
나위님 말씀처럼 악플(?)이 달리는 걸 보니 정말 기회가 오는듯 합니다 ㅎㅎ
좋은 방송 감사합니다 !!
감사합니다! 저희 에겐 지금이 기회가 될것 같아요! 힘내 봐야죠😊🔥
와✨✨✨
기다리는자와 버티는자 누가 유리할까? 경기불황인건 기정 사실이고 누구 패가 더 좋을까? 한국은행은 기준금리만 정할뿐이고 정부 정책이 어느쪽에 좋은패를 줄런지...
실업율을 왜봐 ㅋㅋ
현재 매물 .거래량이 가격추세 가 중요
누가 집살때 실업율 드다보나.ㅋㅋ
에휴… 돈을 꾸준히 벌수있어야 집을 사지 중추 30.40이 일자리 잃으면 집을 살수있겠니…?빚없에 살수있다면 좋겠지만 지금 한국 집값이 빚없이 살수있긴하고?? ㅠㅠ 일자리가 있어야 대출도 나오는거고… 머리에 뭐가 든거니
❤😂❤🎉🎉😅😅😊😊
기분 좋은 화요일 아침입니다.
항상 좋은 방송 잘 보고 있습니다.
구미에는 지금 비가 내리고 있어요.
화요일 즐겁고 행복한 시간 보내세요.~^^
이른 아침부터 월부 영상 봐주셔서 감사합니다ㅎㅎ!!
그나마 부동산 유튜버 중에서 젤 호감가는 너나위~~~~~승승장구 합시다. 오래가는놈이 젤 센 놈입니다
복잡한 데이터로 이해하기 어려운 설명이 아니라, 단순명료한 설명 감사합니다. 건강하세요~~ 대구에서
항상 감사합니다
바람이 왜 부는지도 봐야하지 않을까요?? ㅎㅎ
저 집값지수가 물가상승분을 반영한것이 아니라면 엉터리 분석입니다. 물가상승분 반영한건가요?
노후가 무섭습니다...ㅠㅠ 그럼에도 불구하고 항상 희망을 주셔서 감사합니다!!
집값은 금리랑 더 관련있죠
너나위님 너무 보고싶었습니다 항상 기다리고 있어요 너나위님의 명강의와 명연기를 ㅜㅜ
뭔 소리인지.. 모르겠네...
50대 인구가 전체 인구의 절반이 넘어가는데...
...
거참...
완전 떨어져야
너나위와 바람만 있다면 어디든 갈 수 있어
ㅋㅋㅋ
함께해 주세요❤️
부동산 😂😂 웃지 않을수 없다. 그냥 부동산 안고 가라.
퇴직하거나, 은퇴하시면 서울 ,수도권 팔아 시단위 급 고향으로 가세요. 생활인프라 좋아요,아둥바둥하지 마시고
끝까지 이득이란 이득 다 챙기고 빠지겠다 이소리네요ㅋㅋ 젊은이들한테 다 뒤집어 씌우고. 폭탄 돌리기.
서울에서 계속 살았습니다. 지방은 너가 가세요
ㅎㅎ 늙으면 병원때문에 못가요
지방을 왜감 자산가치 폭락함
미국주식, 펀드 다넣던대 한국 부동산 주식 주변에 쳐다도안봅니다
나위형님 오늘 너무 잘생기셨어요오오요 꺄아아아 팬이에요🩷🩷🩷 서울투자 가쥬악!!!!!!!!! 🔥🔥 -학교학생드림- 헷🫰
얘 봇으로 구독자 모았나?
악플~ 악플~ ㅎㅎㅎㅎㅎ 집 구매 시기가 왔군요. 오늘 바람 많이 불던데 주의깊게 보겠습니다. ^^
30년후 출생아5만명입니다.
이민자가 빈자리를 채우겠죠
순수한국인 출생률만 보시고
인구 급감이라고 말씀하시는
분들이 많은데
한국인의 빈자리를 외국인들과
이민자가 채우고 있습니다
@@RoverDiscovery88ㅋㅋ우리나라가 게속 잘나갈거라 생각하네
이대로라면 30년이 아니라 20년 후에 5만 명 태어남.2040년 되기 전에 10만 명 초반으로 떨어짐.
너나위 없는 월부는 월부가 아니라 생각합니다
분위기 타서 쓸모없는 인력들 정리하는거지 신사업 시작하면 또 뽑는다. 대기업들 사내 유보금 장난아님
지금 신사업을 시작할 대기업이 거의 없음. 정부가 일을 안함.
아주 천하태평이네? 지금 우리나라 기업들 신사업은 커녕 원래 하던 사업마저 개박살나고 있고, 트럼프 취임 후에 미중 갈등 속에서 답이 안나오는 상황인데 뭔 개소리냐? 뇌피셜 좀 자제해라
걱정마세요 공급부족으로 내년에도 폭등합니다 ㅋㅋㅋㅋ
은퇴자금으로 부동산투자하던데....
실업률이랑 집값은 상관관계가 적다는 것은 확실합니다~ 세계화 및 빠른정보력으로 부동산도 주식처럼 변동성이 큰자산으로 변모하고있는거 같네요.
결국 사람들이 선호하는 입지의 아파트는변동성 있더라도 오릅니다. 인구가 줄어들수록 좋은 입지 신축은 더 강해질것이고 구축은 가격방어 할것같구요. 안좋은 입지의 아파트들은 우하향 하지않을까 싶습니다.
일자리가 많은 수도권으로 몰리기 때문에 결국 수도권은 정책상의 변화가 없다면 마지막까지 부동산 불패가 이어질것이고, 지방은 점점 안좋아질거같네요.
의견은 참고만 해주시고 반박시 님말이 맞습니다. 감사합니다.😊
댓글1등~🎉
아침 일찍부터 관심 가져주셔서 감사드립니다 :) 좋은 하루 되세요 !
오랜시간 구독중 입니다
드디어 결혼 11년차만에 생애 첫집 계약하고 왔습니다.
이제 옮겨다니지 않아도 되서 너무 너무 행복합니다
먼저 생애 첫집을 계약을 진행한 이유는
1. 내년 경제 전망을 통해 금리를 내릴꺼라 생각이 들었고
2. 대출을 감당 할 수 있는 저축력을 월부를 구독하며 때를 기다리고 만들었기 때문인거 같습니다
3. 다시 2019년도 가격으로 회귀한것도 한목 했구요^^
4. 입주물량 부족도 있기 때문입니다
앞으로 2주택자가 되기위해 나아가려구요^^
너나위님 팬이예요^^ 감사합니다
처음 댓글 남겨요.
청약대기자 50대 가장입니다.
마곡.위례.과천 공공분양 다 떨어지고,
심사숙고해서 청약예금으로 전환하고
흔히 애기하는 로또청약은 한번씩은 넣어보고,
강남3구는 돈이 허락안해서 포기하고
둔촌주공 기다리다가 분양가 넘 높게 책정되어
고민을 하는데,
흔히 애기하는 유투버들 OOㅎㅇㅅ.pTV 등등
너무 안좋게 애기해서 포기했는데
내 인생에 큰실수하나더 남겼습니다.
상승하건 하락하건 무조건 본인 판단하고
의사결정 해야한다고 생각합니다.
실업률이 얼마나 엉성하고 기만적으로 조작되는지도 좀 보시길…
맞아요 노인 일자리만 늘어난거고 성장동력인 청년 일자리는 계속 줄어들고 있죠
노인일자리도 단기 임시 일자리들..
맞음. 우리나라는 1일만 일해도 실업자 아님