СКАНДИНАВСКОЕ ПРЕДМЕСТЬЕ - лучшие ТАУНХАУСЫ в БЕЛАРУСИ, подкаст с ЗАСТРОЙЩИКОМ
Вставка
- Опубліковано 22 тра 2024
- В данном видео общаемся с проектировщиком и застройщиком БрестКАДпроект. Именно эта компания застраивает ЖК Скандинавское предместье в Бресте. На вопросы ведущего отвечал руководитель и идейный вдохновитель компании Сливка Денис. Пообщались на предмет того как вообще пришла идея построить данный проект, не так часто бывает, когда архитекторы превращаются в успешных застройщиков. Поговорили про концепцию застройки, и удобство будущих жильцов, разобрали отличие в различных планировках. Отдельно разговор был про качество и фишки квартала на улице Вересковой в Бресте. Попытались узнать у застройщика кто покупает таунхаусы в Скандинавском предместье. Разобрали сколько на сегодня продано объектов, какова стоимость квадратного метра и какие прогнозы по ценам на будущее. Денис рассказал про уникальное для местного рынка благоустройство территории и то, как оно влияет на уровень жизни покупателей. А еще попробовали сравнить комплекс с похожими объектами в Бресте и других городах, поискали сходство с Зеленой гаванью под Минском.
Промокод для скидки на 21vek.by: wikidom или викидом
00:00 - Как возникла идея проекта
05:01 - Главное преимущество
08:59 - Что вдохновило и чем заморачивались
18:12 - Про прибыль застройщика
21:39 - Фасад гремит как жестяная банка
24:48 - Кто покупает таунхаусы в Скандинавском
27:36 - Уникальное озеленение, северные травы
30:39 - Жизнь среди единомышленников
35:32 - Что будет с ценами на таунхаусы
40:29 - Про идеальные планировки
46:15 - Уникальная шумоизоляция за 7000$
50:00 - Тренды на загородном рынке жилья
1:00:30 - Планы на будущее
01:02:44 - Что не получилось реализовать в проекте
01:06:10 - За что есть гордость
Скандинавское предместье: / skandinavskoe
Личная консультация: smart-invest.by/poluchit-kons...
Телеграм: t.me/wikidom_nik
Инстаграм: / wikidom.by
Инстаграм: / tukin_nikolai
Мало таких застройщиков, которые думают обо всех аспектах, чтобы на долгие годы собственники были довольны. Сразу видно, это лучший застройщик. Респект!
Формат такого интервью классно заходит для понимания принятых решений, которые зачастую остаются за закрытыми дверями. Спасибо Вам Николай и Денису за потраченное время, ведь по сути, этими домами будут пользоваться всего лишь несколько семей и застройщику нету смысла кому-то что-то объяснять, но вы освещаете темные уголки строительства и спасибо вам за это!
Было бы классно увидеть у Вас в подкасте гостей из разряда главного архитектора Бреста или тому подобных, которые смогли бы объяснить принятые решения по уже построенным объектам Бреста и рассказать о будущих планах застройки.
Очень интересный и действительно качественный продукт для города. Живу в этом районе и приятно удивляюсь темпам и подходу. С минской гаванью и их панельными таунхаусами ни в какое сравнение. Молодцы, продолжайте в том же духе и не обращайте внимание на злопыхателей.
Очень интересный разговор, спасибо.
Отличный выпуск! Спасибо
Как по мне, лучше индивидуальные дома, но в едином стиле.
Ожидал услышать о текущих проектах, что проектируется интересного для нашего города Бреста?
Добрый день, классный проект. Было сказано про выбор качественных материалов, хотел бы узнать : какую ДПК террасную доску используете на проекте ? кто производитель?
Да-да, Николай, важно путешествовать, чтобы формировалась насмотренность, неизвестно, в каком месте подхватишь идею.)
👍👍👍
Это же в черте города.)
ploska😅
@@nikolainikolai5363 так.)
Дана, пообщайтесь с этим человеком!
Качество,а окна из ПВХ
Читал,что в Германии в жилых домах окна из дерева!
У нас столько леса,а гонят что проще,ПВХ.
Трава у дома моего..
Я может пропустил ,почему нет деревьев вдоль дороги?
Это новый взгляд на жизнь в городе?
Навесы для авто вместо гаражей. В Польше, в других странах есть ,но не у нас.
Хочу заметить ,гараж,как правило,он же и склад-сарай.
При хорошей планировке площадь вспомогатель помещений достигает 50%.
Уже почти классика,два гаража рядом с домом.
Электрички на холоде плохо заряжаются.
Утром из дома захожу в теплый гараж,ничего чистить ,подогревать не нужно,еду на работу.
Приезжаю с работы , ставлю авто на зарядку с отложенным стартом на ночной тариф.
Паланга , Голландия = Скандинавия. Скандинавия это Норвегия, Швеция, Дания. Суровый климат, прямые крыши в частном секторе были в 70 года и признано ошибкой, снег не уходит, надо самостоятельно скидывать его, в противном случаи он разрушает поверхность при перемене климата от плюса к минусу и обратно.
..если бы город нам дал участок со скидкой..
Участки для жилья должны получать на аукционах или по рыночной цене. Иначе опять коррупция.
Давайте честно скажем -будь участки как раньше которые люди спокойно получали,то такие проекты с их ценами стояли как стоят уже сколько лет на Леваневского.Просто пользуются тем,что получают участки в черте города и люди вынуждены покупать эти таунхаусы ввиду отсутствия участков.Вообще таунхаусы очень спорное жилье - хорошо если соседи нормальные,то еще терпимо,а если наоборот ,то жизнь превратится в ад.
Если бы вместо дорогого фальца использовали металлопрофиль?
Качество жизни в этих домах стало бы хуже?
1) пускать, или нет троллейбус решает не застройщик
2) каждая третья машина электрическая не среди всех машин Бреста, а среди ЦА
3) если фасад сделать из материалов хуже, то да, жить будет хуже.
4) про предместье вообще в молоко претензия
..каждый третий авто электро..
Все в брестской области около 500 электроавто.
Вот,думаю.
Зачем такая широкая улица?
Планируюте пустить троллейбус?😂
В смысле широкая? Вообще-то там обычная двухполосная дорога, которая на Плоске везде
Скандинавское предместье.
Предместье - это поселок рядом с городом ,но не
входящий в его черту,это первое.
Второе ,что в нем от Скандинавии?
То есть ,это маркетинговый ход,чтобы народ повелся на
европейскость.
Вообще-то Плоска входит в Брест
Алчность не преобладала, даже интервьюер засмеялся😅
Просто посчитали стоимость материалов относительно земли и решили, лучше цену взвинтим, если земля бросовая.
И чего это застройщик трындит. В Лососно уже были реализованы дуплексы в бюджетном формате, которые все быстренько раскупили. А это по факту неликвид с претензией на элитную закрытость или закрытую элитность.
Сразу видно - проектировщик от бога. То есть по его мнению по перекрытию и фундаменту вибрация и звук не передается) ох уж эти последователи МАПИДа, с претензией на бразильско-литовскую элитность)
Вообще элитный газосиликат - это мощно. Интересно немцы наверное так строят.
Короче все видео персонаж пытается оправдать за что люди заплатили 1000$ за м2 в Бресте.