КОГДА остановятся ЦЕНЫ, почему не СКУПАЮТ ДОМА и что происходит с рынком КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Вставка
- Опубліковано 30 тра 2024
- В данном видео отвечаем на вопросы, которые нам прислали подписчики о рынке недвижимости Беларуси. Пробуем подробно объяснить почему не видно высокой активности на загородном сегменте. Людям не очень понятно в связи с чем такой высокий спрос на квартиры, и почему это не отражается на приобретении домов. Разбираем причину спроса на разные виды объектов, говорим про повышенный спрос на участки, про интерес к дачам и садовым домикам, про сделки с элитной недвижимостью, отдельно про ухудшение спроса на коробки и дома под отделку. Сравниваем инвестиционный фактор приобретения загородной недвижимости и вторички, а также условия кредитования. Далее, делаем разбор рынка коммерческой недвижимости, даем общую характеристику ее состояния в сравнении с периодом прошлых лет. Отмечаем высокий спрос и повышение цен на все что касается складов, на фоне проблем с логистикой и перевозками. Обсуждаем состояние торговой недвижимости, про сложности, которые были и текущее состояние бизнесов. Отдельно останавливаемся на рынке офисов, который переживает затяжные проблемы уже более трех лет, но начал подавать инвесторам позитивные сигналы в последнее время. И в завершение пробуем разобраться сколько еще будут дорожать квартиры в Минске и регионах, говорим про роль застройщиков и банков, плюс отдельно разбираем фактор кредитования, как катализатор движения цен вверх.
Промокод для скидки на 21vek.by: wikidom или викидом
00:00 - Почему тормозит загородная недвижимость
07:18 - Недвижимость для бизнеса начинает оживать
12:13 - Сколько ещё будут дорожать квартиры
16:36 - Рекомендации подписчикам
Личная консультация: smart-invest.by/poluchit-kons...
Телеграм: t.me/wikidom_nik
Инстаграм: / wikidom.by
Инстаграм: tukin_nikol...
Риэлтор в Минске - minsk.bugrealt.by/sotrudniki/...
Риэлтор в Бресте - bugrealt.by/sotrudniki/43495/
Риэлтор в Гродно - grodno.bugrealt.by/sotrudniki...
Риэлтор в Пинске - pinsk.bugrealt.by/sotrudniki/...
Все кратко и по делу
Спасибо, как всегда познавательно!
Спасибо, очень круто👏👏👏👏
Спасибо за информацию❤
Спасибо, Николай! ❤
Спасибо за ролик
Спасибо
Сделайте пожалуйста выпус о жилом комплексе у пляжа номер 3, Заславского водохранилища.
Вчера проезжал стало интересно
да уж, эта стройка достаточно скрытая, но то, что там строят, впечатляет современными трендами
хорошие качественные объекты загородной недвижимости в ликвидных местах всегда найдут своего покупателя за любые деньги.
Особенно мне понравилось за любые деньги
За любые деньги смех:),
👌👌👌
гаспадару канала спадару Мікалаю - вялікі дзякуй
Николай, еще недавно нужна была квартира, сейчас поменялись условия, квартира не нужна. Так что давление на рынок не окажу.))
Николай ..В Беларуси как минимум есть фондовый рынок. Это в основном облигации, долговой рынок но есть акции также ..Есть доступом на международный рынок еще. Вы скажите это все ерунда и непонятно а банковские депозиты на минимуме.. Согласен, но откуда тогда белорусы достают 30 -50 к $ на недвижимость если им другие инструменты недоступны. С одной ЗП накопили .? А что сейчас делать остальным ?.
Загородная недвига видимо не растет потому что ее покупают люди с доходом не зависящим от города. А в таком случае дом лучше купить где нить в Черногории.
@@user-jd1dv7yg2tа потом не заморитесь пыль глотать пока избавитесь от такой недвиги?в Турции уже мгогие пролетели,уж Бабайкин такой ушлый и то вЧерногории пролетел
@@user-jd1dv7yg2t Болгармя да тоже вариант.
А чего не Испания? Жилье надо там где деньги зарабатываешь и живешь.
@@AlexAlex-ng6vd Испания тож вариант, но сложней чем Черногория или Сербия.
@@user-jd1dv7yg2t ну так и зачем там дом покупать?)
5-6% в первый год/два это существенный бонус
Это смех)
@@StarBelarus для вас да, а люди в это время по максимуму стараются гасить кредит
@@kot_v_sapogah5130зачем его тогда брать? Если есть запас денег за усиленное погашение кредита в первый год?)
У кого есть лишние деньги - тот возьмет кредит только на недостающую (от слова - «денег больше нет») сумму.
@@kot_v_sapogah5130если есть деньги гасить по максимуму зачем на эту сумму брать вообще кредит?
ЦЕНЫ это на.босик на жилье в стране !! 75% людей живут от Зп до Зп ….. какие квартиры , дома …… где система для Людей обычных ?!? А это аналитика для Богатых
Это ты просто бедный, а в рб живут хорошо