Nurettin bey verdiğiniz bilgiler o kadar değerli ki. Bir harita mühendisi olarak severek sizi takip ediyorum. Günümüzde en büyük sıkıntı ve sorunlar bilinçsiz gayrimenkul sahibi olma. Mevzuatı bilmeyen insanlarla kulaktan dolma bilgilerle iş yapmaktan oluyor. Ondan sonra yıllarca süren davalar bir sürü üzüntü ve hayal kırıklığı. Bu yüzden dilinize bilginize emeğinize sağlık.
Sayın hocam emeğinize sağlık, teşekkürler. Haksız veya kötü niyetli işgal davasına konu bir video paylaştığınızda sizden iyi niyetli işgal davasıyla ilgili bir video istemiştim. Teşekkürler.
Merhaba Nurettin Bey 1964 yılında tapusu dedemin üzerine olan bir yere 1978 de kadastro güncellemesi geliyor.kadastro güncellemesinde kadastro müdürlüğü , tapulu yerin sahibini bulamadık deyip 1938 yılındaki vergi kayıtlarına giderek 1979 yılında tapu o kişinin üzerine (mahkeme kararıyla bu kişi nüfus müdürlüklerinden askerlik şubesinden soruluyor bu adamın kaydı hiçbir yerde bulunamıyor) tapunun başka kişi üzerine kayıt edildiğini 2010 yılında öğreniyoruz ve mahkemeye dava açıyoruz.avukat 10 yıllık süre dolduğu için zilyetlikten dava açıyor.yerel mahkeme lehimize karar veriyor ancak hazine avukatları kadastro güncellemesinin üzerinden 10 yıllık süre geçtiği için itiraz edince yargıtay aleyhimize karar veriyor.yerel mahkeme yine lehimize karar veriyor yargıtay yine bozuyor.dava hala temyiz aşamasında görünüyor.gerçekten bir hata yüzünden hazine tapulu arazimize el koymuş oluyor.bu insanın içini acıtıyor.kadastro 1964 yılındaki tapu kaydını görmeyip 1938 yılındaki vergi kaydına göre adı sanı bilinmeyen birisinin üzerine tapu kaydı yapılıyor.ve biz mahkemeyi usul hatasından kaybediyoruz.bu gerçekten çok acı...yardımını dokunursa çok memnun olurum.
2 роки тому
Yargıtay kadar gitmiş bir konuda benim yapabileceğim bir şey yok. Umarım lehinize çözülür
Hocam kolay gelsin bir konuda bilgi almam gerek köyümüzde kadastro geçti bizim köyün çevresi orman orman başkasının yerini ormana bırakmış bizim köyün sınırları içinde ki yerden o kişi ye yer vermiş yeri alınan kişide yeri bizden tarafa doğru kaldırmış aradan 10 yıldan fazla zaman geçti bu yerler için dava açabilirsiniz bilgi verirseniz ćok sevinirim bir sorum daha olacak şehir merkezinde bir bahçemiz var orman bize dava açtı ćok uzun zamandan beri sürüyor çevresi imara çekti fakat ilk kadastro planında n sonra bulunduğumuz yeri belediye sınırları içerisinde kaydırma yapmışlar dava sürerken kadastro plan değişikliği yapabilirmi ayrıça yüz ölçümü küçük olmasına karşın tapu bu yere büyük yüz ölçümü yapmış komşu parsel kendine metrekare si büyük bir tapu kesmiş bizim yer ile sınırdan bu gibi durumlar larva dava konusu nasıl oluyor
Рік тому
Sizin sorunuzun özel olarak incelenmesi gerekir. Danışmanlık hizmeti almalısınız
Merhaba hocam kadastro mahkemesini kaybettik mahkeme istinaf yolu acik olmak üzere karar verdi. istinafa vermezsek 10 yıl içerisinde Tapu tescil davası açabilir miyim teşekkürler
Рік тому
Özel sorularınızı nttapuakademi.com dan sormalısınız
sayın hocamaldığım heni bahçede kadastrolyolyanlış bir yerden geçmiş bunu düzeltebilirmiyim.eski sahipleri sanırım bir itirazda bulunmamış ben itirazedebilirmiyim .süre aşımı olmuşmudur .
2 роки тому
Videomu dikkatlice izlemenizi öneririm sorunuzun yanıtı var.Özel ayrıntılı yanıt İÇİNnttapuakademi.com sitemde soru sor seçeneklerinden birini seçip siparişinizi yapın çok ayrıntılı yanıt alırsınız.
Nurettin bey öncelikle kolay gelsin vermiş olduğunuz bilgilerden dolayı teşkkürler benim size bir sorum olacak ben köyde oturuyorum bahçe olarak kullandığım yer 1982 yılından beri komşumun arsasında gözükmekte ve komşumun arsasıda tek parsel bu konuyla ilgili komşumun da rızası var yerin benim olduğuna dair itiraz etmiyor bununla ilgili ne yapmalıyım
2 роки тому+1
Kanalımda yayınladığım İfraz ve tevhit adlı videolarımı mutlaka izleyin sorularınızın yanıtlarını bulursunuz
Merabalar Hocam 1979 yilindaki parselimde 868 m2 iken kadostro güncellemesi ve sayisallastirma diye guncelleme yaptilar ve ceviz agaclarim vardi kullandığım alan 600 metre kare telle çevriliydi tapuda 868 metre kare alan guncelestirmede 600 metre kare yerin var dediler 1 askiya itiraz ettim dilekceme cevap vermediler ve 2 askıyı cikararak kadostro mahkemesini gosterdiler. benim ne yapmam gereklidir Hocam
Hocam teşekkürler bilgileriniz için .başka bir videonuzda söze sormuştum .sorum babanneme miras kalan tarlayı 70 li yillarda gelen kadostro babannemin tarlayı mera olarak yazmışlar .tabi takdir edersiniz ki o zamanlar yapıyı bilen bile yoktu .adam tarla alır tarla sahibinden tapuyu alır dolabına kormus tapu bende artık diye .şimdi sorum 2013 de devlet inceleme yapmış bir çok cificyi merayi sürmeden dolayı para cezasına carpti.bizede geldi babam burası mera degilki annemin tarlası dedi tapuyu sorunca bilmiyorum belki de başkası adına kayıtlı dedi .her neyse bende baba itiraz edelim odemeyelim cezayı mahkemwye düşelim hakime anlatalım dedim.mahkeme günü olan biteni babam hakime anlattı .hakimde baba dedemden için devlet 10 sene itiraz hakkı vermiş kullanmamış .o ölünce devlet dizede 10 sene itiraz hakkı vermiş kullanmamış siniz dedi.sizin itiraz hakkınız yok burası artık mera olarak kalacak dedi ve cezayida ödeyeceksiniz dedi .bizde cezayı ödedik ve babannemin tarlasinada o zamanki mera olarak yazan memurun hatası yüzünden tarlamizda gitti.simdi sizi dinleyince hakim yanlismi söylemiş oluyor bunu düzeltebiliriz babamda vefat etti zaten .tarlamizi geri alma şansımız varmı yani .sorum uzun oldu kusira bakmayın özür dilerim ama ilk defa böyle guzel açıklayıcı bir video gördüm ayrıca bilgilendirme için çok ama çok teşekkürler saygılar
2 роки тому+1
Videomda bazı hallerde zaman aşımı konusunda mahkemeler süreyi dikkate almazlar ancak bunun İÇİN özel gerekçeler lazım demiştim. Bu tespit dizin durumunuzla ilgili değil . Ayrıca mahkeme size kararını vermiş , kadastroya itiraz açısından yapabileceğiniz bir şey kalmamış diye düşünüyorum
hocam arsam orman olmuş 5 dönüme 500 bin tl verdiler tekrardan keşif istedim çok az (kocaeli/gölcük) kabul edeyim mi davayı düşürüp tekrardan açayım mı?
İyi akşamlar tik tok dan yazmıştım şimdi amcamın borcu olduğu için babam 373 mt yeri var ama ayıramıyoruz yerimizi yer 2 bin mt kare biz bu hissemizi nasil alabiliriz sgk el koymuş durumda borçtan dolayi
2 роки тому
SGK hacizi kaldırılmadan o yerde bölme işlemi yapamazsınız. Çünkü: SGK alacağı kamu alacağıdır
Nurettin bey 1970 yılında ölen dedeme ait elimizde 2015 yılında yapılan kadastro yeni tapusu var. Tapuya tescil işlemi için gittiğimizde kayıt bulunamadı dediler. Tasinmazin kime ait olduğunun tesbiti için mahkemede tesbit davası açın dediler.1. böyle tesbit davasimi açılıyor aciklarmisiniz. 2. Sorum tescil işlemi(elbirliği ile ) yapmadan izalei suyu davası açsak olurmu, yoksa tescil ettirmek mi gerekir önce saygılar.
2 роки тому
Bu konuda kanalımdaki kadastro İle ilgili videolara ve ortaklığın giderilmesi videolarına bakabilirsiniz.Gerekli olan genel bilgiler var.
Nurettin bey belediyenin imar sayfasından baktığımda Mer'i İmar planı 1/25000 ölçekli Nazim imar planı kadastral yol yok olanlarda yol hakki alin diyor bu ne demek oluyor şimdiden teşekkür ederim
Öncelikle emeğinize sağlık.Güzel bir video Anxak bir öneri ve ekleme yapmak istiyorum.22/a güncelleme calismlarinda 15 günlük aşkı ilanından itirazlar çoğu zaman yanlış yapılıyor. Buda Müdürlüğü gereksiz meşgul ediyor.Örnegin parselin yüzölcüm düşmesine itiraz ediliyor.Yüzölçüm artabilirde azalabilir de.Esas olan sınırdır.Yalniz bu sınır kadastrodan sonra değişmiş olmamalıdır.Yani vatandaş başkasının arazisine girip sonrada benim sınırım bura diyip itiraz ederse itiraz komisyonca Red edilir.vb.Bunu neden yazdım.Gereksiz itirazlar yaparak kamu personelini kaynaklarını meşgul etmeyelim.Nelere dikkat edilmeli ve nelere itiraz edilmesi hususunda da bir video yaparsanız çok güzel olur.
2 роки тому+2
Ömer bey katkıların için sağol. Benim kanalım katkı sunmak isteyen her insana açık. Yeterki insanlara daha fazla bilgi aktarma amacı olsun. Söylediklerinize gelince sizin bahs ettiğiniz noktaları ele alan bir çalışma yapmak güzel ama ; insanları itiraz etme hakkındanda bezdirmemek gerektiği için genel bilgileri vererek anlatmayı uygun gördüm. Yinede önerinizi dikkate alacağım
Belediye yer değişikliği yaptı . Belediye ile görüştüm kendileri ile ilgili işlemlerin bittiğini artık kadastro müdürlüğü ile isim olduğunu söylediler kadastro müdürlüğü haritaya işlemesi yeni tapunun çıkması ne kadar bir süre alır aceba
2 роки тому
Kadastro müdürlüğünün iş yoğunluğu bunu belirler. Kadastro müdürlüğüne sorarsanız size bilgi verirler
Hocam hayırlı günler acizane affınıza sığınarak kadastroyla alakalı bir sorum olacaktı benim büyük annanemin haberi olmadan kadastro yapılıyor bu yerler Osmanlı tapusu var tespit tutanağına dedesi abileri ve kendisi yazılma esnasında araya yeğeni tarafından sağte vekaleti kadastro teknisyenlerine sunarak tescil yaptırıyor burada hakdüşürücü süre varmıdır yardımcı olursanız severim şimdiden teşekkür ederim hocam hayırlı günler
2 роки тому
Videomda bu soruların yanıtları var. Sabırla izleyin
Hocam 2013 yılında yapılan yapının bina aplikasyonunda komşu parselden 3 mt.cekme yapıldığı görünüyor yenileme çalışmalarında teknik hatadan olsa gerek bu çekme payı 218 cm düşmüş demir çitle çevrili sınırı ölçtüm 3 mt.geliyor tapuda 490 m2 olan parsel yenileme çaılışmalarından sonra 477 m2 düşmüş yenileme çalışması yapılalı 3 sene oldu ne yapmamı önerirsiniz bina aplikasyonu yapılan sınırlar değişebilir mi saygılar.
Рік тому
Videomda bu konuda verilmesi gereken bilgiler var izlemenizi öneririm
Nurettin bey merhaba tekrar teşekkür ederim videonuz için, Kadastro mahkemesine davayı UYAP üzerinden açabiliyor muyuz, Ve davalı olarak Kadastro çalışmasını yapan müdürlüğü mü belirteceğiz,
Abi size bir sorun olacak 3 dönüm tapum var ve bu arazinin içinde köy su kuyu varmış eskiden fakat kuyunun olduğu alan nitelik olarak tarla benim üzeime olan 3 dönüm yer ise nitelik olarak su kuyusu ve avlusu olarak geçiyor bu hata nasıl düzeltilir acaba teşekkürler
2 роки тому
Kadastroda teknik hataların düzeltilmesi ve Tapuda hataların düzeltilmesi adlı videolarımı mutlaka izleyin
Hocam merhabalar şuanda bir tarlamiz mevcut 1811 M2 tarlamiz 1703 M2 düşmüş durumda. Yeni güncelleme geldi ve şuan askıda, itiraz etmemiz gerekiyormuş sanırım. Dilekçe hazırlayacağım ama dilekçe içeriğine tam olarak neler yazmalıyım. Örnek bulamadım yardımcı olur musunuz ? 🙏
2 роки тому+1
Yüz ölçümünün küçülmüş olmasına itiraz edeceksiniz
Merhaba Nurettin bey öncelikle güzel bilgilendirme calismalariniz icin tesekkürler. Köyümüzde baslatilan Parsel yenilemesi calismasi sonucunda sahip oldugumuz arsanin ve komsu parsellerin belirli kisimlarinin orman arazisi sinirlari icinde kaldigina dair sonuc cikmistir, alan kaybi parsellere göre farklilik göstermekte birlikte en az kayip toplam parsel alaninin %25 büyüklügündedir. Videonuzdaki bilgilendirmeye göre calisma ilk askiya ciktigi dönemde bu duruma itiraz etmemiz gerekmektedir. Bu durumda kadastro yenilemesi sonucuna itiraz hangi baglamda yapmamiz gerekiyor ve itiraz ile eger sunmamiz gereken belgeler var ise bunlar nedir?Cevabiniz icin simdiden tesekkürler.
2 роки тому+1
Sorunuzla ilgili konular izlediğiniz videoda anlatıldı. Videoyu bir daha sonuna kadar izlemenizi öneririm. Bu genel bilgi dışında özel bilgiler , özel danışmanlık çalışması yapılmasını gerektirir
Hocam merhaba. Kadastro guncellemesini yapan yuklenici firma 22-a yonetmeliginin maddelerindeki arazideki parselin hatalarini tespit etmesiz masa basinda santiye dedikleri bir ofiste tapularimizi eskisi gibi guncelleyip bilgilendirme askisini cikardilar kadastro mudurlugune itiraz ettik isede itirazlarimiz kabul gormedi kesin aski asilmak uzere. Bu yanlis uygulamayi nasil durdurabilirim. Iyi aksamlar..
Nurettin bey verdiğiniz bilgiler o kadar değerli ki. Bir harita mühendisi olarak severek sizi takip ediyorum. Günümüzde en büyük sıkıntı ve sorunlar bilinçsiz gayrimenkul sahibi olma. Mevzuatı bilmeyen insanlarla kulaktan dolma bilgilerle iş yapmaktan oluyor. Ondan sonra yıllarca süren davalar bir sürü üzüntü ve hayal kırıklığı. Bu yüzden dilinize bilginize emeğinize sağlık.
Emeğe saygılı takdiriniz için teşekkür ediyorum
Nurettin bey çook tesekkur ederim o videoyu izledim bilgilendim davayı aciyorum
Size faydamız olmuşsa bu bizim için yeterli. Kolay gelsin
EMEĞİNİZ İÇİN teşekkürler 🇹🇷👍👏
Sayın hocam emeğinize sağlık, teşekkürler. Haksız veya kötü niyetli işgal davasına konu bir video paylaştığınızda sizden iyi niyetli işgal davasıyla ilgili bir video istemiştim. Teşekkürler.
Zamanı gelince yayınlanacak
Merhaba Nurettin Bey 1964 yılında tapusu dedemin üzerine olan bir yere 1978 de kadastro güncellemesi geliyor.kadastro güncellemesinde kadastro müdürlüğü , tapulu yerin sahibini bulamadık deyip 1938 yılındaki vergi kayıtlarına giderek 1979 yılında tapu o kişinin üzerine (mahkeme kararıyla bu kişi nüfus müdürlüklerinden askerlik şubesinden soruluyor bu adamın kaydı hiçbir yerde bulunamıyor) tapunun başka kişi üzerine kayıt edildiğini 2010 yılında öğreniyoruz ve mahkemeye dava açıyoruz.avukat 10 yıllık süre dolduğu için zilyetlikten dava açıyor.yerel mahkeme lehimize karar veriyor ancak hazine avukatları kadastro güncellemesinin üzerinden 10 yıllık süre geçtiği için itiraz edince yargıtay aleyhimize karar veriyor.yerel mahkeme yine lehimize karar veriyor yargıtay yine bozuyor.dava hala temyiz aşamasında görünüyor.gerçekten bir hata yüzünden hazine tapulu arazimize el koymuş oluyor.bu insanın içini acıtıyor.kadastro 1964 yılındaki tapu kaydını görmeyip 1938 yılındaki vergi kaydına göre adı sanı bilinmeyen birisinin üzerine tapu kaydı yapılıyor.ve biz mahkemeyi usul hatasından kaybediyoruz.bu gerçekten çok acı...yardımını dokunursa çok memnun olurum.
Yargıtay kadar gitmiş bir konuda benim yapabileceğim bir şey yok. Umarım lehinize çözülür
8.hukuk Yargıtay süreci nasıl işliyor bilginiz var mı kadastro dosyamız 3 yıldır arşivde bekliyor daha ne kadar bekleriz
Avukatınıza sorun
Hocam kolay gelsin bir konuda bilgi almam gerek köyümüzde kadastro geçti bizim köyün çevresi orman orman başkasının yerini ormana bırakmış bizim köyün sınırları içinde ki yerden o kişi ye yer vermiş yeri alınan kişide yeri bizden tarafa doğru kaldırmış aradan 10 yıldan fazla zaman geçti bu yerler için dava açabilirsiniz bilgi verirseniz ćok sevinirim bir sorum daha olacak şehir merkezinde bir bahçemiz var orman bize dava açtı ćok uzun zamandan beri sürüyor çevresi imara çekti fakat ilk kadastro planında n sonra bulunduğumuz yeri belediye sınırları içerisinde kaydırma yapmışlar dava sürerken kadastro plan değişikliği yapabilirmi ayrıça yüz ölçümü küçük olmasına karşın tapu bu yere büyük yüz ölçümü yapmış komşu parsel kendine metrekare si büyük bir tapu kesmiş bizim yer ile sınırdan bu gibi durumlar larva dava konusu nasıl oluyor
Sizin sorunuzun özel olarak incelenmesi gerekir. Danışmanlık hizmeti almalısınız
Nurettin bey babannemize ait tapu kütüğünde de kayıtlı olan yeri kadastrodan sonra tutanağı yok edip tapuları üzerlerine geçirmişler ne yapmamız lazım
Diğer yerlerin tapularında sınırları babannemizin bahçesi olarak görülüyor
Bu konuda bir şey söylemek mümkün değil. Çünkü önce soruyu anlamam lazım
Hocam benimde 200 m2 eksik yazılmış kadastro gecerken mahkemeye verdim red dedi ama bi üst mahkemeye dilekçe yazabilirmisin dedi devam etmelimiyim
Merhaba hocam kadastro mahkemesini kaybettik mahkeme istinaf yolu acik olmak üzere karar verdi. istinafa vermezsek 10 yıl içerisinde Tapu tescil davası açabilir miyim teşekkürler
Özel sorularınızı nttapuakademi.com dan sormalısınız
Çok tesekkurler🎉🎉🎉
Sağolun
sayın hocamaldığım heni bahçede kadastrolyolyanlış bir yerden geçmiş bunu düzeltebilirmiyim.eski sahipleri sanırım bir itirazda bulunmamış ben itirazedebilirmiyim .süre aşımı olmuşmudur .
Videomu dikkatlice izlemenizi öneririm sorunuzun yanıtı var.Özel ayrıntılı yanıt İÇİNnttapuakademi.com sitemde soru sor seçeneklerinden birini seçip siparişinizi yapın çok ayrıntılı yanıt alırsınız.
Nurettin bey öncelikle kolay gelsin vermiş olduğunuz bilgilerden dolayı teşkkürler benim size bir sorum olacak ben köyde oturuyorum bahçe olarak kullandığım yer 1982 yılından beri komşumun arsasında gözükmekte ve komşumun arsasıda tek parsel bu konuyla ilgili komşumun da rızası var yerin benim olduğuna dair itiraz etmiyor bununla ilgili ne yapmalıyım
Kanalımda yayınladığım İfraz ve tevhit adlı videolarımı mutlaka izleyin sorularınızın yanıtlarını bulursunuz
teşekkurler mudurum videoyu gerektıgı için yeniden izledim.
Özel olarak incelenmesi gereken bir konu. nttapuakademi.com adlı web sitemden soru siparişi yaparak sorarsanız ayrıntılı yanıt alabilirsiniz
@ bu web sitenız iyi olmuş..
Bu yanıt başka bir aboneme yazılması gerekirken yanlışlıkla size yazılmış kusura bakmayın
PARSEL KAYMASINDA YENI TAPUNUN CIKMASI UZUN SURERMI 2 YIL OLDU BUGUN YARIN CIKICAK DEDILER HALEN CIKMADI?
Onu ilgili kurumdan öğreneceksiniz. Benim bilmem mümkün değil
Merabalar Hocam 1979 yilindaki parselimde 868 m2 iken kadostro güncellemesi ve sayisallastirma diye guncelleme yaptilar ve ceviz agaclarim vardi kullandığım alan 600 metre kare telle çevriliydi tapuda 868 metre kare alan guncelestirmede 600 metre kare yerin var dediler 1 askiya itiraz ettim dilekceme cevap vermediler ve 2 askıyı cikararak kadostro mahkemesini gosterdiler. benim ne yapmam gereklidir Hocam
Zaman geçirmeden mahkemeye dava açmanız lazım
Hocam teşekkürler bilgileriniz için .başka bir videonuzda söze sormuştum .sorum babanneme miras kalan tarlayı 70 li yillarda gelen kadostro babannemin tarlayı mera olarak yazmışlar .tabi takdir edersiniz ki o zamanlar yapıyı bilen bile yoktu .adam tarla alır tarla sahibinden tapuyu alır dolabına kormus tapu bende artık diye .şimdi sorum 2013 de devlet inceleme yapmış bir çok cificyi merayi sürmeden dolayı para cezasına carpti.bizede geldi babam burası mera degilki annemin tarlası dedi tapuyu sorunca bilmiyorum belki de başkası adına kayıtlı dedi .her neyse bende baba itiraz edelim odemeyelim cezayı mahkemwye düşelim hakime anlatalım dedim.mahkeme günü olan biteni babam hakime anlattı .hakimde baba dedemden için devlet 10 sene itiraz hakkı vermiş kullanmamış .o ölünce devlet dizede 10 sene itiraz hakkı vermiş kullanmamış siniz dedi.sizin itiraz hakkınız yok burası artık mera olarak kalacak dedi ve cezayida ödeyeceksiniz dedi .bizde cezayı ödedik ve babannemin tarlasinada o zamanki mera olarak yazan memurun hatası yüzünden tarlamizda gitti.simdi sizi dinleyince hakim yanlismi söylemiş oluyor bunu düzeltebiliriz babamda vefat etti zaten .tarlamizi geri alma şansımız varmı yani .sorum uzun oldu kusira bakmayın özür dilerim ama ilk defa böyle guzel açıklayıcı bir video gördüm ayrıca bilgilendirme için çok ama çok teşekkürler saygılar
Videomda bazı hallerde zaman aşımı konusunda mahkemeler süreyi dikkate almazlar ancak bunun İÇİN özel gerekçeler lazım demiştim. Bu tespit dizin durumunuzla ilgili değil . Ayrıca mahkeme size kararını vermiş , kadastroya itiraz açısından yapabileceğiniz bir şey kalmamış diye düşünüyorum
Teşekkürler nurettin bey
hocam arsam orman olmuş 5 dönüme 500 bin tl verdiler tekrardan keşif istedim çok az (kocaeli/gölcük) kabul edeyim mi davayı düşürüp tekrardan açayım mı?
Bir avukata danışın
İyi akşamlar tik tok dan yazmıştım şimdi amcamın borcu olduğu için babam 373 mt yeri var ama ayıramıyoruz yerimizi yer 2 bin mt kare biz bu hissemizi nasil alabiliriz sgk el koymuş durumda borçtan dolayi
SGK hacizi kaldırılmadan o yerde bölme işlemi yapamazsınız. Çünkü: SGK alacağı kamu alacağıdır
Nurettin bey 1970 yılında ölen dedeme ait elimizde 2015 yılında yapılan kadastro yeni tapusu var. Tapuya tescil işlemi için gittiğimizde kayıt bulunamadı dediler. Tasinmazin kime ait olduğunun tesbiti için mahkemede tesbit davası açın dediler.1. böyle tesbit davasimi açılıyor aciklarmisiniz. 2. Sorum tescil işlemi(elbirliği ile ) yapmadan izalei suyu davası açsak olurmu, yoksa tescil ettirmek mi gerekir önce saygılar.
Bu konuda kanalımdaki kadastro İle ilgili videolara ve ortaklığın giderilmesi videolarına bakabilirsiniz.Gerekli olan genel bilgiler var.
Nurettin bey belediyenin imar sayfasından baktığımda Mer'i İmar planı 1/25000 ölçekli Nazim imar planı kadastral yol yok olanlarda yol hakki alin diyor bu ne demek oluyor şimdiden teşekkür ederim
Belediyenin imar şubesi ile görüşmeniz gerek
@ teşekkür ederim
Öncelikle emeğinize sağlık.Güzel bir video Anxak bir öneri ve ekleme yapmak istiyorum.22/a güncelleme calismlarinda 15 günlük aşkı ilanından itirazlar çoğu zaman yanlış yapılıyor. Buda Müdürlüğü gereksiz meşgul ediyor.Örnegin parselin yüzölcüm düşmesine itiraz ediliyor.Yüzölçüm artabilirde azalabilir de.Esas olan sınırdır.Yalniz bu sınır kadastrodan sonra değişmiş olmamalıdır.Yani vatandaş başkasının arazisine girip sonrada benim sınırım bura diyip itiraz ederse itiraz komisyonca Red edilir.vb.Bunu neden yazdım.Gereksiz itirazlar yaparak kamu personelini kaynaklarını meşgul etmeyelim.Nelere dikkat edilmeli ve nelere itiraz edilmesi hususunda da bir video yaparsanız çok güzel olur.
Ömer bey katkıların için sağol. Benim kanalım katkı sunmak isteyen her insana açık. Yeterki insanlara daha fazla bilgi aktarma amacı olsun. Söylediklerinize gelince sizin bahs ettiğiniz noktaları ele alan bir çalışma yapmak güzel ama ; insanları itiraz etme hakkındanda bezdirmemek gerektiği için genel bilgileri vererek anlatmayı uygun gördüm. Yinede önerinizi dikkate alacağım
Belediye yer değişikliği yaptı . Belediye ile görüştüm kendileri ile ilgili işlemlerin bittiğini artık kadastro müdürlüğü ile isim olduğunu söylediler kadastro müdürlüğü haritaya işlemesi yeni tapunun çıkması ne kadar bir süre alır aceba
Kadastro müdürlüğünün iş yoğunluğu bunu belirler. Kadastro müdürlüğüne sorarsanız size bilgi verirler
Hocam hayırlı günler acizane affınıza sığınarak kadastroyla alakalı bir sorum olacaktı benim büyük annanemin haberi olmadan kadastro yapılıyor bu yerler Osmanlı tapusu var tespit tutanağına dedesi abileri ve kendisi yazılma esnasında araya yeğeni tarafından sağte vekaleti kadastro teknisyenlerine sunarak tescil yaptırıyor burada hakdüşürücü süre varmıdır yardımcı olursanız severim şimdiden teşekkür ederim hocam hayırlı günler
Videomda bu soruların yanıtları var. Sabırla izleyin
Hocam 2013 yılında yapılan yapının bina aplikasyonunda komşu parselden 3 mt.cekme yapıldığı görünüyor yenileme çalışmalarında teknik hatadan olsa gerek bu çekme payı 218 cm düşmüş demir çitle çevrili sınırı ölçtüm 3 mt.geliyor tapuda 490 m2 olan parsel yenileme çaılışmalarından sonra 477 m2 düşmüş yenileme çalışması yapılalı 3 sene oldu ne yapmamı önerirsiniz bina aplikasyonu yapılan sınırlar değişebilir mi saygılar.
Videomda bu konuda verilmesi gereken bilgiler var izlemenizi öneririm
Hocam mükemmelsiniz. Lütfen devam…👍
Sağolun
Nurettin bey merhaba tekrar teşekkür ederim videonuz için,
Kadastro mahkemesine davayı
UYAP üzerinden açabiliyor muyuz,
Ve davalı olarak Kadastro çalışmasını yapan müdürlüğü mü belirteceğiz,
İlgili mahkeme kalemi ile görüşün
Abi size bir sorun olacak 3 dönüm tapum var ve bu arazinin içinde köy su kuyu varmış eskiden fakat kuyunun olduğu alan nitelik olarak tarla benim üzeime olan 3 dönüm yer ise nitelik olarak su kuyusu ve avlusu olarak geçiyor bu hata nasıl düzeltilir acaba teşekkürler
Kadastroda teknik hataların düzeltilmesi ve Tapuda hataların düzeltilmesi adlı videolarımı mutlaka izleyin
Hocam merhaba. Parsel sorguya ne zaman yansır sonuçlar.. saygılar..
Hocam benim arsam yok e devletimde gordum bana kadosro davalı gostermış
Dava dosyasını alarak ilgili mahkeme yada kadastro müdürlüğü İle görüşün
teşekkurler..izmir
Hocam merhabalar şuanda bir tarlamiz mevcut 1811 M2 tarlamiz 1703 M2 düşmüş durumda. Yeni güncelleme geldi ve şuan askıda, itiraz etmemiz gerekiyormuş sanırım. Dilekçe hazırlayacağım ama dilekçe içeriğine tam olarak neler yazmalıyım. Örnek bulamadım yardımcı olur musunuz ? 🙏
Yüz ölçümünün küçülmüş olmasına itiraz edeceksiniz
10 Yıllık hak düşürücü süre yok mu?
Merhaba Nurettin bey öncelikle güzel bilgilendirme calismalariniz icin tesekkürler.
Köyümüzde baslatilan Parsel yenilemesi calismasi sonucunda sahip oldugumuz arsanin ve komsu parsellerin belirli kisimlarinin orman arazisi sinirlari icinde kaldigina dair sonuc cikmistir, alan kaybi parsellere göre farklilik göstermekte birlikte en az kayip toplam parsel alaninin %25 büyüklügündedir.
Videonuzdaki bilgilendirmeye göre calisma ilk askiya ciktigi dönemde bu duruma itiraz etmemiz gerekmektedir.
Bu durumda kadastro yenilemesi sonucuna itiraz hangi baglamda yapmamiz gerekiyor ve itiraz ile eger sunmamiz gereken belgeler var ise bunlar nedir?Cevabiniz icin simdiden tesekkürler.
Sorunuzla ilgili konular izlediğiniz videoda anlatıldı. Videoyu bir daha sonuna kadar izlemenizi öneririm. Bu genel bilgi dışında özel bilgiler , özel danışmanlık çalışması yapılmasını gerektirir
Hocam merhaba. Kadastro guncellemesini yapan yuklenici firma 22-a yonetmeliginin maddelerindeki arazideki parselin hatalarini tespit etmesiz masa basinda santiye dedikleri bir ofiste tapularimizi eskisi gibi guncelleyip bilgilendirme askisini cikardilar kadastro mudurlugune itiraz ettik isede itirazlarimiz kabul gormedi kesin aski asilmak uzere. Bu yanlis uygulamayi nasil durdurabilirim. Iyi aksamlar..
22-a kadastro .Yonetmelikte belirtilen kanun maddelerine uymayarak guncellemeyi gerceklestiriyorlar.saygilarimla
nttapuakademi.com web sayfamdan yazabilirsiniz.
nttapuakademi.com web sayfamdan yazabilirsiniz.