Geçen sene Köy içi tarla almıştım. Belediyeye sorduğumda Konteyner bile koyamassın demişlerdi. yaklaşık 1 aydır Bizim ve çevre köylerde Kadastro ölçümleri yapılıyordu. Bugün Köydeki komşum aradı Belediyeden gelmişler köy kahvesinde konuşulmuş. Köy alanı 300 metreye çıkartıldığı için Benim yer ve civarı için her türlü projeyi getirin onaylıyoruz demişler. Böyle birşeyi bekliyordum ama bu kadar erken beklemiyordum. Bayram sonrası net bilgi edinirim.
Çok değerli bilgiler. Teşekkürler. Videolarınızda aradım ama bulamadım. Çiftlik yapımı ile ilgili sorularım var. İçerisinde ev, ticari alan (hayvan ahırı, restoran, yönetim binası vb) yapabileceğimiz bir arsanın işlemleri nasıl oluyor? Bununla ilgili bir video çekebilirseniz çok memnun olurum. Saygılar
3 місяці тому
Konuların seçimi yıllık planlamalarla yapılıyor. Planlamada sırası gelen içerikler hazırlanıp paylaşılıyor. Siz bu konuda özel danışmanlık hizmeti almak için nttapuakademi.com yararlanabilirsiniz
Sayın hocam köydışı plansız alanlarda bulunan 12 dönümdikili tarım arazisinin ifrazı yapılırken (7+5 şeklinde ) yeter gelirli tarımsal arazi 10 dönüm olarak belirlenmiş bir ilçede bu ifrazın mevzuata uygun olmadığını anlıyorum. Fakat aynı kişi adına aynı ilçede kayıtlı 3.5 dönümlük başka bir dikili tarla olması halinde yeter geliri ilçe bazlı düzenleme olarak düşünürsek (7+3.5=10.5) olur bu şekilde tarlamızın (7+5) şeklinde ifrazını yapabilirmiyiz. Çünkü yeter gelir 10 dönüm ilçe bazlı düzenlemeyken dikili tarım arazilerinde en az 5 dönüm parsel bazlı bir düzenleme olarak görünmektedir mevzuatta. Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ediyorum.
3 місяці тому
Sorular, nttapuakademi.com dan sorulursa yanıt veriliyor
Nurettin bey, videolarınızı severek izliyorum. Verdiğiniz değerli bilgiler için çok teşekkür ediyorum. Köy yerleşik alanı 100 metre sınırı bilindiği üzere 300 metreye çıkarıldı. Benim tarlam 300 metre kuralı uygulandığında köy yerleşik alanında kalarak köy imarından faydalanabiliyor olacağım. Ancak şu aşamada muhtarlık talepte bulunmadığı için aksiyon alınmıyor. Ayrıca il özel idare reesen 300 metreye göre yeni sınırları belirlemediği için ancak kır evi için sınırlı bir izin alabiliyorum. Şahsi olarak benim bu başvuruyu yaparak köy yerleşik alanında kaldığımı kanıtlamam mümkün müdür? Bu konuda ne tavsiye edersiniz?
3 місяці тому
Sorular , nttapuakademi.com daki soru sor seçeneklerinden birini seçerek sorun yanıt alırsınız
Sayın hocam emeginize saglik videolarınız cok faydalı. Hocam ben tarla aldim yolu alirken burasi dediler , daha sonra o yolu komsum telle cevirip yolumu kapatti.uzlasamdim.mahkemeye gecit hakki davasi actim.Mahkeme keşife geldi tarlam daha önce 2b den tapu alinmis etrafi orman yolları mevcut.komsu arazimden gecip.az bir orman dan yol izni alip.orman yolluna baglammasi gerekiyor.Sorum şu hskim bey bu isi kesif sirasinda cozelim dedi.Bilirkişi raporu cok uzadi sizce red gelme durumu olurmu tşk. Benim.korkum ormanin tarlama orman yolluna baglanmak icin yol izni vermemesi . Sizce ne olur tşk
3 місяці тому
Sorular. nttapuakademi.com dan sorulursa yanıt veriliyor
Merhaba Nurettin bey, geçenlerde tapu sorgulamada arzilerime bakarken 3402 s.k ek 1 maddesi geregi yüz ölçüm ve cins değişikliği sebebiyle pasife alınmıştır diyor. Yeni parsel num. verilmis aktif halde, ancak bu degisikligi olayini anlamadim. Biz basvurmadik talepte bulunmadik. Buradaki cina degiaikligi ne anlama geliyor. Lutfen aciklarsaniz sevinirim
Hocam merhaba, nitelikli doğal koruma alanında olan eğimli bir tarlam var. Eğimli alana istinat duvarı ve sınır duvarı yaptırmak istiyorum, yasal olarak mümkün mümkün mü, ayrıca nitelilki doğal koruma alanından çıkartmam mümkü mü?
30 yıl önce muhtardan aldığımız denize sıfır önü kapanmaz arsaya ev yapmıştık. Bizim yan izamızada yaptılsr. İmar barışından faydalanığ tapu yapı kayıt aldık. Geçen sene mayıs ayında imarı çıktı. İmarda günü birlik tesis alanı yazıyor. Yapı kayıtta konut yazıyor. Tapuda bahçe yazıyor. İmarı konut haline dönüştürebilirmiyiz ?
teşekkürler.
Emeğine ve Aklına sağlık nurettin abi..
Çok sağolun
Teşekkürler Hocam.
Sağ olun
Geçen sene Köy içi tarla almıştım. Belediyeye sorduğumda Konteyner bile koyamassın demişlerdi. yaklaşık 1 aydır Bizim ve çevre köylerde Kadastro ölçümleri yapılıyordu. Bugün Köydeki komşum aradı
Belediyeden gelmişler köy kahvesinde konuşulmuş. Köy alanı 300 metreye çıkartıldığı için Benim yer ve civarı için her türlü projeyi getirin onaylıyoruz demişler. Böyle birşeyi bekliyordum ama bu kadar erken beklemiyordum. Bayram sonrası net bilgi edinirim.
Her şey gönlünüzce olsun
@ Teşekkür ederim.
Merhaba beyefendi konuyla alakalı değil ama bir sorum olacak size edinim araştırması nekadar sürer cevap verirseniz sevinirim teşekkürler şimdiden
Çok değerli bilgiler. Teşekkürler.
Videolarınızda aradım ama bulamadım. Çiftlik yapımı ile ilgili sorularım var. İçerisinde ev, ticari alan (hayvan ahırı, restoran, yönetim binası vb) yapabileceğimiz bir arsanın işlemleri nasıl oluyor? Bununla ilgili bir video çekebilirseniz çok memnun olurum. Saygılar
Konuların seçimi yıllık planlamalarla yapılıyor. Planlamada sırası gelen içerikler hazırlanıp paylaşılıyor. Siz bu konuda özel danışmanlık hizmeti almak için nttapuakademi.com yararlanabilirsiniz
Sayın hocam köydışı plansız alanlarda bulunan 12 dönümdikili tarım arazisinin ifrazı yapılırken (7+5 şeklinde ) yeter gelirli tarımsal arazi 10 dönüm olarak belirlenmiş bir ilçede bu ifrazın mevzuata uygun olmadığını anlıyorum. Fakat aynı kişi adına aynı ilçede kayıtlı 3.5 dönümlük başka bir dikili tarla olması halinde yeter geliri ilçe bazlı düzenleme olarak düşünürsek (7+3.5=10.5) olur bu şekilde tarlamızın (7+5) şeklinde ifrazını yapabilirmiyiz. Çünkü yeter gelir 10 dönüm ilçe bazlı düzenlemeyken dikili tarım arazilerinde en az 5 dönüm parsel bazlı bir düzenleme olarak görünmektedir mevzuatta. Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ediyorum.
Sorular, nttapuakademi.com dan sorulursa yanıt veriliyor
Nurettin bey, videolarınızı severek izliyorum. Verdiğiniz değerli bilgiler için çok teşekkür ediyorum. Köy yerleşik alanı 100 metre sınırı bilindiği üzere 300 metreye çıkarıldı. Benim tarlam 300 metre kuralı uygulandığında köy yerleşik alanında kalarak köy imarından faydalanabiliyor olacağım. Ancak şu aşamada muhtarlık talepte bulunmadığı için aksiyon alınmıyor. Ayrıca il özel idare reesen 300 metreye göre yeni sınırları belirlemediği için ancak kır evi için sınırlı bir izin alabiliyorum. Şahsi olarak benim bu başvuruyu yaparak köy yerleşik alanında kaldığımı kanıtlamam mümkün müdür? Bu konuda ne tavsiye edersiniz?
Sorular , nttapuakademi.com daki soru sor seçeneklerinden birini seçerek sorun yanıt alırsınız
Sayın hocam emeginize saglik videolarınız cok faydalı.
Hocam ben tarla aldim yolu alirken burasi dediler , daha sonra o yolu komsum telle cevirip yolumu kapatti.uzlasamdim.mahkemeye gecit hakki davasi actim.Mahkeme keşife geldi tarlam daha önce 2b den tapu alinmis etrafi orman yolları mevcut.komsu arazimden gecip.az bir orman dan yol izni alip.orman yolluna baglammasi gerekiyor.Sorum şu hskim bey bu isi kesif sirasinda cozelim dedi.Bilirkişi raporu cok uzadi sizce red gelme durumu olurmu tşk.
Benim.korkum ormanin tarlama orman yolluna baglanmak icin yol izni vermemesi .
Sizce ne olur tşk
Sorular. nttapuakademi.com dan sorulursa yanıt veriliyor
Merhaba Nurettin bey, geçenlerde tapu sorgulamada arzilerime bakarken 3402 s.k ek 1 maddesi geregi yüz ölçüm ve cins değişikliği sebebiyle pasife alınmıştır diyor. Yeni parsel num. verilmis aktif halde, ancak bu degisikligi olayini anlamadim. Biz basvurmadik talepte bulunmadik. Buradaki cina degiaikligi ne anlama geliyor. Lutfen aciklarsaniz sevinirim
Tapudan sorun
Hocam merhaba, nitelikli doğal koruma alanında olan eğimli bir tarlam var. Eğimli alana istinat duvarı ve sınır duvarı yaptırmak istiyorum, yasal olarak mümkün mümkün mü, ayrıca nitelilki doğal koruma alanından çıkartmam mümkü mü?
nttapuakademi.com dan sorun
Her hangi bir tarlanın İmar planı içerisindemi degilmi onu ne şekilde öğrenebiliriz bu soruyu cevaplayabilirseniz çok minnettar kalırız
Sorunuzu nttapuakademi.com dan sorun yanıt alırsınız
hocam mail attim size inceleyelip cvp verirseniz cok sevinirim fazla zamanınızı almayacaktır
nttapuakademi.com daki soru sor seçeneklerinden birini seçerek sorarsanız yanıt alırsınız
@ hocam ordan gönderdim şimdi mailede fotograflari yükledim. cünki sitede foto yüklenmiyor hata veriyor.mailden attim arsayla alakali fotografları tesekkürler
30 yıl önce muhtardan aldığımız denize sıfır önü kapanmaz arsaya ev yapmıştık. Bizim yan izamızada yaptılsr. İmar barışından faydalanığ tapu yapı kayıt aldık. Geçen sene mayıs ayında imarı çıktı. İmarda günü birlik tesis alanı yazıyor. Yapı kayıtta konut yazıyor. Tapuda bahçe yazıyor. İmarı konut haline dönüştürebilirmiyiz ?
Sorulara nttapuakademi den yanıt veriliyor