Anlatımlarınız ve konuya yaklaşımlarınız benim için bizim için değerli, araştırıp bilgilendirmek gibi bence çok değerli bir durumu kendinize amaç edindiğiniz ve bu bilgileri bizlerle paylaştığınız için teşekkür ederim. Serdar FEYZULLAHOĞLU
8 місяців тому+1
Sizler gibi emeğe saygılı insanlar varolduğu sürece gücümün yettiği kadar sizlere katkı sunmaya devam edeceğim
Çok teşekkür ederim gidip derdimi anlatamadım oldu birkaç defa. Haklı insanlarda gün içinde bir sürü kişi ile görüşüyor zamanları kısıtlı. Çok faydalı oldu anlattıklarınız. Bir kısmını not aldım teşekkür ederim
Nurettin bey değerli bilgileriniz için teşekkür ederim , tescil harici alan hususunda yakın zamanda görüşmüştük . Köy yerleşim alanında, içinde eski yapı mevcut olan fakat yolu olmayan yerler için yola cephe şartı geçit hakkı ile mümkün değil görünüyor , anladığım bu hak sadece seralara verilmiş ..
Eyvallah Nurettin Bey çok güncel ve özellikli konulardan bahsediyorsunuz. Emeğinize sağlık. Fırsat buldukça videolarınızı izliyorum. İyi günler dilerim
Nurettin Bey verdiğiniz bilgiler için Teşekkür ederim. Benim Tarla vasfında 1370 m2 bir yerim var. Sağ-Sol taraf Komşu parsellerde önceden yapılmış ve Kargir ev olarak geçen evler var. Yerim Köyiçi hatta köy camisine 100 metre , Karşı komşularımın yerleri kargir ev ve ahır olarak geçiyor. Elektrik su ve yol mevcut. Yola 30 metre cephem var içeriye 40-50 metre şeklinde dikdörtgen bir yerim mevcut. Ben yerime Ev yapmak istiyorum. Geçen yıl Belediyeye sordum yapamazsın demişti. Bugün İnternetten Belediyemizin sayfasında Ocak ayı Meclis karar özetini okurken şöyle bir yazı dikkatimi çekti. '' İlçemizin şu mahallelerinde - yaklaşık on mahalle var ve benim yerimin olduğu eskiden köy şimdi Mahalle olan yeride yazmışlar .. 3024 sayılı kadastro Kanunu geregince yapılacak olan Kadostro güncelleme çalışmalarında Kadostro ekibi ile görev yapacak olan altı bilirkişi seçilmesi... vs diye bir karar var. Bunun ne olduğunu anlayamadım. Acaba Benim Hayrıma bir şeymi bu ? Teşekkür ederim.
5 місяців тому+1
Kadastro yenilemesi adlı videomu izleyin ihtiyacınız olan bilgiyi edinirsiniz
Hocam merhaba…öncelikle yayınlamış olduğunuz bu güzel bilgilerden dolayı sonsuz teşekkürler… Köye yakın tarım arazisi üzerine ev yaptım fakat belediye den buraya su bağlatmak adına ne gibi bir işlem yapabilirim… ayrıca bulunduğum tarlanın 500 metre altında ise Büyükşehir olmadan önce su aboneliği alınmış olan bir tarla mevcuttur… şimdiden teşekkür ediyorum…
8 місяців тому
Sorular , nttapuakademi.com dan sorulursa yanıt veriliyor
Üstadım öncelikle biz size teşekkür ederiz,(plansız alanlar imar yönetmeliği 5.Bölüm, Köy ve mezraların yerleşik alanı ve civarı ile kırsal yerleşik alanlar ve civarının tespiti Madde 43 - (Başlığı ile Birlikte Değişik:RG-11/7/2021-31538) kırsal yerleşik alan sınırı tespit edilir. Bu alanın en fazla 300 metre dışından geçecek şekilde yerleşimin mülkiyet dokusu, morfolojisi ve doğal eşikleri dikkate alınarak bu alanların civarı tespit edilir.)denmekte ancak ilgili büyükşehir ilçe belediyesine gittiğimde böyle bir şey yok,olsa bile ne zaman uygulanır bilinmez gibi cümleler kurulmakta ne dersiniz? saygılarımla
8 місяців тому+2
Plansız alanlar imar yönetmeliği ile ilgili olarak 2 tane özel video yaparak bahsettiğiniz konuyu işledim. İdarenin nasıl davranacağını benim bilmem mümkün değil. Umarım mevzuatın gereğini yaparlar
Merhaba. Eskiden koy simdi mahalle olan bi yerde en son imarli eve 75 m uzaklikta kadastral yola 25m cephesi olan 618 m2 bi tarla aldim. Ikamet 2.5 yildir orada. Aldigimiz tarla uzerine bi bag evi yapabilir miyiz.
8 місяців тому
Sorulara nttapuakademi.com dan sorulursa yanıt verilir
Nurettin abi seni severek takip ediyorum. Daha öncede yazmıştım Sakarya Pamukova Özbek Mahallesi'nde 1950 mkare tarım arazisi geçen ve ana yola bir parsel olan tarlam var. Tarla buyuk bir alanın parsellenip bölünmesi sonucu 1950 mkare bölünmüş. Abi ben Kocaeli'de yaşıyorum emekli oldum. Ve bu mahalleye yerleşerek burayı bahçe olarak kullanmak istiyorum. Küçük yer tarım arazisi olur mu abi. Ben Kocaeli'den her gün gelip burda tarım yapamam. Buraya yerleşmek haliyle 50- 60 m kare bir kulübe tarzı bı yapı oluşturmak istiyorum. Bunu yasal olarak nasıl yapabilirim. Sizden detaylı bir cevap bekliyorum. Senin o güzel bilgine çok ihtiyacım var. Ne yapabilirim.kacsk yapmak istemiyorum. Vereceginiz bilgi için şimdiden teşekkür ederim. Ellerinizden öpüyorum saygı ve sevgilerimle
8 місяців тому
Sorunuzu nttapuakademi.com dan sorun değerlendirme yapılır
Nurettin bey iyi akşamlar yardımınıza ihtiyacım var şimdiden teşekkür ederim. Revizyon görmediğini öğrendiğimiz Osmanlı tapusu var dededen kalma parsel numarası almak için nasıl bir yol izlemeliyiz.
7 місяців тому
Konu “ parsel numarası almak “ olarak ele alınamaz , böyle bir yöntem de yok. Konu ; çok boyutlu özel değerlendirme yapılması gereken bir konu.
Nurettin bey 12 daireli ve bina zemindeki depo müteahhit tarafından bir daireye bağlanmış bu depo diğer kat malikleri tarafından nasıl kullanılır bu konuda Bilgi verebilirmisiniz
8 місяців тому
Sorunuzu nttapuakademi.com dan sorarsanız ayrıntılı yanıt alırsınız
Nurettinbey büyükşehir Belediyesi köy yerlesik alanı içerisinde arsam var 2010 yili bir kısmını bölerek sattım. geriye 6500 m2 daha var. şimdi bölünemez diyorlar. küçük parsellere bölerek satmak istiyorum bir yol göstermenizi rica edecegim saygılarımla
Hocam merhaba büyük ova içerisinde kalan arazim var imara açmak istiyorum il tarım olumlu görüş vermiyor köy yerleşik alan sınırı yok yanlız ilçe belediyede kırsal alan diye geçiyor neyapmam gerekir
Nurettin bey merhaba. Muğla, Milas İlçesine bağlı bir köyde şimdiki mahalle diyelim ve nüfusunu bilmiyorum ama eminim 5 binin altındadır. 240 metrekare kadar vasfı tapuda bahçe olan ve belediye imar web sayfasından sorguladığımda "köy yerleşim alanı" içinde olan bir yerim var. zaten sağında solunda ev ilkokul benzeri yapılar var. resmi yola mesafesi yaklaşık 50 metre ve benim yola ulaşmam için sanıyorum 3 parsel var. ben buraya en azından ufak yani konteyner tarzı 20 metre kare kadar bilemedin 25 metrekare bir yapı yapabilir miyim? nasıl bir yol izlemeliyim. size ulaşıp detaylı ada parsel bilgisi verebilirim. ruhsatlı tinyhouse harici bir şey yapamaz mıyım? izin almak için kime nasıl başvurmalıyım gibi sorularım var. yanıtlarsanız teşekkür ederim. Sağlıcakla kalınız.
3 місяці тому+1
Sorular , nttapuakademi.com dan sorulursa yanıt veriliyor
Hocam ağzına sağlık ama bu videoyu sonra izle hiç anlaşılır değil diğer videoları n çok net ama bu deyil hiç bir şey anlamadım
8 місяців тому
Çok net anlatım olduğunu söylen çok fazla takipçim de var. Sen öyle değerlendirmekte özgürsün. Umarım bu konuyu senin beğenine uygun anlatan başka bir paylaşım bulursun
Merhaba. Bu dediğiniz şekilde kırsal mahalle olan köye evimi yapacağım dedim belediyeye. Yapamazsın ceza keserim sonra yıkarız dediler. Dilekçe verdim, cevaben kırsal mahalle sınır tespiti çalışması devam ediyor dendi. Benim arsam köyün tam merkezinde. Butun alt ve ust yapı mevcut. Ama belediye yapamazsın bizi bekleyeceksin diyor. Ev kira boşa kira ödüyorum.
Sanırım sizinle aynı durumdayız. Sizinde Tapuda Tarla olarak geçiyor sanırım. Hani Köy merkezine 100 metre olan yerlere ev yapılabiliyordu ? hatta bu mesafe 300 metreye çıkartıldı.
Nurettin bey değerli bilgileriniz için teşekkür ederim , tescil harici alan hususunda yakın zamanda görüşmüştük . Köy yerleşim alanında, içinde eski yapı mevcut olan fakat yolu olmayan yerler için yola cephe şartı geçit hakkı ile mümkün değil görünüyor , anladığım bu hak sadece seralara verilmiş ..
8 місяців тому+1
Geçit hakkı olarak alınan yolun , yeni bina yapılması için gerekli koşul olan kadastral yol olarak kabul edilip edilmemesi konusunda uygulayıcı idare tarafından farklı yorumlamaları olabiliyor. O nedenle konut yapmak için geçit hakkı almak isteyenlerin önce ilgili idare ( belediye veya il Özel idaresi ) ile görüşüp ; geçit hakkı alınarak oluşacak yolun konut , yapı yapmak için yeterli olup olmayacağını sormalarını öneriyorum
Anlatımlarınız ve konuya yaklaşımlarınız benim için bizim için değerli, araştırıp bilgilendirmek gibi bence çok değerli bir durumu kendinize amaç edindiğiniz ve bu bilgileri bizlerle paylaştığınız için teşekkür ederim. Serdar FEYZULLAHOĞLU
Sizler gibi emeğe saygılı insanlar varolduğu sürece gücümün yettiği kadar sizlere katkı sunmaya devam edeceğim
Sayın Taşkın, bizlere bu kıymetli bilgileri vermiş olduğunuz için çok teşekkür ediyor, sağlıklı günler diliyorum.
Kıymet bilir tavrınız için sağolun
Bizim için verdiğiniz bilgiler çok değerli, teşekkür ederim.
Kıymet bilir tavrınız için sağolun
Çok teşekkür ederim gidip derdimi anlatamadım oldu birkaç defa. Haklı insanlarda gün içinde bir sürü kişi ile görüşüyor zamanları kısıtlı. Çok faydalı oldu anlattıklarınız. Bir kısmını not aldım teşekkür ederim
Kıymet bilir tavrınız için teşekkürler
Nurettin bey değerli bilgileriniz için teşekkür ederim , tescil harici alan hususunda yakın zamanda görüşmüştük . Köy yerleşim alanında, içinde eski yapı mevcut olan fakat yolu olmayan yerler için yola cephe şartı geçit hakkı ile mümkün değil görünüyor , anladığım bu hak sadece seralara verilmiş ..
Eyvallah Nurettin Bey çok güncel ve özellikli konulardan bahsediyorsunuz. Emeğinize sağlık. Fırsat buldukça videolarınızı izliyorum. İyi günler dilerim
Samimi duygularınız için sağolun
Üstad sagol. Tsk.ederim
Ben teşekkür ederim
Harika bir içerik olmuş. Sağol un.
Sizde sağolun
Nurettin Bey verdiğiniz bilgiler için Teşekkür ederim. Benim Tarla vasfında 1370 m2 bir yerim var. Sağ-Sol taraf Komşu parsellerde önceden yapılmış ve Kargir ev olarak geçen evler var. Yerim Köyiçi hatta köy camisine 100 metre , Karşı komşularımın yerleri kargir ev ve ahır olarak geçiyor. Elektrik su ve yol mevcut. Yola 30 metre cephem var içeriye 40-50 metre şeklinde dikdörtgen bir yerim mevcut. Ben yerime Ev yapmak istiyorum. Geçen yıl Belediyeye sordum yapamazsın demişti. Bugün İnternetten Belediyemizin sayfasında Ocak ayı Meclis karar özetini okurken şöyle bir yazı dikkatimi çekti. '' İlçemizin şu mahallelerinde - yaklaşık on mahalle var ve benim yerimin olduğu eskiden köy şimdi Mahalle olan yeride yazmışlar .. 3024 sayılı kadastro Kanunu geregince yapılacak olan Kadostro güncelleme çalışmalarında Kadostro ekibi ile görev yapacak olan altı bilirkişi seçilmesi... vs diye bir karar var.
Bunun ne olduğunu anlayamadım. Acaba Benim Hayrıma bir şeymi bu ? Teşekkür ederim.
Kadastro yenilemesi adlı videomu izleyin ihtiyacınız olan bilgiyi edinirsiniz
Teşekkür ederim.
@
Hocam merhaba…öncelikle yayınlamış olduğunuz bu güzel bilgilerden dolayı sonsuz teşekkürler… Köye yakın tarım arazisi üzerine ev yaptım fakat belediye den buraya su bağlatmak adına ne gibi bir işlem yapabilirim… ayrıca bulunduğum tarlanın 500 metre altında ise Büyükşehir olmadan önce su aboneliği alınmış olan bir tarla mevcuttur… şimdiden teşekkür ediyorum…
Sorular , nttapuakademi.com dan sorulursa yanıt veriliyor
Üstadım öncelikle biz size teşekkür ederiz,(plansız alanlar imar yönetmeliği 5.Bölüm, Köy ve mezraların yerleşik alanı ve civarı ile kırsal yerleşik alanlar ve civarının tespiti
Madde 43 - (Başlığı ile Birlikte Değişik:RG-11/7/2021-31538) kırsal yerleşik alan sınırı tespit edilir.
Bu alanın en fazla 300 metre dışından geçecek şekilde yerleşimin mülkiyet dokusu, morfolojisi ve doğal eşikleri dikkate alınarak bu alanların civarı tespit edilir.)denmekte ancak ilgili büyükşehir ilçe belediyesine gittiğimde böyle bir şey yok,olsa bile ne zaman uygulanır bilinmez gibi cümleler kurulmakta ne dersiniz? saygılarımla
Plansız alanlar imar yönetmeliği ile ilgili olarak 2 tane özel video yaparak bahsettiğiniz konuyu işledim. İdarenin nasıl davranacağını benim bilmem mümkün değil. Umarım mevzuatın gereğini yaparlar
Merhaba. Eskiden koy simdi mahalle olan bi yerde en son imarli eve 75 m uzaklikta kadastral yola 25m cephesi olan 618 m2 bi tarla aldim. Ikamet 2.5 yildir orada. Aldigimiz tarla uzerine bi bag evi yapabilir miyiz.
Sorulara nttapuakademi.com dan sorulursa yanıt verilir
Nurettin abi seni severek takip ediyorum. Daha öncede yazmıştım Sakarya Pamukova Özbek Mahallesi'nde 1950 mkare tarım arazisi geçen ve ana yola bir parsel olan tarlam var. Tarla buyuk bir alanın parsellenip bölünmesi sonucu 1950 mkare bölünmüş. Abi ben Kocaeli'de yaşıyorum emekli oldum. Ve bu mahalleye yerleşerek burayı bahçe olarak kullanmak istiyorum. Küçük yer tarım arazisi olur mu abi. Ben Kocaeli'den her gün gelip burda tarım yapamam. Buraya yerleşmek haliyle 50- 60 m kare bir kulübe tarzı bı yapı oluşturmak istiyorum. Bunu yasal olarak nasıl yapabilirim. Sizden detaylı bir cevap bekliyorum. Senin o güzel bilgine çok ihtiyacım var. Ne yapabilirim.kacsk yapmak istemiyorum. Vereceginiz bilgi için şimdiden teşekkür ederim. Ellerinizden öpüyorum saygı ve sevgilerimle
Sorunuzu nttapuakademi.com dan sorun değerlendirme yapılır
Nurettin bey iyi akşamlar yardımınıza ihtiyacım var şimdiden teşekkür ederim. Revizyon görmediğini öğrendiğimiz Osmanlı tapusu var dededen kalma parsel numarası almak için nasıl bir yol izlemeliyiz.
Konu “ parsel numarası almak “ olarak ele alınamaz , böyle bir yöntem de yok. Konu ; çok boyutlu özel değerlendirme yapılması gereken bir konu.
Nurettin bey 12 daireli ve bina zemindeki depo müteahhit tarafından bir daireye bağlanmış bu depo diğer kat malikleri tarafından nasıl kullanılır bu konuda Bilgi verebilirmisiniz
Sorunuzu nttapuakademi.com dan sorarsanız ayrıntılı yanıt alırsınız
hocam resmi gazete de 28.10.2020 de çıktı 5304 sayılı kanun bu tarihten önce yapılan intikal tapulu bahçelerin durumu ne olur tşk ederim
5403 sayılı kanun daha önce yürürlüğe girdi. 5403 ile ilgili çok video yayınladım. İzlemenizi öneririm
Nurettinbey büyükşehir Belediyesi köy yerlesik alanı içerisinde arsam var 2010 yili bir kısmını bölerek sattım. geriye 6500 m2 daha var. şimdi bölünemez diyorlar. küçük parsellere bölerek satmak istiyorum bir yol göstermenizi rica edecegim saygılarımla
Sorular nttapuakademi.commdan sorulursa yanıt verilir
Merhaba Nurettin Bey 1500m 2 arazimiz var Antalyanın bir köyünde şimdi mahalle oldu imara açık değil köyümüz ev yapabilir miyiz?
Sorunuzu nttapuakademi.com dan sorun yanıt alırsınız
Hocam merhaba büyük ova içerisinde kalan arazim var imara açmak istiyorum il tarım olumlu görüş vermiyor köy yerleşik alan sınırı yok yanlız ilçe belediyede kırsal alan diye geçiyor neyapmam gerekir
Büyük ova adlı videomu izlemenizi öneririm
Nurettin bey merhaba. Muğla, Milas İlçesine bağlı bir köyde şimdiki mahalle diyelim ve nüfusunu bilmiyorum ama eminim 5 binin altındadır. 240 metrekare kadar vasfı tapuda bahçe olan ve belediye imar web sayfasından sorguladığımda "köy yerleşim alanı" içinde olan bir yerim var. zaten sağında solunda ev ilkokul benzeri yapılar var. resmi yola mesafesi yaklaşık 50 metre ve benim yola ulaşmam için sanıyorum 3 parsel var. ben buraya en azından ufak yani konteyner tarzı 20 metre kare kadar bilemedin 25 metrekare bir yapı yapabilir miyim? nasıl bir yol izlemeliyim. size ulaşıp detaylı ada parsel bilgisi verebilirim. ruhsatlı tinyhouse harici bir şey yapamaz mıyım? izin almak için kime nasıl başvurmalıyım gibi sorularım var. yanıtlarsanız teşekkür ederim. Sağlıcakla kalınız.
Sorular , nttapuakademi.com dan sorulursa yanıt veriliyor
bilmiyordum teşekkür ederim. bilgi edinme ile belediyeye sordum@
Hocam ağzına sağlık ama bu videoyu sonra izle hiç anlaşılır değil diğer videoları n çok net ama bu deyil hiç bir şey anlamadım
Çok net anlatım olduğunu söylen çok fazla takipçim de var. Sen öyle değerlendirmekte özgürsün. Umarım bu konuyu senin beğenine uygun anlatan başka bir paylaşım bulursun
Merhaba. Bu dediğiniz şekilde kırsal mahalle olan köye evimi yapacağım dedim belediyeye. Yapamazsın ceza keserim sonra yıkarız dediler. Dilekçe verdim, cevaben kırsal mahalle sınır tespiti çalışması devam ediyor dendi. Benim arsam köyün tam merkezinde. Butun alt ve ust yapı mevcut. Ama belediye yapamazsın bizi bekleyeceksin diyor. Ev kira boşa kira ödüyorum.
Belediyeye mağduriyetinizi anlatarak çözüm üretmelerini isteyin
Sanırım sizinle aynı durumdayız. Sizinde Tapuda Tarla olarak geçiyor sanırım. Hani Köy merkezine 100 metre olan yerlere ev yapılabiliyordu ? hatta bu mesafe 300 metreye çıkartıldı.
@@dundenyarnayasamlar9938 Benimki arsa. Tarla degil.
Nurettin bey değerli bilgileriniz için teşekkür ederim , tescil harici alan hususunda yakın zamanda görüşmüştük . Köy yerleşim alanında, içinde eski yapı mevcut olan fakat yolu olmayan yerler için yola cephe şartı geçit hakkı ile mümkün değil görünüyor , anladığım bu hak sadece seralara verilmiş ..
Geçit hakkı olarak alınan yolun , yeni bina yapılması için gerekli koşul olan kadastral yol olarak kabul edilip edilmemesi konusunda uygulayıcı idare tarafından farklı yorumlamaları olabiliyor. O nedenle konut yapmak için geçit hakkı almak isteyenlerin önce ilgili idare ( belediye veya il Özel idaresi ) ile görüşüp ; geçit hakkı alınarak oluşacak yolun konut , yapı yapmak için yeterli olup olmayacağını sormalarını öneriyorum