Chcesz zobaczyć kolejne części wykładów? Wystarczy, że zarejestrujesz się na naszej stronie: www.asbiro.pl/, następnie przejdź do działu "Nagrania" i tam w polu wyszukiwania wpisz "Ronald Szczepankiewicz". Udanych inwestycji :)
Wykład w porządku, ale jak można mówić że wysokość stóp procentowych nie ma znaczenia dla całego procesu kupna nieruchomości na kredyt? Owszem ma, i to kluczowe - proszę spojrzeć, co się stało z cenami nieruchomości po sąsiedzku, na Ukrainie, gdy stopy niedawno poszybowały w pewnym momencie nawet na 30% - www.tradingeconomics.com/ukraine/interest-rate
Biorąc kredyt w banku należy go spłacić. W sytuacji gdy kredyty mieszkaniowe są oprocentowane zmienną stopą procentową, sama inwestycja to niewiadoma. Może się okazać że za 5 lat albo w każdym czasie ta zmienna stopa dzięki wzrostowi wibor 3 m wzrośnie na tyle że kredyt nie będzie możliwy do spłaty. I inwestycja uczyni nas bankrutami. W sytuacji gdy znajdujesz genialną inwestycję zastanów się czemu ten kto ją proponuje sam z niej nie korzysta.
Przy zakupie nieruchomości na wynajem to nie Ty go spłacasz (w tym jest cały sęk) tylko Twoj najemca(y). Im niższa rata tym większy potencjalny zysk (inwestora interesuje cashflow - pieniądz, którym może operować tu i teraz, a nie po spłaceniu kredytu za 30 lat).
@@speedcomhpc ważny jest czas zwrotu z inwestycji.jesli przeznaczyła cały wynajmu na kredyt to może się spłacić po 15 latach.jesli będziesz chciał uszczknąć np 200zl to wydluzasz czas spłaty do 30lat ponieważ dochodzą odsetki kredytu.
Albowiem korzeniem wszelkiego zła jest miłość pieniędzy; niektórzy ulegając jej, zboczyli z drogi wiary i uwikłali się sami w przeróżne cierpienia (1Tm 6:10)
Kredyt na 35 lat, i jeszcze trzeba wynajmować cały czas 6 pokojów. To jak hotel. Masakra. A gdzie koszty działalności gospodarczej ZUS to przecież dodatkowe 1400 zł/mc??? Ronaldzie!!!
Elliot Carver nie trzeba prowadzic działalności gospodarczej żeby wynajmować mieszkania.jako osoba fizyczna zrobisz to z powodzeniem i z podatkiem w formie ryczałtu, bez zusu. Miło pozdrawiam
Chcesz zobaczyć kolejne części wykładów? Wystarczy, że zarejestrujesz się na naszej stronie: www.asbiro.pl/, następnie przejdź do działu "Nagrania" i tam w polu wyszukiwania wpisz "Ronald Szczepankiewicz". Udanych inwestycji :)
Udostepnijcie proszę jeszcze drugą część wykładu Bartka Nosiadka 😊
Wykład fajny ale co z kolejnymi częściami? Wypadałoby popracować nad lepszą jakością głosu osób zadajacych pytania z sali.
Być może wkrótce udostępnimy. Pewnie, dzięki za feedback ;)
Wykład w porządku, ale jak można mówić że wysokość stóp procentowych nie ma znaczenia dla całego procesu kupna nieruchomości na kredyt? Owszem ma, i to kluczowe - proszę spojrzeć, co się stało z cenami nieruchomości po sąsiedzku, na Ukrainie, gdy stopy niedawno poszybowały w pewnym momencie nawet na 30% - www.tradingeconomics.com/ukraine/interest-rate
Biorąc kredyt w banku należy go spłacić. W sytuacji gdy kredyty mieszkaniowe są oprocentowane zmienną stopą procentową, sama inwestycja to niewiadoma. Może się okazać że za 5 lat albo w każdym czasie ta zmienna stopa dzięki wzrostowi wibor 3 m wzrośnie na tyle że kredyt nie będzie możliwy do spłaty. I inwestycja uczyni nas bankrutami.
W sytuacji gdy znajdujesz genialną inwestycję zastanów się czemu ten kto ją proponuje sam z niej nie korzysta.
Nostradamus 😁😁😁😁😁
@@krzysztofkozowski2968 Pracownik banku(nie sprzedaży):-)
Prosze o kolejne czesci :)
Ciekawy wykład ale przerywany ciągle przez uczestników, to bardzo przeszkadza...
Bardzo proszę dajcie następne części.
Wszystkie czesci masz na Asbiro.pl
Ireneusz D, za darmo to nawet w pysk nie można dostać 😉
jest półtora roku później, a banki niektóre nadal akceptują 10% wkładu własnego ...
Aleksandra L Możesz podać przykłady takich banków 😉
Millenium
@@krystiankowalczyk8845 PKO BP
Czy najniższą rata jest najlepsza? Wolałbym wyższa ratę a krótszy okres kredytowania.dzieki temu koszt kredytu będzie niższy
Przy zakupie nieruchomości na wynajem to nie Ty go spłacasz (w tym jest cały sęk) tylko Twoj najemca(y). Im niższa rata tym większy potencjalny zysk (inwestora interesuje cashflow - pieniądz, którym może operować tu i teraz, a nie po spłaceniu kredytu za 30 lat).
@@speedcomhpc ważny jest czas zwrotu z inwestycji.jesli przeznaczyła cały wynajmu na kredyt to może się spłacić po 15 latach.jesli będziesz chciał uszczknąć np 200zl to wydluzasz czas spłaty do 30lat ponieważ dochodzą odsetki kredytu.
Albowiem korzeniem wszelkiego zła jest miłość pieniędzy; niektórzy ulegając jej,
zboczyli z drogi wiary i uwikłali się sami w przeróżne cierpienia (1Tm 6:10)
Kiedy część druga i trzecia?
Kredyt na 35 lat, i jeszcze trzeba wynajmować cały czas 6 pokojów. To jak hotel. Masakra. A gdzie koszty działalności gospodarczej ZUS to przecież dodatkowe 1400 zł/mc??? Ronaldzie!!!
Elliot Carver nie trzeba prowadzic działalności gospodarczej żeby wynajmować mieszkania.jako osoba fizyczna zrobisz to z powodzeniem i z podatkiem w formie ryczałtu, bez zusu. Miło pozdrawiam
Kolejne części, please...