Professor! EU comprei uma chácara em 1992! Depois quê eu paguei , fui geriatrar no cartório, chegando lá! Não apareceu ninguém! Então não teve a quem recorrer! Fui até o fórum, quando descobri quê! O dono do imóvel, era filho do verdadeoro dono! É que. O pai tinha o mesmo nome que o filho! E que o pai assinou os documentos e pegou uma dama e sumiu! Eu procurei , no viu as, Pernambuco, Minas Gerais, e por último! Fui até limeira são Paulo! Lá me falaram que esse senhor tinha ficado doente e teria voltado pra Jacareí! Lá fui eu a campo outra vez! Aí , falaram que ele estava no Mato Grosso! Depois de procurar de 1992 até meados de 2.008 Me falaram que ele estava muito doente ninguém sabia onde ficava a clínica ou azilo. Briguei na justiça até não poder namente pagar passagem para ir até o fórum! Sem contar com a fome e frio que eu sofri nas filas de fóruns federais. Durante oito anos eu passei por tudo que um ser humano pode resistir! Sem contar com cobras bandidos de todas qualidade.
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
@@ProfessorJulioCesarSanchezDoutor eu comprei um terreno de 950 metros, mas eu já tinha casa no meu nome e eu não sabia vendo uma aula do doutor que eu descobri que quem tem casa no nome não pode pedir uso campeão então eu tenho apenas a escritura do terreno eu vou perder essa compra já moro no local há 7 anos socorro estou desesperada
Professor moro numa propriedade a 29 anos fui no cartório e pedi a certidão vintena ria e saiu no nome do primeiro dono não tá nem nome da minha sogra nem do sogro não tem escritura não tem nada e agora tenho direito em uso capiao
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Olá professor, trabalho com georreferenciamento de imóveis e suas aulas tem nos ajudado muito, até mesmo a orientar nossos clientes sobre usucapião. Abraço e Deus o abençoe!
Gratidao seus vídeos tem me ajudado não cair no Golpe de contrato de Gaveta de um imóvel rural com documentos errados como Contrato de cessão de Direito do imóvel e não um Contrato de Cessão de Direito de Posse o Corretor desse imóvel que eu estou comprando disse que a dona do imóvel não tem Escritura do imóvel e o imóvel e irregular mas mesmo assim querem me vender essa chácara com um contrato de compra e venda desse imóvel 🤔
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
olá professor, parabéns pelo canal tenho uma duvida moro a 12 anos em uma gleba de terra que legalmente pertence a uma MULTINACIONAL do ramo de celulose e queria saber se posso dar entrada no USUCAPIÃO ???
Tem muitos irmão passando a perna no outro com essa lei. Aproveitando para ficar com o imóvel por morar anos nele. Estamos passando por isso em minha família.
Conheço um caso que o paí doou seu único imóvel, sendo que de quatro filhos somente um levou tudo, até as casas, sendo uma construção de um irmão que fazia uso.Neste caso ele pode fazer o uso campeão?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Eu acho melhor usar o perito indicado pelo juiz, pois já é de confiança do magistrado. Eu usei no imóvel da minha mãe, veio o topografo, a arquiteta fez a descrição. Caso contrário acho que o gasto fica maior.
Professor o Sr sempre omite um profissional super útil e que se utilizado os custos caem sempre, estou falando da minha profissão que que é o perito. Sou investigador de usucapião e faço toda a parte braçal e dou um compêndio completo para o advogado. Começo com a coleta dos documentos comprobatórios para a usucapião, passando pelas plantas baixas e georreferenciamento. Não nos esqueça .
@@ana_kelly3970 Bom dia Ana. Reduz pois como proficiência conseguimos os documentos comprobatórios mais rápido e que não serão impugnados pelo cartório. O proficiente investigador de usucapião e outros tem que ser completos, fazer o georreferenciamento, plantas baixas e esquemáticos, documentos confrontantes e outros. Como faremos todas as etapas(braçais) entregamos ao seu advogado o compêndio pronto e encadernado para ele então poder dar entrada no cartório e fazer a parte intelectual ou seja discutir valores,prazos responder a quesitos feitos pelo cartório.como englobados todos os serviços o valor cai em torno de 30% sobre os valores individuais caso contrate um topógrafo para lhe dar as plantas, o georreferenciador é o investigador.
Me tira uma dúvida, meu pai é casado com minha mãe 50 anos a casa onde eles moram o terreno está no nome do meu pai e da ex mulher dele... da para fazer usucampeao do imóvel?
Boa noite professor tenho uma escritura Pública de usufruto vitalício... Acontece que não fiz o registro no Cartório de imóveis....os herdeiros sabendo disso fizeram o inventário do imóvel... Qdo procurei registrar já era tarde demais entrei com advogado para fazer via judicial ...para minha surpresa o juiz julgou improcedente... Minha advogada recorreu Lhes pergunto posso fazer o usucapião ??? Tenho 33 anos de posse da moradia Se o Sr me responder serei muito grata OBRIGADO
Professor, suas explicações são ótimas. Como fazer usucapião de um terreno urbano superior a 250 m²? A pessoa tem mais de 20 anos de posse mansa e pacífica.
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Professor foi um prazer, conhece-lo ,moro em uma casa a 03 anos mas foi comprada a 3 anos eu aluguei por que eu precisava, tivemos 2 inquilinos maravilhosos. Os herdeiros acharam de contestar a um tempo, mas o advogado deu um documento para nós que o juiz deu.a causa ganha para nós. Mas quando o meu esposo foi fazer a escritura registrada, o cartório falou que ele tinha que fazer o usucapiao. Quero que o senhor dê uma esclarecida o que devemos fazer?
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Após assistir um vídeo no Facebook eu me alertei, pois estou vivendo uma situação que eu acho que me encaixo. Vivi um relacionamento abusivo por mais de 20 anos e com ele tive um casal de filhos. Em 2007 resolvi voltar pra casa da minha mãe e em 2011 ele me entregou a nossa casa, isso mesmo, pois a casa está no nome dos dois, meu e dele. De lá pra cá paguei os impostos que ele deixou atrasar por 5 anos e ultimamente fiz uma reforma na casa. Uma casa de conjunto, construída num terreno de 10x 30 e já está quitada. A pergunta que não quer calar: Eu posso entrar com uma ação? Eu tenho chance de sair vitoriosa? Eu já ficarei imensamente feliz se vc me responder.😍👏🇧🇷🇧🇷
Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!
Nunca por que ? Você não comprou o terreno ,não pagou pela escritura ,não trabalhou para construir ,não pagou para legalizar a obra , não pagou anos de iptu , não pagou anos de taxa de água ,esgoto ,luz e iluminação publica .
Olá, como vai? Em relação a cursos/pós graduação, peço que entre em contato com o departamento responsável através do telefone fixo (11) 2061-5649 ramal 23 ou então através do WhatsApp (11) 98977-5177 para obter melhores informações! Abraços!
Comprei um imóvel a 5 anos paguei o ITBI , tenho o imposto no meu nome,só não tenho escritura, porque o antigo dono,havia comprado a 22 anos atrás e eu procurei no cartório e da pessoa que ele comprou também não tinha escritura ,só registro no cartório,como faço para entrar com uso campeão?
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Eu moro em uma casa há 48 anos , minha mãe faleceu há 20 anos, o lote está no nome de minha. Antes dela falecer ela fez um testamento e uma procuração passando pra mim. Meus irmãos passaram pra mim os direitos deles pra mim e tudo documentado, cessão de direito. Fazer inventário é muito caro, aí vem a pergunta: ficaria mais barato se eu entrar com direito capiao ?
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Minha tia comprou um terreno faz muitos anos e na época o dono havia vendido um pedaço para uma outra pessoa, porém não fez outro papel e vendeu a minha tia constando a parte já vendida. O vizinho já estava morando no lugar e tudo. Minha tia sabia e achou que não daria problema. Mas agora ela quer tirar esse pedaço a mais do documento de compras e vendas. Onde ela deve ir? Ela já registrou no cartório de imóveis esse documento de compra e venda. O antigo dono morreu.
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Comprei uma casa apenas tenho compra e venda do imóvel. Será que vai ser muito caro legalizar o imóvel em registro de imóveis? Não tenho condições de registrar o mesmo , por falta de dinheiro mesmo ? Não averbei o contrato de compra.
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ALÔ PROFESSOR !!! POR FAVOR ME DIGA OU MESMO ME RESPONDA UMA PERGUNTA. QUEM JÁ MORA HÁ BASTANTE TEMPO EM UM IMÓVEL E PASSOU UM TEMPO CASADO COM UMA PESSOA. É O QUÊ FAZER NESTE ASSUNTO OK Ô MEU BOA NOITE OK AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM
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Uma mulher comprou um terreno em sociedade com sua irmã, dividiram no meio e cada uma fez uma casa, porém o terreno esta apenas no nome de uma. Ambas venderam a sua casa para um proprietário diferente. E agora como o comprador podera conseguir a escritura no RGI?
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Professor; meu sogro tem algumas dúvidas, ele mora num lote da família há mais de 10 anos, ele fez um acordo de cuidar do sogro na época e ficar com uma parte, ele e a minha sogra (filha do proprietário), pq nenhum outro filho quis cuidar, creio q até contrato tem, o sogro dele morreu e ele fez casa no terreno, 3 açudes, colocou rede de água e luz pq n tinha e os filhos nunca sequer ajudaram, agora ele quer vender e ofereceu uma parte boa pra os filhos e eles n entram em comum acordo, vale a pena fazer usucapião com mais de 10 anos morando no local, os filhos sequer nunca moveram uma palha em nada, e ele n quer abrir mão pq tbm n tem pra onde ir, qual a melhor opção?
Professor, eu comprei um terreno,.paguei foi registrado no cartório. Mas não peguei o termo de quitação, eu não entendia nada. Construí paguei pra desmembrar, pago IPTU. Fui tirar escritura, ai veio a decepção decepção o dono do terreno era cadado,e não tem assinatura da esposa. O dono do terreno faleceu e esposa também. Faz 34 anos que comprei,e 33 anos que moro no local. O que fazer para tirar escritura.
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
so que o advogado entrou na justiça e pediu ajustica agratuita mas vei negado e agora o juiz.pedui a medicação do terreno então e precisa a gora contratar um topográfico e ja estamos fazendo isso para que.o advogado de nova entrada pra enviar para ajustica
Uma perguntinha,usocapião é o ato de roubar o que é dos outros? A vontade de ter posse do que vc não comprou não trabalhou não se esforçou,simplesmente viu e gostou?
Eu estou vivendo uma situação muito difícil,quando fui contratada para morar e trabalhar nesse local,o patrão dosse Zilda vç mora nesse local para não ser invadido e q eu precisar eu vou te dar um outro lugar para vç,e 8 anos se passaram ai ele mim demitiu doente e de atestado,ai eu recusei assinar a rescisão,ai eu recebi uma intimação para desocupar o local,a advogada disse que ele fez isso cm medo de eu ter direito no lugar q moro,so sei q estou doente e sem saber para onde ir.
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Doutor eu comprei um terreno de 950 metros, mas eu já tinha casa no meu nome e eu não sabia vendo uma aula do doutor que eu descobri que quem tem casa no nome não pode pedir uso campeão então eu tenho apenas a escritura do terreno eu vou perder essa compra já moro no local há 7 anos socorro estou desesperada.
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
mora em um terreno a 13 anos construir tenho recibo registrado em cartório. comprei do viúvo da dona. mais os filhos tem raiva porque o padrasto vendeu o pedaço para mi meio lote. e fala que onde moro é de erdeiro o que faço. meu terreno esta tudo registrado no cartório e aotentificado e na prefeitura .😢 não sei o que faça.
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
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Quando, avós morrem, e os filhos também, sou o único herdeiros, como quê eu faço pra ter direito pra pegar o documento do imóvel, faleceram quando criança, hoje sou mas velho, tenho direito desta, herança.
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Boa noite, você pode fazer um vídeo falando sobre procedimentos e valores ao menos aproximados pra legalização de uso capião estraordinario e outros Obrigado!.
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Boa tarde professor.mimha mãe não está em em condições de vender somos de Ituiutaba MG ela não terminou de pagar a casa é minha casa a minha casa minha vida ela vendeu sem saber de nada pois ela só nós já estávamos todas cada ela feo isso escondido
Boa tarde, Doutor na venda de uma casa com dois herdeiros, tenho q levar um advogado , não fiz o inventário pq minha irmã não concordou posso fazer sozinha ,e descontar na venda ,pois já tenho o inventário para descontar na hora da venda sendo q isso foi um advogado q me deu essa alternativa
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Eu construir minha casa debaixo da casa do meus pais, mais meu pai n deixo eu desmembrar a minha casa, meu pai faleceu, e minha mãe, n vem inventário e moro na casa a mais de 30 anos ,posso fazer o usucapião mesmo nestas situação toda,?
MEU DEUS! O GOVERNO SEMPRE DA SEU JEITINHO DE PEGAR SUA PARTE. 5% DA VENDA DO IMÓVEL FOI PARA O GOVERNO. AINDA TEM O REGISTRO DO IMÓVEL QUE É ABSURDAMENTE CARO(DE TODA FORMA) E AINDA O INVENTÁRIO. COMPRAR OU VENDER AQUI NO BRASIL É UMA AÇÃO TOTALMENTE FORA DA “CASINHA”. PERDEMOS DOS DOIS LADOS PARA ESSES IMPOSTOS ABSURDOS QUE TEMOS(SOMOS OBRIGADOS)À PAGAR. INFELIZMENTE.
Dra está com dividas até o pescoço como.legalizar cada uma sua parte na separação fui insentas em um ano eu creio mas alugou meu imóvel para gerar renda
Bom dia professor parabéns pelo canal. Eu entrei com pedido de usocampeao já vai fazer seis anos. Eles me ligaram pouco tempo marcando que viria pois me ligaram de novo e falando que houve um imprevisto .Hoje entrei em contato falaram que não tem pedido pra onde eu moro em ramos RJ.Pols acho estranho tanta demora
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Olá professor eu moro no imóvel há mais de 20 anos antes morava com a minha mãe ela saiu porque teve Alzheimer foi ser cuidada pela minha irmã e hoje eu moro sozinho no imóvel há mais de 10 anos gostaria de saber se eu posso entrar com uso campeão sendo que todos os meus irmãos já tem moradia própria menos eu e onde eu moro é uma área doada pela prefeitura não tem documentação nenhuma
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Doutor comprei uma casa lote 10 ..depois de 15 anos a imobiliaria veio perceber que minha casa esta no meio do lote 10 e 9...no caso como posso resolver essa situacao?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Gente, que aula foi essa!! Muito fera esse Adv!😍
Professor eu posso fazer uso capitão com a casa da minha mãe sendo que tem mais irmãos.?
Gostei muito !!me sinto mais segura !o saber não ocupa lugar !Parabéns!
Parabéns professor, por compartilhar essa aula sensacional. Deus abençoe
O professor da uma aula super facil de entender por isto dou nota 10
Amo este programa porque vou entrar com usucapiao obrigado pelo programa
Parabéns pela explicação 👏🏼
Espero ter ajudado
Professor! EU comprei uma chácara em 1992! Depois quê eu paguei , fui geriatrar no cartório, chegando lá! Não apareceu ninguém! Então não teve a quem recorrer! Fui até o fórum, quando descobri quê! O dono do imóvel, era filho do verdadeoro dono! É que. O pai tinha o mesmo nome que o filho! E que o pai assinou os documentos e pegou uma dama e sumiu! Eu procurei , no viu as, Pernambuco, Minas Gerais, e por último! Fui até limeira são Paulo! Lá me falaram que esse senhor tinha ficado doente e teria voltado pra Jacareí! Lá fui eu a campo outra vez! Aí , falaram que ele estava no Mato Grosso! Depois de procurar de 1992 até meados de 2.008 Me falaram que ele estava muito doente ninguém sabia onde ficava a clínica ou azilo. Briguei na justiça até não poder namente pagar passagem para ir até o fórum! Sem contar com a fome e frio que eu sofri nas filas de fóruns federais. Durante oito anos eu passei por tudo que um ser humano pode resistir! Sem contar com cobras bandidos de todas qualidade.
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
@@ProfessorJulioCesarSanchezDoutor eu comprei um terreno de 950 metros, mas eu já tinha casa no meu nome e eu não sabia vendo uma aula do doutor que eu descobri que quem tem casa no nome não pode pedir uso campeão então eu tenho apenas a escritura do terreno eu vou perder essa compra já moro no local há 7 anos socorro estou desesperada
Professor moro numa propriedade a 29 anos fui no cartório e pedi a certidão vintena ria e saiu no nome do primeiro dono não tá nem nome da minha sogra nem do sogro não tem escritura não tem nada e agora tenho direito em uso capiao
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Parabéns acho o máximo essas aulas
Olá professor, trabalho com georreferenciamento de imóveis e suas aulas tem nos ajudado muito, até mesmo a orientar nossos clientes sobre usucapião. Abraço e Deus o abençoe!
Que ótimo! Amem
Obrigado pela aula parabéns, professor pelo profissionalismo 👏👏👏
Obrigado, conte sempre comigo!
Professor Comecei assistir os seus vídeos e estou aprendendo muito , vc e maravilhoso parabéns.
Olá, como vai? Agradeço pelo carinho, conte sempre comigo! Fraterno abraço!
Bom dia professor eu emprestei um comodo da minha casa agora a pessoa ñ quer me devolver dizendo que tem direito
Cara inteligente parabéns
Obrigado pelo elogio
Gratidao seus vídeos tem me ajudado não cair no Golpe de contrato de Gaveta de um imóvel rural com documentos errados como Contrato de cessão de Direito do imóvel e não um Contrato de Cessão de Direito de Posse o Corretor desse imóvel que eu estou comprando disse que a dona do imóvel não tem Escritura do imóvel e o imóvel e irregular mas mesmo assim querem me vender essa chácara com um contrato de compra e venda desse imóvel 🤔
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
O mais fenomenal de todos. Um mestre...
Parabéns Dr vc foi demais esclare tudo que pessoa precisa
ola otimo palestra pra quem esta querendo comprar sitio como eu muito obrigado pelas informaçao
olá professor, parabéns pelo canal tenho uma duvida moro a 12 anos em uma gleba de terra que legalmente pertence a uma MULTINACIONAL do ramo de celulose e queria saber se posso dar entrada no USUCAPIÃO ???
Tem muitos irmão passando a perna no outro com essa lei. Aproveitando para ficar com o imóvel por morar anos nele. Estamos passando por isso em minha família.
Conheço um caso que o paí doou seu único imóvel, sendo que de quatro filhos somente um levou tudo, até as casas, sendo uma construção de um irmão que fazia uso.Neste caso ele pode fazer o uso campeão?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Boa tarde!
Amo de mais esse professor, se eu podesse ficaria 24 hrs assistindo
Fico muito feliz em saber, conte sempre comigo!
@@ProfessorJulioCesarSanchez q
Eu acho melhor usar o perito indicado pelo juiz, pois já é de confiança do magistrado. Eu usei no imóvel da minha mãe, veio o topografo, a arquiteta fez a descrição. Caso contrário acho que o gasto fica maior.
Gratidao seus vídeos são uma benção 😇
Olá, como vai? Agradeço pelo carinho! Fraterno abraço!
Muito bom amigo 💚
Bom dia, sou de São Paulo capital, quando tiver usucapião no Estado de São Paulo estarei sempre a sua disposição.
Obrigado professor por esta aula, como sempre excelente.
Obrigado, fraterno abraço!
Professor o Sr sempre omite um profissional super útil e que se utilizado os custos caem sempre, estou falando da minha profissão que que é o perito. Sou investigador de usucapião e faço toda a parte braçal e dou um compêndio completo para o advogado. Começo com a coleta dos documentos comprobatórios para a usucapião, passando pelas plantas baixas e georreferenciamento. Não nos esqueça .
Porque o serviço do perito reduz custos?
@@ana_kelly3970 Bom dia Ana. Reduz pois como proficiência conseguimos os documentos comprobatórios mais rápido e que não serão impugnados pelo cartório. O proficiente investigador de usucapião e outros tem que ser completos, fazer o georreferenciamento, plantas baixas e esquemáticos, documentos confrontantes e outros. Como faremos todas as etapas(braçais)
entregamos ao seu advogado o compêndio pronto e encadernado para ele então poder dar entrada no cartório e fazer a parte intelectual ou seja discutir valores,prazos responder a quesitos feitos pelo cartório.como englobados todos os serviços o valor cai em torno de 30% sobre os valores individuais caso contrate um topógrafo para lhe dar as plantas, o georreferenciador é o investigador.
O amigo atua no Rio de Janeiro, zona norte?
Me tira uma dúvida, meu pai é casado com minha mãe 50 anos a casa onde eles moram o terreno está no nome do meu pai e da ex mulher dele... da para fazer usucampeao do imóvel?
Boa tarde professor.Parabens pelo excelente trabalho,tratora tmj.
Obrigado, conte sempre comigo!
Show!
Obrigada pela aula
Muito boa
Boa noite professor tenho uma escritura Pública de usufruto vitalício...
Acontece que não fiz o registro no Cartório de imóveis....os herdeiros sabendo disso fizeram o inventário do imóvel...
Qdo procurei registrar já era tarde demais entrei com advogado para fazer via judicial ...para minha surpresa o juiz julgou improcedente...
Minha advogada recorreu
Lhes pergunto posso fazer o usucapião ???
Tenho 33 anos de posse da moradia
Se o Sr me responder serei muito grata
OBRIGADO
Muito bom esse vídeo
Perfeito
Agora sim,to por dentro,obrigado professor
Boa noite
Adorei a aula obrigado pelos esclarecimentos
Conte sempre comigo!
BOA EXPLICAÇÃO PROFESSOR! OBG!
Conte sempre comigo!
Professor, suas explicações são ótimas. Como fazer usucapião de um terreno urbano superior a 250 m²? A pessoa tem mais de 20 anos de posse mansa e pacífica.
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
O professor explicou muito bem o que se deve fazer ao comprar "às cegas" um imóvel. Valeu !
Conte sempre comigo!
Muito obrigada pela aula eu estava precisando muito
Conte sempre comigo!
Professor foi um prazer, conhece-lo ,moro em uma casa a 03 anos mas foi comprada a 3 anos eu aluguei por que eu precisava, tivemos 2 inquilinos maravilhosos. Os herdeiros acharam de contestar a um tempo, mas o advogado deu um documento para nós que o juiz deu.a causa ganha para nós. Mas quando o meu esposo foi fazer a escritura registrada, o cartório falou que ele tinha que fazer o usucapiao. Quero que o senhor dê uma esclarecida o que devemos fazer?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Professor, parabéns pela aula!
Obrigado!
Diva tenho interesse sim nesta informação eu preciso ouvir mais
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Oi
Faz 16 anos que invadir um terreno, não tenho documentos nenhum,só água e luz no meu nome,para prova ...quero fazer mais não sei por onde começar.
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Somos em 5 herdeiros e 3 co herdeiros, filhos de meu irmão que faleceu.
Após assistir um vídeo no Facebook eu me alertei, pois estou vivendo uma situação que eu acho que me encaixo. Vivi um relacionamento abusivo por mais de 20 anos e com ele tive um casal de filhos. Em 2007 resolvi voltar pra casa da minha mãe e em 2011 ele me entregou a nossa casa, isso mesmo, pois a casa está no nome dos dois, meu e dele. De lá pra cá paguei os impostos que ele deixou atrasar por 5 anos e ultimamente fiz uma reforma na casa. Uma casa de conjunto, construída num terreno de 10x 30 e já está quitada.
A pergunta que não quer calar: Eu posso entrar com uma ação? Eu tenho chance de sair vitoriosa? Eu já ficarei imensamente feliz se vc me responder.😍👏🇧🇷🇧🇷
Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!
bj u
Nunca por que ? Você não comprou o terreno ,não pagou pela escritura ,não trabalhou para construir ,não pagou para legalizar a obra , não pagou anos de iptu , não pagou anos de taxa de água ,esgoto ,luz e iluminação publica .
Excelente conteúdo. Quero fazer uma Pós.
Olá, como vai? Em relação a cursos/pós graduação, peço que entre em contato com o departamento responsável através do telefone fixo (11) 2061-5649 ramal 23 ou então através do WhatsApp (11) 98977-5177 para obter melhores informações!
Abraços!
Comprei um imóvel a 5 anos paguei o ITBI , tenho o imposto no meu nome,só não tenho escritura, porque o antigo dono,havia comprado a 22 anos atrás e eu procurei no cartório e da pessoa que ele comprou também não tinha escritura ,só registro no cartório,como faço para entrar com uso campeão?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Dimas essa explicação
Parabéns professor!
Obrigado
Seus vídeos são sempre de bom entendimento 👏🏻
Olá, como vai? Obrigado. Fraterno abraço!
@@ProfessorJulioCesarSanchez, as dívidas do imóvel, após a finalização do processo de usucapião, são extintas?
Vivaa, muito bom! Grata pela oportunidade de apreciar esta explanação!
Construir no terreno de herança em cima da casa oficial não tenho nenhum documento nem planta como agir VR RJ me ajude.
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Simples e objetivo. Amei!!!
Obrigado, fraterno abraço!
a tarde tenho um que me deu uma resposta pra mim rrre4ffç CPF ç CCC vcs cc CCC ć😮
Eu moro em uma casa há 48 anos , minha mãe faleceu há 20 anos, o lote está no nome de minha. Antes dela falecer ela fez um testamento e uma procuração passando pra mim. Meus irmãos passaram pra mim os direitos deles pra mim e tudo documentado, cessão de direito. Fazer inventário é muito caro, aí vem a pergunta: ficaria mais barato se eu entrar com direito capiao ?
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Muito bom Dr sua explicação.😊
Obrigado!
Minha tia comprou um terreno faz muitos anos e na época o dono havia vendido um pedaço para uma outra pessoa, porém não fez outro papel e vendeu a minha tia constando a parte já vendida. O vizinho já estava morando no lugar e tudo. Minha tia sabia e achou que não daria problema. Mas agora ela quer tirar esse pedaço a mais do documento de compras e vendas. Onde ela deve ir? Ela já registrou no cartório de imóveis esse documento de compra e venda. O antigo dono morreu.
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Maravilhoso bem explicado Deus abençoe
Comprei uma casa apenas tenho compra e venda do imóvel. Será que vai ser muito caro legalizar o imóvel em registro de imóveis? Não tenho condições de registrar o mesmo , por falta de dinheiro mesmo ? Não averbei o contrato de compra.
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Sou de ITUIUTABA MG João mas foi assim ❤️ que aconteceu com minha mãe ela tem que pagar tudo que isso hein
ALÔ PROFESSOR !!! POR FAVOR ME DIGA OU MESMO ME RESPONDA UMA PERGUNTA. QUEM JÁ MORA HÁ BASTANTE TEMPO EM UM IMÓVEL E PASSOU UM TEMPO CASADO COM UMA PESSOA. É O QUÊ FAZER NESTE ASSUNTO OK Ô MEU BOA NOITE OK AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM AMEM
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Boa noite João eu estou precisando muito de pegar. Minha casa de volta não pode nem fazer vistoria não deixou mais e assim que aconteceu com migo
Uma mulher comprou um terreno em sociedade com sua irmã, dividiram no meio e cada uma fez uma casa, porém o terreno esta apenas no nome de uma. Ambas venderam a sua casa para um proprietário diferente. E agora como o comprador podera conseguir a escritura no RGI?
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Comprei um terreno contrato de compra e venda registrado em cartório. Desde 1991 construí uma casa .tenho que fazer uso campeão.
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Adorei parabéns
Professor; meu sogro tem algumas dúvidas, ele mora num lote da família há mais de 10 anos, ele fez um acordo de cuidar do sogro na época e ficar com uma parte, ele e a minha sogra (filha do proprietário), pq nenhum outro filho quis cuidar, creio q até contrato tem, o sogro dele morreu e ele fez casa no terreno, 3 açudes, colocou rede de água e luz pq n tinha e os filhos nunca sequer ajudaram, agora ele quer vender e ofereceu uma parte boa pra os filhos e eles n entram em comum acordo, vale a pena fazer usucapião com mais de 10 anos morando no local, os filhos sequer nunca moveram uma palha em nada, e ele n quer abrir mão pq tbm n tem pra onde ir, qual a melhor opção?
Professor, eu comprei um terreno,.paguei foi registrado no cartório. Mas não peguei o termo de quitação, eu não entendia nada. Construí paguei pra desmembrar, pago IPTU. Fui tirar escritura, ai veio a decepção decepção o dono do terreno era cadado,e não tem assinatura da esposa. O dono do terreno faleceu e esposa também. Faz 34 anos que comprei,e 33 anos que moro no local. O que fazer para tirar escritura.
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Conseguiu?
Sensacional!!!
Que bom que vc gostou meu amigo, fico feliz
so que o advogado entrou na justiça e pediu ajustica agratuita mas vei negado e agora o juiz.pedui a medicação do terreno então e precisa a gora contratar um topográfico e ja estamos fazendo isso para que.o advogado de nova entrada pra enviar para ajustica
29:55
Uma perguntinha,usocapião é o ato de roubar o que é dos outros?
A vontade de ter posse do que vc não comprou não trabalhou não se esforçou,simplesmente viu e gostou?
estamos fazendo uso campeão
Eu estou vivendo uma situação muito difícil,quando fui contratada para morar e trabalhar nesse local,o patrão dosse Zilda vç mora nesse local para não ser invadido e q eu precisar eu vou te dar um outro lugar para vç,e 8 anos se passaram ai ele mim demitiu doente e de atestado,ai eu recusei assinar a rescisão,ai eu recebi uma intimação
para desocupar o local,a advogada disse que ele fez isso cm medo de eu ter direito no lugar q moro,so sei q estou doente e sem saber para onde ir.
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Doutor eu comprei um terreno de 950 metros, mas eu já tinha casa no meu nome e eu não sabia vendo uma aula do doutor que eu descobri que quem tem casa no nome não pode pedir uso campeão então eu tenho apenas a escritura do terreno eu vou perder essa compra já moro no local há 7 anos socorro estou desesperada.
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Falta um Bom professor eu não aluguel para ninguém queim comprou de outro alugou para outro eu posso estar nela professor
Acho muito errado querer colocar no seu nome algo que não vou comprado. Agora regularizar quando compra só com contrato acho que seria correto.
Por ser caro demais ,na verdade é um roubo ,acaba virando cavalo velho .
Moro no imóvel há mais de 25anos não podem fazerem usucapião
mora em um terreno a 13 anos construir tenho recibo registrado em cartório. comprei do viúvo da dona. mais os filhos tem raiva porque o padrasto vendeu o pedaço para mi meio lote. e fala que onde moro é de erdeiro o que faço. meu terreno esta tudo registrado no cartório e aotentificado e na prefeitura .😢 não sei o que faça.
lembrando que a falecida tinha passado o meio lote para o viúvo e ele também morreu .e moro no local a13 anos corro risco de pede meu imóvel????
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Incrível esse Dr
Adoro suas aulas
Fico muito feliz em saber. Agradeço pelo carinho!
Moro 50 anos no imóvel,mais é herança de família tem como fazer uso campeão.o iptu e insento.
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Quando, avós morrem, e os filhos também, sou o único herdeiros, como quê eu faço pra ter direito pra pegar o documento do imóvel, faleceram quando criança, hoje sou mas velho, tenho direito desta, herança.
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Boa noite, você pode fazer um vídeo falando sobre procedimentos e valores ao menos aproximados pra legalização de uso capião estraordinario e outros
Obrigado!.
Boa noite professor eu preciso dessa informação pois minha família mora a 98anos eu estou aí ela paga iptu eDiva
Estou precisando de um bom advogado pra ver meu caso!
Tenho 4 lotes de terra e não fiz o usucapião ainda!
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Boa tarde professor.mimha mãe não está em em condições de vender somos de Ituiutaba MG ela não terminou de pagar a casa é minha casa a minha casa minha vida ela vendeu sem saber de nada pois ela só nós já estávamos todas cada ela feo isso escondido
como provar posse de terreno vago? tem contrato de compra e venda da posse , imóvel não possuir matricula, não foi feita benfeitoria ainda.
Boa tarde, Doutor na venda de uma casa com dois herdeiros, tenho q levar um advogado , não fiz o inventário pq minha irmã não concordou posso fazer sozinha ,e descontar na venda ,pois já tenho o inventário para descontar na hora da venda sendo q isso foi um advogado q me deu essa alternativa
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Eu construir minha casa debaixo da casa do meus pais, mais meu pai n deixo eu desmembrar a minha casa, meu pai faleceu, e minha mãe, n vem inventário e moro na casa a mais de 30 anos ,posso fazer o usucapião mesmo nestas situação toda,?
Muito bom.
Ok professor gostei muito
Fico feliz em saber, conte sempre comigo!
MEU DEUS! O GOVERNO SEMPRE DA SEU JEITINHO DE PEGAR SUA PARTE. 5% DA VENDA DO IMÓVEL FOI PARA O GOVERNO. AINDA TEM O REGISTRO DO IMÓVEL QUE É ABSURDAMENTE CARO(DE TODA FORMA) E AINDA O INVENTÁRIO. COMPRAR OU VENDER AQUI NO BRASIL É UMA AÇÃO TOTALMENTE FORA DA “CASINHA”. PERDEMOS DOS DOIS LADOS PARA ESSES IMPOSTOS ABSURDOS QUE TEMOS(SOMOS OBRIGADOS)À PAGAR. INFELIZMENTE.
CALEGARI BARIRI S.P., Saúde Paz e Bem, sucesso.
Timo vídeo,!!@@!@
Dra está com dividas até o pescoço como.legalizar cada uma sua parte na separação fui insentas em um ano eu creio mas alugou meu imóvel para gerar renda
Bom dia professor parabéns pelo canal. Eu entrei com pedido de usocampeao já vai fazer seis anos. Eles me ligaram pouco tempo marcando que viria pois me ligaram de novo e falando que houve um imprevisto .Hoje entrei em contato falaram que não tem pedido pra onde eu moro em ramos RJ.Pols acho estranho tanta demora
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Se for uso campeão de comidade
Olá professor eu moro no imóvel há mais de 20 anos antes morava com a minha mãe ela saiu porque teve Alzheimer foi ser cuidada pela minha irmã e hoje eu moro sozinho no imóvel há mais de 10 anos gostaria de saber se eu posso entrar com uso campeão sendo que todos os meus irmãos já tem moradia própria menos eu e onde eu moro é uma área doada pela prefeitura não tem documentação nenhuma
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Pra fazer o usucapião extraordinário,preciso que meus irmãos concordem?❤💚💙
ADEILDA MARIA Maria. Olá obrigado pelo contato. Não existe a necessidade, porém dependendo do caso, podem juntar um declaração de ciência no processo.
E um falano que começou alugando, não renovou o contrato, mas continuou pagando o aluguel
Doutor comprei uma casa lote 10 ..depois de 15 anos a imobiliaria veio perceber que minha casa esta no meio do lote 10 e 9...no caso como posso resolver essa situacao?
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