Contrato de Gaveta, Quais Meus Direitos?
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- Опубліковано 1 жов 2024
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Doutor boa noite😊 eu só tenho uma pergunta para fazer para o senhor se o senhor puder me responder eu agradeço😊 Eu vendi minha moto por 20.000 o comprador me deu 10 de entrada e eu parcelei para ele os outros 10 em 10 vezes de r$ 1000, a moto ainda tinha parcelas a pagar porque era de consórcio mas eu transferi o consórcio e a moto para o nome dele e ele ficou de me pagar os dez mil parcelado em 10 x de r$ 1000 mas ele não está pagando mais, eu posso pegar a moto mediante a justiça? Eu vou precisar devolver o dinheiro que ele me pagou de entrada? Por que no meu ver no que eu conheço pela lei Justa e certa eu não vou precisar devolver não porque quem não está cumprindo com acordo com o contrato É ele não eu, mas eu preciso de um auxílio do Senhor, como posso resolver essa questão da melhor forma possível? Será que eu vou precisar devolver o dinheiro de volta? Sendo que ele ficou com minha moto transferida para o nome dele e ficou usando por tempos a moto😢 eu fiz dois contrato com ele verbalmente e fisicamente, e queria que o senhor me explicasse o que que teria que estar no contrato certinho para não ficar nada ilegal? o errado perante a lei, o que eu deveria colocar no contrato e como deveria colocar etc?
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação!
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@@ProfessorJulioCesarSanchez o senhor mora aqui em sorriso mesmo Mato Grosso?
Professor, parabéns pela explicação. Uma dúvida: Um vendedor A possui a posse de um imóvel financiado desde 2016. Vendeu essa posse para o comprador B por 35 mil reais e o comprador paga o financiamento em nome do comprador (não é permitida a possibilidade de transferência do financiamento) . Esse comprador A já financiou outro imóvel em 2019. Desde 2017 o vendedor A declara IR conforme a legislação. A pergunta é: Como esse vendedor fará na sua declaração? O mesmo fez um contrato e o tabeliao fez uma procuração pública outorgando todos os poderes ao comprador B sobre o imóvel (vender, alienar, quitar..). Como fica a declaração do IR deste vendeodor A?
Também gostaria de saber
Eu fiz este contrato de gaveta a minha herança não vai ter problema professor meu irmão compro as partes dos meus irmãos
Excelente, sou corretor e através deste vídeo tive informações valiosas. Obrigado!
Sucesso!
entrei no site mas não achei o kit do corretor mencionado aos 18:10, alguém pode passar o link..
Professor que significa, contrato particular.
Bom dia, estou comprando um terreno em uma ilha e lá com em outras cidades, muitos terrenos não tem matrícula, então o terreno que eu vou comprar só tem contrato de compra e venda do terreno, como eu faço para ser dona do terreno sem esperar todos esses anos de usucapião? É uma segurança minha né, o mais rápido possível deixar todos os documentos em dia. Obrigada
Precisa investigar o registro que deu origem a essa área/imóvel. Talvez esse imóvel esteja dentro de uma área maior.
Nem todo imóvel sem matrícula é considerado irregular.
Espero ter ajudado!
Muita gente não dá atenção a este contrato, mas é de extrema importância ao direito imoboliário, já que não é todo mundo que tem condição de um financiamento logo de cara. Possibilidade de parcelar faz a diferença para fechar o negócio!
Professor..eu comprei 500.mtrs.de terreno.no contrato de gaveta. Mês de março. Termino.de pagar...vendo seu vídeo..a proprietária tem que ir comigo no cartório..ela reconheceu. Firma..e vou dar terminio em março.. dei um valor de entrada e mas 22.parsela em nota promissória...o que eu devo fazer.apos o terminio..ela terá que assinar. Um termo de quitação..para min? Ela terá que ir no cartório..?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Professor Júlio, tou pensando em comprar um lote 600m2, na área rural, qual tipo doc. Me garante a posse em meu nome.
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Professor, à 20 anos atrás, comprei um apto de uma construtora com contrato de gaveta, a mesma faliu, o apto não tem habite-se por motivos de briga da prefeitura e construtora/incorporadora, ficamos sem registrar/matricular o imóvel, e hoje quero vender esse apto como devo efetuar essa venda, visto que ele nunca foi declarado? tenho que acertar com o I.R. p vender? isso ocorre no ato da venda? Espero que isso não vire um pesadelo.
Olá Ana, tudo bem? Agradeço o seu contato!
Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link 11 2061-5649.
Fraterno abraço!!
@@ProfessorJulioCesarSanchezprofessor como fica a situação eu sou inventariante o outro erdeiro não quer acordo nenhum ele pode vender sozinho
Boa noite Professor ,com o contrato de gaveta consigo fazer uma escritura do imóvel sem a presenca do titular que me vendeu o imóvel?
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Professor uma pergunta, a escritura pública serve só pra Área urbana, ou também pra área rural...
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Olá boa noite doutor tudo bem eu sou cazada com separação total de bens compramos ums e móveis meu marido vendeu às partes dele prá mim uma sessão de direito dautenticado em cartório e aí eli tem filhos di outro casamento os filhos não têm direito de mim tomar de volta qeiro saber
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Professor tem um lote que quero comprar onde possui 6 herdeiros, 5 concordam com o valor, o outro não concorda informando que o valor é maior, melhor esqucer a compra para não ter problema ?
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Comprei um casa que dispensa escritura, conforme o art. 108 do CC, pois o valor foi abaixo de 30 vezes o salário mínimo vigente (comprei por R$ 30.000 ). Queria legalizar, como e o que fazer ? OBS: os antigos donos tinham IPTU e outras contas ( água e luz) de mais de 37 anos na casa.
Assistindo novamente em 2022...
Assistir a aula desse professor, da até vontade de fazer advocacia!!!! Explica muito bem 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼 Mas uma inscrita no canal 😃😌😊
Né..kkkkk
Quandro posso fazer cadominio só aceita alquem que já morra pode comprar
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Professor, comprei um cdhu com contrato de gaveta, se o antigo dono morrer os herdeiros maiores de idade podem pedir o imovel de volta?
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Olá tudo bem,pode resumir pra eu passo a passo,estou pra pegar uma casa e o proprietário deixou pagar no nome dele ,quais são os risco disso
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Se eu comprar uma casa de meio lote , os pais da vendedora são falecidos mas nenhum dos irmãos querem fazer inventário , ela quer vender pra mim meio lote com co trato de gaveta , faz um contrato e registra no cartório, mas tô com medo de perder se um dia eles mudarem de ideia e quiserem o terreno de volta pra eles , eu posso perder esse terreno se eu comprar dessa única herdeira , pois o doutros não estão nem aí para o terreno , pensei em fazer uma procuração em que ela me passa a posse do terreno é casa e mais um contrato de posse da casa e terreno
Melhor fazer o invetário e dividir as partes dos herdeiros.
😂oi doutor o controlo vitalício e valido
O contrato de cessão de direitos possessorios pode ser registrada em cartório?
Olá, tudo bem? Agradeço o seu contato!
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O número é 11 2061-5649.
Fraterno abraço!
O imóvel não é financiado não tem débito ou seja mesmo assim não pode ser feito o contrato de gaveta não é válido o contrato. Meu ex vendeu a parte dele para mim a casa está no nome dele e no meu ,eu pago o IPTU que está no meu nome água e luz também.este contrato que eu fiz com ele não é válido.
Olá Regiane, tudo bem? Agradeço o seu contato!
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Excelente, sou advogado e estou aprendendo muito nesse canal. Que didática incrível, vou procurar os livros.
Dr a minha mãe colocou os campeão especial durou 30 anos para sair quando o juiz mandou dois rapazes aqui na minha casa para aí eles olharam a metragem deu. 277 aí ela não teve direito a uso campeão e agora o advogado vai colocar uso campeão extraordinário que esse uso campeão não mas Dr usar os mesmos documentos né porque os documentos que tá lá foi muito difícil nós
Como que o processo vai reabrir de eu acho que agora não demora muito mais não né
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Bom dia!Professor por favor tire me uma dúvida para compra um imóvel pacelado no leilão tem que falar com o leiloeiro antes do leilão?
Olá Maria Helena, tudo bem? Agradeço o seu contato!
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Fraterno abraço!
Posso perder. Treis milll metros
A minha sogra vendeu a metade do terreno dela pro ex patrão forçado por causa de uma dívida de filho e ela tava doente.tres filhos assinaram e dois não. Falsificaram a letra do Filho mas velho que não queria vender.
Moro a 40 anos em um terreno, sempre morei com minha avó, ela ja é falecia a 15 anos, no terreno tinha duas casas, a dela, e a do meu pai. a dela eu derrubei, logo derrubarei a minha pr construir uma nova, que ja e falecido a 30 anos. investi toda minha vida neste terreno, inclusive 1.5metros de aterro, porque alagava. consigo regularizar isso no meu nome?? tenho todos os papeis de compra pelo meu avô.
Olá, Como vai? Obrigado por acompanhar o canal!! Questões de dúvidas de consulta e mentoria fico a disposição para marcarmos um agendamento (11) 2061-5649. Fraterno abraço! Conte sempre comigo!!
Falou muito e não entendi nada.
Boa tarde, assistindo seu vídeo, gostaria de uma orientação. Construir minha casa em cima da lage da minha irmã e meu cunhado, como ele não tem escritura por causa do terreno que é aforado, e não tem escritura, como posso fazer para legalizar essa situação?
e se o imóvel for do minha casa minha vida , com contrato de compra e venda do pretenso proprietário ,pois ainda não é quitado, pode ser registrado no nome do comprador com contrato de compra e venda , ao quitar o imóvel com a caixa econômica pode ser passado no nome do comprador com contrato de compra e venda
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Silvana qual foi a resposta da sua pergunta estou no mesmo caso consegue transferir
Com o contrato de gaveta, eu pego e vou no tabelião fazer a escritura pública e depois vou no cartório de imóveis registrar? Só com o contrato de gaveta assinado, eu não preciso mais do comprador para assinar junto com o Tabelião?
pelo oque entendi, vc tem que entrar com açao de usucapiao para comprovar a posse, e apos isso vc pode fazer a escritura publica e depois o Registro de imovel.
Minha sobrinha fez a escritura da sua casa em Curitiba pagou 17 mil reais.
Ola , Doctor eu comprei uma casa interior de sp.63 metro quadrado.(compra de gavita) valor 42000 real, sera pode tire escritura ? Obrigado
Olá Ouarda, tudo bem? Agradeço o seu contato!
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Fraterno abraço!
opita está errado, doutor!!!!!!!!! Diga opta!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Quero fazer permuta mas me sinto insegura porque e só no adivogado
Estava mesmo querendo saber sobre esse assunto e achei . Obrigado pelas informações
Professor Júlio por favor, gostaria de fazer uma consulta presencial será possível?
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Deveria ser proibido de vez esses contratos fake com reconhecimento de assinatura nos cartórios pois se na verdade NADA FICA REGISTRADO NO CARTÓRIO É PERDA DE TEMPO E PERDA DE DINHEIRO. POR ISSO MUITA GENTE JA FOI ROUBADA,
Quando imobiliárias fazem cessão e transferência de direitos como o tabelião deve elaborar essa escritura?
Professor boa noite, é possível averbação de um contrato de compromisso (sinal) na matrícula de um imóvel e, ainda, se este estiver com financiamento.
Olá, tudo bem?
Muito obrigada por compartilhar teu conhecimento e experiências! Vivaaa!!!
Professor, depois de registrado a escritura pública eu tenho o título definitivo? Ou título definitivo é outra coisa?
Você é considerado proprietário do imóvel somente com a troca da titularidade no Cartório de Registro de Imóveis.
Muito bom! Excelente professor!!!!
Obrigado 😃
Meu filho tem um apto do CDHU, contrato de gaveta a 20 anos tem perigo de perder.
Eu não sou advogado, tb tenho essa dúvida mas acredito que havendo um contrato, impossibilita o inquilino de entrar com ação de usucapião, em outras palavras o inquilino não irá tomar seu imóvel. O importante é sempre renovar o contrato, não pode fazer o contrato em 2010 e ficar até 2021.
Comprei. Uma área de treis mil metro contrato de gaveta já 9 anos regristrado no cartório. Tudo. Ok. Paguei 30 milll a vista mais 40 prestação de 500. E não dá escritura
Oi e no meu caso eu e meu namorado compramos um Ágio de um apartamento, fomos no cartório fizemos o reconhecimento de firma e o vendedor do apartamento irá nos entregar a procuração logo na assinatura do contrato, e no contrato está especificado que na morte do vendedor nada mais justo do que a propriedade passar pra nós que somos compradores do apartamento, e mais algumas outras coisas que foram listadas no contrato, o que eu quero saber é se o contrato com todas essas especificações mais a procuração no resguarda se o vendedor fraudular em alguma coisa conosco sobre a vendo no apartamento.
Olá Débora, tudo bem? Agradeço o seu contato!
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Fraterno abraço!
A casa que minha morava com minha tia junto, é contrato de gaveta! E está somente no nome da minha mãe!! Quero saber se minha tia tem direito na casa? Ou se a casa e somente minha , pois sou a única filha da falecida minha mãe.
Vanessa se for herenca sua tia tem direito também
Olá Vanessa, bom dia! tudo bem? Agradeço o seu contato!
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Fraterno abraço!
Transação imobiliária tem que ser tratada pessoalmente. Não é de boca. Obs: até uma mensagem de WhatsApp vale como prova que vc autorizou pessoa se mudar para sua casa
Bom dia! Meu pai firmou um contrato de compromisso de compra e venda em 98.
No espólio, cada filho havia ficado, por exemplo, com 3,5 alqueires.
Uns venderam para meu pai as partes que lhe cabiam, disseram que a área a ser vendida, consta no compromisso de compra e venda, seria de 20 alqueires no total. Mas somando as partes dos que venderam à época, e que consta no inventário, são apenas 14 alqueires.
Ai veio o problema, pois pela partilha à época, o tamanho havia sido medido errado.
Ao verificar as novas medições para o CCIR, constatou que a área é quase o dobro do que estava no inventário.
Nesse caso, teria meu pai o direito aos 20 alqueires adquiridos pelo contrato de compromisso de comprar e venda ou seria apenas o que constava no inventário à época?
Isso ainda está na fase do inventário.
Sendo que parte dos vendedores já morreram.
Boa Noite!
Vamos para a prática . eu sou considerado " dono " do imóvel apenas quando eu pago a ultima parcela?
ou quando assino o contrato ? e os ônus do imóvel como a taxa do IPTU já é responsabilidade minha a partir da assinatura do contrato ou pagamento da ultima parcela ?
Você é considerado dono do imóvel somente após a transferência de titularidade no Cartório de Registro de Imóveis. Nesse momento o documento do imóvel (matrícula) passa a ficar em nome do comprador.
Com relação ao pagamento do IPTU e demais encargos, essa responsabilidade geralmente é transferida ao comprador no momento da entrega das chaves.
Espero ter ajudado!
Olá professor , comprei um imóvel de um herdeiro ,fiz um contrato de gaveta ,paguei 50% e o restante ficou acertado para eu pagar somente quando os inventários estivessem prontos . Porém quando tento manter contato com o vendedor por diversas vezes , ele me ignora e me bloqueou de todas as redes sociais. Não me responde de maneira alguma. Estou morando no imóvel à 8 meses . O que posso fazer para me cobrir e não perder o imóvel ,caso ele queira entrar na justiça á qualquer tempo , sendo que hoje ele não demonstra querer que eu o pague o restante do dinheiro ?
Entra com a ação de usucapião
Ele é herdeiro único ?
Tenho uma dúvida, comprei um imóvel por 190 mil e hj o saldo devedor é de 149 mil mas eu já paguei 12 mil de documentos e etc... Fiz um cálculo e cheguei na conclusão que quero 70 mil e a pessoa assume no seu banco de preferência esse saldo devedor de 149 mil eu estou certo de pedir 70 mil ou não?
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@@ProfessorJulioCesarSanchez eu já passei pra frente e me livrei dessa batata quente kkk, obrigado.
Dr comprei um terreno já com casa construida na mão do proprietário contrato de gaveta depois descobri que ele so pagou 70 por cento do imóvel os herdeiros dele agora quer que eu entre em uso capiao moro ja a 12 anos no imóvel o que fazer Dr?Fui enganada por esse homem
Tenho uso fruto vitalicio posso pedir ao juiz passar pros filhos fiz trato com o dono por 7anos de trabalho NÃO pagos fenho filho faz tratamento psicológicos
A cessao direitos hereditarios pode ser nulo por valor abaixo de mercado ?
Olá, tudo bem? Agradeço o seu contato!
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Por gentileza, Dr. Júlio, pode me responder: Garantia de Fiança (Caução) prescreve, quando não devolvem o
dinheiro do Caução? Locador não me devolveu o Caução e já passaram 10 anos, como devo agir? Eu fui muito CORRETA E HONESTA
COMO INQUILINA, fiquei no imóvel por 10 ANOS, E, PAGAVA (Aluguel+Condomínio+IPTU)
TUDO SEMPRE EM DIA PARA O LOCADOR! Estou assustada com falta de respeito dele
comigo, pois não quer me devolver meu dinheiro. Como devo agir? Tem como EU
recuperar meu dinheiro, Professor Dr Júlio!
Muito boa a explicação, estou aprendendo bastante pois como Engenheira trabalho com projeto de Prefeitura e lido muito com essas questões burocrática, principalmente em Regularização de Imóveis. Grata Professor
Olá, tudo bem? Muito obrigado por acompanhar meus vídeos! Forte abraço.
Ola ,por favor alguem mim ajude,meu irmao comprou um terreno em 2018,avista ,com contrato de gaveta,meu irmao morreu dia 27marco 2021 de covid 19,ele era solteiro e sem filhos,em sao paulo zona sul,a mesma imobiliaria vendeu pra outra pessoa o mesmo terreno do meu irmao,assim que o Estelionatario Anderson que trabalha na imobiliaria Bologne fase 2 ,soube da morte do meu irmao ,ele ,se apropriou do imovel do meu irmao ,e vendeu o terreno do meu irmao,por favor mim ajude a esclarecer esta situacao.desde ja ,agradeco imenso ,sr professor .
Professor me tira uma dúvida passamos o direito de uma casa da antiga coube à 33 anos atrás quitação a casa em nosso nome meu marido faleceu com casa em nosso nome pós o falecimento do meo marido pessoa registrou acasa , sem utilizar segundo a procuraçao como já disse de 33 anos pode acontecer isso professor me orienta!!!
Nadir do Ipiranga SPaulo
Qual o valor hoje para fazer o documento de posse
Qual valor de uma escritura hoje?
Ola tudo bem..
Gostaria de saber oq fazer...
Comprei um aparto a 15 anos em contrato de gaveta..
Paguei o financiamento no nome do antigo dono..
Fizemos o contrato registrado no cartório..
Porem o dono do financiamento morreu depois de 3 anos que comprei..
Ele não deixo filhos só esposa...
Mais agora não consigo passar para meu nome pq o dono está morto..
Oq posso fazer?
Comprei um lote de mil mts contrato de compra e venda moro a cinco anos e origem de mais um ano de quem me vendeu pergunta. Já posso dar entrada no usucapiao? Mas o cara que me vendeu diz ser da família desde 83 ele é obrigado a me passar por escrito no contrato todo esse tempo de origem pra eu documentar..assim fica mais fácil pra mim?aguardo sua resposta obgd feliz ano novo
Júlio César, o problema é o custo. Porque uma regularização de compra de um imóvel tem que ter um custo tão alto?? Absurdo
Boa tarde tudo bem me tira uma dúvida é possível eu comprar um imóvel financiado e se eu tiver a quantia pra poder quitar esse imóvel eu posso quitar e fazer a transferência
Doutor, minha irmã comprou um imóvel de contrato de gaveta já quitado foi resitrado em cartório de registro público só falta a escritura ela corre risco de perder esse imóvel se algum Parente da primeira dona falece
Boa tarde tenho uma duvida! Comprei uma casa quitada da cdhu faz 10 anos, só que agora vai sair a escritura e a cdhu não quer dar a escritura no meu nome, ela quer da a escritura no nome da primeira dona e dai passar pra mim! Mais com isso vou ter gasto desnecessário pq se sair direto no meu nome não gastaria com nada! Oque devo fazer?
Professor, caso eu tenha o contrato de gaveta ai eu queira fazer a escritura e registrar, mas nao acho a pessoa que me vendeu o imóvel? Como proceder?
Muito legal Dr Julio, estou fechando um negocio de uma casa da cdhu, que o documento consta que esta em posse do dono a 7 meses, estou com medo de comprar e o contrato de gavete registrato tudo certinho nao ter valor, pois consta no site da cdhu que precisar pelo menos 18 meses para o dono vender, o que faço dr Julio, como vc disse no video a casa propria e meu sonho, tenho esposa e 3 filhos, preciso muito da casa, mais estou com medo de depositar o dinheiro que ganhei com muito suor, e o dono nao sair da casa, ou nao ter valor o contrato de gaveta pelo fato de ele morar so a 7 meses no imóvel, e eu ter problemas futuros, o que devo fazer ?, pois se eu nao comprar ja ja outra pessoa compra,obg e muito bom seu canal, parabens !!!
nunca uma explicao tao facil de entender me ajudou muito
Comprei um terreno fiz um contrato de compra e venda foi registrado no cartório ,este terreno e de um condomínio está no nome da pessoa que eu comprei eu posso passar pro meu nome
Professor, numa situação fática minha cliente invadiu um imóvel que estava desocupado há uns 5 anos. Estou na tese de defesa contra o suposto esbulho. A dúvida é: posso alegar como objeto de defesa a descaracterização da clandestinidade pelo posse velha? pois já tem mais de dois anos o ocorrido!
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Saber eles sabem ,a maioria que só saber da comissão !!! Infelizmente depois que vende nem o telefone atende
Matrícula no site dos registradores funciona assim: vc pode só visualizar a matrícula. O custo é de 30por cento, mas não tem valor de certidão. Sai inclusive uma tarja informando isso. Já a certidão DIGITAL tem o mesmo valor q a física. Ela pode ser digital da forma PADES onde vc confere a validade dela no PP site ou na forma CADES. Nesse caso, a validade da certidão é apenas no arquivo , ou seja, a impressão faz com que ela perca a qualidade de digital e eu não aceitaria de jeito nenhum.
professor ,quando faz um contrato com uma construtora para construir em terrenos e a construtora constrói um prédio e fez contato sem ir no cartório. e terminou a obra vende e enrolando para pg o valor para dono dos terrenos
O imovel e inregular
Professor.vendi a metade de um terreno e o comprador não paga as parcelas nem IPTU a mais de 2 anos.oq devo fazer??
Professor conheci uma senhora que tem um terreno só que ela faleceu e o terreno já está na dívida ativa posso pagar a dívida e entrar com uso campeão
Bom dia professor por favor me tira uma dúvida tenho escritura registrada de porção ideal de uma área tenho que fazer usucapião para determinar a área se já resido no local
Bom dia, doutor tudo bem ?
Anos atrás fiz um contrato de gaveta onde o mesmo era da compra de um apartamento da minha casa minha vida.
Depois de alguns anos deu problema onde o antigo proprietário pediu de volta o imóvel, dizendo que iria perder e que precisava volta por que o pessoal da habitação iria lá conversar com a mesma.
Más já tinha praticamente pagado o imóvel onde tínhamos negociado, como consigo recuperar o meu dinheiro professor?
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Obrigado só quero saber que em postou dê renda é esse eu vir um comentário em qual ó meu Boa noite
Tenho um contrato de compra e venda feito em cartório e registrado , sera que terei problema p tirar a escritura tenho risco de perder o meu imovel
Comprei um terreno contrato gaveta, o proprietário fez um aditamento e agora depois de 5 anos quer fazer outro com juros de 10% anual em cima da dívida e 30% em cima de atraso, sem arrependimento, sem vício de consentimentos
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Tenho um terreno com escritura no meu nome , no terreno tem 4 casas , sendo a que preciso vender é a que tem o IPTU , como poderia vender essa casa sem que me prejudique nas outras partes do terreno. Desde já agradeço a atenção .
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Bommm dia. Amei. Sua. Aulas
Minha sogra não desmembrou , ela pode pegar de volta. E dando o dinheiro de volta.
Professor o contrato particular com cláusula de irretratabilidade, era alienado agora após a quitação o vendedor faleceu antes . Não existe inventário ainda como faço pra conseguir a titularidade a viuva não se opoe mais diz que não tem dinheiro pra fazer o inventário. Como posso fazer?
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Dr meu filho pode entrar com embargo ou com uso capiao moramos 27 anos
Dr preciso do seu contato,urgente meu caso e complicado ,comprei um terreno de uma associação onde a escritura está em nome da asdociacao
Quando é vendido uma casa com 10 herdeiros e foi feito contrato de gaveta e não comprovaram o valor
Da venda da casa
Pelo valor recebido deu metade do valor avaliado
O que fazer
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Boa noite
Muito boa suas explicações.
Minha dúvida: compra meio lote adquirido pelo uso capião, como regularizar?
Professor tenho um terreno quitado com escritura e registro, porém sem dinheiro pra construir, pedreiro, materiais, etc....encontramos um negócio de uma casa financiada pra ser trocada pau a pau ...meu terreno vale 80.000 a casa 165.000...vou dar o terreno e começar a pagar somente após a entrega da chave( esse é o real motivo do negócio justamente pq pagamos aluguel ainda) a partir de um contrato de gaveta! A pergunta é estou no caminho certo, posso confiar?😄 E por direito em que momento tenho direito da escritura dessa casa? Só devo passar a escritura do terreno assim que o dono da casa também passar a escritura da casa pra mim, ou seja o daqui uns 5 anos?
Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!
esses contratos que vc falou ou so o contrato de compra e venda tem que ter duas vias uma via fica com comprador e a outra o vendedor?
Eh tem gente que pega esses apartamento minha casa,minha vida e vende em forma de gaveta
excelente , aula , sou grata
Bom dia doutor eu gostaria de saber se um contato de locação que não foi locado a assinatura não está reconhecida no cartório e outra coisa quando eu fiz contrato de locação os proprietários não quiseram por o nome da minha esposa no contrato e não foi reconhecido firma do contrato e hj proprietário que que gente sai do imóvel e me ele entrou na justiça e ele apresentou um contato que está assinado pela minha esposa e ela não foi posta no contrato e também não assinou esse contrato a única assinatura que eles tem da minha esposa seria de um serviço prestado por nós a eles e agora a na cópia do contrato está aparecendo a assinatura dela nesse contrato que eles apresentaram a ação eu posso contestar esse contato pois ela não assinou o contrato o que eu faço nesse caso
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
professor esses contratos que vc falou ou so o contrato de compra e venda tem que ter duas vias uma via fica com comprador e a outra o vendedor?