Ринок нерухомості Львова: поточний стан, ціна за квадрат, прогноз на 2024 рік | Олесь Піщак
Вставка
- Опубліковано 16 тра 2024
- Гарантований дохід 13% річних на будинках Львова! Вартість будинків зросте на 10 000$ за рік. Олесь Піщак, Буде Дім
…………………………………
📌 Підписуйтесь на канал Monitor.estate, щоб отримувати більше корисної інформації про інвестування в дохідну нерухомість від Володимира Копотя та його експертних гостей: @MonitorEstate
Пошук та підбір об’єкта інвестування - monitor.estate/pidbir-obyektu...
Курс про інвестування в дохідну нерухомість: cutt.ly/Sw1gl2rR
…………………………………
Який зараз ринок нерухомості Львова? Скільки угод у 2023 році у порівнянні з 2021 роком? Яку частку в угодах складають новобудови? Яка середня ціна за квадратний метр? Чи є попит на інвестиції у Львові? Як зміниться ціна за квадратний метр? Яка дохідність у заміських будинках?
Дивіться у відео!
…………………………………
▶️ Таймкоди:
00:00 - Сьогодні у випуску
01:26 - Який зараз ринок нерухомості Львова?
04:15 - Яка частка угод 2023 року у порівнянні з довоєнним 2021 р.?
05:01 - Який був ринок нерухомості Львова на початку війни у 2022 р.?
06:10 - Яку частку в угодах складає первинне житло?
08:52 - Чи збільшуються запити на заміські будинки Львова?
11:06 - Яка середня ціна за квадратний метр?
12:00 - Яка найпопулярніша площа квартири?
14:05 - Чи є попит на інвестиції у Львові?
14:52 - Який % ринку займають покупки по програмі єоселя?
20:27 - Як далі змінитися ціна за квадратний метр у Львові?
20:55 - Про заміський комплекс біля озера у Деревачі
21:59 - Про інвестиційні програми
25:21 - Яка гарантована дохідність?
29:40 - Яка буде капіталізація?
30:56 - Чи є можливість співволодіння?
32:04 - Які ризики та гарантії виходу з інвестиції?
33:45 - Які документи потрібно підписувати?
35:19 - Підсумок
…………………………………
📌 Соцмережі:
Facebook: / service.monitor.estate
Instagram: / monitor.estate_official
Буде Дім:
Telegram: t.me/+r3U_MW1kRaNkMWVi
Сайт: budedim.com.ua/
Facebook: / budedim.com.ua
Instagram: budedim.com...
UA-cam: / @budedim
…………………………………
#інвестиціївнерухомість #monitorestate
Трохи незрозумілий момент: Олесь каже що якщо будинок не продається три роки (в випадку купівлі з гарантованою дохідністю 13%) - то компанія виплачує 13% за 3 роки і будинок буде у власності інвестора по зниженій ціні. Тобто, якщо будинок придбано інвестором 106 тис., через 3 роки він не продався, то інвестору виплачується 41340$ (гарантована дохідність13% за 3 роки) і яка тоді знижка на будинок від забудовника буде про яку говорив Олесь?
Вже дають відсоток з маржі :) які щирі добрі люди, потрібно повірити і віднести всі гроші. А гарантія росту на наступний рік, результати попереднього. Броня
Інвестиції - це 50% розрахунків, а 50% довіри. Хіба на фондовому ринку не так само?
Довіра сама по собі це те, що я або відчуваю або ні. Довіра належить мені і вона не завжди пов'язана з реальністю. Я можу будь-кому видати 100% довіри або 0%. Не дуже надійний показник. Особливо коли є досвід спостерігати як змінюється обличчя забудовників у часі
@@viktoriyataranyuk572 завжди можна вкладати кошти у вже готову нерухомість. Але тоді дохідність буде на рівні 1-2% без урахування інфляції. Якщо це нн фліппінг