Nadpłacanie kredytu hipotecznego - STRATEGIA MIX -lepsza niż skracanie okresu lub zmniejszanie raty?
Вставка
- Опубліковано 20 гру 2022
- 👨💼 Chcę KREDYT HIPOTECZNY W PEWNYM MIEJSCU (formularz zgłoszeniowy) bit.ly/44ZSbz5
Specjalnie dla Ciebie, mam kod rabatowy "APM100" uprawnia do jednorazowego rabatu 100 PLN przy zakupie "Przewodnik po Bezpiecznym Kredycie 2%" lub "Kurs Pewny Kredyt Krok po Kroku"
🎯 Przewodnik po Bezpiecznym Kredycie 2% bit.ly/3NzU1AT
💡 Kurs Pewny Kredyt Krok po Kroku bit.ly/45EcWle
📖 Pobierz darmowy e-book WAKACJE KREDYTOWE 2023 bit.ly/3WJREgj
🔢 Pobierz swój darmowy KALKULATOR NADPŁAT KREDYTU HIPOTECZNEGO bit.ly/3DsbMMr
📪 Aktywuj swój bezpłatny Alert - TAŃSZY KREDYT HIPOTECZNY bit.ly/3UDJLs8
⭐️Zamów 30 minutową konsultację z Ekspertem Kredytowym w Pewnym Miejscu bit.ly/3kh9ee6
☕ Podoba Ci się to co robię? Wspieraj twórczość kanału Pewne Miejsce i postaw Adrianowi kawę bit.ly/3hE2mWE
➡️ Grupa na Facebooku: Kredyty Hipoteczne bit.ly/3COk9mc
👉 Jak jeszcze Pewne Miejsce może Tobie pomóc? Więcej na stronie pewnemiejsce.pl/
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu:
☎️+48 510 229 987
📧 a.sawicki@pewnemiejsce.pl
Spis Treści:
1:46 Skracanie okresu kredytowania vs. zmniejszanie raty
5:13 Problemy ze skracaniem okresu kredytowania
7:24 Rozwiązanie problemu - Strategia MIX - jak działa?
9:52 Różne warianty Strategii MIX
12:00 Jakie są efekty Strategii MIX?
14:25 Wakacje Kredytowe 2023 w Strategii MIX
17:45 Dopasuj strategię MIX do swoich potrzeb
19:57 Strategia MIX - najlepsza opcja na wysokie stopy procentowe?
========================================
Wiele lat pracy w sektorze finansowym, w największych bankach w Polsce, nauczyło mnie jak budować bezpieczną przyszłość, wykorzystując mądrze i bezpiecznie kredyty hipoteczne, aby inwestować w nieruchomości. W Pewnym Miejscu dzielę się swoją wiedzą i doświadczeniem oraz pomagam innym unikać kosztownych błędów.
Pewne Miejsce jest dla Ciebie, jeśli:
➔ zastanawiasz się nad kredytem hipotecznych i szukasz najlepszej opcji,
➔ masz już kredyt hipoteczny i chcesz to zoptymalizować i płacić jak najmniej,
➔ planujesz kupić pierwszą nieruchomość i chcesz uniknąć kosztownych błędów,
➔ chcesz budować swoją bezpieczną przyszłość inwestując w nieruchomości.
Zapraszam Ciebie do korzystania z mojego doświadczenia.
Adrian Sawicki
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu:
☎️+48 510 229 987
📧 kontakt@pewnemiejsce.pl
========================================
@pewnemiejsce
#kredythipoteczny
#kredyty
#inwestycje
#nieruchomości
========================================
W tym roku spiąłem się i nadpłaciłem w sumie 160 tys. i skróciłam o 19 lat kredyt.
Super! 😉
Gratki
Szacun!+
Super!
Wpłaciłeś raz czy co miesiąc ?
Jak zwykle, super materiał! 🙂👍❤️
Dziękuję! 💙😉
Dziękuję za Pana filmy. Mega 🙂
Cieszę się! 💙
Dziękuje Panu i Wesołych świat!
Również dziękuję, Wesołych 😉
Dziękujemy.
Bardzo dziękuję
Dziękuję 🤗❤️
😉💙
Super wytłumaczone, dziękuję🙂
dziękuję!
Dzięki za materiał i kalkulator.
💙
Dziękuję.
Dzięki
Dziękuję za materiał 👌
Polecam się! 😉
Dzięki🙂
❤️
Super, dziękuję :-)
💙
Dzięki 😊
💙
Dzięki za film. Już wszystko wiem 🙂Pozdrawiam😉
❤️
Dziękuję za kalkulator!
Polecam się ❤️
Dzięki za film. Super, że pomagasz w tej kwestii. Pozdrawiam.
Dziękuję za miłe słowo 😉
Dzięki za wyjaśnienie tej strategii. Potrafisz rozbudzić ciekawość co do kolejnych filmów. Już czekam z niecierpliwością :)
Proszę bardzo, polecam się w przyszłości! 💙😉
Dobrze wiedzieć! Dzięki!!!
😉❤️
Witam. Juz Pan bardzo pomógł publikując takie materiały👍 Dziekujemy!
Dziękuję, zapraszam po więcej! 💙
Dzieki za info i pliczek!
Super 👍
No czegoś takiego jeszcze nie widziałam. No mistrz! :) dziękuję za ten materiał, kalkulator, wiedzę! Jestem tu pierwszy raz na Twoim kanale i zostanę na dłużej.
Super, rozgość się! 😉
Dziękuję, po prostu dziękuję :) za kalkulator i za te treściwe, pomocne, pełne przydatnych informacji filmiki. Nigdy bym nie wpadła na taką strategię, nie pomyślałabym też że takie drobne kwoty robią tak dużą różnicę po czasie. Ile oszczędności przeszłoby mi koło nosa gdybym nie trafiła na Twoje filmy.
Radosnych Świąt!
Dziękuję! To bardzo miło i budujące, czytać takie komentarze. 💙 Radosnych również!!
Wkońcu!! Czekałam na ten film.
Super, to miłe! ❤️
Nie wyobrażam sobie nie nadplacać kredytu Tej ,,cholery" trzeba się pozbyć jak najszybciej,w miarę możliwości
Dziękuję za ten cenny poradnik
Skrócenie okresu kredytowania może stać się problematyczne, bo przy późniejszych kłopotach finansowych zostajemy z wysoką wymagalną ratą. Dlatego lepiej przyzwyczaić się do regularnych dobrowolnych nadpłat, a w razie problemów po prostu je sobie odpuścić, zostając z obniżoną ratą 😉
Tak, ważne, żeby nadpłacanie dostosowywać do swoich możliwości, a przy tym, żeby myśleć przyszłościowo :)
Dziękuję Ci bardzo za tą playlistę. Oświeciłeś mnie i ogromnie pomogłeś. Masz ode mnie ☕ i 🏆🏅
Bardzo się cieszę! 😉
Świetna robota!
Dzięki!
Zdrowych wesołych świąt Bożego Narodzenia
Dziękuję bardzo, także życzę Spokojnych Świąt💙😉
Dobra robota👍🏻
Dzięki! 💙
Łoo panieee - jakie to dobre 👍🏼
Cieszę się 😉
Super filmik! odpowiedziałeś na pytanie, które nurtowało mnie od dawna. Dziękuję za kalkulator, który jest świetny oraz za to, że dzielisz się swoją wiedzą ❤
Cieszę się, że pomogłem!
Dziękuję za materiał
😉
😅😮😅😅😅😅
Dzięki za ten film! Muszę przeglądnąć resztę. Świetna robota, pozdrawiam :)
Dzięki, zapraszam 😉
Pan prowadzący jest źle poinformowany bo nie powiedział, że w BNP Paribas oprócz 1%za zmniejszenie raty ,też trzeba zapłacić 0,5% za aneks.
Dziękuje bardzo za kalkulator dzięki niemu teraz wiem jak bardzo opłaca się nadpłacać
Super 😉
Super wyjaśnione, sam od 1 miesiąca stosuję strategie "mix" ale nie wiedziałem że tak to się nazywa :)
Dziękuję i się polecam!😉💙
Super wyjasnienia.
Dziękuję
Nie ma na YT kanału, który przedstawiałby tak dokładnie strategię nadpłat kredytu. Czarno na białym, no lepiej już się chyba nie da. Petarda! Życzę spokojnych i Wesołych Świąt🎄🎄🎄 20:12 małe przejęzyczenie ;)
Racja, oczywiście chodziło o 7,85% 😁 Dziękuję za miłe słowo 😉💙
Pozdrawiam
I ja również 😉
Utwierdził mnie Pan w przekonaniu, że dobrze rozumuję! Dziękuję serdecznie i za omówienie i za kalkulator - nie będę musiała liczyć tego na piechotę 😀 Nigdy nie komentuję ale należy się Panu rekompensata za dzielenie się taką wiedzą❤
Bardzo dziękuję!
Tak jak pisałem wcześniej, to co pokazujesz mega motywuje do nadpłaty chociażby drobnej kwoty, kalkulator jest mega! Super, że pokazujesz różne opcje. Smacznej kawki ;) i Wesołych Swiąt
Dziękuję! To miłe i ogromnie motywujące! A do kawy zaraz zasiadam, dzięki! 😉
@@pewnemiejsce tylko wg mojej wiedzy minimalna nadpłata w BNP to 1 tys. zł.
Super i na temat :) przede mną jeszcze 24 lata kredytu ale działam z nadplatami .
Dzięki! 😉 Działaj, działaj 😉
Pana filmiki powinny być USTAWOWO OBOWIAZKOWE dla każdego kto ma lub chce wziąć kredyt hipoteczny 😅 Dowiedziałem się z nich więcej niż kiedykolwiek wcześniej i to tylko słuchając podczas jazdy samochodem 👍🤪 Dziękuję i pozdrawiam serdecznie.
Dzięki za budujące i motywujące słowa! Ogromnie mi miło 😉
ale super film!!!
Dzięki !
Człowieku jesteś geniuszem, mam kredyt w PKO jesteś wielki dzięki
Dzięki! 😁 I zapraszam po więcej 😉
Kawkę mam i ja, łapa w górę i oglądam😊
Dzięki wielkie! 😉
SUPER
🤝
Super pomocne ))))
Dziękuję!
Hejka milego pozdrawiam
Hejka, miłego, pozdrawiam też😉
Właśnie zrobiłem przelew z tytułem "... ze skróceniem okresu kredytowania". Dzięki panie Adrianie.
❤️ Super!
Raz jeszcze muszę podziękować - kalkulator jest genialny! Prognozowanie z nim i patrzenie jak liczby się zmieniają to jest totalne oświecenie! Niesamowite jak niezbyt dużym wysiłkiem możemy skrócić kredyt nawet o 20 lat!! Wow! DZIĘkUJĘ !
Serducho rośnie, dzięki! 😉
Bardzo dobrze pokazane, czarno na białym jak można sobie ułatwić spłacanie kredytu. Powodzenia w rozwoju kanału, warto było zajrzeć.
Dziękuję! 😉
ja właśnie tak robię, pisałem o tym na twoim wcześniejszym filmiku, ale nie wiedziałem, że to tak się nazywa.
Super 😉
Wracam po kilku miesiącach zeby zostawić komentarz. Systematycznie korzystam z mixa i nadpłacam. Dziękuję za ten film
Super - dzięki 👍
👍👍👍
❤️😉
No wlasnie, MIX. Czyli to o czym jakis czas temu pisalem na fb a ziomek z "trafnie inwestuj" mowil juz od dawna (mniej medialny ale dobrze gada ;))
Generalnie zagadnienie jest proste. Nic nas nie uratuje tak jak nadplata kapitalu, im wczesniej i wiecej tym lepiej (dlatego ten przyklad z 500 vs 6tys tak wyszedl).
Ogromne dzieki za kalkulator, dobra rzecz :) wczesniej sam musialem meczyc sie z excelem ;)
👍 świadomość cyferek robi swoje, dlatego pojawiły się te wykresy, żeby wszystko było widoczne i przejrzyste. Dzięki za komentarz.
Jak tylko zacząłem spłacać hipotekę 2 lata temu od razu zainteresowałem się nadplatami, w jakim dniu? skracać? zmniejszać rate? Ten materiał plus kalkulator to jest cała kwintesencja tego !!! ☝️👍👍
Niestety wiele osób nie zajmuje się swoim kredytem. Stać ich na ratę i tyle, nadpłacanie wydaje im się jakaś zawiłością, czymś skomplikowanym i mnóstwo odsetek im ucieka. A najgorsze że większość stać na nadpłatę...
Dokładnie, zgadzam się. 😉
Super przekaz . Bardzo konkretnie wszystko pan wytłumaczył . Jutro dzwonię do do mojego opiekuna kredytu w PKO BP aby umówić się na spotkanie w celu znaczącej nadpłaty swojego kapitału . Oby nie rzucali kłód pod nogi ;) 😂 serdecznie pozdrawiam
dzięki i powodzenia :)
Nie mam kredytu, lubię wiedzieć, co dzieję się wokół mnie, pozdrawiam.
Dzięki 👍
Super wytłumaczone dzieki . Mamy kredyt w velo banku i przy każdej wpłacie ze skracaniem okresu pobierają za aneks i księge wieczystą
Również dzięki, cieszę się, że mogłem pomóc :)
brawo super materiał.. poprosił bym tylko o obliczenia dla kredytu z ratami malejacymi
Będzie będzie
Właśnie wczoraj się odbiłem od banku z racji kosztów nadpłaty - z tym, że w moim są % z limitami, czyli max 800 zł. Postanowiłem na koniec roku nadpłacić większa kwotę, ale w sumie ten mix otwiera nowe możliwości :)
Super działaj powodzenia z mix-em
Dodatkową zaletą strategii mix jest to, że motywuje do zaokrąglania w górę lub po prostu zwiększania regularnych nadpłat, więc ostatecznie może pomóc zaoszczędzić jeszcze więcej 😋
Dokładnie :)
Kurde sam na to wpadłem ale liczyłem to „na piechotę”. Dzięki za kalkulator! Dodatkowa zaleta jest taka, że jeśli z jakiś obiektywnych powodów nie będziemy mogli nadpłacać to „zostajemy” z niższą ratą natomiast przy skróceniu okresu jesteśmy „zafiksowani” z wyższą ratą.
super!
Ale można wnioskować do banku o wydłużenie czasu spłaty kredytu
Dzięki temu filmikowi dostałam oświecenia - robię nadpłaty, ale zmniejsza mi się tylko rata zamiast jakoś spektakularnie cały koszt kredytu - teraz już wiem dlaczego - różnice w ratach należy też nadplacać! Niby takie proste, ale dopiero teraz to odkryłam, dziękuję!!!!!!
❤️
Dobry materiał
Zawsze warto się zastanowić czy jednak te odsetki i oszczędności liczone na sam koniec spłaty kredytu to w kontekście inflacji (i to przez 30 lat) nie będzie sztuka dla sztuki.
Czasami warto jest mieć inne podejście potraktować kredyt jak "leasing operacyjny" w budżecie domowym i skupić się na doraźnej obniżce raty by obsłużyć dług. Kwestia czy rozciagamy spłatę kredytu na małe raty czy chcemy się spiąć i spłacić. Na sam koniec w strategii mix też może się okazać że ta końcówka (42 zł czy ileś) nam zniknie bo będą ważniejsze wydatki :)
Oczywiście, dlatego często podkreślam, że każdy przypadek jest indywidualny i trzeba tak na to patrzeć. 😉
Rewalcyjny filmik za który baaardzo dziękuję!!! :)) szybkie pytanie dotyczące długości kredytu, która powinnam wpisać do kalkulatora tj. mam wpisać pierowtną długość kredytu czy powinnam uwzględnić ilość miesięcy wakacji kredytowych, które jak wiemy automatycznie wydłużają kredyt?
Będę wdzięczna za odpowiedź :))
Należy wpisać Tyle miesięcy ile pozostało do spłaty realnie bez uwzględniania miesięcy wakacji kredytowych
Strategia mix jest najlepsza, bo najbardziej elastyczna, łącząc zalety pozostałych podejść, a nie mając ich wad. Sam dzięki wakacjom kredytowym zacząłem nadpłacać co miesiąc po 700 zł, czyli do poziomu 1000 zł kapitału w racie, a dzięki podwyżce wynagrodzenia zacząłem nadpłaty o 1000 zł, drugi tysiąc odkładając na poduszkę bezpieczeństwa. Przyjemnie widzieć, jak po każdej nadpłacie następna rata spada o kolejne kilka złotych, a prognozowana na okres WIBOR/WIRON-owy jeszcze szybciej 😊
👍
Super material, szybkie pytanie, czy podobna strategie(mix) warto wykorzystac przy kredycie gotowkowym? Pozdrawiam serdecznie.
Jasne 😉
Wszystko to bardzo mądre i merytorycznie nie mam zastrzeżeń ale policzyłem ostatnio alternatywny scenariusz: Zamiast nadpłacać kredyt, kupuję obligacje EDO - indeksowane inflacją. Okazuje się, że dopóki stopy procentowe są realnie ujemne, nie ma sensu nadpłacać kredytu. Oprocentowanie kredytu 9%, oprocentowanie obligacji 17%. Nawet po zapłaceniu podatku Belki zostaje spora różnica na korzyść obligacji.
Inwestowanie to już temat na inny film, a raczej na inną serię. 😉
Ja stosuję strategię mix, po 10latach spłaty kredytu zostało mi ok 9% kapitału do spłaty😁
Super! 😉
Świetny kalkulator i film! Brakuje mi jedynie możliwości dodania prostej funkcji, aby kwota miesięcznej nadpłaty wyliczyła się sama przy założeniu, że chcemy utrzymać łączną miesięczną wpłatę na tym samym poziomie np. 3000 zł. Kwota nadpłaty = 3000 - miesięczna rata.
Dzięki! Funkcja do przemyślenia przy kolejnych wersjach 😉
Czy będzie coś o prawnych kwestiach WIBOR'u i krążących plotkach o jego nielegalności (coś na wzór umów frankowych) ? Coraz więcej kancelarii prawnych ogłasza się z chęcią "odwiborowania kredytu"...
Zapisuję na listę pomysłów widzów i zobaczymy. 😉 Dzięki!
Reasumując najskuteczniejszy system mix w myśl zliczyć całą różnicę z np. roku jaką się uzyska i nadpłacić to dodatkowo łącznie z pierwszą nadpłatą.
Pięknie, prosto i skutecznie 👍
Te filmiki super. Sa ale puść coś dla bardziej zaawansowanych
A co byś proponował? Jakie tematy proponujesz?
Witam jest Pan Super potrafi lopatologicznie wytłumaczyć
Czy mogę prosić o link do kalkulatora? Pozdrawiam
Bardzo dziękuję :) Wszystkie linki znajdują się pod filmek, oto link do kalkulatora: bit.ly/3DsbMMr
To bardzo pomocny film ;) Czy strategie Mix opłaca się stosować przy ratach malejących?
Pobierz kalkulator - link w opisie - sa tam raty malejące - wpisz swoje wartości i wyliczysz sobie oszczędności w Twoim indywidualnym przypadku
Dziękuję za ten film. Czy kredyty walutowe lub denominowane w obcych walutach można tak nadpłacać i skrócić okres kredytowania?
Tak, oprocentowania liczone są i działają tak samo, tylko trzeba sobie zadać pytanie czy warto, bo jednak w walutach obcych jest zdecydowanie niższe oprocentowanie wiec tutaj warto się pokusić o lokatę na 10% albo obligacje MF oparte na inflacji
super filmy. od dwóch dni nadrabiam wiedzę finansową :) ale niestety kalkulator nie dotarł do mnie :/
Spam sprawdzony? Jeśli i tam nie znalazłeś kalkulatora, to może winowajcą jest Interia? W takim przypadku spróbuj zapisać się do newslettera np. przez Gmaila. Ewentualnie opisz problem na kontakt@pewnemiejsce.pl 😉
Półtora roku temu pytałem w ING pani, która uruchamiała mój kredyt czy nadpłacając mniejsze raty do wysokości wyższych rat oddamy do banku tyle samo, co skracając okres aneksami [bo tak mi wychodziło na tzw. chłopski rozum] i nie była w stanie mi powiedzieć. To jakaś wiedza tajemna :D
Możesz jej filmik podesłać ;)
Super materiał. Dzięki ! Czy w niedalekiej przyszłości jest nadzieja na taki kalkulator ale ze stałą ratą kapitałowa? czyt. raty malejące
Dzięki, kalkulator w takiej wersji jest w planach. 😉
@@pewnemiejsce też na taki czekam! Świetne filmy
Super to wszystko tłumaczysz, tylko jeden szczegół proponuję poprawić.
Schowaj ten mikrofon.
Dzięki 😉 Postaram się o tym pamiętać następnym razem
Nowe terminy na konsultacje są co wtorek i czwartek. A o której godzinie mniej więcej? Z poniedziałku na wtorek po 00:00 czy we wtorek w ciągu dnia? Będę bardzo wdzięczna za pomoc :)
O której godzinie Calendly udostępnia nowe dni, tego nie wiem ;) ale niedługo będzie trochę łatwiej, pracuje nad tym żeby czas oczekiwania skrócić ;)
W swoim życiu spłacałem 4 kredyty hipoteczne. Wszystkie spłaciłem przed czasem. Ale wszystkie dodatkowe dochody, premie, nagrody przeznaczałem na skrócenie ćzasu spłaty.
Bardzo rozsądne i świadome podejście do finansów😉
Gratuluje. Natomiast kiedy żyć i wydawać na przyjemności skoro cała dodatkowa kasa idzie na nadpłatę?
@@boban61Nadpłacanie kredytu daje dużo radości i wizja tego, że wkrótce się skończy niewolnictwo. Mi zostały już tylko 2 raty do spłacenia, kredyt wzięty na 30 lat, spłacony po 15tu.
Panie Adrianie, właśnie tego wyjaśnienia potrzebowałem. Już ponad rok temu kalkulowałem ile to zyskam dopłacając początkowo niedużą kwotę do obecnej raty. Tutaj w pana kalkulatorze mam dokładnie to, czego szukałem. Ten film oraz kalkulator powinni zobaczyć wszyscy, którzy chcą realnie zadbać o swoje finanse mając kredyt hipoteczny. Czyste złoto! Według moich kalkulacji, dopłacając początkowo 100zl do obecnej raty, dla pozostałych 21lat kredytu, skracam go do 15 lat, a to tylko stówka ponad normalną ratę!
Panie Adrianie, jedna rzecz mnie trapi, co zrobić, gdy w budżecie domowym są dwa kredyty; hipoteka + gotówkowy? Który opłaca nadpłacać się najpierw? Może dwa rownolegle? Jaką metodę wyboru wybrać? Wysokość oprocentowania, wysokość kapitału do spłaty? Proszę o podpowiedzi, liczę na pomoc i pozdrawiam serdecznie!
Dzięki za komentarz, bardzo miłe słowa wsparcia mojej pracy oraz bardzo ciekawe pytanie. Nie ma na to pytanie jednoznacznej odpowiedzi i wychodzi na to, że trzeba nagrać na ten temat film ;) zapisuje na listę, nie obiecuje kiedy się pojawi ale obiecuje ze się pojawi - będzie jeszcze w tym roku - tak się możemy umówić ;) 👍
@@pewnemiejsce jest mi bardzo miło, że zająłeś głos w tym temacie ;) ze swojej strony przeliczę różne scenariusze przy użyciu Twojego świetnego kalkulatora. Wyniki mogą być obiecujące, a perspektywa pozbycia się jednego przemienia, jest bardziej niż motywująca.
Życzę samych sukcesów i pozdrawiam!
Film jak każdy inny! Rzeczowo i na temat, pełna profesja! Ale odnośnie dnia spłaty to chyba bez różnicy bo i tak banku nie oszukamy ani bank nas przy nadplatach tak??? Pozdrawiam
Dziękuję bardzo. Następny film więcej będzie o tym
w jaki dzień i czy to ma
Znaczenia 😁
Czuję że nastepny odcinek bedzie najkrotszy na swiecie
Jeden z krótszych pewnie będzie ale bez przesady - daj się chłopcu pobawić przed kamerą - od syna klocki pożyczyłem specjalnie na tę okoliczność 😂
Interesujące kalkulacje!👍
A czy mógłbym prosić o podobne wyliczenie, tylko przy nie nadpłacaniu, ale zakupie 10-letnich lub 12-letnich ROD obligacji? Co się bardziej opłaca? Nadpłata kredytu 6-8% czy zakup obligacji indeksowanych inflacją?
W przypadku stóp procentowych poniżej inflacji wyniki mogą być interesujące.
Krzysiek, zapraszam na konsultacje! Chętnie podejmę ten temat także w przyszłości na filmie. :)
Trafiłam na ten film przypadkiem, a można powiedzieć, że odmienił moje życie. Przed jego obejrzeniem nie wiedziałam, że w PKO BP mogę skracać okres kredytowania. Dziś jestem kilka dni po podpisaniu aneksu. Skróciłam okres kredytowania o 15 lat (wcześniej robiłam nadpłaty i miałam niską ratę kredytu). Raty odsetkowe spadły z 108 tys. zł na 28 tys. zł. Nie mogę w to uwierzyć. Bardzo dziękuję za ten film i świetnego Excela do obliczeń
Super! Dzięki za ten komentarz 💙
Nie wiedzialas ze mozesz skracac raty bo pko bp tak steruje polityka informacyjna zebys myslala ze jedynym skutkiem nadplaty moze byc obnizenie raty. To nie Twoja wina tylko banku.
@@bartoszsosnowski8388 Nie to żebym czuła się winna;) PKO BP faktycznie nie informuje otwarcie o wszystkich możliwościach. Nadpłatę ze zmniejszeniem raty mogę zrobić w każdej chwili i bezkosztowo przez portal banku. Mogli by chociaż napisać na swoim portalu, przy robieniu takiej nadpłaty, że można też skrócić okres kredytowania, ale jest to odpłatne i wymaga aneksu
@@ewelina.h wlasnie na taka polityke informacyjna banku oraz inne uchybienia wobec konsumentow w sprawie nadplaty kredytu ze skroceniem okresu kredytowania napisalem skarge do uokik. Powinni mnie powiadomic na pocz maja czy wszczynaja postepowanie pko pko bp czy nie.
Pko bp ewidentnie nie chce zebysmy skracali okresy kredytowania, to nie jest przeoczenie to jest caly system. Do obnizenia raty masz autostrade, klikasz z domu. Do skrocenia okresu kredytowania masz droge cierniowa.
@@bartoszsosnowski8388 To jestem ciekawa co UOKiK na to
Nadplacam od 8 miesięcy. Myślałem że w PKO BP będę miał opcje wyboru przy ustawianiu nadpłaty ale po pierwszej nadpłacone widząc efekt czyli obniżenie raty właśnie postanowiłem zrobić tą opcję mix żeby osiągnąć cel (w styczniu 2022 zmieniłem oprocentowanie na stałe i moje rrso wynosi 5.97 % i z 26 lat chce zmniejszyć do 4 ) :)
Super, działaj! 😉
Super, dziękuję bardzo za ciekawe informacje. Mam pytanie czy przy rozpoczęciu strategii mix i dokonaniu nadpłaty trzeba informować Bank PKO BP o chęci obniżenia raty, a nie o skróceniu okresu spłaty?
Automatycznie powinna być obniżona kolejna rata
Dobra treść filmów i konkrety. Poproszę o link sam kalkulatora,bo na telefonie nie mogę go skopiować. Dziękuję.
preview.mailerlite.io/preview/197547/sites/70520861521609895/kalkulatorpewnemiejsce?+baza+e-mial&+page
@@pewnemiejsce dziękuję.
Bardzo przejrzysty material. Mam pytanie, może też do poruszenia w kolejnych odsłonach serii.
Czy opłaca się wydłużyć w banku kredyt z np. 25 na 35 lat po to, aby przy uzyskanej niższej racie nadpłacać różnice? Na pierwszy rzut oka wydaje się że to może mieć sens.
Ogólnie jak ściągniesz kalkulator i sobie to policzysz to okaże się ze bezpieczniej wydłużyć i nadpłacać niż brać na krótki czas i ryzykować wysoka ratą
Przy mix z stałą ratą po nadpłacie można ustawić sobie dla wygody różnice z 1 raty i nadpłacać na skrócenie okresu i tez wychodzimy na to samo, ale nie musimy pilnować zmieniającej się wysokości raty.
Jasne dobry patent 👍
Świetny filmik !! Chciałbym się tylko upewnić czy dobrze zrozumiałem strategie MIX. Nadpłacam kredyt składając dyspozycje skrócenie okresu kredytowania. Jest to moja główna nadpłata (kolumna nadpłata). Oraz dodatkowo np. raz w roku, składam dyspozycje skrócenie okresu kredytowania i nadpłacam kwotę która znajduję się w kolumnie nadpłata plus różnica. Zgadza się?
Nadpłacisz kredyt i zmniejszasz ratę a dodatkowo robisz nadpłatę o kwotę o jaką zmniejszyła się Tobie rata cały czas wybierając opcje zmniejszania rat.
Super materiał :)
Czy można brać wakacje kredytowe jeżeli kredyt jest od listopada 2022 ?
Dzięki! Niestety, jednym z warunków wk jest to, aby umowa była zawarta przed 1 lipca 2022 roku. Każda umowa kredytu, która zostanie zawarta po 1 lipca 2022 r. nie będzie mogła już wnioskować o wakacje kredytowe.
@@pewnemiejsce dzięki za odpowiedź. Ciekawe czy w nowym roku wprowadza "przedluzenie" wk albo inną pomoc dla wariatów, którzy wzięli k po 1 lipca :)
Pozdrawiam!
W obecnych czasach ŻADNEJ pewności, stabilności nie mamy i mieć nie będziemy, dlatego skłaniał bym się do zakupu mobilnego czegoś na kołach.
A czy taki kamper tę stabilność zapewni?
@@pewnemiejsce to już każdy powinien samemu zdefiniować co dla niego stanowi stabilność. Każdy ma inne priorytety. To jedynie moje subiektywne zdanie.
Kredyt w BNP - Dla własnych potrzeb bazą jest obecna rata, nadpłacam np. kwota z wakacji kredytowych a potem co miesiąc nadpłacam różnice między bazą raty a obecną ratą po obniżce (np. zgodnie z kalkulatorem) ? Czy np. 1 raz w roku całość kwoty? Czy kwotę wyższą lub równą aktualnej wartości odsetek ? Bo tu się pogubiłem :)
Zajrzyj tutaj: ua-cam.com/video/WEaJrE52wN8/v-deo.html
Panie Adrianie - znakomity kanał. Szacun. Mam natomiast uwagę nt strategii mix w kontekście banku PKO BP i kredytu o stałej stopie. Otóż przez okres 5 - letniej stałej stopy nie jest możliwe aneksowanie umowy i skrócenie okresu kredytowania. Po tym okresie - tak, aneks jest możliwy i odpłatny. Czy to dozwolona klauzula? Czy można to jakoś obejść? Pozdrawiam serdecznie i czekam na odpowiedź.
Polecam w PKO BP stosować strategie MIx - będzie bez aneksów a okres się ostatecznie i tak skróci 👍
Świetny film. Jednak nie wiem czy dobrze rozumiem. Czy w kalkulatorze wyliczana jest tylko spłata kapitału początkowego, czy kapitału wraz z odsetkami ? Akurat posiadam kredyt w PKO BP i mam tylko możliwość wcześniejszej spłaty kapitału wraz odsetkami. Czy opłaca mi się nadpłacać kredyt wraz odsetkami ??
Jak nadpłacisz kredyt to nadpłacisz sam kapitał bez odsetek bez względu czy robisz spłatę częściową czy całkowitą
Dobry materiał. A czy ma sens strategia mix mix tzn raz napłata ze skróceniem okresu, a raz ze zmniejszeniem raty i tak na zmianę co miesiąc? Zakładając stałą kwotę rata+nadpłata
Wrzuć w kalkulator który masz za free do pobrania - taki system i przeliczyć to będziesz mógł jak to wyjdzie
Witam świetny kanał dobrze ze na niego trafiłem już rozpowszechniam wśród rodziny i znajomych.
Mam pewien kłopot z kalkulatorem nie mogę wyliczyć symulacji w kredycie co do wcześniejszej spłaty nie wiem czy coś robię nie tak bardzo proszę o pomoc, gdy próbuje wpisać wysokość raty wyskakuje info o ochronie hasłem i nie mam możliwości wpisania ręcznie kwoty oraz dalsze czynności są niemożliwe wpisanie kosztu odsetek itd pozdrawiam
prawdopodobnie używasz open office - kalkulator działa na oryginalnym excelu - jeśli go nie masz to polecam otworzyć plik kalkulatora w arkuszach google - tam wszystko zadziała.