153. एन ए परवानगीची गरजच नाही | पुन्हा शिक्कामोर्तब | प्रक्रिया आणखी सुलभ
Вставка
- Опубліковано 19 жов 2024
- Now NA Permission not required | Ease of Doing Business | Legal Literacy | Pralhad Kachare
Click to follow on WhatsApp channel:
Pralhad Kachare's Academy of Legal Literacy (Online) channel on WhatsApp: whatsapp.com/c...
Download App: Learn at your pace
mgkgip.on-app....
UA-cam handle : @pralhadkachare-legaliteracy
Join this channel to get access to perks:
/ @pralhadkachare-legall...
Download App: Learn at your pace
mgkgip.on-app....
NA permission not required
BPMS
Building Permission Management System
Non Agriculture Permission
एनए परवानगीची गरज नाही
बिगर शेती म्हणजे काय ?
आकृषिक कर आकारणी
आकृषिक परवानगी
आकृषिक परवानगी सनद
बिगर शेती परवानगी माहिती
गावठाण जमीन कायदा
महाराष्ट्र जमीन महसूल अधिनियम १९६६
Member Download Link : drive.google.c...
Contact us at @email : legallieracy1@gmail.com
Blog : legalliteracy2...
Facebook : / pralhad.kachare
Linkedin : / pralhad-kachare-2174063
Telegram : t.me/pralhadkachare
Twitter : / pkachare
Instaagram: / legal.literacy2020
Please do visit:
1. NA not required ------------------- • १०. आता एनए परवानगीची ...
2. Why Problems in NA------------ • ३६. एन. ए. परवानगीची...
3. Problems of Deemed NA---- • ७४. समस्या जमीन अकृषि...
4. Issues in NA Permission -- • ९७. शासनाचे नवीन आदेश ...
4. Deemed NA ------------------------ • १०५. मानिव एन ए प्रक्र...
#agricultural
#nonagricultural permission
#nature
#buildingpermit
#fragmentation
#construction
#constructionsite
शासन लोक कल्याणकारी निर्णय घेते,पण प्रशासनातील झारीतील शुक्राचार्य जनतेला आर्थिक फायद्यासाठी वेठीस धरतात.
अतिशय सुंदर GR काढलेला आहे शासनाने, सर्वांनी जास्तीत जास्त या चा वापर करावा 👍
सर खूप छान माहिती दिली तुम्ही❤❤
Very nice information, thanks Sir.
सर तुम्ही खूप महत्त्वाची माहिती देतात, आणि पोटतिडकीने देतात.सर धन्यवाद !
गुड मॉर्निंग सर आपण दिलेली माहिती खूप छान आहे आपले खूप खूप धन्यवाद
Thanks very much, far upyukt mahiti aahe.
Sir khupach changli mahiti dilit dhanywad Pan jya jageche Residencial zone ahe tyache kay karawe lagel sir
सर गावठाण पासून २०० मीटर असेल तर सिटी सर्व्हे ऑफिस प्रॉपर्टी कार्ड नोंद होते का ?
Khup changli mahiti dili tumi maje me 42 क madun अकृषी karun ghetle ahe तहसील मधून 2021 made manje tukade vari band honyacha आदी
Very nice information. Great job sir. I hope as you explained it will be single window system soon.
खूप महत्त्वाची माहिती दिलीत , धन्यवाद
सर गुंठेवारी मध्ये 2 गुंठ्यांत बांधकाम आहे बांधकाम परवाना नाही फ्लॅट घेता येईल का
Nice video साहेब
Sir NA for PETROL PUMP chi procedure kay aahe ? Ahmala department wale hii process nai aahe ase mahnat aahet
अशी स्वतंत्र procedure नाहीच मुळी. तो कमर्शियल झोन आहे का ते तपासा आणि त्या जागेवर पेट्रोल पंप वापर अनुज्ञेय्य आहे का हे नगर रचना विभागाकडून तपासून झोन certificate घ्या आणि तुम्ही कमर्शियल एन ए चा कर भरून सनद घ्या.
हा शासन निर्णय मी दोन दिवसापूर्वी वाचला. निर्णय चांगला आहे आणि आपला video तर फारच चांगला आहे. पण निर्णय कितीही चांगला असला तरी ती राबवणारी यंत्रणा चांगली नसेल तर चांगला निर्णय मातीमोल होतो. सैन्यदलात असं म्हटले जाते की Man behind the machine is a matter of utmost importance. महसूल यंत्रणेची आणि सर्वच शासकीय यंत्रणेची मानसिकता बदलल्याशिवाय हे शक्य होणार नाही. सध्याच्या महसूल यंत्रणेला हा निर्णय झेपेल की नाही शंका आहे. काही काळ तरी जावा लागेल. 23 एप्रिल20 22 च्या निर्णयाचीच अजून अंमलबजावणी झाली नाही. असो चांगल्या बदलाची अपेक्षा करावी व प्रयत्नशील रहावे एवढीच गोष्ट सामान्य माणसाच्या हातात आहे.
Changli mahiti milali
Men road Tach gunthhe wari 8guntthe. Plot kharidi karta enar. Ka kiwa kharidee. Proses. Such wa
ले आऊट मंजूर असेल तर खरेदी होईल. गुंठेवारीत का जाता ?
Sir Thank u 4 Important subject
जर एखाद्या गावठाण हद्दीत 7/12 प्लाॅटवर NA न करता आधीच बांधकाम केलल असेल तर जागेचा NA करण्याची आवश्यक आहे का त्या बद्दल मार्गदर्शन केले तर बर होईल
गावठाण हद्दीत फक्त रहिवास साठी असेल तर गरज नाही.
School sathi & education sathi
Chan mahit ahe
Sir requesting you to pls provide link for GR in your comment box with pin 📍...
Video पुर्ण पहा, त्याखाली description मध्ये लिंक दिलेली असेल त्यावर क्लिक करून access मागायचा असतो. drive.google.com/drive/folders/1TNvjUFkSZR9K0JnAbL6-3UQAuzbSuccK
साहेब नमस्कार,वरिल १०००स्वेअर फुटांचे plot ची रजिस्ट्रेशन होऊ शकेल काय. ?
मंजूर ले आऊट असेल तर होईल ना
सर 1992 पासून सोलापूर हद्द वाढ भागामध्ये मी राहतो आम्हाला बांधकाम परवानगी मिळत नाही आणि अवैद्य बांधकामाची सस्ती लावली जाते योग्य आहे का ते सांगावे विनंती
खुप छान माहिती दिली धन्यवाद 🙏🙏
सर माझा सातबारा महसूल सोसायटीच्या नावाने आहे त्यात माझा 32×56 चा पोल्ट आहे त्याचा n.a karta yeil ka sir bpms vr karu ka sir mahiti dya sir
हो करून पाहा ना अर्ज
Sir ha navin rule thik aahe. pan jya lokana loan against property ghyayache aahe tyana kahich option nahi. NA order aahe, NA Arakhada aahe, tyavar Prantadhikari and Assistant Director of Town Planning yanche Stapmp of approval aahe. Aata banket gelyanantar bankeche advisor laywer Bandhkam Parwana matat, jyani 2010 purv gavatil land NA keli aahe tyana varil sarv authority chi bandhkam parwangi tasech building plan Architect ne sign kelela aahe. Ase june documents kuthunahi milat nahit sadhya. Gavi rahnare log kadhich NA ghet navate. bandhkam parwana gheun shetat ghar bandun gharachi nond karat hote, kar bharat asat. mag badal kay zala. je agodar hote tech aahe. pan yamadhe NA kelelya lonkanchi loan documents sathi palapal hot aahe. Old tarikh takun aamhi parwana denar nahi ase mhantat. Yasathi ashya lokansathi palapal thambavi mhanun katari sopa marg kadhava. Apan hya maganichi lavkarat lavkar purtata karavi. Mhanaje lokana loan against property ghene soyiche hoyil. he loan khup changale aahe, tenure jast milato, EMI kami asto.
varil mahitis anusarun lavkarach navin GR kadhava
बरोबर आहे, आता सोप्या पद्धतीने जी सनद मिळेल ती एन ए परवानगीची प्रत समजण्यात येते. आणि बांधकाम परवानगी घेताना बांधकाम आराखडा मंजूर करून घेताना बाकी सर्व कागदपत्र मिळतात ते पुरेसे आहे. यापेक्षा जास्त गरज नसते.
सर गुंठेवारी प्लॉट चे कशे करावे लागेल
NA आता बिल्डिंग परमिशन ला लिंक झाले आहे. जिथे building permission अथवा ले आऊट मंजूर होऊ शकतो त्या गुंठेवारी प्लॉट ला सुधा आता building permission किंवा ले आऊट ॲप्रोवल बरोबर एन ए ची सनद मिळू शकेल.
सर शेती प्लॉटवर घर पुर्वी बांधून झाले आहे.त्याचे आता NA होईल का
शेतात घर असेल तर एन ए का हवे, शेतघर farmhouse mhanun वापरता येते का पहा. बांधकाम झाल्यावर एन ए मागणे म्हणजे अनधिकृत एन ए v अनधिकृत बांधकाम केले म्हणून कारवाई होईल त्याला सामोरे जावे लागेल.
7/12वरती नाव लावण्यासाठी कोणते डॉकमएंट लागतात
नमस्कार कचरे साहेब. माझ्या २० गूठें शेतजमीन पैकीं २ गुंठे जमीन कोकण हायवे संपादनासाठी GR निघाला आहे. तर उर्वरित जमीनीवर घर बांधण्यासाठी कोणाकडे परवानगी घ्यावी.
नजिक ग्रामपंचायत असेल त्यांची, नगरपालिका असेल तर त्यांची, म्हणजे तुमच्या नियोजन प्राधिकरणाकडून परवानगी घेता येईल.
धन्यवाद साहेब.
Plot ghetlyanantar n a karanyachya aadhi kharedi hoil ka tasech layout karun ghyava lagel ka khajgi mojani
Layout मंजूर करून घेणे जास्त चांगले.
माझे क्षेत्र शिरूर तालुका पुणे जिल्हा PMRDA मध्ये मोडते .तसेच शिरूर भीमाशंकर राज्य महामार्ग लगत आहे . पण ती सध्या ग्रीन झोन मध्ये आहे . तर मला झोन बदलावा लागेल का .
की , नवीन जी आर नुसार झोन बदलायची गरज नाही . कृपया माहिती द्यावी
Zone बदलण्याची गरज नाही, तुम्ही सर्वत्र रस्त्याच्या बाजूला,हॉटेल्स, रिसॉर्ट्स, मॉटेलस, शिक्षण संस्था, उद्योग, पेट्रोल पंप, असे निरनिराळे उपयोग पाहताच की, राज्याच्या एकात्रिकृत बांधकाम नियमावली मध्ये म्हणजे UDCPR याबाबत तरतुदी आहेत. काही प्रीमियम भरून अशा परवानगी देण्याची तरतूद आहे. आपण टाऊन planning che कार्यालयात चौकशी करा.
या GR प्रमाणे NA zalewr सदर प्लॉट ची खरेदी विक्री करता येईल का ?
हो अर्थातच, एकदा एन ए झाली की तुकडेबंदी लागू होत नाही.
जीआर बांधकाम परवाना मिळाल्यानंतर व एन ए सदर खरेदी-विक्री होते का
सर मला व्यवसायिक मोटार गाड्या दुरुस्ती साठी बिगर शेती करायची आहे.जमीन 26 गुंत्ठे महमर्गा लगत आहे.त्या साठी काय करावे लागेल...
प्रक्रिया या व्हिडिओ मध्ये जी सांगितली तीच आहे.
बिनशेती प्लॉट आहे उताऱ्यावर पण NA ऑर्डर सापडत नाही सर, म्हणून खरेदी होत नाही काय करता येईल का सर
फेरफार नोंद पहा, त्यामध्ये एन ए ऑर्डर चा नंबर व तारीख असेल ते रेकॉर्ड मिळायलाच हवे, ते पर्मनंट रेकॉर्ड आहे.
छान माहिती दिली जाते सर
सर वर्ग १मधील ग्रीन झोन मधील जमिनीला NA परवानगी मिळेल का?
या बद्दल थोडी माहिती द्या please.
नगर रचना विभागाकडे चौकशी करा, साधरण जमिनीचे बाजार मूल्याच्या १५ टक्के रक्कम प्रीमियम देऊन कदाचित मिळू शकेल.
साहेब, फ्लॅट घेतलाय पण दस्त नोंदणी कधी चालू होणार
Krishna Salunke
13 hours ago
अतिशय सुंदर GR काढलेला आहे शासनाने, सर्वांनी जास्तीत जास्त या चा वापर करावा , ha shasan nirnay prataksha amalat aanla pahije.
छान माहिती दिली साहेब
Sir ji maji jaga gunthewari without registration plot aahe mi n a na karun bandhkam Karu sakto ka sir please mala help Kara sir
कायद्याने म्हणाल तर नाही असे उत्तर आहे. तरी तुम्ही तुमचे नियोजन प्राधिकरणाकडे लेखी अर्ज करून परवानगी मागून पहा. परवानगीशिवाय बांधकाम करायचे असेल तर कर्ज वगैरे मिळणार नाही आणि पुन्हा कायदेशीर कारवाई होऊ शकते हे दडपण सतत राहील.
स्वागतार्ह शासन निर्णय, परंतु रेखांकन मंजुरीकरिता आवश्यक असलेली मार्गदर्शिका UDCPR मधील नियमांची अंमलबजावणी कशा प्रकारे होणार याबाबत सुस्पष्टता नसल्यामुळे शासन स्तरावर कदाचित थोडासा गोंधळ होऊ शकतो.
Sir please guide
As per this gr can I request to authorities to issue me challan for NA only as I want to take loan from bank 🙏
Now you will get it at the time of building permission. The confusion will remain for some time, means you just want NA chalan and Sanad but not building permission at he moment, who to give it. Revenue Officer will say go to Planning Authority, Planning Authority may say it is not our work. All these practical difficulties are visualised before bringing this change of single window system it will be settled gradually, but till people who need loan may suffer. You please approach both first planning authority and then Revenue Authority and let me know the response and experience you get.
नैशनल हायवे पासून 2कि मी अंतरावरून रेल्वे भूसंपाद होते आहे.तरी त्याचे दर नैशनल हायवे सारखेच मिळतील का
दोन्ही एकाच गावातील आहे.
तेच सांगितले मी स्थानिक परिस्थिती व तिथले गेल्या 3 वर्षातील खरेदी विक्रीचे दर, रेडी रेकनेर दर हे विचारात घेऊन दर ठरविला जातो त्यामुळे नक्की नाही सांगता येणार, ते तुम्हाला भूसंपादन अधिकारी सांगू शकतील.
Rice mill sathi NA TP kraycha hota sir ...ata kay krav lagel
आता तुमचे जे नियोजन प्राधिकारी आहेत त्यांचेकडे बांधकाम/विकसन परवानगी साठीबर्ज करा तिथेच तुम्हाला एन ए कर भरता येईल, एन ए ची सनद मिळेल आणि बांधकाम परवानगी पण मिळेल.
साहेब भूखंड खरेदी बंद आहे त्याची खरेदी असल्याशिवाय बांधकाम परानगीसाठी फाईल दाखल कशी होईल
येईल ना सुप्रीम कोर्टाचा निकाल लवकरच,
साहेब तुमचा NA करायची गरज नाही हा व्हिडिओ पाहिला, हे खर आहे का व कोकणात हा नियम लागू आहे का, GR report सापडत नाही
हो कोकणात पण लागू आहे. एन ए बाबत बरेच व्हिडिओ केलेत, प्रत्येक व्हिडिओ खाली discription मध्ये जी आर लिंक आहे
कृपया नवीन आदेशा नुसार बांधकाम परवानगी सह एन ए ची स न द कशी मिळवावी तसेच गुंठेवारी कशी करावी या संदर्भात महिती पर व्हिडिओ बनवा
कारण लेटेस्ट व्हिडिओ यावर सापडले नाहीत
Gunthevari n a karata yeil ka aani akach plat yene hoil ka
ते गुंठेवारी नियमित करण्याच्या योजनेत बसत असेल तर पहा.ते सुद्धा नियमित झाल्यावर एन ए समजले जाते.
सर सामाईक क्षेत्र आहे गावा पासून जवळच आहे या मध्ये ३गुठे आमची आहे ही NAहोईल का
या नॉटिफिकेशन प्रमाने नाही होणार
सर काय करावं लागेल सर NA साठी
Thank you sir 🙏
Aamche ghare 35 varsh zali gunthe vari madhil aahe citysarve nave Lagat nahi,junya sathi pan he fayda hoil ka
तुम्ही ती गुंठवारी नियमित करून घ्या ना, नावे लागतील ना तुमचे
@@pralhadkachare-legalliteracy आता सिटी सर्व्हे मध्ये होईल की नगर पालिका आम्ही खूप फिरलो पण इकडे तिकडे फिरवले आम्हाला
नगरपालिकेचे काम आहे गुंठेवारी नियामित करणे, त्यानंतर त्यांचे आदेश होतील तेव्हा त्या आधारे सिटी सर्वे वाले नोंदी करतील.
नमस्कार सर
2013 भुसपादन कायद्यात बदल झाला आहे का .
सर तुम्ही 40 नंबरच्य विडिओ मध्ये जी माहिती दिलीत. आज पण तसाच मोबदला दिला जातो का .
नाही काही बदल झालेला नाही
ग्रामीण भागातील रेल्वे भूसंपादनाला आता किती गुणांक दिला जातो .
@@nileshpatil7897 ग्रामीण भागात गुणक २
आमच्या गावात नैशनल हायवे जो दर दिला आहे
तो दर रेल्वे भूसंपादनाला मिळेल का.
सर पण २२/५/२०१४ च्या परिपत्रकात तर गुणांक १.०१ शहरी आणि १.०१ ग्रामीण असा सारखाच उल्लेखलेली आहे
GR ची लिंक पाठवा सर
सर आमची जागा पिंपरी चिंचवड महानगरपालिका हद्दीतील ग्रीन झोन मध्ये येते त्याला बांधकाम परवानगी सोबत एन ए परवानगी मिळू शकेल काय
PCMC मध्ये चौकशी करा ग्रीन झोन मध्ये इतर बरेच प्रयोजनासाठी परवानगी दिली जाते. मात्र ते काही अधिमुल्य / प्रीमियम घेतात.
Dhanyawad sir
तहसीलदार एन. ए. असलेल्या प्लॉटची घरांची खरेदी विक्री अर्थात दस्त नोंदणी कधी सुरू होणार याविषयी माहिती.
सुप्रीम कोर्ट चे काय होते ते कळेल लवकरच
बांधकाम परवानगी साठी लागणारी कागदपत्रे कोणती त्याबद्दल एकादा व्हिडिओ बनवावा हि विनंती.
mahavastu.maharashtra.gov.in/ या मराठी/इंग्लिश वेब पोर्टलला भेट द्या , हेल्प फाइल अँड manual मध्ये माहिती मिळते का पहा, नाही मिळाली तर करू एक विडियो यावर.
नोंदणीकृत साठे खत ७.१२ इतर हककत नोंद करता येते काय ?
सर्व साधारण पणे नाही.
माज़ा बिनशेती प्लॉट टाउन प्लानिंग मंजुर लेआउट मधे ग्रामपंचायत हद्दीत आहे. मी घर बांधकाम परवानगी साठी डायरेक्ट टाउन प्लानिंग अथॉरिटी कडे अर्ज देऊ का?
नाही प्राथम ग्राम पंचायत ला अर्ज द्या, ते त्यांचा अभिप्राय नोंदवून जिल्हाधिकारी यांचेकडे पाठवितीलील, जिल्हाधिकारी टाऊन प्लॅनिंग चे अभिप्राय मगवतील व मग परवानगी देतील. ग्रामपंचायत असे काही करीत नसेल तर जिल्हाधिकारी यांचेकडे अर्ज द्या, शक्य असेल तर टाऊन प्लॅनिंग मध्ये जाऊन या बाबतीत सविस्तर तपशील जाणून घ्या.
@@pralhadkachare-legalliteracy Collector Approved NA RESIDENTIAL project madhe plot aahe. Town Planning manjur layout aahe. तरी ग्रामपंचायत जिल्हाधिकारी टाउन प्लानिंग असे रुटिंग करायचे का? मग या GR चा काय फायदा?
सर आमची खरेदी इंडेक्स व नोटरीची आहे आमचा फ्लॅट 950 चा आहे
Sr maza plot r zone madhil aahe mala tyawar ownner ship scheme karaychi aahe plot purwi pasun dislocate aahe new dpr madhe tasech aahe tya shiway mojanihi karta yet nahi tyasathi kay krawe sir pl
मोजणी करायला काय अडचण आहे ? जे मूळ रेकॉर्ड आहे ते पाहून प्रत्यक्ष हद्दी पाहून मोजणी करायला हरकत नाही. प्रयत्न करा
आपल्याशी संपर्क करण्या करता आपला कॉन्टॅक्ट नंबर मिळेल का?
SIR SHEKTRA GRAMPANCHYAT MADHE ASLYAS KASHI PROCEDURE AAHE, PL. EXPLAIN
होईल ना, प्रथम ग्रामपंचायत अशा बांधकाम परवानग्या देते का ते पहा, नसेल तर मग जिल्हाधिकारी यांचेकडून परवानगी मिळेल.
सर या GR.प्रमाणे सनद वर खरेदी विक्री करता येईल का ?
सनद वर खरेदी विक्री नाही होणार, ७/१२ किंवा property card वर खरेदी विक्री होते. सनद फक्त बिगर्शिती उपयोग दाखविण्याचा पुरावा असतो.
सर, प्लॉट वर्ग १ - ग्रीन झोन २ मध्ये आहे, तर आपण डायरेक्ट NA केल तर किती FSI भेटतो आणि किती शुल्क लागतो? आणि जर झोन बदलून झोन U-२ करून NA केली तर किती FSI भेटतो, आणि त्याच शुल्क किती लागतो.?
Please Reply 🙏
हा तशिलाचा भाग तुम्ही बांधकाम परवानगी देणारे अधिकारी आणि तेथील नगर रचना विभाग यांना विचारून घ्या UDCPR आणि त्यांचा विकास/प्रदेशिक विकास अरखडा असे हे एकत्रित पहावे लागते, प्रीमियम चे दर ते जास्त चांगले सा गी शकतील.
Mala R zone madhe plot sathi bank loan denar ka?
हो आता तर कर्ज देण्यासाठी बँका तयार असतात,
Sir गावठाण पासून 200 मीटर पर्यंत तहसीलदार कडून 40 गुंठे सातबारा vr अकृषक झालेले आहे tr गुंठेवारी विक्री साठी काय करावे लागेल
ले आऊट मंजूर करून घ्या ना
Sir, Town planning officer refusing for layout approval pl guide.
Sir, They need revised approved development plan of town.
Sir, answer
सर आदिवासी जमीन मधून हक्क सोड पत्र किंवा वाटणीपत्र साठी जिल्हाधिकारी यांची परवानगी ची गरज आहे काय नसल्यास त्या बाबत काही परिपत्रक असेल तर द्यावे
असे हक्कसोड पात्रासाठी काही परिपत्रक माझे तरी पाहण्यात नाही.
सर लोन साठी na प्लॉट लागण का आता
ऐकाच गटातील व्यातीला 6 गुठे विकता येईल का
तुकडा होईल, रजिस्ट्रेशन आणि फेरफार नोंद करताना अडचण येईल.
आमच्या गावात नैशनल हायवे संपादना जो दर दिला आहे.
तो दर रेल्वे भूसंपादनाला मिळेल का.
आता रेल्वे नेमकी कोठून जाते, ती जमीन महामार्ग सन्मुख आहे की नाही यावर हे अवलंबून आहे. भूसंपादना्त पारदर्शकता हा जमीन धारकांचा हक्क आहे, त्यामुळे तुम्ही भूसंपादन अधिकारी यांस हे विचारा ते सांगतील बरोबर.
नैशनल हायवे पासून 2कि मी अंतरावरून रेल्वे भूसंपाद होते आहे.
एका गावांतून आहेत .
जर एखाद्या व्यक्तीला एन ए करावयाची नसली तरी ही या जी
आर नुसार एन ए कर भरावा लागेल कायॽ तसेच या पुर्वी गुंठे वारी केलेली असेल तर या जी आर नुसार काय कार्यवाही केली जाईल
नाही नाही अशी काही सक्ती नाही
Industrial zone asel tar NA karave laagel ka
ते deemed NA समजले जाते, पण महसुल विभागकडून एन ए ठरवून घेऊन त्याचे चलन करून बँकेत भरून एक सनद घेऊन ठेवणे आवश्यक असते. त्यानुसार ७/१२ वर महसूल स्करणानी बदलून आयुद्योगिक बिंडलशेती अशी नोंद करतात. ही अत्यंत साधी एका दिवसात फरवतर एका आठवड्यात होणारी प्रक्रिया आहे, पण प्रत्यक्षात लोकांना खूप त्रास होतो अशा खूप प्रतिक्रिया लोक इथे लिहितात. एन ए चलन तयार करून देणे, चाल भरल्यावर सनद देणे, सनद दिल्यावर फेरफार करणे या स्तरावर विकासाची मानसिकता अन नगरिकाप्रती संवेदनशीलतेचा अभाव असल्याचे लोक सांगतात. इथे कायदा, नियम, प्रक्रिया यात काहीच दोष नाही, प्रोब्लेम असेलच तर तो अमलबजावणी स्तरावर असेल.
NA chi garaj nahi mhanata pn talathi dand lavlela ahe sir..
केस काय आहे ते तपासून पाहावे लागेल.
धन्यवाद शिंदे सरकार, खऱ्या अर्थाने जनतेचे सरकार. हम तुम्हारे साथ है.
Saheb on line tax payment hote ka?
अजुन fully functional नाही पण बॅक एंड ला तयारी चालू आहे. सद्या तरी manual आहे. पण बांधकाम परवानगी घेताना ऑनलाईन भरता येईल.
Is it possible to get home construction loan on green /R zone plotting from nationalised bank as per RBI approved intrest if NA is not applicable ?
It is that Bank's decision/descrition. If the UDCPR allows the use, if the Planning Authority gives construction permission and sanad, it is all legal whether it is in green zone or R zone and there is no harm for any nationalised bank to give loan. However, it is their policy and descrition.
No one will give you loan,unless it's NA
It is not so, NA tax payment receipt and Sanad have been given legal status of NA, there is amendment in law, bankers will have to accept it for loans
I am not challenging any one,not the law ,not you prahlad sir
But reality is that not even avaas finance will give loan till this tukde bandi kayda has been cancelled
Yes, you are right on tukde bandi point view. That is the biggest concern of this time now. Unfortunately the government is not coming forward to take any policy decision that could give relief to common plot buyers.
गुंठेवारी प्लॉट संधर्भात सांगा कृपया
जिथे बांधकाम परावनगी मिळू शकते अशा सर्व प्लॉट ला बांधकाम परवानगी अथवा ले आऊट मंजुरी बरोबर एन ए सनद मिळू शकेल.
आता हे सर्व बांधकाम परवानगी आणि ले आऊट मंजुरी शी लिंक करण्यात आले आहे.
खरेदी कशी करावी गुंठवारी प्लॉट ची या GR नुसार
सर मला एक आपल्याकडून माहिती हवी आहे रस्त्याच्या संदर्भामध्ये ग्रामपंचायतला आपण ₹100 चा बोंड पेपर वरती लेखी लिहून देतो का रस्ता आपल्या जमिनीतून असेल तर कारण मला गावातील लोकांनी म्हणाले तुम्हाला लिहून द्यावा लागेल पण माझं मत असे आहे ग्रामपंचायत ने मला नोटीस पाठवून विचारणा केली पाहिजे तर मी विचार करू शकतो मला न विचारता मी का लिहून देऊ कृपया मला माहिती मिळेल तर बरं होईल.
साहेब आपले खूप खूप धन्यवाद!
तुम्ही स्वतः होऊन लिहून देण्याची आवश्यकता नसते. ज्यांना जमीन हवी ते कायदेशीर प्रक्रिया म्हणजे भूसंपादन करू शकतात. त्यांना तुमची संमती हवी असेल तर त्यांनी पत्र द्यायला हवे आणि जर तुमची इच्छा असेल तरच लेखी संमती देणे अपेक्षित आहे.
@@pralhadkachare-legalliteracy गुड गुड आफ्टरनून सर तुम्ही मला चांगला सल्ला दिल्याबद्दल आपले खूप खूप धन्यवाद !..
घर बांधले घराची नोंद खरेदी झाली पण जागेची खरेदी कशी होईल?
तुकडा जमीन असेल तर सद्या तरी अडचण आहे.
सर तुम्हाला भेटायचं होतं कुठे भेटू शकणार तुमचा ऍड्रेस मिळू शकेल काय
तुमची अडचण ईमेलवर कळवा legalliteracy1@gmail.com
Don varsh zali satbara nondani sathi arj dila ahe, pan ajunahi maze kam talathi karat nahi, itake brasth lok ahet sarkari office madhe.
तुम्ही शांत का ? नोंद होणे तुमचं हक्क आहे , तूमंचे काम कायदेशीर असेल तर, तहसीलदर, एस डी ओ , जिल्हाधिकारी, अहयुक्त, मंत्रालय, तक्रार करा लेखी आणि पाठपुरावा करा,
तलाठी बोलतात की तुकडा बंदी कायदा आहे त्यामुळे सातबारा नोंदी थांबवली आहेत, पण जेंव्हा बंदी नव्हती तेंव्हा पण काम केले नाही त्यांनी, त्यांना पैसे हवेत पण ते स्पष्ट बोलत नाहीत आणि माझे काम थांबवून ठेवले आहे
Great
सर ये नवीन GR प्रमाणे 7.12 वर खरीदी विक्री होऊ शकते का plz सर सांग खूप मोठया प्रॉब्लेम मध्ये आलो आहे त्या मूळ मी
हा जी आर फक्त बांधकाम परवानगी देताना एन ए सनद प्लॅनिंग Authority ने द्यावी यापुरता मर्यादित आहे. याचा आणि खरेदी विक्री चा तसा काही संबंध नाही.
Krupaya GR pdf send karne.
कोणता जी आर ??????
या अगोदरच एप्रिल २३ मधे सहाय्यक संचालक नगररचनाकार ग्रामीण यांचेकडे तहसीलदार मार्फत अभिन्यास मंजूरी मिळाली आहे मात्र एन अे सनद वा आर्डर मिळालेली नाही नवीन बदलानुसार कोण देईल
केस पूर्वीची असेल तर तहसीलदार, नाहीतर आता बांधकाम परवानगी देणारे अधिकारी.
सर, ग्रामीण भागातील state highway लगत असलेल्या शेतजमीनी मध्ये वाणिज्य हेतूसाठी बांधकाम करण्यासाठी काय करावे लागेल?
या नवीन जी आर प्रमाणे तुमचे नियोजन प्राधिकारी यांची परवानगी घेणे हाच पर्याय आहे
वाणिज्य एन साठी गरज आहे काय
होय
४२्- ब नुसार तहसीलदार सनद मिळाली आहे. उतारावर पण फेरफार झाले आहे..... जमिन नगर परिषद अंतंर्गत आहे... आता बांधकाम परवानासाठी प्रयत्न चालु आहे.एन. ए, सनद वरून नगर परीषद बांधकाम यत्रणा परवानगी ऑन लाईन मिळेल का.?
हो मिळायला हवी, तुम्ही प्रयत्न करून पहा
Sir, Town planning officer refusing for layout approval pl guide.
Ask Town Planning for reasons of refusal, every refusal has to be reasoned and speaking, ask them what is remedy, they should indicate it in their refusal.
Sir, They need revised development plan of town.
Thanku sir 🙏🙏
Gr published on 24 may , bpms still not active anywhere for na permission -- lethargy of govt
खरे तर पूर्व तयारी पूर्ण झाल्याशिवाय असे निर्णय घ्यालाच नको. Cheap publicity साठी आधी घोषणा आणि मग यात्रणा उभारणी असे हे चुकीचे चालले आहे.
@@pralhadkachare-legalliteracy can we do rti against non implementation of govt gr in time bound matter and cheating of public with false commitments
सर,याचा GR पाहिजेत 23/05/2023 चा
या व्हिडिओ चे खली कॉमेंट मध्ये आणि description मध्ये download link आहे तो पाहून access मागावा
आम्हाला घर बांधकाम करायचा आहे आणि आमची जागा गावठाण पासून तरी ४०० मीटर वर येते. जागा ग्रीन झोन आणि भोगवाटदार वर्ग १ मधे येते. आमचा जागेशेजारी सर्व बांधकाम झालेली आहेत व ग्रामपंचायत सुद्धा परवानगी देत आहे. पण शेजारी त्रास देत असल्यमुळे बांधाकाम करता येत नाही आहे. नवीन GR नुसार आम्हाला काही फायदा होईल का?
या जी आर चा फारसा फायदा नाही होणार, तुमचा शेजाऱ्या बरोबरचा वाद मिटवा, प्रश्न मिटेल.
Thank you very much sir 🙏
सर हा निर्णय नगरपालिका ला पण लागू असेल का?
होय, पुर्ण महाराष्ट्रभर सर नगरपालिका, नगरपंचायती,सर्वांना लागू आहे.
Implementation only on paper not in actual
बांधकाम परवानगी बद्द्ल माहिती सांगा त्यासाठी कर आकारणी विषयी माहिती हवी आहे
प्रत्येक महानगरपालिका, नगर पालिका व नियोजन प्राधिकारी यांचे website वर ही माहिती उपलब्ध आहे. आपल्याला जेथून बांधकाम परवानगी हवी त्यांचे कार्यालय अथवा website पाहावी, प्रत्येक ठिकाणी काही स्थळसापेक्ष अदलबदल असतात.अथवा खालील वेब पोर्टल पहा. mahavastu.maharashtra.gov.in/index.php?para=bW9kdWxlPWdlbmVyYWwmYWN0aW9uPXN0YXRlX2xldmVsX2Rhc2hib2FyZA==
@@pralhadkachare-legalliteracy ú
या सनद पासुन खरेदि पत्र होईल का
सनद हा जमीन एन ए झाल्याचा पुरावा असेल, तुमच्या 7/12 किंवा प्रॉपर्टी कार्ड सोबत खरेदीसाठी सनद जोडता येईल आता
सर हा निर्णय ग्रामपंचायत ला लागु होते का??
हो
धन्यवाद सर
सर माझी ऐक जमीनीचा निकालात कोर्टाने तुकडे बंदि कायदा 1947 ची अट घातली आहे
आणि मग खरेदि पत्र करनेचा आदेश दिला आहे
तर ही सनद घेतली तर चालेल का??
आणि ही सनद मी काढु शकतो का??
माझे विरोधाकाच्या नावावर 7/12 ला आहे
GR PLEASE
you may click link in description or comment below this video for GR
काय सांगताय साहेब ऑनलाईन हे लोक काम करत नाहीत साधा शेतकरी दाखला लागणारी सर्व पुरावे देऊन आज 2 वर्षं झाली मिळत नाही. तक्रार सर्व प्रकारे करुन झाली. ही लोक किती भ्रष्टाचार करतात हे सर्वाना माहिती आहे.. हत्तीचे दाखवायचे दात तुम्ही सांगत आहात.
आता शासनाने व्यवस्था तर उपलब्ध केली आहे. या झारितल्या शुक्राचाऱ्यांना नीट तर करावच लागेल, आणि तेही आपण नागरि कानाच तेंकरवे लागेल, त्यांनी त्यांचे काम करावे असा सतत दबाव टाकून.
अगोदर भूखंड खरेदी चालू व्हायला पाहिजे
हो, आता पाहू या सुप्रीम कोर्टात काय होते ते
@@pralhadkachare-legalliteracy हा निर्णय महत्वाचा आहे
ऑनलाइन खूप सोपाय गोंधळ होणार नाही