대전상가건물매매 4천세대 아파트 항아리 상권, 3면 각지, 대지 150평, 수익성 + 안정성 + 지속성까지 3마리 토끼를 다잡을 수 있는 기회 놓치지마세요!

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▣ 대전 유성구 지족동 상가 건물 매매 정보 ▣
▣ 위치: 대전 유성구 지족동 4천세대 아파트 앞
▣ 용도: 상가건물(올근생)
▣ 도로와의 관계: 25mx8m(보행자도로)x10m 3면 각지
▣ 용도지역: 2종일반주거지역
▣ 규모/방향: 지상3층/동향, 현관 기준
▣ 대지/연면적/건축면적: 496/792.56/296.26㎡
▣ 거래형태: 매매
▣ 매매가: 27억
▣ 보증금/월세(관리비 수익 포함): 1억6천만원/951만원
▣ 공실유무: 없음
▣ 대출 가능 금액 및 금리: 50~ 70%(연 4~ 6% 내외)
▣ 준공연도: 2016년 10월 14일
▣ 승강기: 승용 1대
▣ 주차장: 자주식 5대
▣ 대출 50% 활용시: 실투자금: 11억9천만원, 연수익: 1억1,412만원, 연이자(4.3% 가정): 5,805만원, 연순수익: 5,607만원, 수익률: 4.71%
▣ 대출 비활용시: 25억4천만원, 연순수익: 1억1,412만원, 수익률: 4.49%
■ 투자자의 선견지명과 자금력 그리고 전문 중개업자의 풍부한 실무 경험과 컨설팅이 더해진다면 분명 최고의 투자가 될 수 있다 사료됩니다.
●1일 방문자: 5천~ 1만명, 누적방문자수: 1,600만명 23년째 현업에 종사하고 있는 풍부한 실무경험과 전문지식을 갖추고 있는 둔산 박사의 다양한 부동산 투자매물을 시청자분들과 공유합니다
◐ 상호: 둔산114공인중개사사무소
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