買房遇到賣家有借二胎房貸，買家應該注意什麼？【貴哥來解答67】

[@Raiders790604]

請問如果辦理車貸，第一步驟先照會簽名沒蓋章要先調聯徵這樣算是簽約嗎？因為試算利息很高、還沒接到銀行電話前就反悔了，不貸了會有違約的問題嗎？

[@houseloantw]

要看您的合約內容喔！如果是簽名同意銀行查詢您的聯徵，那就沒關係。

[@grumpy5601]

想請問 如果本身已經有房貸 再購入另外一間房產銀行一樣會給貸款到八成嗎🤔 還是一樣考慮收支比給成數🤔

[@houseloantw]

看您房子的座落區域， 但通常第二戶的話，要貸到8成有難度，銀行會相對保守。
尤其如果是在特定地區(六都+新竹)，第二間房子的貸款成數只能6成喔。
近期房貸限貸令，變數更多。許多人連第一間房子都沒辦法貸到8成，供您參考。