Bei diesen Immobilien kannst du jetzt verhandeln
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- Опубліковано 8 чер 2024
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Bei welchen Immobilien kannst du aktuell am besten verhandeln? Das weiß immocation Coach und Makler, Stefan Sieger. Früher war der Neubau sehr teuer. Aufgrund der gestiegenen Zinsen und Baukosten lässt sich auch hier günstiger einkaufen als bisher. Warum genau ist das so und gibt es hier Verhandlungsspielraum? Wie sieht es bei Häusern aus, die saniert werden müssen? Warum du besonders günstig in gezielten Lagen einkaufen kannst und warum sich die Verkäufer immer mehr an den Markt gewöhnt haben und bereit sind, am Preis etwas zu machen, das erfahrt ihr in dieser Folge.
00:00 Einleitung
00:23 Neubau
04:05 Sanierung
07:23 Verkäufer aktuell
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Wir wünschen dir ganz viel Spaß beim Lesen bzw. Hören :-)
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💡 ÜBER IMMOCATION
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Suchst du nach finanzieller Absicherung? Möchtest du, dass dein hart verdientes Geld optimal für dich arbeitet und Vermögen aufbaut statt an Wert zu verlieren? Willst du deine Geldanlage verstehen und selbst umsetzen können?
Was auch immer dich antreibt: Eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, war die beste finanzielle Entscheidung, die wir je getroffen haben.
Wir haben innerhalb von zwei Jahren 6 kleine Wohnungen gekauft und sie vermietet. Die Mieteinnahmen reichen aus, um alle Kosten zu decken und die Rate an die Bank zu bezahlen. In 30 Jahren bringen uns diese Wohnungen ca. 4.500 € passives Einkommen, für das wir nicht mehr arbeiten müssen. Deshalb können wir sagen: Unsere Altersvorsorge ist gelöst!
Aber der Anfang war nicht einfach. Wir hatten viele Bedenken, bevor wir unsere erste Wohnung wirklich gekauft haben: Wie wahrscheinlich sind Mietnomaden? Welcher Aufwand kommt auf uns zu? Müssen wir in der Nähe wohnen? Heute sind wir sehr froh, dass wir genauer hingeschaut haben. Wir haben unser Vorgehen gefunden - um eine lohnenswerte Wohnung zu kaufen, zu betreiben und die Risiken zu beherrschen.
Wir sind davon überzeugt, dass jeder lernen sollte, wie man eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kauft, um sich selbst finanziell abzusichern. Und nicht mehr von der staatlichen Rente abhängig zu sein.
Aus dieser Überzeugung ist immocation entstanden: Wir helfen dir mit strukturiertem Wissen und passenden Werkzeugen beim Verstehen und Umsetzen dieser Form der Geldanlage. Von den Grundlagen bis zum Notar für dein erstes Immobilien Investment.
Starte jetzt dein kleines Projekt zum Wohnungskauf, damit du schon bald dein Leben ganz anders gestalten kannst - weil du weißt, dass du finanziell abgesichert bist. Der beste Einstieg dafür ist unser Buch, in dem wir das immocation Konzept auf über 300 Seiten vollständig beschrieben haben. So, dass du den Kauf von Immobilien als Kapitalanlage auch ohne Vorwissen und mit wenig Eigenkapital umsetzen kannst.
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(es heißt: Die Do-it-yourself-Rente. Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge.)
Stefan Sieger - authentisch - unaufgeregt - sympathisch Bester Mann 💪🏻
Wir lieben ihn auch! Danke Dir🥳🚀
In der Metropolregion München sind die Baulandpreise seit 2021 im rasanten Sinkflug. Viele Bauträger sitzen gerade auf 2022 oder 2023 überteuert eingekauften Grundstücken.
Und: Viele "Bauträger" haben mehrere Firmen - Projektgesellschaften - am Start. Da ist immer die Frage, welche Firma am Schluss überlebt.
Ist es nicht besser aus der Zwangsversteigerung oder Insolvenzmasse heraus zu kaufen?
Finger weg von alten Gasetagenheizungen
Klasse Video 👍
🥳🚀
💪🏼
🚀
Ja, es gibt tatsächlich Immobilien die man zum Preis eines Gebrauchtwagens bekommt, aber Obacht
Das beste Deutschland aller Zeiten
Jeder Lehrer sagt, was anderes😅 der eine sagt ja das einzige was nicht gefallen ist, sind Neubau ..der andere sagt ja Neubau ist jetzt Kaufens wert. 😅 wem soll man glauben?
Dem Lehrer der Rechtschreibung beherrscht
@@oliverlondon5246 besser als der Lehrer was Scheiße schwätzt..!! Kannst du das bitte auch markieren?..!! danke!!
Glauben sollst du keinem, du solltest über die Argumente nachdenken, abwägen und beurteilen. Ich finde Bauträger schwer, da die Profis sind und nicht Oma Erna, die ihr einziges Haus verkauft. Am Ende ist es aber eine Chance in Schwierigkeiten geratene Bauträger zu suchen.
Sanierung ist auch eine Chance/Risiko in einem. Ob die Verkäufer dies verstehen, ist offen.
Querfinanzierung sind ja leider verboten. Das Geld von einem Projekt in ein anderes zu verfrachten bringt nur Haftstrafen :D