안녕하세요 * 간편장부로 작성한 비용 합계가, 기준율(단순경비율)을 적용한 경우 인정되는 비용합계보다 더 많을 경우, 간편장부 작성이 유리한 것으로 알고있습니다. * 임대업의 경우 노란우산공제 소득공제 대상에서 제외되기 때문에, 다른 잇점이 있는지 확인해보시고 가입하면 좋을 것 같습니다. 즐거운 하루 되세요 ~
유용한 정보 구독하고 가요. 간편장부 처음 작성해서 헷갈리는 부분이 많아 몇가지 질문드려봐요ㅜ 필요경비에 해당하는부분이 지급이자, 건물화재보험료, 지역건보료, 재산세, 통신비, 엘리베이터 월 관리비 정도거든요. 이 부분 모두 다 간편장부에 작성해야하는게 맞을까요? 맞다면 보험료와 같은경우엔, 계정과목에 보험료라고 기입하고, 재산세는 제세공과금, 통신비와 엘리베이터 월 관리비는 기타비용으로 기입하는것이 맞는지 여쭤보아요.
안녕하세요~ 유익한 내용 잘 봤습니다. 현재 1가구 1주택자 [공시지가 9억 이상] 인데 보유하고 있는 주택을 월세로 내놓고, 좀 더 저렴한 지역으로 월세를 가는 것을 고려하고 있습니다. 이와 같이 이사를 간다고 가정했을 때, 이사간 집의 월세를 종합소득세 신고할 때 필요경비로 인정받을 수 있는지 문의드립니다. 감사합니다~
안녕하세요 * 분리과세는 주택임대의 경우만 가능하고, 상가임대의 경우는 종합과세만 가능한 것으로 알고있습니다 * 신고만 완료한 상태라면 새로 신고서를 제출하면 최종 제출건으로 접수되는데요, 납부한 금액이 어떻게 처리되는지는 세무서에 문의해 보시는게 좋을 것 같습니다 즐거운 하루 되세요~
대출이자를 경비처리 할려고 하는데 2022년 12월 이자납입일이 휴일인 12월31일이어서, 2023년 1월2일에 이자가 인출되었는데요. 이 경우 2022년 종합소득세에 경비로 처리할 수 있을까요? 아님 내년도 종합소득세 신고할때 산입하여야 될까요?
안녕하세요
* 이 부분은 경험이 없어서요 @@;; 아마도 다음해로 넘어가는게 아닌가 싶습니다.
* 정확한 내용은 관할 세무서에 문의해 보시면 좋을 것 같습니다.
즐거운 하루 되세요~
임대사업자, 차량유지비는 리스비용만되나요? 장기렌트비용도 가능할까요?
임대사업자는 장기렌트비용처리가 세무공무원에 따라서 안될수도있다고 들어서요
제세공과금 부분에 취득세(건물 매입시)도 인정 되나요???
안녕하세요
* 취득세는 종합소득세 필요경비로 인정되지 않는 것으로 알고있습니다. (양도소득세 비용으로 인정)
즐거운 하루 되세요~
@@K_mini_FIRE 답변해주셔서 감사합니다.
구독과 좋아요는 필수!
7대3 공동사업자 의 경우.
지급이자 100만원 냈다쳤을때
70만원 30만원 각자 지급이자로 기재하나요?
아님 대표자가 몰아서 100만원을 지급이자로 기재해도 되나요?
사업자낼때 공동사업자 수익분배표였나 작성했었습니다
안녕하세요
* " 미니파이어 종합소득세 공동명의 간편장부 "로 영상검색해서 참고하면 도움이 되실 것 같습니다.
즐거운 하루 되세요~
r궁금했던 사항을 알기 쉽게 잘 설명해 주셔서 감사해요!
감사합니다~ 즐거운 하루 되세요~
여비교통비에는 어던 항목이 인정이 될까요?
안녕하세요
* 여비교통비는 업무와 관련된 출장을 가는 경우 발생하는 교통비, 식대, 일비, 주차비 등이 해당하는 것으로 알고있습니다.
즐거운 하루 되세요~
안녕하세요. 영상잘봤습니다.
간편장부 작성시 증빙내역은 보관하다가 세무서에서 요구할시 제출하면되나요? 아님 처음 종소세신고시 제출의무인가요?
보관해야한다면, 법적으로 정해진 보관기간이 있는지요?
안녕하세요
* 간편장부와 증빙 영수증들은 제출하는 건 아니고요, 신고 종료 후 5년간 보관해야 하는 것으로 알고있습니다.
즐거운 하루 되세요 ~
주택임대사업자의 경우 경조사비를
필요경비로 처리할 수 있나요? 전에 세무사에게 의뢰했을때 경조사관련 문자받은 거 요구하셔서요. 혼자 하려니 힘드네요ㅠ
재산세ㆍ사업자등록세 등도 필요경비로 처리하면 되겠죠? 할 게 많이 없네요..
안녕하세요
* 경조사비는 한 건당 20만원까지 접대비로 처리할수 있는 걸로 알고있고요, (청첩장 같은 증빙 있어야 함)
*재산세는 제세공과금에 해당 하는 것으로 알고있습니다.
즐거운 하루 되세요 ~
상가주인도장부를해도되나요?
장부는종합소득세때만하는건가요?
요즘은화재보험같은건모두자동이체인데증빙서류는어찌보관하는건가요?
안녕하세요
* 부동산임대업도 간편장부 작성 가능하고요
* 장부는 종합소득세 신고시 사업용 경비 지출 증빙을 위해 작성하는 것으로 알고있습니다.
* 화재보험 가입증서, 은행이체 자료 등을 구비하면 되는 것으로 알고있습니다.
즐거운 하루 되세요 ~
@@K_mini_FIRE 님~간편장부로신고하는것이세금이덜나온다는거죠?
쬐그만한가게주인은가게세들어오는것외엔아무것도경비가없더라구요~
그리고노란우산공제는가입하는것이좋은가요?
안녕하세요
* 간편장부로 작성한 비용 합계가, 기준율(단순경비율)을 적용한 경우 인정되는 비용합계보다 더 많을 경우, 간편장부 작성이 유리한 것으로 알고있습니다.
* 임대업의 경우 노란우산공제 소득공제 대상에서 제외되기 때문에, 다른 잇점이 있는지 확인해보시고 가입하면 좋을 것 같습니다.
즐거운 하루 되세요 ~
좋은 정보 감사합니다.
제세공과금 항목 중에 재산세 외 지방세, 종합소득세, 일반사업자 부가세는 포함안되나요?
그리고 화재보험료나 건보료는 보험료라는 계정 과목이 따로 없는데 기타비용쪽에 넣으면 되나요?
안녕하세요
* 제세공과금에는 재산세, 종부세 포함되고요
* 건보료는 복리후생비, 화재보험료는 기타에 입력하면 되는 것으로 알고있습니다.
즐거운 하루 되세요 ~
@@K_mini_FIRE 답변 감사합니다
상가 임대사업자 개인 건보료도 복리후생비에 넣어도 되나요?
사업자 본인 건강보험료도 복리후생비 처리 가능한 것으로 알고있습니다.
즐거운 하루 되세요~
혹시 전에 장부를 기입하지 못했거나 누락된 내용에 대해 다시 정정 받을 수 있는 방법이 있을까요?
알기쉽게설명해주셔서 감사합니다! 상가구매하여임대놓을려고하는데요
상가담보대출금에대한이자말고 예를들어 부모님 부동산담보대출금을 부모님으로부터빌려서 이자를 부모님께 드린다면 그이자지급액도 비용으로 인정받을수 있을까요?
안녕하세요
* 최초 상가 구매를 위한 은행 대출금의 경우 지급이자를 비용으로 인정받을 수 있는 것으로 알고있습니다.
* 정확한 내용은 세무서나 세무전문가에게 문의하시면 좋을 것 같습니다.
즐거운 하루 되세요 ~
@@K_mini_FIRE 그렇다면 최초 상가 대출의 이자만 종합소득세 신고할때 같이하면 공제받을수 있나요? 3:39에 있는 부분에 기입하면되나요?
부동산임대업자의 건강보험료는 필요경비에 해당되지 않는다는 세무서 답변인데 ᆢ 어떻게 된것인가요? 위 영상에는 건강보험료가 필요경비로 인정된다면서요?
안녕하세요
* 부동산 임대업의 필요경비에서 복리후생 부분에 사업자 본인 건강보험료 포함 되는 것으로 알고있습니다.
* '조세통람' 춟판 세무전문서적 '2022 핵심실무 종합소득세 실무' 에도 같은내용으로 설명되고 있고요
즐거운 하루 되세요~
안녕하세요
임대사업 소득공제 관련해서 궁금한 게 있는데요.
임대사업에서 차량유지비로 리스비, 혹은 렌트를 한다면 렌트비도 공제가 가능할까요?
안녕하세요
* 부동산임대소득을 얻기 위해서 직접 사용하는 경우 차량유지비로 인정되는 것으로 알고 있습니다.
즐거운 하루 되세요~
@@K_mini_FIRE 감사합니다 ^^
5월 소득세 비용 납부하면, 해당 소득세는 차년도 비용으로 비용처리 가능한지요?
안녕하세요
* 종합소득세 납부금액은 필요경비로 인정되지 않은 것으로 알고 있습니다.
즐거운 하루 되세요~
대출이자 비용인정관련. 부동산임대 공동사업을 위한 대출금은 인정 안된다하셨는데,
저는 아내와 공동명의(50:50)로 다가구주택을 취득하면서, 아내 명의로 대출을 지역농협에서 받았는데, 그럼 그 대출이자는 비용처리가 안되는 건가요?
안녕하세요 작년에 사무실 임대 준 곳에 시스템에어컨 설치했는데 (총 630만) 이 부분은 경비처리가 불가능한가요?
안녕하세요
* 이런 경우 수선비에 해당하더라도 630만원은 기준금액 600만원 보다 큰 금액이라서요,
* 관할 세무서에 문의해서 확인해 보시는게 좋을것 같습니다.
즐거운 하루 되세요 ~
안녕하세요
제세공과금은 간이과세자가 부담한 부가가치세 금액이라고 말씀해주셨는데 1월에 부가가치세 납부한 금액을 그대로 작성해도 되는건가요?
안녕하세요
* 간이과세자가 납부한 부가가치세액은 비용처리 되는걸로 알고 있는데요
* 제가 이 부분을 비용처리 해본적은 없어서요
* 보다 자세한 신고 방법, 세무서에 한번 문의해 보시면 좋을것 같습니다
(아무래도 세금신고는 정확해야 하니까요)
즐거운 하루 되세요 ~
안녕하세요. 담보대출을 받은 부부 공동명의 아파트를 실거주하다. 현재 월세 임대를 받고 있습니다. 이경우, 간편장부 종합소득 신고시, 대출이자를 팔요경비로 받을 수 있을까요???
안녕하세요
이 부분은 경험이 없어서요, 세무사 등과 상의해 보시는게 좋을것 같습니다
즐거운 하루 되세요 ~
수익만큼이나 이자가 나가서 급히 간편장부를 작성하고 있는데요.... 지금작성해도 되나요?? 작성한 간편장부는 어디다가 올리나요?? 일단 신고는 간편장부대상으로 완료했고, 돈은 아직 미납입니다.
안녕하세요
* 간편장부는 제출하는 건 아니고, 보관하고 있으면 되는 것으로 알고있습니다
즐거운 하루 되세요 ~
여러사업장으로 되어 있을 겨우 종부세를 사업장별로 분배해야하는지요?
안녕하세요
* 종합소득세 필요경비는 각 사업장별로 정리하는 것으로 알고있습니다
즐거운 하루 되세요~
@@K_mini_FIRE 감사합니다.
유용한 정보 구독하고 가요.
간편장부 처음 작성해서 헷갈리는 부분이 많아 몇가지 질문드려봐요ㅜ
필요경비에 해당하는부분이 지급이자, 건물화재보험료, 지역건보료, 재산세, 통신비, 엘리베이터 월 관리비 정도거든요.
이 부분 모두 다 간편장부에 작성해야하는게 맞을까요?
맞다면 보험료와 같은경우엔, 계정과목에 보험료라고 기입하고,
재산세는 제세공과금,
통신비와 엘리베이터 월 관리비는 기타비용으로 기입하는것이 맞는지 여쭤보아요.
안녕하세요
* 항목 이름들로 보면 필요경비 해당으로는 보이는 것 같구요, 해당 계정과목들도 제가 아는 바로는 맞게 된 것 같습니다.
* 세금신고는 중요한 부분이니까요, 주변의 세무상등 전문가와 좀더 정확히 확인해 보시는 것도 좋을 것 같습니다.
즐거운 하루 되세요~
안녕하세요~ 유익한 내용 잘 봤습니다. 현재 1가구 1주택자 [공시지가 9억 이상] 인데 보유하고 있는 주택을 월세로 내놓고, 좀 더 저렴한 지역으로 월세를 가는 것을 고려하고 있습니다. 이와 같이 이사를 간다고 가정했을 때, 이사간 집의 월세를 종합소득세 신고할 때 필요경비로 인정받을 수 있는지 문의드립니다. 감사합니다~
안녕하세요
* 제가 알기로는, 거주중인 주택에서 내는 월세가, 임대하는 주택의 필요경비로 인정되지는 않는 것으로 알고있습니다.
* 정확한 내용은 주변의 세무전문가나 관할세무서에 문의해 보시면 좋을 것 같습니다.
즐거운 하루 되세요~
안녕하세요
혹시 지역건강보험, 화재보험료는 비용에서 어디에 입력하는지 문의드려도 될까요??
안녕하세요
* 지역건보료, 화재보험료는 보험료 계정과목으로 하면 되는것으로 알고있습니다
즐거운 하루 되세요 ~
개인사업자 본인의 건보료도 지출로 인정된다는 것 맞지요?
일반적인 신용카드비용, 휴대폰사용료, 건강보험료는 경비인정이 어느 계정과목으로 되는지요? 신용카드사용내역을 뽑는 이유는 이 내역중에 경비처리되는 것을 뽑기 위해서 인거죠?
안녕하세요
* 신용카드 비용은 개별 지출 건별로, 임대업 관련 필요경비로 적용 가능한지 여부를 확인하는 것으로 알고있습니다.
* 사업자 건강보험료는 복리후생비, 업무관련 휴대폰 사용료는 기타비용에 포함되는 것으로 알고 있습니다.
즐거운 하루 되세요 ~
감사합니다 혹시 차량유지비에서 사업용 차량 비용이 없어 개인용으로 진행하는 경우에
자동차세(연납)
유류비
자동차 소모품 비
보험비 중 포함될 수 잇는 것이 있을까요?
감사합니다.
안녕하세요~
누수공사 시 종소세 기타비용으로 처리가능할까요? 그리고 나중에 양도할때 양도소득세에서 자본적지출로도 처리하구요. 둘다 가능한가요?
안녕하세요
* 장부작성해서 비용처리하면 중소세 비용 처리 가능할 것으로 보입니다
* 수익적지출은 양도세 필요경비 인정 안되는 것으로 알고있습니다
* 좀더 자세한 내용은 주변의 세무사 등과 확인해 보면 좋을것 같습니다
즐거운 하루 되세요 ~
영상너무 감사합니다
질문드려봅니다
어리버리 신고해서 아까 납부까지 다 하긴 했는데요.간편장부대상자 , 분리과세입니다. 작년에 취득한 상가에 3년치 화재 보험료 20만 원 남짓 있는데... 빼먹었네요ㅠㅠ. 수정 가능할까요? 넣는다면 필요경비 어느항목에 넣어야 할까요?혹시 장기수선 관리비, 법무사 비용도 필요경비 항목에 해당 될까요?
안녕하세요
* 분리과세는 주택임대의 경우만 가능하고, 상가임대의 경우는 종합과세만 가능한 것으로 알고있습니다
* 신고만 완료한 상태라면 새로 신고서를 제출하면 최종 제출건으로 접수되는데요, 납부한 금액이 어떻게 처리되는지는 세무서에 문의해 보시는게 좋을 것 같습니다
즐거운 하루 되세요~