안녕하세요 * 국민연금은 다른 소득이 없는 경우에는 국민연금연말정산을 소득세 신고가 끝나는 거라서요, 국민연금 말고 다른 소득이 없고 국민연금 수급상에 특별한 변동사항이 없은 경우 신고할 필요는 없는 것으로 알고있고요 * 기초연금은 비과세라 신고하실게 없는 것으로 알고있습니다. 즐거운 하루 되세요~
안녕하세요? 분리과세랑 종합과세랑 신고유형을 뭘로할지 계속 고민중입니다 제가 만약 손택스로 종합과세로 신고할경우에 종합소득세 일반신고서(정기신고) 탭에 들어가서 작성을 해야하나요? 아니면 종합소득세 단순경비율(정기신고) 탭에 들어가서 작성을 해야할까요? 근로소득과 임대소득이 있는 사람입니다
안녕하세요 * 분리과세, 종합과세 중 어느 것이 더 유리할지 판단에 도움이 되는 홈택스 모의계산기가 있습니다. * 기본적인 사항만 입력하면 바로 예상되는 세액을 비교해서 확인할 수 있어서 편리한데요, 아래 영상 참고해서 활용해 보시면 좋을것 같습니다. ua-cam.com/video/Q1bWEWjzmzk/v-deo.html 즐거운 하루 되세요 ~
안녕하세요? 많은 도움이 되서 잘 보고 있어요 이번에 1가구 2주택부부가 주택1을 부부공동명의로 지분 2분에1씩 해서 보증금1000만원에 65만원 받고 있으면 둘다 근로소득자 입니다 그럼 여기서 인당받는금액이 월325000원이면 연소득에 400만원아래인데 이것도 신고 해야하나요?? 실제 65만원을 받지만 공동명의세 월세를 반으로 쪼개 받으면 궁금하네요
안녕하세요 * 주택임대소득세 신고는, 과세대상 임대소득이 있는 경우 하는데요, * 2주택이면서 월세 수입이 있으면, 과세대상이라서 신고해야 하고요, * 직장인이 주택임대소득을 분리과세로 신고할때, 근로소득이 연간 2천만원을 넘으면 '기본공제'를 적용 받을수 없기 때문에, 납부할 세액이 발생할 수 있을 것으로 보입니다. * 아래 홈택스 모의계산기 영상 참고하면 도움이 되실것 같습니다. ua-cam.com/video/Q1bWEWjzmzk/v-deo.html 즐거운 하루 되세요 ~
안녕하세요...좋은 영상 감사드립니다. 세무서에서 V유형으로 세금이 통지가 되었습니다.합계150만원 월세150만원 으로 해서 세금이 105000원 입니다. 그런데 월50만원씩 받고 있는데 그러면 600만원이 아닌가요? 그리고 오피스텔인데 18년도에 등록하면서 세금 안낸다고 한걸로 알고 있는데 어떻게 된건지요? 직장인으로서 지난해 근로소득이 6000만원정도 입니다.
안녕하세요 * V유형은 주택임대소득 분리과세 신고 대상자인데요, * 국세청 안내자료는, 2월에 사업장현황신고 하신 내용을 기본으로 작성되는 것으로 알고있습니다. * 안내 내용이 실제 임대수입 내용과 다른 경우에는, 실제 수입을 기준으로 신고하면 되는 것으로 알고있습니다. * 안내 내용에 대해서는 관할 세무서 담당자에게 확인해 보시면 좋을 것 같습니다. * 주택임대 연수입 600만원을 분리과세로 신고하면, 세액 42만원 계산될 것으로 보입니다. (근로소득 감안) 즐거운 하루 되세요 ~
안녕하세요 * 과세대상이 되는 연금소득은 신고해야 하는 것으로 알고있습니다 * 연금소득과 임대소득을 합산해서 종합소득 금액을 구한 다음에, 소득공제, 세액공제 과정을 모두 거쳐서 세액을 결정하게 됩니다 * 아래 영상 참고하면 도움이 되실겁니다 ua-cam.com/video/6mZD3cP-g08/v-deo.html 즐거운 하루 되세요~
안녕하세요 * 해당 대출이 이자비용으로 인정되는 대출인 경우, 공제가 가능한 것으로 알고 있습니다. (이자비용 인정되는 대출 여부는 은행에 문의해 보시면 좋을 것 같습니다.) * 이자비용 인정 되는 대출인 경우, 간편장부를 작성하고, 작성한 간편장부를 토대로 종합과세로 신고하면 공제 적용 가능한 것으로 알고 있습니다. 즐거운 하루 되세요~
안녕하세요 * 연간 총수입 2000만원 이하인 주택 임대소득세를 신고하는 경우, 다른 종합소득 과세대상 소득(예를 들어 직장인 근로소득 )과 별도로, 주택임대소득에 대한 소득세만 따로 신고할수 있는 방법입니다. * 신고자의 종합소득 상황에 따라서, 주택임대소득을 종합과세로 신고하는게 세금이 적게 나올수도 있고, 분리과세로 신고할때 세금이 덜 나올수도 있는데요 * 본인의 상황에 맞는 신고 방법을 선택하는 것이 중요한 것으로 알고있습니다 즐거운 하루 되세요~
안녕하세요 * 주택임대소득세 분리과세 신고시 해당 임대용 주택에 감가상각을 적용한 것으로 보는 경우는, 세액감면을 신청해서 적용 받은때만 해당하는 것으로 알고있습니다. * 네이버등에 '주택임대소득세 분리과세 감가상각의제' 라고 검색하셔서 자세한 설명 참고해 보시면 좋을것 같습니다. 즐거운 하루 되세요 ~
![금융소득 종합과세 되면 세금 더 낸다? 완벽한 착각입니다. [오해와 진실]](http://i.ytimg.com/vi/qzAsKGN7XMI/mqdefault.jpg)
미니파이어 선생님 소득신고 할때 국민연금 .기초연금 받은것도 신고해야 하나요, 모르고 신고 안했어요,
안녕하세요
* 국민연금은 다른 소득이 없는 경우에는 국민연금연말정산을 소득세 신고가 끝나는 거라서요, 국민연금 말고 다른 소득이 없고 국민연금 수급상에 특별한 변동사항이 없은 경우 신고할 필요는 없는 것으로 알고있고요
* 기초연금은 비과세라 신고하실게 없는 것으로 알고있습니다.
즐거운 하루 되세요~
안녕하세요?
분리과세랑 종합과세랑 신고유형을 뭘로할지 계속 고민중입니다
제가 만약 손택스로 종합과세로 신고할경우에
종합소득세 일반신고서(정기신고) 탭에 들어가서 작성을 해야하나요?
아니면
종합소득세 단순경비율(정기신고) 탭에 들어가서 작성을 해야할까요?
근로소득과 임대소득이 있는 사람입니다
안녕하세요
* 근로소득과 임대소득 있는 경우, 일반신고서에 작성해야 할 것으로 생각됩니다
즐거운 하루 되세요~
만약 배우자 내년 연말결정세액이 0 이여서 세금 환금을 다 받을경우 전 소득이 없습니다 공동명의 생숙을 3000/150월세를 받는다면 분리과세보다 종합과세가 유리 할까요?
종합소득 과세표준이 12,500,000입니다
안녕하세요
* 분리과세, 종합과세 중 어느 것이 더 유리할지 판단에 도움이 되는 홈택스 모의계산기가 있습니다.
* 기본적인 사항만 입력하면 바로 예상되는 세액을 비교해서 확인할 수 있어서 편리한데요, 아래 영상 참고해서 활용해 보시면 좋을것 같습니다.
ua-cam.com/video/Q1bWEWjzmzk/v-deo.html
즐거운 하루 되세요 ~
@@K_mini_FIRE 감사합니다^^
안녕하세요? 많은 도움이 되서 잘 보고 있어요 이번에 1가구 2주택부부가 주택1을 부부공동명의로 지분 2분에1씩 해서 보증금1000만원에 65만원 받고 있으면 둘다 근로소득자 입니다 그럼 여기서 인당받는금액이 월325000원이면 연소득에 400만원아래인데 이것도 신고 해야하나요?? 실제 65만원을 받지만 공동명의세 월세를 반으로 쪼개 받으면 궁금하네요
안녕하세요
* 주택임대소득세 신고는, 과세대상 임대소득이 있는 경우 하는데요,
* 2주택이면서 월세 수입이 있으면, 과세대상이라서 신고해야 하고요,
* 직장인이 주택임대소득을 분리과세로 신고할때, 근로소득이 연간 2천만원을 넘으면 '기본공제'를 적용 받을수 없기 때문에, 납부할 세액이 발생할 수 있을 것으로 보입니다.
* 아래 홈택스 모의계산기 영상 참고하면 도움이 되실것 같습니다.
ua-cam.com/video/Q1bWEWjzmzk/v-deo.html
즐거운 하루 되세요 ~
@@K_mini_FIRE 정말 감사합니다♥♥
안녕하세요...좋은 영상 감사드립니다. 세무서에서 V유형으로 세금이 통지가 되었습니다.합계150만원 월세150만원 으로 해서 세금이 105000원 입니다. 그런데 월50만원씩 받고 있는데 그러면 600만원이 아닌가요? 그리고 오피스텔인데 18년도에 등록하면서 세금 안낸다고 한걸로 알고 있는데 어떻게 된건지요? 직장인으로서 지난해 근로소득이 6000만원정도 입니다.
안녕하세요
* V유형은 주택임대소득 분리과세 신고 대상자인데요,
* 국세청 안내자료는, 2월에 사업장현황신고 하신 내용을 기본으로 작성되는 것으로 알고있습니다.
* 안내 내용이 실제 임대수입 내용과 다른 경우에는, 실제 수입을 기준으로 신고하면 되는 것으로 알고있습니다.
* 안내 내용에 대해서는 관할 세무서 담당자에게 확인해 보시면 좋을 것 같습니다.
* 주택임대 연수입 600만원을 분리과세로 신고하면, 세액 42만원 계산될 것으로 보입니다. (근로소득 감안)
즐거운 하루 되세요 ~
임대소득을 종합과세로 하게 되면 연금소득도 신고에 포함해야 하나요?
연금도 소득신고 한다면 기본공제로 다 공제받을 수 있는지요?
의료보험 납부금 공제 받을 수 있는지..도움 부탁드립니다..
안녕하세요
* 과세대상이 되는 연금소득은 신고해야 하는 것으로 알고있습니다
* 연금소득과 임대소득을 합산해서 종합소득 금액을 구한 다음에, 소득공제, 세액공제 과정을 모두 거쳐서 세액을 결정하게 됩니다
* 아래 영상 참고하면 도움이 되실겁니다
ua-cam.com/video/6mZD3cP-g08/v-deo.html
즐거운 하루 되세요~
안녕하세요? 제가 무지해서 3:30부분에 다른종합소득금액이 연간 2천만원이상이면 기본공제 적용안되는데.. 근로소득만 있을경우는 총급여액이 29,705,882원 초과하면 안된다는 말이 이해가 안되네요. ㅠ 총 급여액2천만원이랑 종합소득금액2천만원은 다른개념인가요?
총급여액이 2600정도인 사람이 국세청안내문에 종합소득금액은 2천만원이하로 체크되어있어요ㅠ
안녕하세요
* 총급여액 2970만원이 근로소득공제를 적용하면, 근로소득 2000만원이 되는 것으로 알고있습니다
(총급여액 2600만원은 근로소득으로 2000만원 이하)
즐거운 하루 되세요 ~
@@K_mini_FIRE 와~ 명쾌한 답변 감사합니다~ 그럼 분리과세 적용시는 주택임대사업자가 20년8월18일자로 자동말소되었으면 8개월은 400, 4개월은 200으로 적용되는거죠? 소형주택감면도 8개월만적용되나요? 모르는게 너무 많아서 저 오늘 미니파이어님 영상 다 볼기세입니다ㅎㅎ
* 등록임대사업자 말소 관련 세액감면 적용부분은, 세무서에서 정확한 안내를 받으시는게 좋을 것 같습니다
즐거운 하루 되세요~
연봉 5000이상 직장인입니다
현재 집2채중 1채는살고있고 1채는 월50 월세받고 있는데 계산해보니 42만원정도 나오네요 작년엔 14만원정도 납부하였는데 기본공제 때문일까요? 작년이 잘못된걸까요;;
안녕하세요
* 분리과세 미등록으로 계산해 보면, 기본공제 200만원 적용해서 계산하면 세액 14만원
* 기본공제 적용하지 않으면 (근로소득 높음), 42만원 계산되는 것으로 보입니다
즐거운 하루 되세요~
영상 잘 시청하였습니다.
질문이 있습니다. 주택임대수익 연 800만원 정도 + 근로소득 1800만원 + 연금소득(국민연금) 700만원 정도 인데, 해마다 기부금이 있습니다. 기부금이 크다면 소득공제 받는 부분이 커져서 종합과세가 유리할 수도 있나요??
안녕하세요
* 기부금은 세액공제에 해당해서 종합소득세 과세표준에는 영향이 없는 것으로 알고있습니다
* 종합소득세 세율이 6%로 적용될 경우, 종합과세가 유리한 것으로 알고있습니다
즐거운 하루 되세요~
영상감사합니다.시청에서 발급한 임대사업등록증이 지자체에 등록된경우이죠?
맞습니다
즐거운 하루 되세요~
선생님 질문있습니다
저는 근로소득자이며 연봉2800만원
주택은 7채 보유중이며 모두 전세를 주고 있습니다(월세없음) 간주임대료는 650만원 가량입니다
분리과세와 종합소득세중 저는 분리과세 선택하면 되는건가요?
영상보다가 이해가 좀 안되서 확인차 글로 문의 드려봅니다
안녕하세요
* 아래 홈택스 계산기 이용해 보시면, 직접 계산하지 않아도 결과를 비교해 볼수 있어서 편리합니다
ua-cam.com/video/Q1bWEWjzmzk/v-deo.html
즐거운 하루 되세요~
잘보고갑니다!
즐거운 하루 되세요~
안녕하세요
분리과세와 종합과세 이해가 되네요 감사합니다
제가 직장인으로 신탁담보대출을 받아 집을 구입해서 임대중인데요(작년 임대수입은 천이백만원 가량입니다)
그 이자비용을 공제 받을 수 있을까요? 분리과세와 종합과세에 공제 받을 항목을 추가할 수 있는건가요?
안녕하세요
* 해당 대출이 이자비용으로 인정되는 대출인 경우, 공제가 가능한 것으로 알고 있습니다. (이자비용 인정되는 대출 여부는 은행에 문의해 보시면 좋을 것 같습니다.)
* 이자비용 인정 되는 대출인 경우, 간편장부를 작성하고, 작성한 간편장부를 토대로 종합과세로 신고하면 공제 적용 가능한 것으로 알고 있습니다.
즐거운 하루 되세요~
@@K_mini_FIRE 감사합니다 ^^
@@K_mini_FIRE 분리과세는 간편장부 못쓰나요? 대출이자 공제받고싶은데요
* 주택임대소득 분리과세는 정해진 필요경비율로 신고하는거라서, 간편장부를 이용한 실제 사용 비용 공제는 안되는 것으로 알고있습니다
즐거운 하루 되세요 ~
선생님
분리과세는 무엇인가요?
안녕하세요
* 연간 총수입 2000만원 이하인 주택 임대소득세를 신고하는 경우, 다른 종합소득 과세대상 소득(예를 들어 직장인 근로소득 )과 별도로, 주택임대소득에 대한 소득세만 따로 신고할수 있는 방법입니다.
* 신고자의 종합소득 상황에 따라서, 주택임대소득을 종합과세로 신고하는게 세금이 적게 나올수도 있고, 분리과세로 신고할때 세금이 덜 나올수도 있는데요
* 본인의 상황에 맞는 신고 방법을 선택하는 것이 중요한 것으로 알고있습니다
즐거운 하루 되세요~
@@K_mini_FIRE 선생님 답변감사합니다.
종합소득세 e형이고 안내문에는 700만원정도 나와있던데요 그래도했더니 환급은 떠나서 약80넘게 세금을납부라고하던데요 제가잘못한거지 아니면 이정도나올수있는건지 ㅜㅜ 왜그러는걸까요?
2021년 주택임대소득에 대한 종합소득세 신고를 세무사님께 의뢰하였습니다. 2020년에는 분리과세로 신고했는데 2021년에는 종합과세로 신고하면 세금은 많지만 주택 양도 시 양도소득세에서 주택 감가삼각금을 공제해 준다고 하시면서 의사결정을 하라고 하셨습니다. 그래서 40만원을 더 부담하고 종합과세로 신고하였는데 합리적인 의사결정인지 알고 싶습니다.
안녕하세요
* 주택임대소득세 분리과세 신고시 해당 임대용 주택에 감가상각을 적용한 것으로 보는 경우는, 세액감면을 신청해서 적용 받은때만 해당하는 것으로 알고있습니다.
* 네이버등에 '주택임대소득세 분리과세 감가상각의제' 라고 검색하셔서 자세한 설명 참고해 보시면 좋을것 같습니다.
즐거운 하루 되세요 ~