Ferienwohnung im Ausland steuerlich absetzen - Steuerberater David Kasper erklärt Steuerstrategie

In diesem Video erklärt Steuerberater David Kasper, wie Unternehmer ihre Steuerlast senken und ihr Vermögen steigern können - speziell durch den Kauf einer Immobilie im Ausland. Kann eine Finca auf Mallorca gekauft und den Mitarbeitern zur Verfügung gestellt werden? Ist diese Ausgabe absetzbar oder nicht? Diese und viele weitere Fragen werden hier detailliert geklärt.
David Kasper erklärt Schritt für Schritt die steuerlichen Kriterien, die für eine steuerliche Absetzbarkeit solcher Ausgaben erfüllt sein müssen. Dabei geht es nicht nur um die Steuerkanzlei, sondern auch um andere Branchen. Im Beispiel kauft die KASPER & KÖBERPartner GmbH Steuerberatungsgesellschaft eine Finca auf Mallorca und nutzt diese für Workations im Sommer. Mitarbeiter können dort arbeiten - aber wie sieht es mit der steuerlichen Absetzbarkeit aus?
Außerdem wird betrachtet, ob die Finca als Betriebsausgabe gilt, welche Kosten absetzbar sind, wie Bewirtungskosten und Verpflegungsmehraufwand behandelt werden und ob ein geldwerter Vorteil für die Mitarbeiter entsteht. Dabei spielt es eine Rolle, ob die Immobilie als Betriebsstätte gilt und wie die Nutzung nachgewiesen wird.
Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Selbstnutzung der Immobilie durch den Unternehmer. Hier gibt es verschiedene Szenarien: Ist die Selbstnutzung zeitlich beschränkt? Wird die Immobilie auch vermietet? Diese Aspekte beeinflussen die steuerliche Behandlung maßgeblich.
David Kasper zeigt dir, wie Unternehmer international agieren können und welche steuerlichen Vorteile sich daraus ergeben. Die Möglichkeit, die Steuerlast zu senken und das finanzielle Potenzial voll auszuschöpfen, wird dabei umfassend dargestellt.
📌 Themen im Video:
00:23 Praxisbeispiel Ferienimmobilie auf Mallorca
00:55 Definition Betriebsausgabe
2:38 Ferienimmobilie als Betriebsstätte
4:44 Nutzung der Immobilie durch den Unternehmer
8:44 Zusammenfassung
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Disclaimer / Hinweise:
Die im Rahmen dieses Videos zur Verfügung gestellten Informationen können naturgemäß weder allumfassend noch auf die speziellen Bedürfnisse eines bestimmten Einzelfalls zugeschnitten sein. Dieses Video beruht auf dem Rechtsstand zum Zeitpunkt des Datums dieses Videos und gibt die Interpretation von Steuerberater David Kasper zu den relevanten gesetzlichen Bestimmungen und die hierzu ergangene Rechtsprechung wieder. Im Zeitablauf treten Änderungen bei Gesetzen, der Interpretation von Rechtsquellen sowie in der Rechtsprechung ein. Es wird keine Gewährleistung oder Garantie für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Inhalte dieses Videos übernommen. Soweit gesetzlich zulässig, wird keine Haftung für für ein Tun oder Unterlassen, das Sie allein auf Informationen aus diesem Video gestützt haben übernommen. Dies gilt auch dann, wenn diese Informationen ungenau oder unrichtig gewesen sein sollten. Das Video stellt in keiner Art und Weise eine professionelle und individuelle Steuerberatung dar und ersetzt diese auch nicht.
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[@paulberlin2380]

Steuerpflichten in Spanien in dem Beispiel gar nicht relevant?