매일 눈팅만 하는 구독자 입니다 이번 영상을 보고 항상 생각을 하던중에 제가 관심있던 지역에 분양권이 2,4층 매물이 나와 포기하던중에 지하철 가까운동에 5층 매물(초품아)이 나와서 계약을 했습니다 세대수가 조금 아쉽지만 실거주 1군 브랜드 주차대수1.5이상 2자녀 30평이상 초품아 생각해서 매수했습니다 이 영상을 기억하고 있었기에 바로 결정이 가능했던 것 같습니다 항상 응원합니다 꼭한번 뵙고 싶네요 건강하세요 작가님:)
안녕하세요 ^^ 송작가님 책과 영상 통해 많은 것을 배우고 느끼고 있는 나영나영이라고 합니다. 저는 작년 결혼해서 씨드 3천정도가 있어 서울내 매매는 어렵다고 생각해 인천 하늘도시에 청약을 넣어 당첨이 되었습니다..! 3억 후반대에 분양 받아 실거주 3년 요건이 24년 입주부터 적용될 예정입니다. 시세보다는 낮은 가격이어서 분양에는 감사한데 앞으로 어떻게 공부하고 더 나아갈지 작가님의 고견을 구합니다 ^^ 좋은 영상 감사드립니다!!!
안녕하세요. 자세한 설명 감사해요. 질문 드리려고 합니다. 지금 재건축 아파트에 84 중에 타입을 결정하려는 중인데, 고민이 되어서요. 제가 선택 할 수 있는 동은 5-60평대로 이루어진 곳에 들어가는 84E타입 ( 구조가 불편하지만 뷰가 공원뷰) ( 뷰때문에 창문마다 세모로 삐죽삐죽 나와있어서 공간효율이 안좋은 타입) 과 효율적 구조이고 단지의 반이상의 세대를 담당하는 84A 인곳 입니다. 1. 구조가 불편하지만 공원뷰 84Evs 공원뷰는 아니지만 구조가 효율적으로 잘빠진 84A. 2. 프리미엄 평수로 이루어진 동에 있는 84E vs 거의 84로 이루어진 동 84A 3. 대단지인경우 프리미엄 평수로 이루어진 경우에 그 동을 하자없이 더 튼튼하게 지을꺼라는 기대를 해도 될까요? 4000세대 단지 입니다. 읽어주셔서 감사드려요~🙏
작가님~ 영상 너무 잘 보고 많은 도움받고있습니다!!^^ 아파트 매수때문에 밤잠 설치며 고민하다 작가님 영상보며 곱씹고 있어요~~ 2동탄 4층 단지뷰(조망이 앞동인데ㅠ 앞단지 간격은 좀 있습니다) 로얄동 매물이 고층보다 4-5천정도 싸게 나왔는데 그럼 4층으로 가는게 맞겠지요 ㅠㅠ 저는 일조량, 트인뷰를 좋아하지만 금액이 더 중요합니다.. 영상처럼 맞벌이라 낮에도 집에 없어서 가장 중요한거에 맞추는게 맞는데 고민이 되네요.. 혹시 댓글보시게되면 조언 꼭 부탁드릴께요~^^
얼마전 갈아타기 목적으로 새 아파트 청약을 넣었다가 당첨이 되었습니다. 단지뷰 5층인데요 ... 앞동과는 경사가 있어서 2~3층 정도 차이가 나는거 같아요.. 동은 원하는 동이 나와서 좋은데 층이 못내 아쉽습니다만... 괜찮을까요? 나름 커뮤니티센터도 가까운거 같고 단지 계획 측면에서도 나쁘진 않을거 같습니다만 걱정이 큽니다 ㅜㅜㅜ
안녕하세요 작가님! 정말 많은 도움 받고 있습니다! 먼저 감사인사 드립니다. 저는 지방에 살고 있습니다 지방 공시지가 1억 이하의 매물에 관심이 있는데요. 이 지역은 2025년 4000세대 정도 추가 입주 예정입니다. 부동산에서는 1억짜리 매물과 5억짜리 신축과는 급이 다르다며 공급과 가격은 무관할 것이라고 합니다. 과연 공급에 따른 하락이 급이 다른 저가 아파트에도 영향을 미칠까요? 시간되실때 답변 부탁드립니다!
여러분들의 밝은 미래와 경제적 자유를 소망합니다.
감사합니다.송작가님도 행복한 인생 되시길요
yes, sir!
도로변 소음만 없어도 로얄동
도로변 소음 최악인듯 합니다
아파트 입구동이 지하철, 버스정류장과 가깝지만 하루에 수백, 수천대의 자동차와 버스, 오토바이가 지나다니기 때문에 문 열어놓으면 소음이랑 공기가 나쁩니다. 실제로 베란다 바닥 닦아보면 까만 먼지가 쌓이구요. 건강 생각하면 대로변은 비추해요.
매일 눈팅만 하는 구독자 입니다 이번 영상을 보고 항상 생각을 하던중에 제가 관심있던 지역에 분양권이 2,4층 매물이 나와 포기하던중에 지하철 가까운동에 5층 매물(초품아)이 나와서 계약을 했습니다 세대수가 조금 아쉽지만 실거주 1군 브랜드 주차대수1.5이상 2자녀 30평이상 초품아 생각해서 매수했습니다 이 영상을 기억하고 있었기에 바로 결정이 가능했던 것 같습니다 항상 응원합니다 꼭한번 뵙고 싶네요 건강하세요 작가님:)
부지런한 작가님^^ 퇴근길에 잘봤습니다. 중개사 잘고르는 노하우나 수수료협상하는법도 알려주시면 감사하겠습니다
진짜 궁금하지만 확실히 정리하기 어려운 부분을 잘 골라서 알려주시는 것 같아요 감사합니다.
짧지만 간결하고 알찬 영상이네요. ^^ 책 읽고 팬이 된 사람입니다. 영상 감사합니다.
작가님~1층이나 필로티에서 맘껏 절대 뛰면 안됩니다.ㅜㅜ
윗층으로 다 그 소음 올라옵니다.
제발..정정해주세요.
항상 잘보고있습니다. 감사합니다.
예전에는 아이까지 생각을 못해 저층은 선호도가 없을거라 생각했는데 아니였네요. 좋은 정보 감사합니다 :)
탑층에 펜트하우스가 지어지는 이유
탑층부터 2/3층까지 로얄층
진짜 궁금한 점만 쏙쏙 알려주시네요, 감사합니다!
오늘도 감사히.보겠습니다!
심한 미분양말고 경쟁률 떨어져서 미분양 난곳 가보니
6층이하만 전부 남았더군요.
안녕하세요 ^^ 송작가님 책과 영상 통해 많은 것을 배우고 느끼고 있는 나영나영이라고 합니다. 저는 작년 결혼해서 씨드 3천정도가 있어 서울내 매매는 어렵다고 생각해 인천 하늘도시에 청약을 넣어 당첨이 되었습니다..!
3억 후반대에 분양 받아 실거주 3년 요건이 24년 입주부터 적용될 예정입니다. 시세보다는 낮은 가격이어서 분양에는 감사한데 앞으로 어떻게 공부하고 더 나아갈지 작가님의 고견을 구합니다 ^^ 좋은 영상 감사드립니다!!!
어디서 얻기 어려운 답들 감사해요~
작가님…
부동산에 관심있는 40대후반 입니다.
관심과 더불어 공부를 해야 겠는데 무엇부터 해야할지 막막 합니다.
일단, 부동산 관련된 책을 읽고 싶은데
작가님추천 부탁드립니다.
탑층은 여름에는 덥고, 겨울에는 춥다는 이야기도 있던데, 이건 빌라에만 해당되는 이야기일까요?
맞습니다. 옛날아파트는 단열시공 기술이 부족하여 그랬습니다😀
요즘 아파트도 그래요...
탑층은 층간소음 빼고는 좋은점이 없습니다
겨울 난방비폭탄 각오하셔야되요
판상형 아파트 일경우 2호 보다는 1호가 뷰가 더 좋은 반면 사이드 라는 단점이 있는데 이런경우 1호 아님 2호 어떤호수를 선택해야 하나요 가격은 동일하다는기준으로요
답변부탁드립니다
안녕하세요. 자세한 설명 감사해요.
질문 드리려고 합니다.
지금 재건축 아파트에 84 중에 타입을 결정하려는 중인데, 고민이 되어서요.
제가 선택 할 수 있는 동은 5-60평대로 이루어진 곳에 들어가는 84E타입 ( 구조가 불편하지만 뷰가 공원뷰) ( 뷰때문에 창문마다 세모로 삐죽삐죽 나와있어서 공간효율이 안좋은 타입)
과 효율적 구조이고 단지의 반이상의 세대를 담당하는 84A 인곳 입니다.
1. 구조가 불편하지만 공원뷰 84Evs 공원뷰는 아니지만 구조가 효율적으로 잘빠진 84A.
2. 프리미엄 평수로 이루어진 동에 있는 84E vs 거의 84로 이루어진 동 84A
3. 대단지인경우 프리미엄 평수로 이루어진 경우에 그 동을 하자없이 더 튼튼하게 지을꺼라는 기대를 해도 될까요? 4000세대 단지 입니다.
읽어주셔서 감사드려요~🙏
RR은 사랑
캬 동과 층의 중요도 비율
형 책 너무 재밌게 봤어요ㅋㅋ
혹시 형은 서울 빌라 투자(신축x)에 대한 의견은 어떠신가요?
노후도 괜찮은 지역에서요
아 그리고 용산빌라vs수도권 아파트 (수도권은 너무 다양하지만 6-7억대 비슷한가격) 투자라면 어디를 택하는게 좋을까요?
다음주 업로드 됩니다.
감사합니다 ! :)
작가님~ 영상 너무 잘 보고 많은 도움받고있습니다!!^^
아파트 매수때문에 밤잠 설치며 고민하다 작가님 영상보며 곱씹고 있어요~~
2동탄 4층 단지뷰(조망이 앞동인데ㅠ 앞단지 간격은 좀 있습니다) 로얄동 매물이 고층보다 4-5천정도 싸게 나왔는데 그럼 4층으로 가는게 맞겠지요 ㅠㅠ
저는 일조량, 트인뷰를 좋아하지만
금액이 더 중요합니다..
영상처럼 맞벌이라 낮에도 집에 없어서
가장 중요한거에 맞추는게 맞는데
고민이 되네요.. 혹시 댓글보시게되면 조언 꼭 부탁드릴께요~^^
안녕하세요.영상 항상 잘 보고 있어요!!
1층이 상가인 아파트 2층에 당첨됐는데 나중에 매도시 1층이 상가여서 팔기 힘들진 않을까요?
작가님~ 저는 지금 분당 1억대출있고 14억 자가에 살고있습니다. 1억6천현금보유중이구요. 애가 중3이라 3년까지는 여기사는데 애고3지나면 자산증식을 위해 2주택을사야할지 그동안 돈을모아서 잠실같은 상급지로 가야할지 정말 고민이됩니다. 노후대비 어떻게하는게좋을까요 저희부부는 43세이고 연1억 저축하고있습니다.
2주택 보다는 상급지가 나아 보여요
서울외곽지지하철역근처대단지vs경기지하철에서마을버스15-20분이지만.전망좋은대단지동중에서.
가격이비슷하다면.어디가나을지요?
좀처럼판단이서질않습니다.영상부탁드릴께요
두 지역이름을 모두 알려주시면 도움이 되겠습니다😀
@@thewriter-song 노원구.경전철생기는중계주공단지와.
경기도구성남.상대원.언덕위치아파트비교부탁드려요
현시점에서.취득세중과를받고도매수가매력있는지도궁금합니다
얼마전 갈아타기 목적으로 새 아파트 청약을 넣었다가 당첨이 되었습니다. 단지뷰 5층인데요 ... 앞동과는 경사가 있어서 2~3층 정도 차이가 나는거 같아요.. 동은 원하는 동이 나와서 좋은데 층이 못내 아쉽습니다만... 괜찮을까요? 나름 커뮤니티센터도 가까운거 같고 단지 계획 측면에서도 나쁘진 않을거 같습니다만 걱정이 큽니다 ㅜㅜㅜ
안녕하세요 작가님! 정말 많은 도움 받고 있습니다! 먼저 감사인사 드립니다.
저는 지방에 살고 있습니다
지방 공시지가 1억 이하의 매물에 관심이 있는데요. 이 지역은 2025년 4000세대 정도 추가 입주 예정입니다.
부동산에서는 1억짜리 매물과 5억짜리 신축과는 급이 다르다며 공급과 가격은 무관할 것이라고 합니다. 과연 공급에 따른 하락이 급이 다른 저가 아파트에도 영향을 미칠까요?
시간되실때 답변 부탁드립니다!
광역시가 아니면 주변 신규공급시 하락할수 있습니다.