급매물을 잡는 현실적인 방법

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  • Опубліковано 10 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 75

  • @thewriter-song
    @thewriter-song  2 роки тому +114

    부동산 사장님들은 메가커피보다는 스타벅스를 좋아하십니다.....

    • @TV-wh3gb
      @TV-wh3gb 2 роки тому +6

      그럼 김밥도 일반 김밥 보다는 참치 깁밥을 좋아하시겠죠?

    • @김윤형-d2w
      @김윤형-d2w 2 роки тому +1

      @@TV-wh3gb ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그럼 소주나 맥주보다는 양주를 선물하면 좋아하시겠죠? ^^

    • @miraclemorning1
      @miraclemorning1 2 роки тому +2

      그렇더라구요! 바닐라라떼❤❤❤

    • @alvinch.5200
      @alvinch.5200 2 роки тому +5

      부탁하러 가는 자리는 스타벅스 커피…메모…

    • @황금어장-p6e
      @황금어장-p6e 2 роки тому +1

      Imf말대로16년가격

  • @yayaya4481
    @yayaya4481 9 місяців тому +43

    직장인이 죽치고 앉을시간없고 그냥 수수료2배준다고 하면 연락맨날옴 그중에 맘에드는거 고르면 됩니다

  • @Didi-zg8mf
    @Didi-zg8mf 8 місяців тому +1

    모든 영상 틈틈히 정주행 중입니다. 감사합니다 작가님!

  • @성자정-l7z
    @성자정-l7z Рік тому +25

    좋은급매는 못봤음 급매는 안좋은매물뿐
    좋은매물은 중개사가 자기가족명의로 꿀꺽 절대 광고안함

  • @jiyeongkim234
    @jiyeongkim234 Рік тому +7

    뽀로로 색연필 친근하네요 ㅋ
    영상 잘 보고 있습니다 감사합니다^^

  • @지니지니-p4o
    @지니지니-p4o 2 роки тому +19

    급매 잡으려고 애 쓴적이 있어서, 오늘 컨텐츠에 공감이 많이 됩니다.

  • @gracekim3740
    @gracekim3740 8 місяців тому +5

    세상 분위기가 전과 많이 달라서
    누가 자주 와 노닥거리는거 싫어 할 것도 같은데 내 주관적인 생각인가?

  • @김지은-l8p1c
    @김지은-l8p1c 2 роки тому +105

    저도 IMF때부터(1997년)사고 싶은 아파트 근처에 있는 부동산 사무실에 일주일에 2~3번씩 들러 간식 거리(김치 부침개,김밥 한줄,귤 한움큼,과자 한 봉지등 그리 비싸지 않고 부담주지 않을 정도)를 들고 들렀었죠..지금은 보유세 1억원대 냅니다^^

    • @won9422
      @won9422 11 місяців тому +2

      보유세 1억이면 감당이 되시나요? 어떻게 운영하고 계신지 궁금하네요

    • @블루엣지
      @블루엣지 9 місяців тому

      다주택자입장에서 ,부동산 하락기에 일본과 같은 침체기에 빠지지 안을까요?

    • @janelee3227
      @janelee3227 5 місяців тому

      그러게요 보유세 1억 어떻게 내고 있죠

    • @월척이-n7x
      @월척이-n7x 3 місяці тому

      보유세 1억대 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

    • @tysonpurple2051
      @tysonpurple2051 22 дні тому +1

      허언증 개지림 ㅋㅋ

  • @99999aa
    @99999aa Рік тому +4

    공감되는 부분은 급매 나왔는데 거기서부터 또 욕심 낼때^^그리고 더이상 그런매매가가 없을때 이젠 자꾸 급매가가 뇌리에서 지워지지않는다는거^^
    제가 부동산 대표면 죽치는 건 사양하고 차라리 수수료더준다에 급매연락할거같네요

  • @파파준진
    @파파준진 2 роки тому +12

    좋은영상 내용 감사합니다..부린이입장에서는 좋은 부동산 고르는팁이 있다면 알려 주시는 영상 만들어주시면 도움이 많이 될듯합니다.감사합니다.

  • @lalasola3259
    @lalasola3259 2 роки тому +19

    물건을 사지도 않을건데 부동산에 앉아있어도 되는지 몰랐어요 ㅋㅋㅋㅎㅎㅎ 나중에 꼭꼭 해봐야겠어요

  • @1min_realestateTV
    @1min_realestateTV 2 роки тому +8

    역시 자주 방문하고 얼굴트기군요
    방금 대장아파트 임장다녀왔는데 급매 이것저것 물어보니 처음에는 낯설어 경계하시다가도 5분지나니 술술 얘기해주시더라구요😆

  • @카멜리아하우스
    @카멜리아하우스 Рік тому +6

    너무 익숙한 뽀로로색연필이 참으로 친근합니다. 저희집 에도 있어요. 😁
    부동산 잘 알려주셔서 항상 감사해요

  • @미소이현주
    @미소이현주 Рік тому +10

    작가님
    저두 부동산소장인데
    어찌그리
    정확히 잘 아시는지요~ㅋ

  • @에코에너지-h3v
    @에코에너지-h3v 2 роки тому +3

    알찬 영상 감사합니다.

  • @최미경-t3x
    @최미경-t3x Рік тому +8

    지금송도ㆍ청도는
    12억짜리가 6억씩 떨어지던데

    • @wine_golf_Lover
      @wine_golf_Lover 7 місяців тому +1

      청도는 어디 중국인가요? 아니면 갱상도인가요?? ㅋㅋ

  • @21hello66
    @21hello66 2 роки тому +14

    지금 급매물 잡기 좋은 시기라던데…!
    그나저나 오늘 문득 보니 소리소문없이 벌써 제가 팔로잉 했을 때보다 구독자수 2배로 성장한 송작가tv ! 조용하지만 무섭게 추격중, 다들 지금 고민고민 상담하세요 ㅋㅋㅋㅋ 나중엔 기회 잡기 어렵습니당

  • @seongdaeson6951
    @seongdaeson6951 9 місяців тому +3

    Case by Case이지요...정해진 답이 어디있나요...자기만의 방식을 찾아야지...단지 참조만 하세요...

  • @김이-r2m
    @김이-r2m 4 місяці тому +1

    작가님 얼굴크게나오니 귀여워요

  • @진영-u8i
    @진영-u8i Рік тому +3

    참 잘생겼네요

  • @oshj7190
    @oshj7190 Рік тому +5

    늘 영상잘보고있습니다~👍👍👍👍👍👍👍

  • @sdfdds11
    @sdfdds11 2 роки тому +5

    ㅋㅋ송작가님 책에 부동산에서 죽치고있던 얘기 생간나네요

  • @0시12분
    @0시12분 2 роки тому +12

    경제 유튜브 인터뷰 영상에서 작가님을 알게 되었는데 이렇세 개인 채널까지 있으신줄 몰랐네요 ㅠㅠ! 영상 길이 정말 부담없고 간결하게 핵심만 짚어주서서 구독하고 역주행 돌려보려고 합니다 :) 감사합니다!!

  • @백승미-n3t
    @백승미-n3t 9 місяців тому

    공감합니다 감사합니다

  • @공부-b3k
    @공부-b3k 2 роки тому +7

    김밥과커피와 인연
    욕심은 끝없고 따지다가 더 큰걸 놓치는 ,,
    영상 잘보았습니다

  • @뚜래-v1p
    @뚜래-v1p 2 роки тому +12

    느무무섭고 어렵다 30대한테는 부동산 아줌마들ㅠㅠ

  • @한연주-y1b
    @한연주-y1b Рік тому +2

    진중함과 진솔함이 느껴져 좋아요 감사합니다

  • @tong181820
    @tong181820 Рік тому +1

    어쩜 이렇게말씀 잘하시는지..

  • @박달재-b2d
    @박달재-b2d Рік тому +35

    작가라 그런지 낭만적이시내요 ㅋㅋ 수수료로 협의보면 급매 먼저 연락옵미다

    • @hms5858
      @hms5858 Рік тому +7

      인정합니다ㅋㅋ수수료 몇십만원만 더준다고 해도 1빠따로 연락옵니다ㅋ

    • @Kongmari
      @Kongmari 9 місяців тому +2

      요즘 이게 정답임. ㅋㅋ 돈이 먼저인게 현실.. ㅠㅠ

    • @hunjunkim5153
      @hunjunkim5153 3 місяці тому

      돈을줘야지 나눠먹어야지 욕심때문에 안되는 것

  • @신칸센-b5z
    @신칸센-b5z 2 роки тому +7

    그분들은 살 의향이 있는지 아닌지 대번에 아시는 분들이지요

  • @김보안-m8l
    @김보안-m8l Рік тому +2

    공감합니다 좋은지적감사합니다 구독 좋아요들어갑니다

  • @왕앞니남편
    @왕앞니남편 2 роки тому +4

    실전 꿀팁 감사합니다~

  • @naturalpace9578
    @naturalpace9578 Рік тому +7

    3억짜리면 사장님 1억5천에 급매로 사고 싶은데 나오면 바로 연락주세요 2천 때어드릴게요~

  • @beckyb.5064
    @beckyb.5064 Рік тому +3

    평일에는 부동산을 갈수가 없는데 그러면 어떻게 해야되나요? 토요일에라도 가면 될까요?

  • @도지빡더
    @도지빡더 Рік тому +2

    사장님들도 다 아실텐데요 감정노동이군요 급매도 ㅋㅋ

  • @baegopa777
    @baegopa777 2 роки тому +8

    영상 고맙습니다.
    지금이 매수자 우위에서 골라서 살수 있는 타이밍이죠.
    이 영상보니 송과장편에서 부동산 박사장님 이야기가 생각납니다. 송작가님에게도 박사장님 같은 분이 있었던거죠?
    저는 3편 송과장 편이 제일 재밌고, 인상적이었어요.

  • @박명희-s5b
    @박명희-s5b 2 роки тому +4

    첫댓글입니다
    꿀팁감사합니다

  • @johnpark6422
    @johnpark6422 2 роки тому +20

    좋은 정보 감사합니다.
    중개사무소를 잘 고르는게 중요하겠군요.
    그 많은 부동산을 다 들어가서 죽치고 앉아있을수도 없구요.
    보통 급매는 중개인끼리도 잘 공유 안 한다는데...
    중개사무소 고르는 법도 알려주시면 감사하겠습니다.

  • @시원스쿨-x6y
    @시원스쿨-x6y Рік тому +5

    뽀로로펜에 시선이 가네요 ㅎㅎ

  • @heebinjang131
    @heebinjang131 Рік тому +2

    뽀로로 색연필에 공감합니다😊

  • @hs-oz7jd
    @hs-oz7jd 9 місяців тому +2

    급매찾아다니는분들 영양가 없음 절대안삼

  • @황금어장-p6e
    @황금어장-p6e 2 роки тому +7

    Imf보고서대로16년가격 ..

  • @신현자-b1v
    @신현자-b1v 9 місяців тому +2

    힘쓸거없다
    복비 두배 드리면
    급매 옵니다

  • @Sam_Nam
    @Sam_Nam 2 роки тому +6

    작가님 수원에 화서역 우방 25평 가지고 있는데요 신랑 회사가 가산디지털 쪽이어서 시흥은계지구 부천 범박동쪽 부천 옥계지구 쪽으로 가는게 나은건지 어느곳이 더 상급지인지 모르겠어서요ㅜ

    • @이룬-h2y
      @이룬-h2y 2 роки тому

      옥길입니다~ 저는 시흥보다는 부천 부천보단 서울항동^^; 가격이 말해주죠

    • @대융-p6e
      @대융-p6e Рік тому

      회사가 가디면 철산역쪽도 너무 좋아요

    • @sundamlee5218
      @sundamlee5218 Рік тому

      철산이요ᆢ부천은 잘 안올라요

  • @종혁박-t7o
    @종혁박-t7o Рік тому +2

  • @sunny-pi3og
    @sunny-pi3og Рік тому +1

    😢 죽쳐야되는군요 깨달음. 😊 감사합니다.

  • @진정한행복은
    @진정한행복은 Рік тому +4

    거시 경제를 좀 더 열심히 공부하시면 보일겁니다.

  • @okki7464
    @okki7464 2 роки тому +16

    지금 급매 나왔다고 사는사람
    바~보

  • @리키짱-t4j
    @리키짱-t4j Рік тому +4

    구시대적 야기구먼

  • @한지훈-j2j
    @한지훈-j2j Рік тому +3

    아니 시간과여유가많은사람이면 부동산에자주가서 김밥까먹고 커피마시고하지 보통직장인이거나 시간에 묶인일하시는분들이 대부분인데 평균적인시점에서 동영상을올리셔야지

  • @используешь
    @используешь Рік тому +5

    소설쓰네