По моему когда человек в ответ на вопрос сколько будут стоить услуга начинает много и бесцельно говорить всякого разного, но только не о цене вопроса. то хочется положить трубку и становится понятно, хотят обобрать нормально. Ответ должен быть коротким и емким. Например, от стольки до стольки процентов в зависимости от характера сделки.
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!
Меня больше всего удивляют собственники, которые сдвют квартиру, там живут арендаторы, сами они на показы не ездят и при этом хотят продать. Если речь зашла о продаже, то никаких арендаторов быть в квартире не должно, они первые будут тормозить процесс, мешать и вообще это неприятно для покупателя
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!
У меня была ситуация. Сняла хату, все было хорошо, через неделю хозяйка говорит будет продавать, а я день назад вещи перевезла😂 говорит: а ты можешь показать? Я говорю иди нахуй нет, тут мои вещи, я заплатила за проживание. по договору 2 недели в одностороннем порядке можно расторгнуть. Говорю жди две недели, пока я найду квартиру и съеду, нашла еще лучше и дешевле . Теперь читаю внимательно договор
Хорошо, что у собственника сняли. Я через агенство снимал. В итоге в квартире перестало работать отопление и не закрывалось окно (не заметил сразу этого). Собственник что-то мямлит и завтраками кормит, агент загасился @@MurkaMureno4kina
Спасибо, Дмитрий! Рада знакомству с Вами. Благодарю за ценные советы и рекомендации 🙏 С удовольствием подписалась на Ваш канал! Узнала о Вас от своей коллеги. С уважением Кулакова Наталия АН Реноме. г. Саратов
Вау! Очень полезное видео. Спасибо, Дмитрий. Заметил за вами одну не очень хорошую привычку: повторять отрицательный ответ клиента. То есть, на вопросы: "Подскажите, не продали квартиру?" Клиент отвечает: "Нет, не продали" и вы сразу повторяете этот же "отрицательный ответ: "Не продали, я понял..." Хороших сделок!
Спасибо,очень полезно,хртя я и не новичок,но не всегда получается закрыть на просмотр и встречу с собственником.Про видеосозвон и не подумала 😊Да,и спасибо за указанную книгу❤
@@chezanax1 Покупатели звонят по обьекту,если ,конечно,соблюденывсе условия,т е правильное описание и качественные фото,и ,естественно,цена.Я провела ауецион,опираясь на Ваши рекомендации,но не совсем грамотно сделала.Не все покупатели видели друг друга и поэтому такого адиотажа не было.Это так,к слову.Но было 7 человек.Конечно,не самое большое количество.Что касается попасть на обьект к собственнику,то после Вашего видео поняла ,что нужно по -максимуму вытягивать возможность попасть к продавцу на квартиру ,показать ему выгоду моего осмотра квартиры и работы с ним.Вообщкм,есть чему учиться🙂🙃
Здравствуйте. Меня зовут Александра, я агент в Краснодаре и Краснодарском крае. Предлагаю Вам сотрудничество по партнерской программе. Знаю, что по всей России большой отток населения в Краснодарский край, я могу им тут помогать приобретать недвижимость, а у Вас будет дополнительный доход 😉 Что скажете?
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!
Дмитрий, здравствуйте. Исходя из видео, я понял, что на данном этапе вы продаёте только методом аукционных продаж. А сколько объектов одновременно можно продавать? Лично у вас есть ограничения по колличеству? Что вы делаете, если объект не продаётся после первого аукциона?
В разговоре с Надеждой обесценил себя сказав ,что если и не устроят условия я итак работаю в этой локации и все равно приведу клиента . Это ей и нужно ! Не брать на себя ответственность подписывая договор, а ты, Димка, веди клиента Еще нахвалил квартиру не видя ее и наобещал продать по запрашиваемой цене … Если она месяц продается в 80-90% случаев цена завышена , а не дело в предпродажной подготовке или особенностях объекта (( После таких ваших звонков хочется видео с этих встреч
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!
Здравствуйте. Дмитрий, вы говорите на многих видео, в разговоре с собственником, что сможете продать дороже, есть определенные действия. Вот теперь по подробнее расскажите на видео, разберите пожалуйста звонок и расскажите нам какими способами это сделать « продать дороже той цены, что выставил собственник».
Я говорю: продать по максимальной цене. Это не одно и тоже, что фраза: дороже, чем в вашем объявлении. Для продажи по максимальной цене есть три критерия. 1. Стратегия продажи. Лучше всего подойдет аукцион или гибридная продажа, тк привлечем много покупателей и создадим конкурентную среду между ними. И удастся поднять цену до максимальных значений рынка 2.Качественная упаковка и 3.Расширенный маркетинг
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Когда есть фишка продаж о которых продавец не знает, или сам боится использовать , можно договориться практически со всеми и даже не важно как вести разговор, главное заинтриговать, что у тебя есть способ о котором клиент не знает или не умеет.
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!
Ребеят, где вы находите клиентов для покупки квартиры??? Вот допустим, вы нашли квартиру на Авито, провели осмотр квартиры и она ВАМ понравилась, а что дальше делать? где найти клиента, который хочет приобрести эту квартиру????
Подписываешь договор, проводишь рекламную компанию, ставишь цену в рекламе на 15-20% ниже рынка, собираешь трафик из покупателей, проводишь торги, берешь задаток, выходишь на сделку - все
Да уж))) легко сказать 😂 попробую на практике применить подобную схему 😊на сей момент сомневаюсь, если честно...что наши собственники в Королёве дадут добро на подобную инициативу с занижением цены 😅 Попробую))
Мне так же сказал Реэлтор что продаст по рыночной. Долго говорил о регалиях компании и я подписала с ним эксклюзив. После чего он стал меня запугиваются что квартира неликвид ( хотя было огромное количество от других агентов звонков на просмотры) и спустя 3 месяца продал на 20 процентов ниже рынка. С помощью моей квартиры он заимел инвестора который охотился за гуд дил и которому он продаст ещё 10 объектов в будущем. Меня же оставил с жуткими ощущениями что меня поимели
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!
Что значит дорого?! За квартиру предлагается реальная её стоимость, а не хотелки продавца. Поскольку цены поднялись жёстко и необоснованно, отсюда и предложения по цене соответствующие.
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!
Московская риэлторская аудитория, наверное, очень замотивировалась после этого видео, но на практике очень огорчилась, когда собственники начали говорить, что все так строят свой диалог)) Но Вы, Дмитрий, огромный молодец, давно за Вами слежу, очень интересный контент)
Благодарю, Роман🤝 да вариантов как можно вести диалог масса. У меня есть ролик на канале где я в Москву по объявлениям звоню и там также нормально люди общаются, если им адекватно все объяснять по телефону, а не как робот по скрипту общаться
@@malik_rielt К сожалению многие этого не понимают) Недавно звонил собственнику, который мне рассказал, что ему за день 127 звонков поступило, и это те, которые он принял😂 Пустыми звонками сжигают собственников)
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Лояльность и расположение человека на том конце провода зависит больше от того, как мы ведем переговоры, а не от воли случая. В этом ролике также много возражений клиенты озвучивают
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Евгений, можно перейти на сайт: malik-education.ru и оставить заявку на обучение. Либо напишите в моем тг канале под любым постом, что писали про личную работу и я свяжусь.
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Добрый день. Поясните пожалуйста, я не слвсем поняла. Вы в телефонном звонке говорите, что целью является осмотр, а собственник говорит, там меня но может показать квартиранты. А так как нашей целью все таки является договор и заключить его можно только с собственником, мы тут же "даем заднюю", ну тогда просто пообщаемся. Если собственник заметит это противоречие, как его отработать? И второй вопрос. При просмотре пусть даже с собственником, мы презентуем договор с нами, а он такой, вы в тлф разговоре ранее сказали, что не предлагаете услуги, а просто хотите осмотр провести, провели, до свидания😁 как быть тогда в этом случае?
Вы послушайте внимательнее диалоги. Я говорю что изначально нужен осмотр, да. Но в контексте всегда держу сотрудничество с клиентом. От того говорю, что расскажу как работаю и как продать вашу квартиру в текущих реалиях. Второй и третий диалог закрывал клиента на видео презентацию, тк основное что мне нужно - это начать с клиентом сотрудничать, а не просто посмотреть квартиру. В комментариях к звонкам также детально это объясняю🙌
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Вы предлагаете продавцам фикцию, т.е. то на что вы повлиять не в состоянии, вы их цепляете тем что якобы у вас есть какая-то методика с помощью которой вы единственный риелтол продадите их квартиры по максимальной цене. Это явная ложь, вы не можете заставить покупателя заплатить большую сумму, чем он может и хочет. Ваша беседа состоит в том, что вы вводите продавцов в иллюзию, и они попадаются на этом , а все что вам от них надо- это подписать с ними эксклюзивный договор. И получить комиссию.
Риелтор, как "продажник" безусловно может работать таким образом. Но успеха такие "профессионалы" не достигают. Хорошие агентства и опытные частники могут превратить квартиру в конфетку. А тут уже все просто, лучше реклама, больше клиентов, повышение цены. Люди же подготавливают автомобили к продаже? Принцип тот-же. Если я не прав, аргументируйте.
"Аргументируйте". Рассуждения о компетенции как метод дискредитации безусловно эффективен, но к основному мотиву видео (образованию), не имеет никакого отношения. Хотите высказать свою точку зрения, пожалуйста. В остальном, не понимаю, как в вопросе повышения ликвидности недвижимости выступает, как вы выразились, "технология"
@@TorinFall я ни раз продавал квартиры дороже. Собственник говорил - «хочу получить 2900 тыс, остальное сверху твое». Я заряжал 3200 с торгом. И продавал за 3140, например (цены 2013 года)
Если вы привстречи все расскажите как быстро сможете и дорого продать, зачем вы тогда нужны будите клиенту(2 звонок), при звонке вы не фото не рекламировать не просите?
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
На самом деле аналогичный процесс. На видео созвоне проводишь диагностику сначала по целям продажи клиента, после делаешь демонстрацию экрана и по презентационному материалу идешь и рассказываешь благодаря каким инструментам будет продан объект и что для этого сделаешь. Заметил что в какой то степени даже проще по видеосвязи. Плюс это не мейнстрим, мало агентов кто вообще так делает. Поэтому клиент с бОльшим интересом к этому подходит
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Разговор с Надеждой не понравился по одной причине - я работаю не стандартно не ка Этажи и другие компании недвижимости. В Этажах есть правило не говорить о других плохо😊... и в той книге которую рекомендует автор видео не написано говорить о других плохо.
А в каком месте я сказал, что этажи плохая компания) сами между строк прочитали и остались недовольны. Если я работаю не так как агенты другой компании, почему я об этом должен умалчивать?
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
После знакомства сразу предлагать встречу - это так себе идея. Клиент еще не осознает ее ценности и стандартная фраза о том ,что вы поможете продать максимально дорого - далеко не со всеми работает . И кто разговаривает о торге при звонке??? Вы противоречите себе . То дорого и тут же какой торг будет ?! Девушка лояльная попалась (( ну или это сценка на камеру
наивный вопрос: кто клиент Дмитрия???? кто продаёт квартиру или кто покупает???? почему Дмитрий в видео по холодным звонкам называет во время разговора клиентами и покупателей и продавцов???
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
В чем заключаеться возражение "я по договору не работаю", если по итогу так или иначе надо будет как минимум составлять договор купли продажи, который ей надо будет подписать и её саму никто работать не просит, работать будет агент?
Клиент про договор оказания услуг между ней и агентом. Часто агенты пытаются заключить договор, а потом мало усилий прилагают для продажи. От того клиенты озвучивают такое возражение
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!
Вот нахер вы нужны?,если заранее узнаете насколько собственник готов подвинуться. Т. Е продать снижая стоимость и ещё вам комиссию отдать. Снизить мы и без вас можем! И комиссия целая!!!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!
Здравствуйте, опытные риэлторы помогают с более быстрой и более успешной продажи, тратятся на рекламу, клиент получает консультации от юристов и менеджеров бесплатно, комиссия идет только за успешную продажу в конце сделки и то когда она закрылась, если нет, то компания ничего не берет, а дальше помогает. Много неопытных людей продают неграммотно и ною, что у них долго не покупают. Риэлтор же делает аналитику, предоставляют отчет продавцу о рыночных ценах и если он хочет выше, то ему помогают выше, идут до тех пор, пока он сам не понимает что надо ниже цену брать, если там квартира реально хрень и ни о чем, то смысл завышать, риэлторы наоборот помогают быстрее это сделать
@@maizi8117пустые слова, набор красивых предложений и не более, ни один риелтор не смог мне объяснить суть его работы, даже бля кто якобы 20 лет работает, лепечет одно и тоже и факту просто прилипало.
Странная дама, сама там не живёт, а те кто живёт, не могут показать до выходных, ну ок, может уехали.. Так ты сама как-то подъедь, это вообще то в твоих интересах 🤷🏻♀️
@@хармВещает зачем это делать плавно?? Меня вообще это радует, ты тратишь время, ищешь, делаешь подбор, а тебе "стесняются" сказать, что ничено не надо🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️Научитесь уважать чужое время! И говорить, как есть!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!
Продаю квартиру на авито, как собственник. Цена ниже рынка. Уже 2 месяца. Есть звонки и просмотры. Так же мою квартиру продаёт агент с "Этажей" . Тоже самое мне вчехлял- Продам вашу квартиру быстро и по максимально высокой цене... В итоге за полтора месяца ни одного звонка и тем более показа с его "клиентами".. И цена еще выше моей на 150 тыс. Вот и вопрос- зачем вообще нужны все эти агенты по недвижимости.
Ага, цена ниже рынка и два месяца продаж😂 Посмотрел два соседних дома и выставил на 100 тысяч дешевле и вот она, по мнению продавца, цена ниже рынка😂 И комиссию риелтору зажал, что тот вынужден на 150 тысяч больше поставить. И как от него ждать просмотров,если у него цена теперь уже выше чем "ниже рынка" от продавца. Вот вы хорошо будете работать, если вам работодатель скажет, ну посмотрим посмотрим решим в конце как тебе платить? У вас договора никакого нет скорее всего с риелтором, комиссию вы ему не дали, и он вынужден завешенную цену ставить, рекламируетесь самостоятельно. Какие вообще гарантии у риелтора что он в итоге за свою работу денег получит? Никаких! Как вы к нему, так и он к вам. Взял в работу просто на авось, вдруг пройдёт. У риелтора нет никакого стимула к продажам вашей квартиры, он лучше это время потратит на других лояльных клиентов. Зубы лечить, или постричься к специалистам идете, а зачем-сами возьмите и вырвите плоскогубцами, делов то или перед зеркалом встаньте и машинкой налысо. А как квартиры продавать и покупать все специалистами становятся- всё знают.
@@rsadykoff16 цену снизил на 300 тыс. Продал квартиру за 2 месяца без всякой помощи риэлторов. Пришли в Сбербанк, отдали документы на электронную регистрацию сделки + сбр. Подготовка ДКП= в общей сложности затраты составили 15000 рублей. Это вторая моя квартира, которую я продал самостоятельно. Сейчас резкий спад спроса, поскольку не все готовы брать ипотеку под 20% . А агентов по недвижимости становится всё больше и больше))) многие эти паразиты хотят присосаться и получить деньги с неба., особо ничего не делая и ни за что не отвечая перед сторонами сделки.. Идите на заводы- стране нужны рабочие руки!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!
Ты специально выбираешь одних женщин да ? Чтоб с ними проще было общаться, где звонок хоть одному мужчине ? ) все собственники спококцные очень. Спокойные , что толкает мысли о подставных . Выбери объявление где написано что с агентами не работаем , и желательно на циане. В общем видео не очень полезное потому что все разговоры на лайте , не одного конкретного возражение я не услышал , которое обычно слышу каждый день , по типу приходите с клиентом и т.д.
В нынешнее современное время собственник сам без проблем может продать свою квартиру, без прокладки в виде агента. По сути услуги агентов это плата за воздух. Одно дело допустим если собственник живет в другом месте и ему затратно проводить показы из за удаленности(1% из 100 такое бывает), и совсем другое дело когда в данный момент проживает сам в квартире, соответственно, сам свою квартиру презентует куда лучше бестолкового агента, которые зачастую набирают тупо базу и не уделяют должного внимания объекту, провести переговоры по цене так же сможет собственник тк это его деньги и его имущество, ну и провести сделку это проще простого с нынешними опциями от сбера безопасная сделка например, 40 тр под ключ с электронной регистрацией за 1 день. Поэтому все вот эти агенты они даром не нужны и эти 2.5-4% с цены платить им не за что!!!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!
А вы в курсе,что эти так называемые площадки от Сбера, которые проводят сделки,не утруждаются проверять всю подноготную квартиры и соответственно,не несут никакой ответственности в случае неправомерных действий. Они тщательно проверяют документы,касаемо своей зоны ответственности. Можете набрать на Ютубе прецеденты с такими недосделками уже много в суде. Надеюсь, после этого люди подумают,что для них важнее, безопасность или нервные срывы и сэкономленные копейки. Если что я тоже продавец.
Как вам ролик?😉
Забирайте скрипты переговоров в моем канале: t.me/+GOGM7SqXaZ5jYTIy
По моему когда человек в ответ на вопрос сколько будут стоить услуга начинает много и бесцельно говорить всякого разного, но только не о цене вопроса. то хочется положить трубку и становится понятно, хотят обобрать нормально. Ответ должен быть коротким и емким. Например, от стольки до стольки процентов в зависимости от характера сделки.
Пожалуйста покажи пример «встречи» видео созвона
Про лайкайте чтобы увидел )
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!
Респект за труды! ХЗ это грааль, если практиковаться и не боятся! А если ещё и любить это дело, то можно стать профи, как автор этого канала!)
Благодарю, Виктор🤝
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!
Меня больше всего удивляют собственники, которые сдвют квартиру, там живут арендаторы, сами они на показы не ездят и при этом хотят продать. Если речь зашла о продаже, то никаких арендаторов быть в квартире не должно, они первые будут тормозить процесс, мешать и вообще это неприятно для покупателя
Это уже твоя головная боль, как агента)
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!
У меня была ситуация. Сняла хату, все было хорошо, через неделю хозяйка говорит будет продавать, а я день назад вещи перевезла😂 говорит: а ты можешь показать? Я говорю иди нахуй нет, тут мои вещи, я заплатила за проживание.
по договору 2 недели в одностороннем порядке можно расторгнуть. Говорю жди две недели, пока я найду квартиру и съеду, нашла еще лучше и дешевле .
Теперь читаю внимательно договор
Хорошо, что у собственника сняли. Я через агенство снимал. В итоге в квартире перестало работать отопление и не закрывалось окно (не заметил сразу этого). Собственник что-то мямлит и завтраками кормит, агент загасился @@MurkaMureno4kina
Спасибо, Дмитрий! Рада знакомству с Вами. Благодарю за ценные советы и рекомендации 🙏
С удовольствием подписалась на Ваш канал! Узнала о Вас от своей коллеги.
С уважением Кулакова Наталия
АН Реноме. г. Саратов
Интересная тема, смотрим 💪🏼
Очень грамотный специалист. Спасибо за видео
Класс, очень интересно, особенно для новичка! От души благодарю!
Дмитрию лайк всегда, сразу 😊
Как то легко все. Нет негативных клиентов. А их больше.
Круто Дмитрий!
Вау! Очень полезное видео. Спасибо, Дмитрий. Заметил за вами одну не очень хорошую привычку: повторять отрицательный ответ клиента. То есть, на вопросы: "Подскажите, не продали квартиру?" Клиент отвечает: "Нет, не продали" и вы сразу повторяете этот же "отрицательный ответ: "Не продали, я понял..."
Хороших сделок!
Спасибо Дмитрий,интересная работа
Спасибо,очень полезно,хртя я и не новичок,но не всегда получается закрыть на просмотр и встречу с собственником.Про видеосозвон и не подумала 😊Да,и спасибо за указанную книгу❤
Где находить покупателей квартиры???
@@chezanax1 Покупатели звонят по обьекту,если ,конечно,соблюденывсе условия,т е правильное описание и качественные фото,и ,естественно,цена.Я провела ауецион,опираясь на Ваши рекомендации,но не совсем грамотно сделала.Не все покупатели видели друг друга и поэтому такого адиотажа не было.Это так,к слову.Но было 7 человек.Конечно,не самое большое количество.Что касается попасть на обьект к собственнику,то после Вашего видео поняла ,что нужно по -максимуму вытягивать возможность попасть к продавцу на квартиру ,показать ему выгоду моего осмотра квартиры и работы с ним.Вообщкм,есть чему учиться🙂🙃
Здравствуйте.
Меня зовут Александра, я агент в Краснодаре и Краснодарском крае.
Предлагаю Вам сотрудничество по партнерской программе. Знаю, что по всей России большой отток населения в Краснодарский край, я могу им тут помогать приобретать недвижимость, а у Вас будет дополнительный доход 😉
Что скажете?
@@alex_lugova а как с вами связаться, напишите вашу почту
Какие пупсики все клиенты))) у меня все сразу орут, как вы достали, риелторы!! Ведите покупателя 🙈🙈🙈..
Если орут и негативят, значит проблемы в жизни, значит квартиру продать не могут, значит жена пилит или мужик не трахает
Комментарии под видео очень в тему подсвечивают ключевые аспекты.
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!
Благодарю, польза огромная😊
Дмитрий, здравствуйте. Исходя из видео, я понял, что на данном этапе вы продаёте только методом аукционных продаж.
А сколько объектов одновременно можно продавать?
Лично у вас есть ограничения по колличеству?
Что вы делаете, если объект не продаётся после первого аукциона?
Дмитрий, приветствую! По поводу нового закона о звонках, есть какие-то идеи?)
В разговоре с Надеждой обесценил себя сказав ,что если и не устроят условия я итак работаю в этой локации и все равно приведу клиента .
Это ей и нужно ! Не брать на себя ответственность подписывая договор, а ты, Димка, веди клиента
Еще нахвалил квартиру не видя ее и наобещал продать по запрашиваемой цене …
Если она месяц продается в 80-90% случаев цена завышена , а не дело в предпродажной подготовке или особенностях объекта ((
После таких ваших звонков хочется видео с этих встреч
Ролик супер 👍 да, книга тоже норм.
Лучший на ютубе!! Красавчик))))
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!
Я вас понял я вас понял и потом своя песьня😂, понял но не слышу на своей волне 😂
Блин ты молодец. Грамотно работаешь 👍
Здравствуйте. Дмитрий, вы говорите на многих видео, в разговоре с собственником, что сможете продать дороже, есть определенные действия. Вот теперь по подробнее расскажите на видео, разберите пожалуйста звонок и расскажите нам какими способами это сделать « продать дороже той цены, что выставил собственник».
Я говорю: продать по максимальной цене. Это не одно и тоже, что фраза: дороже, чем в вашем объявлении.
Для продажи по максимальной цене есть три критерия. 1. Стратегия продажи. Лучше всего подойдет аукцион или гибридная продажа, тк привлечем много покупателей и создадим конкурентную среду между ними. И удастся поднять цену до максимальных значений рынка 2.Качественная упаковка и 3.Расширенный маркетинг
Здравствуйте. Ещё бы подробно узнать по каждому пункту 😊
@@malik_rielt не всегда, в начале второго звонка именно "дороже" говоришь.
Да врут они)) я чет ни разу не видела, чтоб агент взял и продал дороже. Они наоборот, из кожи вон лезут, чтоб сбить цену.
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Когда есть фишка продаж о которых продавец не знает, или сам боится использовать , можно договориться практически со всеми и даже не важно как вести разговор, главное заинтриговать, что у тебя есть способ о котором клиент не знает или не умеет.
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!
Я теперь поняла откуда у обучающего отдела компании Этажи скрипты😂
Холодные звонки совершили, базу набрали. А покупателей нет, где их искать? Если в течении месяца - двух к ним никто не приходил со слов собственника?
А как увидеть вашу презентацию как вы работаете? Что вы показываете собственнику?
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!
Не разрешили фото делать, зачем мне этот объект тогда
А вы с какого города?🎉
Ребеят, где вы находите клиентов для покупки квартиры??? Вот допустим, вы нашли квартиру на Авито, провели осмотр квартиры и она ВАМ понравилась, а что дальше делать? где найти клиента, который хочет приобрести эту квартиру????
Подписываешь договор, проводишь рекламную компанию, ставишь цену в рекламе на 15-20% ниже рынка, собираешь трафик из покупателей, проводишь торги, берешь задаток, выходишь на сделку - все
Да уж))) легко сказать 😂 попробую на практике применить подобную схему 😊на сей момент сомневаюсь, если честно...что наши собственники в Королёве дадут добро на подобную инициативу с занижением цены 😅
Попробую))
@@Smile-tl8vfчто значит рекламную кампанию?
@@Smile-tl8vf какими именно инструментами рекламную кампанию проводить?
@@Smile-tl8vfставишь на 15-20%, а потом что? Людям повышаешь стоимость? Или как?
Мне так же сказал Реэлтор что продаст по рыночной. Долго говорил о регалиях компании и я подписала с ним эксклюзив. После чего он стал меня запугиваются что квартира неликвид ( хотя было огромное количество от других агентов звонков на просмотры) и спустя 3 месяца продал на 20 процентов ниже рынка. С помощью моей квартиры он заимел инвестора который охотился за гуд дил и которому он продаст ещё 10 объектов в будущем. Меня же оставил с жуткими ощущениями что меня поимели
Красавчик
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!
Что значит дорого?! За квартиру предлагается реальная её стоимость, а не хотелки продавца. Поскольку цены поднялись жёстко и необоснованно, отсюда и предложения по цене соответствующие.
Интересно что было дальше как быстро и дороже рыночной продалась квартира. Если подобные объявления были за 14млн.
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Этот скрипт не работает, 500 раз позвонил, не хотят видеть без покупателей
@@rusakovm ищи причину не в скрипте, а в своем навыке ведения переговоров
Очень нужен пример презентации ваших услуг 🙏🙏🙏 спасибо за видео, очень полезно
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!
И номера дают свои реальные)) ну вообще котики
Это каким надо быть на язык подвешенным просто супер❤
Опыт..
Московская риэлторская аудитория, наверное, очень замотивировалась после этого видео, но на практике очень огорчилась, когда собственники начали говорить, что все так строят свой диалог))
Но Вы, Дмитрий, огромный молодец, давно за Вами слежу, очень интересный контент)
Благодарю, Роман🤝 да вариантов как можно вести диалог масса. У меня есть ролик на канале где я в Москву по объявлениям звоню и там также нормально люди общаются, если им адекватно все объяснять по телефону, а не как робот по скрипту общаться
@@malik_rielt К сожалению многие этого не понимают) Недавно звонил собственнику, который мне рассказал, что ему за день 127 звонков поступило, и это те, которые он принял😂
Пустыми звонками сжигают собственников)
Мне, как собственнику, целыми днями звонили риелторы по одному и тому же сценарию. Я, в свою очередь, тоже подготовила для них скрипт отказа😅
@@9Marielle в итоге Вы сами продали свою квартиру?
Как хозяева хотят продать квартиру когда не хотят показывать хату 😂😂😂😂
И без оформления. Просто бабки на карту;)
Вы молодец
Получается вы от покупателя не имеете ничего! У нас в Казахстане чуть по другому, чтобы не было обходов мы заключаем договор
Почему вы к клиенту обращаетесь Юль, как будто ваша соседка из третьего подъезда 😏
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!
Потому что звонок не настоящий.
А как ещё обращаться? Юлия?😂
И ещё, зачем все агенты спрашивают прямой номер телефона продавца? Через авито так же можно в любое время написать и позвонить
Потому что через Авито нельзя делать больше 30 звонков, заблокируют
На авито подменный номер собственников, он меняется через какой то промежуток времени
Спасибо, было полезно!😊 Не поняла, какое название у книги, которую вы посоветовали?
Ричард Фентон "стремись услышать "НЕТ" !
Во втором звонке девушка говорит, что не работает по договору, но спрашивает сколько стоят услуги, значит таки готова работать.
Совершенно не связанные вещи))
Совершенно связанные вещи. Есть даже старый анекдот на эту тему "Вот видите - вы уже торгуетесь"
@@FedorSteel только не говорите что вы агент))
*никому не говори про бойцовский клуб*
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
а чем отличается ваш метод от Этажей
@@ta_caramel забегите в тг, поймете, что всем
Как то во всех видео слишком лояльные собственники...
Лояльность и расположение человека на том конце провода зависит больше от того, как мы ведем переговоры, а не от воли случая. В этом ролике также много возражений клиенты озвучивают
Выложите пожалуйста для сравнения разговор с самым нелояльным и агрессивным собствнником. 😊
@@Alex_Saharov посмотрите в этом видео последний звонок) ua-cam.com/video/yU4lXcrmTnw/v-deo.htmlsi=tMyiwLglWsTsQ6_I
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
как же задолбал народ, элементарно не знающий значение слова лояльность
РиЕлтор надо писать через "е" ☝
В целом видно что разбираетесь и стараетесь закрыть боль клиента.
Только не говорите: "Слушайте!" 🙏
Подписался.✍
Да, и ещё ,,я вас услышал,, ,,я вас понял,,...сейчас эти фразы часто используют мошенники телефонные...думаю эти приёмы надо заменить другими фразами
РиЭлтор либо РиЕлтор - и так и так правильно
Скидка или максимально высокая цена? Все равно как развод звучит
А мы удивляемся почему растут цены на квартиры, потому что сами риелторы завышают рынок, зачем предлагать дороже?
И как продать дорого квартиру? Почему умолчали?
По телефону нет смысла объяснять. Это нужно делать при встрече с клиентом
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Дима как пройти индивидуальное обучение с Вами
Евгений, можно перейти на сайт: malik-education.ru и оставить заявку на обучение. Либо напишите в моем тг канале под любым постом, что писали про личную работу и я свяжусь.
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Добрый день. Поясните пожалуйста, я не слвсем поняла. Вы в телефонном звонке говорите, что целью является осмотр, а собственник говорит, там меня но может показать квартиранты. А так как нашей целью все таки является договор и заключить его можно только с собственником, мы тут же "даем заднюю", ну тогда просто пообщаемся. Если собственник заметит это противоречие, как его отработать? И второй вопрос. При просмотре пусть даже с собственником, мы презентуем договор с нами, а он такой, вы в тлф разговоре ранее сказали, что не предлагаете услуги, а просто хотите осмотр провести, провели, до свидания😁 как быть тогда в этом случае?
Талантище!!! Класс!
Вы послушайте внимательнее диалоги. Я говорю что изначально нужен осмотр, да. Но в контексте всегда держу сотрудничество с клиентом. От того говорю, что расскажу как работаю и как продать вашу квартиру в текущих реалиях. Второй и третий диалог закрывал клиента на видео презентацию, тк основное что мне нужно - это начать с клиентом сотрудничать, а не просто посмотреть квартиру. В комментариях к звонкам также детально это объясняю🙌
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Добрый вечер '😊у меня нет инстаграма ,можно мне скрипт по 1 звонку сюда скинуть ,так как вхожу в эту новую профессию для себя
Что-то у тебя прям максимально лояльные
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Визиточка что из себя представляет?
@@ВадимГаляутдинов-ь7у в моем тг канале есть пример визитки под мессенджеры
Здорово !!! очень понравилось ... 🏅
Кто работает более пяти лет твои звонки не интересны, ты так представился, расскажи как новичку звонить❓
Откуда ты знал в начале что хозяйку квартиры зовут Анна?
Так в объявлении на авито пишется имя человека, кто размещает объявление. На записи экрана телефона с объявлением также видно всё
В целом видео постановочное
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Красавчик! С меня подписка!
Вы предлагаете продавцам фикцию, т.е. то на что вы повлиять не в состоянии, вы их цепляете тем что якобы у вас есть какая-то методика с помощью которой вы единственный риелтол продадите их квартиры по максимальной цене. Это явная ложь, вы не можете заставить покупателя заплатить большую сумму, чем он может и хочет.
Ваша беседа состоит в том, что вы вводите продавцов в иллюзию, и они попадаются на этом , а все что вам от них надо- это подписать с ними эксклюзивный договор. И получить комиссию.
Риелтор, как "продажник" безусловно может работать таким образом. Но успеха такие "профессионалы" не достигают. Хорошие агентства и опытные частники могут превратить квартиру в конфетку. А тут уже все просто, лучше реклама, больше клиентов, повышение цены. Люди же подготавливают автомобили к продаже? Принцип тот-же. Если я не прав, аргументируйте.
Вы очень далеки от продаж и технологий. Не стоит говорить о том, в чем не имеете опыта.
"Аргументируйте". Рассуждения о компетенции как метод дискредитации безусловно эффективен, но к основному мотиву видео (образованию), не имеет никакого отношения.
Хотите высказать свою точку зрения, пожалуйста.
В остальном, не понимаю, как в вопросе повышения ликвидности недвижимости выступает, как вы выразились, "технология"
@@TorinFall я ни раз продавал квартиры дороже. Собственник говорил - «хочу получить 2900 тыс, остальное сверху твое». Я заряжал 3200 с торгом. И продавал за 3140, например (цены 2013 года)
Солидарна, хотела такое же мнение написать, но увидела что вы его уже озвучили😊
Если вы привстречи все расскажите как быстро сможете и дорого продать, зачем вы тогда нужны будите клиенту(2 звонок), при звонке вы не фото не рекламировать не просите?
Суть моей услуги в том, что собственник сам этого не сделает
Театр
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
На сколько вообще эфективны видео звонки по сравнению со стречей?
На самом деле аналогичный процесс. На видео созвоне проводишь диагностику сначала по целям продажи клиента, после делаешь демонстрацию экрана и по презентационному материалу идешь и рассказываешь благодаря каким инструментам будет продан объект и что для этого сделаешь. Заметил что в какой то степени даже проще по видеосвязи. Плюс это не мейнстрим, мало агентов кто вообще так делает. Поэтому клиент с бОльшим интересом к этому подходит
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Зачем риелтору продавать дороже собственника? Ему важно дешевле, что бы получить комиссию
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
ну потому что риэлтор - это синоним слова мошенник врут как дышат а дышат часто
Разговор с Надеждой не понравился по одной причине - я работаю не стандартно не ка Этажи и другие компании недвижимости. В Этажах есть правило не говорить о других плохо😊... и в той книге которую рекомендует автор видео не написано говорить о других плохо.
А в каком месте я сказал, что этажи плохая компания) сами между строк прочитали и остались недовольны. Если я работаю не так как агенты другой компании, почему я об этом должен умалчивать?
@@malik_rielt на 14:38 минуте. Я с удовольствием смотрю Ваши видео.🤝
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Есть кто делает такие звонки на видео в Дубае?
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
После знакомства сразу предлагать встречу - это так себе идея. Клиент еще не осознает ее ценности и стандартная фраза о том ,что вы поможете продать максимально дорого - далеко не со всеми работает .
И кто разговаривает о торге при звонке??? Вы противоречите себе . То дорого и тут же какой торг будет ?!
Девушка лояльная попалась (( ну или это сценка на камеру
наивный вопрос: кто клиент Дмитрия???? кто продаёт квартиру или кто покупает???? почему Дмитрий в видео по холодным звонкам называет во время разговора клиентами и покупателей и продавцов???
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
А почему риЭлтор?
РиЭлтор или РиЕлтор - и так и так правильно
В чем заключаеться возражение "я по договору не работаю", если по итогу так или иначе надо будет как минимум составлять договор купли продажи, который ей надо будет подписать и её саму никто работать не просит, работать будет агент?
Клиент про договор оказания услуг между ней и агентом. Часто агенты пытаются заключить договор, а потом мало усилий прилагают для продажи. От того клиенты озвучивают такое возражение
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Как-то режет ухо слово "осмотр". Больше с медициной ассоциируется )
Может всё-таки уместно говорить "просмотр квартиры"?
вот ты "молочага" я б давно сдался))) на третьем звонке! я так же управление и суб аренду закрываю. но с продажами не хватает смелости так общаться
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!!
Если так нудно разговаривать с клиентом, то через полминуты ему сбросят звонок. А давайте без давайте😂😂😂
Этажи есть в дагестане, а почему бы тебе туда не позвонить
Своих там полно 😄
@@Гасан-у8ч и то верно 😂😂
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!
Вот нахер вы нужны?,если заранее узнаете насколько собственник готов подвинуться. Т. Е продать снижая стоимость и ещё вам комиссию отдать. Снизить мы и без вас можем! И комиссия целая!!!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!
Здравствуйте, опытные риэлторы помогают с более быстрой и более успешной продажи, тратятся на рекламу, клиент получает консультации от юристов и менеджеров бесплатно, комиссия идет только за успешную продажу в конце сделки и то когда она закрылась, если нет, то компания ничего не берет, а дальше помогает. Много неопытных людей продают неграммотно и ною, что у них долго не покупают. Риэлтор же делает аналитику, предоставляют отчет продавцу о рыночных ценах и если он хочет выше, то ему помогают выше, идут до тех пор, пока он сам не понимает что надо ниже цену брать, если там квартира реально хрень и ни о чем, то смысл завышать, риэлторы наоборот помогают быстрее это сделать
@@maizi8117 а ты опытный?)
@@dashutkinmashulkin52 я недавно устроился по професии, я земельщик, не ты, а Вы, я вроде уважительно к Вам, я Вам выше описал приемущества
@@maizi8117пустые слова, набор красивых предложений и не более, ни один риелтор не смог мне объяснить суть его работы, даже бля кто якобы 20 лет работает, лепечет одно и тоже и факту просто прилипало.
Не понимаю, кто при таком рынке звонит продавцам? Все звонят покупателям уже и продают Новостройки.
Теперь понимаю, что за утырки мне звонят, хотя в объявлении для особо умных написано, агентам не звонить.
Звоним именно по таким объявлениям)))
Странная дама, сама там не живёт, а те кто живёт, не могут показать до выходных, ну ок, может уехали.. Так ты сама как-то подъедь, это вообще то в твоих интересах 🤷🏻♀️
Ты умничка! Я с тобой согласен!
Да не хочет человек с агентом связываться и плавно его отшивает
@@хармВещает зачем это делать плавно?? Меня вообще это радует, ты тратишь время, ищешь, делаешь подбор, а тебе "стесняются" сказать, что ничено не надо🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️Научитесь уважать чужое время! И говорить, как есть!
Постанова какая-то откровенная 😅
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!
продавал квартиру, слал вас таких нахрен по 40 раз в день. Зато не отдал 700 тыр вам
Отдает покупатель)
@@_ray_55 мне это вообще неважно, мою квартиру покупатель сам на сиане нашел и позвонил. Юристам платили и покупатель и я за сопровождение сделки
какой ты на хрен индивидуальный предприниматель налогов-то по-любому не платишь😂😂😂
Мда, я бы такого риелтора слил бы сразу. Напор, манера, стиль общения. Гопотятинкой отдаёт. Москвичи, чего с них взять...
Сказочник😂 ,не возможно продать за цену выше чем она стоит
Продаю квартиру на авито, как собственник. Цена ниже рынка.
Уже 2 месяца. Есть звонки и просмотры. Так же мою квартиру продаёт агент с "Этажей" . Тоже самое мне вчехлял- Продам вашу квартиру быстро и по максимально высокой цене... В итоге за полтора месяца ни одного звонка и тем более показа с его "клиентами"..
И цена еще выше моей на 150 тыс.
Вот и вопрос- зачем вообще нужны все эти агенты по недвижимости.
Ага, цена ниже рынка и два месяца продаж😂 Посмотрел два соседних дома и выставил на 100 тысяч дешевле и вот она, по мнению продавца, цена ниже рынка😂 И комиссию риелтору зажал, что тот вынужден на 150 тысяч больше поставить. И как от него ждать просмотров,если у него цена теперь уже выше чем "ниже рынка" от продавца.
Вот вы хорошо будете работать, если вам работодатель скажет, ну посмотрим посмотрим решим в конце как тебе платить? У вас договора никакого нет скорее всего с риелтором, комиссию вы ему не дали, и он вынужден завешенную цену ставить, рекламируетесь самостоятельно. Какие вообще гарантии у риелтора что он в итоге за свою работу денег получит? Никаких! Как вы к нему, так и он к вам. Взял в работу просто на авось, вдруг пройдёт. У риелтора нет никакого стимула к продажам вашей квартиры, он лучше это время потратит на других лояльных клиентов.
Зубы лечить, или постричься к специалистам идете, а зачем-сами возьмите и вырвите плоскогубцами, делов то или перед зеркалом встаньте и машинкой налысо. А как квартиры продавать и покупать все специалистами становятся- всё знают.
@@rsadykoff16 цену снизил на 300 тыс. Продал квартиру за 2 месяца без всякой помощи риэлторов.
Пришли в Сбербанк, отдали документы на электронную регистрацию сделки + сбр. Подготовка ДКП= в общей сложности затраты составили 15000 рублей.
Это вторая моя квартира, которую я продал самостоятельно.
Сейчас резкий спад спроса, поскольку не все готовы брать ипотеку под 20% . А агентов по недвижимости становится всё больше и больше))) многие эти паразиты хотят присосаться и получить деньги с неба., особо ничего не делая и ни за что не отвечая перед сторонами сделки..
Идите на заводы- стране нужны рабочие руки!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!
Пустое.болтовня.
Ты специально выбираешь одних женщин да ? Чтоб с ними проще было общаться, где звонок хоть одному мужчине ? ) все собственники спококцные очень. Спокойные , что толкает мысли о подставных . Выбери объявление где написано что с агентами не работаем , и желательно на циане. В общем видео не очень полезное потому что все разговоры на лайте , не одного конкретного возражение я не услышал , которое обычно слышу каждый день , по типу приходите с клиентом и т.д.
@@makssoft6110 есть видео на канале, где звоню по объявлениям с циана в Мск.
Каждой клиентке обещает продать подороже, по хорошей цене - а какие кейсы, инструменты продать подороже не рассказывает
все это презентуется на встрече
В нынешнее современное время собственник сам без проблем может продать свою квартиру, без прокладки в виде агента. По сути услуги агентов это плата за воздух. Одно дело допустим если собственник живет в другом месте и ему затратно проводить показы из за удаленности(1% из 100 такое бывает), и совсем другое дело когда в данный момент проживает сам в квартире, соответственно, сам свою квартиру презентует куда лучше бестолкового агента, которые зачастую набирают тупо базу и не уделяют должного внимания объекту, провести переговоры по цене так же сможет собственник тк это его деньги и его имущество, ну и провести сделку это проще простого с нынешними опциями от сбера безопасная сделка например, 40 тр под ключ с электронной регистрацией за 1 день. Поэтому все вот эти агенты они даром не нужны и эти 2.5-4% с цены платить им не за что!!!
Ну и почему тогда собственники по полгода-год продают квартиру?! А, умник! Если все так легко и непринуждённо?!
Добрый день. Меня зовут Иволгин Гела, я агент по недвижимости из Краснодара. Работаю 3 года на рынке города и побережья (Анапа, Новороссийск, Сочи). Зарабатываю сам и хочу предложить вам так же заработать. Что для этого нужно? Все просто, если кто-то из ваших клиентов рассматривает покупку недвижимости в Краснодарском крае, оставляйте мне их контакты и будем работать. Сработка 30/70, соответственно от вас контакт клиента, от меня закрытие его на покупку. У нас по краю одни из самых крупных в России комиссий агентам (4-7%). Для примера, сделаю расчет: 1кв в ПЧО 5.000.000 рублей, комиссия на компанию в которой я работаю 5% (250.000 рублей), мои из этой суммы 50%(125.0000 рублей), соответственно ваши 37.500 рублей. Я работаю со многими агентами с других городов, хорошо срабатываемся. Поэтому, если мое предложение заинтересовало- звони или пиши 8 (928) 275-59-11. Давайте вместе добиваться поставленных целей!!
А вы в курсе,что эти так называемые площадки от Сбера, которые проводят сделки,не утруждаются проверять всю подноготную квартиры и соответственно,не несут никакой ответственности в случае неправомерных действий. Они тщательно проверяют документы,касаемо своей зоны ответственности. Можете набрать на Ютубе прецеденты с такими недосделками уже много в суде. Надеюсь, после этого люди подумают,что для них важнее, безопасность или нервные срывы и сэкономленные копейки.
Если что я тоже продавец.
А мы удивляемся почему растут цены на квартиры, потому что сами риелторы завышают рынок, зачем предлагать дороже?