Холодные звонки риэлтора. Эксклюзивный договор за 3 звонка.

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 16 бер 2021
  • Страх перед холодными звонками есть у большинства риэлторов. Еще бы. Ведь для того, чтобы получить хотя бы промежуточный результат, риэлтор должен сделать десятки холодных звонков. И почти при каждом звонке он сталкивается с возражениями, отказами и даже грубостью.
    Знакомо? На долго ли вас так хватит? Может быть вы уже даже подумываете все бросить и уйти из этой сферы? Стойте!
    Посмотрите это видео. До конца. Я поделюсь секретом, о котором вам не расскажут на тренингах в агентствах. Теперь звонить вам станет гораздо проще. Клиенты станут лояльнее. А главное - высокая конверсия ваших звонков в эксклюзивные договоры повергнет в шок вашего руководителя!
    Вы - риэлтор? Тогда в конце видео Вас ждет еще и подарок от меня!
    ДОПОЛНЕНИЕ! БОНУС!
    Друзья! Сначала я отправлял шаблон первого сообщения для месседжеров каждому желающему на почту. Однако с определенного момента Ютюб почему-то перестал отображать новые комментарии с вашими адресами электронной почты. Я просто не вижу ваших запросов! А ведь я привык выполнять свои обещания. Поэтому выкладываю шаблон прямо тут!
    Пусть для примера сообщение будет от имени риэлтора Регины в адрес продавца Николая):
    ________________________________________________
    Николай, здравствуйте!
    Это Регина, "Жилфонд". Мы с Вами сейчас обсуждали продажу квартиры)
    Мой номер +7 (123) 456-78-90
    Информация обо мне: jilfond.ru/user/7618
    Отзывы об агентстве и обо мне: clck.ru/NR5Cx
    Николай, если потребуется любая консультация по продаже, смело звоните! Буду рада помочь! Это бесплатно)
    Также готова дать пару советов, как можно продать Вашу квартиру быстрее и выгоднее)
    Звоните или пишите в любое время! До связи!)
    ___________________________________________________
    Если нужно будет указать длинную ссылку, то можно использовать сервис укорачивания ссылок clck.ru/. В своем примере я применил его для ссылки на отзывы.
    Через некоторое время нужно будет снова связаться с клиентом в месседжере. И далее поддерживать с ним связь. Содержание следующих сообщений зависит от ситуации и реакции клиента. Главное - сформировать образ профессионала, вызвать доверие и искренне быть готовым помочь. Уверен, у вас все получится!)
    Я редко выкладываю новые видео. И вот недавно как раз выложил) Посмотрите! Уверен, оно очень полезным может оказаться для вас: • Как риэлтору работать ... Там в конце еще один подарок)
    Успехов в добрых делах!

КОМЕНТАРІ • 1,4 тис.

  • @igorshikin1004
    @igorshikin1004 2 роки тому +96

    Здравствуйте Антон. Давно не применяю в продажах "замыленные" методы и одинаковые скрипты. Хорошо работает "эмоциональный захват" при звонке (не по скрипту). Ваше видео очень понравилось, на фоне других авторов. Делаю от 2 до 5 касаний после звонка, не предлагая подписания договора, смс постоянно отправляю после общения, как шаблон делаю акцент на разрешение проблемы продавца или на подбор. Самое главное, понять, мотивацию и потребность продавца, точечными предложениями, решить или действенными советами помочь разрешить ситуацию. Парадокс, когда без навязывания каких либо услуг, работает действенней, чем по шаблонным скриптам. Вам удачи и всех благ!

    • @teregex2966
      @teregex2966 2 роки тому +1

      Как думаете агрессивный стиль продажи эффективен?

    • @igorshikin1004
      @igorshikin1004 2 роки тому +2

      @@teregex2966 Думаю, стиль продажи настолько филиграннен, это как наука, кто в этом работает, меня поймет. Где нужны жесткие аргументы или тонкая подстройка. Интуитивно, чувствовать какой стиль или метод применять. Думаю, что да, если это необходимо по факту работы. Мотивация и потребность, исходя из этого и строить диалог.

    • @teregex2966
      @teregex2966 2 роки тому

      @@igorshikin1004 дай пожалуйста совет в сфере продаж, вот прям самый важный такой

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому +1

      Здравствуйте! Отличный подход! Рад знакомству!

    • @user-xb5lj3jb9v
      @user-xb5lj3jb9v 2 роки тому +7

      Ага без договоров на продажу или подбор ,столько объектов слетело ,эти продавцы как проститптки начинают бегать по всему городу ,на них деньги время тратишь ,они не понимают что на каждый объект свой покупатель и своё время ,поэтому на своём опыте я только за договор ,но они и не заключают чтоб не быть привязаны ,если есть хорошие,работающие скрепы на заключение договоров ,поделитесь пожалуйста

  • @_eromorales
    @_eromorales 2 роки тому +5

    Здравствуте) сначала, когда включил, увидев фон, подумал, что будет скучно и нудно, как обычно это бывает на других видео.
    Просмотрел на одном дыхании, никакой воды, все по делу, все полезно.
    Спасибо Вам. Буду благодарен за шаблон

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому

      Эрик, здравствуйте! Я рад, что вам понравилось) Почему-то ютюб начал отображать не все комментарии, поэтому я принял решение шаблон смс разместить в описании к этому видео) Рекомендую еще вот этот ролик посмотреть: ua-cam.com/video/8y_-mMbfBik/v-deo.html

  • @user-sj6yj9ou2f
    @user-sj6yj9ou2f 2 роки тому +50

    Здравствуйте , Антон. Спасибо вам за эту фишку, продажа в мессенджерах стала почти необходимостью, начиная с пандемии. Я тоже хочу поделиться своим лайфхаком, который усиливает лояльность клиента ко мне. Я после "непринужденного" звонка присылаю видеовизитку с текстом презентации себя, чтобы человек увидел кто я. Представляюсь и повторяю наши договоренности по встрече. А, когда прихожу на встречу клиенты более расслаблены и это дает мне форы.

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому

      Любовь, здравствуйте! Супер!

    • @user-pb1di7tj1l
      @user-pb1di7tj1l Рік тому +1

      Здравствуйте, спасибо вам за ролик.Пришлите пожалуйста кейс

    • @ALEXANDROVAartist
      @ALEXANDROVAartist Рік тому +1

      Хороший подход, даже мне нравится, хотя я сейчас агентов баню - вас бы услышала

  • @annaivanva4179
    @annaivanva4179 2 роки тому +2

    Антон, благодарю! Никаких особых тайн не открыл, но совершенно человеческий подход к бедным собственникам, которых «бомбят» агенты

  • @user-zg3uv8fn8e
    @user-zg3uv8fn8e 3 роки тому +9

    Спасибо большое очень зашло всё именно так и работает на доверии и дружелюбности. Готов применять

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  3 роки тому +2

      Алексей, здравствуйте! Очень приятно, что Вы разделяете мое отношение к работе!

    • @user-xr4gz3zl4u
      @user-xr4gz3zl4u 3 роки тому +1

      Добрый день, Антон, спасибо за информацию))) Хочу получит шаблон, пожалуйста!!! Panteleewa1978@yandex.ru

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  3 роки тому +1

      Кажется, я пропустил Ваше сообщение и не отправил шаблон? Исправляюсь! Посмотрите почту.

  • @wispxd6250
    @wispxd6250 Рік тому +3

    Оформил 2 эксклюзива за 1 звонок. Секрет работает, главное правильно это все преподнести и подстроить под себя. Спасибо огромное автору!

  • @porubovagent
    @porubovagent 6 місяців тому +1

    Очень полезное видео и нравится ваш экологичный подход с клиентам!

  • @user-id4tn1nr8v
    @user-id4tn1nr8v 2 роки тому +4

    Спасибо Антон за подачу информации. Спокойный голос, без лозунгов и по существу! Отлично!!!

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому

      Владимир, здравствуйте! Спасибо!

  • @elenab5534
    @elenab5534 9 місяців тому +3

    Умница! Всё объяснил легко и очень подробно! Супер! Подписка.

  • @oksana1974ist
    @oksana1974ist 2 роки тому +3

    Здравствуйте, Антон! Ваше видео зашло! Спасибо большое! Учиться буду по Вашим видео, я новичок.
    Живу в Кишинёве, у нас очень маленький рынок, конкурентов море. Заключить эксклюзив мечта, все говорят действительно одно и тоже. С меня подписка и лайк.

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому +2

      Оксана, здравствуйте! Спасибо за подписку, лайк и комментарий!) Мне особенно приятно быть полезным для новичков!) Побольше Вам ликвидных эксклюзивов!)

  • @ad-cd2dx
    @ad-cd2dx Рік тому +2

    Прекрасная подача информации, вас приятно слушать. Желаю вам успехов в вашем нелегком деле. Жду от вас новые ролики.

  • @ingasycheva7688
    @ingasycheva7688 2 роки тому

    Благодарю, Антон, за полезное видео и обещанный подарок! 👍🤝

  • @user-pk9vp3qy1z
    @user-pk9vp3qy1z 2 роки тому +3

    Артур здравствуйте !Вы один из немногих кто рассказал реальные вещи на первых шагах к этой профессии .Это огромный опыт и тонкость которая обязательно должна принести успех в переговорах !Подписка !Благодарность !Хотелось бы получить шаблон !

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому

      Руслан, здравствуйте! Спасибо! Правда, я Антон) Шаблон прикрепил к описанию видео! Успехов!

  • @user-gj3nw3sh1m
    @user-gj3nw3sh1m 2 роки тому +3

    Вот ,то что нужно! Спасибо

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому

      Александра, здравствуйте! Супер!)

  • @ArchiTector_4uda
    @ArchiTector_4uda Рік тому +1

    Антон, ты красава) спасибо)
    Ждем еще видео с полезным тонким опытом после общения, которое помогает заключить контракт.

  • @faridayan4391
    @faridayan4391 Рік тому +2

    Я к такой технике склонялась, вот благодаря Вашему видео ещё раз убедилась, что всё-таки, доверие основный критерий между незнакомыми людьми и его нужно наладить)

  • @valentinhavryliak1007
    @valentinhavryliak1007 2 роки тому +3

    Дуже цікаво та корисно, бажаю вам подальшого розвитку та успішних угод!🔥🔥🔥

  • @user-fz2fl4xo7n
    @user-fz2fl4xo7n Рік тому +5

    Здравствуйте, Антон Пахоруков! :) я новичок в этом деле, сидел записывал все Ваши слова, позже сделать что бы шаблоны для себя, спасибо Вам за это. И конечно же очень интересно про шаблон? Если конечно я не опоздал на 1 год))

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  Рік тому +1

      Здравствуйте, Виталий! Шаблон разместил в описании к видео! Успехов!)

  • @aleksey__vlasenko
    @aleksey__vlasenko 2 роки тому

    Спасибо!!! Очень крутая информация

  • @user-hp6zr6ec2j
    @user-hp6zr6ec2j 2 місяці тому

    Видео очень понравилось. Спасибо, Антон!🙏

  • @Ridny_dim
    @Ridny_dim 2 роки тому +8

    У нас в Киеве, есть более наглые способы. На просмотр ведут подставного клиента, который очень заинтересован, торгуется, но якобы не хочет заключать предварительный договор, потому что у продавца не заключён договор с агентством и документы не проверены полностью. При этом покупатель выступает очень важным человеком, который знает, что это лучшее агенство в городе, в которое обращались много его высокопоставленных друзей. Заканчивается все подписанием эксклюзивного договора, ну а после подписания, покупатель извиняется и говорит, что нашел аналогичный вариант в соседнем доме гораздо дешевле. В агентстве потом успокаивают продавца и обещают продать в кратчайшие сроки. Как правило продавцы после такого тесного знакомства не отказываются от договора. Постановка выглядит очень правдоподобной.

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому

      Спасибо за информацию) Очень интересно, хоть, конечно, мне и не близко)

  • @RomanovEU
    @RomanovEU Рік тому +5

    Здравствуйте Антон!
    Я случайно открыл ваше видео и во многом мой опыт и выводы совпадают с вашими выводами.. Я никак не пойму, как при таком бардаке и плохой организации работы агентов агентства остаются рентабельными?!... Ведь в больших и средних агентствах основной метод поиска клиентов это холодные звонки по неадекватным скриптам, которые достались руководителям на платных семинарах повышения эффективности работы агентов... Кстати, этот одна из причин по которой я не смог работать в агентствах которые работают по модели "звонок-встреча-договор"...

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  Рік тому

      Евгений, здравствуйте! Спасибо, что написали! А как Вы сейчас работаете?

  • @dnsksnv4004
    @dnsksnv4004 Місяць тому

    Антон, спасибо!! Прям удивил своей лёгкостью и непринужденностью, очень грамотно всё, спасибо ещё раз за ценные советы и удачи тебе, пусть преумножатся твои клиенты🎉🎉🎉

  • @user-sp3rc6ub8k
    @user-sp3rc6ub8k 2 роки тому

    Антон, благодарю Вас! Очень полезная информация.

  • @angel-oe6ph
    @angel-oe6ph 6 місяців тому +4

    Рекомендации по холодным звонкам смотрят в основном начинающие риэлторы. И конечно же у них нет никаких прокачанных страниц в соцсетях и тем более отзывов о их работе.

  • @user-uz3ek3wm7u
    @user-uz3ek3wm7u Рік тому +4

    А что делать новичкам, у которых еще нет профиля и отзывов?

  • @Mr_Azz
    @Mr_Azz 9 місяців тому

    Очень крутые фишки. Спасибо вам!

  • @Bladelena_mir
    @Bladelena_mir 5 місяців тому +1

    Благодарю за полезные советы ❤

  • @CMLXII
    @CMLXII Рік тому +3

    Спасибо Вам за правильные наставления!
    Для всех рекомендую книгу Кейт Ферацци - никогда не ешьте в одиночку. Про установление полезных связей.

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  Рік тому

      Спасибо за рекомендацию! Обязательно прочитаю!

  • @alyas3710
    @alyas3710 Рік тому +3

    Здравствуйте,я только делаю первые шаги в этой сфере.Очень понравилось ваше видио, можно шаблон , пожалуйста.

  • @user-si6fy1pv9r
    @user-si6fy1pv9r Рік тому

    Антон, спасибо за ценную информацию!

  • @user-cn9xg6fr8p
    @user-cn9xg6fr8p 8 місяців тому +1

    Здравствуйте Антон. Очень благодарен полезная информация.

  • @ZverevEvgenii
    @ZverevEvgenii 2 роки тому +4

    Классно, это работает) Но есть одно "НО" - пока Вы аккуратно и ненавязчиво обрабатываете клиента, какой-нибудь более активный и напористый агент заключит эксклюзивный договор, несколько агентств выставят объект в рекламу, а может кто-то и продаст) Ну а в целом спасибо, очень гуманный способ работы и по отношению к клиенту, и по отношению к себе)

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому +2

      Евгений, здравствуйте! Вы правы, есть разные стратегии) Все они являются следствием выбранной системы ценностей) Согласен, на короткой дистанции активность и напор могут показать лучший результат)

  • @user-oi7wq3oi2j
    @user-oi7wq3oi2j 2 роки тому +4

    здравствуйте, прошу ссылку как должно выглядеть смс клиенту . вы очень откровенны и честны и это располагает к вам

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому

      Лариса, здравствуйте! Спасибо за высокую оценку!) Почему-то ютюб отображает не все комментарии, поэтому я принял решение шаблон смс разместить в описании к этому видео) Рекомендую еще вот этот ролик посмотреть: ua-cam.com/video/8y_-mMbfBik/v-deo.html

  • @user-ph2sk8qn5b
    @user-ph2sk8qn5b Рік тому +2

    Здравствуйте, очень понравилось ваше видео, ваш спокойный тембр голоса, спасибо за ценные советы!

  • @user-DragonFly26
    @user-DragonFly26 9 місяців тому +1

    Хорошие советы, спасибо! ❤

  • @user-tv6zm5li2i
    @user-tv6zm5li2i 2 роки тому +3

    А как же быть если собственник выставил квартиру на продажу. По идее если ему нужна услуга , то он сам должен обратиться в агентство. Но увы начинают всякие звонилки. Предлагать ему то за чем он не обращался никуда. Чисто моё мнение , холодные звонки должны быть запрещены законом и плоть до уголовной ответственности за это. Правильно думаю должно быть так. Дали рекламу где только можно и если человеку нужно, то он сам позвонит или придёт.

  • @sermak82
    @sermak82 2 роки тому +3

    Всё здорово на самом деле. Надо пробовать, но если объект в рынке, то пока наладишь контакт с человеком, объект купят. Конкуренты не спят, ведь так?

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому

      Сергей, здравствуйте! Если объект купят и без Вашей помощи, то в чем Ваша ценность?) Подумайте об этом, а я видео на эту тему запишу.

    • @sermak82
      @sermak82 2 роки тому

      @@anton_pakhorukov По Вашему в какой срок необходимо наладить контакт, войти в доверие, чтобы собственник не продал без Вас. С первого звонка?

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому +3

      @@sermak82 Вы не поняли. Если собственник может продать и без меня, то в чем моя ценность? Я считаю, что ни в чем. Зачем тогда я нужен вообще? Да вообще не нужен.
      Значит нужно либо искать тех, кому нужен. Либо предложить что-то особенное и нужное вот этому собственнику. Согласны?

  • @user-qz7nn4jx2j
    @user-qz7nn4jx2j Рік тому

    Спасибо Вам огромная! Очень полезно!!! Успехов и всех благ!

  • @lara57699
    @lara57699 Рік тому

    Спасибо Антон, очень полезная информация

  • @user-ou7xq7fp9g
    @user-ou7xq7fp9g Рік тому +3

    Как перебороть боязнь звонков

  • @Dilmagambetov
    @Dilmagambetov Рік тому +9

    Без обид ! Весь ролик можно было бы вместить в 3-5 минут, рассказать емко, точно и по делу. Ваш сегмент это эконом класс и не более, в бизнес классе (премиум) вашу болтовню по 20 минут никто не будет слушать, продавцам нужно говорить четко, внятно.

    • @sadisticcry6322
      @sadisticcry6322 Рік тому +1

      Не все такие как вы. Или вы не знали, что все люди разные?

  • @elenkrylova643
    @elenkrylova643 Рік тому +2

    Здравствуйте, Антон! Я «свеженький» риэлтор и мне было интересно Вас послушать. Спасибо! Буду рада получить от Вас ценный рабочий подарок 😊

  • @user-kk8yz6ty5b
    @user-kk8yz6ty5b Рік тому +2

    Здравствуйте, Антон. Интересно было прослушать ваши рекомендации относительно холодного звонка. Благодарю!

  • @raigulbabanova2678
    @raigulbabanova2678 Рік тому +3

    Здравствуйте я начинающий риелтор фирмы Этажи в Казахстане завтра первые холодные звонки..можно мне шаблон получить

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  Рік тому

      Здравствуйте! Шаблон разместил в описании к видео. Успехов!

    • @worldtopvideo3891
      @worldtopvideo3891 Рік тому

      Расскажите как вам компания Этажи? Я тоже устроился только сегодня, прохожу обучение. Очень интересно знать мнения других сотрудников

    • @user-vd1ns2es6i
      @user-vd1ns2es6i Рік тому

      Здравствуйте, Вы с какого города ?

    • @worldtopvideo3891
      @worldtopvideo3891 Рік тому +1

      @@user-vd1ns2es6i ахах) я уже давно уволился от туда🤣 вообще проработал 2 недели, в нашем городе люди глупые ещё, им риэлтор совсем не нужен. Я с Кыргызстана г.Бишкек

    • @user-vd1ns2es6i
      @user-vd1ns2es6i Рік тому

      Райгуль Бабанова Вы с какого города ?

  • @spravidlivostdostoynaya8408
    @spravidlivostdostoynaya8408 2 роки тому +3

    Я владелец квартир и сама с огромным успехом продаю! мне не нужны услуги риелторов. Они очень надоедливые, наглые и чаще вопросы примитивные! Например; актуальна ли продажа, я предлагаю свою услугу, ускорить продажу, сопровождение, активная рекламма, база клиентов и т.д , бла, бла, бла! я всегда найду время и показать и прорекламмировать и довести до сделки свою продажу. Как-то так!

    • @user-lf2wp5jn7v
      @user-lf2wp5jn7v 2 роки тому +1

      Согласитесь, для многих продажа квартиры выглядит, как тёмный лес. Множество нюансов, тонкостей и подводных камней. Если это своя квартира человека, в которой он жил множество лет, то в большинстве случаев люди не знают, как грамотно провести сделку)

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому +1

      Здравствуйте! Я тоже против того, чтобы навязывать услуги риэлтора тем, кому эти услуги не нужны. Однако согласитесь, есть много людей, которым очень нужна помощь грамотного и честного риэлтора.

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому

      Я согласен)

    • @spravidlivostdostoynaya8408
      @spravidlivostdostoynaya8408 2 роки тому +1

      @@anton_pakhorukov - Я благодарна Вам за ответ!👍, а особенно за Вашу реакцию на мой коментарий! За весь период я написала только два коментария о продажи недвижимостей, в частности о сотрудничестве с риелторами ( чисто своё мнение)! Ваш ответ Выше всяких похвал! спокойно, грамотно, интеллегентно! с чем я соглашусь! Но в отличие от Вас, на первый мой аналогичный комментарий - дама (фио могу позже написать), дословно на просторы интернета написала и Пошла ты ....., и ты гªвно и т.д. и этот человек взялся чему-то учить риелторов! а что,если завтра ей откажет вдаделец или покупатель? она их тоже пошлёт куда подальше? Теперь поняли о чём я имела ввиду.

    • @mistylu2693
      @mistylu2693 24 дні тому

      Это вы. А другие не могут.

  • @user-dv5rs3we9v
    @user-dv5rs3we9v Рік тому

    Круто ! Было полезно !

  • @user-ri1zm2vo4d
    @user-ri1zm2vo4d Рік тому

    очень грамотный подход! благодарю!

  • @vitaligumnov6470
    @vitaligumnov6470 2 роки тому +3

    Не убедил. Хочу знать все объекты в районе в котором работаю. Хоти дальше. Моя квартира тут причем?

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому +3

      Здравствуйте! Спасибо, что написали!
      Было бы странно, если бы я смог убедить кого угодно в чем угодно) По моим наблюдениям в среднем для 1 из 3 собственников эта мысль оказывается достаточно убедительной, чтобы продолжить диалог)

  • @TheNajhomy
    @TheNajhomy 2 роки тому +4

    Огромное спасибо за видео. В агентстве постоянно учат врать и юлить что бы продать встречу. Ненавижу такую тактику, поэтому не люблю делать ХЗ.
    Ваша тактика очень открытая, честная и комфортная для риэлтора и продавца. Буду внедрять. Для меня это прям открытие. Благодарю!

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому

      Николай, здравствуйте! Спасибо за комментарий! Рад найти единомышленника!

    • @TheNajhomy
      @TheNajhomy 2 роки тому +1

      Антон, здравствуйте. Начал звонить и теряюсь на первом пункте. Какие вопросы помимо (полную ли стоимость указываете при продаже, кто прописан, не использовался ли материнский, лучше задавать, что бы разговор завязался?
      Спасибо.

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому +1

      @@TheNajhomy здравствуйте!
      А что Вас на самом деле интересует в этой квартире, если Вы собираетесь предлагать ее своим покупателям?
      Видимо, вопросы связанные со скоростью выхода на сделку, наличие каких-то сложностей? Об этом и спросите.
      Не стройте разговор ради разговора! Узнавайте то, что на самом деле для Вас важно знать заранее, если работа дальше пойдёт!
      Успехов!

  • @VladimirFadeev-gx1ct
    @VladimirFadeev-gx1ct День тому

    спасибо. понятно и убедительно. чем заезженные скрипты. жду от вас обещанных скриптов

  • @user-xd4jd1qo7z
    @user-xd4jd1qo7z Рік тому +4

    Желание сотрудничать у собственников резко возрастает при падении спроса, выглядит это так "продаейте пожалуйста, хоть как-то, заплачу без проблем сколько скажите ", как только начинается рынок продавца - увеличивается спрос, то тут же собственники говорят "агенты дармоеды, за что платить, я сам всё продам" и. Т. Д. Такая вот ситуация))) кто никогда не касался" внутренней кухни" работы агента, тот никогда не поймёт какая это сложная работа...

  • @-arina2697
    @-arina2697 11 місяців тому

    Спасибо, очень полезная информация!

  • @Slava270148
    @Slava270148 Рік тому

    Антон, большие спасибо, я не ожидал, что будет так интересно и полезно. Как странно, что мы поступаем стандартно и неправильно. Ваш опыт мне очень пригодится.

  • @user-ue2pw5wm2n
    @user-ue2pw5wm2n Рік тому +4

    Ты кто? После того, что ты сказал, я вообще не захотел бы с тобой общаться. А возможно даже бы написал заявление в полицию. А, понятно, конкурентов убираешь.

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  Рік тому +3

      Правильно! Прямо сейчас же звоните в полицию!
      - Милиция? Милиция? Товарищ дежурный, распорядитесь сейчас же, чтобы выслали пять мотоциклетов с пулеметами для поимки иностранного консультанта.
      Конкурентов убираю? Точно!
      - … Квартирный вопрос только испортил их.

    • @user-kp8jg5jg7e
      @user-kp8jg5jg7e Рік тому

      😂😂😂😂я в шоке тоже

  • @Mr.Bellamy
    @Mr.Bellamy Рік тому +5

    Где 3 звонка то?)) Я вообще с 5 звонков 10 договоров заключаю)) И все эксклюзивные)))

  • @user-bu9tb3gk7d
    @user-bu9tb3gk7d 2 роки тому +1

    Интересно. Стоит попробовать!

  • @Solis_mu
    @Solis_mu Рік тому

    Очень полезные советы 🥰 спасибо

  • @maksim_UXUI
    @maksim_UXUI 2 роки тому +3

    Все правильно и хорошо говорите, но ваш подход к привлечению клиентов не учитывает кучу звонков от других агентов, которые «дожимают» клиента в более агрессивной форме. Клиент не находится в вакууме и куда он качнется мы не знаем категорически. А он качнется. С кем-то встретится и если хотя бы один агент более или менее (даже не обязательно хорошо) сделает свою работу на встрече, человек возьмёт такого агента на работу. А вас нет, потому что с тем агентом он знаком лично, а с вами нет. Вы просто какой-то агент где-то там. А потом он ещё подтянет факты - вот мол этот меня уговорил встретиться, значит и покупателя уговорит. Это тенденциозный подбор фактов, но это уже не важно, так как человек принял решение и складно объяснил его себе.

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому +2

      Максим, здравствуйте! Мой подход как раз учитывает "кучу звонков от других агентов") Ведь на их фоне я выгляжу профессионалом, который относится к клиенту с уважением. Вообще, можно много спорить о разных методах, тем более в теории) Я просто рассказал о том, что работает у меня) А там уже дело Ваше, верить или не верить, применять или не применять)

    • @maksim_UXUI
      @maksim_UXUI 2 роки тому +1

      @@anton_pakhorukov это смотря что считать профессионализмом)) к слову, я с вами и не спорю. Мне наоборот импонирует подход, при котором человек ищет способы пересобрать привычное представление о чем-либо. Вы просто хотели критики, я попробовал показать вам слабые места вашей стратегии. А так да - каждому агенту свой клиент, и вы, я уверен, не исключение - своего клиента находите. Удачи в делах)

  • @user-zu2zi6kl1k
    @user-zu2zi6kl1k 2 роки тому

    Очень полезная информация. Спасибо!

  • @martajoy9176
    @martajoy9176 8 місяців тому

    Вы красавчик! Спасибо👍

  • @user-oe6xf5wt7w
    @user-oe6xf5wt7w 10 місяців тому +4

    Очень полезное видео для продавцов - ещë один способ отшивать вороньë без покупателей 👍

    • @user-tv4qh7xr6d
      @user-tv4qh7xr6d 10 місяців тому +2

      у вас неправильное понимание работы риелтора. Если бы не они, большинство сделок не состоялось. И когда в процессе уже видят это,благодарят. И именно с риелтором любят работать и банки и застройщики. Так что зря вы так о нашей работе

    • @user-cx6li9on1f
      @user-cx6li9on1f 9 місяців тому

      @@user-tv4qh7xr6d все правильно, правильное мнение. Это ваше мнение, не навязывают его умному человеку.

    • @user-cx6li9on1f
      @user-cx6li9on1f 9 місяців тому

      👍👍👍отлично сказано! Вся суть!

  • @user-hv8fg2mc8e
    @user-hv8fg2mc8e 5 місяців тому +3

    Риэлтор просит 300 000 лично в руки и 500 000 агентству. Я просила показать встречку, двушку. Меня привели в однушку, без окон, с порванным потолком, разбитой батареей, без мебели, откосы дверей сьедены жуками. Вторая была двушка, с комнатами 9 и 15 м, маленькой кухней, с подтеками и плесенью на потолках везде. В комнате лежал старик, почти труп. Женщина дочь, лет 60 ти, говорит, справку о дееспособности принесем. А тут опека необходима, а не справка. И он к тому же сособственник. Пропало всякое желание продавать свою квартиру с кап. ремонтом и покупать другую. Хотела сменить дом без лифта на дом с лифтом. У меня 4 эт. Теперь поняла, риэлтор не знает, что предлагает. У него в базе просто продавцы и покупатели. Риэлтор сидит в офисе. А хочет 500 - 800 тыс.

    • @Alex-hx3nm
      @Alex-hx3nm 5 місяців тому +1

      риелторы это глисты поганые. особенно в этой стране. в сша они отвечают за все, а тут испарятся и пукнут

  • @user-zd4op4ty4c
    @user-zd4op4ty4c Рік тому

    Антон, благодарю за нестандартный подход м нужную информацию. Пришлите шаблон. Всем желаю позитивных мыслей и полезных действий.

  • @Eranui_dessetr
    @Eranui_dessetr 2 роки тому

    ожидания оправдались, спасибо за видео )

  • @user-eo6lt7pw8b
    @user-eo6lt7pw8b 11 місяців тому +4

    Вчера приходили риелторы с покупателями и, когда я озвучила их комиссию, одна из них стала обсирать мой дом, выдумывая несуществующие минусы и быстро увела покупателей. Я нарушила табу, комиссия агента - страшная тайна. Вот зачем мне такие помощники?

    • @elenafedorova2286
      @elenafedorova2286 11 місяців тому +3

      Вы сказали недостатки риэлтора, а она ваши, все по-честному. Какой смысл с вами работать, если вы не командой работаете, а пытаетесь подставить человека, который вам оказывает услугу

    • @user-eo6lt7pw8b
      @user-eo6lt7pw8b 11 місяців тому +1

      @@elenafedorova2286 В смысле, подставить? Почему риелтор скрывает свою комиссию? Видимо, понимает, что не стоит этих денег, иначе не делала бы из комиссии тайну. И я честно её озвучила, а она стала именно выдумывать недостатки. Так что всё не по честному как раз.

    • @dolgov_real
      @dolgov_real 11 місяців тому +2

      А вы на работе всем рассказываете о своей зарплате? Обсуждаете ее с людьми которых видите в первый раз? Риэлтор в любом случает какую то работу провел для того что бы привести к вам клиента, а вы поступили просто не тактично. Чего тогда удивляться. Удачи вам в продаже имущества

    • @user-eo6lt7pw8b
      @user-eo6lt7pw8b 11 місяців тому +2

      @@dolgov_real я не скрываю свою зарплату. И если это честный труд, тут скрывать нечего.

    • @user-eo6lt7pw8b
      @user-eo6lt7pw8b 11 місяців тому +1

      @@dolgov_real это риелтор поступает не красиво , скрывая. Сколько берет денег берет с людей.

  • @mrSmilse
    @mrSmilse 2 роки тому

    Антон здравствуйте. Спасибо за ваше видео.

  • @jamhow12
    @jamhow12 Рік тому

    Благодарю вас за ролик, сформулировали то, что я чувствовала лишь интуитивно

  • @user-zh4ok6sh7y
    @user-zh4ok6sh7y 11 місяців тому +9

    Риэлторы у нас в стране ни за что не отвечают. Им все равно квартира проблемная или нет. Им лишь бы получить свои%. Если они даже и знают про проблемы квартиры, то они как правило молчат. У них в глазах бегущая строка - деньги, деньги....

    • @TheBullOfMMA
      @TheBullOfMMA 11 місяців тому +1

      Если ты обращался к частнику, то возможно. Если в агенство, то наврятли.

    • @user-tv4qh7xr6d
      @user-tv4qh7xr6d 10 місяців тому +1

      это в основном новички. Опытный риелтор наоборот вникает и помогает решить много задач.В последствии становится семейным риелтором

    • @user-cx6li9on1f
      @user-cx6li9on1f 9 місяців тому

      👍👍👍

  • @user-el3nk9mu2c
    @user-el3nk9mu2c 3 місяці тому +3

    Я много раз была продавцом. И каждый раз после выкладывания объявления начинается цирк. Первую неделю телефон не умолкает. Звонят агенты делетанты. Еще и с плохо поставленной речью. Я просто не буду сотрудничать с людьми, которые не умеют читать или делают вид что не умеют, когда в обьявлении сказано что агенты не нужны. Еще и меня переубедить хотят попытаться. Очень понимаю хамство продавцов

    • @dedlunk
      @dedlunk 2 місяці тому

      Непонятно тогда зачем вы это видео смотрите?

  • @dolcepicolajo9432
    @dolcepicolajo9432 Рік тому

    Спасибо вам большое, очень было полезно.

  • @la_le8
    @la_le8 2 роки тому +2

    Благодарю за ценную информацию и ваш опыт! Очень располагаете.
    Самое главное, по-существу, без литья воды

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому

      Ева, здравствуйте! Спасибо! Очень приятно!)

  • @natanmishelson
    @natanmishelson Рік тому +3

    А зачем реэлтор? Ведь по сути - посредник=нахлебник! Покупал 3 квартиры продал 1 без риэлтора и все чётко! Нахрена лишняя прокладка?!

    • @sergejpanarin4908
      @sergejpanarin4908 Рік тому +3

      Нахрена автосалоны ? Сетевые магазины электроники и иных товаров ? Тоже прокладки и нахлебники.

    • @natanmishelson
      @natanmishelson Рік тому

      ​@@sergejpanarin4908 Точно,нахрена?! Электронику в сетевых не беру уже лет 5-6! Надеюсь и авто можно будет покупать без посредников!

    • @sergejpanarin4908
      @sergejpanarin4908 Рік тому +2

      @@natanmishelson было бы збс НАПРЯМУЮ купить BMW с завода в Баварии, прямо у ворот ! И "железяки" непосредственно на предприятиях, в главным офисах - Apple, Samsung, LG и т.д. Но мне такая практика не знакома.

    • @user-qw7ib5ve3z
      @user-qw7ib5ve3z Рік тому

      Я тоже так говорила после первой удачной продажи. Это от невладения темой. Попался залётный покупатель без проблем юридических и ты супер спецом себя считаешь (я про себя если что( а потом как хлебнёшь и быстро так меняешь мнение. Хотя соглашусь с Вами что идейных нахлебников которые нифига не работают и по сути прокладка - много

  • @user-st4ws6my5o
    @user-st4ws6my5o Рік тому +1

    Спасибо большое, очень познавательно

  • @user-eq1ie1ll7w
    @user-eq1ie1ll7w 2 роки тому +1

    АНТОН ,спасибо! Очень ценно для меня Ваш опыт и Ваши рекомендации!!!

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому

      Валентина, здравствуйте! Спасибо! Рад быть полезным!

  • @katerynamatiishena3834
    @katerynamatiishena3834 Рік тому

    Одна из немногих достойная информаций❤❤❤❤❤

  • @ylia.nedvijimost
    @ylia.nedvijimost 2 роки тому

    Спасибо. Чётко и по существу.

  • @user-gf1df1cu9f
    @user-gf1df1cu9f Рік тому

    Очень интересная и нужная информация. Информация легко воспринимается .Благодарю вас!

  • @Vitata12
    @Vitata12 2 роки тому

    О, благодарю Вас за это видео, помогли мне более четко обозначить свои мысли по этой теме.

  • @user-fg2nv6fi9o
    @user-fg2nv6fi9o 2 роки тому

    очень понравилась подробная инструкция ведения переговоров с собственником.Много читаю,смотрю видео на эту тему,но ничего для себя не подчерпнула.Аваше видео супер!!!))))

  • @igorproshchenko
    @igorproshchenko 2 роки тому +2

    Супер. Актуально. Подписываюсь.

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому +1

      Здравствуйте! Спасибо за доверие!

  • @user-hd4pg8lk1k
    @user-hd4pg8lk1k Рік тому

    Спасибо, очень полезные советы. Подписка

  • @user-cx9ss6sn6w
    @user-cx9ss6sn6w 2 роки тому

    Спасибо, очень интересно и полезно), попробую.

  • @user-xp7up4oo7f
    @user-xp7up4oo7f 11 місяців тому +2

    Здравствуйте , Антон ! Очень понравилась ваша открытость . Я в агенстве всего неделю и просматриваю видео ролики таких как вы . Ваш совет мне очень понравился , я думаю лучше работать от души соблюдая интересы клиента . совет очень хороший 👍 Спасибо за оставленный шаблон , будет время просмотрю .

  • @lenaparakhnya5969
    @lenaparakhnya5969 3 роки тому +1

    Спасибо, это работает, в долгосрочной перспективе, мы так и делаем, красиво и полезно рассказываете, ждём новых видео👍👍👍

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  3 роки тому

      Lena, здравствуйте! Спасибо за высокую оценку! Мне очень приятно!)

  • @user-ed9fx9yv6l
    @user-ed9fx9yv6l 8 місяців тому

    Спасибо, очень познавательно

  • @user-gs6wx7ol7f
    @user-gs6wx7ol7f Рік тому

    Очень полезная и интересная информация. Я обязательно воспользуюсь вашими фишками

  • @Iren_Vasiliok-sc6nc
    @Iren_Vasiliok-sc6nc 7 місяців тому

    Спасибо, интересно!!!

  • @user-qp8qb6ew5v
    @user-qp8qb6ew5v 2 роки тому

    Благодарю за совет)

  • @user-bq9qn3gr6o
    @user-bq9qn3gr6o 2 роки тому +1

    Здравствуйте Антон! Очень интересная информация! Благодарю!🙏 Обязательно воспользуюсь Вашими советами!😊👍👌

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому +1

      Спасибо, что написали! Желаю Вам успехов!

  • @user-rc3oi1wy8r
    @user-rc3oi1wy8r 2 роки тому

    применять буду ваши приёмы. Спасибо!

  • @annamorgan1090
    @annamorgan1090 2 роки тому

    Антон, благодарю Вас за такое информативно видео. Очень полезная техника

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому +1

      Анна, здравствуйте! Спасибо за комментарий и высокую оценку! Рад быть полезным!

  • @user-fd9so9ts2n
    @user-fd9so9ts2n Рік тому

    Спасибо за видео. Полностью согласна. Метод рабочий)))

  • @user-tc2lk6jn6l
    @user-tc2lk6jn6l 2 роки тому +2

    спасибо большое за информацию, очень полезная. Много хороших рекомендаций

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому

      Алишер, здравствуйте! Рад быть полезным!

  • @user-vq7cc1rt9v
    @user-vq7cc1rt9v 2 роки тому

    Ваш голос очень располагает. Спасибо за видео.

  • @user-yb4gg3oe4g
    @user-yb4gg3oe4g 2 роки тому +1

    Замечательно))) Вы просто молодец)

    • @anton_pakhorukov
      @anton_pakhorukov  2 роки тому

      Ахмед, здравствуйте! Спасибо!

  • @user-le6lw1cb3n
    @user-le6lw1cb3n 7 місяців тому

    Отличное видео.

  • @vladimirovich5556
    @vladimirovich5556 2 роки тому

    Здравствуйте! Обязательно попробую ваш метод

  • @Riana730
    @Riana730 Рік тому

    Здравствуйте, Антон. Благодарю, за видео👍🤗 Вот оказывается нужно найти своего "блогера", и все станет понятно.

  • @yaroslavnebesniy4413
    @yaroslavnebesniy4413 Рік тому

    Неплохая стратегия, спасибо за ваше время👍