Casa intestata a fue fratelli con usufruito di cui è beneficiaria l' anziana madre. Un fratello la usa sia per viverci periodicamente, er assistere con le badanti la madre, per dedicarsi a coltivare il terreno. Paga manutenzioni , bolette, assistenza badanti a metà con il fratello che non vive nella casa. Alla morte del fratello senza testamento, gli eredi del defunto desiderano vendergli la loro metà perché oneroso per loro continuare a pagare un bene di cui non hanno mai fruito. Come fare?
Buona sera, se la casa dei genitori e composta da tre appartamenti ben distinti, di cui in uno vive il figlio da 30 anni, in uno ha vissuto per alcuni anni la figlia ma da 33 anni è libero e nel terzo appartamento è rimasta la vedova madre. Alla morte del padre Il figlio che risiede da oltre 30 anni può far valere l'usucapione?
Salve avvocato, ma se uno dei fratelli utilizza l'immobile tutto per sé non dovrebbe pagare una specie di affitto agli altri fratelli perché non penso sia giusto..o sbaglio?grazie.
Buongiorno Avvocato, nell'esempio da lei citato, se prima dello scadere dei 20 anni dalla morte del genitore, uno degli altri fratelli chiede un arbitrato civile convocando i coeredi per mediare la divisione della casa, l'azione dell'arbitrato è un atto legale utile ad interrompere il periodo di tempo già maturato per arrivare ad usucapire o continueranno a maturare? Grazie!🙏
Salve avvocato, Qualora dovessi ereditare secondo testamento olografo una casa per la quale una terza persona gode di comodato d’uso ci sarebbero problemi nel far uscire questa persona da casa mia ?
Ha diritto di ottenere la restituzione della casa ereditata. Se la restituzione non avviene a seguito di richiesta deve rivolgersi al giudice affinché condanni gli occupanti a rilasciare la casa. Non potrebbe agire forzosamente cambiando la serratura della casa.
Buongiorno si può donare l'usucapione di una casa fatta dal comune con un mio contributo di una vecchia casa terremotata e ancora intestata al comune dopo 30 anni che ci vivo
@@StudiolegaleTerrenzio buon giorno guesto bloblema ce lo pure io mie genitori sono morti siamo 4 figli 3 stano lontani dal paese non la vogliono la casa fatta dal comune a mio padre adeso io vivo in germania e sto facendo laavori e campiato le sereture sto acendo dal notaio uso copione guando tempo ci vuole e guando mi costa il notaio grazie
Ma se i fratelli vogliono godere dell'immobile, senza il placet dell'abitante attuale, come dovrebbero fare per interromperne l'uso esclusivo??? Dato che non bastano lettere e raccomandate...mi sembra che questa legge miri a far accoltellare la gente, piu' che altro...
Casa intestata a fue fratelli con usufruito di cui è beneficiaria l' anziana madre. Un fratello la usa sia per viverci periodicamente, er assistere con le badanti la madre, per dedicarsi a coltivare il terreno. Paga manutenzioni , bolette, assistenza badanti a metà con il fratello che non vive nella casa. Alla morte del fratello senza testamento, gli eredi del defunto desiderano vendergli la loro metà perché oneroso per loro continuare a pagare un bene di cui non hanno mai fruito. Come fare?
Buona sera, se la casa dei genitori e composta da tre appartamenti ben distinti, di cui in uno vive il figlio da 30 anni, in uno ha vissuto per alcuni anni la figlia ma da 33 anni è libero e nel terzo appartamento è rimasta la vedova madre. Alla morte del padre Il figlio che risiede da oltre 30 anni può far valere l'usucapione?
Salve avvocato, ma se uno dei fratelli utilizza l'immobile tutto per sé non dovrebbe pagare una specie di affitto agli altri fratelli perché non penso sia giusto..o sbaglio?grazie.
Bella e dolce
Buongiorno Avvocato, nell'esempio da lei citato, se prima dello scadere dei 20 anni dalla morte del genitore, uno degli altri fratelli chiede un arbitrato civile convocando i coeredi per mediare la divisione della casa, l'azione dell'arbitrato è un atto legale utile ad interrompere il periodo di tempo già maturato per arrivare ad usucapire o continueranno a maturare?
Grazie!🙏
Secondo la Cassazione l'avvio del procedimento arbitrale interrompere la prescrizione
@@StudiolegaleTerrenzio Grazie mille per la gentile e cortese risposta📚🙏!
Salve avvocato,
Qualora dovessi ereditare secondo testamento olografo una casa per la quale una terza persona gode di comodato d’uso ci sarebbero problemi nel far uscire questa persona da casa mia ?
Ha diritto di ottenere la restituzione della casa ereditata. Se la restituzione non avviene a seguito di richiesta deve rivolgersi al giudice affinché condanni gli occupanti a rilasciare la casa. Non potrebbe agire forzosamente cambiando la serratura della casa.
@@StudiolegaleTerrenzio grazie mille per la risposta esaustiva !
Se viene data in vita a un solo figlio che assiste il genitore può essere possibile
Buongiorno si può donare l'usucapione di una casa fatta dal comune con un mio contributo di una vecchia casa terremotata e ancora intestata al comune dopo 30 anni che ci vivo
Si può donare dichiarando al notaio di avere acquistato la casa per usucapione anche se manca una sentenza dichiarativa di acquisto per usucapione
@@StudiolegaleTerrenzio buon giorno guesto bloblema ce lo pure io mie genitori sono morti siamo 4 figli 3 stano lontani dal paese non la vogliono la casa fatta dal comune a mio padre adeso io vivo in germania e sto facendo laavori e campiato le sereture sto acendo dal notaio uso copione guando tempo ci vuole e guando mi costa il notaio grazie
Ma se i fratelli vogliono godere dell'immobile, senza il placet dell'abitante attuale, come dovrebbero fare per interromperne l'uso esclusivo??? Dato che non bastano lettere e raccomandate...mi sembra che questa legge miri a far accoltellare la gente, piu' che altro...
Purtroppo, in questi casi se non si trova un accordo la soluzione è la divisione giudiziale giudiziale.
Ma proni a leggi inique??? ..La Legge, cosi e' lesiva dei diritti umani, portando le persone a mettersi sulla difesa ad ogni costo...