오늘 만난 사람 저자는 독특한 이력의 소유자다. 부동산 전문가라고 불리기보다는 투자가로 불리는 것을 좋아한다. 대학에서 건축을 전공했다는 것 이외에는, 국내외 IT 기업에서 이십여 년간 임직원으로 근무하는 등 그의 경력에서 부동산 분야와의 접점을 찾기는 쉽지 않다. 하지만 경제 전반에 대한 해박한 지식과 부동산 투자에 대한 독창적인 이론으로 많은 부동산 투자가에게 영감을 주어 왔으며, 부동산 투자 이론을 한 단계 업그레이드 시켰다고 알려져 있다. 주요 저서로는 『How to Make Big Money』 『How to Be Rich』 『100년 후에도 변하지 않는 부자 되는 지혜』 『아기곰의 10년 동안 써먹을 부동산 비타민』 『재테크 트렌드 2017』(공저) 등이 있다. 블로그 아기곰의 부동산 산책을 운영하고 있다. * 출연신청 & 제휴 및 광고문의 : ssid@dpnstud.io * 이 영상은 투자판단에 대한 조언일 뿐, 투자에 대한 가치 상승하락을 보장하지 않습니다.
용산은 집무실이전에 구릉지에 한강뷰도 압구정 반포 이촌동에서 직접보니 남향은 물반사에 자외선으로 창가에 앉기도 힘들고 북향은 음영이 있어 한강이 더 선명하게보이고 야경도 남향쪽 정면이보여 멋지던데 한강시민공원도 더 깔끔하고 공원도 너무 좋은 올림픽공원부터 도산공원등 도심곳곳에 있고 gbc 마이스 비즈밸리등등 교통 인프라 더 발전될 계획도시인 강남권이 훌륭한데 구지 강북으로? 거의 안가던데 아기곰님 말씀데로 용산은 서울타지역이나 지방에서 많이들 가지
집을 매도시 양도세를 납부하고 나면 남는 차액으로 타지역 집을 구매할수가 없어요 부득이 직장이 멀어도 먼길을 래왕하며 그대로 살 수밖에 없어요. 전반적인 세금이 너무 높아요 ,양도세 세금 공제가 돞다보니 이사는 생각도 못하네요 타 지역으로 이동하는 계획을 할 수가 없습니다
![부동산 투자는 선택이 아닌 필수인 이유 (재테크불변의 법칙, 아기곰)ㅣ재테크불변의 법칙 저자 아기곰 [재테크 명강]](http://i.ytimg.com/vi/qYJaUCehc2A/mqdefault.jpg)
오늘 만난 사람
저자는 독특한 이력의 소유자다. 부동산 전문가라고 불리기보다는 투자가로 불리는 것을 좋아한다. 대학에서 건축을 전공했다는 것 이외에는, 국내외 IT 기업에서 이십여 년간 임직원으로 근무하는 등 그의 경력에서 부동산 분야와의 접점을 찾기는 쉽지 않다.
하지만 경제 전반에 대한 해박한 지식과 부동산 투자에 대한 독창적인 이론으로 많은 부동산 투자가에게 영감을 주어 왔으며, 부동산 투자 이론을 한 단계 업그레이드 시켰다고 알려져 있다.
주요 저서로는 『How to Make Big Money』 『How to Be Rich』 『100년 후에도 변하지 않는 부자 되는 지혜』 『아기곰의 10년 동안 써먹을 부동산 비타민』 『재테크 트렌드 2017』(공저) 등이 있다. 블로그 아기곰의 부동산 산책을 운영하고 있다.
* 출연신청 & 제휴 및 광고문의 : ssid@dpnstud.io
* 이 영상은 투자판단에 대한 조언일 뿐, 투자에 대한 가치 상승하락을 보장하지 않습니다.
마곡-여의도-강남-판교 주요 업무지 접근성 좋은 한강변 9호선 급행 라인에 투자하는게 진리네요!!
그냥 2010년초에
수도권 아파트 아무거나 사도
따블로 올랏다.
언제 사느냐 시기가 중요한거지
1. 고소득(양질) 일자리 갯수 상승률 > 공급(and 조건임)
2. 법인 매수, 외지인 매수(투자수요) 비중 -> 중구/용산구
용산구 문배동...
경기도에서 양질의. 일자리 지속적으로 상승하는 곳은 판교. 분당이고 그 옆의 용인 수지구 이네요.
아기곰님은 정말 부동산계의 대선배십니다^^ 영상이 나올때마다 꼭 챙겨봐야하는 분이기도 하구요. 최근 출연이 좀 뜸하셔서 아쉬웠는데, 강의 감사합니다^^
ㅋㅋ 다들 자기 지역 추천.😂
잘 들었습니다.
판단은 각자의 몫.
강남.용산.마포.분당
하남미사는 어떨까여
@@gogojust5449 폭락각
마곡 주목해야겠네요.
마곡나루역 오피스텔 저평가인거같아 몇채샀습니다
마곡 못가고 화곡인데 아쉽네요 ㅠㅠ
용산은 집무실이전에 구릉지에 한강뷰도 압구정 반포 이촌동에서 직접보니 남향은 물반사에 자외선으로 창가에 앉기도 힘들고 북향은 음영이 있어 한강이 더 선명하게보이고 야경도 남향쪽 정면이보여 멋지던데 한강시민공원도 더 깔끔하고 공원도 너무 좋은 올림픽공원부터 도산공원등 도심곳곳에 있고 gbc 마이스 비즈밸리등등 교통 인프라 더 발전될 계획도시인 강남권이 훌륭한데 구지 강북으로? 거의 안가던데 아기곰님 말씀데로 용산은 서울타지역이나 지방에서 많이들 가지
물반사! 엄청 동감해요. 흐린날 비오는날 말고는 한강을 바로 볼수 없는 물반사! 여름도 점점 길어지는데 너무 뜨거워서 못살아요. 역시 북향으로 바라보는 한강이 젤 좋네요
@@eunsilan 북쪽에서 보는 한강뷰는 남산도 보이고 불야경도 더 예쁘고 낮에도 은은한 한강뷰가 예쁨
역시 일자리가 제일 중요하네요. 양질의 일자리가 생기는 곳ㅋㅋ. 아기곰님 책도 한 번 읽어볼게요. 오늘 잘 듣고갑니다
ㄱㅈㅈㅊㅊㅊ
경기도는 판교와 동탄 삼성등 고액연봉자 많은곳인데 동탄은 계속 일자리가 늘어나고있음.
양질의 일자리 공급은 지금 판교쪽이겠고, 그러면 판교쪽, 분당, 수지 보면 되려나요?
강남 용산 마곡 판교,, 이미 충분히 비싼 곳들이네요
일자리죠 마곡 참고합니다
강남 여의도 마포 용산 마곡 판교 이렇게지 뭐ㅋㅋ
아기곰님이최고 내공이많아요 설명도귀에잘들어오고 👍
아기곰님의 강의가 가장 귀에 쏙쏙들어 옵니다^^
중구에 아파트가 그렇게 많은지 잘 몰랐는데 아기곰님 덕분에 중구 알게되었어요. !!!!감사합니다. 메리츠본사 옮기는 공사 시작했던데.. 진짜 고맙습니다!!!!
일단1주택은 갖추고
땅 등등 살펴봐라.
양질의 일자리가 늘어나는 곳! 주목.
주택은 있는데, 아파트가 아니라 단독주택이면 어떻게해야하나요?
@@더블치즈버거-c4t 단독 아주 좋아요
@@더블치즈버거-c4t 단독에 다가구 신축해서 꼭대기에서 살면 뀰아니에요?
@@자발적아싸-u9g 집이 쫍아지고 마당이 없어지잖아요. ㅠㅠ
@@더블치즈버거-c4t 테라스랑 4,5층을 같이 쓰고 아래는 세주면 좀 나을듯요. 그리고 마당아쉬우면 단독사시면되는데 무슨말이 듣고싶은신지? 사람마다 달라서요. 전 마당이 필요없습니다. 아파트가 넘 편해요.
강남 판교네요
아기곰~~팬입니다♡♡♡
지방도다뤄주세요~~
중구, 용산구는 외지인비율이 높아서 빠질때 확 빠질염려있음.
일단 꾸준히 오르려면 학군필수 교통의중심지는 맞지만 생각보다 중구가 좀 재미를 덜봤을듯..용산구도 비싼 아파트 빌라에비해 외국인학교 말고 한국중고교 학군은 좋은가요?
마곡 뜨는줄아는데 비싸서
방화 영끌인데 혹시 한강변
10년 내다보구 가지고있을까?
좀 이익나면 팔을까요?
집을 매도시 양도세를 납부하고 나면 남는 차액으로 타지역 집을 구매할수가 없어요
부득이 직장이 멀어도 먼길을 래왕하며 그대로 살 수밖에 없어요.
전반적인 세금이 너무 높아요 ,양도세 세금 공제가 돞다보니 이사는 생각도 못하네요
타 지역으로 이동하는 계획을 할 수가 없습니다
일자리 증가ㅡ 송도
어른곰 같은데요?
결국 신분당선 라인이네요
마곡이 잘 나가겠네요
넹 많이 연구하고 고민할게요 감사합니다!
부동산은 강남3구네.
오! 아기곰님 책 읽었는데!! 유튜브로 뵈어서 반갑네요!! 유익한 영상 감사합니다^^
토지도 공부하시면… 대표적으로 방송타는 분들이 모르는 고수들 투자 지역이
2016-18년 투자가 많았던 성동구 성수동 지역과 수원 화성 행궁동 일대입니다. 한번 매매추이를 보시면 놀라실 거예요.
그면 지방엔 양질의 일자리가 줄고 있는데.. 지방은 이제 끝인가요??
이제끝이 아니고 옛날에 끝났어요
위쪽으로 올라 오세요
그래두 서울ㆍ
오!🤔
답은 강남…!
결국 마곡이네요 일자리가 어질어질할정도로 늘었는데
4:58 그럼 서울에선 용산구는 확실히 오르는 곳이네요. 최근들어 효창공원 인근에 사무실이 많이 생긴다고 하고, 집무실도 용산으로 옮기고, 민족공원도 생기고 서울역에 GTX도 생기네요.
@@추세매매-p9t 먼솔 한남뉴타운쪽 등기부등본 떼보면 죄다 한국에서 잘나가는 인간들만 등기쳐둔 동네라 대장동처럼 털지도 못함
용산국제업무지역 서울역등 고급일자리 많이생기고 녹지축늘어나 쾌적하니
용산비젼은밝을거에요. 강남 아쉬운점 뭘까요? 녹지? 북향 리버뷰?
근데 지금 접근하기엔 용산은 옥석구별필수 비싸기도하고..학군이 그닥여서...
광명은 어떨까요? 철산으로 이사할까 했었는데... 주변에 재개발 많이 되니까 영향을 받게 될까요?
양질의일자리증가 주택수요증가
주택가격상승
용산 중구 성북구 연봉높은 고소득 직장인들이 많이 몰리는곳
감사합니다.()
판교와 강남만이 정답이란거군요!
감사합니다
아포유도 인정하는 아기곰님
이번 폭락장 예상 100% 틀린 두명이 서로 물고 빨고 하는거야? ㅋㅋㅋㅋㅋ 틀려도 너무 크게 틀렸어. 아포유는 그나마 방송에서 자기 틀렸다는거 인정했지만 아기곰은 입꾹 ... 다시 반등할때까지 입꾹 하려나
4대업무지구 와 모든노선 환승 가능한 다 지나가는 신분당선이 진짜 엄청나구나
이건 뭐 2호선 9호선 합쳐도 못이기겠네
강동구 고덕인가요?
일자리증가,실수요,환금성
역시 마곡이지~ 일자리 증가 공급은 전무!!!
강남 가디구디 마곡 판교 송도
@@루타40 송도..??? 인천.?????
마곡 인정~~
신사임당님 덕분에 제 채널이 떡상한것 같아요 ^^ 감사합니다 ~~ ㅎㅎ
서울은 뺍시다. 서울 오르는거 모르는사람 없어요. 돈 있는 사람 컨설팅 받고 사겠죠.
시청완료1
천안 신 불당동은 어떤가요?
땅 자녀 상속용으로는 괜찮을까요?
영상감사합니다ㆍ솜결
일자리 증가율 와~
마용성광!!
일자리 증감 통계는 통계청의 어느 자료에서 볼 수 있는지 아시는 분 있나용
남양주는 아닌가 봐요????
역세권 신축은 좋지 않을까요?
^^
왕숙정도면..
아니지
남양주는 좀....
남양주라..
아기곰 이상우 램군 이승훈 이네명의 전문가빼고는 나머지는 오징어
네 분 상승주의자?? 투미부동산, 이웃사랑, 놀부도 상승주의자 미래는 몰라요..자기가 돈많으면 비싸게라도 사면 되는거죠! 잘 맞추고 못받추고는 본인 희망?유주택자 기준인데? 강요는 위험..돈많으면 상승하길 바래봐요.
👍👍
부동산 살 '돈'이 없어서 부자가 '천천히라도' 되지 못 하겠네ㅜ
종잣돈부터 벌고 모으고 키워야
지방엔 저런곳이 있을까요?ㅜ 수도권 아닌이상은..
마곡사라는거네요;;
마곡주민인데 작년에 너무 높게 올라간 느낌이 있어요. 아무리 살기 좋고, 일자리가 많다고 해도 마포랑 동급으로 가격형성은 아닌것 같아요.
돈 조금 보태면 용산, 서초인데,,,,
(살긴 진짜 좋음요)
마곡이네요
일자리 증가율 1위
마곡은 아즉 미완성이라 더오를 거임
재일 재밌어.. 이분
강남 서초 잠실 마포 용산 성동구 분당 판교 동작구 여의도 목동
ㅋㅋㅋ 그래도 마니 올랐으니 이제
조금 내리거나 조정 받는다고 좀
해주세여~ 너무 심하네요. ^^
조정은 이미 왔고
또다시 오겠죠
지역 따라 다르겠지만
아직도 부동산 꼭지가아니네.....이런븐들이 아직도잇으시네
양도세완화 때 물량 많다면..
예전부터 마곡 강서구 김포 사라고 강조하셨던 아기곰님의 주장이 유효한지 궁굼하네요.
한양대...삼보컴이네요
일산 전망은 어떤가요?
일산 호가만 올린가구요 안팔려요
망이죠
너무 좋죠
양질의 일자리만 유치하면 빵빵 갈듯
일산은 전월세로
서울은 오를만큼 올랏는데..
여태 비싸다 비싸다 해도 계속 우상향하고 있음 더 오를수있는거지
천장이 있을까? ㅎㅎ
조정은 있겠지만 길게보면 더 갈수도 있겠죠
서!울!불!패!
국토교통부 어디로 들어가야 법인이 많이 구매했는지 알수있을까요?
법인은 돈 있는데로, 땅사고 건물사는게 일.
산본짱
클레이튼
신사임당님은 잘생기셨어요. 제생각
그 옛날 장국영 닮았어요. ㅎ
😻
@@풋사과-q8f 아~~맞네요..
임당님 유머도 짱~
ㅋㅋㅋ.
ㅈㅍ 궅ㄹㅇ꼬
룔ㅇㅍ교ㅗ롯
8등
강남 마포. 결국 마포가 미래군요.
ㄷ
3
2
5
6
4
경기남부네. it, 반도체