한사람이 19억에 사면 시세가 19억인가요? 전세가 4억이면 실제 매매 가격은 많아야6~7억입니다. 부동산으로 돈버는 시기는 지나갔다. 현금화하기도 쉽지않다. 팔고 싶을때 못파는게 부동산이다. 이제는 건강관리하고 아이들 키우기 쉽고, 편한 곳에서 사는게 최고다. 비싼 아파트가 좋을 이유가 없다. 살면 얼마나 산다고 힘들게 벌어서 아파트에 몽따 갖다 바치냐??? 생각을 바꿔야 인생이 편하다.
목동 주민입니다. 안단지 (1~7단지) 35평 매매가 23억, 전세는 8~9억입니다. 하지만 님이 생각하는 35평과는 많이 다릅니다. 방3개 화장실 1개..보일러는 싱크대 열어서 허리숙여 돌려야 하고 수입차는 중립주차 안되서 주차 하려면 저녁 7시까지는 들어가야합니다. 여름엔 매미소리 쩔고요. 나무가 많아서 새똥은 차를 테러합니다. 학군은 뭐 말할것도 없고 아줌마들은 살기 너무 좋지요.
목동에 19억짜리 매수하려면 21~22억 있어야 취등록 중개수수료 포함 현금21억 들여서 매수하고 그것을 전세 4~6억 주면? 그런사람은 머리가 아주 나쁘거나 자선사업가 입니다. 원주민이 옛날에 2~3억에 분양 받아서 갖구 있던 그런 아파트는 전세 4~6억 줘도 되지만 최근 2~3년사이에 21억주고 매수해서 전세 4~6억 주고 있으면 바보천치~ 내년에 더 폭락 확률이 99.99%
4억대는 연장갱신권을 사용했을 겁니다. 전세 신규는 6억이 넘어 갑니다.제가 사는 단지라서
좋은 의견 감사합니다.
앞으로 많은 시청 부탁드립니다
내년에 대출금리 10% 되면
전세가도 반토만 나게
됩니다.
내년부터는
은행대출 2억이상
있으면
이자폭탄 버티기 힘들겁니다.
구독자가 1만을돌파했네요 더욱더응원하겠습니다
응원 덕분에 돌파 한 것 같아요.
감사합니다.
주차.문제..낡은 상태..전세 살기 힘들더라고요..
그렇군요.
아파트 컨디션은 확실히 좋아 보이지 않음...
한사람이 19억에 사면 시세가 19억인가요?
전세가 4억이면 실제 매매 가격은 많아야6~7억입니다.
부동산으로 돈버는 시기는 지나갔다.
현금화하기도 쉽지않다.
팔고 싶을때 못파는게 부동산이다.
이제는 건강관리하고 아이들 키우기 쉽고, 편한 곳에서 사는게 최고다.
비싼 아파트가 좋을 이유가 없다.
살면 얼마나 산다고 힘들게 벌어서 아파트에 몽따 갖다 바치냐???
생각을 바꿔야 인생이 편하다.
의견 감사합니다
신정동이라 떨어지고 목동이라 떨어지지 않는다는 논리는 맞지 않아요. 조만간 두 곳다 모두 다른곳 떨어진 만큼 더 떨어질테니 두고 보셔요. 시간이 좀 걸릴뿐입니다.
좋은 의견 감사합니다.
백날 버텨봐라...그 웃기는 똥거품 가격에 아파트 사줄 사람이 나오는지...전세가에 맞게 똥거품 가격이 많이 폭락하게 돼있다는 이야기지
그래도 재개발 되면...
금리내려가고 대출해주면 사는 사람 생깁니다
직장생활 초년생일때... 한창 분양햇었죠...2~3천만원짜리 집들이 20억이 되었네요... 분양받고 실거주한 사람들...지금쯤 병원이나 저세상에 있을듯... 늙어서 돈 쌓아 놓아도 움직일 기운도 없고 .. 입맛도 가기 때문에 ...돈으로 육체를 즐겁게 하기에는 넘 늦었겠지요... 젊을때 벌어야지....ㅋㅋㅋㅋ
젊을 땐 놀아야죠~ ㅎㅎㅎ
가족간에 주전세 관계인가? 갭차이가 상식 이상이네요
목동 아파트는 저런 곳이 많아요
@@nobygada 처음으로 알게 되었네요 감사합니다,
목동 주민입니다. 안단지 (1~7단지) 35평 매매가 23억, 전세는 8~9억입니다. 하지만 님이 생각하는 35평과는 많이 다릅니다. 방3개 화장실 1개..보일러는 싱크대 열어서 허리숙여 돌려야 하고 수입차는 중립주차 안되서 주차 하려면 저녁 7시까지는 들어가야합니다. 여름엔 매미소리 쩔고요. 나무가 많아서 새똥은 차를 테러합니다. 학군은 뭐 말할것도 없고 아줌마들은 살기 너무 좋지요.
살만하면 사고 아님 팔거나 말거나
팔사람 금액 맘대로
살사람 금액 맘대로
맞습니다.
이분 목동을 전혀 모르시는 분이네요
제가 살았던 동네인데요... 설마...
부럽네요
쫌... 집주인들이 부럽죠
그런 이유가 있었군요.. 주차는 진짜 지옥이다 ㅋㅋ
이중주차는 기본이죠
앗 우리동네 오셨네요
네~ 갔습니다!
살 사람은 관심도 없는데 지들끼리 쉐도우 버티기 하는 놈들 ㅋㅋㅋ
ㅎㅎㅎ
그런가요?
목동 구형 고층 아파트들
재건축 불가능해요.
둔촌주공 5층짜리
허물고 35층으로
재건축해도 분양가 3900
만원 해야 겨우
재건축이 가능한데
목동에 있는 15층짜리
허물고
몇층으로 재건축해야
경제성이 생길까요?
105층?
ㅎㅎㅎ 😆
목동에 분양가 3900
하면
분양이 될까요?
목동 아파트 고층아파트
속히 팔고
탈출해야 노후가 편해요
의견 감사합니다.
부자들의 돈 그릇
집이 그랬죠
10만가즈아
가즈아~
이여자 뭐야 8단지부터편가르냐
사실대로 이야기 한건데요...
지금 살고 있는데 주거 환경은 너무 좋죠!
제 기준에는 거의 완벽!!
애들 키우기 안전하고 좋아요.
단지 집이 너무 오래 되고 구조 후지고...
집 자체는 진짜 별로죠!
구축이라...
그래도 만족하시니 다행이네요.
목동에 19억짜리
매수하려면 21~22억
있어야
취등록 중개수수료 포함
현금21억 들여서 매수하고
그것을
전세 4~6억 주면?
그런사람은 머리가 아주
나쁘거나
자선사업가 입니다.
원주민이 옛날에 2~3억에
분양 받아서
갖구 있던 그런 아파트는
전세 4~6억 줘도
되지만
최근 2~3년사이에
21억주고 매수해서
전세 4~6억 주고
있으면
바보천치~
내년에 더 폭락 확률이
99.99%
현재 그런 사람들이 많죠.
분양가가 2000~3000천 이였죠
목동아파트 재건축얘기는 몇년된지도 모르겟습니다
쉽게 될 사항도 아니고
언제 재건축될지도 모르겟네요
표노리고 선거때만 이용하는거 같은데 ....
ㅎㅎㅎ 그랬나요
목동은 영상의 얘기처럼 버티기 쉬운 구조이기도 하지만 아마? 부동산들이 담합해서 경기하락 영향을 늦추는 효과가 있을겁니다.
부동산과 주인들이 이해관계가 맞아 떨어지는거죠.
좋은 말씀 감사합니다
지금 19~21억
은행에 넣어서
6% 이자 받거나
장기채권 6% 사놓으면
평생 일 안하고 놀수
있어요
저도 20억.... 있고 싶다.
아파트의 가치는
재건축 경제성에서 나옵니다.
그런데
이제는 재건축 아주 높이~~
올려야 가능한데
그렇게 높이 올리면
이제는 인구가 줄어서
분양이 안되요
의견 감사합니다.