토지 소유자가 국가, 지자체 아니면 언제 퇴거 명령 받을지 모르는데, 아주 상식적인 법이라 다들 알겠지만 민법상 지상권은 30년이 만기고 이후에는 계약으로 진행. 나중에 자본 회수는 말할 것도 없고, 원상 복구 소송을 당할 수 있음. 정말 조심해야하고 하미 말아야 할 매매 형태. 지료는 당연하게 발생하고 체납되어 있는 경우 계약 당사자가 배상 가능성도 있는데..
정말 대단하시네요. 용기에 박수를 보냅니다. 대지도 살 수 있는 기회가 되시길 바랍니다. 만약 집 수리에 도움이 필요하시면 연락주세요. 봉사 활동 갈께요? 저는 1톤 차가 있으니 자재를 나르는데 도움도 줄 수 있습니다. 저는 산청읍 금서농공단지에서 직장이 있습니다. 토.일.쉽니다. 저도 황토집을 짓코 싶어서 경험을 쌓고 싶고요. 대단한 용기에 박수를 보냅니다.
미등기 주택 등기에는 다음과 같은 비용이 발생합니다. 1. 등기신청 수수료: 등기 신청 시 납부해야 하는 수수료로, 부동산의 가액에 따라 다릅니다. 2. 등록면허세: 부동산 소유권 이전 등기 시 납부해야 하는 세금으로, 부동산 가액에 따라 다릅니다. 3. 법무사 수수료: 법무사에게 등기 신청을 의뢰할 경우 발생하는 수수료입니다. 4. 등기신청 수수료: 등기 신청 시 납부해야 하는 수수료로, 부동산의 가액에 따라 다릅니다. 등기하는 방법은 다음과 같습니다. 1. 등기 신청을 위한 필요 서류를 준비합니다. (주민등록등본, 인감증명서, 등기신청서 등) 2. 등기 신청을 위해 관할 등기소를 방문합니다. 3. 등기 신청서를 작성하고, 필요한 서류를 제출합니다. 4. 등기신청 수수료와 등록면허세를 납부합니다. 5. 등기 신청이 완료되면, 등기완료증명서를 발급받습니다. 자세한 내용은 등기소나 법무사에 문의하시면 더 자세한 정보를 얻으실 수 있습니다.
집 구매하신 분께. 찬사를 드립니다 혹, 저와 함께,?염두에 두시고 구매,?😅.제가 김칫국은 잘 마시지요(산소가. 가장많이녹아있는 음식분석 세게1위 롯써 암이. 가장~ 실어하는 음식이 산소 많은 음식이며 장수식푸의1위가 산소 만은?)삼천포를. 좋아하다보니😅 등기가 없어도,가옥대장에 없어도 면사무소 세무대장엔있으며,채납분을 완납하시고,매매계약서를 제출하면 명의 이전은 됩니다 (쌩돈. 들여서 등기 하실필요?지자체마다다다를 수도)ㆍ2ND하우스로도 좋아요 ㆍㅈㄷㆍ죽을 때 까지 사시는 것 보다는 살아 있는 동안까지 사시기를😅😅
@@비르투오소-z1i 얼마전 까지만해도 재개발 된다면 있는 사람들 비닐하우스 쳐놓고 보상받고 법망피해서 부를 축적 한걸로 알아요. 특히나 정보빠른 관료들이...어느 여사장이 기자였다가 모래팔아서 돈벌었다는데 [바닷모래] 그 정보를 어케 알았을까요? 관료들도 문젭니다. 고급 정보를 지들 이익대로 이용하니.. 하긴 저 같아도 젊었을때라면 양심 운운하며 곧게 나가겠지만 지금은 안그럴만큼 세월의 때가 묻었으니.. 아는놈리 도둑!!
![[전남 무안] 은퇴만 기다리며 남편 고향에 멋들어진 집 한 채 지었는데.. 남편은 즐기지도 못하고 먼저 떠나버리고 홀로 남아 7년째｜남편의 마지막 선물｜#한국기행 #방방곡곡](http://i.ytimg.com/vi/k2nQIzZ3rpY/mqdefault.jpg)
수리하려면 수리비가 집값보다 더 들어갈것 같네요 시골집 수리하려면 쉽지는 않을것같네요.
여자분이 대단하시네요~남자도 감당이 안되는 집인디 아무리 꽃을 좋아한다지만 존경합니다
아름다운집이 좋은분께 인연이 되었군요.
내년에 예쁜 꽃도 볼수가 있겠네요. 예쁘게 가꾸시길 바랍니다.
꽃동산 정말 좋지요 다음에 변한 모습 꼭보고 싶네요~^^~
수리해서 될일이 아니고
아담하게 다시지어도~
터는 그저네요
공기좋은 곳에서 꽃가꾸며
살기에는 최적입니다😊
흙담이 봄이오면 개나리로 감싸이겠네요. 정말 용감한 분이세요. 존경스럽습니다. 등기? 5백짜리 집에 무슨상관이 있을까요. 어떻게 고쳐서 어찌 살지가 문제죠. 암만 꽃이 좋아도 먹고,입고,자야하는게 사람인데 그곳에서 어떤방법으로 살수 있을지 노하우도 좀 알려주셨음 합니다. 취득 축하하고 예쁜집꾸미시고 소식도 알려주시기 바랍니다.
이쁘네요 잘가꾸면 좋은집이여요 비안새고 물만 나오면 살수 있어요 텃받도 있네요
용기 내심이 대단하십니다
일도 많으실텐데요
잘 가꾸시면 예쁘겠어요~~
그 아름다운 모습 꼭 올려주세요
여성분
대단하시네요.
어떻게
관리하실건지
같은여자로서
부럽습니다.
예쁘게,정원
만들어서
홍샘영상에
올려주세요~
수리는요 제가 딱이내요~수고하시구요.건강하세요.선생님!
등기가 안된 집이면 살기는 하되 가치는 없구나. 시골집 그냥 죽을 때까지 사는 것으로 족하면 된다. 시골집 살다가 팔아 먹을라 하면 무조건 반값 이하다. 끝까지 안팔리는 경우도 많은데 500만원에 판 사람은 아주 잘 팔았다.
토지 소유자가 국가, 지자체 아니면 언제 퇴거 명령 받을지 모르는데, 아주 상식적인 법이라 다들 알겠지만 민법상 지상권은 30년이 만기고 이후에는 계약으로 진행. 나중에 자본 회수는 말할 것도 없고, 원상 복구 소송을 당할 수 있음. 정말 조심해야하고 하미 말아야 할 매매 형태. 지료는 당연하게 발생하고 체납되어 있는 경우 계약 당사자가 배상 가능성도 있는데..
조금만손보고 치우면 아담아고 이쁜집이 될것같습니다 잘하셨네요😊😊😊
저도 사고싶을정도로 풍경이 아주좋네요🙆♂️🙆
사신분 잘선택하셨네요 예쁘고 근사한 집으로 잘꾸미시면 예뿐집이 되겠네요
저도 설렙니다. 흙집! 예쁜 꽃대궐 새롭게 태어날 것을 기대하며 사신 분과 소개하신 홍선생님을 축복합니다.
별님이 달님이 늘 마실오겠어요.
흙담도 비춰 낼 것이고 감도 따먹고 둘러 앉아 놀다 가겠네요~
너무나 잘한 선택이라 부럽네요.
싸게 잘구입하셨네요ᆢ담장넘멋지니 잘살리시고 마당이쁘게 꾸미심참이쁠듯요^^🎉🎉🎉🎉🎉
저런집을 수리할려면 홍등심구독자들이 연장을가지고가서 무료로 집수리를해주고 홍등심 정모지역구로하면 진짜좋은 홍등심가족이됨,,
등기가 안되어 있음
세금도 없어요ㅡ캬
홧ㅡ팅
수리비가 집값보다 더 나올듯합니다.ㅠ
전망도 잇고
잘꾸미면 좋겟네요 .,
요즘 인구소멸시대라 투자가치는 없다고 봐야지요.특히 지상권 주택은 살아가도 불안하겠지요
단성면은 승용차만 있으면 진주시까지 30분도 안걸리는 거리니 도시문화생활과 병원가기도 쉽지요.
집값보다.수리비가.많이나오것같습니다.황상조심하시고.건강하세요.
축하 합니다
꿈과 목표가 있는 한
가치는 무궁하겠지요
아름답고 멋진 삶의 이야기가 펼쳐지길 바랍니다
등기도 없는데 지상권은 성립할까
대단하시다
후회없는 선택이 되길 ㅎ
응원드려요
와ㅡㅡ5백만원 싸닷
지상권도 거의
천오백만ㅡ삼천만원
하는데요 정말 싸게 잘사셧네요
아주 좋아요
축하드립니다
꽃동산 예쁘게 하신면 좋을것같습니다
바이솔 피료하시면 후원하겠습니다
열락주세요❤😅
비록 미등기된
집이지만
아주좋겠습니다
여성분이
앞으로 살아가면서
꽃동산으로
만들어 간다니
더욱기대됩니다
대표님,,~
이런집 있으면
빨리 올려주시길
바랍니다
즐겁고 행복한
주말보내세요,,
😂🎉❤
투자많이하시지마세요 ~나중에환급이어려운집예요 누릴수있는것만하시면될것같네요ᆢ
정말 대단하시네요.
용기에 박수를 보냅니다.
대지도 살 수 있는 기회가 되시길 바랍니다.
만약 집 수리에 도움이 필요하시면 연락주세요.
봉사 활동 갈께요?
저는 1톤 차가 있으니 자재를 나르는데 도움도 줄 수 있습니다.
저는 산청읍 금서농공단지에서 직장이 있습니다.
토.일.쉽니다.
저도 황토집을 짓코 싶어서 경험을 쌓고 싶고요.
대단한 용기에 박수를 보냅니다.
지자체에서 집수리비 신청하면 됩니다 등기 가 없다면?
수리잘해서ㅡ편히사세요ㅡ꽃동산되면ㅡ봄에보여주세요
집이 무허가면 어때요. 내 마음의 허가가 더 중요하겠죠? 지상권이면 어때요. 나에게 지상낙원이면 그만인것을...
땅이든 집이든 영원한 내 것은 없으니 내가 품고 있는 그 순간 행복하면 최고입니다.
용기있는 집 쥔님~
흙담 너머로 행복한 꽃향기 폴폴 넘겨주셔요~^^
미등기 주택 등기에는 다음과 같은 비용이 발생합니다.
1. 등기신청 수수료: 등기 신청 시 납부해야 하는 수수료로, 부동산의 가액에 따라 다릅니다.
2. 등록면허세: 부동산 소유권 이전 등기 시 납부해야 하는 세금으로, 부동산 가액에 따라 다릅니다.
3. 법무사 수수료: 법무사에게 등기 신청을 의뢰할 경우 발생하는 수수료입니다.
4. 등기신청 수수료: 등기 신청 시 납부해야 하는 수수료로, 부동산의 가액에 따라 다릅니다.
등기하는 방법은 다음과 같습니다.
1. 등기 신청을 위한 필요 서류를 준비합니다. (주민등록등본, 인감증명서, 등기신청서 등)
2. 등기 신청을 위해 관할 등기소를 방문합니다.
3. 등기 신청서를 작성하고, 필요한 서류를 제출합니다.
4. 등기신청 수수료와 등록면허세를 납부합니다.
5. 등기 신청이 완료되면, 등기완료증명서를 발급받습니다.
자세한 내용은 등기소나 법무사에 문의하시면 더 자세한 정보를 얻으실 수 있습니다.
머리가 아파오네 .. ㅎㅎ 감사합니다
저런데가서 삼박사일 살아보고싶은곳이네,,,
미등기면 나라 땅인가요 ????
나라땅이죠
이렇게 좋은게 저렴한 주택은 처음봅이다
정년연장 되면 다 꿈이 될듯 ㅠ
진짜마음씨가 좋은자라면 홍등심가족들에겐 무료숙식을,,,,
집 구매하신 분께. 찬사를 드립니다 혹, 저와 함께,?염두에 두시고 구매,?😅.제가 김칫국은 잘 마시지요(산소가. 가장많이녹아있는 음식분석 세게1위 롯써 암이. 가장~ 실어하는 음식이 산소 많은 음식이며 장수식푸의1위가 산소 만은?)삼천포를. 좋아하다보니😅 등기가 없어도,가옥대장에 없어도 면사무소 세무대장엔있으며,채납분을 완납하시고,매매계약서를 제출하면 명의 이전은 됩니다 (쌩돈. 들여서 등기 하실필요?지자체마다다다를 수도)ㆍ2ND하우스로도 좋아요 ㆍㅈㄷㆍ죽을 때 까지 사시는 것 보다는 살아 있는 동안까지 사시기를😅😅
정부정책이 잘못된거다 어찌 지상권따로 토지따로 팔게해놓았나,,,아마도 판검사출신들이 법을만들어놓아서일것이다,,,분쟁을하게해놓아야 변호사들이 콩고물이라도떨어지게해놓은것,,부실한법이 사건사고를 부른다
남의 땅에 허락없이 집짓는 사람이 문제 아닌가요? 저도 상속받은거 지번만 알고 있다가 누가 집짓고 산다는 통에 가봤더니 20년 넘었다고 우겨서 내용증명보내고 권리 찿았어요. 돈이 없는 사람 구제하려고 지상권을 인정해 주는거 같아여
뭐던지 정부 탓.. 개인간에 계약은 사적 자치 영역. 어떤 형태의 계약도 가능 단 미풍양속과 사회 통념상 하지 말아야 하는 것은 무효나 취소 사유고. 피난가서 산에 집 짓고 살다가 매매도 하고 상속도 하고.. 그런 사정을 법이 국가가 어떻게 통제하나?
@@풍경소리-q2l 전쟁, 천재지면, 에상하지 못한 일들이 예전에는 많았음. 지금이야 법망이 거미줄처럼 잘 작동해서 그런 경우는 당사자간의 계약이 아니면 잘 일어나지 않겠지만.. 권리 위에 잠자는 자는 보호 할 가치가 없다.
@@비르투오소-z1i 얼마전 까지만해도 재개발 된다면 있는 사람들 비닐하우스 쳐놓고 보상받고 법망피해서 부를 축적 한걸로 알아요. 특히나 정보빠른 관료들이...어느 여사장이 기자였다가 모래팔아서 돈벌었다는데 [바닷모래] 그 정보를 어케 알았을까요? 관료들도 문젭니다. 고급 정보를 지들 이익대로 이용하니.. 하긴 저 같아도 젊었을때라면 양심 운운하며 곧게 나가겠지만 지금은 안그럴만큼 세월의 때가 묻었으니.. 아는놈리 도둑!!
지주님이 손을 못대게하면 증축 수리 보수 못할텐대요. 세를 많이. 주든지 문재가 생김니다
마음이 예쁜 분이시네요
지붕에도. 꽃잔디 로 만드시면 예쁜 꽃동산으로. 변화 하실듯 합니다
건강하고 꿈이 있다면 어디서 살든 나만의 파라다이스를 만들수 있을겁니다
어수선해보여도 하나하나 정리하고 고치다보면 금방이지요.
담장 짷는데만도 수천되겠네요
필요한 사람은 정말 싸네요
여긴 어디인가요
등기 있는 지상권 땅주인이 비워달래서 내가 산 금액에 이사비 받고 3년 버티다 넘겨줬는데 등기없으면 수리는 어떻게 할려고하지?
폐어된 빈집이 아름다운 여성에의해 환골탈퇴하겠네요~~
작고 예쁜집이니 멋지게 탈퇴될거라 믿습니다
두분중에 누가더행복할까요 ᆢ여성분이 힘들것같습니다 ᆢ😢
돌담이 예쁜집이네요
잘가꿔 나만의 천국으로
만들어보세요.
전망도 시원하고 무엇보다 햇살이 잘 든다니 너무 좋네요.
꽃동산으로 가꾸면 너무 예쁠 것 같아요.🌼🌻💐🌷🌺
근데 흙집인데 가스관은 의외로 금속으로 되어 있네요.🤣
❤❤❤🎉❤
이사 해 집 수리해 다 고치면 땅주인 나타날듯
선생님 말씀 처럼. 시절인연. ~
맞습니다
죽을자리도 오백은 할거같은데 조금씩 수리하면서 살아가소
감나무는 신이들린나무다,,,감나무는 집에서 백미터는 떨어저있어야한다,,,예날에 집바로뒤에 감나무가 큰것이있었는데 그집의가장들은 미인박명하듯이 40을 못넘기고 조상앞으로행진이되었다,,,
우리집에는 감나무 7그루 있었는데 아버지 87세 엄마 91세~ 감나무가? 처음듣는 소리네요.
시골에는 감나무가 집집마다 있는데 ㅋㅋ
잘못아신듯~ 대추나무입니다~
불티님. 말씀 감사합니다 요즘엔 미신,귀신,혼 여기하면2%쯤 모자라게 보아요 그렇게 보는 사람들이 오히려 2%로 오자란다고 저는 생각하지요 모르는 것을 모른다고 말하는 것과 모르는 것을 아니다(없다)라고 말하는 것은180도 차이가. 나지요 모르면 무식하다고 하지요 ㆍ그럴일은 없겠지만 (절받은 나무나 바위를 해롭게 살다보면 나도 모르게,)오래된 나무는 목신(금 줄 쳐. 있거나. 없거나 절받었던 나무나 바위ㆍ에는 반드시. 神,이 있지요 또. 골동품에도(골동품은 살림집에는 아두시는 게)?그 신들은 고정으로 있는게 아니고 일정기간마다 순회점검 한다지요 산재당도 그렇지요 略,제가 무당이냐고요😂?안~ 무당입니다 뭣이든지 모르면 손~해~~~~
ㅎㅎ 나무아미타불
미신 개소리 하시네요 우리집 바로 장독대 뒤 감나무 있었음 할아버지 그당시 83세까지 살다가심
보름이나 한달 집수리를 해 줄 수 있어요.
보수는 필요없고 밥만주면 됨요.
댓글 주소.
각박한세상살이에서
홍쌤!
영상보면 힐링이 됩니다 홍쌤은 천사입니다미카엘천사님!
외롭지 마시고 행복 합시다
화이팅!❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
와우 ~ 예쁘네요
허물고 컨테이너 주택
홍선생님.연락을하고.싶은데요.연락하는.방법을.몰라요.좀.가르처주세요
구입하신분 그곳에서 행복하게 사세요
부럽습니다 .
집갑이 똥갑이다
토지와 다 건물 날건집 수리비 더 던다
이뿌게수리하셔서 꽃동산으로 만드셔용😅😅😅
그래요
더 좋은집 으로~
행복하게 건강하게사시면될꺼에요
매매 끝난 집을 여성분이 샀는지까지 올리시는 이유가 뭔지... 이제 그 분 집인데 이렇게 영상 올리는 것까지 허락은 받으셨나요?
원룸달세주는셈치고 조금씩투자하세요
며칠 살아보세요 사람 살기 힘들어요.
땅값 이겠지요 멋찐집이 탄생할것 같습니다 🎉🎉🎉
저감나무는 배어야할것이다,,,모든나무가 집처마보다 높이자라면 그집주인의 나무가 자우한다,,,재벌도데려가는 나무다..?....
500만원이면 참 잘 구매하신듯 합니다.
오백만원이 문제가아니고 나이에맞는교통 병원 시장인프라가맞는가 ㅡ
배보다 배꼽이 3배는 될거같읍니다
판사람이야 5000만 로또라 봅니다
나같으면 땅을 삽니다
먼생각ㅇ로 저걸 산 건지
@@김부길-p5v 5000이 아니고
500인데?
그냥 꽃심을 땅을 산거아닐까요?
누가저걸 오천에 사겠어요 ㅎ
그냥 폐가수준인데...
토지주허락없이
수리도 못함
절대싼가격아니다
후회하실거같음
사기꾼!