Good day po atty! Kailangan po bang kumuha ng affidavit of aggregate of landholdings of the buyer kahit single pa po yong buyer at first time pong bumili ng lupa? Thanks in advance po
Good day po atty. not more than 2 lots din po ba ang pwede po ma-avail na property kung may court-approved na Last Will ang namatay na magulang ng isang former filipino na australian citizen pero hindi po dual-citizen? Thank you.
Atty mButi everyday lagi sana sa lahat Ask Po about judicial partition ang process mdaan about property concern For example deceased both named in title, married Couple with 2 adult children n Meron n sarili Rin family Ang bayarin s taxes at tama partition among heirs Po b ay ksali sa pgresolve thru the Court
gd am po atty.nag file po ng lost tittle yon nbilhan ko ng lupa ,ang sabi po binobola p daw kng sino ang uunahin i hearing pra mag apper kng cino po uunahin.ganun po ba yon sa judje.kse po last year p po ng sept.pa po hngang ngyon wala p pong balita puro paaasa po gingawa sakin.
Hi attorney, ano po ba pwede namin gawin kasi meron kami e sinanla na lupa at ang tawag nila dito sanla forever, ngayon gusto namin bawiin pero ang sabi parang e benenta na namin sa kanila. Kasi po epinasanla nya rin po sa iba. Kaya gusto namin bawiin. Ang lupa na yon ay naka pangalan pa sa parents ko. Pero parehas na po silang wala. Kaya namin na isanla yon sa halagang 80k dahil ginamit namin pang gastos sa pag libing sa tatay ko. Ano po pwede gawin atty. Sana po ma tulungan nyo ako.
Atty magandang gabi po. Isang buwan po bago lumabas ang ang requirements ko sa assessor office. Pag process ko sa BIR my penalty na akong babayaran sa tax. Late n daw ako magbayad. Wala akong Mali kc kasalanan ng assessor office isang buwan bago na release. Anong dapat kung gawin atty? Salamat god bless
Hi atty ask ko lang po yung mother title po ba na, na subdivide sa dalawa at naka name both sa father ko. yung na hati po bang isa pa ay saamin padin or pg hahatian na po ng mga kapatid ng tatay ko. kasi po claiming sila na sila na ang mag hahati hati dun dahil na split na daw po yung sa nanay ko. . father ko po ang naka title kami din po ng babayad ng tax... hindi na po sila mapaalis doon. at wala na daw kaming karapatan sa nahating mother title kahit naka name sa father ko. ano pong pwede naming gawin kung di na sila mapapaalis atty. Okay lang bang wag ng bayaran yung tax nung nasa mother title? Salamat po
Napakaganda ng topic mo Atty na magagamit ko ngayon may isa papo akong tanong maynabili akong lupa na katabi ko saan poba kami magpapagawa ng absolute sale kung pareho po kaming Citizen na ng ibang bansa kailangan pobang umuwi kami dyan maraming salamat po
Pwd nmng mgpgawa kau ng special power of attorney dyan at dadaan through Apostille. Mag dedelegate kau ng representative dto sa phils na may tiwala kau. Kung pareho na kau ng seller ng may spa, yung mga representatives nyo ay pwd na dtonh mgpgawa ng deed of sale sa lawyer/notary public
Atty.Noel good day Po me tanung lng Po Aq , kung na deny Po b Ang petition for reconstitution/ replacement ..hindi n Po b uli pwede mg petition nito lalo n po kung me me overlook s issue..kung pwede nman po uli ano po grounds pwede gamiting depensa..thank you very much po..
Hi Atty. ano po ba ang meaning ng Mapping? Nag- mapping daw po sa Macabebe, Pamp. After that mapping e pinagbabayad pati mga bahay, dati po amilyar lang ang binabayaran yearly.. tapos ng mapping bahay at amilyar na ang pinababayaran na sa may-ari ng bahay at lupa.. bagong batas po ba ito?
Good po Atty. Thank you po impormative vlog. Pwede po ba magtanong?Bale,my lupa po kami pero nakapangalan sa tito namin,sa knya lang po nakapangalan yung title ng lupa pero wala n po sya parte dun sa lupa na yun dahil pinagbili nya po sa 3 nya kapatid,kaso nung araw po berbal lng lng usapan,ano po kaya maganda gawin para makuha na rin nmin ang parte namin sa lupa,kasi namatay na rin po ang tatay ko.Willing naman po ang tito nmin na pusakat din po,ano po ba ang possible requirements na dapat nming iprepare?Thank you and God bless po!❤
Ipasukat muna nyo ang lupa sa 3 bahagi. Kung nakapangalan ang titulo sa tito mo ay need dyan gumawa ng deed of donation. Bbyad kau ng buwis at fees sa tranfer ng title.punta kau sa abogado dyan sa inyo para mgpgawa nyan
New subscribers from LA ask ko lang attorney sa pag execute ng EJS kasama ba sa signing yong mga heirs na namatay na or yong mga buhay na heirs lang thanks for answering
nag papagaqa din ako ng EJS,sabi ng Atty. sa akin,kaming 5 na buhay ay nakapirma na,may Ate akong namayapa,5 din anak at buhay pa asawa,kaya sabi ng Atty.pati ung Mr. ng ate ko ,pipirma din daw sa EJS .Ang 2 kong kapatid walang asawa namatay ,8 kami lahat magkakapatid,kaya hirap mga pamangkin namin malalayong lugar,need nila ng valid ID,birth certificate ang magulang kong namayapa death certificate ang need ng BIR
god pm po atty. may bukid perents ng asawa ko sanla ang usapan enden ung sumanla ibenenta ngayon nag file ng kasong civel case nanalo na kami sa kaso din ung nakabili ayaw pumayag na ibigay kasi nabili na nya daw iyon pero nka adverse claim po tittle nila mag pafile daw po sya ng MR pwede ko po bang kasohan yong naka bili ngayon kong hindi pumayag na ibigay sa amin ang lupa at ano po ang kaso tnkx po sana po masagot po ito atty.
Atty.tanong ko lang po nakabili po kami ng lupa likod kanino po manggaling Ang right of way Kasama po ba sya sa binili Namin o nakikiraan lang po kami Hindi po ba dapat bigay na sa amin Yun kasi po right of way
magandang araw po atty,nakabili po kami ng lupa rigth of way lng po ang daan..almost 30 years na po pero ngaun po binabawi na nya un right of way dahil kanila daw po un lupa..pangalawang salin na po kami sa bumili..ito po ng mabili nmin ay may daan na..dead of sale lng po pinanghahawakan nmin..sino na po ngmamayari ng right ofway may karapatan po ba kaming bumili..salamat po sana po ay mapansin nyo ang aking katanungan..
Gud evening Po Atty. Tanong ko lang po may nabili po akong portion ng lupa at ang nabilhan ko may pangalan sa titulo at sa portion po nya ako nakabili at meron po kaming deed of sale ng may ari, at may bahay na po ako doon sa nabili kaso po itong pinsan niya na anak ng co owners nag ki claim na yong dating hangganan sa hatian nila eh maaari dw na nakuha pa nila ang sakop ng nabilhan ko so nagpasurvey ang binilhan ko at tulad ng napagkasunduan nila na hati sila eh baliktad po may nakuha pa po sa parti nila ang nabilhan ko, at ayaw nila surrender ang titulo nong nagka mediation po kami sa Pao at ngayon po namatay na ang nabilhan ko at sinasabi po ng anak ng co owners na hindi pa dw alam kung saan ang mana ng namatay na nabilhan ko na alam nila pareho bago mamatay na meron na silang kiniclaim na hangganan at ngayon sinsabi po nila na titibagin nila ang bahay ko
Hi.Atty kumuha ako ng bahay 30year to pey.may naguupa sa bahay na nakuha ko pinapaalis kona sila ayaw umalis.kasi kylangan kona ung bahay nag uumpisa nako ng monthly ko nasa akin na lahat ng papers.nagpa brgy nko disya sumipot.sabi ng brgy mag file na daw ako ng case dikopo alam panu ako mag uumpisa . Sanapo mabasa nyu atty.salamat po.
Atty new subscriber here..Tanong ko lang po.Hindi kasal parents ko at wala na rin papa ko pero dala namin apelyido nya nasa birth cert.pa namin ang name ng papa ko..Mapupunta po ba sa amin mana ng papa ko? At matatwag ba kaming legal na mga apo?At sa hatian maliit lang ba mapupunta sa amin dahil d sila kasal?.
@@atty.emmanuele.murillo3563 Wala na papa ko at wala na rin lolo at lola ko.Sabi ng tita ko wala daw kaming makukuhang mana dahil wala daw acknowledge sa papa ko na may apelyido naman nya sa birth Cert.namin..Salamat po Atty.
Hi po Atty may tanong po ako kami may nabili na lote mga nakapalit palit po sabi ko po para maayos na po , kinausap ko na kami2 na lang ang mag usap ,ngaun po may kulang na po ang ipapalit na lote , pumayag na po kami sa maliit na halaga sa kakulangan na ipapalit , nila …..need po ba Atty na magharap kami sa Atty na gosto namin pag nagkaharap kami o sa Atty na kamag anakan nila na gumawa ng kontrata ?…..Atty ask ko pa rin po kung sino po ba ang gumawa ng kontrata, doon po dapat magharap kung magkapirmahan ? O pwede po ba ako mamili, salamat po and God bless
Gudpm po ask ko lang po nagpa sukat po kami sa geodetic. Ask ko lang po pag natapos na po yung sa geodetic ano ano po ang susunod na gagawin at magkano po ang magagastos kung sakaling ang sukat po ng lupa e 150 sq mtrs lang po? Maraming salamat po
Hi po Atty. Sana masagot niyo po yong problema ko tungkol sa lupa nag aking ina ganito po yon atty ako lang po yong nag iisang anak nag aking ina gusto ko sana itransfer ang pangalan sa akin at patitulohan yong lupa kasi matagal nag patay yong nanay ko at tax declaration lng yong hawak ko nag panotary na ako at ng pa survey na din nagpunta ako dito sa municipality dito malapit sa amin para matransfer sa pangalan ko sabi nag assisor sa akin ok nah daw lahat nah papel wla n daw problem at sabi niya i apply daw niya ako sa free patitulo dito nong ng apply nah po ako tinignan nila lahat mga papel ko saka yong tax declaration ko pero nagka problem po kami dahil may naka lagay nah ibang pangalan sa administrator sa tax declaration hindi daw sila pwede mgtitulo ,. Atty yang pangalan na nakalagay sa administrator ay naka bili yan sa lupa namin noong 1990 pa matagal nah hindi nila tinipak yong binili nila nah lupa sa amin pag nag bubuwis ako buo pa na lupa ang binubuhisan ko ni minsan atty hindi sila nag bigay sa akin pangbuwis sa lupa yang naka lagay sa administrator sa tax declaration atty patay na din pero nandito yong asawa at anak niya bininta pa nga nila yong lupa sa iba atty at gusto nila papermahin ako na bagong kasulatan na ngayon lng nabili nila yong lupa dito sa akin kasi Atty wla silang papel na hawak at ibigay sa binintahan nila sa lupa na nakapangalan pa sa akin nanay at kaya Atty pumunta ako sa probinsyal assisor tinignan ko talaga kung buo pa ba yong lupa at may naka ambit ba pero wla talaga Atty pangalan pa talaga sa akin nanay pa kaya Atty gusto ko itransfer sa pangalan ko para matitulohan kasi Atty bininta namn nila ulit sa iba nong binintahan nila sa una kinuha ang pera kasi wla silang papel na maibigay sa binintahan nila kaya ngayon bininta naman nila ulit ,Atty ano ba dapat kung gawin sana matulungan mo po ako
Ipasukat mo at ipabukod mo na yung sa kanila. Gagastos ka nga lng kaya lng pag naibukod yung lupa nya ay madali mo ng maililipat yung tax dec sa name mo. Pag may plano na pipirma lng cla ay mgppgawa k rin ng deed of partition n pipirmahan din ng nakaokupa ngaun sa kabilang lupa. Kht ppaano mggawa mong ilipat yang tax dec sa name mo
gd am po atty.nag file po ng lost tittle yon nbilhan ko ng lupa ,ang sabi po binobola p daw kng sino ang uunahin i hearing pra mag apper kng cino po uunahin.ganun po ba yon sa judje.kse po last year p po ng sept.pa po hngang ngyon wala p pong balita puro paaasa po gingawa sakin.
Pagka file sa korte ay within a week binobola kung san branch ng RTC mapupunta. Within 30 to 60 days ay dapat meron ng dumating na notice para sa unang hearing
@@atty.emmanuele.murillo3563atty.pinaasa n lng po ako pinaasa yta sept.p po kse nag file yon nbilhan ko lupa,ano po kya mgndang sabihin o gwin aksyon sa nbilhan ko ng lupa pra po kumilos o asikasuhin ,mukhng pinasa n lng po ako tlga.bka abutin n po ako ng tpos ng ammesty,kng dko agd maillipat ng tittle,o mkapag file n po sa BIR.
Salamat Atty. More power sa inyong page.
Salamat atty.❤❤❤❤
Thank you attorney Noel❤❤❤❤❤
pinanood ko talaga dami ako natutunan salamat attorney 🙂🙂
Thanks Atty sa dami kong natutuhan sayo na pinakikinabangan ko more power sa chanel mo
Good morning po atty Noel thank you so much po sa pag sagot sa tanong ko sa inyo
Magandang gabi po atty emmanuel
good morning po attorney
Hi Atty Noel good evening po, meron po akong tanong regarding sa deed of sale po, thanks
Good day po atty! Kailangan po bang kumuha ng affidavit of aggregate of landholdings of the buyer kahit single pa po yong buyer at first time pong bumili ng lupa? Thanks in advance po
Good day po atty. not more than 2 lots din po ba ang pwede po ma-avail na property kung may court-approved na Last Will ang namatay na magulang ng isang former filipino na australian citizen pero hindi po dual-citizen? Thank you.
Atty mButi everyday lagi sana sa lahat
Ask Po about judicial partition ang process mdaan about property concern For example deceased both named in title, married Couple with 2 adult children n Meron n sarili Rin family Ang bayarin s taxes at tama partition among heirs Po b ay ksali sa pgresolve thru the Court
Hindi na. Nasa mga heirs na yan kung nagkakasundo nmn cla
gd am po atty.nag file po ng lost tittle yon nbilhan ko ng lupa ,ang sabi po binobola p daw kng sino ang uunahin i hearing pra mag apper kng cino po uunahin.ganun po ba yon sa judje.kse po last year p po ng sept.pa po hngang ngyon wala p pong balita puro paaasa po gingawa sakin.
Atty san po office nyu taga Canlubang p ako sa inyu po ako magpagawa nang mga docs
Hi attorney, ano po ba pwede namin gawin kasi meron kami e sinanla na lupa at ang tawag nila dito sanla forever, ngayon gusto namin bawiin pero ang sabi parang e benenta na namin sa kanila. Kasi po epinasanla nya rin po sa iba. Kaya gusto namin bawiin. Ang lupa na yon ay naka pangalan pa sa parents ko. Pero parehas na po silang wala. Kaya namin na isanla yon sa halagang 80k dahil ginamit namin pang gastos sa pag libing sa tatay ko. Ano po pwede gawin atty. Sana po ma tulungan nyo ako.
Atty magandang gabi po.
Isang buwan po bago lumabas ang ang requirements ko sa assessor office. Pag process ko sa BIR my penalty na akong babayaran sa tax. Late n daw ako magbayad. Wala akong Mali kc kasalanan ng assessor office isang buwan bago na release. Anong dapat kung gawin atty? Salamat god bless
Hi atty ask ko lang po yung mother title po ba na, na subdivide sa dalawa at naka name both sa father ko. yung na hati po bang isa pa ay saamin padin or pg hahatian na po ng mga kapatid ng tatay ko. kasi po claiming sila na sila na ang mag hahati hati dun dahil na split na daw po yung sa nanay ko. . father ko po ang naka title kami din po ng babayad ng tax... hindi na po sila mapaalis doon. at wala na daw kaming karapatan sa nahating mother title kahit naka name sa father ko. ano pong pwede naming gawin kung di na sila mapapaalis atty. Okay lang bang wag ng bayaran yung tax nung nasa mother title? Salamat po
Napakaganda ng topic mo Atty na magagamit ko ngayon may isa papo akong tanong maynabili akong lupa na katabi ko saan poba kami magpapagawa ng absolute sale kung pareho po kaming Citizen na ng ibang bansa kailangan pobang umuwi kami dyan maraming salamat po
Pwd nmng mgpgawa kau ng special power of attorney dyan at dadaan through Apostille. Mag dedelegate kau ng representative dto sa phils na may tiwala kau.
Kung pareho na kau ng seller ng may spa, yung mga representatives nyo ay pwd na dtonh mgpgawa ng deed of sale sa lawyer/notary public
@@atty.emmanuele.murillo3563hello po .bago po ba marelease ang titulo hahanapin po ba ang certificate of fullpayment sa banko po?
Pano po kung hnd pa nalipat ung lupa SA anak tas bnili ko po ako po ba ang magbabayad Ng state tax thanks po attorney
Gud afternoon atty..magtanong po ako ano po masusunod ang sukat sa lupa sa tax dec ba o sa titulo po.maraming salamat po
Sa titulo
Hello po atty. Pag po ba hindi pa bayad ang vat hindi po ba ma rerelease ang Ecar? Yung transfer po kasi ng title is subject to 12% vat..
Yes, hindi marerelease ang ECAR
Atty.Noel good day Po me tanung lng Po Aq , kung na deny Po b Ang petition for reconstitution/ replacement ..hindi n Po b uli pwede mg petition nito lalo n po kung me me overlook s issue..kung pwede nman po uli ano po grounds pwede gamiting depensa..thank you very much po..
Walang depensa dyan kundi uulitin ang petisyon at pilitin na baguhin ang pagkakamali
Hi Atty. ano po ba ang meaning ng Mapping? Nag- mapping daw po sa Macabebe, Pamp. After that mapping e pinagbabayad pati mga bahay, dati po amilyar lang ang binabayaran yearly.. tapos ng mapping bahay at amilyar na ang pinababayaran na sa may-ari ng bahay at lupa.. bagong batas po ba ito?
Tax mapping yan. Hindi lng lupa ang may tax dec dapat pati bhay o mga building. Matagal ng ginagawa yan.
Good po Atty. Thank you po impormative vlog.
Pwede po ba magtanong?Bale,my lupa po kami pero nakapangalan sa tito namin,sa knya lang po nakapangalan yung title ng lupa pero wala n po sya parte dun sa lupa na yun dahil pinagbili nya po sa 3 nya kapatid,kaso nung araw po berbal lng lng usapan,ano po kaya maganda gawin para makuha na rin nmin ang parte namin sa lupa,kasi namatay na rin po ang tatay ko.Willing naman po ang tito nmin na pusakat din po,ano po ba ang possible requirements na dapat nming iprepare?Thank you and God bless po!❤
Ipasukat muna nyo ang lupa sa 3 bahagi. Kung nakapangalan ang titulo sa tito mo ay need dyan gumawa ng deed of donation. Bbyad kau ng buwis at fees sa tranfer ng title.punta kau sa abogado dyan sa inyo para mgpgawa nyan
Salamat po Atty.Keep you updated po.!God bless po!
New subscribers from LA ask ko lang attorney sa pag execute ng EJS kasama ba sa signing yong mga heirs na namatay na or yong mga buhay na heirs lang thanks for answering
nag papagaqa din ako ng EJS,sabi ng Atty. sa akin,kaming 5 na buhay ay nakapirma na,may Ate akong namayapa,5 din anak at buhay pa asawa,kaya sabi ng Atty.pati ung Mr. ng ate ko ,pipirma din daw sa EJS .Ang 2 kong kapatid walang asawa namatay ,8 kami lahat magkakapatid,kaya hirap mga pamangkin namin malalayong lugar,need nila ng valid ID,birth certificate ang magulang kong namayapa death certificate ang need ng BIR
maraming salamat po Atty.sa paliwanag
@@luzvimindaferrer7607 yung buhay na mga heirs ay pipirma at yung namatay ng heir/s ay yung asawat mga anak ang pipirma sa EJS.
Tas po walang birth certificate po ung seller senior na Mahal po ba ang late registration thanks po sana masagot nyo po tanong ko God bless
Hindi nmn. Punta ka ng local civil registrar ng munispyo para magtanung
Atty.pwede po bang ipagbili ang lupa na walang titulo,at tax lng ang pinanghahawakan ng meare? Ito ay palayan po
@@celinacervantes2240 pwd nmn yon. May vlog ako nyan pnoorin mo. Tax dec lng ang hawak pwd bng bilhin
atty. ano po ang dapat gawin kong ang lupa ay nailipat sa pangalan ng taong bumili ng lupa kahit na ito ay may advers claim
Mapipilitan na ipatanggal sa korte ang adverse claim. Need mo ng lawyer dyan sa inyo for assistance
god pm po atty. may bukid perents ng asawa ko sanla ang usapan enden ung sumanla ibenenta ngayon nag file ng kasong civel case nanalo na kami sa kaso din ung nakabili ayaw pumayag na ibigay kasi nabili na nya daw iyon pero nka adverse claim po tittle nila mag pafile daw po sya ng MR pwede ko po bang kasohan yong naka bili ngayon kong hindi pumayag na ibigay sa amin ang lupa at ano po ang kaso tnkx po sana po masagot po ito atty.
Hindi pa. Mag MR p sya. Pero pag denied yon ay pwd ka ng magpaexecute ng decision. Tanungin mo ang lawyer mo nyan
Sana po masagot ,
Bago po ba irelease ang title
Kailangan po ba ng certificate of fullpayment po sa banko?
Syempre nmn. Kung may loan o utang need yon.
Atty.tanong ko lang po nakabili po kami ng lupa likod kanino po manggaling Ang right of way Kasama po ba sya sa binili Namin o nakikiraan lang po kami Hindi po ba dapat bigay na sa amin Yun kasi po right of way
Nasa usapan nyo yan ng ngbili sa inyo. Pwdng kasama na yun sa bilihan.
may exception po ba ang estate tax?
Wala syang exception.
Pero dhl may tax amnesty ngaun hanggn june 2025 ay lhat ng below p5M ang value ng lupa ay halos walang bnbyaran.
magandang araw po atty,nakabili po kami ng lupa rigth of way lng po ang daan..almost 30 years na po pero ngaun po binabawi na nya un right of way dahil kanila daw po un lupa..pangalawang salin na po kami sa bumili..ito po ng mabili nmin ay may daan na..dead of sale lng po pinanghahawakan nmin..sino na po ngmamayari ng right ofway may karapatan po ba kaming bumili..salamat po sana po ay mapansin nyo ang aking katanungan..
May karapatan kaung dumaan dun kung ang ngbenta sa inyo ay nkkdaan din sa right of way. Naisalin sa inyo ang right na yon.
Gud evening Po Atty. Tanong ko lang po may nabili po akong portion ng lupa at ang nabilhan ko may pangalan sa titulo at sa portion po nya ako nakabili at meron po kaming deed of sale ng may ari, at may bahay na po ako doon sa nabili kaso po itong pinsan niya na anak ng co owners nag ki claim na yong dating hangganan sa hatian nila eh maaari dw na nakuha pa nila ang sakop ng nabilhan ko so nagpasurvey ang binilhan ko at tulad ng napagkasunduan nila na hati sila eh baliktad po may nakuha pa po sa parti nila ang nabilhan ko, at ayaw nila surrender ang titulo nong nagka mediation po kami sa Pao at ngayon po namatay na ang nabilhan ko at sinasabi po ng anak ng co owners na hindi pa dw alam kung saan ang mana ng namatay na nabilhan ko na alam nila pareho bago mamatay na meron na silang kiniclaim na hangganan at ngayon sinsabi po nila na titibagin nila ang bahay ko
Mukhang nasa korte na yan. Pag ganyan ay d n kmi pwdng makialam dyan.
Salamat po Atty.
Hi.Atty kumuha ako ng bahay 30year to pey.may naguupa sa bahay na nakuha ko pinapaalis kona sila ayaw umalis.kasi kylangan kona ung bahay nag uumpisa nako ng monthly ko nasa akin na lahat ng papers.nagpa brgy nko disya sumipot.sabi ng brgy mag file na daw ako ng case dikopo alam panu ako mag uumpisa . Sanapo mabasa nyu atty.salamat po.
Need mo ng lawyer dyan sa inyo for assistance. Ipkita mo lhat ng mga docs mo sa kanya
Hi Po
Mayroon bang tawaran sa BIR?
Yung sa penalty yta ay pwdng tawaran
Good day po sir, tanong ko po ulit, paano po e process yung sa Judicial partition agreement po? Maraming salamat
Nagpepetisyon yan sa korte. Need mo ng assistance ng lawyer dyan sa inyo.
Nasa magkano po kaya ang mababayran kung sakali po sir?, 3 hectares po yung lupa, maraming salamat po
@@JuvyRoseFloresBancil-uy5ys depende kc yan sa value ng lupa sa lugar nyo. Ibat ibang lugar ibat iba rin ang value ng lupa
Maraming salamat po
Atty new subscriber here..Tanong ko lang po.Hindi kasal parents ko at wala na rin papa ko pero dala namin apelyido nya nasa birth cert.pa namin ang name ng papa ko..Mapupunta po ba sa amin mana ng papa ko? At matatwag ba kaming legal na mga apo?At sa hatian maliit lang ba mapupunta sa amin dahil d sila kasal?.
Illegitimate children kau at kahati nyo ang mga lolo at lola nyo kung buhay p cla. Kung wala na ay yung mga tito at tita nyo ang kahati nyo
@@atty.emmanuele.murillo3563 Wala na papa ko at wala na rin lolo at lola ko.Sabi ng tita ko wala daw kaming makukuhang mana dahil wala daw acknowledge sa papa ko na may apelyido naman nya sa birth Cert.namin..Salamat po Atty.
Hi po Atty may tanong po ako kami may nabili na lote mga nakapalit palit po sabi ko po para maayos na po , kinausap ko na kami2 na lang ang mag usap ,ngaun po may kulang na po ang ipapalit na lote , pumayag na po kami sa maliit na halaga sa kakulangan na ipapalit , nila …..need po ba Atty na magharap kami sa Atty na gosto namin pag nagkaharap kami o sa Atty na kamag anakan nila na gumawa ng kontrata ?…..Atty ask ko pa rin po kung sino po ba ang gumawa ng kontrata, doon po dapat magharap kung magkapirmahan ? O pwede po ba ako mamili, salamat po and God bless
Nasa usapsn nyo yan basta masusunod yung napagkasunduan na. Kht lawyer nila o humanap kau ng sa inyo
Gudpm po ask ko lang po nagpa sukat po kami sa geodetic. Ask ko lang po pag natapos na po yung sa geodetic ano ano po ang susunod na gagawin at magkano po ang magagastos kung sakaling ang sukat po ng lupa e 150 sq mtrs lang po? Maraming salamat po
Ano b yan bnthan ng lupa?
Opo binili ko po yung lupa
@@maluisaevangelista717 may vlog ako ng bnthan ng lupa sa phils. Panoorin mo. Saka yung vlog ko na blihan ng portion ng lupa. Nndun detalye
Hi po Atty. Sana masagot niyo po yong problema ko tungkol sa lupa nag aking ina ganito po yon atty ako lang po yong nag iisang anak nag aking ina gusto ko sana itransfer ang pangalan sa akin at patitulohan yong lupa kasi matagal nag patay yong nanay ko at tax declaration lng yong hawak ko nag panotary na ako at ng pa survey na din nagpunta ako dito sa municipality dito malapit sa amin para matransfer sa pangalan ko sabi nag assisor sa akin ok nah daw lahat nah papel wla n daw problem at sabi niya i apply daw niya ako sa free patitulo dito nong ng apply nah po ako tinignan nila lahat mga papel ko saka yong tax declaration ko pero nagka problem po kami dahil may naka lagay nah ibang pangalan sa administrator sa tax declaration hindi daw sila pwede mgtitulo ,. Atty yang pangalan na nakalagay sa administrator ay naka bili yan sa lupa namin noong 1990 pa matagal nah hindi nila tinipak yong binili nila nah lupa sa amin pag nag bubuwis ako buo pa na lupa ang binubuhisan ko ni minsan atty hindi sila nag bigay sa akin pangbuwis sa lupa yang naka lagay sa administrator sa tax declaration atty patay na din pero nandito yong asawa at anak niya bininta pa nga nila yong lupa sa iba atty at gusto nila papermahin ako na bagong kasulatan na ngayon lng nabili nila yong lupa dito sa akin kasi Atty wla silang papel na hawak at ibigay sa binintahan nila sa lupa na nakapangalan pa sa akin nanay at kaya Atty pumunta ako sa probinsyal assisor tinignan ko talaga kung buo pa ba yong lupa at may naka ambit ba pero wla talaga Atty pangalan pa talaga sa akin nanay pa kaya Atty gusto ko itransfer sa pangalan ko para matitulohan kasi Atty bininta namn nila ulit sa iba nong binintahan nila sa una kinuha ang pera kasi wla silang papel na maibigay sa binintahan nila kaya ngayon bininta naman nila ulit ,Atty ano ba dapat kung gawin sana matulungan mo po ako
Ipasukat mo at ipabukod mo na yung sa kanila. Gagastos ka nga lng kaya lng pag naibukod yung lupa nya ay madali mo ng maililipat yung tax dec sa name mo. Pag may plano na pipirma lng cla ay mgppgawa k rin ng deed of partition n pipirmahan din ng nakaokupa ngaun sa kabilang lupa.
Kht ppaano mggawa mong ilipat yang tax dec sa name mo
20 years napong patay yung nakapangalan sa titulo, papalipat kuna po sa pangalan ko, anong po yong nga penalties at magkano? Salamat po Atty.
Depende yan sa value ng lupa sa lugar.
Bir lng ang merong formula sa penalties
Thank you po
gd am po atty.nag file po ng lost tittle yon nbilhan ko ng lupa ,ang sabi po binobola p daw kng sino ang uunahin i hearing pra mag apper kng cino po uunahin.ganun po ba yon sa judje.kse po last year p po ng sept.pa po hngang ngyon wala p pong balita puro paaasa po gingawa sakin.
Pagka file sa korte ay within a week binobola kung san branch ng RTC mapupunta. Within 30 to 60 days ay dapat meron ng dumating na notice para sa unang hearing
@@atty.emmanuele.murillo3563atty.pinaasa n lng po ako pinaasa yta sept.p po kse nag file yon nbilhan ko lupa,ano po kya mgndang sabihin o gwin aksyon sa nbilhan ko ng lupa pra po kumilos o asikasuhin ,mukhng pinasa n lng po ako tlga.bka abutin n po ako ng tpos ng ammesty,kng dko agd maillipat ng tittle,o mkapag file n po sa BIR.