주식하려고 알바해서 500만원 모았는데 우연히 핸담님 채널보고 어제 새벽부터 정주행중입니다 >< 이 영상은 보자마자 개이득을 외쳤네요 아직 학생뽀시래기라 공짜로 먹여주고 재워주는 곳이 있거든요 허허허허 일단 실거주는 해결했으니 올연말까지 천만원 만드는게 목표입니다^^ 그치만 몇백만원대로 집을 살 방법은 없겠지여ㅠ 빨리 돈모아서 무료숙식 제공해주시는 부모님 독립시켜드리고 싶어요.. (?)ㅋㅋㅋㅋㅋ
오늘 처음 뵙습니다. 명강의에 감동입니다. 저는 대전 지역주택조합 조합원이며 이번에 착공에 들어가게 되면서 입주권 전매가 가능케 되었습니다. 이 입주권(분양권)매도후 투자계획인데요, 바로 아파트 투자에 나서도 문제없을까요. 주택은 비과세 받으려면 매도후1년 경과후 매수해야 하는걸로 알고 있어서요. 현재 주택은 한채 3년 보유중입니다. 고맙습니다.
궁금한 점이 있어서 댓글 남깁니다 사회 초년생이 부모님에게 1억원을 받았다고 가정하고 전세 월세 중에 고민하고 있다고 가정하겠습니다. (전세 1억 월세 보증금 1천에 월세 45 집입니다) Case1. 전세 전세를 살 경우 1억원을 전세자금대출로 받아 살면. 투자금이 1억원 고스란히 남게 됩니다. 추가로 월세 45도 아끼게 됩니다. 이자를 제외해도 손실은 월 15만원 정도 됩니다. 게다가 보증금 1억은 내 돈이 아닌 레버리지이므로 인플레이션을 고려하지 않아도 됩니다. Case2. 월세 보증금 천만원 까이고 들어가 투자금은 9천만원이 됩니다. 게다가 매달 45만원의 손실이 납니다. 만약 전세값이 2억원이 넘는 집일 경우 대출로 1억을 메꿔도 투자금 1억이 묶이게 되니 큰 기회비용이 발생하지만. 전세보증금을 전부 대출로 메꿀수 있다면 예외적으로 전세 사는게 훨씬 수익률이 좋지 않나요..? 제가 무엇을 놓치고 있는지 모르겠습니다;;
우연히 흘러들어와서 보다가 굉장히 서민친화(?)적인 영상느낌에 구독을 박고 '부동산 후기' 파트 4가지 동영상을 정주행하고 궁금한점이 생겨서 질문드립니다. 우선 저는 세종에 분양을 받아서 올해 12월에 입주를 하는데요. 1주택자에서 안주하지않고 부동산에 대한 투자를 한번 해보고 싶습니다. 질문드리겠습니다. 위 영상 3번째 방법인 '전세끼고매매'에 대한 것인데요. 현재 저같은 1주택자들이 상승지역 흐름을 잘읽고 전세끼고 매매를 한다고 가정하면 2주택자 포지션이 되잖아요? 이에 관련한 정부의 부동산대책이 압박하는 세금문제라든지 어떤걸 유의해야하는지 궁금합니다.
@@정과장-f4e' 전세갭투자' 검색하시고 공부해보세요. 유튜브보시고 공부많이하고 부동산가세요. 공부안하고 부동산가시면 님을 '아 오늘 내 통장에 돈 넣어줄 호구하나왔구나'라고 생각할겁니다. 반드시 공부많이하고가세요. 특히 부동산은 님의 피같은 자금을 노리는 사기꾼들이 득실대는곳이니 좋은 물건을 찾는것도 좋지만 좋은 인연을 만나는 것에 치중하세요
핸담님 현재2주택이예요 둘다 올랐는데 하나를 정리하고 더 좋은거로 갈아타려고 해요 (사는곳은 다른곳) 둘다 투자용이라 하나 정리하고 더 입지 좋은곳으로 갭끼고 지금 옮겨타는거 어떻게보세요? 문제는 옮겨탈집도 어마어마하게 올라서 좀 고민이되네요 아무리 투자용이라도 입지 좋은곳은 다 비싸요
생각의 전환만으로 기회가 생깁니다. 돈없이 집사기 1탄입니다 항상 시청해주셔서 감사합니다 :) ua-cam.com/video/346rRzap6A0/v-deo.html
Control +z (다 사라진거 복구)
와 뭐 장황하게 잘난척하며 부동산이야기
떠드는거보다 이렇게 디테일하게
하나하나 짚어주시니까 부린이들에게는
정말 최고의 유투버가 아닌가싶습니다
♥️
거창한게 아니라 그냥 갭투자라고 적어도 될것을..
영화 작전에 이런 명대사가 나옵니다.
돈은 깔고 앉아 있으면 돈이 아니에요.굴려야 돈이지.
이 귀한 영상이랑 딱 맞아떨어집니다.
작전 영화 못 봤는데 주말에 한 번봐야겠네요 사직님 감사합니다 👍
실제로 행동하는 법?
예를 들어 전세끼고매매를 할 때의 팁?
(부동산에서 행동, 구매방법 등)들도 알려주시면 부동산 신생아에게는 큰 도움이 될거 같습니다!!
항상 좋은 영상 감사해요^^
글쓰다 지워졌을때는 컨트롤키를 누른상태서 z키를 누르면 다시 복구가 됩니다~^^
부동산에 대한 꿀정보 너무 감사합니다~❤
영상보고 많이 배워갑니다
감사합니다~
딥빡이 여기까지 느껴져요 ㅋㅋㅋㅋ 더 친근해보이셔서 좋습니다
핸담님 갈수록 제목 뽑는 스킬이 정말 최고입니다!! 클릭 안할 수가 없네요 정말^^ 월세살면서 투자한 1인으로서 대 공감합니다!^^
세빛희님 감사해요 ㅋㅋㅋㅋ 저도 갑자기 생각나서 적은거예요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
고맙습니다 도움을 많이 받고 있어요 지금 정주행중입니다
영상 감사합니다~
주식하려고 알바해서 500만원 모았는데
우연히 핸담님 채널보고 어제 새벽부터 정주행중입니다 ><
이 영상은 보자마자 개이득을 외쳤네요
아직 학생뽀시래기라 공짜로 먹여주고 재워주는 곳이 있거든요 허허허허
일단 실거주는 해결했으니 올연말까지 천만원 만드는게 목표입니다^^
그치만 몇백만원대로 집을 살 방법은 없겠지여ㅠ
빨리 돈모아서 무료숙식 제공해주시는 부모님 독립시켜드리고 싶어요.. (?)ㅋㅋㅋㅋㅋ
세심하게 잘풀어서 설명해줘서 부동산투자에대해 잘알지못하는
저같은 투자초보들도 이해가잘되는것같아요
감사합니다
정작 중요한것은 1가구 다주택시 취득세 및 양도세가 어마어마하게 붙는거죠.. 예전에는 가능했지만 현재는 불가능에 가깝지요. 다만 공시가 1억 미만아파트는 아직도 가능하지요.
공시지가1억미만 아파트
갭투자 아직 괜찮나요?
전세받고 투자?
요즘 핸담님 영상 오래된순으로 정주행중이에요 ㅎㅎ 감사합니다
아쿠 정주행이라닛 감동입니다 ㅎㅎ 열공하셔서 성투하시길 바랄게요 ~
7:43 놀란거 왜이렇게 귀엽죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 오늘도 핸담님 덕분에 부동산 공부 하고 갑니다💖💖💖 유익한 영상 감사해요!!!
항상 열심히하시는 쏘이님~! 열공하셔서 성투하세요 😍
두분 다 제가 좋아하는 유튜버인데 저도 열심히 공부해서 꼭 투자해볼게요😃😉
ㅋㅋ ㅋ 핸담님 좋은정보 감사합니다
투자 공부 시작한지 2달 조금 넘었는데요
매일 하나씩 배워가는 많이 설레고 빨리
성장해서 실투하고 싶네요 항상 많은 도움 주셔서 감사합니다
두번 세번은 봐야 이해가 가네요💜조회수올리는중🥺🥺영상 감사합니다
첫 구독 잘봤습니다.마음에 와닿네요~
좋는내용감사드려요 ♡
내가 왜 이나이에 부동산에 관심있었을까ㅜㅜ바보다..후회하면서..그래도 마음고쳐먹고 일어서려합니다.동영상 감사해용~!!
갈수록 미모가... ㅎㅎ 미혼이신줄 알았어요 ㅋㅋ 항상 좋은 영상 감사드립니다.
입력하시다가 잘못 삭제 하시면. ctrl+z 눌러보세요. 실행취소가 됩니다.
핸담님 항상 좋은 영상 감사드립니다. ㅎㅎ
저도 영상 보고 소름 돋아서 닭이 되어 버렸습니다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ댓글이 웃겨 소름돋았습니다 감사합니다
보험은 꼭ㅠ 최소한으로 들고계세요!~ 실비랑 갱신형 진단금만이라도
멋지십니다.
지혜를 전해주시고,
아름다움도 겸비하신
세상 불공평한 사례입니다.(칭찬입니다)
감사합니다.
든든합니다^^
실거주랑 투자를분리한다는게 구체적으로 어떤뜻인가요?
꿀팁 넘 감사합니다^^♡
핸담님 영상 감사합니다 부동산 관련 책 추천 좀 부탁드립니다!
감사합니다. 잘봤습니다. ^^ 부린이에게는 정말 유익한 영상 이네요~
그런데요.전세자가3~4년후에나간다고하고하면그돈을어찌해야할까요?많이오른아파트값을받고누가과연매매자가나올까요?
입이 닳도록 말한 대출 ㅋㅋㅋㅋㅋ 공감 백프로에욤....!!!!
완전 다 알려주시는거 아니에요? 친절한 핸담님 ㅎㅎ
부앤마님 ㅋㅋㅋ 감사해요 앞으로도 더 친절해질게요
오늘 처음 뵙습니다. 명강의에 감동입니다. 저는 대전 지역주택조합 조합원이며 이번에 착공에 들어가게 되면서 입주권 전매가 가능케 되었습니다. 이 입주권(분양권)매도후 투자계획인데요, 바로 아파트 투자에 나서도 문제없을까요. 주택은 비과세 받으려면 매도후1년 경과후 매수해야 하는걸로 알고 있어서요. 현재 주택은 한채 3년 보유중입니다. 고맙습니다.
제가 해외 살아서 청약도 못받고 집도 무 주택인데요 집을 사고 싶은데 앞으로도 실거주는 못할꺼 같구요 어떻게해야 할까요
관심은 있는데 현재 모아놓은 자금도 없어 불안정한 상태입니다. 앞으로 영상보면서 공부하겠습니다~잘 부탁드리겠습니다
예금, 적금, 보험 없는 것도 생각해봐야겠네요!
근데 제가 알기로 이전까진 전세끼고 매매해서 내가 안살아도 피해갈수 있었는데 이제부턴 그거 정말 안된다고 2/19일부터요 ㅠㅠ 절대 전세끼고 매매는 이제 불가능해진다고 못산다고 하던데..
4:59 실비도 없으면 어떻게 하나요?
전세입자를 받으면서 주담대 까지 받는 방법은 없을까요?
내가사는 집을 월세로 바꾼다는 말이
어떻게 하는거예요???
전세끼고 매매했는데 아파트값은 상승없이 제자리고 기존 세입자가 방뺀다는데 다음 세입자가 안구해지면 어떻게 하면 좋을까요?
부동산 책 하나만 추천 해주실 수 있을까요!
최소한의 보험은 경제적 자유를 얻기전까지는
유지하는게 좋을거같아요
경제적자유를 얻지도 않았는데 보험이 없을때 갑자기 아프게 되어서 목돈이 갑자기 필요하거나 일을 그만두게 되어 수입도 없고 병원비도 든다면 어떴게 대처하실 생각이신가요?
전끼매를 하고 남은 투자금을 신용대출받아서 살순없나요?
예를들어, 매매6억 - 전세 5억 = 투자금1억이면 이 1억도 시뇽대출을 받을순 없나요
1주택자인데 전세끼고 아파트를사면 팔때는 세금이 어떻게 되는지 그리고 이런식으로 2.3.4 여러개를 샀을때 도 궁금합니다 저는 한번도 투자를 해보지못한 왕왕 초보 입니다
좋은영상감사합니다~핸담님영상보면서제가가진생각의틀을많이깨뜨려나가고있어요.알려주신방법은정말유레카네요!!!
우와 생각의 틀을 깨트렸다니... 전 너무 뿌듯합니다 열공하셔서 성투하세요 !
참고하겟습니당!
네 선민님 항상 댓글 너무 감사해요 :)
보험을 들지 않은 이유가 무엇인가요? 궁금합니다
영상 정주행 하고있어요~
너무 쉽게 설명해주셔서 이해가 쏙쏙갑니다
근데. 혹시 청약은 어떻게 생각하시는지 궁금해요
저도 부동산 준비 중이라 무주택 명의를 소중히 써야 될 거 같아서 아파트 매매를 아직 시작을 못하고 있거든요 이거에 대해서 어떻게 생각하시는지 궁금합니다
혼자 투자해도 되는데.. 이리 알려주게 된 이유가 어떤게 있었을까요? 그것이 궁긍하네요
혼자? 보통 그렇죠. 근데 남들 알려주고싶은분들 많아요
늘 좋은 영상 감사드립니다
연준에서 테이퍼링 얘기가나오기 시작하던데 금리 인상시에도 견딜수있을만큼의 레버리지를 하시길..
좋은 내용 감사합니다!^-^
잘지내고 계신가요~~~ ㅎㅎ 댓글까지 고마워요 :) !
아파트 사면 실거주를 2년해야 되는걸로알고있는데 이건어떻게 해결해야하나요?
좋은 정보 알려주셔서 감사해요!~~~
홍홍님 시청과 댓글 감사합니다 :)
핸담님 늘 말씀도 차분히 잘 하시고 이해가 쉽게 잘 설명해 주셔서 저 같은 흙수저도 부동산 재테크를 할수 있을꺼 같아요.
단순히 유투브를 키우실례고 하시는게 아니라 정말 어려운분들을 도와 주시려는 마음이 보이세요. 감사합니다.~
요즘은 실거주 를 규제하고 있지않나요?
아직 학생이라면 대출이 어렵겠죠?
대단하시네요!! 부동산으로 순자산증식 얼마나 되셨는지 궁금합니다.
제가 실거주집 집한채가 있는데 투자로 비조정지역 전세끼고 매매를 하고 싶습니다 사고나서 3년안에 실거주집을 팔고 전세끼고 한 매매한 집으로 들어가 살아야 하나요???
알고싶게 너무 잘알려주셔서 너무 감사해요 ~짱!!!
3번 전세끼고 매매에 대해서 문의드립니다.
전세기간 종료후 세입자에 전세금을 돌려줘야 하는데요. 어떻게 수익을 창출할 수 있는지 궁금합니다.
그리고, 전세기간 종료 시 다른 세입자가 안들어오면, 어떻게 처리하나요?
종잣돈을 마련하기전까지는 적금을 들어서 돈을 모으는게 좋지 않나요??? 어느 일정 금액까지는요!!!
전세끼고 매매를 한다면 2년 뒤 전세금 돌려줘야 할 때는요? ㅠ 그 2년 안에 5억2천이 생겨야만 하는 것 아닌가요? ㅠ 다음 세입자가 안 나타나면…?
전세끼고 매매를 하면 실거주는 어떻게 하나요? 보통 월세로 사나요?
궁금한 점이 있어서 댓글 남깁니다
사회 초년생이 부모님에게 1억원을 받았다고 가정하고 전세 월세 중에 고민하고 있다고 가정하겠습니다.
(전세 1억 월세 보증금 1천에 월세 45 집입니다)
Case1. 전세
전세를 살 경우 1억원을 전세자금대출로 받아 살면. 투자금이 1억원 고스란히 남게 됩니다. 추가로 월세 45도 아끼게 됩니다. 이자를 제외해도 손실은 월 15만원 정도 됩니다. 게다가 보증금 1억은 내 돈이 아닌 레버리지이므로 인플레이션을 고려하지 않아도 됩니다.
Case2. 월세
보증금 천만원 까이고 들어가 투자금은 9천만원이 됩니다. 게다가 매달 45만원의 손실이 납니다.
만약 전세값이 2억원이 넘는 집일 경우 대출로 1억을 메꿔도 투자금 1억이 묶이게 되니 큰 기회비용이 발생하지만. 전세보증금을 전부 대출로 메꿀수 있다면 예외적으로 전세 사는게 훨씬 수익률이 좋지 않나요..?
제가 무엇을 놓치고 있는지 모르겠습니다;;
종잣돈은 결국 신용대출이나 마이너스대출을 이용해서 마련하고 거기에 해당하는 전세끼고매수가능한 아파트를 찾아서 투자하라는 말씀이시죠? 이렇게 매수한 아파트는 분양받은 것이 아니라 실거주의무는 없으니 계속 전세로 돌리면 되는 것이고요.. 제가 이해한게 맞나요?
주담대를 받으면 전세입자가 나가고 실거주를 하는 것이고요...
네 쿨완전멋져님 정확하게 이해하셨습니다 ㅎㅎ 주담대는 실거주목적으로 예시든거예요
너무감사합니다
청약통장 있는데 당첨되도 거주가 안되기에 분양권을 팔아야 겠네요.
오늘 처음 접했는데 지금 영상 올리신거 다 보는 중이에요 ㅎㅎ 쉽게 설명해주시는데 아직 제겐 너무 어렵네요오 ㅜㅜ 특히 전세끼고매매 부분이 이해가 잘 안돼요 ㅜㅜ 매매 6억 전세5억 짜리일 때 왜 제 종잣돈 1억만 있음 되는건가요? 5억은 어디서....? ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
부린이들이 아파트를 사려고할때
어떤순서로 어디를 가야하며 어떤 과정을 거치고 어떤서류를 작성해야 거래가 완료되는지 알고싶습니다
공감합니다!
TV에서 이런경우 본거같은데 다수많이보유한 집을 빼주지못해서 돌려막기 햇던게 뉴스에 나왓지요.이게 투기하고 뭐가다르지요?작은돈으로 여러채구매하디가 리스크오면 한순간에 무너질수도 있겟네요.저도 집은 없지만 꼭 투기를 하라고 떠미는거같군요.대출을 너무 우습게 보시는거같네요.
ㅜ저도 퇴사하고 파이어족을 꿈꾸고있는데 그럼 살고있는집 하나, 수익형 부동산 해서 총 2채있어야하지않나요?
현실적인 도움 감사드립니다. 저평가 찾는 방법 컨텐츠 요청드려요
저평가 찾는 방법도 고민해보겠습니다. 좋은 의견 감사합니다 뒤발라님 ~~ :)
공부하세요
이것저것 알려주라고하지마세요
본인이 노력해야 자기것되고 고수가됩니다
현재 부동산 정책 기준에서 현실적으로 가능할까싶어요 🤔 여러채가 가능 할까요?!
만약 무주택이시라면 여러채 사시는 것보다 가장 좋은 아파트 1채 사시는 것이 좋습니다 :) 음 다들 규제 걱정을 많이 하시는데요. 사실 아파트 가격상승만 봐도 규제 상관없이 엄청나게 오르는 걸 알 수있지요 ㅎㅎ
갭투자하시다가 매매시세가 구입가보다 하락하면 어쩌나요? 그리고 실거주요건도 있는데..
우연히 흘러들어와서 보다가 굉장히 서민친화(?)적인 영상느낌에 구독을 박고 '부동산 후기' 파트 4가지 동영상을 정주행하고 궁금한점이 생겨서 질문드립니다. 우선 저는 세종에 분양을 받아서 올해 12월에 입주를 하는데요. 1주택자에서 안주하지않고 부동산에 대한 투자를 한번 해보고 싶습니다. 질문드리겠습니다. 위 영상 3번째 방법인 '전세끼고매매'에 대한 것인데요. 현재 저같은 1주택자들이 상승지역 흐름을 잘읽고 전세끼고 매매를 한다고 가정하면 2주택자 포지션이 되잖아요? 이에 관련한 정부의 부동산대책이 압박하는 세금문제라든지 어떤걸 유의해야하는지 궁금합니다.
점점 아름다워지시는군요 ㅎㅎㅎㅎ 오늘 영상도 잘 보았습니다!!
ㅋㅋㅋㅋ 글 다 사라졌을 때 표정이 너무 웃겼어요 핸담님 ㅎㅎ 아 참 혹시 전세가 안맞춰지는 경우도 경험담 같은 것이 있을까요?? 이 전세 맞추는 확률을 높이는 법 같은 것도 있는지 궁금합니다:)
전세끼고 매매가...전세5억은 나중에 갚아야하는거 아닌가요? 전세집을 구매한다는건가요?
종자돈 1억없고 전재산 천만원인데..
가능할까요??
매매가 1억, 전세 9천짜리 매물 구매하실 수 있겠네요
감사합니다
전세끼고 매매할경우 전세금은 제가 돌려줘야하는데 그돈은 어디서 구하나욤 ㅠ
다음 세입자가 냅니다
핸담님 혹시 전세가 결정 기준, 월세 결정 기준 등도 가르쳐주실 수 있을까요?
부동산 책도 여러개 읽고 있는데 아직 가장 기본툴이 안잡혀 있는 것 같고 검색해보면 동네마다 수요에 의해서 결정된다는데 정확히 이해를 못해서 여쭤봅니다...
무조건 상승하는 곳을 어떻게 알고 투자할수있을까요
공부하세요
감사합니다ㆍ
좋은 영상이네요~
입지, 타이밍(매수 매도), 파이낸싱(자금확보)
에 대하여도 알려주세요ㅎㅎ
신우튜브님 좋은 의견 감사합니다 참고하도록 하겠습니다 :)
전세끼고 매매를 시작하려면 어떻게 접근해야 하는지 1도 모르겠습니다. 네이버 부동산에서 매물을 찾아서 매물의 근처 부동산 찾아가면 되는건가요?
공부하세요
유튜브보시고 부동산가서 물어보시고..
부동산 공부는 무조건 부딪히세요
@@데이빗-y1c 녬!
@@정과장-f4e' 전세갭투자' 검색하시고 공부해보세요. 유튜브보시고 공부많이하고 부동산가세요. 공부안하고 부동산가시면 님을 '아 오늘 내 통장에 돈 넣어줄 호구하나왔구나'라고 생각할겁니다.
반드시 공부많이하고가세요. 특히 부동산은 님의 피같은 자금을 노리는 사기꾼들이 득실대는곳이니 좋은 물건을 찾는것도 좋지만 좋은 인연을 만나는 것에 치중하세요
@@데이빗-y1c 키워드 감사합니다. 기초부터 익혀야 할듯 하네요.
2등 잘보고있어요 ㅋㅋ
선댓 넘 감사해요 ㅜㅜ 도움되셨으면 좋겠습니다
전세끼고 구입할때 계약후 전세를 넣는건가요? 그리고 전세금을 받으면 그 돈은 어떻게 관리하면 좋은건가요? 너무 기초적인 질문이라 부끄럽지만.. 궁금해서요ㅜ
전세금 받은건 이전 세입자한테 돌려주고 새로운 세입자 오면 그돈 받아서 나가는 임차인에게 주고 하는식으로 돌려막는것으로 이해되네요
언제나 감사 합니다.
실거주 2년해야되는것 땜에 전세끼고 살생각은 포기했는데요~
2주택 매수시 취득세 8프로 낸것을 필요경비로 처리해서 경비처리한다고 하는데요... 양도세 낼때 포함? 공제?하고 양도세 낼 퍼센트 계산해준다는 의미일까요? 결국엔 아끼는 돈일지 버리는 돈일지 정말 모르겠어요 아시면 부탁드려봅니다^^
부동산 임장을 직접 보러가시고
특징들을 캐치하는 영상을 제작해보시는건 어떨까요!?
컨트롤 z 해보셨어용?? ㅋㅋ
영상 올려줘서 감사합니다~
핸담님 현재2주택이예요
둘다 올랐는데 하나를 정리하고 더 좋은거로 갈아타려고 해요 (사는곳은 다른곳) 둘다 투자용이라 하나 정리하고 더 입지 좋은곳으로 갭끼고 지금 옮겨타는거 어떻게보세요? 문제는 옮겨탈집도 어마어마하게 올라서 좀 고민이되네요 아무리 투자용이라도 입지 좋은곳은 다 비싸요
어마어마하게 오른 곳이 앞으로도 더 오를 확률이 높지 않을 까요 ㅎㅎ 입지 좋은 곳으로 갈아타는 건 나쁘지 않은 선택이라고 생각해요. 고민해보시고 좋은 선택하시길바랄게요~
@@재테크욜로핸담 답글 감사드려요~^^
핸담님 실거주 매매로 오피스텔형건물 사는것은 비추인가요? 무조건 아파트가 좋나요??ㅠㅠ
상승장인 지역 + 입지좋은 아파텔은 매매고려할 수 있는데요 만약 돈을 벌고싶으시다면 실거주로 오피스텔에 들어가는 건 추천드리지않습니다 개인적으로 깔려있는 돈이 아까워요 ~
핸담님 영상 잘 보고있습니다^^
전세끼고 매매를 했을 때 거주하던 세입자가 나가겠다고 전세금을 돌려달라고 하면 어찌하나요??(다음 세입자를 구하지 못한 상태인 경우)
첫 번째는 애초에 세입자를 구하지 못하는, 입주물량이 많은 곳은 들어가지 않고요 두 번째는 전세금반환대출도 일부 사용할 수 있습니다~
대출하면 이자만 내는게 아니라 원금도 같이 내야해요.. 마이너스 통장도 5천까지만 할수있게 제도를 바꾼다고 합니다.
잘 인도해주세요ㆍ