Tal cuál, ya lo dijo Bernardos en aquel famoso programa de antena tres en la previa al 2008 que no había burbuja inmobiliaria y que los pisos no iban a bajar ( video que por cierto desapareció de las redes). En mi opinión, y aunque la situación actual es hartamente compleja, me inclino mas porque es momento de vender (Y diciendo bernardos que hay que comprar me siento mucho mas seguro en la tesis de venta).
El indicador Bernardos es un indicador clave para llevar a cabo acciones diametralmente opuestas a las sugeridas por el propio indicador. Miles ya han experimentado los buenos resultados.
Es obvio que hay que invertir ya porque es mejor invertir hoy que mañana, pero...si lo dice Bernardos... con su fama visionaria... la apuesta segura es lo contrario de lo que él diga😂 Muy buen vídeo 👏🏻
Además de Verdad ( yo tenía respeto por este Sr., pero le he visto un par de días en ese programa tan malo de la sexta explica...k no se que nos van ha explicar, si son una banda de pagados del Psoete, es descarado, este, la rubia k se cree la más lista y el presentador....flipo es k no puedo con ellos, así k lo quito. Yo pagué mi primer piso con un 18 % Interés, cuando tenía 20 años y tenía un Sueldo normal en Pesetas claro Torrente , el Segundo con 28 años ya con el Euro y Sola pues me separe, ahora tengo 54 años y La gente no puede comprar ni pipas...ahí personas k aparentan, pero comprar ahora es imposible no puedes comprar. Eso es solo para el Psoeta. Ya está la burbuja aquí, no claro es mejor no dar Crédito y dejar a la gente en la calle.. Tú pareces que separas mucho las clases Sociales ( Si hace 25 años se cobraba tres veces el sueldo de ahora) De que va está gente Joderrr k mentirosos son. No los Icos ni ese parche k pone el Sanchismo ( para callar a la Juventud) pagando más no....nos cansaremos y nos haremos todos OKUPAS HASTA en vuestras casa, que todos teneis más de tres...ojo no os las okupen ( osea k estáis jodiendo España)
@@joseantoniovillanueva9444 pero si los de derechas fueron los que la crearon no te digo y fueron los primeros que la negaban .... que fue el gobierno de aznar con el que empezo todo
Gonzalo Bernardos, el tío que dice que en españa se pagan pocos impuestos y llama ladrones a los que deciden pirarse de españa para evitar que les roben a ellos. Un crack de la economía y sobre todo de la defensa de la libertad.
Aquí la banca (casino) = Hacienda , siempre gana. Vendes... A pagar. Compras... A pagar... Encima de lo que cuesta una vivienda, a reservar un 10% para la banca. Y si vendes... Espero que no ganes mucho, porque aunque el que asumes el riesgo eres tú, la banca gana un 21%. Hagan juego señores y señoras... Quién da más??? Vergüenza... Vergüenza.... Vergüenza 😢😢😢
Tienes toda la razón. Los impuestos son brutales. Te cobran por respirar. Pero con los precios del alquiler a poco que puedas compra ya. Por supuesto no compres para toda la vida. Algo más pequeño y te darás a tu sueldo actual. Con el paso de los años ya comprarás otra cosa que te guste más y si tú sueldo es mayor pues podrás pagar más . Es lo que yo he echo. Si no tienes mucho dinero no te queda otra
Gonzalo es un genio de la economía, mejor hacerle caso. Yo un ignotante sin estudios, pero estoy totalmente convencido que en menos de cuatro años va a llegar una crisis gordisima, y todos aquellos que estan comprando viviendas de 200.000 o más, con nominas bajas, que se estan concediendo por presentar dos nóminas de parejas, y lo veo todos los días, se la van a volver a pegar muy gordísima. Seguramente me equivoque y pediré perdón, pero estoy convencido al 100% y aquí lo dejo escrito. El tiempo dará o quitará razones.
😂😂😂los salarios suben más que la inflación!!!hay que estar contento!!!la madre que lo parió....mi piso de 35años acaba de asumir una derrama de 35k...si llego a saber me compro uno nuevo y me hago clase media😂😂
También os digo una cosa que nadie dice. La vivienda a 30 minutos en coche de las ciudades está regalada. La vivienda está disparada en los barrios buenos de las buenas ciudades, pero vete a un barrio "humilde" de un pueblo de 10000 habitanes, ya verás qué barata es. ¿Entonces? ¿Qué es lo caro, la vivienda o vivir donde a mí me apetece y que mis hijos puedan pasear tranquilos?
Tienes razón las modas y el postureo hacen que queramos presumir de vivir en tal barrio cuando lo que hay que exigir es vivienda asequible donde sea pero con buenos transportes publicos
En Barcelona el abaratamiento de 30 minutos se compensa en gasolina tiempo de vida y parking obligatorio . Se lo contrario 30 minutos se transforman sin pestañear en hora y media o 2 de transporte público y si tienes horario partido ya puedes cogerte una tienda para dormir en algún parque o morir a mitad de semana.
Bon vídeo! Bé, estic molt content d'haver pres les millors decisions fent una bona inversió. Recentment, vaig poder adquirir la meva tercera casa fins i tot a la meva edat i crec que si les coses continuen bé, em jubilaré abans.
És bo! Però com vas aconseguir tot això, fins i tot en el context econòmic actual que és molt dolent? Si us plau, agrairia la vostra ajuda sobre com procedir, estic desesperat per una manera de pagar els meus deutes i assolir els meus objectius
Bitcoin fa un temps que puja i baixa i podria continuar augmentant. La veritat és que ningú ho sap, crec que és un bon moment per fer una compra i també buscar assistència professional
Molta gent està lluitant econòmicament per viure, mantenir un sostre sobre el seu cap i posar menjar a taula. Qualsevol que no aconsegueixi fer créixer la seva riquesa econòmicament ara mateix està perdent una gran oportunitat. Imagineu-me que començo un pla financer de 2.500 dòlars i obtinc 17.380 dòlars de beneficis.
Sí, és cert, darrerament es parla molt d'invertir, però sóc nou i també tinc curiositat per on començar. Algú em pot explicar com invertir i per on començar?
Gracias a dios todavía quedamos personas con sentido común. Todos los mercados sufren ciclos y este ciclo alcista lleva mucho tiempo ya. Toca bajar y tiene toda la pinta de parecerse cada vez mas a una burbuja. Cada vez hay mas FOMO
Aún queda recorrido de subida. Falta bastante para que hayan caídas. Los precios empiezan a acercarse a los de 2008, pero llevamos un 30% de inflación desde entonces y ahora los alquileres están más altos. Con tan poca oferta y tantísima demanda, es imposible que los precios bajen.
@@almoga8625 Exacto, nadie ha dicho justo lo que tú estás diciendo. Todos se llevan las manos a la cabeza cuando en realidad tiene los precios de 2008 pero ahora con salarios 20% por encima. La culpable de esta subida es como siempre la izquierda. Frenan cualquier intento de construir. Así nos va.
De los que no se compran un cochazo a crédito caro de 5 años. De los que no se van nada más pueden de vacaciones. De los que no tienen comidas y cenas todas las semanas en restaurantes. De los que no se gastan más de 1000 pavos en un iPhone o similar porque es lo que mola y te diferencia. De los que no se compran ropita nueva periódicamente que cuesta una pasta. Etc...etc....etc.... O pensáis que antes nos regalaban las cosas???. Ahora la gente no quiere esforzarse y privarse de cosas que nos vienen impuestas por la sociedad de consumo, que nos incitan a consumir cosas que no necesitamos. 😠
Ya esta pasando. Han subido los tipos y le vivienda esta subiendo. En mi ciudad lo que hace un año valia 50k , hoy vale 60k y los de 60 pasan a 70k. La vivienda en un bien de primera necesidad y hace pocos meses que hemos pasado de 48 millones, no hay apenas construccion . Hay que ser muy listo para ver a donde van a ir los precios??
En bilbao ya compensa mas obra nueva que usada, la vivienda usada se ha puesto por las nubes, y estan empezando a construir mucha vivienda nueva. Venden pisos de 80 años a 300k, que se los queden ellos, prefiero pagar 340k por un piso nuevo, y sin derramas.
Señor Tolete, las rentas españolas aumentaron mas porque eran mas bajas y siguen siendo mas bajas. Solo unos pocos muy ricos compran como inversion y los de a pie no podemos acceder a ellas para vivir.
Yo, con 64 años, todavía no he podido acceder a una vivienda, vivo con mi madre. Estuve viviendo de alquiler 25 años porque en esa época los bancos no facilitaban créditos. Vivo en Barcelona, área metropolitana
El señor Bernardos es el contraindicador definitivo, ni el ordenador cuántico más avanzado le hace sombra . Nunca falla , tan sólo debes leer su lectura al revés. jejeje
Ya decía yo hahaha no recordaba quién era este, me salió el video en recomendaciones y me interesa mucho el tema, pero le escucho decir que el poder adquirisitivo en España está aumentando muchísimo, no me cuadra nada con lo que hscen análisis serios actuales... Y ya me acordé! Es un vocero socialista hahaha ahora todo cuadra.
Es un bocero socialista pero hasta el se ha dado cuenta de las politicas absurdas socialistas. En este video tiene toda la razon hay que comprar en ciudades pequeñas en Madrid ya no, es preferible alquilar.
En Madrid: los Berrocales, los Ahijones, el Cañaveral, los Cerros y todo el Sur-este se está construyendo nuevo. Los bloques por allí se parecen a los de Valdebebas.
Quanto se puede estimar la futura appreciation de precio para vivienda nueva comprada a los precios de hoy comparado a una vivienda usada en un mercado como la area metro de Barcelona. Gracias
Jajaja… la oferta y la demanda . Con la inseguridad jurídica sobre la propiedad , con la precariedad laboral y sueldos bajos , los menores de 40 ańos ganan miseria y viven con papá y mamá y la grandes defunciones de la Espańa que lleva aparejado un incremento al mercado de viviendas de segunda mano junto la menor demanda por la crisis a donde vamos querido amigo , no das ni una
Que no suba más no quiere decir que corrija sustancialmente. Si tienes una alternativa de inversión inteligente pues estupendo. Yo personalmente no veo una gran corrección, pero opiniones está el mundo lleno, allá cada cual
El problema es el precio de la vivienda, diga lo que digan , los precios son desorbitados, y cada vez empobrece mas a los españoles , por que no esta equiparado los sueldos, y el nivel adquisitivo cada vez es menor , yo creo que tendrá que bajar los precios del mercado, bueno ya se vera , Saludos
Yo tengo a %4.25 con la caíxa y con lo de tener nómina seguro y cosas con ellos me baja a 3.50 creo y es a 30 años cuota como de 210€ más el resto de cositas como 270
Este hombre decía que en la época no había burbuja inmobiliaria. Estoy de acuerdo con muchas cosas de las que dice en este vídeo, pese a que soy de una corriente económica, completamente diferente a la suya… sin embargo, ciertas cosas que comenta en este video( sin haberlo terminado aún de ver entero) patina … Los salarios suben más que la inflación, no es posible que eso ocurra. Si ocurriese, la gente tendría más poder adquisitivo, y automaticamente, habría inflación producida por la demanda. Dicho de otro modo, el comerciante no sube el salario de los trabajadores, si el previamente no ha subido los precios. Por otro lado (consciente de que esto son medidas de las últimas semanas) el aval Ico ciertos bancos han decidido ofrecerlo, pero el único que ha dado precios (dictaminados por el ico) es al 2,75% 5 años y lo cierto es que actualmente hay bancos ofreciéndote mixta a 5 años al 1,8/2% ergo, no es cuestión de esperar a la administración, es que el sector “privado” la banca, ofrece mejores precios que los del Ico. QUE QUITEN EL ITP PARA LA COMPRA DE VIVIENDA HABITUAL Y QUE SE DEJEN DE FINANCIARNOS BASURA QUE YA EL MERCADO NOS FINANCIA
El problema de la vivienda, es la ley del suelo. En que quedamos, no dicen que España está despoblada, purs señor ponga suelo edificable a tuti pññlen y baja el precio de la vivienda, los españoles viviran mejor y España se poblará.
La burbuja va a estallar pronto. Sólo hay que ver los precios infladísimos de alquiler en cualquier ciudad, en mi caso Madrid. Por definición, una burbuja estalla cuando los precios de un bien están muy inflados. Pequeño ejemplo: Piso 50 metros de 1 hab en pueblo a 30 kms de Madrid, 650-700 euros.
¿Qué hay más dinero en España?¿Qué la clase trabajadora a lo que antes no llegaba ahora puede llegar? Este hombre no se ha dado una vuelta por un supermercado, aunque hayan aumentado los salarios no alcanza para las subidas de precios en todo. La gente no puede acceder a la vivienda porque la barrera del 20% y los impuestos es insuperable en muchos casos. Por lo demás estoy totalmente de acuerdo con él.
si claro que hay mas dinero, mas deuda emitida que solo no hace mas que inflar los precios menos los salarios, pero que hay mas liquidez por todo el sistema financiero es obvio, pero no implica mas poder adquisito de nuestros euros, sino al reves
@@ramon6945 la gente no le da para invertir en nada, asique se lo gasta viviendo al dia, la gente pide creditos y ayudas del estado y se endeuda para poder irse de vacaciones pero no para comprar una vivienda, eso es lo grave del asunto. Nuestros padres podian tener varios hijos, comprar casa, comprar otra para alquilar, tener sus inversiones, y tb les daba para salir de vacaciones. Vamos lo mismito que hoy en dia
Lo que dice este hombre no me parece nada lógico. ¿Porque no pone en contexto que España esta endeudada hasta las metras? Si hay una crisis económica las personas no podrán comprar casas , por lo que los que quieren vender en emergencia bajaran abruptamente los precio.
Por que coje el valor del euribor hasta 2007? Si coje desde 1999 a 2023 la media del euribor es de 1'889 mas 0,5 del diferencial es 2,4 de hay hasta lo que dice de 3'5 cambia el cuento En Lleida ese precio del que habla es un barrio conflictivo donde nadie quiere comprar
Este señor hace un año en Ondacero dijo que quien tuviera la idea de comprar que esperara un año que los pisos iban a mantener o empezar a bajar. Cuando se veia que no va a dejar de subir hace un año y ahora lo mismo... tiene tela Gonzalo
Hablado de lo que conozco. En Madrid no hay vivienda nueva.los alquileres por las nubes. Ha 40 km de Madrid hay mucha vivienda en venta pero no hay vivienda en alquiler. El problema de vivienda en España se soluciona con vivienda pública y liberando suelo no dando hipotecas.si la oferta es misma y subvencionas la compra aumenta el precio. Decir que los créditos ico son una buena medida es una locura es ayudar a endeudamiento por un bien inflado he inflarlo mas.
Hay más medidas: limitando los alquileres tipo air b and b, restringiendo las licencias de vivienda vacacional, y aplicando precios máximos de alquiler en zonas tensionadas.
Te sorprenderà saber que hay muchos inmigrantes que vienen a España con mucho dinero (a veces para limpiarlo) y lo invierten en inmuebles. Hay dos tipos de inversion: - los inversores de Europa del Est que invierten en inmuebles de faja alta o medio-alta para una futura reventa. Has notado cuantos "profugos" ucranianos hay en España que viajan en coches de mas de 100.000€ ? - los inversores latinos que invierten en barrios populares para alquiler. Hoy un piso de 90.000€ se alquila en 650 por mes. Cual otra inversion te da un 8% anual? Y ademas limpias dinero.
Yo he notado una bajada en el precio de los inmuebles. He buscado en Valencia y todos los precios se publican a la baja y los márgenes de negociación son amplios. Además, aunque hay inmuebles que se venden más o menos rápido me he encontrado con mucho inmueble que tarda en venderse o incluso que tienen que bajarlo 3 ó 4 veces de precio.
Yo no le conocía, pero cuando ha dicho al principio que es mejor comprar para vivir que alquilar, me he metido en comentarios, y ahora me explico todo😂
Te lo digo yo Iván. Es mejor comprar. Rectifico. Es mucho mejor comprar. Para empezar algo asequible, aunque tengamos que reformar algo, de unos 60 metros. Será el principio para cosas más grandes. Aunque se exige ahorro y sacrificio. El que algo quiere, algo le cuesta.
Este señor por mucho que se equivoque (normal, recordemos que la economía es una ciencia SOCIAL y él es una persona) sabe y sabrá mucho más que todos los que comentáis insultándole.
Como europa cierre el grifo del dinero España se va al carajo,estamos pagando 30mil millones solo en intereses de la deuda,como no compre el banco central europeo nuestra deuda quien la va a comprar y a qué precio,habría que pensarlo despacio donde podemos acabar,
En cuanto explote la burbuja del alquiler y baje las rentabilidades bajara el precio y ya si habilitan suelo y baja la burocracia a las promotoras bajara mas el precio
Vaya entrevistado que nos has traído Bárbara, menuda master class; muy bien, pero que muy bien. Sigue así que cada vez te irá mejor, una subscriptora nueva desde hace poco que no dejará de seguirte.. Lo he dicho antes, pero lo repito: - " eres muy elegante y me encanta.. " besos desde Sevilla.
Si lo dice este impresentable...Hacerle caso ahora mismo pero al revés, hay que esperar y con el control de los alquileres que el gobierno está queriendo controlar, mucha gente venderá...
Gonzalo Retardos es el mejor indicador, siempre hago lo contrario de lo que dice y no falla.
Bernardos, mi contraindicador favorito
Tal cuál, ya lo dijo Bernardos en aquel famoso programa de antena tres en la previa al 2008 que no había burbuja inmobiliaria y que los pisos no iban a bajar ( video que por cierto desapareció de las redes). En mi opinión, y aunque la situación actual es hartamente compleja, me inclino mas porque es momento de vender (Y diciendo bernardos que hay que comprar me siento mucho mas seguro en la tesis de venta).
😂😂😂
Jajajajja, que bueno!
Siempre mejor comprar y aguantar y volver a comprar, sólo vender para comprar..qué buena entrevista!!Brava!!
@@javiermeridadelgado4395Javier yo estoy esperando para comprar. Ahora NO.
El indicador Bernardos es un indicador clave para llevar a cabo acciones diametralmente opuestas a las sugeridas por el propio indicador. Miles ya han experimentado los buenos resultados.
🤣🤣🤣
Gracias Gonzalo, esperaré a comprar vivienda.
Es obvio que hay que invertir ya porque es mejor invertir hoy que mañana, pero...si lo dice Bernardos... con su fama visionaria... la apuesta segura es lo contrario de lo que él diga😂
Muy buen vídeo 👏🏻
🤣🤣🤣🤣
Además de Verdad ( yo tenía respeto por este Sr., pero le he visto un par de días en ese programa tan malo de la sexta explica...k no se que nos van ha explicar, si son una banda de pagados del Psoete, es descarado, este, la rubia k se cree la más lista y el presentador....flipo es k no puedo con ellos, así k lo quito.
Yo pagué mi primer piso con un 18 % Interés, cuando tenía 20 años y tenía un Sueldo normal en Pesetas claro Torrente , el Segundo con 28 años ya con el Euro y Sola pues me separe, ahora tengo 54 años y La gente no puede comprar ni pipas...ahí personas k aparentan, pero comprar ahora es imposible no puedes comprar.
Eso es solo para el Psoeta.
Ya está la burbuja aquí, no claro es mejor no dar Crédito y dejar a la gente en la calle..
Tú pareces que separas mucho las clases Sociales ( Si hace 25 años se cobraba tres veces el sueldo de ahora)
De que va está gente Joderrr k mentirosos son.
No los Icos ni ese parche k pone el Sanchismo ( para callar a la Juventud) pagando más no....nos cansaremos y nos haremos todos OKUPAS HASTA en vuestras casa, que todos teneis más de tres...ojo no os las okupen ( osea k estáis jodiendo España)
Hay un video de 2006 bernasdos negando la burbuja inmobiliaria RECOMENDACION; Hagan lo contrario q dice bernasdos!
En 2006 todos los economistas progres negaban la burbuja, incluso la economista jefe de mi Banco, por cierto el CEO no le hizo caso.
Esta al servicio del sector...
@@joseantoniovillanueva9444 pero si los de derechas fueron los que la crearon no te digo y fueron los primeros que la negaban .... que fue el gobierno de aznar con el que empezo todo
Progres: Aznar, rato y cia.....
Que arte sr Bernardo👏🏻. A comprar que suben los precios!
El cantamañanas number one
Gonzalo Bernardos, el tío que dice que en españa se pagan pocos impuestos y llama ladrones a los que deciden pirarse de españa para evitar que les roben a ellos. Un crack de la economía y sobre todo de la defensa de la libertad.
Pues que esperas que diga un socialista?? Siempre va en las listas de PSOE, en los puestos de cola y escondido, pero ahí va....
Hagas lo que hagas te desplumarán cuando la compres mientras la tengas y cuando la vendas
Aquí la banca (casino) = Hacienda , siempre gana.
Vendes... A pagar.
Compras... A pagar...
Encima de lo que cuesta una vivienda, a reservar un 10% para la banca.
Y si vendes... Espero que no ganes mucho, porque aunque el que asumes el riesgo eres tú, la banca gana un 21%.
Hagan juego señores y señoras... Quién da más???
Vergüenza... Vergüenza.... Vergüenza 😢😢😢
😂😂😂
@@episllum4166 y encima tienes la casa en usufructo puesto que pagas un alquiler anual( ibiu o contribución)
Un robo
Un saludo
Tienes toda la razón.
Los impuestos son brutales.
Te cobran por respirar.
Pero con los precios del alquiler a poco que puedas compra ya.
Por supuesto no compres para toda la vida.
Algo más pequeño y te darás a tu sueldo actual.
Con el paso de los años ya comprarás otra cosa que te guste más y si tú sueldo es mayor pues podrás pagar más .
Es lo que yo he echo.
Si no tienes mucho dinero no te queda otra
M.iserable argumento... llega mucha gente... sin recursos
Como vive en otra dimension no se da cuenta cuantas familias viven en un mismo piso...crisis silenciosa y a largo plazo...no me engañes Bernardo...
Gonzalo es un genio de la economía, mejor hacerle caso. Yo un ignotante sin estudios, pero estoy totalmente convencido que en menos de cuatro años va a llegar una crisis gordisima, y todos aquellos que estan comprando viviendas de 200.000 o más, con nominas bajas, que se estan concediendo por presentar dos nóminas de parejas, y lo veo todos los días, se la van a volver a pegar muy gordísima. Seguramente me equivoque y pediré perdón, pero estoy convencido al 100% y aquí lo dejo escrito. El tiempo dará o quitará razones.
Fallas en todo.
Están muy duros para dar la hipoteca.
Genial, muy bien explicado. Gracias
Gonzalo en estado puro jajajajajaj. Menudo figura.
😂😂😂los salarios suben más que la inflación!!!hay que estar contento!!!la madre que lo parió....mi piso de 35años acaba de asumir una derrama de 35k...si llego a saber me compro uno nuevo y me hago clase media😂😂
Muy buena charla aprendí mucho
Este ser de luz me merece el mismo respeto y confianza que Pedro Sánchez 😂😂😂😂
😂 iluminati for spain, 😂
Que bueno 😂😂😂 Ser de Luz jjjjj ( el tema es serio) pero me encantó 😂😂😂 vaya un menda lerenda jjjj este es como Page..tiene telaaa
Vamos q esperemos
Gracias por esta entrevista gran ayuda
Muy buena entrvista,enhorabuena.
Este tipo dice lo que desde el gobierno le dicen que diga. Porque sino sale últimamente en la televisión a todas horas
Excelente entrevista, gracias!!
Parece que en España siempre están experimentando con todo. El gobierno nunca le hacen caso a los Verdaderos Expertos!
Un placer 🐼
Este era un defensor de las politicas de Sanchez. Me da risa escucharlo ahora.
y sigue siéndolo...
Un pagafantas
También os digo una cosa que nadie dice. La vivienda a 30 minutos en coche de las ciudades está regalada. La vivienda está disparada en los barrios buenos de las buenas ciudades, pero vete a un barrio "humilde" de un pueblo de 10000 habitanes, ya verás qué barata es. ¿Entonces? ¿Qué es lo caro, la vivienda o vivir donde a mí me apetece y que mis hijos puedan pasear tranquilos?
Tienes razón las modas y el postureo hacen que queramos presumir de vivir en tal barrio cuando lo que hay que exigir es vivienda asequible donde sea pero con buenos transportes publicos
En Barcelona el abaratamiento de 30 minutos se compensa en gasolina tiempo de vida y parking obligatorio . Se lo contrario 30 minutos se transforman sin pestañear en hora y media o 2 de transporte público y si tienes horario partido ya puedes cogerte una tienda para dormir en algún parque o morir a mitad de semana.
10:00 y no te olvides de un detalle dejar que se endeuden a mas del 40%
No se que le habrá pasado a Bernardos pero en esta ocasión tiene toda la razón.
Bon vídeo! Bé, estic molt content d'haver pres les millors decisions fent una bona inversió. Recentment, vaig poder adquirir la meva tercera casa fins i tot a la meva edat i crec que si les coses continuen bé, em jubilaré abans.
És bo! Però com vas aconseguir tot això, fins i tot en el context econòmic actual que és molt dolent? Si us plau, agrairia la vostra ajuda sobre com procedir, estic desesperat per una manera de pagar els meus deutes i assolir els meus objectius
Bitcoin fa un temps que puja i baixa i podria continuar augmentant. La veritat és que ningú ho sap, crec que és un bon moment per fer una compra i també buscar assistència professional
Molta gent està lluitant econòmicament per viure, mantenir un sostre sobre el seu cap i posar menjar a taula. Qualsevol que no aconsegueixi fer créixer la seva riquesa econòmicament ara mateix està perdent una gran oportunitat. Imagineu-me que començo un pla financer de 2.500 dòlars i obtinc 17.380 dòlars de beneficis.
Sí, és cert, darrerament es parla molt d'invertir, però sóc nou i també tinc curiositat per on començar. Algú em pot explicar com invertir i per on començar?
BeatriceMcfarlintrading
Aquí esperando a que haya una explosión de la burbuja
Gracias a dios todavía quedamos personas con sentido común. Todos los mercados sufren ciclos y este ciclo alcista lleva mucho tiempo ya. Toca bajar y tiene toda la pinta de parecerse cada vez mas a una burbuja. Cada vez hay mas FOMO
Yo creo que esto va a petar pronto, no me fío de este hombre. No puede subir más, quien puede comprarlo?
Aún queda recorrido de subida. Falta bastante para que hayan caídas. Los precios empiezan a acercarse a los de 2008, pero llevamos un 30% de inflación desde entonces y ahora los alquileres están más altos. Con tan poca oferta y tantísima demanda, es imposible que los precios bajen.
@@almoga8625 Exacto, nadie ha dicho justo lo que tú estás diciendo. Todos se llevan las manos a la cabeza cuando en realidad tiene los precios de 2008 pero ahora con salarios 20% por encima. La culpable de esta subida es como siempre la izquierda. Frenan cualquier intento de construir. Así nos va.
Inversión extranjera
Gracias 👏👏👏
Siempre es buen momento para comprar, porque no hay que olvidar que la vivienda nunca baja.
De qué tipo de jóvenes capazes de comprar un hogar con salario español está hablando este señor?
Quizás de sus hijos 😂
De los que no se compran un cochazo a crédito caro de 5 años.
De los que no se van nada más pueden de vacaciones.
De los que no tienen comidas y cenas todas las semanas en restaurantes.
De los que no se gastan más de 1000 pavos en un iPhone o similar porque es lo que mola y te diferencia.
De los que no se compran ropita nueva periódicamente que cuesta una pasta.
Etc...etc....etc....
O pensáis que antes nos regalaban las cosas???.
Ahora la gente no quiere esforzarse y privarse de cosas que nos vienen impuestas por la sociedad de consumo, que nos incitan a consumir cosas que no necesitamos. 😠
Y con el ambiente político/ bélico es conveniente empeñarse???
Que los salarios suben más que la inflación????????😮
Claramente esperar.
Esperar a que?
Ya esta pasando. Han subido los tipos y le vivienda esta subiendo. En mi ciudad lo que hace un año valia 50k , hoy vale 60k y los de 60 pasan a 70k. La vivienda en un bien de primera necesidad y hace pocos meses que hemos pasado de 48 millones, no hay apenas construccion . Hay que ser muy listo para ver a donde van a ir los precios??
Fondos de inversión e inmigración masiva, ahí está la clave.
Qué ciudad?
Voy a vender hasta la casa, este no acierta, ni 2 veces al día como un reloj parado.
En bilbao ya compensa mas obra nueva que usada, la vivienda usada se ha puesto por las nubes, y estan empezando a construir mucha vivienda nueva. Venden pisos de 80 años a 300k, que se los queden ellos, prefiero pagar 340k por un piso nuevo, y sin derramas.
Señor Tolete, las rentas españolas aumentaron mas porque eran mas bajas y siguen siendo mas bajas. Solo unos pocos muy ricos compran como inversion y los de a pie no podemos acceder a ellas para vivir.
Extraordinaria entrevista, y eso que de Bernardos no me gusta nada que sea tan progre (hoy no lo ha sido).
Yo, con 64 años, todavía no he podido acceder a una vivienda, vivo con mi madre. Estuve viviendo de alquiler 25 años porque en esa época los bancos no facilitaban créditos. Vivo en Barcelona, área metropolitana
Genial, es al revés.
Haré justo lo contrario, gracias por volver a ser un indicador de máxima confianza😂🙏
Si lo dice el gran economista Gonzalo Bernardos ya sabeis lo que teneis que hacer... justamente lo contrario a lo que dice.
El señor Bernardos es el contraindicador definitivo, ni el ordenador cuántico más avanzado le hace sombra . Nunca falla , tan sólo debes leer su lectura al revés. jejeje
Ya decía yo hahaha no recordaba quién era este, me salió el video en recomendaciones y me interesa mucho el tema, pero le escucho decir que el poder adquirisitivo en España está aumentando muchísimo, no me cuadra nada con lo que hscen análisis serios actuales...
Y ya me acordé! Es un vocero socialista hahaha ahora todo cuadra.
Estará hablando del poder adquisitivo de Borja y Matilda, sus nietos de la familia pija 😂😂😂
Es un bocero socialista pero hasta el se ha dado cuenta de las politicas absurdas socialistas. En este video tiene toda la razon hay que comprar en ciudades pequeñas en Madrid ya no, es preferible alquilar.
En zona tensionada jamás Alquilaría mi piso
No te fíes.
Siempre puede venir por sorpresa algún político a tensionarnos la zona en la que hayamos alquilado.
En Madrid: los Berrocales, los Ahijones, el Cañaveral, los Cerros y todo el Sur-este se está construyendo nuevo. Los bloques por allí se parecen a los de Valdebebas.
En mi ciudad, los pisos de 50.000/60.000 se han agotado. Solo queda la morralla, increible
Quanto se puede estimar la futura appreciation de precio para vivienda nueva comprada a los precios de hoy comparado a una vivienda usada en un mercado como la area metro de Barcelona. Gracias
Bajara la propiedad,vendan o estesen quietos, grAcias bernardo 😂
Jajaja… la oferta y la demanda . Con la inseguridad jurídica sobre la propiedad , con la precariedad laboral y sueldos bajos , los menores de 40 ańos ganan miseria y viven con papá y mamá y la grandes defunciones de la Espańa que lleva aparejado un incremento al mercado de viviendas de segunda mano junto la menor demanda por la crisis a donde vamos querido amigo , no das ni una
Si hombre comprar cuandoas alto va a estar...este tío es un crack
Tendría razón si tuviese sentido todo lo que dice 😅 los inmigrantes van a comprar vivienda, quizá un 1%
comprar vivienda ahora, una locura.
Que no suba más no quiere decir que corrija sustancialmente. Si tienes una alternativa de inversión inteligente pues estupendo. Yo personalmente no veo una gran corrección, pero opiniones está el mundo lleno, allá cada cual
Gracias por la informacion Gonzalo, como siempre 100% truth. Un abrazo!!
El problema es el precio de la vivienda, diga lo que digan , los precios son desorbitados, y cada vez empobrece mas a los españoles , por que no esta equiparado los sueldos, y el nivel adquisitivo cada vez es menor , yo creo que tendrá que bajar los precios del mercado, bueno ya se vera , Saludos
Yo tengo a %4.25 con la caíxa y con lo de tener nómina seguro y cosas con ellos me baja a 3.50 creo y es a 30 años cuota como de 210€ más el resto de cositas como 270
Es bueno o malo no se como definir mi hipoteca
Este hombre decía que en la época no había burbuja inmobiliaria. Estoy de acuerdo con muchas cosas de las que dice en este vídeo, pese a que soy de una corriente económica, completamente diferente a la suya… sin embargo, ciertas cosas que comenta en este video( sin haberlo terminado aún de ver entero) patina …
Los salarios suben más que la inflación, no es posible que eso ocurra. Si ocurriese, la gente tendría más poder adquisitivo, y automaticamente, habría inflación producida por la demanda. Dicho de otro modo, el comerciante no sube el salario de los trabajadores, si el previamente no ha subido los precios. Por otro lado (consciente de que esto son medidas de las últimas semanas) el aval Ico ciertos bancos han decidido ofrecerlo, pero el único que ha dado precios (dictaminados por el ico) es al 2,75% 5 años y lo cierto es que actualmente hay bancos ofreciéndote mixta a 5 años al 1,8/2% ergo, no es cuestión de esperar a la administración, es que el sector “privado” la banca, ofrece mejores precios que los del Ico.
QUE QUITEN EL ITP PARA LA COMPRA DE VIVIENDA HABITUAL Y QUE SE DEJEN DE FINANCIARNOS BASURA QUE YA EL MERCADO NOS FINANCIA
Me ha encantado este señor. Lo explica súper bien y tiene sentido lo que dice
investiga a este señor, sabe de economía lo mismo que yo de física cuántica.
Muchas gracias Panda inversor, un saludo.
El problema de la vivienda, es la ley del suelo. En que quedamos, no dicen que España está despoblada, purs señor ponga suelo edificable a tuti pññlen y baja el precio de la vivienda, los españoles viviran mejor y España se poblará.
La burbuja va a estallar pronto. Sólo hay que ver los precios infladísimos de alquiler en cualquier ciudad, en mi caso Madrid. Por definición, una burbuja estalla cuando los precios de un bien están muy inflados.
Pequeño ejemplo: Piso 50 metros de 1 hab en pueblo a 30 kms de Madrid, 650-700 euros.
Clase media alta es el chepas, el 2, koldo, Zaplana ,Felipón, Zapatero, Bono, Aznar, etc .
Esos si se compran obra nueva.
¿Qué hay más dinero en España?¿Qué la clase trabajadora a lo que antes no llegaba ahora puede llegar? Este hombre no se ha dado una vuelta por un supermercado, aunque hayan aumentado los salarios no alcanza para las subidas de precios en todo. La gente no puede acceder a la vivienda porque la barrera del 20% y los impuestos es insuperable en muchos casos. Por lo demás estoy totalmente de acuerdo con él.
si claro que hay mas dinero, mas deuda emitida que solo no hace mas que inflar los precios menos los salarios, pero que hay mas liquidez por todo el sistema financiero es obvio, pero no implica mas poder adquisito de nuestros euros, sino al reves
Hola jesusg, yo sigo viendo los bares llenos y cuando hay festivos las carreteras y destinos también llenos.😳
@@ramon6945 la gente no le da para invertir en nada, asique se lo gasta viviendo al dia, la gente pide creditos y ayudas del estado y se endeuda para poder irse de vacaciones pero no para comprar una vivienda, eso es lo grave del asunto.
Nuestros padres podian tener varios hijos, comprar casa, comprar otra para alquilar, tener sus inversiones, y tb les daba para salir de vacaciones. Vamos lo mismito que hoy en dia
@@davidarias4188 es el progreso, amigo. Saludos.
@@ramon6945 Te iba a contestar yo pero con lo que ha dicho @davidarias4188 no necesito hacerlo. Lo suscribo todo.
Lo que dice este hombre no me parece nada lógico. ¿Porque no pone en contexto que España esta endeudada hasta las metras? Si hay una crisis económica las personas no podrán comprar casas , por lo que los que quieren vender en emergencia bajaran abruptamente los precio.
Por que coje el valor del euribor hasta 2007?
Si coje desde 1999 a 2023 la media del euribor es de 1'889 mas 0,5 del diferencial es 2,4 de hay hasta lo que dice de 3'5 cambia el cuento
En Lleida ese precio del que habla es un barrio conflictivo donde nadie quiere comprar
Este señor hace un año en Ondacero dijo que quien tuviera la idea de comprar que esperara un año que los pisos iban a mantener o empezar a bajar. Cuando se veia que no va a dejar de subir hace un año y ahora lo mismo... tiene tela Gonzalo
Hablado de lo que conozco. En Madrid no hay vivienda nueva.los alquileres por las nubes. Ha 40 km de Madrid hay mucha vivienda en venta pero no hay vivienda en alquiler. El problema de vivienda en España se soluciona con vivienda pública y liberando suelo no dando hipotecas.si la oferta es misma y subvencionas la compra aumenta el precio. Decir que los créditos ico son una buena medida es una locura es ayudar a endeudamiento por un bien inflado he inflarlo mas.
Hay más medidas: limitando los alquileres tipo air b and b, restringiendo las licencias de vivienda vacacional, y aplicando precios máximos de alquiler en zonas tensionadas.
Los inmigrantes van a comprar vivienda😂😂😂😂😂
Van a absorber los fondos del estado y esto generará una crisis que al final la vivienda...
Te sorprenderà saber que hay muchos inmigrantes que vienen a España con mucho dinero (a veces para limpiarlo) y lo invierten en inmuebles.
Hay dos tipos de inversion:
- los inversores de Europa del Est que invierten en inmuebles de faja alta o medio-alta para una futura reventa.
Has notado cuantos "profugos" ucranianos hay en España que viajan en coches de mas de 100.000€ ?
- los inversores latinos que invierten en barrios populares para alquiler. Hoy un piso de 90.000€ se alquila en 650 por mes. Cual otra inversion te da un 8% anual? Y ademas limpias dinero.
Tened cuidado que lo mismo en ésta acierta.
Este hombre dece la realidad y es lo que esta pasando hoy en dia .
Este señor es un mega crack, y este video tendria que tener 1 M de views.
Yo he notado una bajada en el precio de los inmuebles. He buscado en Valencia y todos los precios se publican a la baja y los márgenes de negociación son amplios. Además, aunque hay inmuebles que se venden más o menos rápido me he encontrado con mucho inmueble que tarda en venderse o incluso que tienen que bajarlo 3 ó 4 veces de precio.
Cierto. Pueden negociarse a la baja desde 20 a 50k, porque hay mucha oferta. Hay que buscar con tranquilidad y comprar la mejor opción para nosotros.
Hay que hacer lo contrario a lo que dice Bernardos, como en 2007
Ánimo con el canal y enhorabuena por el contenido.
Yo no le conocía, pero cuando ha dicho al principio que es mejor comprar para vivir que alquilar, me he metido en comentarios, y ahora me explico todo😂
Te lo digo yo Iván. Es mejor comprar. Rectifico. Es mucho mejor comprar. Para empezar algo asequible, aunque tengamos que reformar algo, de unos 60 metros. Será el principio para cosas más grandes. Aunque se exige ahorro y sacrificio. El que algo quiere, algo le cuesta.
Este señor por mucho que se equivoque (normal, recordemos que la economía es una ciencia SOCIAL y él es una persona) sabe y sabrá mucho más que todos los que comentáis insultándole.
El contraindicador Bernardos es infalible.
Se leía el discurso de Sanchez mientras lo contaba? O lo llevaba memorizado?
Qué vino más blanco...!
El indicador Bernardos ha hablado, ya saben lo que deben hacer.
...Lo contrario...
Que siga en la SECTA TV
Menudo personaje
Por otro lado: los productos que desaparecen rápidamente en los supermercados son LOS MAS BARATOS DE LAS MARCAS BLANCAS!😂😂😂😂😂 QUE RICOS SOMOS
Como europa cierre el grifo del dinero España se va al carajo,estamos pagando 30mil millones solo en intereses de la deuda,como no compre el banco central europeo nuestra deuda quien la va a comprar y a qué precio,habría que pensarlo despacio donde podemos acabar,
Si la propiedad es buena, siempre es buen momento, si su única virtud es el precio, mucho ojo.
Los tipos tienen que bajar mas para despertar la demanda. Los que querían comprar ya se dieron prisa antes que subieran tipos.
Pero está teniendo en cuenta, el aumento de gasto real en las familias?
Es increíble ver como la primera frase que suelta este economista es "la gente tiene que darse prisa en comprar"...
Solo con eso ya dice todo.
En cuanto explote la burbuja del alquiler y baje las rentabilidades bajara el precio y ya si habilitan suelo y baja la burocracia a las promotoras bajara mas el precio
Vaya entrevistado que nos has traído Bárbara, menuda master class; muy bien, pero que muy bien.
Sigue así que cada vez te irá mejor, una subscriptora nueva desde hace poco que no dejará de seguirte..
Lo he dicho antes, pero lo repito:
- " eres muy elegante y me encanta.. " besos desde Sevilla.
Una vez mas el marketing del scarcity. Donde yo vivi no se vende absolutamente nada! Por algún lado va a tener que petar...
¿Alguien más piensa que los bancos están jugando con fuego al dar hipotecas del 90-100%? ¿Será el inicio de una nueva burbuja? 🤔
Comprar un inmueble es asociarte al club de yo pago y un monton de listos se lo reparten y pata salir del club tienes que pagar
Si Bernardo dice eso yo lo opuesto. Haber si pisas algún día la universidad...
Si lo dice este impresentable...Hacerle caso ahora mismo pero al revés, hay que esperar y con el control de los alquileres que el gobierno está queriendo controlar, mucha gente venderá...
Ni p caso. 😂😂😂. Que manera de manipular. Ojito donde os meteis...
Un crack !
Felicidades por la entrevista
Voy a invertir en NVIDIA porque sube y sube y sube😅😅😅.TIC TAC TIC TAC
Pués gracias por el aviso. Me parecía raro tanto subir y subir
Este señor en marzo o abril ddijo que el 2024 no era momento de imbertir en el ladrillo, y lo dijo en él programa de julia otero