@@красивые-номера вот да, они очень разные по темпераменту и это может зайти разным членам семьи. Мне нравится, как доносит информацию Сергей, но я понимаю, что такой вариант подходит не всем. Кому-то нужен Журавлев и хорошо, когда они на одном видео говорят об одном и том же разными словами для разных людей.
Когда математика и психология сочетаются в одном человеке - это тот самый случай! Сергей браво ! Голова предмет темный и исследованию не подлежит . Но вам ,Сергей , удается пролить свет в эту тьму ....
Покупателям одно дело тяжело понять и осознать свои потребности, и второе- донести их, правильно передать. Это правда, спасибо, Сергей, за такой супер материал!
Сергей, вы большой профессионал! Видео для меня! Я принимаю решение о покупке одна и пытаюсь разобраться в своих потребностях. И у меня взрыв мозга! Даже не представляю как договариваться с еще с кем-то... Пойду анкету заполню
Я просто получила массу удовольствия и позитива. Обаржалась........Спасибо Сергей Вам за юмор и профессионализм. Как жаль что я не в России.....обязательно бы нашла повод встретиться. Сергей - Вы редкий Талантище!
Честно говоря, попытки объединить мысли в конструкции слабая, но общая мысль хорошая - задавайте себе вопросы, не идите на сделку бездумно. К сожалению, такие темы редко открыто обсуждаются в семьях по ряду разных причин
Заполнила анкету. Удивил пункт про наличие детсада, школы или ВУЗа. Если будут жить два пенсионера зачем им данные заведения ? Или когда перечислен фитнес рядом с домом и другие удобства. Мне ни одно из трех не важно. А в анкете надо выбирать. И еще - анкета только для семьи ? А если один человек хочет купить для себя ... это не учтено.
Наверное имеется в виду, что насобирать в одиночку на квартиру не представляется возможным, только при наличии работающей супруги/супруга. Цены специально такие высокие на недвижимость, чтобы создавали семьи и вдвоем тянули это ярмо.
Сергей, спасибо! Ролик наконец-то помог мне понять чего я хочу. Казалось бы просты вещи говорите, а я не задумывалась об этом)) Стоило подумать и вуаля...картинка в голове сложилась и оказалось , что надо мне совсем не то, что я думала))
Материал - супер! Ваша анкета это готовый скрипт опроса клиента по сути. У меня он есть, но я улучшила имеющийся, добавила пару пунктов. Я не так давно в недвижимости, это как библия. Очень крутые видео! И нравится, что нет воды и много примеров, много анализа, вдумчивого подхода.
Сергей доброго дня! благодарю! может быть получиться сделать аналогичное видео по выбору дома , стройвариант готовый итд, с полным Вашем видением подводных камней, как обычно !! Благодарю!
Да. А то всё квартиры-квартиры. Я моя семья не может жить в квартире, только дом. Но его выбирать-строить тоже сложно. Ещё сложнее потом продавать. Нам на ближайшие 15 лет нужен дом, затем (когда дети вырастут) будем его продавать. Как выбрать, чтоб потом не пролететь с продажей?
Продали с мужем дом год назад, что бы купить новый. 11 месяцев идет борьба "нанайских мальчиков" между мной и мужем. Если дом нравится ему, то не нравится мне и наоборот. Если б оказались в такой ситауции лет 20 назад, то дело бы дошло до развода. Но, мы уже вместе 33 года. Как то надо договариваться. Спасибо. За информацию. Немного смущает стиль подачи, но надеюсь что ваша информация поможет нам разобраться в нашей ситуации. Жалко, что мы живем на Урале, а не рядом с вами. С удовольствием бы доверили вам, как специалисту, подобрать подходящий для нас дом.
Ржу, не могу! Уже только после этого видео можно подписаться на вас, но я уже подписана. Видно, Светка вас сильно достала. Успехов вам, благодарюо за труд!
Я прошла ваш тест и вы - правы.... будем дальше работать над этим вопросом. Благодарю вас за то что вы делитесь своими знаниями и опытом. Успехов вам и здоровья. С уважением, Ульяна с Краснодара.
Сергей, добрый день, вы как всегда на высоте!!! Действительно вскрытие мозга К нам пришёл клиент купить убитую двушку. А сам живёт в девушке в двухэтажке. Ну естественно все мы,, риелтора,, подумали он покупает двушку, улучшеннку, чтобы сделать там ремонт и переехать с семьёй, ан нет! Он её купил чтобы применив там материнский капитал выплатить её, там ипотеки не много и продать со временем обе и купить улучшеннку двушку в хорошем другом районе.!!! В нашем городе это реально. 😁Всем хорошего дня!!!
Спасибо большое за видео.Вы в точности описали мою кашу в голове.,но появился маленький прссвет.Жалко,что Вы в России,а то-бы я к Вам просто побежала на консультацию.
Добрый день. Спасибо за вашу работу, за интересную и нужную информацию. Но,пожалуйста, если есть возможность без нецензурной лексики. Всего вам хорошего.
Тест не плох, но очень сложно было выбирать ответы из тех, что не подходили. Ваша анкета не рассчитана видимо на странненьких вроде меня похоже. Задача, купить двушку решающую 3 задачи: заюзать мат. капитал и заёмные средства, сдать на ближайшие 18 лет что бы аренда гасила максимально возможную часть ипотеки,, через 18 лет, ну может через 20 отправить туда дочь))) Потом пусть она уже разберётся как ей распорядиться. А Светке надо шубу купить и к подружке отправить, пусть подружка мужу мозг клюет, что у Светки шуба есть, а у подруги нет)))))))
@@Tolk2402 ну и хорошо, в этом и смысл. Это её старт, до лет 23 будет там жить, потом пусть спокойно продаст и купит себе что-то по нраву и под свои задачи, а провафлит деньги, ну значит провафлит, придется тогда наследства на съеме дожидаться или у мужа. Мне в своё время родители тоже квартиру сделали свою, и я в ней жила до 27, потом продала и купила в два раза больше без ипотеки и там как я хотела и с параметрами как я хотела. Я не питаю иллюзий, что она всю жизнь в ней проживет и внукам передаст, это мой ей подарок будет, а как распоряжаться подарками дело одаряемого, а не дарителя.
@@ЕкатеринаС-й7э Мне вот из-за обстоятельств "подарили" в собственность трешку. И вот поверьте, в самом начале карьеры, в 24 года, мне такой якорь нафиг не сдался. Самые бездарно потраченные миллионы в моей жизни.
Сегодня попросили агента прислать для проверки фото правоустанавливающих документов на ту квартиру, которую он пытается продавать. В ответ он сообщил, что фото не высылают, а дают на них посмотреть только в их офисе. Как понять его потребности? Какие скрытые мотивы бывают, чтобы не высылать потенциальному покупателю фото правоустановки? И почему скрытые мотивы кажутся мутными и мешают договориться участникам сделки?
Может Вы знаете и могли бы порекомендовать такого же профессионала как Вы,на рынке недвижимости в Афинах,который хорошо знает законы,цены,а самое главное помог бы не совершить ошибку при выборе недвижемости и понять мои скрытые потребности,так как делаете Вы в этом видео.
Да, хотели улучшить свои жилищные условия себе, год с мужем не могли договориться в итоге купили квартиру ребёнку и отселили. Теперь денег пока нети проблемы нет.
Сергей, проанализируйте, пожалуйста, рынок недвижимости в Казани. Почему здесь квартиры стоят как в Москве? И очень интересно услышать ваше мнение по этому вопросу.
Я не знаю "Светку", но теперь даже у меня есть потребность дать ей пи.ды из солидарности 🤔
А у неë это есть итак с рождения.
Самое смешное, что в рекомендациях сразу всплывает Sveta_Economy)))
Я так обрадовалась , что абстрактную женщину зовут Светка , потому что чаще всего в юмористических сценках и анекдотах звучит имя Ленка 😬🤔
А еще есть Иррришка. Про эту лядь вообще сериал вышел🤣
мы все порой такие "светки". как будто вы никогда не перед кем не понтовались. это часть эго, человеческая природа можно сказать.
Браво! Тот случай, когда человек занимается своИм делом! Сергей, жму руку!
Когда Сергей выкладывает видос без Журавлева это однозначно бомба! Никакой словесной лабуды и прочих пятниц-развратниц
Журавлев у меня заблочен.
Он - слабый специалист.
Лучше смотреть видео Сергея и нравятся обзоры районов)
пятницы-развратницы теперь запрещены))) Видео как всегда огонь!
У Журавлева кстати очень интересные мысли проскакивают и дельные, не соглашусь!
@@красивые-номера вот да, они очень разные по темпераменту и это может зайти разным членам семьи. Мне нравится, как доносит информацию Сергей, но я понимаю, что такой вариант подходит не всем. Кому-то нужен Журавлев и хорошо, когда они на одном видео говорят об одном и том же разными словами для разных людей.
Сергей. Начал по второму разу пересматривать Ваши ролики. Вам не кажется, что Светке пора навешать люлей? Второй год воду мутит.😀
👍
Дайте мне маму с 10 млн. А то только Эго в наличии
Не у всех мам есть такое баблишко🤣
Когда математика и психология сочетаются в одном человеке - это тот самый случай! Сергей браво ! Голова предмет темный и исследованию не подлежит . Но вам ,Сергей , удается пролить свет в эту тьму ....
Бля Сергей, ну просто стэндап!!! Я уржался😂. И все это всесте с ценной инфой. Спасибо
Это его фишка...правду-матку с юмором и без воды)) обожаю его видосы
Аналогично!!) Повеселился
От Сергея видео часто уровня "Супер"! За такой подробной информацией, даже не замечаешь приправу из ругательств :)))
Покупателям одно дело тяжело понять и осознать свои потребности, и второе- донести их, правильно передать. Это правда, спасибо, Сергей, за такой супер материал!
Посмотрел ролик с утра за чашкой кофе. Юмор и сатира зашкаливает. Сергей благодарю, вы лучший !!!-)))
Я не хочу ни купить ни продать квартиру но я хочу пройти ваш тест😀😀😀👍🏻👍🏻👍🏻
Супер видео! Риэлтор - психолог, это что- то новенькое! 👍🏼 Совершенно точно , пока не поймешь зачем квартира, не можешь выбрать и купить.)
Здесь нет ни какой психологии, когнитивная экономика и когнитивный анализ
Даа...Я уже оказывается совершила две ошибки,и чуть не совершила ещё целую кучу.Спасибо за ликбез.
Я , удивлена.Зарегестрировалась и ответила на все вопросы.В заключении все как есть, на самом деле.
Сергей, вы большой профессионал! Видео для меня! Я принимаю решение о покупке одна и пытаюсь разобраться в своих потребностях. И у меня взрыв мозга! Даже не представляю как договариваться с еще с кем-то... Пойду анкету заполню
Я просто получила массу удовольствия и позитива. Обаржалась........Спасибо Сергей Вам за юмор и профессионализм. Как жаль что я не в России.....обязательно бы нашла повод встретиться. Сергей - Вы редкий Талантище!
Анкета покупателя под видео - это потрясающе. Я сама прошла и результат меня удивил.
Ржу не могу 😂👍🏻👍🏻 Сергей молодец, хотелось бы ,чтоб этот видио посмотрело ,как можно больше людей 😉👍🏻👍🏻
Тест прошёл.
Мне ещё рано покупать квартиру. Светка недопилила ещё
Лучшее что я видел за последний пол года. Автор молодец
спасибо за отзыв
Хороший у вас подход. Другой агент сказал бы: «Однушка под сдачу? Отлично, ищем»
Дядя Серёжа запустил лид-машину 👏🏻
Честно говоря, попытки объединить мысли в конструкции слабая, но общая мысль хорошая - задавайте себе вопросы, не идите на сделку бездумно. К сожалению, такие темы редко открыто обсуждаются в семьях по ряду разных причин
Браво! Практическая психология, наконец, в привязке к деньгам!
Мои аплодисменты!
Заполнила анкету. Удивил пункт про наличие детсада, школы или ВУЗа. Если будут жить два пенсионера зачем им данные заведения ? Или когда перечислен фитнес рядом с домом и другие удобства. Мне ни одно из трех не важно. А в анкете надо выбирать. И еще - анкета только для семьи ? А если один человек хочет купить для себя ... это не учтено.
Наверное имеется в виду, что насобирать в одиночку на квартиру не представляется возможным, только при наличии работающей супруги/супруга. Цены специально такие высокие на недвижимость, чтобы создавали семьи и вдвоем тянули это ярмо.
Юридически есть понятие - семья из одного человека
Если жена пилит - послать ее нахер и поехать к Светке в Раменки досматривать футбол. Это была мотивация Светки
Многоходовочка от Светки))))
Глубоко капнул 👍
Сергей, спасибо! Ролик наконец-то помог мне понять чего я хочу. Казалось бы просты вещи говорите, а я не задумывалась об этом)) Стоило подумать и вуаля...картинка в голове сложилась и оказалось , что надо мне совсем не то, что я думала))
завез лукакосов.Спасибо большое за обзор.Твой канал самый лучший про недвижку!
Ваша эмоциональность восхищает!!! Именно так большинству и надо вбивать информацию!!!💯💯💯👍
какие яркие метафоры: аналогия с Доктором Лектор, мысли крутятся как в барабанке стиральной машинки. Настоящая поэзия
Сергей! Вы шикарный) Все четко и ясно. Все вокруг ополоумели с ипотекой и покупкой квартир. Спасибо Вам за четкие, понятные и доходчивые слова.
Друзья, ставим лайки ! Ну крутой контент, а так мало подписок.
Спасибо Сергей! Бесподобная подача! И примеры из басни не в бровь а в глаз!Вы мне нравитесь все больше и больше!
Восторг! Несмотря на не литературные выражения. Просто и ясно. Благодарю.
Материал - супер! Ваша анкета это готовый скрипт опроса клиента по сути. У меня он есть, но я улучшила имеющийся, добавила пару пунктов. Я не так давно в недвижимости, это как библия. Очень крутые видео! И нравится, что нет воды и много примеров, много анализа, вдумчивого подхода.
Сергей отжигает ) видео супер! Полезно и информативно
Класс 👍🏻 Круто связал психологию и недвижимость. Настоящий профи, молодчина ✊
После просмотра столь шикарного видоса вывод напрашивается только один: не женись и живи в свое удовольствие))
Жестко, цинично, но очень жизненно!!! Спасибо!!
Когда Сергей сказал, что жена хочет куда-то переехать, сразу подумал про Раменки. Куда же еще 😂
Сергей, спасибо вам большое за анкету , было полезно, вылезли нужные и полезные нюансы! Буду ходить!
Сергей вы красавчик супер специалист на вас надо ровнятся риэлторам.
Сергей доброго дня! благодарю! может быть получиться сделать аналогичное видео по выбору дома , стройвариант готовый итд, с полным Вашем видением подводных камней, как обычно !! Благодарю!
Да. А то всё квартиры-квартиры. Я моя семья не может жить в квартире, только дом. Но его выбирать-строить тоже сложно. Ещё сложнее потом продавать. Нам на ближайшие 15 лет нужен дом, затем (когда дети вырастут) будем его продавать. Как выбрать, чтоб потом не пролететь с продажей?
Сергей, Вы -Шикарный!Любовь!
А хорошо, мне понравилось. Интересная информация которую можно экстраполировать на что угодно.
Продали с мужем дом год назад, что бы купить новый. 11 месяцев идет борьба "нанайских мальчиков" между мной и мужем. Если дом нравится ему, то не нравится мне и наоборот. Если б оказались в такой ситауции лет 20 назад, то дело бы дошло до развода. Но, мы уже вместе 33 года. Как то надо договариваться. Спасибо. За информацию. Немного смущает стиль подачи, но надеюсь что ваша информация поможет нам разобраться в нашей ситуации. Жалко, что мы живем на Урале, а не рядом с вами. С удовольствием бы доверили вам, как специалисту, подобрать подходящий для нас дом.
Просто лучший, с чувством с толком с расстановкой
11:36 момент лайка 👌🏻 это просто боль 😤
Ржу, не могу! Уже только после этого видео можно подписаться на вас, но я уже подписана. Видно, Светка вас сильно достала. Успехов вам, благодарюо за труд!
Я прошла ваш тест и вы - правы.... будем дальше работать над этим вопросом. Благодарю вас за то что вы делитесь своими знаниями и опытом. Успехов вам и здоровья. С уважением, Ульяна с Краснодара.
Какой же ты крутой!!!!!
И у меня тот самый хаос)))
Будем разбираться!
Гениально!!! Вы влезли в мой мозг...
Вот точно, прямыми словами о действительности)))
Понравилось. Все конкретно и с пониманием. Смотрю для расширения кругозора.
Сергей, добрый день, вы как всегда на высоте!!! Действительно вскрытие мозга К нам пришёл клиент купить убитую двушку. А сам живёт в девушке в двухэтажке. Ну естественно все мы,, риелтора,, подумали он покупает двушку, улучшеннку, чтобы сделать там ремонт и переехать с семьёй, ан нет! Он её купил чтобы применив там материнский капитал выплатить её, там ипотеки не много и продать со временем обе и купить улучшеннку двушку в хорошем другом районе.!!! В нашем городе это реально. 😁Всем хорошего дня!!!
Это , Блять, шедевр ! Я с 2001 в Московской недвижке-полностью согласен с Вами ;)))
Спасибо большое за видео.Вы в точности описали мою кашу в голове.,но появился маленький прссвет.Жалко,что Вы в России,а то-бы я к Вам просто побежала на консультацию.
В конце выпуска ,,5 why,, анализ.
Полностью согласен.
Часто люди не могут понять то что им очень нужно что-то понять:)
Сергей, какая должна быть идеальная квартира на примере вашей?
Крутое видео,спасибо!!!
Красавчик, поржал от души, при этом тема раскрыта
Очень информативно и все хорошо разложено по полочкам! Спасибо
Блин, гениально! Психологический подход к тараканам клиентов!
Я прошла анкетирование, спасибо за рекомендации. Это было полезно.
Благодарю вас за ваши видео про недвижимость.
Добрый день. Спасибо за вашу работу, за интересную и нужную информацию. Но,пожалуйста, если есть возможность без нецензурной лексики. Всего вам хорошего.
Серега как всегда в точку👍👍👍
🤣🤣🤣Жалко, что не возможно выразить мои эмоции!!! КЛАСС!!!!
Школа агентов по недвижимости Сергея Смирнова (ШАНС)
school.realtutor.ru/
А я живу в Мухосранске собрать на будку не могу .Светка ты в шоколаде.
Отличный канал. Жду и смотрю каждую серию.
Кстати, кто мне поможет выбрать квартиру, чтоб школа рядом и хороший район? 😁
Это было круто! Прям круто, круто, круто!
Спасибо за отзыв
Тест не плох, но очень сложно было выбирать ответы из тех, что не подходили. Ваша анкета не рассчитана видимо на странненьких вроде меня похоже. Задача, купить двушку решающую 3 задачи: заюзать мат. капитал и заёмные средства, сдать на ближайшие 18 лет что бы аренда гасила максимально возможную часть ипотеки,, через 18 лет, ну может через 20 отправить туда дочь))) Потом пусть она уже разберётся как ей распорядиться.
А Светке надо шубу купить и к подружке отправить, пусть подружка мужу мозг клюет, что у Светки шуба есть, а у подруги нет)))))))
Первое что сделает ваша дочь, когда получит полное право распоряжаться недвижимостью - выставит объект в рекламу.
@@Tolk2402 ну и хорошо, в этом и смысл. Это её старт, до лет 23 будет там жить, потом пусть спокойно продаст и купит себе что-то по нраву и под свои задачи, а провафлит деньги, ну значит провафлит, придется тогда наследства на съеме дожидаться или у мужа. Мне в своё время родители тоже квартиру сделали свою, и я в ней жила до 27, потом продала и купила в два раза больше без ипотеки и там как я хотела и с параметрами как я хотела. Я не питаю иллюзий, что она всю жизнь в ней проживет и внукам передаст, это мой ей подарок будет, а как распоряжаться подарками дело одаряемого, а не дарителя.
@@ЕкатеринаС-й7э Мне вот из-за обстоятельств "подарили" в собственность трешку. И вот поверьте, в самом начале карьеры, в 24 года, мне такой якорь нафиг не сдался.
Самые бездарно потраченные миллионы в моей жизни.
@@Tolk2402 да ладно вам, было же прикольно их потратить, пусть бездарно, пусть наивно, это просто интересный опыт который стоил несколько миллионов.
@@ЕкатеринаС-й7э Чесслово, лучше бы на биржу отнес. В итоге получил бы на 40% больше чем вложил, ибо именно такую доходность я показал в прошлом году.
Сергей, зажигалка. Огнище!
Сегодня попросили агента прислать для проверки фото правоустанавливающих документов на ту квартиру, которую он пытается продавать. В ответ он сообщил, что фото не высылают, а дают на них посмотреть только в их офисе.
Как понять его потребности?
Какие скрытые мотивы бывают, чтобы не высылать потенциальному покупателю фото правоустановки?
И почему скрытые мотивы кажутся мутными и мешают договориться участникам сделки?
Сергей сторонник МД и ББПЕ больше, чем большинство из нас)
Что такое ББПЕ?
С новым годом успехов и новых проектов
Когда про маму пошло, поменял дизлайк на лайк. Класс!
"Дай денег, и вали нахер в свой Хант-ск!" ))
Превосходное видео, очень полезно! Буду рекомендовать к просмотру!!! 🙏👍
Может Вы знаете и могли бы порекомендовать такого же профессионала как Вы,на рынке недвижимости в Афинах,который хорошо знает законы,цены,а самое главное помог бы не совершить ошибку при выборе недвижемости и понять мои скрытые потребности,так как делаете Вы в этом видео.
Грубо, но доходчиво
Спасибо вам ! У меня такая же ситуация , это ужас !
Да, хотели улучшить свои жилищные условия себе, год с мужем не могли договориться в итоге купили квартиру ребёнку и отселили. Теперь денег пока нети проблемы нет.
@@svetik7 20
СИЛЬНОЕ ВИДЕО!!!
Сергей, вы молодец! Всё чётко, конкретно. Процветания вам
🔥🔥все верно!!! Ржу. Примеры реальные и часто встречающиеся))
Смирнов рулит!!!
Сергей! как всегда на высоте, спасибо.
Это про меня,в принципе,что мысли как в стиральном барабане😊
Спасибо за стендап!
Я тоже себя протестировал 😄
Шикарный ролик)). Спасибо огромное.
Шикарное эмоциональное видео 👍👍👍
Отличный видос!! Спасибо!
С наги виртухой, Светке (с)
Сергей, спасибо!
Сергей, 5 баллов! Во всех вопросах МД рулит😆
Таким МАМАМ нужно сказать спасибо.
Сергей, проанализируйте, пожалуйста, рынок недвижимости в Казани. Почему здесь квартиры стоят как в Москве? И очень интересно услышать ваше мнение по этому вопросу.
Понтов много в Казани
Спасибо! Очень познавательно и доходчиво 🤣 Ушла делать тест👍
Хорошо, что мы не типичная семейка)))