급매는 이런게 아닐까 합니다 큰 도로 앞 대구 상가 주택 매매[대구원룸매매]
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- Опубліковано 21 вер 2024
- 대구 상가 주택 매매(대구원룸매매) 급매입니다. 급매란 이런게 아닐까 하는 마음이 드는 매물로 큰 도로 바로 앞 위치 좋고 인수가 2천만 원이면 오늘 매물을 인수하실 수 있습니다.
[매물 번호 530]
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◈대구 상가 주택 매매/대구 원룸 매매◈
◈거래형태 : 매매
◈인수가 : 2천만 원
▶중개대상물 종류 : 단독주택
▶소재지 : 대구광역시 서구 평리동 1534-8
▶대지면적 : 173㎡
▶연면적 : 396.26㎡
▶사용승인일 : 2020년 2월 25일
▶총 층수 : 4층
▶총 8가구 : 상가 1, 원룸 2, 투룸 4, 주인세대 1
▶주차 : 4대
▶방향 : 남향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 2024년 3월 하순
▶매매가 : 8억 9천만 원
▶융자금 : 4억 3천만 원
▶보증금 : 4억 4천만 원
▶인수가 : 2천만 원
▶월 수익 : 238만 원
▶연 수익 : 2,856만 원
▶이자율 : 5.8% 산출
▶월 이자 : 208만 원
▶월 순수익 : 30만 원
▶연 순수익 : 362만 원
▶연 수익률 : 18.10%
▶실 투자 금액 : 2천만 원
상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
#대구상가주택매매#대구원룸매매#대구원룸급매#대구상가주택급매
*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*가구 구성별 방개수 : 원룸(방1), 투룸(방1, 거실 1), 쓰리룸(방2, 거실1),포룸(방 3, 거실 1)-베이 개념을 적용 하고 있습니다.
*현재매물 : 방 9, 욕실 9
▶문의전화 : 0 5 3 - 7 1 6 - 2 2 8 9
▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27, 1층(송현동)
▶등록번호 : 27290-2021-00168
![《평점 9.6》은행 강도들이 찾아 간 시골 주유소가 하필...참신한 설정으로 찬사를 받은 강력 추천영화! [영화리뷰/결말포함]](http://i.ytimg.com/vi/C0klEcs3l58/mqdefault.jpg)
인테리어, 촬영, 광고 문의 : 010-5719-2289
카카오톡 채널 : 대구드림하우스 검색
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편하게 문의 주세요
항상 커보이는건 위험이따르니 잘따저보고 하세요 나중에 세못빼주면 경매당해요
당연합니다
그리고 건물 매입 할때는 여유 자금
당연히 있어야 하고요
그냥 인수가 낮다고 무조건 하는게 아니라 매매가 봐야죠 솔직히 2천으로 건물 사는분은 없겠죠
주인세대 전세 2억 받을수 있나요
? 내년 4월까지 세입자 못구하면 ..
그건 어렵지 않나 십습니다
매매가 자체가 낮고 인수가도 낮아서요
댓글 이상한 사람들 많네
평당 건축비 500만원치면 건축비만 5억좀 넘게 나오고
나머지 3억5천 땅값으로 계산해봐도 평당800도 안되는 급매 물건 맞음
전실 월세로 전환하면 월400가까이 나올수 있는 물건인데 예비자금만 있으면 가격대비 훌륭한 물건이구만 너무비꼬시는구만
물론 딸랑 몇천들고 인수하면 지옥문이겠지만 도심 아파트 살돈있는사람이면 구미가 당길만한 물건임
네 전세를 월세로 돌리면 수익도 나쁘지 않습니다
ㅋㅋㅋ 팔아만 주면 중개사님 2천만 드릴께요 아닌가요?? 또는 2금융권 여신팀장이 부탁했던가요^^
ㅋㅋㅋ 대다나다
@@대구드림하우스 ^^ 주말 잘 보내세요~ 멀지 않은 시간에 줍줍하러 연락 한번 드릴께요. 늘 열심히 해주셔서 감사합니다. 자주 영상 봅니다. 제가 볼 때 그레이딩해보세요. S,A,B,C급
@@moxnox2455 네 참고하겠습니다
안녕하세요! 상가임대 문의 드립니다.
대구 전체에서 1평 정도 1층 번화가 음식점 근생건물 임대 구합니다. 혹시나 있으면 꼭좀 연락부탁드립니다!
네 나오면 연락드리겠습니다
ㅋㅋㅋㅋ 그냥 웃고 갑니다
네
낚였네...장난치나?
장난 아니고 그대로 맞지요
융자, 보증금 당연히 생각 해야죠
건물이 그냥 몇천짜리는 없죠