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대구드림하우스_대구원룸매매
South Korea
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안녕하세요. 내가 꿈꾸는 집 대구드림하우스입니다.
대구에 있는 다양한 수익형 원룸 / 상가 / 주택 매매 전문입니다.
상담을 통해 원하시는 최적의 매물을 찾아드립니다.
💖가온건축사사무소 0 1 0 - 7 5 8 9 - 2 2 8 3
24시간 항상 대기 중입니다.
편안하게 문의하세요.
친절한 상담, 다양한 매물 확인, 정직한 중개 약속 드리겠습니다.
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▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27, 1층(송현동)
▶등록번호 : 27290-2021-00168
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공실 걱정 없이 임대 잘 되는 대구 원룸 매매[대구상가주택매매]
[매물 번호 672] 대구 원룸 매매[대구상가주택매매] 공실 걱정 없이 임대 잘 되는 8m X 6m 코너 매물입니다.
💖유튜브 : 대구드림하우스 검색
💖문의 전화 : 0 1 0 - 5 7 1 9 - 2 2 8 9💖
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건축, 설계, 용도변경, 리모델링 상담
▶정확한 정보, 빠른 상담
▶친절 상담, 다양한 매물, 정직한 중개
◈대구 원룸 매매[대구상가주택매매]◈
◈거래형태 : 매매
◈인수가 : 3억 2,900만 원
▶중개대상물 종류 : 다가구주택
▶소재지 : 대구광역시 북구 산격동 1240-1
▶대지면적 : 210.2㎡
▶연면적 : 440.63㎡
▶사용승인일 : 2017년 5월 2일
▶총 층수 : 4층
▶총 14가구 : 상가 2, 원룸 11, 주인세대 1
▶주차 : 7대
▶방향 : 북서향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시 입주
▶매매가 : 11억 3천만 원
▶융자금 : 4억 4천만 원
▶보증금 : 3억 6,100만 원
▶인수가 : 3억 2,900만 원
▶월 수익 : 365만 원
▶연 수익 : 4,380만 원
▶이자율 : 5% 산출
▶월 이자 : 183만 원
▶월 순수익 : 182만 원
▶연 순수익 : 2,180만 원
▶연 수익률 : 6.63%
상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*가구 구성별 방개수 : 원룸(방1), 투룸(방1, 거실 1), 쓰리룸(방2, 거실1),포룸(방 3, 거실 1)-베이 개념을 적용 하고 있습니다.
*현재매물 : 방 14, 욕실 14
▶문의전화 : 0 5 3 - 7 1 6 - 2 2 8 9
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▶대지면적 : 210.2㎡
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▶총 층수 : 4층
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▶주차 : 7대
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▶월 수익 : 365만 원
▶연 수익 : 4,380만 원
▶이자율 : 5% 산출
▶월 이자 : 183만 원
▶월 순수익 : 182만 원
▶연 순수익 : 2,180만 원
▶연 수익률 : 6.63%
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#대구원룸매매#대구상가주택매매#대구코너상가주택매매
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Відео
![오랜만에 주차 가능한 단독주택입니다[대구주택매매]](http://i.ytimg.com/vi/fv65DW9HbAE/mqdefault.jpg)
![오랜만에 주차 가능한 단독주택입니다[대구주택매매]](/img/tr.png)
오랜만에 주차 가능한 단독주택입니다[대구주택매매]
Переглядів 47414 днів тому
[매물 번호 671] 대구주택매매 8m 도로 접하고 있어 주차 가능한 단독주택입니다. 💖유튜브 : 대구드림하우스 검색 💖문의 전화 : 0 1 0 - 5 7 1 9 - 2 2 8 9💖 부동산 컨설팅, 재테크, 정보, 리모델링 관심 있으신 분들 구독 ▶구독하기 : bit.ly/2MLjWGp ▶채널주소 : ua-cam.com/users/대구드림하우스 ▶채널주소 : www.youtube.com/@대구드림하우스 💖가온건축사사무소 : 0 1 0 - 7 5 8 9 - 2 2 8 3 건축, 설계, 용도변경, 리모델링 상담 ▶정확한 정보, 빠른 상담 ▶친절 상담, 다양한 매물, 정직한 중개 ◈대구주택매매◈ ◈거래형태 : 매매 ▶중개대상물 종류 : 주택 ▶소재지 : 대구광역시 달서구 송현동 ▶대지면적 : 151.4㎡ ▶...
![급매 매매가 확 내린 코너 대구 상가주택 매매[대구원룸매매]](http://i.ytimg.com/vi/CX2AKwTH2TA/mqdefault.jpg)
급매 매매가 확 내린 코너 대구 상가주택 매매[대구원룸매매]
Переглядів 1 тис.14 днів тому
[매물 번호 519] 대구 상가주택 매매[대구원룸매매] 매매가 확 내린 급매 매물로 1층 상가 제법 넓게 나온 코너 매물입니다. 💖유튜브 : 대구드림하우스 검색 💖문의 전화 : 0 1 0 - 5 7 1 9 - 2 2 8 9💖 부동산 컨설팅, 재테크, 정보, 리모델링 관심 있으신 분들 구독 ▶구독하기 : bit.ly/2MLjWGp ▶채널주소 : ua-cam.com/users/대구드림하우스 ▶채널주소 : www.youtube.com/@대구드림하우스 💖가온건축사사무소 : 0 1 0 - 7 5 8 9 - 2 2 8 3 건축, 설계, 용도변경, 리모델링 상담 ▶정확한 정보, 빠른 상담 ▶친절 상담, 다양한 매물, 정직한 중개 ◈대구 상가주택 매매[대구원룸매매]◈ ◈거래형태 : 매매 ▶중개대상물 종류 : 다가구주...
![급급매!!! 아깝지만 건강상의 문제로 손해 보고 정리합니다[대구원룸매매]](http://i.ytimg.com/vi/JUeVt1fHWw0/mqdefault.jpg)
급급매!!! 아깝지만 건강상의 문제로 손해 보고 정리합니다[대구원룸매매]
Переглядів 88821 день тому
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![매매가 괜찮네요 연식도 좋고 관리 잘 되어 있어 깔끔한 상가주택 매매[대구원룸매매]](http://i.ytimg.com/vi/dMen4zAcjzw/mqdefault.jpg)
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Переглядів 578Місяць тому
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![이런 상가주택 기다리셨나요? 저는 괜찮은 것 같습니다[대구원룸매매/서구 평리동]](http://i.ytimg.com/vi/mSEkQJdu5f0/mqdefault.jpg)
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Переглядів 1,2 тис.Місяць тому
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![초급매!!! 정말 안타깝네요 이렇게 좋은데 손해 보고 정리하는 대구상가주택매매/대구원룸매매[남구 대명동]](http://i.ytimg.com/vi/hVhk9P_3FqE/mqdefault.jpg)
초급매!!! 정말 안타깝네요 이렇게 좋은데 손해 보고 정리하는 대구상가주택매매/대구원룸매매[남구 대명동]
Переглядів 1,3 тис.Місяць тому
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![임대 잘 되는데 연장 계약 많아서 임대 운영하기 좋은 대구 원룸 매매[서구 평리동]](/img/n.gif)
임대 잘 되는데 연장 계약 많아서 임대 운영하기 좋은 대구 원룸 매매[서구 평리동]
Переглядів 556Місяць тому
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급매!!! 매매가 싼데 인수가는 거저네요[대구원룸매매-서구 평리동]
Переглядів 1,1 тис.Місяць тому
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땅값으로 건물까지??? 매매가 싸게 나온 수익형 대구 원룸 매매
Переглядів 1,8 тис.Місяць тому
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2차선 도로 앞 위치, 매매가 좋고 더 많은 수익도 가능한 대구 상가주택 매매[대구원룸매매]
Переглядів 595Місяць тому
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2024년 마지막 최신축 위치, 내부 인테리어 정말 좋은 대구 원룸 매매[대구상가주택매매]
Переглядів 603Місяць тому
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일석삼조!!! 상가, 거주, 임대 수익 거기에 주차도 가능한 상가주택[대구 주택 매매]
Переглядів 1,3 тис.2 місяці тому
일석삼조!!! 상가, 거주, 임대 수익 거기에 주차도 가능한 상가주택[대구 주택 매매]
비싼데... 위치 진짜 좋네요 대구의 강남 수성구 범어 4동 상가주택[대구주택매매]
Переглядів 1,4 тис.2 місяці тому
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정말 싸게 나왔네요~ 관리만 좀 해주면 정말 좋은 대구 원룸 매매
Переглядів 1,1 тис.2 місяці тому
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전면 넓어 주차하기 좋아 상가 운영과 거주를 함께 할 수 있는 상가주택[대구 주택 매매]
Переглядів 6472 місяці тому
전면 넓어 주차하기 좋아 상가 운영과 거주를 함께 할 수 있는 상가주택[대구 주택 매매]
그래!!! 신축 주인세대 이 정도는 되야죠 엘리베이터 있는 대구 원룸 매매[대구상가주택매매]
Переглядів 2,7 тис.2 місяці тому
그래!!! 신축 주인세대 이 정도는 되야죠 엘리베이터 있는 대구 원룸 매매[대구상가주택매매]
위치 정말 좋은데 안타깝지만 매매가 내립니다[대구상가주택매매]
Переглядів 2,2 тис.2 місяці тому
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두껍아 두껍아 헌집 줄게 새집 다오 대구 수성구 리모델링 상가주택 매매[대구원룸매매]
Переглядів 9502 місяці тому
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1억이면 나도 건물주 매매가 내린 대구 상가주택 매매[대구원룸매매]
Переглядів 1,8 тис.2 місяці тому
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[수성구 급매] 매매가 내리고 나중에 신축해도 좋은 대구 상가주택 매매
Переглядів 1853 місяці тому
[수성구 급매] 매매가 내리고 나중에 신축해도 좋은 대구 상가주택 매매
*인테리어, 촬영, 광고 문의 : 010-5719-2289* *카카오톡 채널 : 대구드림하우스 검색* pf.kakao.com/_CwKgxj *욕설, 폭언, 정치 등 매물과 상관없는 댓글 삭제합니다*
신문지 깔린거보니 습기가 차는듯
@@댓글2호기 도배하고 깔아 놨습니다 결로는 벽지보면 티나거든요 습기 차는데 신문 깐다고 효과 없습니다
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비 싸 요 25 원 밭 으 면 대 겠 어 요 옵 션 도 하 나 도 없 네 요
@@손진해-f7h 그렇게요 깍아 봐야죠 솔직히 싼건 없는것 같아요
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가격은요
@@서규식-m9z 9억 원입니다
*인테리어, 촬영, 광고 문의 : 010-5719-2289* *카카오톡 채널 : 대구드림하우스 검색* pf.kakao.com/_CwKgxj *욕설, 폭언, 정치 등 매물과 상관없는 댓글 삭제합니다*
단점정리 1. 주인세대 없음 2. 엘베없음 3. 투룸 쓰리룸 거실활용도 굉장히 떨어짐 (임차인들이 선호하는 벽대벽 구조 소파 티비구조 안나옴) 4. 대로변 주거지는 임차인들 선호하지 않음 차량소음 및 먼지 때문에 도로 한블럭이나 두블럭뒤 선호 5. 2층 상가에서 주차장 많이쓰면 일반 임차인들 주차대수 매우 부족할것으로 보임
@@intotherainname7850 임대는 거의 다됐고 잘 나갑니다 대학가 매물이라 빨리 마감될 것 같고 주차는 어쩔 수 없늘 부분이죠 주차 많으면 수익 떨어 지니까 투자용으로는 주인세대도 별로 신경 안써도 될것같습니다 그리고 엘리베이터는 아쉽지만 신축하기에 건축비 수익률 계산해 보면 당연히 저라도 리모델링을 선택할 것 같습니다 그리고 다 좋으면 더 비싸겠죠 100%는 없습니다
*인테리어, 촬영, 광고 문의 : 010-5719-2289* *카카오톡 채널 : 대구드림하우스 검색* pf.kakao.com/_CwKgxj *욕설, 폭언, 정치 등 매물과 상관없는 댓글 삭제합니다*
그래 좋은 매물이면 선생님께서 매수 하시면 되겠네요
@@일호임-e6q 저번이랑 똑같은 댓글이네요 대답은 같습니다
와 정말 좋네요
@@SangminOh-tg7nw 저도 괜찮다고 생각하는 매물입니다
참 안팔리는갑네 온전신에 이매물 도배가 되네 폭탄 떠넘기기.
@@미리미-k4g 감추고 파는건 아니라서 폭탄도 폭탄 나름이고
@@미리미-k4g 그리고 풀린지 얼마 안되서 많이 올라오는 이유 있지 않을까요?
@@대구드림하우스 급한 폭탄인가보죠. 질척질척
@미리미-k4g 이쪽 시스템 모르면 그렇게 생각할 수 있겠네요 근데 별로면 안찍겠죠 다른것도 많거든요
엘리베이터 없내요. 서울이랑 수도권은 방2개 방3개를 2룸,3룸이라고 하는데...타지역은 거실겸주방을 룸으로 표현하는군요..
@@sh-pu9kv 네 엘리베이터는 없습니다 대구도 지역별로 부르는게 다르긴 합니다 저도 방개수로 부르는게 맞다고 생각하고 있지만 해오던 방식이 있어서요 저희는 베이 기준으로 부르고 있습니다
수익율은 정말 좋네요. 다만 주차가..허용하기가 어려운 수준이네요 ㅠ
@@bini1550 주차가 많으면 수익이 떨어져 장단점이 있습니다 그리고 이 매물은 대학교 앞이기도 하고 주인세대 없는 매물이라 아쉽긴 하지만 큰 어려움은 없을 것 같습니다
그래 좋고 가격이 저렴 하면 선생님께서 매수 하시면 됩니다
@@일호임-e6q 매번 하는 말이지만 좋다고 다샀으면 대구 제겁니다 별로면 그냥 패스하세요
*인테리어, 촬영, 광고 문의 : 010-5719-2289* *카카오톡 채널 : 대구드림하우스 검색* pf.kakao.com/_CwKgxj *욕설, 폭언, 정치 등 매물과 상관없는 댓글 삭제합니다*
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손해는 무슨 개뿔?
@@taehochoi5486 개뿔은 무슨? 손해 보니까 그럴게 말하는데
누구 기준에서 손해? 그동안 자원은 효율적으로 집행하였고? 마구 저질로 놓고 남들한테 손해라고 하면 쓰겠나?
@taehochoi5486 현 건물주 매입 금액 11억 3천만 원
@@taehochoi5486 자원는 먼 말인지 모르겠고 풀영상 보세요
일단 11억 3천만원에 본인이 사셨잖아요. 남들은 안 살 수 도 있는 것인데...
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그래서 얼마고
@@김건엽-x6k 9억 8천
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월세는 얼마나오는지 궁금해요?
@@단진섭 현재 180만 원 나오고 있습니다
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무슨동네입니까?
@유샛별-e8u 대명동입니다
좀 관심잇어 그러는데 대명어느쪽인가요?
@유샛별-e8u 대명역센트럴엘리프아파트와 대덕성당 사이에 있습니다 현장 확신도 가능합니다
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구매 마렵네요
@@-MIO_QIM- 제법 괜찮은 매물이라 저도 추천드립니다 그리고 문의 전화 주시면 상담 도와드리겠습니다
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4억 이라도 쉽지 않은데 ㅋ
@@붉은선인장-v3u 어렵겠네요 4억
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