Может пора уже гнать в шею таких "квартирантов"? Ну, посудите сами, что довольно подозрительно, что у них постоянно что-то ломается. Да и подобное хамство я бы не терпела. Не вздумайте даже чинить что-либо за свой счёт, одни убытки будут.
@@aykaemilly. Айка я считаю что за разетку и комби должны платить они. Так как это не бу. И тем более ты сама говоришь что любая вещь не ломается сама по себе. Так что моё мнение они должны сами заплатить за починку.
Если они платят во время квартплату, в доме все нормально чисто, с какой стати она их должна выселять только потому что ей так захотелось? Нехрен покупать б/у технику
Что у них вечные проблемы,они не умеют пользоваться техникой и всем что есть в квартире!Да нужно было сдать её пустую меньше проблем!Или сдавать более зрелым парам!Людям которые свалили от родителей с предлогом мы не можем ужиться,таким бы сьемщикам я бы не доверяла!Мне кажется ты хлебьнешь с ними ещё! Удачи тебе😃
Квартира Айки а не тем кто её арендовал и Айка решила сдавать её. Всё кто сдаёт квартиру должны быть готовы к такому. Техника имеет свойство ломаться . Вот если бы они сломали двери , прожгли бы полы это их вина и это все делают они . Но это всего лишь цветочки Айка , а ты уже жалуешься.
При сдаче квартиры, обычно берут залог (страховка) по истечению или прерывании договора одной из сторон. Высчитывается сумма ущерба или возвращается полностью квартиросъемщику. Если что-то ломается, вызываешь мастера... вина квартиросъёмщика, снимаете оплату с него. Нет, оплачивает хозяин квартиры...если бы вы знали сколько мелочей нужно прописывать в договоре)) и это придёт с опытом
Я тоже первый раз слышу о том,что если,во время проживания, у квартиросъёмщиков что-то сломалось,то чинить должен арендодатель.Вы сдали квартиру с исправной техникой,дальше-их проблемы.
Слишком часто ломается у них техника! Возможно это далеко не вина б/у техники, если даже новый комби( не знаю как правильно пишется и правильно ли название) у них по неизвестности сломался. Надеюсь, по гарантии пройдёт и ты не будешь снова деньги выбрасывать. Вообще дай им понять, что хозяйка квартиры ты, а не они. Если бесконечно будет ломаться техника, то бесконечно чинить ты ее не будешь. Так как ставится техника новая и если она будет так часто ломаться, вина может быть по просту не в технике.Часто ломающаяся новая техника это странно и будут чинить за свои деньги без вычета из квартплаты.
Как они могут так легко ломать технику, если она изначально нормальная? Если бы на ней были явные механические повреждения и тп, то их вина, а так... откуда вывод, что они виноваты?
Айка, я бы сделала так: если что то сломалось у них пускай сами это делают или пусть ищут новое жильё! Слишком наглые однако.... Им ещё повезло с хозяином и квартирой.)
Почему ты должна всё покупать? Это же не ты сломала. Пусть на ремонт хотя бы скинут. Это пипец. Может они специально так делают. Холодильник, комбик и стиралка что то многовато всё и сразу.
Они пользуются этим мне кажется, из-за своей неуклюжести портят, а потом жалуются тебе. Как может испортиться то, что стоит недавно ? 🙄 Не бери им ничего, пусть сами решают проблему! ты купила всё и сдаёшь, остальные их проблемы)
@@aykaemilly. ну как доказать, когда ты сдавала им квартиру, а они у тебя принимали её, проверить нужно было всё ли работает перед ними. Ты ведь не пустую квартиру им сдавала, а ещё всё что в ней
Не согласна , это же техника , которой пользуются , она может портиться из-за накипи , долгого пользования. Этот комби и так принадлежит хозяйке квартиры и она должна чинить , в итоге люди платят деньги за съем квартиры , не должны же они оплачивать то, что им не принадлежит, они завтра выедут из квартиры и что дальше
К примеру , мы тоже снимаем квартиру и не за маленькие деньги , у нас не работал аристон, хозяин пришел с ремонтником и исправили , оказалось , что просто накипь образовалась, почему я должна платить такие большие деньги за квартиру и ещё что-то чинить в ней , если не я сломала это
@@nigyaralekberova6307 хозяин квартиры которую вы снимаете молодец, пришёл с мастером, мастер выяснил что поломка из за накипи, значит вина не ваша, мастера вызывают не только для того чтобы починить, но и оценить из за чего поломка, если квартира сдана. Ни одному хозяину тоже не хотелось бы платить если бы в поломке были виноваты съемщики)
Какие наглые и проблемные квартиросёмщики. Вечно всё у них ломается. Мы собирались уехать и продали свою квартиру, она была хорошая поэтому очень быстро купили и нам пришлось несколько месяцев пожить в съёмной. Мы снимаем уже месяц может чутка больше но ещё ни разу ничего не сломалось. Потому что мы стараемся хорошо относиться к чужим вещам и к чужому имуществу.
Тут два варианта,или всё,что находится в квартире уже не первой свежести и естественно при постоянном пользовании это будет ломать,ведь ни чего вечного нет или люди просто рукожопые за что не возмутся всё ломают.
Айка, пусть сами платят, почему ты всегда покупаешь, когла они ломают? Невздумай покупать, ты там не живешь, тем более он был новый! Видео как всегда на высоте💗💗💗🦋
Айка, твои квартиросъемщики тебе скоро на голову сядут и ножки свесят))) если уже это не сделали) это твоя квартира, это они должны трястись за то, что бы ничего тебе там не сломать и не испортить ) а если сломали и испортили, то нести за это ответственность. Когда мы снимали квартиру, и ломали розетки, мы сами их чинили, потому что это мы их ломали) тоже мне великое дело починить розетку) Это не они должны вычитать у тебя за сломанные розетки и испорченную технику из своей квартплаты. А тебе еще сверху за это доплачивать))
Я считаю, что так и должно быть. Машинка была б/у, понятное дело со временем она сломается. Потом отопление, они же только переехали. В общем, квартиранты не причем. Если не хочешь проблем с квартирой, то не сдавай. Ты хозяйка и ты должна решать все.
Ну Айка,ну что ты такая блин мягкая? Вызвала мастера,чтоб он при этих людях сказал,что такая ошибка произошла при неправильной попытке починки. Не хотят чинить,до свидания. Тут ты реально не виновата,если он новый,так еще и мастер подтверждает. А через неделю у них плита сломается,потом душ,туалет. Так и будешь с ними возиться?
Я три года жила на квартире и мы с мужем сами все вопросы решали. Там постоянно ломалась сантехника краны и мы за свой счёт меняли ,даже не звонили хозяину
Мы тоже снимаем квартиру уже почти 3 года.все что ломается,сами чиним или покупаем.Да,у хозяйки спрашиваем,то где можно купить или хорошого мастера,который сможет починить.Что за квартиранты?Айка ты должна им сказать,что они ломают,они должны чинить или покупать новую.
Нужно спустить просто давление на нагреватели . Он поэтому отключается , в целях безопасности и показывает ошибку . Там есть спец краник , буквально на 30 секунд его открывают , спускают воздух (вода пойдёт ) и все он запустится
Я считаю, что надо их отправить куда подальше и дать срок выселиться до конца месяца. И найти новых жильцов. Это люди такие и лучше уже не будет, будут постоянные проблемы с ними.
Айка, перед сдачей квартиры ,описываешь всю мебель , включаешь всё бытовые приборы проверяешь на исправность , перед съёмщиками в их присутствии всё расписывает на бумаги ,две стороны подписывают ,в случае поломки имущества то квартирасъёмшики должны возместить .
В России это называется поквартирное отопление.А квартирантам можешь сказать чтобы они сами покупали а ты эту сумму можешь вычесть им из оплаты за квартиру
Приветик. Я тоже сдавала квартиру. И могу сказать из своего опыта, что сдавать квартиру лудше чужим людям и подписывать договор, в котором должно все прописывать. В противном случае ты постоянно будешь что то ремонтировать.
Одно из правил, никогда не сдавать квартиру знакомым, никогда не звать на свою работу знакомых. Мне кажется, они тебя считают немного глупой в вопросах съёма квартиры. Что должна починить ты: - машинку стиральную За что они несут ответственность: - за комби т.к он был новый - за розетки Просто такие вещи вообще лучше в договоре прописывать, за какой ущерб и за какие вещи они несут ответственность
Составлять контракт и делать описания жилья. Так делают у нас в Бельгии. В описания жилья входит: что работает, что не работает/сломано, что есть в квартире, какая мебель/аппаратура, где трещина, фото (доказательство)итд. В контракт: стоимость кв, продолжительностб данного контракта (1 год или 3 года например), дата, подпись, данные владельца и квартирантов, если что то сломается то кто должен возмещать, итд. Это всё должно быть прописано на бумаге и подписанно квартираниами и владельцем. В Бельгии еще берут предоплату 2-3 месяца стоимости аренды. Если арендатор сломал и не хочет платить то вы можете взять эту денюжку из предоплаты.
Это как так можно,в первые слышу что хозяин должен во всем этом разбираться, например по сей день в съёмке даже кварт плату забирать заехать не охота нашему хозяину,ему по дороге передать или перекинуть как нибудь
Айка у нас в КЗ есть резерв например ты сдаешь за 10тысяч рублей кв в аренду ещё берешь сверху 5тысяч рублей это резерв если они переезжают то ты их отдаешь эти 5тысяч рублей либо если у тебя в квартире что то сломали ты учитывает с этой суммы либо за квартплату высчитываешь если они не платили это перестраховка самой себе некоторые незнаю про это. ..так что учитывай этот момент и не пропускай
Разные бывают квартиранты. То с окном,то со стиралкой, ты по совести поменяла. Видимо они это восприняли,как то по другому и решили,что могут "ездить" на тебе даже в таких мелочах как розетка. Если будут наглеть лучше поменяй квартирантов,а то все свои поломки будут на тебя вешать и получается бестолковая сдача кв.
Айка, милая. Извини, но что- то не правильное есть в твоих отношениях с квартирос'емщиками. Моя сестра снимала квартиру. С мебелью, техникой. С хозяйкой у них был договор. Она раз в месяц приезжала и осматривала все ли в порядке. Так сестра боялась что-либо сломать или не починить. Естественно ремонт поломанной техники или мебели сестра оплачивала сама. А у тебя как-то так...не понятно..
Айка, добрый день. Хоть я писала тебе что ты не права по отношению к людям. Но тут я могу сказать так: мы арендуем жильё. И у нас ломается котел газовый каждый сезон. ( Котел старый) и мы ремонтируем за свой счёт. Поломался бойлер так же мы покупали новый сами. Даже ничего не говоря хозяйке дома. Мы живём, (изнашиваем ) приборы. И нам их и менять. Почему ты всё ремонтирует сама? Предложи или все поломки техники в процессе пользования ремонтировать самим или найди новых квартиросъёмщиков и сразу с ними всё обговаривай. Удачи тебе!!!!
Как же я всегда мечтала думать, как Айка только о деньгах, жить же так легче, но нет, перед деньгами уступают такие человеческие качества, как совесть...
Я вот читаю тут некоторые комент. Очень много мудрых слов написано.) Вот только практически в каждом договоре написано, что капитальный ремонт - за счет арендодателя, текущий ремонт и поддержание состояния квартиры и работоспособности техники - за счет квартиросъемщика. Вы подписываете договор, чем подтверждаете, что приняли всё-всё в исправном, рабочем состоянии. Соответственно, текущий ремонт - замена прокладок в смесителе, починка бачка унитаза, ремонт вышедшей из строя бытовой техники - за счёт съёмщика. Просто нужно чётко уяснить себе, что арендованная квартира - НЕ номер в гостинице, а арендодатель - НЕ ресепшн, куда можно позвонить и пришлют плотника, сантехника, электрика, стекольщика, подтирателя сопелек и т. д. На срок аренды - это ВАША квартира, только без права как-либо распоряжаться ею! Текущий ремонт - на съёмщике! И не надо писать много мудрых слов о том, что всё должен оплачивать хозяин. Да, если у вас заключение мастерской, что данная быт. техника ремонту не подлежит, то, без вариантов, придётся раскошелиться хозяину. Замена (только именно замена) физически изношенной сантехники - тоже. Всё остальное - следствие вашей эксплуатации, текущий ремонт. Так о чём вопрос? Съёмная квартира - не гостиница! Если вы так богаты - нет проблем, живите в отеле и не парьтесь ни о чём. Вот только почему-то так никто не делает при проживании на длительный срок... Почему бы это?? А вот наверное потому, что за отсутствие бытовых проблем надо платить в несколько раз больше, чем при аренде квартиры... Так к чему слёзы? Ну граждане-господа-товарищи, халява за просто так давно закончилась. За удовольствие проживания длительный срок за гораздо меньшие деньги, чем за подобные условия даже в самом непритязательном отельчике, нужно быть готовым изредка раскошелиться сверх арендной платы.
Айка, а ты брала дополнительные плату помимо аренды? Мы когда сдаём сразу берём тк если люди что-то сломали, то за эти деньги мы восстанавливаем. Конечно если там не поломка телевизор и тд, тогда будут возмещать сами.
Айка они видят что ты молодая .. и пользуются так никто не делает как ты ... он Что офигели ..что значит розетка не работает?? Так сделай её.. недомужик
Айка, привет) 🤗 очень аппетитно кушаешь😍классно снимаешь на бум канал! ❤️ А можешь рассказать про автошколу и машину, просто столько времени прошло, очень интересно) 🤗
Я сама снимаю квартиру,и плачу все сама,если сама ломаю,но кроме конечно крупных вещей например газовая плита если сломается,туалет и.т.д,а мелочь сама
Я один раз в салоне когда спускала воду в ванной в туалете что то чиркнуло,мне так стыдно стала я сразу работником говорю ,я сломала унитаз))) А они он испорченный..Я тоже на счёт этого очень совестная
Ага только почему то те кто их сдают, ставят все дешёвое и китайское, потом трубы текут розетки ломаются, и говорят ну вот если вы не хотите жить там где трубы текут и соседей топят из за этого, то я найду других🤦🏻♀️
Они уже поняли ,что ты каждый чих решаешь))даже блеять из-за розетки такой говорят ,ужас(((((((будь с ними холодной и не ведись на все,пусть решают уж такие моменты сами. Пипец в шоке
Айка просто ненадо было сдавать квартиру родствиникам ито чужие так не сдалалибы, как ломают так пусть и чинят, я тоже живу в квартире я тоже плачу денег каждый месяц, ну если что-то ломается хозяйка говорит сами делайте вы там живёте, а у нас выбора нет так и делаем
Господи,да что же это такое,по каждому поводу звонить...Или поднимай им аренду или реально попробуй избавиться от них и найти новых,составить договор обязательно!!!
Думаю, что розетка вообще не была сломана, они просто так сказали тебе, чтобы копейки сэкономить)) очень странные люди живут в твоей квартире, может поменять их? И от проблем избавишься...
Айка, не надо было покупать машинку, тем более новую. Стиралка, СВЧ печь, пылесос и тд это моменты за доп плату, обычно в дорогих квартирах весь "фарш" установлен. А тут со скидкой, обойдутся без машинки, пусть свою покупают. Без комби, плиты да, нельзя. Тут уже конечно надо смотреть кто виноват в поломке. Но моменты с ремонтом квартиры: ободрались обои, слетела петля у окна, сломалась створка шкафа, это их проблемы, они должны сдать тебе квартиру в первоначальном виде.
Может пора уже гнать в шею таких "квартирантов"? Ну, посудите сами, что довольно подозрительно, что у них постоянно что-то ломается. Да и подобное хамство я бы не терпела. Не вздумайте даже чинить что-либо за свой счёт, одни убытки будут.
Айка,нужно менять таких квартиросъёмщиков,вот и всё.
А по мне так виноваты не они а она сама . Что покупает всё б.у
@@fatimaadamova7309 комби новый с гарантией, розетки новые
@@aykaemilly. Айка я считаю что за разетку и комби должны платить они. Так как это не бу. И тем более ты сама говоришь что любая вещь не ломается сама по себе. Так что моё мнение они должны сами заплатить за починку.
Если они платят во время квартплату, в доме все нормально чисто, с какой стати она их должна выселять только потому что ей так захотелось? Нехрен покупать б/у технику
@@anonymousperson4106 Так вы послушайте Айку. Она сказала что разетки и комби НОВЫЕ!!! А то что было бу она меняла сама!!!!
Мне бы было стыдно столько раз говорить что что-то сломалась НЕ В МОЕЙ КВАРТИРЕ и жаловаться,с этими людьми очень много проблем(
Почему ты должна платить за починку комби ?
Они сломали! раз ошибка значит понажимали что-то))
Моё мнение)
Советовалась со специалистом, сказал видимо они сами хотели починить и понажимали кнопки, но к сожалению это не доказать, подробно расскажу в видео )
@@aykaemilly. Айка в таком случае уже надо ставить условия что типо либо вы сейчас чините за свой счёт либо освобождаете квартиру.
Что у них вечные проблемы,они не умеют пользоваться техникой и всем что есть в квартире!Да нужно было сдать её пустую меньше проблем!Или сдавать более зрелым парам!Людям которые свалили от родителей с предлогом мы не можем ужиться,таким бы сьемщикам я бы не доверяла!Мне кажется ты хлебьнешь с ними ещё! Удачи тебе😃
Я бы расторгнула с ними договор и выселила и других пустила бы
Можно сказать, что не нужно ничего чинть, тебя устраивают 10 рабочих розеток, если им нужна именно та розетка, то делайте сами, для своего удобства.
Айка , почему ты должна всё покупать и чинить , они может сами всё сломали бери с них предоплату ?)
Вы правы!
Да да,слишком жирно а то)))
Квартира Айки а не тем кто её арендовал и Айка решила сдавать её. Всё кто сдаёт квартиру должны быть готовы к такому. Техника имеет свойство ломаться . Вот если бы они сломали двери , прожгли бы полы это их вина и это все делают они . Но это всего лишь цветочки Айка , а ты уже жалуешься.
При сдаче квартиры, обычно берут залог (страховка) по истечению или прерывании договора одной из сторон. Высчитывается сумма ущерба или возвращается полностью квартиросъемщику. Если что-то ломается, вызываешь мастера... вина квартиросъёмщика, снимаете оплату с него. Нет, оплачивает хозяин квартиры...если бы вы знали сколько мелочей нужно прописывать в договоре)) и это придёт с опытом
Я тоже первый раз слышу о том,что если,во время проживания, у квартиросъёмщиков что-то сломалось,то чинить должен арендодатель.Вы сдали квартиру с исправной техникой,дальше-их проблемы.
То есть они должны пользоваться, а ты должна чинить и платить за это ??
Ну это какой то бред как я считаю
Роллы/Суши
0:54 - 1:42 - 2:39 - 3:30 - 4:19 - 5:26
6:05 - 7:04 - 7:48 - 8:51 - 10:03 - 11:34
12:21 - 13:30 - 14:36 - 15:22 .
спасибо💗, редко, когда делают тайм коды под видео Айки
Айка эта помада на тебя смотрится идеально, пожалуйста чаще пользуйся этим✨
Спасибо 🙏🏻❤️❤️
Слишком часто ломается у них техника! Возможно это далеко не вина б/у техники, если даже новый комби( не знаю как правильно пишется и правильно ли название) у них по неизвестности сломался. Надеюсь, по гарантии пройдёт и ты не будешь снова деньги выбрасывать. Вообще дай им понять, что хозяйка квартиры ты, а не они. Если бесконечно будет ломаться техника, то бесконечно чинить ты ее не будешь. Так как ставится техника новая и если она будет так часто ломаться, вина может быть по просту не в технике.Часто ломающаяся новая техника это странно и будут чинить за свои деньги без вычета из квартплаты.
Как они могут так легко ломать технику, если она изначально нормальная? Если бы на ней были явные механические повреждения и тп, то их вина, а так... откуда вывод, что они виноваты?
Айка, я бы сделала так: если что то сломалось у них пускай сами это делают или пусть ищут новое жильё! Слишком наглые однако....
Им ещё повезло с хозяином и квартирой.)
Почему ты должна всё покупать? Это же не ты сломала. Пусть на ремонт хотя бы скинут. Это пипец. Может они специально так делают. Холодильник, комбик и стиралка что то многовато всё и сразу.
Расторгни договор с ними, они, видимо, люди не дружащие с техникой😟 с каждым днём будет сложнее с ними, и будут трепать твои нервы😟
Они пользуются этим мне кажется, из-за своей неуклюжести портят, а потом жалуются тебе. Как может испортиться то, что стоит недавно ? 🙄 Не бери им ничего, пусть сами решают проблему! ты купила всё и сдаёшь, остальные их проблемы)
Айка , это неправильно если комби сломался по их вине тогда пусть они и платят
А как доказать, что по их вине ? К сожалению это недоказуемо, но в следующий раз я буду обговаривать все тонкости заранее)
@@aykaemilly. ну как доказать, когда ты сдавала им квартиру, а они у тебя принимали её, проверить нужно было всё ли работает перед ними. Ты ведь не пустую квартиру им сдавала, а ещё всё что в ней
Не согласна , это же техника , которой пользуются , она может портиться из-за накипи , долгого пользования. Этот комби и так принадлежит хозяйке квартиры и она должна чинить , в итоге люди платят деньги за съем квартиры , не должны же они оплачивать то, что им не принадлежит, они завтра выедут из квартиры и что дальше
К примеру , мы тоже снимаем квартиру и не за маленькие деньги , у нас не работал аристон, хозяин пришел с ремонтником и исправили , оказалось , что просто накипь образовалась, почему я должна платить такие большие деньги за квартиру и ещё что-то чинить в ней , если не я сломала это
@@nigyaralekberova6307 хозяин квартиры которую вы снимаете молодец, пришёл с мастером, мастер выяснил что поломка из за накипи, значит вина не ваша, мастера вызывают не только для того чтобы починить, но и оценить из за чего поломка, если квартира сдана. Ни одному хозяину тоже не хотелось бы платить если бы в поломке были виноваты съемщики)
Какие наглые и проблемные квартиросёмщики. Вечно всё у них ломается. Мы собирались уехать и продали свою квартиру, она была хорошая поэтому очень быстро купили и нам пришлось несколько месяцев пожить в съёмной. Мы снимаем уже месяц может чутка больше но ещё ни разу ничего не сломалось. Потому что мы стараемся хорошо относиться к чужим вещам и к чужому имуществу.
А ещё потому что вам повезло) потому что вещи могут иногда ломаться)
Всё очень вкусно,а квартирантов хороших очень трудно найти.
Что они блин с этой мебелью делают вообще что-ли?
С мебелью вроде все хорошо, вчера была там )
@@aykaemilly. ну я в общем и про машинку и про все что они испортили ♥️
Тут два варианта,или всё,что находится в квартире уже не первой свежести и естественно при постоянном пользовании это будет ломать,ведь ни чего вечного нет или люди просто рукожопые за что не возмутся всё ломают.
Айка тебе очень идёт этот цвет помады,прям вау😍😍😍😍😍
Сегодня ровно полтора года как я начала смотреть Айку✨💗Я очень благодарна что я встретила канал Айки 💗
Айка, пусть сами платят, почему ты всегда покупаешь, когла они ломают? Невздумай покупать, ты там не живешь, тем более он был новый! Видео как всегда на высоте💗💗💗🦋
Айка, твои квартиросъемщики тебе скоро на голову сядут и ножки свесят))) если уже это не сделали) это твоя квартира, это они должны трястись за то, что бы ничего тебе там не сломать и не испортить ) а если сломали и испортили, то нести за это ответственность. Когда мы снимали квартиру, и ломали розетки, мы сами их чинили, потому что это мы их ломали) тоже мне великое дело починить розетку)
Это не они должны вычитать у тебя за сломанные розетки и испорченную технику из своей квартплаты. А тебе еще сверху за это доплачивать))
Я считаю, что так и должно быть. Машинка была б/у, понятное дело со временем она сломается. Потом отопление, они же только переехали. В общем, квартиранты не причем.
Если не хочешь проблем с квартирой, то не сдавай. Ты хозяйка и ты должна решать все.
Пересмотрела все ваши видео с ролами 😋 😍 Наконец-то новинка💥
Айка это они всё сломали, пусть они всё чинят и покупают. Ты очень щедрая и добрая💕
как же классно сочетается кофта со всем,прям приятно смотреть такие цвета как:желтый,белый и приятные цвета,они прям украшают всё❤️
Ну Айка,ну что ты такая блин мягкая? Вызвала мастера,чтоб он при этих людях сказал,что такая ошибка произошла при неправильной попытке починки. Не хотят чинить,до свидания. Тут ты реально не виновата,если он новый,так еще и мастер подтверждает. А через неделю у них плита сломается,потом душ,туалет. Так и будешь с ними возиться?
Айка ,вот не знаю как начала смотреть так 2 года как будто проживаю уже вместе с тобой💓😘😍
Айка на вас смотришь и сразу есть хочется , снимайте дальше мукбанк ! На вас очень приятно смотреть
Я три года жила на квартире и мы с мужем сами все вопросы решали. Там постоянно ломалась сантехника краны и мы за свой счёт меняли ,даже не звонили хозяину
айкая без твоих видео не могу нормально есть 😂
Мы тоже снимаем квартиру уже почти 3 года.все что ломается,сами чиним или покупаем.Да,у хозяйки спрашиваем,то где можно купить или хорошого мастера,который сможет починить.Что за квартиранты?Айка ты должна им сказать,что они ломают,они должны чинить или покупать новую.
Нужно спустить просто давление на нагреватели . Он поэтому отключается , в целях безопасности и показывает ошибку . Там есть спец краник , буквально на 30 секунд его открывают , спускают воздух (вода пойдёт ) и все он запустится
Точно,я даже сама делаю
В России, когда ты снимаешь квартиру, если что-то сломалось, то квартирант виноват, квартирант за всё платит...
Я считаю, что надо их отправить куда подальше и дать срок выселиться до конца месяца. И найти новых жильцов. Это люди такие и лучше уже не будет, будут постоянные проблемы с ними.
Айка, перед сдачей квартиры ,описываешь всю мебель , включаешь всё бытовые приборы проверяешь на исправность , перед съёмщиками в их присутствии всё расписывает на бумаги ,две стороны подписывают ,в случае поломки имущества то квартирасъёмшики должны возместить .
Айнур будь с ними строже , сломали пусть сами чинят , иначе халява им понравится , и будешь каждую неделю что то им чинить
Поменяй их они тебе убытки специально делают найди нормальных людей
Если ты вызовишь спецыалиста, то он может сказать причину поломки и кто в этом виноват.
В России это называется поквартирное отопление.А квартирантам можешь сказать чтобы они сами покупали а ты эту сумму можешь вычесть им из оплаты за квартиру
А разница в чем? Выходит это все равно будет за счет Айки
Привет Айка ,очень аппетитно кушаешь 😍
Если не сложно можешь снять с салатом чука ,очень приятный звук и вкус
Приветик. Я тоже сдавала квартиру. И могу сказать из своего опыта, что сдавать квартиру лудше чужим людям и подписывать договор, в котором должно все прописывать. В противном случае ты постоянно будешь что то ремонтировать.
Я хоть и не люблю суши-роллы но смотря на айку я хочу их еще 😂
Одно из правил, никогда не сдавать квартиру знакомым, никогда не звать на свою работу знакомых.
Мне кажется, они тебя считают немного глупой в вопросах съёма квартиры.
Что должна починить ты:
- машинку стиральную
За что они несут ответственность:
- за комби т.к он был новый
- за розетки
Просто такие вещи вообще лучше в договоре прописывать, за какой ущерб и за какие вещи они несут ответственность
Айка я конечно не хейтер, но у тебя смешные тупые заставки.
Для таких случаев нужно составлять договор и прописывать все от а до я...
Они просто увидели что ты мягкая порядочная и идёшь на уступки ,а может таким образом пытаются сбить цену на стоимость квартиры ,будь по строже.
УРАААААА СУШИ Айка спасибо ❤️❤️❤️🍣🍣
Ура спасибо я у тебя просила что бы ты сняла огромный сет роллов
Как всегда,Айка прекрасна❤
Мда порой кажется что они тобой пользуются, твоим мягким характером
Меня уже бесят твои квартиросъёмщики, я бы их уже выгнала. Они тебе скоро квартиру либо затопят, либо сожгут.
Составлять контракт и делать описания жилья. Так делают у нас в Бельгии. В описания жилья входит: что работает, что не работает/сломано, что есть в квартире, какая мебель/аппаратура, где трещина, фото (доказательство)итд. В контракт: стоимость кв, продолжительностб данного контракта (1 год или 3 года например), дата, подпись, данные владельца и квартирантов, если что то сломается то кто должен возмещать, итд. Это всё должно быть прописано на бумаге и подписанно квартираниами и владельцем. В Бельгии еще берут предоплату 2-3 месяца стоимости аренды. Если арендатор сломал и не хочет платить то вы можете взять эту денюжку из предоплаты.
Это как так можно,в первые слышу что хозяин должен во всем этом разбираться, например по сей день в съёмке даже кварт плату забирать заехать не охота нашему хозяину,ему по дороге передать или перекинуть как нибудь
Айка у нас в КЗ есть резерв например ты сдаешь за 10тысяч рублей кв в аренду ещё берешь сверху 5тысяч рублей это резерв если они переезжают то ты их отдаешь эти 5тысяч рублей либо если у тебя в квартире что то сломали ты учитывает с этой суммы либо за квартплату высчитываешь если они не платили это перестраховка самой себе некоторые незнаю про это. ..так что учитывай этот момент и не пропускай
Разные бывают квартиранты. То с окном,то со стиралкой, ты по совести поменяла. Видимо они это восприняли,как то по другому и решили,что могут "ездить" на тебе даже в таких мелочах как розетка. Если будут наглеть лучше поменяй квартирантов,а то все свои поломки будут на тебя вешать и получается бестолковая сдача кв.
Айка, милая. Извини, но что- то не правильное есть в твоих отношениях с квартирос'емщиками. Моя сестра снимала квартиру. С мебелью, техникой. С хозяйкой у них был договор. Она раз в месяц приезжала и осматривала все ли в порядке. Так сестра боялась что-либо сломать или не починить. Естественно ремонт поломанной техники или мебели сестра оплачивала сама. А у тебя как-то так...не понятно..
Выгони их и проблем не будет постоянно у них всё ломается, найдешь других много нуждающих в жильё
Если терпит значит ее все устраивает ! Нормальный человек принял бы меры, а ей значит в кайф все это , а сидит и сопли ест какие они плохие
В России не у всех центральное. Автономное уже давно. Тоже сам регулируешь как хочешь температуру
Вы знаете, если бы у меня был выбор я выбрала бы центральное. Комби постоянно нуждается в уходе, в год 2-3 раза нужно вызывать специалиста.
Пользуются твоей добротой 😠😁
Булушную технологию не надо засовывать людям, чтобы потом не было проблем.
Слишком жадным плохо быть (жаль квартирантов)
скоро будут звонить с претензией и просьбой заменить лампочку, когда перегорит
Вам ненадоели 🍣 суши у вас почти одно тоже но слушать вас приятно🔥👍
Айка привет, а тоже в шоке от твоих квартирантов. Я тоже снимаю дом и ремонт в доме и все что нужно будет сделать мы делаем сами за свой счёт.
Айка, добрый день. Хоть я писала тебе что ты не права по отношению к людям. Но тут я могу сказать так: мы арендуем жильё. И у нас ломается котел газовый каждый сезон. ( Котел старый) и мы ремонтируем за свой счёт. Поломался бойлер так же мы покупали новый сами. Даже ничего не говоря хозяйке дома. Мы живём, (изнашиваем ) приборы. И нам их и менять. Почему ты всё ремонтирует сама? Предложи или все поломки техники в процессе пользования ремонтировать самим или найди новых квартиросъёмщиков и сразу с ними всё обговаривай. Удачи тебе!!!!
Айка ты ооооочень красивая💖ты просто Ангел💖💖💖💖💖💖💖💕💙💙💙и оочень позитивная💖💖💖💖💖💖
Айка,квартиросъёмщиков хороших найти очень тяжело,и это вечные нервы 😬
Но почему ты должна за все платить из своего кармана.
Все будет хорошо! Вызови специалиста, может аппарат нужно просто перезапустить, и обойдётся все не дорого.
Как же я всегда мечтала думать, как Айка только о деньгах, жить же так легче, но нет, перед деньгами уступают такие человеческие качества, как совесть...
Но они же не виноваты что этот комби сломался..
Айка не обижайся, но мне кажется ты не много поправилась, но для нас ты всегда идеальна ❤️
Я вот читаю тут некоторые комент. Очень много мудрых слов написано.) Вот только практически в каждом договоре написано, что капитальный ремонт - за счет арендодателя, текущий ремонт и поддержание состояния квартиры и работоспособности техники - за счет квартиросъемщика. Вы подписываете договор, чем подтверждаете, что приняли всё-всё в исправном, рабочем состоянии. Соответственно, текущий ремонт - замена прокладок в смесителе, починка бачка унитаза, ремонт вышедшей из строя бытовой техники - за счёт съёмщика. Просто нужно чётко уяснить себе, что арендованная квартира - НЕ номер в гостинице, а арендодатель - НЕ ресепшн, куда можно позвонить и пришлют плотника, сантехника, электрика, стекольщика, подтирателя сопелек и т. д. На срок аренды - это ВАША квартира, только без права как-либо распоряжаться ею! Текущий ремонт - на съёмщике! И не надо писать много мудрых слов о том, что всё должен оплачивать хозяин. Да, если у вас заключение мастерской, что данная быт. техника ремонту не подлежит, то, без вариантов, придётся раскошелиться хозяину. Замена (только именно замена) физически изношенной сантехники - тоже. Всё остальное - следствие вашей эксплуатации, текущий ремонт. Так о чём вопрос? Съёмная квартира - не гостиница! Если вы так богаты - нет проблем, живите в отеле и не парьтесь ни о чём. Вот только почему-то так никто не делает при проживании на длительный срок... Почему бы это?? А вот наверное потому, что за отсутствие бытовых проблем надо платить в несколько раз больше, чем при аренде квартиры... Так к чему слёзы? Ну граждане-господа-товарищи, халява за просто так давно закончилась. За удовольствие проживания длительный срок за гораздо меньшие деньги, чем за подобные условия даже в самом непритязательном отельчике, нужно быть готовым изредка раскошелиться сверх арендной платы.
Берётся ещё в самом начале предоплата типо если что то в их время проживания ломается брать от туда и всё
Причём тут это? Если сдаете, то заменяйте! Они же не в своей квартире живут. Уедут, у вас это все останется
Айка, а ты брала дополнительные плату помимо аренды? Мы когда сдаём сразу берём тк если люди что-то сломали, то за эти деньги мы восстанавливаем. Конечно если там не поломка телевизор и тд, тогда будут возмещать сами.
Айка они видят что ты молодая .. и пользуются так никто не делает как ты ... он
Что офигели ..что значит розетка не работает?? Так сделай её.. недомужик
Айка, привет) 🤗 очень аппетитно кушаешь😍классно снимаешь на бум канал! ❤️ А можешь рассказать про автошколу и машину, просто столько времени прошло, очень интересно) 🤗
Я сама снимаю квартиру,и плачу все сама,если сама ломаю,но кроме конечно крупных вещей например газовая плита если сломается,туалет и.т.д,а мелочь сама
Если в квартире техника б/у , и она не работает,то это должен покупать она сама
Я один раз в салоне когда спускала воду в ванной в туалете что то чиркнуло,мне так стыдно стала я сразу работником говорю ,я сломала унитаз))) А они он испорченный..Я тоже на счёт этого очень совестная
Айка если бы ты покупала не б/у ,то такого не было ,купишь дорогую но будет служить долго ,и таких проблем нет
Ага только почему то те кто их сдают, ставят все дешёвое и китайское, потом трубы текут розетки ломаются, и говорят ну вот если вы не хотите жить там где трубы текут и соседей топят из за этого, то я найду других🤦🏻♀️
Айка давно не было хинкали)давай хинкали
Приятного аппетита❤❤❤ Ты самая лучшая 💕💕💕
Поставьте заглушку в ту разметку и скажите, что она не рабочая, чиниться она не будет, ни за чей счёт.
Если не хочешь чинить разетку, то вычти из квартплаты. Полностью правы квартиранты
Айка сними пожалуйста видео асмр, где ты молча кушаешь, очень хочется посмотреть
Какая красота🤤😍
Я одна когда жду суши смотрю Айку мукбанг суши🍣🍣🍣
В России, в домах нет центрального отопления, поэтому люди тоже ставят газовые котлы, это как ваш комби.
Они уже поняли ,что ты каждый чих решаешь))даже блеять из-за розетки такой говорят ,ужас(((((((будь с ними холодной и не ведись на все,пусть решают уж такие моменты сами. Пипец в шоке
Айка они пользуются просто тобой твоей молодостью,мне кажется....
Айка просто ненадо было сдавать квартиру родствиникам ито чужие так не сдалалибы, как ломают так пусть и чинят, я тоже живу в квартире я тоже плачу денег каждый месяц, ну если что-то ломается хозяйка говорит сами делайте вы там живёте, а у нас выбора нет так и делаем
Господи,да что же это такое,по каждому поводу звонить...Или поднимай им аренду или реально попробуй избавиться от них и найти новых,составить договор обязательно!!!
Думаю, что розетка вообще не была сломана, они просто так сказали тебе, чтобы копейки сэкономить)) очень странные люди живут в твоей квартире, может поменять их? И от проблем избавишься...
Приятного аппетита Айичка, солнышко ты хоть высыпаешся ? Глаза очень сонные
Придёт время когда небудь сама попадёшся такой ситуатции ,где угодна не высокомерся.
Айка, не надо было покупать машинку, тем более новую. Стиралка, СВЧ печь, пылесос и тд это моменты за доп плату, обычно в дорогих квартирах весь "фарш" установлен. А тут со скидкой, обойдутся без машинки, пусть свою покупают. Без комби, плиты да, нельзя. Тут уже конечно надо смотреть кто виноват в поломке. Но моменты с ремонтом квартиры: ободрались обои, слетела петля у окна, сломалась створка шкафа, это их проблемы, они должны сдать тебе квартиру в первоначальном виде.