🎁 CHCESZ wystąpić w BiznesMisji - napisz: BUSINESSMISJA@GMAIL.COM 🔴 Subskrybuj kanał aby być na bieżąco - bit.ly/34Ob4pZ i kliknij dzwoneczek. ▶ KAMIENICA PIŁKARZA: www.kamienicapilkarza.pl ▶ Kanał ADAMA GRZYMSKIEGO: youtube.com/@@kamienicapilkarza
To co mówi gość kanału to - zaklinanie rzeczywistości! IA więcej namiesza niż dynozauram wydaje ( protesty scenarzystów i aktorów w USA nie przypadek )! Wszystkim się zdawało że IA nie ogarnie pracy twórczej bardzo długo, a tu niespodzianka: IA z palcem w nosie piszę książki i blogi, tworzy zdjęcia, wideo, programy komputerowe , strony internetowe, zarządza tym, klony ludzi stworzone IA ma miliony folowerow itd, itd, itd To spowodowało że koncerny zwalniają dziesiątki tysięcy ludzi bo: dziennikarze, programiści, wizażyści, pisarze, tłumaczy, blogerzy, SCENARZYŚCI , AKTORZY (przez co i był protest w USA ) itd, itd, itd - nie są już potrzebni - IA zrobi to lepiej i darmo. Za chwilę architekci i wiele innych zawodów „inteligentskich” też przejdą do lamusa. W ciągu najbliższych 5 lat w USA mnóstwo ludzi zostanie bez pracy, w Unii Europejskiej - też , więc czasy MNÓSTWA KREDYTÓW MIESZKANIOWYCH skończyły się, bo nie będzie a ni komu je dać, a do tego ludzie które już je spłacają stracą pracę a co za tym idzie wypłacalność i ich mieszkania trafiam na rynek wtórny, przez co i takie segmenty ekonomiki jak deweloperka mieszkaniowa i i kredytowanie hipoteczne w bankowości znajdą się na wymarciu. W USA zastąpienie ludzi sztuczną inteligencją już stało się problemem przez masowe zwolnienia, a to dopiero grą wstępna. A tak jak ludzie bez pracy mieszkań nie kupują to tylko kwestią czasu jest kryzys w budownictwie. TO NIE UNIKNIONE! Pokolenie Z to wie, dinozaury nie, bo nie znają się na internecie i nie widzą co się dzieję.
Ja się tutaj nie zgodzę. Co ma powiedzieć samotnie wychowująca 2 małych dzieci matka, która musi wybrać wynajem mieszkania nie z wyboru...? Też ma potrójny zapi@rdol, żeby temu wynajmującemu żyło się teraz w dostatku 🤨
Panowie. Mieszkania po Babci mają często 100x lepszą lokalizację niż od tzw. współczesnych profesjonalistów. Centralna lokalizacja, świetnie skomunikowane z resztą miasta. Nie ma co się śmiać.
Midel ma rację mówiąc , że dwa pierwsze pokolenia zapierda lają żeby zarobić na mieszkania, samochody i kapitał a trzecie pokolenie jest po to żeby to odziedziczyć i nic nie robić i roz pierdolić to wszystko :)
Moim zdaniem jak doje..bia kolejne podatki od emisji to rynek padnie albo zostanie znacjonalizowany i oddany duzym korporacjom, lokalni spekulanci mali, sredni i duzi wszystko straca i wroci najem komunalny pod postacia ukladu korporacyjno-panstwowego, gdzie pretekstem do tego bedzie argument ze tylko korporacje stac masowo na wywiqzywanie sie ze zobowiqzan klimatycznych takich jak modernizacja budynkow. Ci, ktorzy teraz flipuja albo wynajmuja setki mieszlan starca wszystko i beda placic czynsz za mieszkanie we wlasnym-bylym mieszkaniu. Patrzac jakie zdegenerowane (cenzura) obsiadly rzad, np locha ktora malo sobie nog nie polamala tak biegla do zloba z ustawa wiatrakowa, i ich determinacje w polaczeniu z milionami d..bili, ktorzy to wspieraja przy urnach, to wszystko sie zdarzy i lepiej juz teraz sie zaczac przygotowywac, zeby ograniczyc obrazenia. Ja na pewno nie bede mieszkal w miescie, jak krolik albo niewolnik dla zagranicznych deweloperow i korporacji, ani tez nie kupuje w duzych sklepach. Wrocil czas wspierania lokalnych spolecznosci w celu zwiekszenia szans na przetrwanie ekobiedy ktora juz przyszla.
Dokładnie tak jest, ale handlarze/ pośrednicy jak ten pan zarabiają na drobnych ciułaczach, a nie na korporacjach, drobny ciulacz może mieć i 50 mieszkań , korporacje mają ich po kilka tysięcy. każdy mówi tak żeby zarobić ile się da póki sie da
22:45 hej geniuszu nielubiący teorii spiskowych. A dlaczego drożeje prąd, cała energia i praca? Bo połowa ceny kW to opłata za CO2, a praca drożeje, bo rząd podnosi płace minimalne.
@@adamgrzymski7616 obejrzyj Trumpa w salonie frzjerskim z wczoraj bodajże. Powiedział, że 70% kosztów nieruchomości jest związane z energią, a on akurat na nieruchomosciach się zna. Nawet jesli jest to w PL 40% to jednak. Betoniarka, transport i produkcja cegieł, wytwarzanie betonu itd. itd. a Ty jeszcze głupio pytasz jaki to ma związek?? Nie wspomnę już że koszt czynszu to w połowie enrgia - ogrzewanie, przepływ wody itd. czy nawet pijące kawkę panie w spółdzielni czy koszty kredytu bo bank też musi mieć siedzibę gdzie pracownicy siedzą i grzeją dupę.
43:00 totalna kompromitacja tego kolesia. Można sobie samemu wyliczyć, że cena mieszkania względem średniej pensji cały czas rośnie, zwłaszcza w dużych miastach. Mieszkania drożeją i stają się mniej dostępne. Skoro w 2003 w centrum Warszawy metr kosztował 2700 zł, a pensja była 2200 zł, a teraz średnia pensja 8200 zł, a metr w centrum ponad 20000 zł, to jak mieszkania nie drożeją? Mieszkania zdrożały 2x szybciej niż skoczyły pensje.
Metr mieszkania średnio w Wwa nie kosztuje 20.000. Skąd te dane ? Skoro kupowałem w 2016 mieszkanie w Wwa za 4700 kiedy najniższa pensja wynosiła 2000 zł a dziś to samo mieszkanie tam kosztuje 9800 - 10500 do remontu a najniższa pensja 4000 zł to jak odniesiesz swoje wyliczenia do tego przypadku ?
Dodajmy do tego to, że teraz jest jeszcze większa dysproporcja pomiędzy wyżej zarabiającymi, a tymi zarabiającymi mniej. Dużo ludzi zarabia za minimalną aktualnie albo nieco więcej.
Ten gość się właśnie na tym dorobił i teraz zgrywa "fachowca" ...to jest jeden z przedstawicieli tych którzy się dorobili kosztem społeczeństwa w kooperacji z producentami mat. budowlanych, banków oraz polityków ...a teraz się mędrkuje, a jaki to ja fachowiec jestem ...żart..i mówi nam że spadnie o 10-15 % ...a doskonale wie że jego marża przekracza 40 % min. ...mam nadzieję że obecny rynek to wreszcie zweryfikuję, uwłaszczyli się na nieruchomościach (to tz. fabryki, kopalnie nieruchomości) garstka ludzi ok. max. 5 % społeczeństwa kosztem tych pozostałych 95 % ....mam nadzieję że społeczeństwo się budzi ...ale czy da radę to zmienić nie wiem ...zobaczymy !
Mnie zastanawia jedna kwestia apropo czynszów. Czemu właściciel 120m2 mieszkania musi płacić %-enty więcej za utrzymanie części wspólnych, ochrony, ogrodników etc niż ten co ma np. 50m2 - przecież korzystają z tych części wspólnych w ten sam sposób :D
Hmm, "Student po studiach dziś mniej niz 5tys nie będzie zarabiał" Ogłoszenie z dzisiaj, zagraniczny firma, Rzeszów widelki 4k -4,7k netto (młodszy księgowy)
Pytanie : "Czy ktoś tym steruje tak żeby było drogo." Odpowiedz goscia : "drożeje prąd, drożeje wszystko". Akurat prąd drożeje bo jego cena jest sterowana. Wiec odpowiedz powinna być : tak niestety sztuczne zwiększanie cen energii doprowadzi do ogólnej drożyzny wszystkiego.
Ma to sens bo Państwa Europy są bogate. Celowo są podnoszone ceny by ludzie nadal musieli pracować. Gdyby się okazało, że ludzie się dorobili nieruchomości a koszty życia są niskie to nie miałby kto pracować bo by się nie opłacało. A tak to na rachunki trzeba robić i jakoś to się wszystko kręci.
@@tomaszfudaa6641"mądrze" w Polsce oznacza, że cała szara masa określana mianem najemnika zapierdala na bandę cwaniaków, krętaczy, złodziejów, którzy śmią się nazywać "przedsiębiorcami'. Ci rzekomi polscy przedsiębiorcy mają do zaproponowania najemnikon jedynie wyzysk i niewolnictwo. I kto dorabia się na ludzkim nieszczęściu? Tzw. mądrzy polscy przedsiębiorcy o mentalności wciąż komunistycznej.
Nie jestem w stanie obejrzeć do końca. Duza generalizacja "pokolenia Z", nie każdy odziedziczy majątek i nie każdy zostanie ytuberem. Trochę taka narracja, ze teraz jest tak super, kiedys to było ciężko, a ceny najmu sa wysokie bo na to harowalismy, żebyście mieli ciezko, a my latwo ale generalnie macie łatwiej niz my kiedys. Nic nie wnosząca pogaduszka.
@@blazejbanachowicz637 Jak było trudniej ???? Ktoś tutaj z kogoś bałwana robi ? Mój sąsiad wyjechał do niemiec po 2 latach wrócił postawił dom, kasy było w bród kupować nie było co, propaganda jak to ciężko było kiedyś ....
Taa, brzmi to jakby moje pokolenie w ogóle ciężko nie pracowalo. Ja i moi znajomi charujemy jak woły żeby coś mieć, oczywiście są tacy co nie robią nic. Podejrzewam, że za waszych czasów też byli i tacy i tacy. Wy co robicie na tym filmiku to lizecie się po jajach co to nie wy... Wrzucanie całego pokolenia do jednego wora brawo
@@andrzej951 nie powinieneś brać tego do siebie… każde pokolenie ma zaradnych i tych mniej …ale zazwyczaj mówi się ogólnie …tak jak nowe pokolenie mówi ogólnie o boomerach …a i w tym pokoleniu byli różni ludzie. Przedstawił ci też przykład młodego chłopaka co zarabia i już szuka na kolejną inwestycję kasę pokazując że i w tym pokoleniu są osoby zaradne.
najpierw szczują białych na czarnych, później starych na młodych... czasy się zmieniają i nie ma co zazdrościć młodym, grać trzeba takimi kartami jakie się ma. Hajsu do grobu nie zabierzecie, pamiętajcie ;)
Szczerze, to jako przedstawiciel pokolenia Z to jestem trochę zaskoczony tym o czym mówi Prelegent. Z mojej perspektywy, to dziadkowie nie byli zbyt bogaci, a rodzice to prędzej stworzą nowe problemy niż pomogą z wlasna nieruchomoscią. Sam staram się pracować jak najwięcej w młodym wieku dażąc do tzw. baristaFIRE, ale patrząc na ceny nieruchomosci czy ceny kredytow, to wynajem często to jest jedyna mozliwosc na mieszkanie, a nie wybor, styl zycia, itp. Pozdrawiam.
@@mrm9435 Uśredniając, ceny mieszkań niemal nigdy nie są niskie dla statystycznego Kowalskiego. Jeśli dobrze zrozumiałem, Dziadkowie nie byli bogaci, ale jakoś tam we dwójkę mieszkanie kupili, po cenie która dzisiaj wydaje się śmieszna. Zamożność społeczeństwa wzrosła, więc ceny mieszkań też wzrosły. Dzisiaj we dwójkę z partnerką też mógłbyś kupić mieszkanie, jak Dziadkowie. Jeśli jesteś Zetką tuż po studiach i nie stać Cię na mieszkanie, to Cię pocieszę że na początku kariery zawodowej mnie też nie było stać (2006 rok, ponoć taki wspaniały) i Twoich dziadków zapewne też.
To nie pokolenie Z wybierało od 30 lat 2 dziadów na zmianę do rządzenia krajem (czyt. Jego rozkradania) Pokolenie Z nie ma za co dziękować rodzicom/dziadkom w tym względzie.. I nie ma się co dziwić że wolą wyjechać i pracować na obcy kapitał. Zasluga tych starszych/mądrzejszych pokoleń...
@@zbyniu-gh8sgAkurat dziadkowie dostali mieszkanie z przydziału, a rodzicom czesto pomogli przy wspolkredycie. Zgodzę się, że zawsze byly stosunkowo drogie, choć myślę, że teraz czasy chocby przez skumulowaną inflacje są inne. A ja tradycyjnie ponarzekam, ale motywacje do dalszej walki o wlasne m mam. Milego
Ocena pokolenia na podstawie jednego młodziana z Holandii. Gratuluję. Ale niech to wam pokaże, że pracując w innym kraju można się tam utrzymać i odłożyć na 2 mieszkania w Polsce. Podejrzewam, że 90 procent pokolenia Z pracując w naszym syfie może sobie pozwolić na pokój w mieszkaniu studenckim/pracowniczym. Słabe to merytorycznie
16:32 Przecież ten argument się nie spina, jeśli na rynku pojawiają się nowe mieszkania na sprzedaż to zgodnie z prawem popytu i podaży ich cena będzie spadać wypierając najdroższe mieszkania na wynajem (te przygotowane pod potrzeby). W efekcie aby zachować popyt ich cena także będzie musiała się dostosować obcinając marżę wynajmującego. Mieszkania "po babci" jak były tak będą bo one są tylko oportunistycznym źródłem zarobku a te "profesjonalne" mieszkania pod wynajem właśnie popłyną razem z odpływem jako pierwsze.
@@adamgrzymski7616 Tylko ten najtańszy już dawno nie jest tani. I nie padnie, tylko będą musiały spaść ceny, bo ludzi po prostu na to nie stać, choćby nawet chcieli. Po prostu nie mają zdolności kredytowej. W Gdańsku kawalerka do kompletnego remontu 450k w starym budownictwie z PRL. Kogo z przeciętnych ludzi na to stać? Ja pracuję w IT i teoretycznie zaliczam się do tych bogatszych i zarabiam sporo powyżej średniej, ale obecne ceny też są dla mnie bardzo wysokie i cieszę się, że kupiłam 8 lat temu.
Po wyborach w USA jak nie będzie większych zawirowań wojennych to ceny znów pójdą w górę. Jeśli wojna ograniczy się do bliskiego wschodu to również ( masa osób z podwójnym obywatelstwem zawita i osiedli się w Polsce). Wbrew obiegowym opiniom Polska jest bezpieczna. Wystarczy spojrzeć na fundusze, które nadal skupują nieruchomości u nas i znajdują najemców różnych nacji za 3500 zł! w nowych kawalerkach poza centrum Wawy.
sugerując się filmami takich person jak Orzechowski, Midel, Siwiec, Szczepankiewicz i wielu innych interesantów z branży to żadnego problemu nie ma chwilowy zastój i dalej do góry, a już zwłaszcza zacierają rączki na kolejne tanie kredyty, lobbysci tam biegaja legancko po sejmie i namawiaja w jakis tam sposob aby bylo poparcie ...
Tak, bo trzeba oddzielić osoby, które na tym rynku szkolą i mają z tego gigantyczny zysk. A oddzielić takich jak my, czyli praktyków na rynku, którzy działają i będą działać w każdej sytuacji rynkowej. Bo sprzedają rynkowy produkt dla osób, które chcą zabezpieczyć emerytury. A tu cena nie ma znaczenia, a ma znaczenie pasywny przychód.
Powiedz mi, kupiłeś kawalerkę za 500tys która jest tak naprawdę warta 250tys, przyznasz się światu że jesteś jeleniem czy będziesz gadał o zastoju, chwilowym kryzysie i inne pierdy jak zapożyczony midel/ Siwiec co sami stwierdzili że lepiej kursy sprzedawać i szkolenia niż bawić się w nieruchomości, tylko nie mów mi jeszcze że kupiłeś szkolenie za 10k jak być milionerem z nieruchomości bo padnę ze śmiechu
@@OpiniotworczyGracz-qm9pc Mnie też zawsze śmieszą gołodupcy kupujący na kredyt, szczycącymi się wzrostami cen nieruchomości, chociaż ich wartość jest 30% ceny którą zapłacili 😅. Ale dobrze, że oni są na takich właśnie jak to określiłeś jeleniach potem się najlepiej zarabia odkupując ich długi za psi grosz
Jest gdzieś zamieszczona informacja o dniu nagrania? Zauważyłem, że wywiad z Panią Zajączkowską-Hernik jest podzielony na 2 w dużym dystansie czasowym, Czy można poprosić o dodawanie daty nagrania do opisu?
Jest wielu ludzi którzy mieszkają w takich miejscach przez okres przejściowy, studenci, single itd. Osoby które nie chcą wydawać wiele kasy tylko po to żeby mieć niepotrzebne metry. Mniej metrów, mniejsze koszty więcej zostaje w kieszeni.
@@dark13art Jestem singielką.Mam mieszkanie dwupokojowe 51 m2 i jest dla mnie za mało.Nie mam możliwości zaprosić gości, ani nikogo przenocować,bo nie mam na to miejsca. Na studiach,w ubiegłym wieku mieszkałam w dwuosobowym pokoju i jeździłam 2 razy w miesiącu do rodziców po czyste ubrania,bo pojemność szafy była niewielka. Czasy studenckie to inna bajka niż dorosłość!
Nie każdy emeryt mieszka w domu za 2 miliony w Podkowie, geniusze. Większość mieszka w 2 pokojach wartych 200-400 tysięcy, to gdzie on pójdzie w downsizing? Haha.
Geniusze nie wierzą w teorie spiskowe. Mówią o własności. Tylko jak się to ma do komunizmu? Tak jakby nie widzieli, że zachód, który walczył z komunizmem teraz się w niego przeobraża.
Wszystko bania i jak to wszystko pierdyknie , wtedy bedzie mozna mowic o realiach. Nadchodzi kryzys wszechczasow, niestety.Drozeje, ale do czego drozeje? Nic, nigdy nie da sie wyciskac bez konca. Kazdy chwali i napedza to z czego zyje.
My to nie USA. Nie potrzebujemy psychologa a starsza osoba ma prawo mieszkać w swoim domu do końca życia. A Warszawa to nie prywatna działaka i każdy powinien mieć prawo tam wjechać.
Piszę coś i automatycznie YT kasuje 😮 Warszawa jest jednym z c40 cities a ten c+u+n+t który w Londynie jest mayor jest prezesem tej globalistycznej grupy która chce zniewolniczyc cały świat. Saddick Khunt już z Londynu robi wielkie G. Wszystkie inne duże miasta też tak będą miały.
A może powiedzą za 20-30 lat, że dobrze przeżyli życie, a nie 40-50 lat się spędzili na gromadzeniu kapitału. Tego nie wiemy. Jedno wiem na pewno. Wolałbym mieć znowu 20 lat niż w wieku 50 lat mieć np. 10 mln, bo teraz żyłbym jak obecni 20 latkowie.
Wydaje mi się, że Pan Adam trochę nie ma pełnych danych i świadomości o rynku wynagrodzeń w Polsce mówiąc, że teraz student po studiach zarobi nie mniej niż 5 tys. lub jak komuś z biznesu lub pracy zostaje "dycha", to inwestuje. Po jakich studiach, w jakiej pracy lub w jakim biznesie nasuwa się pytanie.
Nie przepadam za filmami które przy okazji wpychają jakieś produkty sprzedawane przez rozmówcę. Mało to wiarygodne. A tak oprócz tego, rozmówca raczej merytoryczny, kulturalny i miły, jednak absolutnie nie zgodzę się z twierdzeniami, że obecne ceny mieszkań są proporcjonalne do zarobków. Te ceny odjechały zarobkom dawno temu, na dodatek odjechały w sposób sztucznie nakręcony, wbrew logice i ekonomii.
Hipoteka odwrócona - nie każdy ma bliskich. Dlaczego nieruchomości nie można traktować jak aktywa, jak majątku z którego można korzystać na emeryturze? Dlaczego żyjemy w paradygmacie, że mieszkanie trzeba przekazać w spadku, kiedy nie ma pieniędzy na podstawowe potrzeby?
@@martakaczmarek6886 Nie ma polityków którzy dbają o dobro wyborców. Celem każdej partii jest wygranie kolejnych wyborów i robienie obietnic aby utrzymać się u władzy. Tylko myślenie o sobie, ciężka praca, inwestowanie daje jako taki spokój. Czy zagłosujesz na pis, po czy jakąś inna partię to równie dobrze możesz rzucić kostką. Nie ma to znaczenia
każdy może wjechać do centrum Warszawy drogi panie, bo kupił samochód za własne wielokrotnie opodatkowane pieniądze, pojazd legalny i dopuszczony do ruchu - w razie gdyby państwo miało inne zdanie, to niech sfinansuje takiemu obywatelowi zakup auta które spełnia wymyślone nowe normy lub regulacje
niech gość się obudzi, rozwijają AI, chcą pozbyć się ludzi stąd wszystko drożeje by wywłaszczyć ludziom jak najwięcej własności, wprowadzić roboty do prostych prac wtedy lduzie są zbędni na świecie i zostaną sami bogaci, po to by kontrolować ludźmi ile się da niby popyt jest większy na wszystkim jak 20 lat temu ? nie chce mi się w to wierzyć bo ludzie nie przybywa na świecie tyle by popyt się zwiększył 10 krotnie albo i więcej, ludzie się nie bogacą tak szybko jak przedstawiają statystyki, po to są one by manipulować ludźmi tworząc ten głupi system.., wiele by można tu pisac... jak ktoś tego nie widzi to jest albo głupi albo ślepy..
AI wymiecie proste prace biurowe w logistyce, procesowanie zamowien, contact center, obsluge social mediow, uprosci ksiegowosc itp. To juz sie powoli sie dzieje w niektorych korporacjach - magiczne slowo optymalizacja. Z drugiej strony przemysl powoli ucieka z naszej czesci Europy- zwolenia w BEKO czy ABB 90% pracujacyh mlodych ludzi nie stac na miszkaniaw duzych miastach typu Warszawa czy Kraków , wspolczynnik dzietnosici na pozimie 1.2- jeden z najnizszych w Europie, starzejace sie spoleczenstwo. Robi sie ciekawie nad Wisla, te puste mieszkania chyba zasiedla pontonowi emigranci
mieszkam w Łodzi i też chętnie bym się dowiedział xD bo za mały metraż w centrum realna cena za stan deweloperski to ok 10k. no chyba, że mówimy o obszczanej kamienicy, w której klatka wygląda tak, że trzeba sobie robić testy na tężca 3 razy w tygodniu i mieszkanie ma 15m2 + standard Gierka - to na bank są za 200k :D
W mojej pipidówie (miasteczko powiatowe ok. 20 000 mieszkańców) kawalerka z podobnym metrażem mniej więcej tyle kosztuje (wielka płyta). Więc też się zastanawiam gdzie w większym mieście tyle mieszkania kosztują. Chyba, że mówimy o kompletnej ruderze, gdzie trzeba włożyć co najmniej drugie tyle żeby się nadawała do mieszkania.
Jestem rocznik 90, w tym roku 34 lata. Moi dziadkowie ostatni zmarli 8 lat temu. Po jednych mieszkanie przepadło po drugich plbylo do podziału na czwórkę dzieci. Fakt, mama dołożyła mi 10.000 do nadpłaty kredytu na mieszkanie kupione w wieku 26 lat. Moje dzieci ani w wnuki nic nie dostaną bo wszystko wydam na siebie 😎 Niech lepiej pracują a nie się obijają z takim podejściem że coś po kimś dostaną
Jestem z pokolenia Y i jeszcze nie dorobiłem się nieruchomości. Jak będąc zatrudnionym nieustannie od 17lat na najniższej krajowej mogę dostać kredyt na zakup mieszkania lub budowę domu?
@gerypl1234 nie dostaniesz. Pytanie raczej dlaczego pracujesz za tyle i się godzisz? Jakbyś chciał to byś zarabiał 10x więcej bez problemu, ale pewnie looser jesteś.
Jakby rząd chciał rozwiązać problem mieszkaniowy w Polsce wprowadziłby przepisy nakazujące bankom wprowadzenie oprocentowania kont bankowych 2-5% więcej niż poziom inflacji.
Pan grzymski nie rozumie, ze jednak problem istnieje ze zjawiskami takimi, ze ludzi, ktorych do tej pory bylo stac na pewne rzeczy przestaje na to stac.i to jest ok?i jak ich nie stac to niech sobie zrobią downsizing albo przestana wjezdzac do centrum Warszawy.pan Grzymski nie rozumie, ze to nie w ta drugą stronę, ze Ci ludzie proszą nagle o wiecej, bo coraz wieksze wymagania. Taki bełkot odklejeńca
Z podejsciem Pana Adama jesli podczas powodzi wykorzystasz sytuacje i bedziesz sprzedawać produkty pierwszej potrzeby 5x drozej. To jestes po prostu dobry w biznesie i powinieneś być dumny, a osoby potrzebujące przecież mają wybór i nie muszą kupować tych przedmiotów za tą cenę. Cos za bardzo sus i delulu
akumulacja kapitału - polecam się zapoznać, bo tak się buduje duży kapitał wielopokoleniowo. Przez lata PRL i wcześniej nie było naszym przodkom dane nic zakumulować.
Zgadza się coś co powinno kosztować 60-70 % taniej kosztuje krocie .... ponieważ w Polsce nie ma fabryk, nie ma nowych technologii, nie ma kopalń ...tylko przemysł nieruchomości. Dopóki "baranów" dostatek to trzeba je strzyc, wystarczyłoby, żeby społeczeństwo powiedziało dość nie kupujemy żadnych ...ale to żadnych nieruchomości od tych spasionych deweloperów przez 3 lata lub dłużej i chłopcy w przykrótkich spodenkach ceny spadłyby o te 60-70% i mam ogromną nadzieję, że tak będzie ....i jaki kredyt zero procent ??...czy ten gość się słuchy ...i nie flipują tylko spekulują ...nazywaj Pan (do gościa programu) rzeczy po imieniu ;)))
Energia elektryczna nie drożeje - sukcesywnie spada od piku w 2022 roku, obecnie oscyluje wokół poziomów sprzed początku szybkich wzrostów (początek 2021) skorygowane o inflację...
Podkowa Leśna, niedawno tam byłem, i po prze rwie, ok. 30 lat, raczej ,straciła 'klimat '. jeszcze się , kturegoś, listopadowego dnia, upewnię, sprawdzę
Nowe mieszkania z widokiem na sąsiednie bloki bez dostępu do szkoły przedszkoli przychodni i komunikacji... bez terenów rekreacji. są nic nie warte...!!!!!
"Wszyscy żyją oddzielnie" Otóż nie, ponieważ rzeczywistość zmusza do mieszkania z kimś, nawet jeśli się rozwiodą to albo znajdą nowego partnera albo wezmą współlokatora. Na zachodzie to już funkcjonuje, kila osób obcych sobie, pracujących, wynajmuje wspólnie duże mieszkanie. Każdy ma oddzielna sypialnie, wspolne są kuchnia, łazienka, taras/balkon. Niestety kryzys zmusza do porzucania chciejstwa: nie to ja chce, ale to na co mogę sobie pozwolić jest decydujące na większości społeczeństwa.
Straszny temat z tą patodeweloperką! W Polsce jeden z największych problemów społecznych, a tu gość mówi, że jak ceny wynajmu spadną, przez większą konkurencję od strony podaży, to wynajmującemu/właścicielowi nie będzie się opłacać, a i tak w Polsce ceny wynajmu są bardzo wysokie. Od lat się zastanawiam nad tym, że jak to Niemcowi się opłaca wynająć mieszkanie za mniej, w dodatku w kraju, gdzie lokator ma więcej praw niż w Polsce, a Polacy tak zdzierają z lokatorów, gdzie nieruchomości są tańsze, zarobki dużo niższe, łatwiej dostępna remontówka i tańsze materiały, a Niemcowi się opłaca, a w Polsce właścicielowi lokalu się nie opłaca.... Czyli mam to rozumieć tak, ludzie z chciwości spowodowali patologię i będzie ona jeszcze bardziej się pogłębiać? Jedni nie mają gdzie mieszkać, a drudzy kupują mieszkania tylko dla zarobku, gdzie my żyjemy?!
Zapoznaj się z prawem dotyczącym najmu , to zrozumiesz dla czego jest drogo, to nie wina właścicieli a polityki finansowej , gospodarczej, inflacji, podatków itd
Nikt nikomu nie karze wynajmować, każdy może szukać coraz to lepszej pracy, budować zdolność kredytową, wziąć kredyt na minimum w tej chwili na 600 tys(mieszkanie 2 pokoje, urządzone w mieście poniżej 300tys), z ratą ok 3800zł i spłacać 30lat, zamiast płacić komuś za najem tego samego urzadzonego 2400-2600 plus opłaty, ale one po obu stronach będą. Każdy może zaryzykować i inwestor i osoba na cel prywatny.😅
W Niemczech jest problem z wynajmem nawet długookresowym. Znajoma już kilka miesięcy szuka mieszkania ( wynajem prywatny z ogłoszenia) bo pierwszeństwo mają ci lepiej zarabiający. A tak zachwalają ten trend na wynajem a to zmierza zwyczajnie do upokorzenia człowieka.
@@agatak4667zapoznaj sie z niemieckim prawem dotyczącym najmu, to zrozumiesz, że w PL jacyś dyletanci wciskają kit gawiedzi... w Europie nie ma w pełmi libernego rynku najmu, ale tylko w Pl doliczajª sobie za to dodatkowe +10%
@lici5165 bo w Niemczech to akurat mają inne standardy, a narzekają podobnie jak w Pl. Moi koledzy z Drezna narzekają, że tragedia na rynku najmu , bo za 3 pokojowe mieszkanie trzeba zaplacić 1000 EUR, oczywiscie nikt na oferty w wielkiej plycie nawet nie spojrzy (podobno patologia, czytaj rencisci) nawet 2 km od centrum , patrz Friedrichstadt. Najlepiej Neubau, ostatecznie Altbau. Warunki najmu w Pl są uwlaczajace i na klitki ponizej 30 m2 moze w Berlinie jakiś student sie zdecyduje...
W wielu Segmentach - Wielu osobom zobaczyli ,,Jest okazja - podnosimy sztucznie ceny " I teraz dziwą się, że jest zastój.Największe Promowanie/ Zachęty - kwestia czasu będzie zastój. Deweloperzy już mówią - czekają na kredyt 0 % - od razu podnosimy ceny.Pazerność gubi ten Segment
Temu Panu to rekomenduje więcej pokory. Po paru latach rządów Tusków i Henning Klosków to on będzie zmuszony robić downsizing. Jak uslyszalem z jego ust, ze PKOSA to bank z 19 wieku i nie powinien robic raportow to przestalem sluchac
Prognozują, że za 15 lat ma być nas w Polsce ok. 3mln ludzi mniej. Do tego transfer majątku "pokoleniowy" (coś od babci, mamy, wujka itd) - młodzi nie mają takiego ciśnienia na dorabianie się. "Kilka" mieszkań jeszcze się wybuduje przez te 15 lat. Pomimo tego spora część osób twierdzi, że dalej mieszkania to świetna inwestycja i dobra stopa zwrotu z najmu. Czegoś tu nie rozumiem... Zgadza się, że 15 lat to spory horyzont czasowy. Ale dzisiejsi 30-40 letni inwestorzy (już nie wspominam o starszych) nie będą nawet blisko emerytury.
Zgadzam się, a ponadto teraz studia zaczyna kończyć niż demograficzny, więc spada liczba zainteresowanych kupnem mieszkania. Za to pokolenie powojennego wyżu demograficznego wchodzi w wiek 70+ Niedługo masa mieszkań w świetnych lokalizacjach będzie na sprzedaż. Kupowanie mieszkania jako długoterminowa inwestycja to dziś szaleństwo. Za 10 lat ciężko będzie znaleźć najemcę...
szczerze mowiąć pokolenie Z robi bardzo dobrze. I tak tych swoich mieszkań i majątku do grobu nie zabierzecie. A życie trzeba żyć a nie gromadzić skarby gdzie mól i rdza. Nie jestem zbyt religijny, ale to "Nie gromadźcie sobie skarbów na ziemi, gdzie mól i rdza niszczą i gdzie złodzieje włamują się i kradną" zostawiam pod tym filmikiem. W ogóle to całe posiadanie to jest zabawa i złudzenie a ludzie to tak poważnie traktują, niby inteligentni ludzie, ale brakuje im wglądu :)
Masz wielką rację. Wszyscy tylko cisną za Hansen, niszczą relacje, jakby nie mieli świadomości, że umrą. Ci wyciskacze tak naprawdę robią dobrze tylko następnemu pokoleniu, a sami nie potrafią żyć. Cudami dla nich jest wyjazd na 3 dni w góry lub morze bo muszą do roboty. Pozdrawiam zdrowo myślącego
MOJ SZWAGIER PRACUJE NA BUDOWIE 10H DZIENNIE .jego marzeniem jest aby podjac drugi etat popołudniowy najlepiej na remontach np wnosic panele,płytki na 4 pietro. Wystarczy mu szybki przejazd 10min miedzy etatami. TO JEST JEGO WIELKIE MARZENIE !!!!!!!!!
@@biznesmisja A co takiego przerażającego??? Możliwość poprawienia jakości życia na stare lata? To, że senior ma wybór? To, że nie musi być zdany na innych i może żyć lepiej?
Sory, ale co z tego że mieszkanie w kamienicy jest odnowione i ładnie wygląda, jak tutaj nadal nie ma przykłądowo placu zabaw, często problem z parkowaniem i widok z reguły nie najlepszy.....pod wynajem studenta to tak, ale nie dla rodziny z dziećmi....i jeszcze te bojlery z wodą :))
Ale konkretnie gdzie są te stojące mieszkania, w jakim stanie i za ile? Wielka płyta z wystrojem z lat 80 w Pizdejewie Dolnym czy nowe wykończone z garażem na Żoliborzu?
po 17 minutach przestalem sluchac... pan ekspert srednio przypadl mi do gustu... moim zdaniem pierwsze mieszkania ktore wypadna z najmu to nie te po babci, tylko te kupione w zbyt wysokiej cenie, bo ich koszt najmu nijak ma sie do spadjacych cen najmu...
Panie Adamie, lepiej proszę się nie wypowiadać na tematy społeczne. Stworzył Pan dobry, zyskowny biznes, gratuluję, ale tu Pan zupełnie oderwał się od życia. Skomentuję parę stwierdzeń z wywiadu, które mnie najbardziej uderzyły: - pokolenie Z wybiera imprezowanie od ciężkiej pracy i dlatego nie dorobi się niczego wielkiego - sam zaluczam się do tzw. millenialsów, ale z pokoleniem Z mocno sympatyzuję. I według moich obserwacji wielu młodych ludzi chce uczciwie pracować i spokojnie, bezpiecznie żyć. Natomiast nie chce wypruwać sobie żył w darmowych nadgodzinach w korporacji czy za pół darmo u Janusza biznesu. Zarazem nie każdy ma taki talent jak Pan. W zasadzie większość go nie ma; - o starszych ludziach - o relacje trzeba dbać; gdzie jest ich rodzina? - nie wiem, zgodnie z Pana logiką pewnie zarzyna się w pracy, żeby czegoś się dorobić... Nie widzi Pan jakichś sprzeczności, w tym co Pan mówi? - kryzysy biorą się z regulacji państwa, które chce samo zyskać na podatkach z jakiegoś popularnego interesu - chyba jednak kryzysy biorą się z pazerności przedsiębiorców, którzy omijają regulacje lub korzystają z ich niedistatecznej ilości. Przypomnę 2 kryzysy z XXI w. - Enron i Lehman Brothers to były tak poddane regulacjom, że hej! Podobnie jak inni ówcześni gracze rynkowi... - mieszkania nie drożeją - najlepsze, gwóźdź programu. Czyli tak, produktywność wzrosła poważnie od 2003 roku, ale mieszkania relatywnie są tak samo drogie. W 2003 roku była bieda, 20% bezrobocie. Więc skoro mimo całego tego wmawianego ogólnego postępu jako społeczeństwo nadal jesteśmy w czarnej dziurze. Nie wiem, ja myślałem, że postęp i rozwój gospodarczy polega m. in. na tym, żeby ogółowi ludzi żyło się coraz lepiej. A tu się okazuje, że jednak nie. Porównuje Pan ceny z 2003 z obecnymi, gdzie te ostatnie mają być 10-krotnie wyższe. Co by nie mówić, ani wynagrodzenia nie wzrosły 10x przez ten czas, ani skumulowana inflacja nie wyniosła 1000%. Po prostu, ceny mieszkań i domów odjeżdżają szybciej niż wzrost płac, w 2-3 ostatnich latach szczegolnie mocno, a twierdzenia przeciwne to zakłamywanie rzeczywistości. Na koniec to stwierdzenie, żeby tej Polski nie zmarnować... Nie zmarnować jakiej Polski? Takiej, w której ciężko żyć zwykłym ludziom? No z tym to może być różnie, bo zdaje się, że deweloperzy właśnie wyczerpali bazę konsumentów z powodu zbyt wysokich cen. Finalnym stadium obecnych procesów rynkowych jest posiadanie wszystkiego przez najbogatszy 1% i bieda pozostałych. Taka Polska raczej się nie zmarnuje - z powodów demograficznych zostanie w końcu tylko ten 1%, który bez przeszkadzają plebsu będzie się mógł cieszyć tym niezmierzonym bogactwem...
w Polsce i tak mamy tanie mieszkania, bo np. porównując w Pradze czy w Budapeszcie są o wiele droższe niż w Warszawie, a pensje podobne, minimalna jest wyższa w Polsce, inflacja zrobiła swoje. Równie dobrze można by narzekać na ceny żywności, samochodów i wszystkiego innego. Najłatwiej zwalić winę na chciwym deweloperów i prywaciarzy
Gość czasem myślę że nie rozumie że to wojna i dla niego jedyną receptą jest lawirowanie w tym gównie.... kto umie lawirować ten sobie radzi.. a problem jest dokładnie tam gdzie określił go prowadzący... Adam płakać zacznie jak się okaże że i jemu nie starczyło pomysłów i sztuczek na ucieczkę przed "systemem"...
Gościu jesteś odklejony! Mówisz od rzeczy Jeśli rząd nie wprowadzi żadnych głupich dopłat nieruchomości poleca minimum 30% Już dzisiaj jest bardzo duża różnica między ceną ofertowa a transkacyjna
🎁 CHCESZ wystąpić w BiznesMisji - napisz: BUSINESSMISJA@GMAIL.COM
🔴 Subskrybuj kanał aby być na bieżąco - bit.ly/34Ob4pZ i kliknij dzwoneczek.
▶ KAMIENICA PIŁKARZA: www.kamienicapilkarza.pl
▶ Kanał ADAMA GRZYMSKIEGO: youtube.com/@@kamienicapilkarza
To co mówi gość kanału to - zaklinanie rzeczywistości!
IA więcej namiesza niż dynozauram wydaje ( protesty scenarzystów i aktorów w USA nie przypadek )!
Wszystkim się zdawało że IA nie ogarnie pracy twórczej bardzo długo, a tu niespodzianka: IA z palcem w nosie piszę książki i blogi, tworzy zdjęcia, wideo, programy komputerowe , strony internetowe, zarządza tym, klony ludzi stworzone IA ma miliony folowerow itd, itd, itd
To spowodowało że koncerny zwalniają dziesiątki tysięcy ludzi bo: dziennikarze, programiści, wizażyści, pisarze, tłumaczy, blogerzy, SCENARZYŚCI , AKTORZY (przez co i był protest w USA ) itd, itd, itd - nie są już potrzebni - IA zrobi to lepiej i darmo. Za chwilę architekci i wiele innych zawodów „inteligentskich” też przejdą do lamusa.
W ciągu najbliższych 5 lat w USA mnóstwo ludzi zostanie bez pracy, w Unii Europejskiej - też , więc czasy MNÓSTWA KREDYTÓW MIESZKANIOWYCH skończyły się, bo nie będzie a ni komu je dać, a do tego ludzie które już je spłacają stracą pracę a co za tym idzie wypłacalność i ich mieszkania trafiam na rynek wtórny, przez co i takie segmenty ekonomiki jak deweloperka mieszkaniowa i i kredytowanie hipoteczne w bankowości znajdą się na wymarciu.
W USA zastąpienie ludzi sztuczną inteligencją już stało się problemem przez masowe zwolnienia, a to dopiero grą wstępna. A tak jak ludzie bez pracy mieszkań nie kupują to tylko kwestią czasu jest kryzys w budownictwie. TO NIE UNIKNIONE!
Pokolenie Z to wie, dinozaury nie, bo nie znają się na internecie i nie widzą co się dzieję.
Ja się tutaj nie zgodzę. Co ma powiedzieć samotnie wychowująca 2 małych dzieci matka, która musi wybrać wynajem mieszkania nie z wyboru...? Też ma potrójny zapi@rdol, żeby temu wynajmującemu żyło się teraz w dostatku 🤨
Panowie. Mieszkania po Babci mają często 100x lepszą lokalizację niż od tzw. współczesnych profesjonalistów. Centralna lokalizacja, świetnie skomunikowane z resztą miasta. Nie ma co się śmiać.
nie zrozumiales , mieszkania po babci to sa te same co od fliperow tylko nie wyremontowane / przygotowane pod klienta.
Tylko, że babcia nie brała kredytu na 30 lat i nie wydawała połowy pensji na ratę tylko to mieszkanie DOSTAWAŁA !
Midel ma rację mówiąc , że dwa pierwsze pokolenia zapierda lają żeby zarobić na mieszkania, samochody i kapitał a trzecie pokolenie jest po to żeby to odziedziczyć i nic nie robić i roz pierdolić to wszystko :)
Moim zdaniem jak doje..bia kolejne podatki od emisji to rynek padnie albo zostanie znacjonalizowany i oddany duzym korporacjom, lokalni spekulanci mali, sredni i duzi wszystko straca i wroci najem komunalny pod postacia ukladu korporacyjno-panstwowego, gdzie pretekstem do tego bedzie argument ze tylko korporacje stac masowo na wywiqzywanie sie ze zobowiqzan klimatycznych takich jak modernizacja budynkow. Ci, ktorzy teraz flipuja albo wynajmuja setki mieszlan starca wszystko i beda placic czynsz za mieszkanie we wlasnym-bylym mieszkaniu. Patrzac jakie zdegenerowane (cenzura) obsiadly rzad, np locha ktora malo sobie nog nie polamala tak biegla do zloba z ustawa wiatrakowa, i ich determinacje w polaczeniu z milionami d..bili, ktorzy to wspieraja przy urnach, to wszystko sie zdarzy i lepiej juz teraz sie zaczac przygotowywac, zeby ograniczyc obrazenia. Ja na pewno nie bede mieszkal w miescie, jak krolik albo niewolnik dla zagranicznych deweloperow i korporacji, ani tez nie kupuje w duzych sklepach. Wrocil czas wspierania lokalnych spolecznosci w celu zwiekszenia szans na przetrwanie ekobiedy ktora juz przyszla.
Tak właśnie,takie są plany ONZ, trzeba z miast robić dyla.
Dokładnie tak jest, ale handlarze/ pośrednicy jak ten pan zarabiają na drobnych ciułaczach, a nie na korporacjach, drobny ciulacz może mieć i 50 mieszkań , korporacje mają ich po kilka tysięcy. każdy mówi tak żeby zarobić ile się da póki sie da
@@MartaSoczewki "Drobny ciułacz" i 50 mieszkań? LOL. Jebać takich ciułaczy.
Ludzie będą płacić jak za zborze we własnych mieszkaniach.Trzeba zmniejszyć zapotrzebowanie na kupowanie szmat w skelpachm😮
22:45 hej geniuszu nielubiący teorii spiskowych. A dlaczego drożeje prąd, cała energia i praca? Bo połowa ceny kW to opłata za CO2, a praca drożeje, bo rząd podnosi płace minimalne.
no właśnie najlepsze jest to, że cena prądu rosnie dlatego, że państwo podnosi opłaty :) do tego prąd i gaz dla firm podróżał jeszcze mocniej :)
ale jaki to ma związek? Jak drożeje praca to i drożeją nieruchomości. I tylko to jest wnioskiem
Pieniędzy nie ma i nie będzie.
@@delone5zĺodziejom starczy
@@adamgrzymski7616 obejrzyj Trumpa w salonie frzjerskim z wczoraj bodajże. Powiedział, że 70% kosztów nieruchomości jest związane z energią, a on akurat na nieruchomosciach się zna. Nawet jesli jest to w PL 40% to jednak. Betoniarka, transport i produkcja cegieł, wytwarzanie betonu itd. itd. a Ty jeszcze głupio pytasz jaki to ma związek?? Nie wspomnę już że koszt czynszu to w połowie enrgia - ogrzewanie, przepływ wody itd. czy nawet pijące kawkę panie w spółdzielni czy koszty kredytu bo bank też musi mieć siedzibę gdzie pracownicy siedzą i grzeją dupę.
43:00 totalna kompromitacja tego kolesia. Można sobie samemu wyliczyć, że cena mieszkania względem średniej pensji cały czas rośnie, zwłaszcza w dużych miastach. Mieszkania drożeją i stają się mniej dostępne. Skoro w 2003 w centrum Warszawy metr kosztował 2700 zł, a pensja była 2200 zł, a teraz średnia pensja 8200 zł, a metr w centrum ponad 20000 zł, to jak mieszkania nie drożeją? Mieszkania zdrożały 2x szybciej niż skoczyły pensje.
W Ameryce te wskaźniki sa prawie identyczne jak u nas. Ceny nieruchomości nie idą wraz z inflacja od dekad.
Metr mieszkania średnio w Wwa nie kosztuje 20.000. Skąd te dane ? Skoro kupowałem w 2016 mieszkanie w Wwa za 4700 kiedy najniższa pensja wynosiła 2000 zł a dziś to samo mieszkanie tam kosztuje 9800 - 10500 do remontu a najniższa pensja 4000 zł to jak odniesiesz swoje wyliczenia do tego przypadku ?
Dodajmy do tego to, że teraz jest jeszcze większa dysproporcja pomiędzy wyżej zarabiającymi, a tymi zarabiającymi mniej. Dużo ludzi zarabia za minimalną aktualnie albo nieco więcej.
Ten gość się właśnie na tym dorobił i teraz zgrywa "fachowca" ...to jest jeden z przedstawicieli tych którzy się dorobili kosztem społeczeństwa w kooperacji z producentami mat. budowlanych, banków oraz polityków ...a teraz się mędrkuje, a jaki to ja fachowiec jestem ...żart..i mówi nam że spadnie o 10-15 % ...a doskonale wie że jego marża przekracza 40 % min. ...mam nadzieję że obecny rynek to wreszcie zweryfikuję, uwłaszczyli się na nieruchomościach (to tz. fabryki, kopalnie nieruchomości) garstka ludzi ok. max. 5 % społeczeństwa kosztem tych pozostałych 95 % ....mam nadzieję że społeczeństwo się budzi ...ale czy da radę to zmienić nie wiem ...zobaczymy !
@@Dawidowskee w warszawie 9800 za metr? Gdzie,
Mnie zastanawia jedna kwestia apropo czynszów. Czemu właściciel 120m2 mieszkania musi płacić %-enty więcej za utrzymanie części wspólnych, ochrony, ogrodników etc niż ten co ma np. 50m2 - przecież korzystają z tych części wspólnych w ten sam sposób :D
Hmm, "Student po studiach dziś mniej niz 5tys nie będzie zarabiał"
Ogłoszenie z dzisiaj, zagraniczny firma, Rzeszów widelki 4k -4,7k netto (młodszy księgowy)
to są ludzie kotrzy zyja w bańce warszaffskiej , wiec w w PL jest inaczej
Pytanie : "Czy ktoś tym steruje tak żeby było drogo." Odpowiedz goscia : "drożeje prąd, drożeje wszystko". Akurat prąd drożeje bo jego cena jest sterowana. Wiec odpowiedz powinna być : tak niestety sztuczne zwiększanie cen energii doprowadzi do ogólnej drożyzny wszystkiego.
Ma to sens bo Państwa Europy są bogate. Celowo są podnoszone ceny by ludzie nadal musieli pracować. Gdyby się okazało, że ludzie się dorobili nieruchomości a koszty życia są niskie to nie miałby kto pracować bo by się nie opłacało. A tak to na rachunki trzeba robić i jakoś to się wszystko kręci.
Trochę nie da się tego słuchać o pokoleniu Z..po co kategoryzować..
To nie prawda ze tak łatwo się teraz zarabia…. Ciężka praca wcale nie oznacza teraz majątku.
@@Francesca-yu5cy Dokładnie. Bo pracować trzeba mądrze, a nie ciężko..
@@tomaszfudaa6641"mądrze" w Polsce oznacza, że cała szara masa określana mianem najemnika zapierdala na bandę cwaniaków, krętaczy, złodziejów, którzy śmią się nazywać "przedsiębiorcami'. Ci rzekomi polscy przedsiębiorcy mają do zaproponowania najemnikon jedynie wyzysk i niewolnictwo. I kto dorabia się na ludzkim nieszczęściu? Tzw. mądrzy polscy przedsiębiorcy o mentalności wciąż komunistycznej.
Nie jestem w stanie obejrzeć do końca. Duza generalizacja "pokolenia Z", nie każdy odziedziczy majątek i nie każdy zostanie ytuberem. Trochę taka narracja, ze teraz jest tak super, kiedys to było ciężko, a ceny najmu sa wysokie bo na to harowalismy, żebyście mieli ciezko, a my latwo ale generalnie macie łatwiej niz my kiedys. Nic nie wnosząca pogaduszka.
@@K4dryl Kiedyś było trudno. Ludzie z tamtych czasów lepiej się teraz odnajdują bo teraz jest dużo łatwiej niż kiedyś
@@blazejbanachowicz637 Jak było trudniej ???? Ktoś tutaj z kogoś bałwana robi ? Mój sąsiad wyjechał do niemiec po 2 latach wrócił postawił dom, kasy było w bród kupować nie było co, propaganda jak to ciężko było kiedyś ....
Kryzys podobny był w Irlandii, Hiszpanii, tu też musi się pojawić, bo ileż można pompować ten balonik
Taa, brzmi to jakby moje pokolenie w ogóle ciężko nie pracowalo. Ja i moi znajomi charujemy jak woły żeby coś mieć, oczywiście są tacy co nie robią nic. Podejrzewam, że za waszych czasów też byli i tacy i tacy. Wy co robicie na tym filmiku to lizecie się po jajach co to nie wy... Wrzucanie całego pokolenia do jednego wora brawo
bo może Wasze pokolenie CHaruje. Nasze Harowało
Oni to raczej ciężko nie pracują. Robią to co lubią i mają jeszcze z tego kasę. Marzenie..
@@andrzej951 nie powinieneś brać tego do siebie… każde pokolenie ma zaradnych i tych mniej …ale zazwyczaj mówi się ogólnie …tak jak nowe pokolenie mówi ogólnie o boomerach …a i w tym pokoleniu byli różni ludzie. Przedstawił ci też przykład młodego chłopaka co zarabia i już szuka na kolejną inwestycję kasę pokazując że i w tym pokoleniu są osoby zaradne.
@@adamgrzymski7616 A cham czy ham? Nie ważne, ponieważ każdy rozumie. Notabene chodzi o pana, właśnie się pan popisał. Brawo po raz drugi
najpierw szczują białych na czarnych, później starych na młodych... czasy się zmieniają i nie ma co zazdrościć młodym, grać trzeba takimi kartami jakie się ma. Hajsu do grobu nie zabierzecie, pamiętajcie ;)
Szczerze, to jako przedstawiciel pokolenia Z to jestem trochę zaskoczony tym o czym mówi Prelegent. Z mojej perspektywy, to dziadkowie nie byli zbyt bogaci, a rodzice to prędzej stworzą nowe problemy niż pomogą z wlasna nieruchomoscią. Sam staram się pracować jak najwięcej w młodym wieku dażąc do tzw. baristaFIRE, ale patrząc na ceny nieruchomosci czy ceny kredytow, to wynajem często to jest jedyna mozliwosc na mieszkanie, a nie wybor, styl zycia, itp. Pozdrawiam.
Bo ten pan to teoretyk, a życie ma swoje prawdziwe oblicza
@@mrm9435 Uśredniając, ceny mieszkań niemal nigdy nie są niskie dla statystycznego Kowalskiego. Jeśli dobrze zrozumiałem, Dziadkowie nie byli bogaci, ale jakoś tam we dwójkę mieszkanie kupili, po cenie która dzisiaj wydaje się śmieszna. Zamożność społeczeństwa wzrosła, więc ceny mieszkań też wzrosły. Dzisiaj we dwójkę z partnerką też mógłbyś kupić mieszkanie, jak Dziadkowie.
Jeśli jesteś Zetką tuż po studiach i nie stać Cię na mieszkanie, to Cię pocieszę że na początku kariery zawodowej mnie też nie było stać (2006 rok, ponoć taki wspaniały) i Twoich dziadków zapewne też.
To nie pokolenie Z wybierało od 30 lat 2 dziadów na zmianę do rządzenia krajem (czyt. Jego rozkradania) Pokolenie Z nie ma za co dziękować rodzicom/dziadkom w tym względzie.. I nie ma się co dziwić że wolą wyjechać i pracować na obcy kapitał. Zasluga tych starszych/mądrzejszych pokoleń...
@@zbyniu-gh8sgAkurat dziadkowie dostali mieszkanie z przydziału, a rodzicom czesto pomogli przy wspolkredycie.
Zgodzę się, że zawsze byly stosunkowo drogie, choć myślę, że teraz czasy chocby przez skumulowaną inflacje są inne. A ja tradycyjnie ponarzekam, ale motywacje do dalszej walki o wlasne m mam. Milego
Jako mlode małżeństwo kupowaliśmy w Wwa wymarzone 2pok wtedy 3pok były o 10tys droższe, ale wtedy to było tyle kasy, że szok
Ocena pokolenia na podstawie jednego młodziana z Holandii. Gratuluję.
Ale niech to wam pokaże, że pracując w innym kraju można się tam utrzymać i odłożyć na 2 mieszkania w Polsce.
Podejrzewam, że 90 procent pokolenia Z pracując w naszym syfie może sobie pozwolić na pokój w mieszkaniu studenckim/pracowniczym.
Słabe to merytorycznie
Gość jest odklejony
Gość próbuje zabłysnąć, a więcej w tym filmie naśmiewania się niż brokatu.
Założę się że jemu w tej Holandii się nie przelewa i składa każdy grosz.
Przyjmę pracę w Holandii w ktorej mozna mozna szybko kupic mieszkanie i nieskonczyc w wiezieniu lub psychiatryku
@@darekb.4563 caly ten kanal jest coraz bardziej odklejony
16:32 Przecież ten argument się nie spina, jeśli na rynku pojawiają się nowe mieszkania na sprzedaż to zgodnie z prawem popytu i podaży ich cena będzie spadać wypierając najdroższe mieszkania na wynajem (te przygotowane pod potrzeby). W efekcie aby zachować popyt ich cena także będzie musiała się dostosować obcinając marżę wynajmującego. Mieszkania "po babci" jak były tak będą bo one są tylko oportunistycznym źródłem zarobku a te "profesjonalne" mieszkania pod wynajem właśnie popłyną razem z odpływem jako pierwsze.
Sam jestem ciekawy czy to wszystko zaraz padnie, bo rynek jest mega sztucznie napompowany.
No zobaczymy
Nie używałbym słowo "wszystko", bo są fragmenty rynku, które nie padną nigdy - ten najtańszy i ten najdroży. Czemu ? mówię o tym w wywiadzie
@@adamgrzymski7616 Tylko ten najtańszy już dawno nie jest tani. I nie padnie, tylko będą musiały spaść ceny, bo ludzi po prostu na to nie stać, choćby nawet chcieli. Po prostu nie mają zdolności kredytowej. W Gdańsku kawalerka do kompletnego remontu 450k w starym budownictwie z PRL. Kogo z przeciętnych ludzi na to stać? Ja pracuję w IT i teoretycznie zaliczam się do tych bogatszych i zarabiam sporo powyżej średniej, ale obecne ceny też są dla mnie bardzo wysokie i cieszę się, że kupiłam 8 lat temu.
Po wyborach w USA jak nie będzie większych zawirowań wojennych to ceny znów pójdą w górę. Jeśli wojna ograniczy się do bliskiego wschodu to również ( masa osób z podwójnym obywatelstwem zawita i osiedli się w Polsce). Wbrew obiegowym opiniom Polska jest bezpieczna. Wystarczy spojrzeć na fundusze, które nadal skupują nieruchomości u nas i znajdują najemców różnych nacji za 3500 zł! w nowych kawalerkach poza centrum Wawy.
sugerując się filmami takich person jak Orzechowski, Midel, Siwiec, Szczepankiewicz i wielu innych interesantów z branży to żadnego problemu nie ma chwilowy zastój i dalej do góry, a już zwłaszcza zacierają rączki na kolejne tanie kredyty, lobbysci tam biegaja legancko po sejmie i namawiaja w jakis tam sposob aby bylo poparcie ...
Tak, bo trzeba oddzielić osoby, które na tym rynku szkolą i mają z tego gigantyczny zysk. A oddzielić takich jak my, czyli praktyków na rynku, którzy działają i będą działać w każdej sytuacji rynkowej. Bo sprzedają rynkowy produkt dla osób, które chcą zabezpieczyć emerytury. A tu cena nie ma znaczenia, a ma znaczenie pasywny przychód.
@@kc42033 downsizing to optymalizacja potrzeb albo inaczej mówiąc urealnienie wymagań życiowych...
Powiedz mi, kupiłeś kawalerkę za 500tys która jest tak naprawdę warta 250tys, przyznasz się światu że jesteś jeleniem czy będziesz gadał o zastoju, chwilowym kryzysie i inne pierdy jak zapożyczony midel/ Siwiec co sami stwierdzili że lepiej kursy sprzedawać i szkolenia niż bawić się w nieruchomości, tylko nie mów mi jeszcze że kupiłeś szkolenie za 10k jak być milionerem z nieruchomości bo padnę ze śmiechu
@@OpiniotworczyGracz-qm9pc Mnie też zawsze śmieszą gołodupcy kupujący na kredyt, szczycącymi się wzrostami cen nieruchomości, chociaż ich wartość jest 30% ceny którą zapłacili 😅. Ale dobrze, że oni są na takich właśnie jak to określiłeś jeleniach potem się najlepiej zarabia odkupując ich długi za psi grosz
Ciekawy film o gospodarce Czech ostatnio oglądałam.
Niższa minimalna i średnia krajowa a cena 1m2 w Pradze wyższa o 80% niż w Warszawie
Jest gdzieś zamieszczona informacja o dniu nagrania? Zauważyłem, że wywiad z Panią Zajączkowską-Hernik jest podzielony na 2 w dużym dystansie czasowym, Czy można poprosić o dodawanie daty nagrania do opisu?
Pan Grzymski zapomnial niestety dodać, że 200k zł kosztuje jego kawalerka 17-20m2 ...
Jest wielu ludzi którzy mieszkają w takich miejscach przez okres przejściowy, studenci, single itd. Osoby które nie chcą wydawać wiele kasy tylko po to żeby mieć niepotrzebne metry. Mniej metrów, mniejsze koszty więcej zostaje w kieszeni.
@@dark13art Jestem singielką.Mam mieszkanie dwupokojowe 51 m2 i jest dla mnie za mało.Nie mam możliwości zaprosić gości, ani nikogo przenocować,bo nie mam na to miejsca. Na studiach,w ubiegłym wieku mieszkałam w dwuosobowym pokoju i jeździłam 2 razy w miesiącu do rodziców po czyste ubrania,bo pojemność szafy była niewielka. Czasy studenckie to inna bajka niż dorosłość!
Nie każdy emeryt mieszka w domu za 2 miliony w Podkowie, geniusze. Większość mieszka w 2 pokojach wartych 200-400 tysięcy, to gdzie on pójdzie w downsizing? Haha.
Pod most 😂
Geniusze nie wierzą w teorie spiskowe. Mówią o własności. Tylko jak się to ma do komunizmu?
Tak jakby nie widzieli, że zachód, który walczył z komunizmem teraz się w niego przeobraża.
ale ja nie o każdym mówiłem:) pozdrowienia
Obecni dziadkowie mieli po parę dzieci a nie jednego wnuczka... będzie pewnie z średnio z 4- 6 osób na takie mieszkania po dziadkach... 😂
Oj tam oj tam
Wszystko bania i jak to wszystko pierdyknie , wtedy bedzie mozna mowic o realiach. Nadchodzi kryzys wszechczasow, niestety.Drozeje, ale do czego drozeje? Nic, nigdy nie da sie wyciskac bez konca. Kazdy chwali i napedza to z czego zyje.
My to nie USA. Nie potrzebujemy psychologa a starsza osoba ma prawo mieszkać w swoim domu do końca życia. A Warszawa to nie prywatna działaka i każdy powinien mieć prawo tam wjechać.
Piszę coś i automatycznie YT kasuje 😮 Warszawa jest jednym z c40 cities a ten c+u+n+t który w Londynie jest mayor jest prezesem tej globalistycznej grupy która chce zniewolniczyc cały świat. Saddick Khunt już z Londynu robi wielkie G. Wszystkie inne duże miasta też tak będą miały.
film powinien być oznaczony lokowaniem produktu lub płatna promocja
A może powiedzą za 20-30 lat, że dobrze przeżyli życie, a nie 40-50 lat się spędzili na gromadzeniu kapitału. Tego nie wiemy. Jedno wiem na pewno. Wolałbym mieć znowu 20 lat niż w wieku 50 lat mieć np. 10 mln, bo teraz żyłbym jak obecni 20 latkowie.
Teraz idealnie było by dołożyć progresywny kataster i masowo odwrócić trend cenowy.
Wydaje mi się, że Pan Adam trochę nie ma pełnych danych i świadomości o rynku wynagrodzeń w Polsce mówiąc, że teraz student po studiach zarobi nie mniej niż 5 tys. lub jak komuś z biznesu lub pracy zostaje "dycha", to inwestuje. Po jakich studiach, w jakiej pracy lub w jakim biznesie nasuwa się pytanie.
26:46 wysiedlaja staruszków z małej wsi pod warszawa, zeby poprawic im byt i sprzedac dzialke milionerom, sprytnie
prawda ?.... :) niezły skok na PLNy 😅
Nie przepadam za filmami które przy okazji wpychają jakieś produkty sprzedawane przez rozmówcę. Mało to wiarygodne. A tak oprócz tego, rozmówca raczej merytoryczny, kulturalny i miły, jednak absolutnie nie zgodzę się z twierdzeniami, że obecne ceny mieszkań są proporcjonalne do zarobków. Te ceny odjechały zarobkom dawno temu, na dodatek odjechały w sposób sztucznie nakręcony, wbrew logice i ekonomii.
Hipoteka odwrócona - nie każdy ma bliskich. Dlaczego nieruchomości nie można traktować jak aktywa, jak majątku z którego można korzystać na emeryturze? Dlaczego żyjemy w paradygmacie, że mieszkanie trzeba przekazać w spadku, kiedy nie ma pieniędzy na podstawowe potrzeby?
Dlaczego po latach pracy nie ma na podstawowe potrzeby? Zastanówmy się na kogo głosujemy.
@@martakaczmarek6886 Nie ma polityków którzy dbają o dobro wyborców. Celem każdej partii jest wygranie kolejnych wyborów i robienie obietnic aby utrzymać się u władzy. Tylko myślenie o sobie, ciężka praca, inwestowanie daje jako taki spokój. Czy zagłosujesz na pis, po czy jakąś inna partię to równie dobrze możesz rzucić kostką. Nie ma to znaczenia
Kwestia czasu jak wprowadza tzw inheritance tax - podatek od dziedziczenia, tak jak w UK
Czyli coś się dzieje na rynku jeżeli dewloperzy przychodzą do takich kanałów reklamować swoje produkty .To samo u Siwca i Midela.🔔
Nie ma co mowic w starych pokoleniach też nieroby były i pracowici
każdy może wjechać do centrum Warszawy drogi panie, bo kupił samochód za własne wielokrotnie opodatkowane pieniądze, pojazd legalny i dopuszczony do ruchu - w razie gdyby państwo miało inne zdanie, to niech sfinansuje takiemu obywatelowi zakup auta które spełnia wymyślone nowe normy lub regulacje
niech gość się obudzi, rozwijają AI, chcą pozbyć się ludzi stąd wszystko drożeje by wywłaszczyć ludziom jak najwięcej własności, wprowadzić roboty do prostych prac wtedy lduzie są zbędni na świecie i zostaną sami bogaci, po to by kontrolować ludźmi ile się da niby popyt jest większy na wszystkim jak 20 lat temu ? nie chce mi się w to wierzyć bo ludzie nie przybywa na świecie tyle by popyt się zwiększył 10 krotnie albo i więcej, ludzie się nie bogacą tak szybko jak przedstawiają statystyki, po to są one by manipulować ludźmi tworząc ten głupi system.., wiele by można tu pisac... jak ktoś tego nie widzi to jest albo głupi albo ślepy..
zapomniał powiedzieć że pensje wzrosły 4 razy a obciążenia fiskalne 10x
AI wymiecie proste prace biurowe w logistyce, procesowanie zamowien, contact center, obsluge social mediow, uprosci ksiegowosc itp. To juz sie powoli sie dzieje w niektorych korporacjach - magiczne slowo optymalizacja. Z drugiej strony przemysl powoli ucieka z naszej czesci Europy- zwolenia w BEKO czy ABB 90% pracujacyh mlodych ludzi nie stac na miszkaniaw duzych miastach typu Warszawa czy Kraków , wspolczynnik dzietnosici na pozimie 1.2- jeden z najnizszych w Europie, starzejace sie spoleczenstwo. Robi sie ciekawie nad Wisla, te puste mieszkania chyba zasiedla pontonowi emigranci
Pytanie, gdzie te mieszkania (co najmniej 25 m2) za 199.000 zł? Można prosić adres?
mieszkam w Łodzi i też chętnie bym się dowiedział xD
bo za mały metraż w centrum realna cena za stan deweloperski to ok 10k.
no chyba, że mówimy o obszczanej kamienicy, w której klatka wygląda tak, że trzeba sobie robić testy na tężca 3 razy w tygodniu i mieszkanie ma 15m2 + standard Gierka - to na bank są za 200k :D
@@rafaulaska zapewne, popękana kamienica, bez fundamentów, 6 piętro bez windy , drewniane stropy...za sciana melina
W mojej pipidówie (miasteczko powiatowe ok. 20 000 mieszkańców) kawalerka z podobnym metrażem mniej więcej tyle kosztuje (wielka płyta). Więc też się zastanawiam gdzie w większym mieście tyle mieszkania kosztują. Chyba, że mówimy o kompletnej ruderze, gdzie trzeba włożyć co najmniej drugie tyle żeby się nadawała do mieszkania.
W związku jest ciężko, ale lżej niż samemu.
Ten koleś to "mała czapeczka".
Jestem rocznik 90, w tym roku 34 lata. Moi dziadkowie ostatni zmarli 8 lat temu. Po jednych mieszkanie przepadło po drugich plbylo do podziału na czwórkę dzieci. Fakt, mama dołożyła mi 10.000 do nadpłaty kredytu na mieszkanie kupione w wieku 26 lat. Moje dzieci ani w wnuki nic nie dostaną bo wszystko wydam na siebie 😎 Niech lepiej pracują a nie się obijają z takim podejściem że coś po kimś dostaną
Jestem z pokolenia Y i jeszcze nie dorobiłem się nieruchomości. Jak będąc zatrudnionym nieustannie od 17lat na najniższej krajowej mogę dostać kredyt na zakup mieszkania lub budowę domu?
@@gerypl1234 nie.
@gerypl1234 nie dostaniesz. Pytanie raczej dlaczego pracujesz za tyle i się godzisz? Jakbyś chciał to byś zarabiał 10x więcej bez problemu, ale pewnie looser jesteś.
Jakby rząd chciał rozwiązać problem mieszkaniowy w Polsce wprowadziłby przepisy nakazujące bankom wprowadzenie oprocentowania kont bankowych 2-5% więcej niż poziom inflacji.
I zniósł podatek "belki". Swoją drogą warto posłuchać co sam Belka ma do powiedzenia w kwestii mieszkaniowej 😂
Już dziś każdy może kupić państwowe obligacje skarbowe indeksowane inflacją, gwarantujące inflacja + 2%.
Starych drzew się nie przesadza, ale my wytłumaczymy rodzinie , dlaczego warto to zrobić.
"będzie tylko drożej" jak mi go żal, kiedy spotkaja go prawa rynku, będzie boleć oj będzie.
Proszę zapraszać gości z dodatnim ilorazem inteligencji
Kupujcie 🫣taniej nie będzie 🇵🇱🇵🇱🇵🇱🇵🇱🇵🇱🇵🇱🇵🇱🇵🇱będzie krach i to olbrzymi
27:32 najgorsze w braku dzieci jest przewidzenie terminu zejscia - tak aby zdążyć przepalić caly majątek za życia.
Student 5k na rękę? Gdzie tyle? Ja jestem testerem it z prawie 2 letnim stażem i zarabiam 3.5 na rękę :D
Pan grzymski nie rozumie, ze jednak problem istnieje ze zjawiskami takimi, ze ludzi, ktorych do tej pory bylo stac na pewne rzeczy przestaje na to stac.i to jest ok?i jak ich nie stac to niech sobie zrobią downsizing albo przestana wjezdzac do centrum Warszawy.pan Grzymski nie rozumie, ze to nie w ta drugą stronę, ze Ci ludzie proszą nagle o wiecej, bo coraz wieksze wymagania. Taki bełkot odklejeńca
dokładnie, bo jemu się jeszcze spina... będzie płakał jak wejdą molochy i jego wydymają.. wtedy będzie nie sprawiedliwie
Dzięki za interesujący odcinek👍👏💪🙂
Z podejsciem Pana Adama jesli podczas powodzi wykorzystasz sytuacje i bedziesz sprzedawać produkty pierwszej potrzeby 5x drozej. To jestes po prostu dobry w biznesie i powinieneś być dumny, a osoby potrzebujące przecież mają wybór i nie muszą kupować tych przedmiotów za tą cenę.
Cos za bardzo sus i delulu
Uwłaszczenie się na mieszkaniach dziadków z PRL, no naprawdę książkowy kapitalizm.
akumulacja kapitału - polecam się zapoznać, bo tak się buduje duży kapitał wielopokoleniowo. Przez lata PRL i wcześniej nie było naszym przodkom dane nic zakumulować.
każdy spec klepie te same powiedzonka
Zgadza się coś co powinno kosztować 60-70 % taniej kosztuje krocie .... ponieważ w Polsce nie ma fabryk, nie ma nowych technologii, nie ma kopalń ...tylko przemysł nieruchomości. Dopóki "baranów" dostatek to trzeba je strzyc, wystarczyłoby, żeby społeczeństwo powiedziało dość nie kupujemy żadnych ...ale to żadnych nieruchomości od tych spasionych deweloperów przez 3 lata lub dłużej i chłopcy w przykrótkich spodenkach ceny spadłyby o te 60-70% i mam ogromną nadzieję, że tak będzie ....i jaki kredyt zero procent ??...czy ten gość się słuchy ...i nie flipują tylko spekulują ...nazywaj Pan (do gościa programu) rzeczy po imieniu ;)))
Realny pogląd na sprawę 👍
Energia elektryczna nie drożeje - sukcesywnie spada od piku w 2022 roku, obecnie oscyluje wokół poziomów sprzed początku szybkich wzrostów (początek 2021) skorygowane o inflację...
Podkowa Leśna, niedawno tam byłem, i po prze rwie, ok. 30 lat, raczej ,straciła 'klimat '. jeszcze się , kturegoś, listopadowego dnia, upewnię, sprawdzę
Nowe mieszkania z widokiem na sąsiednie bloki bez dostępu do szkoły przedszkoli przychodni i komunikacji... bez terenów rekreacji. są nic nie warte...!!!!!
Bzdura. Mieszkanie w Warszawie w 2022 r. Kupipam za 700.000 a w 2024 kosztuje 1.200.000 a moje zarobki są nadal na tym samym poziomie
@@dorotastrzesak4062 a co zrobiłaś, aby zarabiać więcej ?:)
@@Zdupykontent a skąd wiesz czy zarabianie więcej to jej cel? są ludzie, którzy mają inne podejscie do życia
"Wszyscy żyją oddzielnie" Otóż nie, ponieważ rzeczywistość zmusza do mieszkania z kimś, nawet jeśli się rozwiodą to albo znajdą nowego partnera albo wezmą współlokatora. Na zachodzie to już funkcjonuje, kila osób obcych sobie, pracujących, wynajmuje wspólnie duże mieszkanie. Każdy ma oddzielna sypialnie, wspolne są kuchnia, łazienka, taras/balkon. Niestety kryzys zmusza do porzucania chciejstwa: nie to ja chce, ale to na co mogę sobie pozwolić jest decydujące na większości społeczeństwa.
Straszny temat z tą patodeweloperką! W Polsce jeden z największych problemów społecznych, a tu gość mówi, że jak ceny wynajmu spadną, przez większą konkurencję od strony podaży, to wynajmującemu/właścicielowi nie będzie się opłacać, a i tak w Polsce ceny wynajmu są bardzo wysokie. Od lat się zastanawiam nad tym, że jak to Niemcowi się opłaca wynająć mieszkanie za mniej, w dodatku w kraju, gdzie lokator ma więcej praw niż w Polsce, a Polacy tak zdzierają z lokatorów, gdzie nieruchomości są tańsze, zarobki dużo niższe, łatwiej dostępna remontówka i tańsze materiały, a Niemcowi się opłaca, a w Polsce właścicielowi lokalu się nie opłaca.... Czyli mam to rozumieć tak, ludzie z chciwości spowodowali patologię i będzie ona jeszcze bardziej się pogłębiać? Jedni nie mają gdzie mieszkać, a drudzy kupują mieszkania tylko dla zarobku, gdzie my żyjemy?!
Zapoznaj się z prawem dotyczącym najmu , to zrozumiesz dla czego jest drogo, to nie wina właścicieli a polityki finansowej , gospodarczej, inflacji, podatków itd
Nikt nikomu nie karze wynajmować, każdy może szukać coraz to lepszej pracy, budować zdolność kredytową, wziąć kredyt na minimum w tej chwili na 600 tys(mieszkanie 2 pokoje, urządzone w mieście poniżej 300tys), z ratą ok 3800zł i spłacać 30lat, zamiast płacić komuś za najem tego samego urzadzonego 2400-2600 plus opłaty, ale one po obu stronach będą. Każdy może zaryzykować i inwestor i osoba na cel prywatny.😅
W Niemczech jest problem z wynajmem nawet długookresowym. Znajoma już kilka miesięcy szuka mieszkania ( wynajem prywatny z ogłoszenia) bo pierwszeństwo mają ci lepiej zarabiający. A tak zachwalają ten trend na wynajem a to zmierza zwyczajnie do upokorzenia człowieka.
@@agatak4667zapoznaj sie z niemieckim prawem dotyczącym najmu, to zrozumiesz, że w PL jacyś dyletanci wciskają kit gawiedzi... w Europie nie ma w pełmi libernego rynku najmu, ale tylko w Pl doliczajª sobie za to dodatkowe +10%
@lici5165 bo w Niemczech to akurat mają inne standardy, a narzekają podobnie jak w Pl. Moi koledzy z Drezna narzekają, że tragedia na rynku najmu , bo za 3 pokojowe mieszkanie trzeba zaplacić 1000 EUR, oczywiscie nikt na oferty w wielkiej plycie nawet nie spojrzy (podobno patologia, czytaj rencisci) nawet 2 km od centrum , patrz Friedrichstadt. Najlepiej Neubau, ostatecznie Altbau. Warunki najmu w Pl są uwlaczajace i na klitki ponizej 30 m2 moze w Berlinie jakiś student sie zdecyduje...
W wielu Segmentach - Wielu osobom zobaczyli ,,Jest okazja - podnosimy sztucznie ceny " I teraz dziwą się, że jest zastój.Największe Promowanie/ Zachęty - kwestia czasu będzie zastój.
Deweloperzy już mówią - czekają na kredyt 0 % - od razu podnosimy ceny.Pazerność gubi ten Segment
Temu Panu to rekomenduje więcej pokory. Po paru latach rządów Tusków i Henning Klosków to on będzie zmuszony robić downsizing. Jak uslyszalem z jego ust, ze PKOSA to bank z 19 wieku i nie powinien robic raportow to przestalem sluchac
Dzięki za materiał
Rządzący w jedną noc mogą wszystko uznać za nielegalne. USA ustaliło że złoto jest nielegalne raptem 100 lat temu. Nasi też mogą;)
Prognozują, że za 15 lat ma być nas w Polsce ok. 3mln ludzi mniej. Do tego transfer majątku "pokoleniowy" (coś od babci, mamy, wujka itd) - młodzi nie mają takiego ciśnienia na dorabianie się. "Kilka" mieszkań jeszcze się wybuduje przez te 15 lat. Pomimo tego spora część osób twierdzi, że dalej mieszkania to świetna inwestycja i dobra stopa zwrotu z najmu. Czegoś tu nie rozumiem... Zgadza się, że 15 lat to spory horyzont czasowy. Ale dzisiejsi 30-40 letni inwestorzy (już nie wspominam o starszych) nie będą nawet blisko emerytury.
Zgadzam się, a ponadto teraz studia zaczyna kończyć niż demograficzny, więc spada liczba zainteresowanych kupnem mieszkania. Za to pokolenie powojennego wyżu demograficznego wchodzi w wiek 70+ Niedługo masa mieszkań w świetnych lokalizacjach będzie na sprzedaż. Kupowanie mieszkania jako długoterminowa inwestycja to dziś szaleństwo. Za 10 lat ciężko będzie znaleźć najemcę...
szczerze mowiąć pokolenie Z robi bardzo dobrze. I tak tych swoich mieszkań i majątku do grobu nie zabierzecie. A życie trzeba żyć a nie gromadzić skarby gdzie mól i rdza. Nie jestem zbyt religijny, ale to "Nie gromadźcie sobie skarbów na ziemi, gdzie mól i rdza niszczą i gdzie złodzieje włamują się i kradną" zostawiam pod tym filmikiem. W ogóle to całe posiadanie to jest zabawa i złudzenie a ludzie to tak poważnie traktują, niby inteligentni ludzie, ale brakuje im wglądu :)
Masz wielką rację. Wszyscy tylko cisną za Hansen, niszczą relacje, jakby nie mieli świadomości, że umrą. Ci wyciskacze tak naprawdę robią dobrze tylko następnemu pokoleniu, a sami nie potrafią żyć. Cudami dla nich jest wyjazd na 3 dni w góry lub morze bo muszą do roboty. Pozdrawiam zdrowo myślącego
MOJ SZWAGIER PRACUJE NA BUDOWIE 10H DZIENNIE .jego marzeniem jest aby podjac drugi etat popołudniowy najlepiej na remontach np wnosic panele,płytki na 4 pietro. Wystarczy mu szybki przejazd 10min miedzy etatami. TO JEST JEGO WIELKIE MARZENIE !!!!!!!!!
@@filemonkowalski9728 znajoma marzyła żeby pracować na poczcie
@@filemonkowalski9728 niech jedzie do norwegi na rotacje, 2 tygodnie pracujesz 3 lub 4 tygodnie masz wolne, dobra kasa i możesz pracować na wolnym
Co to jest flipowanie? Czy nie można po prostu po polsku
@@krystynajachman8585 nie wiem co to jest
W mojej okolicy coraz więcej niesprzedanych nowych domów i ogłoszeń i coraz wiecej na sprzedaż w zaczętych budów
Gdzie to mieszkanie w centrum za 199 tysięcy? Nie mam czasu oglądać
To pewnie mikrokawalerka do remontu.
Mikrokawalerki w Łodzi?
Świetny start o poranku😊
Dzięki - jedynie co przeraża w tej rozmowie to hipoteka odwrócona :(
dziękuję i pozdrawiam
@@biznesmisja A co takiego przerażającego??? Możliwość poprawienia jakości życia na stare lata? To, że senior ma wybór? To, że nie musi być zdany na innych i może żyć lepiej?
Spadnie bąbka i po mieszkaniu, a kredycik zostanie do spłaty.
Świetny projekt !
Sory, ale co z tego że mieszkanie w kamienicy jest odnowione i ładnie wygląda, jak tutaj nadal nie ma przykłądowo placu zabaw, często problem z parkowaniem i widok z reguły nie najlepszy.....pod wynajem studenta to tak, ale nie dla rodziny z dziećmi....i jeszcze te bojlery z wodą :))
Dużo więcej czynników może wpłynąć na koszt nieruchomości. Moim zdaniem jednak ten rynek jest trochę napompowany.
Polecam. Warto wysłuchać.
Dziękuję - mądry gość i bardzo merytorycznie
Przecież czynsz każdy płaci wszystko jedno czy ma swoje mieszkanie czy wynajmuje się
Gdzieś trzeba mieszkac
A Wy jak sądzicie ? Spadną ceny ? I o ile ? Sprawdzimy ten komentarz za 6,12 i 24 miesiące :) 🎉👇🏼
ha ha - powiem jak klasyk - to zależy
Jeden rabin powie tak, a inny powie nie.
15%
Za 24 miesiące czyli 2026 pazziernik już będziemy po spadkach 30%
Pozostaną na obecnym poziomie.
23:08 doskonała porada inwestycyjna! 😂
22lata praca w Holandii naprawdę? Sprzedawca pełną gębą.
Energia sama od siebie nie drożeje. A większość teorii spiskowych po około roku przestaje być teorią i spiskową.
Polacy kupują mieszkania za granicą to i sprzedają w Polsce
Ale konkretnie gdzie są te stojące mieszkania, w jakim stanie i za ile? Wielka płyta z wystrojem z lat 80 w Pizdejewie Dolnym czy nowe wykończone z garażem na Żoliborzu?
Bylo mowione ze w centrum Łodzi wiec nie taki pizdziejew a reszta wiadomo do sprawdzenia :D pozdrawiam
@@Rikij37 No w centrum Łodzi to bym nie chciał mieszkać.
@@Inflator82 Lepiej w Łodzi niż np. słoikowej Warszawie. Pozdro z Wrocławia
A nie lepiej skontaktować się i zapoznać się z ofertą , niż krytykować
@@Inflator82Łódź jest piękna tylko zaniedbana. Po remontach kamienic to miasto odżyje.
Przeprowadzka na mniejsze. 😂
Jesli ktos placi 4k oplat za mieszkanie to znaczy ze ktos okrada wspolnote bo zaden mieszlanie sie tym nie interesoje :D
30lat mieszkania w tej samej cenie, czyli przez 30 lat nasze pensje też stoją realnie w miejscu.
Fajnie co?
niestety tak jest
Mądry człowiek
Jak mnke wkurwiaja te klikbajtowe tytuly.
Pokaz mi kedno mieszkanie z wtornego ktore tak stanialo w duzym mieście ALARM!
po 17 minutach przestalem sluchac... pan ekspert srednio przypadl mi do gustu... moim zdaniem pierwsze mieszkania ktore wypadna z najmu to nie te po babci, tylko te kupione w zbyt wysokiej cenie, bo ich koszt najmu nijak ma sie do spadjacych cen najmu...
Albo kupione na kredyt 10%
Wszystko super dopóki będzie praca. Wtedy będą dawcy kapitału.
Czy mieszkania w kamienicach mają świadectwa energetyczne? Jak zostały sklasyfikowane? B, C? Bo raczej A to nie sądzę.
Nowe w bloku też nie ma A, bo A to jest raczej budynek pasywny.
Panie Adamie, lepiej proszę się nie wypowiadać na tematy społeczne. Stworzył Pan dobry, zyskowny biznes, gratuluję, ale tu Pan zupełnie oderwał się od życia. Skomentuję parę stwierdzeń z wywiadu, które mnie najbardziej uderzyły:
- pokolenie Z wybiera imprezowanie od ciężkiej pracy i dlatego nie dorobi się niczego wielkiego - sam zaluczam się do tzw. millenialsów, ale z pokoleniem Z mocno sympatyzuję. I według moich obserwacji wielu młodych ludzi chce uczciwie pracować i spokojnie, bezpiecznie żyć. Natomiast nie chce wypruwać sobie żył w darmowych nadgodzinach w korporacji czy za pół darmo u Janusza biznesu. Zarazem nie każdy ma taki talent jak Pan. W zasadzie większość go nie ma;
- o starszych ludziach - o relacje trzeba dbać; gdzie jest ich rodzina? - nie wiem, zgodnie z Pana logiką pewnie zarzyna się w pracy, żeby czegoś się dorobić... Nie widzi Pan jakichś sprzeczności, w tym co Pan mówi?
- kryzysy biorą się z regulacji państwa, które chce samo zyskać na podatkach z jakiegoś popularnego interesu - chyba jednak kryzysy biorą się z pazerności przedsiębiorców, którzy omijają regulacje lub korzystają z ich niedistatecznej ilości. Przypomnę 2 kryzysy z XXI w. - Enron i Lehman Brothers to były tak poddane regulacjom, że hej! Podobnie jak inni ówcześni gracze rynkowi...
- mieszkania nie drożeją - najlepsze, gwóźdź programu. Czyli tak, produktywność wzrosła poważnie od 2003 roku, ale mieszkania relatywnie są tak samo drogie. W 2003 roku była bieda, 20% bezrobocie. Więc skoro mimo całego tego wmawianego ogólnego postępu jako społeczeństwo nadal jesteśmy w czarnej dziurze. Nie wiem, ja myślałem, że postęp i rozwój gospodarczy polega m. in. na tym, żeby ogółowi ludzi żyło się coraz lepiej. A tu się okazuje, że jednak nie.
Porównuje Pan ceny z 2003 z obecnymi, gdzie te ostatnie mają być 10-krotnie wyższe. Co by nie mówić, ani wynagrodzenia nie wzrosły 10x przez ten czas, ani skumulowana inflacja nie wyniosła 1000%. Po prostu, ceny mieszkań i domów odjeżdżają szybciej niż wzrost płac, w 2-3 ostatnich latach szczegolnie mocno, a twierdzenia przeciwne to zakłamywanie rzeczywistości.
Na koniec to stwierdzenie, żeby tej Polski nie zmarnować... Nie zmarnować jakiej Polski? Takiej, w której ciężko żyć zwykłym ludziom? No z tym to może być różnie, bo zdaje się, że deweloperzy właśnie wyczerpali bazę konsumentów z powodu zbyt wysokich cen. Finalnym stadium obecnych procesów rynkowych jest posiadanie wszystkiego przez najbogatszy 1% i bieda pozostałych. Taka Polska raczej się nie zmarnuje - z powodów demograficznych zostanie w końcu tylko ten 1%, który bez przeszkadzają plebsu będzie się mógł cieszyć tym niezmierzonym bogactwem...
40 tysiecy z zarobkiem ponad 1 mln PLN to miesięcznie czy rocznie ? Pewnie rocznie ?
Nie no rocznie. Miesięcznie średnio po 150 tys mają.
w Polsce i tak mamy tanie mieszkania, bo np. porównując w Pradze czy w Budapeszcie są o wiele droższe niż w Warszawie, a pensje podobne, minimalna jest wyższa w Polsce, inflacja zrobiła swoje. Równie dobrze można by narzekać na ceny żywności, samochodów i wszystkiego innego. Najłatwiej zwalić winę na chciwym deweloperów i prywaciarzy
Nic się nie zaczęło i nie zacznie, ale będą pojawiały się tanie „ruiny”, czyli do kapitalnego remontu i bez miejskiego ogrzewania…
Gość czasem myślę że nie rozumie że to wojna i dla niego jedyną receptą jest lawirowanie w tym gównie.... kto umie lawirować ten sobie radzi.. a problem jest dokładnie tam gdzie określił go prowadzący... Adam płakać zacznie jak się okaże że i jemu nie starczyło pomysłów i sztuczek na ucieczkę przed "systemem"...
dziękuję za troskę, ale zupelnie nie potrzebnię. Nie lawuruję i nie muszę :-) Mogę i to jest słowo klucz
Ich mag deine Art, die Dinge zu erklären
Optymalizacja zasobów mieszkaniowych - downsizing
Gościu jesteś odklejony!
Mówisz od rzeczy
Jeśli rząd nie wprowadzi żadnych głupich dopłat nieruchomości poleca minimum 30%
Już dzisiaj jest bardzo duża różnica między ceną ofertowa a transkacyjna
Piekło zamarzło, a nie zamarło, haha.
Coś w tym jest :)
A może coś o rozporządzeniu UE 2024/1028 (najem krótkoterminowy)?