맞는 말씀 같습니다. 부정적인 시각을 갖은 분들은 보는 시선의 범위가 편협해지죠. 당연히 그 영향으로 안 좋은 결과를 .. 그리고 그분들은 간혹 하락기에 얼추 타이밍이 맞아 부동산 시세가 떨어지게 되면 환호 합니다. 역시 내가 이럴 줄 알았지~ 너넨 다 망했어. 난 승자.. 이러시며 또 못 삽니다... 그러다가 부동산은 다시 출발.. 이런 인생의 반복 같습니다. 안타깝습니다. 부동산 카페만 잠시 훑어봐도 타 지역 및 특정 지역 안티 활동하며 열심히 인생 낭비하는 분들을 자주 볼 수 있죠. 진짜 있는 사람이라면 자기가 갖고 있는 부동산 홍보하기도 바쁠텐데.. 이래서 실패라는 게 참 무서운 것 같습니다.
서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 이야기 합본 나의 돈 많은 고등학교 친구 넘나 유익해서 소장용으로 구매했습니다~~ 저의 친구는 송작가님, 부읽남님, 너나위님, 김작가님 입니다. 시간이 생길때면, 위의 네 분은 지금 이 순간 뭘 하고 계실지 그리고 어떤 생각을 하실지 따라해 보려고 노력합니다. 이 분들과 직접 대화를 할 수는 없으니, 책 또는 유튜브를 보면서 상상해 보려고 합니다. 오늘도 행복하시고, 감사합니다.
신혼 부부 입니다. 저희가 요즘 임장 다니고 있는데.. 올림픽파크포레온 어제 보고 왔어요. 근대 그게 좋은 아파트인지 모르겠더라구요 ㅠ 중국뉴스에 나오는 아파트들처럼 너무너무 아파트가 많고 빽빽하게 지어져있어서 솔직히 좀 놀랬어요. 진짜 닭장 아파트 같더라구요. ㅠㅠ 지금은 굉장히 신축이니까 그나마 나와 보일지 몰라도 나중에 시간이 지나면 그렇게 많은 아파트들이 한 번에 노후 될 생각을 하니… ㅠ;; 규모가 크다고 무조건 좋은 게 아닌거 같더라구요. ㅠㅠ 그리고 알아보니 거기에 소형 평수도 많아서 그 소형 평수에는 가족 단위 사람들이 사는 게 아니라 어떤 사람들이 들어올 지도 모르고… 트리마제 소형 평수에 술집 아가씨랑 건달들이 한방에 여러명씩 많이 산다는 이야기 듣고 소형 평수가 많이 섞인 아파트는 피하고 있는데 올림픽파크 포레온이 약간 그런 느낌 같아요 ㅠㅠ 여하튼 그래서 올파포 말고 서초구에 입지 좋은 조용한 준구축으로 선택했습니다
작가님 안녕하세요 은평구 수색 구축에 7억짜리 첫자가를 마련한 신혼부부입니다. 직장은 광화문이고 매년 6천 정도 모으고 있습니다. 목표를 설정해서 돈도 모으고 부동산도 관심있게 지켜보고 싶은데 이 목표 설정이란게 참 어렵네요. 5-6년 후 다음 아파트 목표로는 어디를 노려보면 좋을까요..? 우선 지금으로서는 서대문구 무악청구아파트, dmc파크뷰자이, 금호두산아파트를 즐겨찾기 해두긴 했는데... 이게 호재나 미래 가능성과 연결해서 생각하는게 잘 안되고, 자꾸만 익숙하고 가봤던 곳들 위주로 보게 되네요. 사고의 틀을 깨야할 것 같은데 조언 한마디 부탁드리겠습니다..!
안녕하세요 작가님, 서울에서 갭 3억 이내로 살 수 있으면서 지은지 20년이 안됐고, 전세가율이 높은 아파트를 찾다보니 하나씩 좀 아쉬운 아파트들로 추려졌는데요, 1. 황학동 롯데캐슬베네치아 23평 - 용적률 높고 주상복합, 신당역에서 아파트 가는 길이 시장길. 대신 서울 중심에 위치함 2. 연희동 파크푸르지오 24평 - 세대수가 적고 아직은 주변이 다 빌라고 강남에서 멀지만 서울에 있는 2018년에 지은 신축 3. 서울은 포기하고 하남 미사 신도시 투자 측면에서 어디가 더 나을지 궁금합니다
작가님~ 노원구 미미삼 전망은 어떨까요? 이번에 광운대역세권 개발을 한다고해서 장위뉴타운 및 광운대역까지 임장가봤어요 아직 개발이 안되어 주변은 많이 어수선하더라구요.. 현재 gtx c 착공중인데 삼성역9분소요, 대기업 현산본사도 이전한다기에 앞으로 변화가 클곳이라 궁금해요. 매수해서 재개발 기다리는건 조금 무모할까요? 😂 판단은 제 몫이지만 작가님의 생각도 궁금합니다~~^^
안녕하세요 작가님! 덕분에 수도권 여기저기 다양한 아파트들을 보며 많이 공부하고 있습니다. 저희 고민도 한번 들어주실 수 있을까요? 지금은 월세 거주중이며, 갭 2~3억의 주택을 매매해놓고 2~4년 후 실거주 생각중입니다. 저희의 직장은 공기업이라 전국 순환이고 자택에서 멀어지면 사택(부부사택X) 거주가 가능해서 직장과의 거리는 사실상 그리 중요하지 않습니다. 하지만, 최대한 수도권에 거점을 마련하고자 합니다. 저희가 고민하고 있는 3개 단지는 8~9억대 아파트로 고덕리앤파크3단지 미사강변골든센트로 인덕원센트럴자이 면적은 59입니다. 송작가님이 몇번 언급하셨던 단지들이라 다 괜찮다는건 알겠는데 어디가 나을지 고르기는 힘드네요😂 향후 강동구쪽으로 입성하는게 최종 목표인데 위 단지들 중 미래가치+실거주 하기에 어떤 단지가 좋을까요? 아니면 다른 좋은선택지가 있다면 또 추천 부탁드립니다. 감사합니다.
작가님. 영상 너무 잘 보고 있습니다. 의견을 여쭤보고 싶은게 있는데 혹시 아시아 선수촌 38평이랑 올림픽 선수촌 복층 구조랑 순수 투자 관점에서 어디가 더 유망하다고 생각하시나요? 입지는 아선이 좋은것 같은데 올선이 재건축 속도가 빠르고, 복층 구조의 메리트 그리고 과거 두 자산간의 격차를 봤을때 최근 아선이 앞서간다는 생각도 들어서요.
작가님!! 영상 진짜 잘 보고있어요!! 혹시 증산동 dmc 우방아파트 429세대, 2000년 준공, 25평 vs 홍제원현대 (서대문구) 939 세대, 2000년 준공, 25평 둘다 역에서 엄청 멀지는 않아서 조건도 비슷하고 가격도 비슷한데, 남편 직장이 노원쪽이라 출퇴근이 1:20 정도 소요되어서 dmc보다는 홍제(출퇴근 1시간) 가 다니기 훨씬 수월하지만 홍제쪽은 주변환경이 좀 번잡스러운 반면 Dmc는 도로도 넓고 쾌적하고 롯데몰도 생긴다고 해서 dmc쪽이 호재도 훨씬 많고 좋아보이긴해서 매우 고민되네요 ㅎㅎ 어떻게 생각하실지 궁금합니다 :) ( 처음에 홍제원 현대아파트를 알아보게 된것도 작가님이 추천하신 인왕산 힐스테이트와 홍제한양아파트를 보다가 알게됐어요 감사합니다 :) )
강서힐스테이트 10년 살았습니다. 지금은 일산 사는데... 대단지 커뮤니티는 진짜 좋습니다. 삼성동 힐스테이트 보다 퀄리티는 더 조아여❤ 강서구 대단지중 진짜 탑입니다. 마곡엠7단지가 대장이지만, 아파트 내부나 정원가든 커뮤니티 골프 강아지 산책정원 진짜 조아요~~~ 밤마다 강아지 데리구 나가 산책시켰습니다. 서울에 이런 단지 거의 못봄.^^
안녕하세요, 직장이 을지로/부천인 신혼부부입니다. 자녀계획이 있고 맞벌이로 자녀 육아에 도움을 받아야해서 친정근처인 신촌쪽 10억대 아파트(신촌삼익)를 보고 있는데 한달째 서로 의견이 팽팽해서 혜안을 갖고 계신 작가님께 문의드립니다. A) 입지가 좋아서 28년차 구축이어도 가격이 괜찮다. B) 입지가 좋아도 구축에 더이상 가격 상승 가능성 없다. 현재 해당가격(10억5천 예상)에 매매가 적당한지 고견 부탁드립니다 ㅠㅠ!
안녕하세요. 작가님 영상 매일 너무 잘 보고 있습니다! 이번에 인천에서 좀 더 상급지로 갈아타기를 하려는데 매도는 되었지만 매수아파트 결정이 어려워 이렇게 고견을 듣고자합니다~ 초등저학년,고학년 아이들이 있어서 30평대로 보고 있고, 거주하면 최소10년이라 실거주하면서 그래도 셋중에 조금이라도 더 미래가치가 있는 곳이면 좋겠습니다. 1. 화곡푸르지오 (강서힐스테이트 가고 싶지만 비용이 많이 부족합니다) 2.신정뉴타운 롯데캐슬 (작가님 영상보고 픽하게 되었어요^^) 3.광명 하안동 이편한세상센트레빌 (입주물량이 많은데 만약 추천하신다면 시기적으로는 언제가 좋을까요?) 저도 문센가서 실물 뵙고 질문드리고픈데 문센등록이 넘 치열하네요ㅜㅜ
아기 있는 맘입니다. 현재 9억 짜리 300세대 아파트 살고 있어서 (21년 9월에 11억에 1건 거래된 이후) 고점에서 하락한 이후에 2억정도 빠졌는데 한번도 오를생각이 없어서 ~ 투자가치가 많이 떨어지는것 같아서 이사가야 하나 고민중입니다. 우장산 힐스테이트 (고점 14.5~ 현시세12억 ~) 와 신정뉴타운에 있는 목동센트럴아이파크위브 (전고점 13~14억 인데 현재 11억까지 빠져있어서 가격이 괜찮은것 같아서) 고민됩니다. 고만고만 아파트들 같고 장단점 있어서 매우 어렵네요 ^^ 현재 아파트에 3억정도만 더하면 갈수 있을것 같아서 문의 드립니다.
안녕하세요 작가님 천호백화점 강의때 영종아파트 매도관련해서 문의드렸었고, 곧 갈아타기가 가능할 것 같습니다 그래서 최종적으로 의견을 여쭙고자, 댓글 올립니다. 신금호래미안하이리버, 고덕아르테온, 상도 힐스테이트센트럴파크 세 곳 중에 투자적관점(갭투자)으로 의견 주시면 정말 감사하겠습니다! 간절히 바랍니다 항상 좋은 강의 감사드립니다.
naver.me/xUwujwyl
naver.me/5CWnyWtq
naver.me/xHgQBg4I
e북: naver.me/Gq8eW9gF
작가님~ 대출 못 받고 5천만 모은 사람들을 위해서도 수도권 외곽이라도 콘텐츠 한번만 만들어주세요. 올려주신 영상들로 공부하며 기다리고 있습니다. 작가님 영상은 타채널에 올라와도 보게 돼요. 솔직하고 유익한 영상 자주 올려주셔서 고맙습니다:)
첫사연은 강서양천 안 살아보면 이해못할거에요. 목동 붙은 저아파트들은 사실상 단지도 아니고 애매한 위치고 강서 힐스테이트가 위치가 찐이죠. 걸어서 덕원 명덕 통학 가능에 우장산화곡 학원 및 양천학원가 이용.
우장산역 쪽이 역 바로앞은 시장통이고 어수선해서 외지인입장에선 엥? 스러운데 주민 입장에서 봣을때 강서구에서 이쪽만큼 애 키우기 좋은데 없음. 그래서인지 집값도 순항임.
이러거나 저러거나 강서 양천에 살았지만 전문가입장에서는 강서는 역시 팽이더라는
늘 고맙습니다 송작가님
맞는 말씀 같습니다. 부정적인 시각을 갖은 분들은 보는 시선의 범위가 편협해지죠. 당연히 그 영향으로 안 좋은 결과를 ..
그리고 그분들은 간혹 하락기에 얼추 타이밍이 맞아 부동산 시세가 떨어지게 되면 환호 합니다. 역시 내가 이럴 줄 알았지~ 너넨 다 망했어. 난 승자.. 이러시며 또 못 삽니다... 그러다가 부동산은 다시 출발.. 이런 인생의 반복 같습니다.
안타깝습니다. 부동산 카페만 잠시 훑어봐도 타 지역 및 특정 지역 안티 활동하며 열심히 인생 낭비하는 분들을 자주 볼 수 있죠. 진짜 있는 사람이라면 자기가 갖고 있는 부동산 홍보하기도 바쁠텐데..
이래서 실패라는 게 참 무서운 것 같습니다.
늘 좋은 영상 만들어주셔서 감사합니당 ㅎㅎ❤
너무 재밌고 유익해요~ 많이 배우고 있습니다. 자주 영상 올려주셔서 감사해요:)
서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 이야기 합본
나의 돈 많은 고등학교 친구
넘나 유익해서 소장용으로 구매했습니다~~
저의 친구는 송작가님, 부읽남님, 너나위님, 김작가님 입니다.
시간이 생길때면, 위의 네 분은 지금 이 순간 뭘 하고 계실지 그리고 어떤 생각을 하실지 따라해 보려고 노력합니다.
이 분들과 직접 대화를 할 수는 없으니, 책 또는 유튜브를 보면서 상상해 보려고 합니다.
오늘도 행복하시고, 감사합니다.
신혼 부부 입니다. 저희가 요즘 임장 다니고 있는데.. 올림픽파크포레온 어제 보고 왔어요. 근대 그게 좋은 아파트인지 모르겠더라구요 ㅠ 중국뉴스에 나오는 아파트들처럼 너무너무 아파트가 많고 빽빽하게 지어져있어서 솔직히 좀 놀랬어요. 진짜 닭장 아파트 같더라구요. ㅠㅠ 지금은 굉장히 신축이니까 그나마 나와 보일지 몰라도 나중에 시간이 지나면 그렇게 많은 아파트들이 한 번에 노후 될 생각을 하니… ㅠ;; 규모가 크다고 무조건 좋은 게 아닌거 같더라구요. ㅠㅠ 그리고 알아보니 거기에 소형 평수도 많아서 그 소형 평수에는 가족 단위 사람들이 사는 게 아니라 어떤 사람들이 들어올 지도 모르고… 트리마제 소형 평수에 술집 아가씨랑 건달들이 한방에 여러명씩 많이 산다는 이야기 듣고 소형 평수가 많이 섞인 아파트는 피하고 있는데 올림픽파크 포레온이 약간 그런 느낌 같아요 ㅠㅠ 여하튼 그래서 올파포 말고 서초구에 입지 좋은 조용한 준구축으로 선택했습니다
서초구 어디인지 알수 있을까요?
저도 고민중이라서요 ㅠㅠ
감사합니다. 작가님.
잘 참고하겠습니다.^^
제가 작가님 유튜브 듣고 용기내어 고덕그라시움 매수했습니다~~ 작가님의 말을 듣기를 너무 잘했던거 같아요
정말 감사드립니다:)😊
7월에 새로 내신 책이군요!! 넘 궁금해서 줄거라와 리뷰 몇개 찾아봤는데.. 분명 줄거리만 읽었을 뿐인데 왜 눈물이 고일까요ㅠㅠ꼭 읽어볼께요 작가님!!
첫번째 사연자님과 비슷한 상황인데 비슷한 금액에서 공덕역은 어디가 좋을까요? 2년뒤엔 초등학교를 가야하는 아이 하나가 있는 3인가족입니다.
염리초를 염두해 두고 이사를 가야할지 옆에 언덕의 구축들로 가야할지 2년내 갈 예정인데 고민이 많습니다
작가님 안녕하세요 은평구 수색 구축에 7억짜리 첫자가를 마련한 신혼부부입니다. 직장은 광화문이고 매년 6천 정도 모으고 있습니다. 목표를 설정해서 돈도 모으고 부동산도 관심있게 지켜보고 싶은데 이 목표 설정이란게 참 어렵네요. 5-6년 후 다음 아파트 목표로는 어디를 노려보면 좋을까요..?
우선 지금으로서는 서대문구 무악청구아파트, dmc파크뷰자이, 금호두산아파트를 즐겨찾기 해두긴 했는데... 이게 호재나 미래 가능성과 연결해서 생각하는게 잘 안되고, 자꾸만 익숙하고 가봤던 곳들 위주로 보게 되네요. 사고의 틀을 깨야할 것 같은데 조언 한마디 부탁드리겠습니다..!
강서로 가지마시고.. 아예 목동아파트를 대출끼고매수히시던지 그냥 엠벨리를매수하세요
엠벨리?????ㅋ
작가님 강아지는 왜 맨날 피곤해 하나요?
산책을 많이 하나봐요 피곤한 개가 행복한 개랍니다 ^^ 😅😅
항상 감사합니다~!
작가님 대체지역 찾는 연습은 어떻게 해야하나요? 주변의 더 저렴한 아파트가 아닌 다른 지역으로 눈을 돌린다고 한 점이 부린이에게 와닿았습니다. 그런데 막상 여기가 아니면 어디가 호환(?)되는 대체지인지는 알기가 어려운데 팁이 있을까요?ㅠ
임장가보니 솔베뉴가 초역세에 래미안 단일 시공에 배재중 배정되고 좋더라고요..
안녕하세요작가님 광명철산말고 광명뉴타운쪽도한번훑어주세요 제가생각한아파트는 광명해모로이연34평보고있는데 주변에있는신축시세를충분히따라갈지궁금합니다 역세권이아니긴하지만 주거벨트가형성될것같긴한데 꼭채택됐으면좋겠습니다
영혼 이빠이 끌어서 마포가세요
이번에 마곡믿고 방화동 재개발 매수했는데 마곡이잘되었으면좋겠네요
작가님 안녕하세요! 항상 너무 잘 보고있습니다. 내년에 잠실쪽으로 옮길까 고려중에있는데요, 내년 정도가 옮기기 적합한 타이밍인지 고견을 여쭙고싶습니다.
목감 네이처하임
옥길 센트리뷰
광명 출퇴근러가 살기에 어디가 더 투자가치가 좋을까요?
신안산선이냐.. 스타필드냐.. 그것이 문제로다ㅠ
안녕하세요 작가님.
지난번 문센정규강의도 잘들었는데 추가 고민이 있어서 남깁니다.
투자목적 3억전후로 보고있는데 보문파크뷰자이 21평과 철산푸르지오하늘채34평, 수지신정7단지 상록 25평 3개를 보고있습니다.
수지는 환금성은 좋으나 매매가격 최고가가 높지않았어서 나머니 2개중에 보는데 작가님 수업에서 보문은 언급이 없으셨었던거같아 의견이 어떠신지 여쭈어봅니다
투자면에서 21평정도 소형평수 매수는 어떤가요??
작가님 포함 제가 팔로우하는 그 어떤 전문가분들도 올파포 입주장에 시세 조정이 있을거라는 분들은 없었네요~ 소유주분들 부럽입니다>
안녕하세요 작가님, 서울에서 갭 3억 이내로 살 수 있으면서 지은지 20년이 안됐고, 전세가율이 높은 아파트를 찾다보니 하나씩 좀 아쉬운 아파트들로 추려졌는데요,
1. 황학동 롯데캐슬베네치아 23평
- 용적률 높고 주상복합, 신당역에서 아파트 가는 길이 시장길. 대신 서울 중심에 위치함
2. 연희동 파크푸르지오 24평
- 세대수가 적고 아직은 주변이 다 빌라고 강남에서 멀지만 서울에 있는 2018년에 지은 신축
3. 서울은 포기하고 하남 미사 신도시
투자 측면에서 어디가 더 나을지 궁금합니다
작가님~ 노원구 미미삼 전망은 어떨까요?
이번에 광운대역세권 개발을 한다고해서 장위뉴타운 및 광운대역까지 임장가봤어요 아직 개발이 안되어 주변은 많이 어수선하더라구요..
현재 gtx c 착공중인데 삼성역9분소요, 대기업 현산본사도 이전한다기에 앞으로 변화가 클곳이라 궁금해요. 매수해서 재개발 기다리는건 조금 무모할까요? 😂 판단은 제 몫이지만 작가님의 생각도 궁금합니다~~^^
신축이 들어오면 주변이 좋아진다는 말은 뭔가요 그럼?
어렵다
뒤로 매번 보이는 저 탁자 정보 좀 알 수 있을까요?
안녕하세요 작가님!
덕분에 수도권 여기저기 다양한 아파트들을 보며 많이 공부하고 있습니다.
저희 고민도 한번 들어주실 수 있을까요?
지금은 월세 거주중이며, 갭 2~3억의 주택을 매매해놓고 2~4년 후 실거주 생각중입니다.
저희의 직장은 공기업이라 전국 순환이고 자택에서 멀어지면 사택(부부사택X) 거주가 가능해서 직장과의 거리는 사실상 그리 중요하지 않습니다. 하지만, 최대한 수도권에 거점을 마련하고자 합니다.
저희가 고민하고 있는 3개 단지는 8~9억대 아파트로
고덕리앤파크3단지
미사강변골든센트로
인덕원센트럴자이
면적은 59입니다.
송작가님이 몇번 언급하셨던 단지들이라 다 괜찮다는건 알겠는데 어디가 나을지 고르기는 힘드네요😂
향후 강동구쪽으로 입성하는게 최종 목표인데 위 단지들 중 미래가치+실거주 하기에 어떤 단지가 좋을까요? 아니면 다른 좋은선택지가 있다면 또 추천 부탁드립니다. 감사합니다.
내 얘기가 아닌것 같아서 슬퍼요 다들 무슨 돈이 이렇게 많은지..30대에 월천 넘어가구 주식도 열심히 하는데 12억 13억이라니...부모찬스도 없는데 우선 서울 자가분들보다 학력, 직업으론 못난게 없는데 뭐가 부족한지 모르겠네요..ㅠㅠ
대출을 받으세요...ㅋㅋㅋㅋ ltv 6-70씩 받고 다들 사는겁니다
@@뽀로로1q 아 그런가요~??..12억에 6억대출도 이자가 300만원씩 나가는데..대단하네요 다들 ㅎㅎ
서울 아파트 한채가 20억이에요. 로또 1등 당첨금이 20억…서울에 자가 있는 분들은 로또 1등 한번씩 당첨 된…저도 지방이지만. 서울에 꼭 쓸만한 한채 갖고싶어요.
@@SonaLee-yp4ln실거주라면 정주권을 누릴수있고 이자 월 3백이라고 생각하시면 1년에 적어도 5천은 오를 아파트를 공부하시면 됩니다.😊
레버리지.. 대출을 무조건 두려워하면 자산 시장에서 계속 밀리죠.. 그러다 폭락이가 되고
작가님 안녕하세요 혹시 지방쪽 회사 몰린 지역에 다가구 원룸 건물 매수와 경기도 또는 서울 아파트 월세 중 어떤 걸 추천하실까요~? 현금 흐름 만들기 위해서 어떤게 나은 결정같아 보이시는지요~
올파포 입주장에 주변 구축 전세시세는 떨어질까요?
성내동 올림픽파크 한양수자인 아파트도 있습니다 500세대 2016년 준신축 단지입니다
와~~ 아파트 시세흐름을 읽는 연습을 해봐야겠어요. 이렇게 알려주시니 무릎을 팍~!!! 치게되네요. ㅋㅋ 😅
극과극은 통한다 이런건가요 ㅋㅋ 대단하세요 저도 시야를 이렇게 늘려보고싶은데...
남양주 진접은 9호선개통된다는데 어떻게보시나요ㅜ 1억종자돈에 실거주도 생각하면서 매매가 3억대구입만 가능한상황이어서요ㅠ
오 너무 잘 아는 곳이 나와 깜짝 놀랐어요 😊
작가님~~! 좋은영상과 책 항상 잘보고있습니다^^
신생아1명 있는 신혼부부이고 4억있습니다.
남편직장 평택, 아내직장 강남쪽(육휴중..복직미정)
1.광명 써밋플레이스
2.수지 진산마을삼성5차
3.성복 정자뜰마을태영데시앙1차
4.광교 자이더클래스
도와주세요ㅠㅠ
작가님. 영상 너무 잘 보고 있습니다. 의견을 여쭤보고 싶은게 있는데 혹시 아시아 선수촌 38평이랑 올림픽 선수촌 복층 구조랑 순수 투자 관점에서 어디가 더 유망하다고 생각하시나요? 입지는 아선이 좋은것 같은데 올선이 재건축 속도가 빠르고, 복층 구조의 메리트 그리고 과거 두 자산간의 격차를 봤을때 최근 아선이 앞서간다는 생각도 들어서요.
작가님,
안녕하세요.
갭투자 6억정도면 어디가
좋을까요?
학군은 관계없고 언덕은 피하고 싶습니다.
왕십리와 마포 쪽에 마음이
있지만 제 자산으로는 어렵겠지요?ㅜㅜ
그럼 주변지역을 보라고 하셨는데 광진구쪽을 봐야 할까요?
노량진 뉴타운에도 관심이 있습니다.
작가님!! 영상 진짜 잘 보고있어요!!
혹시 증산동 dmc 우방아파트 429세대, 2000년 준공, 25평
vs 홍제원현대 (서대문구) 939 세대, 2000년 준공, 25평
둘다 역에서 엄청 멀지는 않아서 조건도 비슷하고 가격도 비슷한데,
남편 직장이 노원쪽이라 출퇴근이 1:20 정도 소요되어서 dmc보다는 홍제(출퇴근 1시간) 가 다니기 훨씬 수월하지만
홍제쪽은 주변환경이 좀 번잡스러운 반면
Dmc는 도로도 넓고 쾌적하고 롯데몰도 생긴다고 해서 dmc쪽이 호재도 훨씬 많고 좋아보이긴해서 매우 고민되네요 ㅎㅎ 어떻게 생각하실지 궁금합니다 :)
( 처음에 홍제원 현대아파트를 알아보게 된것도 작가님이 추천하신 인왕산 힐스테이트와 홍제한양아파트를 보다가 알게됐어요 감사합니다 :) )
여기
사연 보내려먼 어디로 보내면 되나요??
강서힐스테이트 10년 살았습니다. 지금은 일산 사는데... 대단지 커뮤니티는 진짜 좋습니다. 삼성동 힐스테이트 보다 퀄리티는 더 조아여❤
강서구 대단지중 진짜 탑입니다. 마곡엠7단지가 대장이지만, 아파트 내부나 정원가든 커뮤니티 골프 강아지 산책정원 진짜 조아요~~~
밤마다 강아지 데리구 나가 산책시켰습니다.
서울에 이런 단지 거의 못봄.^^
대단지는 거거익선임 ㄹㅇ.
단지내 산책로 최고 입니다.
아니.. 어쩌다.. 일산에 살게...
@빡검사
은퇴하고 답답한 서울 좀 벗어나고 시퍼서요.^^
집은 아직 가지고 있어욤.^^
@@쫑스-u8w 다행이네요..
강동구 올림픽파크한양수자인은 포레온 입주 후 어떻게 될 것 같으신가요? 현재 거주중인데 애매해서 문의드려요.
세금내주셔서 감사합니다
부자되세요
자본주의를 지켜주세요
안녕하세요~ 신촌삼익아파트, dmc파크뷰자이3단지, 마곡푸르지오 중에 하나 추천해 주시면 감사하겠습니다!!ㅠ
부모님집이 고센아 20평대 살고있는데 고덕역 신동아 갭투자로 갈아타기 9호선 바로 역세권이라 신축은 고센아인데 어떻게 생각하세요?
예전 영상중 찾아보니 갭2~3억대 물건지 추천해주셨는데 갭이 더 벌어졌더리고요;;. 2년이상 보유할 예정이고 지금 갭 가능한곳 상승여력이 있는곳 추천부탁드려요. (그때 안한게 아니고 지금 상황이 되서 예전 영상 찾아본것입니다)
휘경자이디센시아, 래미안라그란데, 중곡리버센SK뷰 이렇게 내년 입주할 비슷한 금액대 아파트인데요,
입지적,가격적으로 어디가 좀 더 현명한 선택일까요?
조언해주시면 감사하겠습니다😊
저랑 똑같은 고민이시네요👍
가락동 구축보다 강동 고덕자이 고덕센트럴을 더 위라는 걸까요?
양천구 6-7억대 아파트는 어떤가요?
대단지 아니면 별로죠
@@halfkiwi 대단지이긴 한데 대출 좀만 땡겨서 1주택 갈아타기 하는 게 더 나을까 싶기도 해서요ㅎㅎ
안녕하세요, 직장이 을지로/부천인 신혼부부입니다. 자녀계획이 있고 맞벌이로 자녀 육아에 도움을 받아야해서 친정근처인 신촌쪽 10억대 아파트(신촌삼익)를 보고 있는데 한달째 서로 의견이 팽팽해서 혜안을 갖고 계신 작가님께 문의드립니다.
A) 입지가 좋아서 28년차 구축이어도 가격이 괜찮다.
B) 입지가 좋아도 구축에 더이상 가격 상승 가능성 없다.
현재 해당가격(10억5천 예상)에 매매가 적당한지 고견 부탁드립니다 ㅠㅠ!
둔촌동이 고덕명일보다 입지는 더 좋고 올파포 입주후 인프라 형성되면 시간이 지날수록 올파포 주변아파트도 고덕명일에 견줄만하지 않을까요?
님아… 헬리오가 잘나간다고 가락동 주변 구축들이 잠실 구축을 이기는 건 아니에요… 오금동 방이동 구축도 못 이기는데 무슨…
주변 아파트는 쌉구축이라 게임이 안됨.
절대 그렇게 안됨. 위치와 입지를 구별하실 줄 알아야 합니다.
강동구 고덕재건축( 명일신동아, 삼익그린) vs 송파구가락재건축( 극동, 프라자 등) 고덕 상일동 신축 25평에서 갈아탄다면 어디로 가야 할까요? 신축은 너무 비싸네요
감일은요???
작가님! 팬입니다!!
올려주시는 영상들 너무 잘 보고있어요:)
너무너무 작가님의 의견이 듣고싶어 이렇게 댓글 남겨보아요
결혼예정인 서울사람입니다, 아이를 3년이내 너무 늦지않게 갖고싶어 방3 구축아파트 매매 고려중이에요!
현재 본 아파트는
돈암삼성 / 이문현대 / 종암sk / 상월곡 동아에코빌 / 창신쌍용
(이전에 창신쌍용vs돈암 한신한진 에서 한신한진 추천해주셨는데.. 임장가보니 넘무나 언덕이라.. 여긴 스킵했어요 ㅠㅠ 쌍용은 순전히 직주근접이라 우선 넣었습니다..)
크게 봐선 돈암/종암/월곡/이문휘경 이쪽라인으로 고민중입니다.. 모아둔 돈이 많지않으니 6억이하로 봐야해서 10년이내 살다가 갈아타기 하고싶어요 ㅠㅠ
조언부탁드립니다-!!!
송작가님
늘 고맙습니다
항상 응원합니다 ~~~😂
마곡에서 성동구는 아무리 지하철있어도 너무 먼거 아님?ㅋㅋㅋ
강서를 결국 벗어나란 말
솔베뉴 고래힐 학군좋고
9호선 호재있고
세종고속도록에 비즈벨리생겨서
더좋아집니다
무엇보다 공기좋고 번잡스럽지않아요
성수도 살다가 애들키우긴 안좋구나 생각해서
실거주매수했습니다. 학원가도 잘되어있고
부모들 수준도 대기업다니고 학력수준도 높더라구요~~은근 거주자들의 의식수준 중요하더라구요
짝짝짝짝 👍
안녕하세요. 작가님 영상 매일 너무 잘 보고 있습니다! 이번에 인천에서 좀 더 상급지로 갈아타기를 하려는데 매도는 되었지만 매수아파트 결정이 어려워 이렇게 고견을 듣고자합니다~
초등저학년,고학년 아이들이 있어서 30평대로 보고 있고, 거주하면 최소10년이라 실거주하면서 그래도 셋중에 조금이라도 더 미래가치가 있는 곳이면 좋겠습니다.
1. 화곡푸르지오 (강서힐스테이트 가고 싶지만 비용이 많이 부족합니다)
2.신정뉴타운 롯데캐슬 (작가님 영상보고 픽하게 되었어요^^)
3.광명 하안동 이편한세상센트레빌 (입주물량이 많은데 만약 추천하신다면 시기적으로는 언제가 좋을까요?)
저도 문센가서 실물 뵙고 질문드리고픈데 문센등록이 넘 치열하네요ㅜㅜ
와예술이네요 ㄷㄷ
아기 있는 맘입니다. 현재 9억 짜리 300세대 아파트 살고 있어서 (21년 9월에 11억에 1건 거래된 이후) 고점에서 하락한 이후에 2억정도 빠졌는데 한번도 오를생각이 없어서 ~ 투자가치가 많이 떨어지는것 같아서 이사가야 하나 고민중입니다. 우장산 힐스테이트 (고점 14.5~ 현시세12억 ~) 와 신정뉴타운에 있는 목동센트럴아이파크위브 (전고점 13~14억 인데 현재 11억까지 빠져있어서 가격이 괜찮은것 같아서) 고민됩니다. 고만고만 아파트들 같고 장단점 있어서 매우 어렵네요 ^^ 현재 아파트에 3억정도만 더하면 갈수 있을것 같아서 문의 드립니다.
남양주 호평 한라비발디 어떤지 봐주세요
공급이 느는데 주변단지 가격도 오른다는 말씀인가요? 왜 그렇게 되는지 궁금합니다 ㅠㅠ
웅덩이효과?
친구가 꼭지라고 걱정하며 고래힐 7월에 15억주고 샀는데..지금 17억 신고가 찍었더라구요. 정말 대단❤
강동구 프라이어팰리스에서 행당쪽 갈아타기 생각중에 있습니다. 행당 입지는 어떻게 생각하세요?
둔촌 주공 입주장이지만 그로 인한 전세가 하락효과는 없을듯
안녕하세요 작가님
천호백화점 강의때 영종아파트 매도관련해서 문의드렸었고, 곧 갈아타기가 가능할 것 같습니다 그래서 최종적으로 의견을 여쭙고자, 댓글 올립니다.
신금호래미안하이리버, 고덕아르테온, 상도 힐스테이트센트럴파크 세 곳 중에 투자적관점(갭투자)으로 의견 주시면 정말 감사하겠습니다!
간절히 바랍니다 항상 좋은 강의 감사드립니다.
강아디 기여월❤
지금은 빚내서 집 살때가 아닌듯~~
강서구 강동구 말고 송희구 아파트는 어떤가요?
부장님 아이고
학군중요합니다
마곡은 신축이긴 하나 학교가 쩜...
1뜽
존니부럽당
ㅋㅋ 서울 아파트값 안 비싼데가 있나요? 크레이지 집값..대기업 다녀도 영끌대출 받아야 겨우 사는데 월급 다 은행갖다 바치느니 안사
3등
1등
강서구는 진짜 아니지. 하락기때 가장 크게 떨어지는 지역이다.
1등!!!!!!!!!