Строительство в Португалии. Качество, цены.
Вставка
- Опубліковано 24 вер 2020
- Качество строительства домов в Португалии не всегда соответствует требованиям покупателей недвижимости. Поговорим об этом.
В видеоролике использована информация с сайта:
www.green-acres.fr/property-f...
Наш сайт: www.madeira-dom.com
Наша страница на ФБ: / legendacolorida
Наши контакты: standrey2008@gmail.com
(+351) 916 972 137 (+351) 913 363 682
спасибо за видео очень интересно и познавательно о Португалии
Спасибо Вам за труды!
Вы очень интересно рассказываете!
Добрый день.
Меня зовут Александр.
Очень понравились Ваши истории про стройку в Португалии. Все сухо, без воды и конкретно. У меня есть пара вопросов к Вам, в том числе технические. Возможно ли пообщаться более приватно - е mail, WhatsApp, Telegram?
Буду благодарен за возможность пообщаться.
Я сам строитель со стажем и у меня есть вопросы/советы от Вас после года проживания в Лиссабоне.
Здравствуйте, Александр! Мой номер в WhatsApp (+351) 916 972 137. На связи.
У нас был клиент из Франции Бардо у них был замок Семейный ,я не помню около 10га земли ,все в месте дом 🏠 и земля обслуживание стоило около 10.000€ примерно так. В месяц
Да Вы правы что разница есть
🏰🏡
Здравствуйте. В Португалии возможно самостоятельно построить дом (не привлекая строительную фирму)?
Здравствуйте, если новый - нет, если реконструкция - да.
Эти дома Вы строили?
там очень большие налоги
там очень дорого жить и обсуживать дома 2 гектара приводить в порядок каждый месяц 700евр не хватит
Живая в портосии 4 года я всего 20 раз был на море нафиг оно если зп него нужно тстолько переплачивать
В португалии 100.000 за всюжизнь
Не заработать
Но наверное не коретно сравнивать цены на недвижимость в пригороде столицы Португалии и провинцию Франции. Думаю Португалии это цена больше за дом а во Франции за участок
Добрый вечер. Собственно, одна из задач этого ролика ответить на вопрос - почему в Португалии несуразно большие цены на не самую качественную, по сравнению с Францией, например, недвижимость. Прямо скажем, убогую недвижимость (по сравнению, например, с тем регионом во Франции, о котором речь). Краткий ответ - большой спрос именно на Португалию, как наиболее спокойную европейскую страну с прекрасным климатом, это раз, очень ограниченное предложение приличных объектов в Португалии, это два, очень мало строят в Португалии, это три и т.д. Поэтому новые, прямо скажем, не совсем качественные "коробки" на участках в 350 Кв.м. имеют стоимость, сопостовимую с прекрасными особняками в похожей по климату провинции Франции.
Вывод простой - надо строить в правильных районах Португалии, ибо спрос здесь растет, а предложений очень мало. Причины такой ситуации - другая тема.
В подтверждении вышесказанного - статистика. Цены на недвижимость, особенно на отдельно стоящие дома и таунхаусы в районе Большого Лиссабона продолжают расти, даже сейчас, в период всеобщего спада экономики.
@@user-xo7rk2in4r кстати ещё интересный вопрос в отношении к энергоэффективности домов. Видел видео Романа Стельмаха где он говорит что в некоторых домах нужно платить за энергию 400-500€ в месяц чтобы чувствовать себя комфортно. Я понимаю что исходя из таких цен сроки окупаемости решений по улучшению энергоэффективности (утепление, замена окон, установка тепловых насосов и теплых полов) должны быть в пределах 5-10 лет, + по идее должны быть гранты. Что скажите на этот счёт? Сам занимаюсь этим вопросами и поэтому интересно.
@@AkvilonPro , добрый день! Португальцы экономны и не богаты. В домах, построенных в 80-90-начало 2000 годов прошлого века отопления нет. В основном камин в гостиной. Окна - однокамерный стеклопакет, в лучшем случае. Стены - блок со штукатуркой, 22 см. Не мудрено, что покупая такой дом приходится тратить по 500 Евро на обогрев. Обычно, эти дома перестраивают, утепляют - внешний "капот", пенопласт 5-6 см, меняют окна, устанавливают солнечные водогрейные панели, либо "Bomba de calor" (бойлер с насосом). Исторически строительство таких домов вполне объяснимо - после 75 года большое количество португальцев из освобожденных колоний рванули в метрополию. Деньги были, жилья не было. В лиссабоне очень много построенных в это время панельных 5-7 этажек, практически "хрущевки". Частные дома строили быстро и не качественно. Еще одна проблема португальцев, которая сказалась на качестве строительства (и до сих пор сказывается) - очень низкий уровень образования, включая специальное. Годы правления Салазара (32-70) - обязательное образование 3 класса. Высшее образование только для элиты. Это была политика Салазара. В стране нет культуры образования, в том числе инженерного, архитектурного и т.д.
Во Франции дешевле чем в Португалии
Качества в потугалии нет! Отсутствует